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13 Propiedades e inmuebles con parqueadero para visitas y más de 1 baño en venta trato directo en Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Departamento con Terraza en Venta - Reforma 222
Super destacado
VISTA · Departamento con Terraza Propia en Be Grand Reforma
Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Venta en Paseo de La Reforma, Cuauhtémoc, Cdmx

MN 6,800,000

95 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Av. P.º de la Reforma 77

Tabacalera, Cuauhtémoc

Exclusivo Departamento en venta en Reforma 77 cdmx. Este departamento en venta se ubica en un moderno edificio de gran altura, rodeado de áreas verdes y con acceso a una amplia gama de amenidades. Con una superficie total y construida de 95 m², el departamento cuenta con dos recámaras, dos baños y una cocina funcional, ofreciendo espacios bien distribuidos y acabados contemporáneos. Las recámaras disponen de ventanas al exterior, proporcionando iluminación natural y vistas despejadas. El área social integra el living y la cocina, generando un ambiente abierto y cómodo para la vida diaria. El edificio ofrece instalaciones exclusivas como piscina cubierta, spa con jacuzzi, sauna y vapor, así como áreas de descanso equipadas. Estas amenidades permiten disfrutar de actividades recreativas y de relajación sin salir del complejo. Además, el departamento admite mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil para distintos estilos de vida.

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · PH Amueblado en Venta Roma Norte, Roof Garden Privado

MN 7,750,000

MN 1,850 Mantenimiento

130 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Chapultepec 182

Roma Norte, Cuauhtémoc

Se vende increíble ph completamente equipado y amueblado, con Roof Garden privado, que ofrece vistas de 360º de ciudad de méxico. Consta de dos habitaciones con clóset cada una, dos baños completos, un sofá cama, internet de alta velocidad, lavadora y secadora dentro del apartamento, seguridad 24/7 y una plaza de estacionamiento subterránea. El apartamento también cuenta con ventanas de doble acristalamiento y persianas blackout para una estancia tranquila. Ubicado cerca de los mejores restaurantes y bares de la ciudad, es perfecto para disfrutar todo lo que ciudad de méxico tiene para ofrecer. El edificio cuenta con elevador y salones de uso múltiple. 65m2 de construcción 65m2 de terraza privada ideal como inversión para rentas de airbnb.

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento Nuevo en Reforma
Departamento en Venta de 2 habitaciones Doctores · Hermoso Departamento
Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento Col. Santa María La Ribera

MN 3,550,000

MN 2,800 Mantenimiento

60 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Calle Nogal

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Departamento en primer piso, con acceso por elevador o escaleras. Al ingresar, encontrarás una cocina integral y una sala luminosa con grandes ventanales. La recámara principal cuenta con dos closets y una ventana con vistas a la calle de Nogal, mientras que la segunda recámara ofrece una ventana hacia el interior del condominio, brindando iluminación y ventilación natural. El departamento pertenece a la torre A, con acceso cercano a la caseta de vigilancia principal y al estacionamiento compartido. Formando parte del condominio "María Ribera", este proyecto se desarrollo en el sitio histórico de la antigua fábrica de chocolates "La Cubana". Las fachadas originales, preservadas por su valor arquitectónico y catalogadas por el inba, añaden encanto a las áreas comunes y amenidades del condominio. Las amenidades incluyen: gimnasio, ludoteca, y salón de usos múltiples. El condominio cuentan con sistema de captación de agua de lluvia usada principalmente para riego de sus áreas verdes. Por su excelencia arquitectónica, el condominio ha sido galardonado con diversos premios, como el Segundo Premio Internacional en Rehabilitación y Reciclaje en la xxi baq y el Primer Lugar en Arquitectura Residencial Plurifamiliar en el Premio Noldi Schreck.

