9 Propiedades e inmuebles con terraza y más de 5 recámaras sin estacionamientos a estrenar en venta en Cuauhtémoc, Ciudad de México

65eda73028a46d64322ca0c90658e62155dc061ee3e29a75a93c07612fa48d50 · Casa con Uso de Suelo Comercial en La Condesa

MN 28,000,000

127 m² lote6 rec.6 baños

Fernado Montes de Oca

Condesa, Cuauhtémoc

Casa con Restaurante, 127m2 de terreno y 345m2 de construcción. La casa cuenta con sala de estar, una cocina, una terraza, un departamento y 5 habitaciones todas con baño y vestidor, en Airbnb. Sin lugares de estacionamiento. Restaurante funcionando., dispone de terraza.

Destacado

Edificio · 316m² · 38 Recámaras · Edificio en Venta. ¡Excelente Oportunidad de Inversión en El Centro Histórico de La Cdmx!

MN 57,000,000

1385 m² lote38 rec.21 baños

República de Brasil 108

Centro , Cuauhtémoc

Ref: 2 6 1 0 5 7. ¿Buscas un lugar para invertir en proyectos de hospedaje premium en el Centro Histórico de la cdmx? Maximiza tu inversión con este edificio de alto potencial de rentabilidad comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas y rentables de la Ciudad de México. Ideal para proyecto de Hostal o Airbnb. Características clave: Ubicación privilegiada en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Más de 14millones de turistas visitan el Centro Histórico al año según la secretaría de turismo. Airbnb reporta al menos 70% a 75% de ocupación al año. Fuente: Airdna / AirbnbCuenta con dos locales comerciales a pie de calle, actualmente operativos con rentas que superan los $50, 000/mes cada uno. Uso versátil: Perfecto para hostal, hotel boutique, oficinas, consultorios o proyectos de co-living. Amplia capacidad: Más de 22 habitaciones y múltiples baños, distribuidos en 3 niveles. Azotea con área de tinacos y cuarto de calderas, con posibilidad de ocuparse como un atractivo Roof Garden. Distribución funcional para optimizar ingresos: Planta baja: Locales comerciales, área de recepción, lobby, patio de servicio, vestíbulo con fuente, bodegas y áreas administrativas. Mezzanine: Comedor, sala de cómputo, cocina compartida y baños. Primer nivel: Estancia compartida para huéspedes, núcleo de baños y regaderas y 5 habitaciones. Segundo nivel: Núcleo de baños y regaderas y 8 habitaciones. Tercer nivel: Núcleo de baños y regaderas con 9 habitaciones adicionales. Rentabilidad asegurada. Ubicado en una zona estratégica con demanda constante de hospedaje y servicios comerciales, este edificio es una excelente inversión con gran potencial de retorno. Bien administrado este edificio te puede brindar un Ingreso Neto Anual (noi) de más de $5mdp, cap rate 7% a 7. 5% y Payback de 13 a 13. 8 años. ¿Quieres conocer nuestro estudio de rentabilidad? ¡Contáctame! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Brenda Mendoza. Arquitecta y Agente profesional Inmobiliario iad México. Expecialista en proyectos de Inversión Inmobiliaria

Edificio · 995m² · 10 Recámaras · Se Vende Hotel Boutique Para Inversionista en La Calle de Colima Roma Norte

MN 75,000,000

561 m² lote10 rec.10 baños

Colima 426 Roma Norte , 06760 Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Roma Norte, Cuauhtémoc

Ref: 2 9 7 7 3 6. Descubre una joya arquitectónica de principios de siglo en el corazón de la Roma. Esta majestuosa propiedad de 1910, catalogada y protegida por el inba, combina la elegancia de la Belle Époque con un potencial de inversión sin límites. Con 995 metros cuadrados de construcción sobre un terreno de 561 metros, el espacio fluye entre siete salones monumentales de uso polivalente y detalles que enamoran, como sus vitrales originales y un jardín privado que es un verdadero oasis. El proyecto está diseñado para la excelencia: cuenta con estructura para un hotel de 13 habitaciones con sus baños respectivos, una recepción imponente y una espectacular terraza cubierta. Pensada para la operatividad total, la casa ya incluye áreas de lavandería, bodegas estratégicas y espacios ideales para un restaurante de alta gama, galería o centro cultural. Ubicación inmejorable, a unos pasos del Parque España. La historia te espera. Tu proyecto comienza aquí. El hotel cuenta con un uso de suelo comercial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para establecer un negocio de hospedaje en una ubicación privilegiada. Con cercanía a importantes zonas de interés como el Parque España, el Centro Cultural Casa Lamm y la Plaza Río de Janeiro, los huéspedes podrán disfrutar de la variada oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento que ofrece la colonia Roma. Con acceso a importantes vías de comunicación como las avenidas Insurgentes y Chapultepec, así como a estaciones de metro y metrobus cercanas, los visitantes podrán desplazarse fácilmente por toda la ciudad. Sin duda, una propiedad con un enorme potencial de crecimiento y rentabilidad en una de las zonas más vibrantes y dinámicas de la Ciudad de México.

Edificio · 1971m² · 45 Recámaras · Hotel 1,971 m² en Col. Hipodromo Condesa, Cuauhtémoc

MN 120,000,000

772 m² lote45 rec.