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Venta, Recuperacion Bancaria
Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Bello Departamento en Venta Reforma 222

MN 12,400,000

120 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Reforma 222

Juárez, Cuauhtémoc

Vive la vida que mereces en este Lindísimo y Acogedor Departamento de 120 mts2 con Vista inigualable. ¡Super iluminado! Consta de: 2 recámaras. 1 Baño completo con doble lavabo. Sala. Comedor. Cocina Integral recién remodelada. 2 balcones (1 en sala y 1 en la recámara) 1 Lugar de estacionamiento. ¡Listo para habitarse! Amenidades: Alberca. Spa. Jacuzzi. Gym. Regaderas y Vestidores. Salón de yoga. Cancha de Pádel Tenis. Pista de jogging. Áreas verdes. Zona de mascotas. Business center. Salón de usos múltiples. Una pequeña Sala de Cine. Seguridad las 24 hrs. Los 365 del año. Acceso por elevadores al Centro Comercial Reforma 222, con la mejor oferta de cines, tiendas y restaurantes. Un lugar lleno de vida, lujo y elegancia, con una ubicación increíble. ¡Agenda tu cita ahora mismo!

Departamento de 3 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento Venta | Buenavista | 3 Recámaras, 2 Baños, Estacionamiento

MN 3,400,000

85 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Calle Guerrero 108

Buenavista, Cuauhtémoc

Vive en uno de los desarrollos con mejor diseño de la zona: Guerrero 108, un edificio contemporáneo diseñado por Rojkind Arquitectos. Este departamento dúplex (dos pisos) de 85 m² ofrece espacios funcionales, excelente iluminación natural y acabados sobrios y modernos, ideal para quienes buscan un hogar práctico, conectado y con estilo. 3 recámaras con clósets empotrados y buena entrada de luz natural. 2 baños completos con acabados en blanco, cancel de cristal y regadera tipo lluvia. Estancia amplia y luminosa con ventanales de piso a techo, perfecta para sala y comedor integrados. Cocina integral moderna, con barra de granito negro y alacenas blancas en acabado mate. • Área de lavado independiente. • 1 cajón de estacionamiento techado. • Seguridad, elevador, acceso controlado. Distribución inteligente en dos niveles, que separa el área social de la de descanso. Planta baja: Recámaras, baños y pasillo con espacio de almacenamiento bajo escalera. Planta alta: Cocina abierta, barra, comedor y estancia con excelente ventilación. Ubicación estratégica en el corazón de la cdmx, en la colonia Buenavista, a pasos de: Paseo de la Reforma (Caballito) Mertro y Metrobús Buenavista, Metro Hidalgo. Forum Buenavista, Walmart Express. Centros educativos, cafeterías, y zonas culturales. Ideal para: Quienes buscan vivir cerca del centro con buena conexión. Familias pequeñas o parejas que buscan espacio adicional. Inversionistas que quieren rentabilidad alta en una zona con demanda creciente.

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Escrituras

MN 3,200,000

69 m² lote2 rec.1 baño

AV. MONTERREY 380

Roma Norte, Cuauhtémoc

Esta propiedad acepta recurso propio O financiamiento: infonavit, imss, cfe, infovissste, etc. Agenda una asesoria/mas informacion. Lic. Arturo cervantes-asesor financiero inmobiliario. Tel. Ver datos (llamada O whatsapp) Te ayudo a comprarlo: Soy asesor financiero E inmobiliarioy te apoyo con: ️ Revisión de crédito. ️ Estrategias para aumentar tu monto. ️ Gestión de Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores y Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado. ️ Gestión de avalúo y trámites. ¡super oportunidad! Departamento en venta de 69 m² **Precio especial por tiempo limitado: ** **$3, 100, 000 mxn "acepta credito" **Ubicación privilegiada en Calle Huatabampo, Roma Sur** A solo una calle de la estación **Metro Centro Médico** Muy cerca del **Jardín Ramón López Velarde** A una calle del **Cine Tonalá** Frente a una estación del **Trolebús** Cerca de escuelas, comercios y servicios. Zona tranquila y segura ‍♂️ Vigilancia constante gracias al alto flujo peatonal ‍♀️‍♂️ Sin ruidos molestos. **El departamento cuenta con: ** ️ 2 recámaras. Altura interior de casi 3 metros. ️ Grandes ventanales con amplias persianas. ️ Sala - estancia espaciosa. Cocina integral. Baño completo. Balcón. Vecinos agradables. Estacionamiento (posibilidad de hasta 2 espacios) 2 clósets grandes empotrados. ️ Vigilancia las 24 horas. Se aceptan créditos. Ubicado en tercer piso, ideal para mayor privacidad y frescura. Rodeado de áreas verdes. ¡Agenda tu visita hoy mismo y aprovecha esta excelente oportunidad de inversión y patrimonio!

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Venta Depto Col. Roma
Departamento en Venta de 2 habitaciones Tabacalera · Precioso Departamento Residencial en Paseo de La Reforma

MN 6,500,000

95 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

avenida Paseo de la Reforma 77

Tabacalera, Cuauhtémoc

Baja de precio! ​¡Vive en el corazón de la cdmx! ️ Tu nuevo hogar en Paseo de la Reforma 77. ​¿Buscas exclusividad y la mejor ubicación de México? Este departamento en Reforma 77 no es solo un hogar, es un estilo de vida de primer nivel. ​ Lo que te espera: ​Diseño Premium: Cocina equipada con granito negro, isla desayunador, parrilla y horno eléctrico. ​Privacidad Total: 2 recámaras (la principal con un espectacular walk-in closet). ​Vistas Inigualables: Terraza privada con áreas verdes hacia Av. Reforma. ​ Amenidades de Lujo: Alberca climatizada ‍♂️ | Gimnasio y Sala de Duela ️‍♀️ | Bar con Billar y Lounge | Seguridad 24/7 con máxima tecnología. ​ de $8 millones de pesos A solo $6 millones quinientos mil pesos. Entrega inmediata. ¡Una oportunidad de inversión única por debajo de su valor de mercado! Aceptamos tu crédito ya autorizado y recursos propios. ​ ¿Quieres conocerlo? Mándanos un WhatsApp 5. 5. 3. 2. 8. 4. 7. 8. 4. 3.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta en Nápoles | 2 Recámaras | 2 Baños | 2 Estacionamientos |

MN 5,150,000

MN 1,500 Mantenimiento

77 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Carolina 50

Ampliación Nápoles, Benito Juárez

Departamento en venta en la Colonia Nápoles con dos estacionamientos y seguridad 24 horas. Vive en una de las colonias con mayor plusvalía y conectividad de la Ciudad de México. Este excelente departamento se encuentra a solo unas calles de Patriotismo y San Antonio, con acceso inmediato a vías principales, restaurantes, centros de negocios, comercios y todos los servicios que necesitas para disfrutar una vida cómoda y práctica. El departamento ofrece espacios amplios y bien distribuidos en un desarrollo moderno con elevadores y vigilancia permanente. Su cocina integral abierta con barra desayunadora se integra perfectamente con la estancia, creando un ambiente ideal para convivir con familiares y amigos. Las recámaras cuentan con clósets y persianas, mientras que la recámara principal dispone de baño privado para mayor comodidad y privacidad. Además de sus excelentes condiciones de conservación, este inmueble destaca por contar con dos lugares de estacionamiento techados, una característica cada vez más buscada en la zona. El desarrollo también ofrece Roof Garden común para reuniones y eventos. Si estás buscando una propiedad lista para habitar, con excelente ubicación y alto potencial de plusvalía, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Agenda tu visita y descubre todo lo que este departamento puede ofrecerte. Información General: - Departamento interior de 77 m2 (aproximados) en 3er piso. - Dos recamaras con closet (Recamara principal con baño integrado, ambas recamaras con persianas black-out) - Sala-Comedor (Sala con persiana) - Cocina Integral Abierta con Campana de Extracción y Alacenas, con barra desayunador. - Cuarto de Servicio. - Clóset de Blancos. - 2 Estacionamientos en linea independientes y techados. - Cuenta con dos elevadores. - Vigilancia y Seguridad 24 horas (cctv) - El edificio cuenta vigilancia 24/7 y cctvroofGarden (Terraza) común para eventos. - Excelente ubicación en Colonia Nápoles - Cerca de Periferico, Insurgentes, Patriotismo y San Antonio. El trato es directo, puedes conocer los detalles agendando una cita para que conozcan el departamento de manera directa.

Super destacado
Edificio de 8 habitaciones, Gustavo A. Madero · Edificio 4 Departamentos en Lindavista

MN 14,400,000

250 m² lote8 rec.8 baños5 estac.

Lindavista

Lindavista, Gustavo A. Madero

Excelente oportunidad de inversión y convivencia familiar en un mismo inmueble. La propiedad cuenta con 4 unidades totalmente independientes: 3 departamentos de 79 m² y 1 amplio departamento tipo casa dúplex de 155 m². Cada espacio dispone de servicios independientes, brindando privacidad, comodidad y autonomía para cada familia. Ideal para familias que desean vivir cerca sin perder independencia, o para quien habite el departamento principal y obtenga ingresos adicionales mediante la renta de las otras unidades. Además, cuenta con 4 lugares de estacionamiento y portón de acceso. Una propiedad versátil, funcional y con gran potencial patrimonial y de inversión. Ubicado en la mejor zona de la colonia Lindavista norte, Entre avenida Lindavista y avenida Buena Vista

Super destacado
Departamento de 1 habitación, Benito Juárez · Departamento en Venta en Letrán Valle | 1 Recámara, Vista Panorámica y Excelente

MN 5,500,000

110 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

Ixcateopan 222

Letrán Valle, Benito Juárez

Descubre este exclusivo departamento en **Letrán Valle, Benito Juárez**, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la Ciudad de México. Ubicado en **Ixcateopan 222**, este departamento ofrece una excelente combinación de comodidad, ubicación y una vista espectacular de la ciudad. **Características: ** * 1 recámara. * 2 baños completos. * 1 cajón de estacionamiento subterráneo. * Vista inmejorable. * Espacios funcionales e iluminados. Su privilegiada ubicación te permite estar a minutos de importantes vialidades, centros comerciales, restaurantes, parques, hospitales y estaciones de transporte, facilitando tu día a día y aumentando el valor de tu inversión. **Precio: ** **$5, 500, 000 mxn** *(negociable). * Si buscas un departamento listo para disfrutar, con excelente ubicación y gran potencial de plusvalía, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. **Agenda tu visita y conoce todo lo que este departamento tiene para ofrecerte. **

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Amplio Departamento en Venta en del Valle Norte, Excelente Ubicacion

MN 4,950,000

MN 3,100 Mantenimiento

124 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Amores 124

Del Valle Norte, Benito Juárez

Ubicado en la Colonia del Valle Norte, Benito Juárez, este departamento de 124 m² habitables ofrece espacios cómodos y bien iluminados gracias a su excelente entrada de luz natural. Cuenta con 2 recámaras con closet y una tercera recámara con baño completo dentro de la habitacion, tambien puede funcionar como estudio o cuarto de servicio. En total, el departamento tiene 3 habitaciones y 3 baños completos, brindando comodidad y funcionalidad para toda la familia. Incluye cocina integral equipada, cuarto de lavado techado exterior pegado a la cocina y 1 lugar de estacionamiento. Ademas cuenta con seguridad privada 24/7, camaras de circuito cerrado y elevador y jaulas de tendido en el techo por si fueran necesarias. Su ubicación en Amores 124, Colonia del Valle Norte, es una gran ventaja: una zona muy céntrica, con acceso rápido a escuelas, avenidas principales, parques, y centros comerciales con todo tipo de servicios. *no asesores inmobiliarios, este departamento lo vende directo el dueño.

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Casa · Residencia en Privada Bosques de Las Lomas
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Departamento de 3 habitaciones, Cuauhtémoc · Planta Jardin en Jdlb25

MN 21,000,000

165 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Juan de la Barrera 25

Condesa, Cuauhtémoc

Espectacular residencia Garden House de 3 recámaras, que ofrece aproximadamente 135 m² de espacio interior, complementados por una terraza jardín privada adicional de 30 m². Al entrar, lo recibe una amplia área de estar que combina a la perfección el diseño contemporáneo con calidez y confort, creando un espacio acogedor, ideal tanto para el descanso como para recibir invitados. Las generosas proporciones del departamento brindan una sensación excepcional de amplitud, difícil de encontrar en la ciudad. Las amplias áreas de sala y comedor fluyen de manera natural hacia la hermosa terraza jardín privada, creando una experiencia única de vida interior–exterior, perfecta para disfrutar mañanas tranquilas, tardes relajadas o veladas con familia y amigos. Ubicado dentro de JdelaB 25, uno de los desarrollos residenciales más nuevos y lujosos de La Condesa, el departamento refleja un cuidadoso equilibrio entre elegancia arquitectónica y un refinado diseño de interiores. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear una atmósfera sofisticada y a la vez acogedora. La ubicación es simplemente excepcional. La Condesa es uno de los barrios más vibrantes y queridos de la Ciudad de México, reconocido por sus calles arboladas, su dinámica escena cultural y su gastronomía de clase mundial. Desde el departamento, los huéspedes pueden caminar fácilmente a algunos de los mejores restaurantes, cafés, bares, galerías y boutiques de la ciudad. A unos pasos se encuentran el Parque México y el Parque España, dos de los parques más hermosos de la ciudad, con exuberantes áreas verdes perfectas para una caminata matutina, salir a correr o simplemente relajarse al aire libre. La residencia incluye dos cajones de estacionamiento techados y seguros, brindando comodidad y tranquilidad al explorar la ciudad o realizar excursiones a destinos cercanos. Esta residencia Garden House en JdelaB 25 ofrece la oportunidad de vivir la Ciudad de México con estilo, confort y una ubicación excepcional.

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SALA COMEDOR · Escandon, Venta Penthouse 3 Recamaras de 203 m² con Roof Privado
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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Departamento con Gimnasio Profesional a 2 Cuadras de Mitikah

MN 6,700,000

MN 5,200 Mantenimiento

108 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Av. México Coyoacán 321

Xoco, Benito Juárez

Increíble departamento con gimnasio profesional a 2 cuadras de Mitika y del Museo de Frida. Se ubica en el piso 17 completamente exterior que consta de 3 recámaras, 2 baños completos, carpintería, pisos, cocina y acabados de lujo en todo el departamento y edificio. 2 espacios grandes de estacionamiento frente al elevador de la torre independientes entre ellos. ¡Esto no es fácil de encontrar! Ubicado en Citi Towers Park Grand, casi esquina con Puente Xoco. Es uno de los complejos con las mejores ameninades de la zona Benito Juárez, que tiene opciones para todos los miembros de la familia, desde sala de juntas, sauna, vapor, jacuzzi, gimnasio completamente equipado con vista panorámica, crossfit, cabinas de masajes, albercas panorámicas, semiolompica, chapoteadero, boliche, y ¡una pista de hielo con clases de hockey y patinaje artístico!, restaurante, médico y enfermería, ludoteca, canchas de futbol y basquetbol, salones de música, biblioteca, salones de fiestas, asadores, 2 canchas de padel, minisuper, seguridad privada, concierge, etc. Vive como siempre has soñado. Además, a unos cuantos metros de cines, supermercado, tianguis, restaurantes, Mitikah, Cineteca, parques, hasta el metro coyoacan. Todo en regla. A pagar con recursos propios o créditos de cualquier tipo. Se puede comprar para habitar o como inversión para ponerlo en renta. Si es para inversión, se entrega con inquilinos. La renta de este prototipo está en Ver datos aprox. ¡agencias Y agentes inmobiliarios: absténganse de contactarme! Agenda una cita. ¡Apresúrate! Casi nunca están disponibles de tres recámaras! English spoken. Video: -e36vYrbU

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Casa de 5 habitaciones, Miguel Hidalgo · Residencia con Espectacular Terreno de 1,500 m² en Bosques de Lomas
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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Venta Departamento
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Casa en condominio de 3 habitaciones, Benito Juárez · Excelente Casa en Condominio
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Departamento de 3 habitaciones, Azcapotzalco · Departamento Hogares Ceylan
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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamentos en Preventa con Terraza y 1 Estacionamiento en Portales Norte

MN 3,950,000

100 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle Rumania 308

Portales Norte, Benito Juárez

Últimos 3 departamentos en Preventa!! Descubre un exclusivo desarrollo residencial de tan solo 15 departamentos, distribuidos en 3 niveles con 5 departamentos por piso, diseñado para brindar comodidad, privacidad y una excelente oportunidad de inversión. Dirección. Calle Rumania 308, Portales Norte, Ver datos. Primer Nivel. Departamentos con superficies desde 66 m² hasta 140 m², que cuentan con: • 2 recámaras. • 2 baños completos. • Sala y comedor. • Cocina integral. • Área de lavado. • Algunos modelos con terraza privada. • 1 lugar de estacionamiento. Segundo Nivel. Departamentos con superficies desde 78 m² hasta 140 m², distribuidos en: • 2 recámaras. • 2 baños completos. • Sala y comedor. • Cocina integral. • Área de lavado. • 1 lugar de estacionamiento. Tercer Nivel con Roof Garden Privado. Departamentos desde 78 m² hasta 100 m², ideales para quienes buscan espacios amplios y áreas para convivir al aire libre. Incluyen: • 2 recámaras con opción a una tercera recámara. • 2 baños completos. • 1 medio baño para visitas. • Sala y comedor. • Cocina integral. • Área de lavado. • Roof Garden privado de 30 m² a 35 m². • 2 lugares de estacionamiento independientes. Precios de preventa desde $3, 950, 000 hasta $5, 250, 000 mxn. Desarrollo de baja densidad. Excelente distribución de espacios. Ideal para habitar o invertir. Plusvalía y alta demanda en la zona. Solicita información sobre disponibilidad, planes de pago y agenda una visita para conocer tu próximo hogar. Contrato directo con constructora. 5 5 2 1 3 2 1 6 0 1. Proyecto en Preventa. Las imágenes presentadas son referencias de acabados que muestran la propuesta arquitectónica y el diseño interior del desarrollo. El proyecto se encuentra en etapa de preventa, por lo que algunos detalles podrán ajustarse durante la ejecución de la obra.

Super destacado
Edificio de 12 habitaciones, Miguel Hidalgo · Edificio Mixto en Venta en Polanco I Sección | Pb Comercial + 6 Departamentos

MN 49,900,000

9%

187 m² lote12 rec.13 baños

Juan Racine 108

Polanco I Sección, Polanco

Edificio mixto en venta en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Ciudad de México: Polanco I Sección. Ubicado en Juan Racine, este inmueble cuenta con aproximadamente 744 m² de construcción sobre 186 m² de terreno, distribuidos en 4 niveles. En planta baja se encuentra un local comercial actualmente operando como restaurante, con uso de suelo comercial. En los tres niveles superiores se distribuyen 6 departamentos, dos por piso, de aproximadamente 93 m² cada uno. El edificio se encuentra actualmente ocupado, generando ingresos, con oportunidad de regularización y optimización de rentas en el corto plazo. Por su ubicación, configuración y uso mixto, representa una excelente alternativa para inversionistas patrimoniales, desarrolladores boutique o compradores que busquen un activo con potencial de reposicionamiento en Polanco. Características principales: * Terreno: 186 m² * Construcción aproximada: 744 m² * 4 niveles. * Planta baja comercial. * 6 departamentos. * Uso mixto. * Ubicación privilegiada en Polanco I Sección. * Inmueble con ocupación actual. * Potencial de actualización de rentas. * Ideal para inversión patrimonial, remodelación o reposicionamiento. El inmueble no cuenta con estacionamiento ni elevador, lo cual se considera dentro del precio y abre la posibilidad para que el comprador evalúe futuras adecuaciones conforme a su estrategia de inversión. Información adicional disponible para compradores calificados.

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Espacioso Penthouse con Roof Privado

MN 8,300,000

MN 3,600 Mantenimiento

238 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Av. Río Mixcoac 148

Acacias, Benito Juárez

Espectacular Penthouse en edificio de solo 18 departamentos, ubicado sobre Av. Río Mixcoac y Patricio Sanz. Su mayor atractivo es un impresionante Roof Garden privado de 121 m² (mitad techado), equipado con bodega y medio baño independiente, ideal para reuniones sociales y convivencia familiar. Distribución e interiores: Área Habitable: 117, 62m² + 121, 07m² de Roof Privado. ️Área Privada: 3 cómodas recámaras; la principal cuenta con vestidor (walk-in closet) y baño privado. ️Las recámaras secundarias comparten un baño auxiliar completo. ️Área Social: Estancia muy iluminada, cocina integral de diseño amplio y funcional, ideal para quienes disfrutan cocinar, y zona de lavado independiente. Estacionamiento: 2 lugares de estacionamiento paralelos (no se estorban con ningún vecino, máxima comodidad al llegar). Por su ubicación estratégica, el departamento goza de una excelente conectividad hacia las principales avenidas del sur de la ciudad, rodeado de cafeterías, parques y comercios locales. ¡Ponte en contacto con nosotros para agendar tu visita guiada y conocer este ph!

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Edificio de 7 habitaciones, Azcapotzalco · Edificio Corporativo en Venta o Arrendamiento | Azcapotzalco |630 m² Rentables

MN 19,805

283 m² lote7 rec.1 baño

Sta. Cruz Acayucan 194

Santa Cruz Acayucan, Azcapotzalco

¡Excelente oportunidad para inversionistas patrimoniales o corporativos en una de las zonas industriales y comerciales con mayor conectividad de la cdmx! Se vende edificio comercial completo de oficinas y servicios, desarrollado en 4 niveles sobre un terreno regular sensiblemente plano de 283. 42 m². El inmueble destaca por su excelente estado de conservación (edad 25 años con una vida útil remanente de 46 años según avalúo comercial reciente). El inmueble se encuentra formalmente constituido bajo el Régimen de Propiedad en Condominio (contando con escrituras y Folios Reales independientes inscritos ante el Registro Público de la Propiedad para cada una de sus unidades). Esto permite al comprador una flexibilidad total: operarlo en block, vender los despachos de manera individualizada o rentarlos de forma independiente. Distribución general de los 938 m² de construcción: Planta Baja: Área común de estacionamiento techado con capacidad para 7 autos (un cajón asignado por cada unidad rentable), acceso controlado, vestíbulo general, medio baño y áreas verdes (jardín anterior y posterior). Niveles 1º, 2º y 3º: Dos despachos u oficinas por nivel (6 oficinas en total que van desde los 77. 38 m² hasta los 104. 28 m² construidos). Cada nivel cuenta con vestíbulo de distribución, medio baño para hombres y medio baño para mujeres. 4º Nivel (Área de Servicios): Unidad habitacional/bodega de servicios de 73. 16 m² de construcción y un área descubierta aprovechable de 112. 67 m². Composición de las unidades privativas (630. 29 m² Totales Rentables): Oficina 101: 77. 38 m² Oficina 102: 104. 28 m² Oficina 201: 77. 38 m² Oficina 202: 104. 28 m² Oficina 301: 89. 50 m² Oficina 302: 104. 28 m² Área de Servicios/Bodega (Nivel 4): 73. 16 m² estatus jurídico Y especificaciones técnicas: Uso de suelo: Habitacional con Oficinas por Derechos Adquiridos (H 3/30). Documentación: Cuenta con Licencia Única de Construcción, Manifestación de Terminación de Obra y Autorización de Uso y Ocupación emitidos en regla. Servicios: Al corriente en sus contribuciones de predial y derechos de agua por cada cuenta condominial. Inmueble libre de gravamen. Estructura: Cimentación de concreto armado con contratrabes, muros de carga de tabique rojo recocido y losas planas de concreto. Buenos acabados, pisos de loseta cerámica y cancelería de aluminio esmaltado. Ubicación estratégica: Ubicado en la Calle Santa Cruz Acayucan No. 194, Col. Santa Cruz Acayucan, Alcaldía Azcapotzalco, cdmx. Zona con excelente infraestructura urbana, vías de acceso primarias cercanas, transporte público y proximidad inmediata al corredor industrial y logístico de Azcapotzalco. Precio de Salida Basado en Avalúo Comercial Actualizado: $19, 805, 000 mxn. Ideal para inversión con excelente tasa de capitalización por rentas corporativas. Contacto e Informes con previa cita.

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