Hotel 1,971m2 EN Col.hipodromo Condesa, Cuauhtémoc

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Hotel 1, 971m2 en col. hipodromo condesa, cuauhtémocmetros de terreno: 772. 42m2Metros de construcción: 1, 971. 72m2propiedad en obra negra lista para remodelardistribuido en 3 niveles: 45 HabitacionesTerrazas2 Locales comercialesventa $1Ver datos (ciento veinte millones de pesos 00/100M. N) renta $1, 400, 000. 00 (un millon cuatrocientos mil pesos 00/100M. N) Síguenos en nuestras redes!: //www. tiktok. com/@croperty. bienes. r

Casa · 472m² · 8 Recámaras · Mansión de 8 Suites en Venta en La Condesa

MN 59,000,000

287 m² lote8 rec.8 baños

Av. Benjamín Franklin 100

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Construida originalmente en 1943, esta mansión de estilo Neocolonial / Californiano ha sido restaurada con maestría combinando la elegancia arquitectónica original con un diseño contemporáneo. Superficie de terreno: 287 m²Superficie construida: 472 m²Tipo de inmueble: Mansión histórica catalogada por el inbahabitaciones: 8 suites con diseño individualCaracterísticas: Detalles arquitectónicos originales, obras de arte seleccionadas, patio para desayuno, jardín interior y espacios refinados. La propiedad ofrece además un potencial excepcional de crecimiento, con la opción de construir dos niveles adicionales, lo que permitiría ampliar el negocio y crear más habitaciones o áreas de servicio. Ubicación y MercadoUbicado en La Condesa, un distrito reconocido por sus calles arboladas, cafés, restaurantes y vida cultural, este inmueble disfruta de una de las direcciones más exclusivas de la ciudad. Las casas tradicionales de este tipo son extremadamente escasas en Condesa, lo que convierte a esta propiedad en un activo irremplazable, tanto desde el punto de vista arquitectónico como de inversión. Su proximidad a las principales zonas culturales y de negocios garantiza una alta y constante demanda por parte de viajeros locales e internacionales que buscan una experiencia auténtica y boutique. Activo patrimonial único en ubicación premiumPropiedad irrepetible: Una de las pocas mansiones tradicionales auténticas que aún existen en Condesa. Ubicación privilegiada: Rodeada de restaurantes, cafés y parques reconocidos. Patrimonio arquitectónico con elegancia boutique: Su encanto de los años 40, combinado con acabados contemporáneos, ofrece una experiencia incomparable frente a hoteles de cadena o nuevos desarrollos. Inversión Llave en Mano con Flujo de Efectivo InmediatoPrecio de venta: mxn 59, 000, 000Alto potencial de plusvalía / Apreciación de capital gracias a la escasez de propiedades comparables. Oportunidad de expansión con la posibilidad de construir dos pisos adicionales. Potencial para eventos privados, exposiciones de arte o retiros personalizados. Patrimo - building timeless value!

Casa uso de suelo de 8 habitaciones, Cuauhtémoc · Oportunidad de Inversión - Proyecto

MN 43,000,000

300 m² lote8 rec.10 baños

Oportunidad de Inversión - Proyecto Casa/restaurante

Condesa, Cuauhtémoc

Casa mazatlán. Proyecto de Uso Mixto | Restaurante + Hospedaje. Propiedad con remodelación integral y lista para desarrollo en obra gris, diseñada para operar como restaurante en planta baja y área de hospedaje en. niveles superiores. Uso de Suelo. Uso comercial para restaurante con bebidas alcohólicas (Bebidas “H”) Permiso para hotel / hostal (150 m2) Características del Proyecto. 535 m2 de construcción. Refuerzo estructural completo. Renovación total de instalaciones eléctricas, sanitarias, hidráulicas. (sacmex) y gas. Preparaciones para aire acondicionado. Nuevo nivel habitacional. Terraza con preparación para jacuzzi y cocina al aire libre. Amenidades. Asador al aire libre. Área de comedor exterior. Jacuzzi. Gimnasio. Sauna. Baño completo en área común. WiFi. tv en área social. Sistema de calefacción y refrigeración. Una oportunidad estratégica para inversionistas que buscan un activo con doble. vocación: gastronómica y hotelera, maximizando rentabilidad en un solo. inmueble. Precio de Venta: $43, 000, 000 mxn

Casa · 450m² · 5 Recámaras · Casa en Venta en Condesa con Terraza y Uso de Suelo Comercial

MN 45,000,000

180 m² lote5 rec.4 baños

Condesa

Condesa, Cuauhtémoc

Casa en venta en Condesa con terraza y uso de suelo comercialCasa en Colonia Condesa, Alcaldía CuauhtémocUbicada en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la cdmx180 m² de terreno450 m² de construcción5 recámaras4 baños y medioCuarto de servicio con bañoLoft exterior independiente con baño completoTerraza amplia con área parcialmente techadaUso de suelo para restauranteLicencia de venta de alcohol por derechos adquiridosÚnica casa en la cuadra con valet parking autorizado frente a la propiedadRemodelada completamente con menos de 1 año de usoExcelente opción para inversiónIdeal para Airbnb, restaurante, producciones cinematográficas o proyecto comercialPosibilidad de venta amueblada o sin mueblesPrecio $45, 000, 000 mxng-krihue-cta2Sin comisión compartida

MN 120,000,000

772 m² lote45 rec.

Hotel 1,971m2 EN Col.hipodromo Condesa, Cuauhtémoc

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Hotel 1, 971m2 en col. hipodromo condesa, cuauhtémocmetros de terreno: 772. 42m2Metros de construcción: 1, 971. 72m2propiedad en obra negra lista para remodelardistribuido en 3 niveles: 45 HabitacionesTerrazas2 Locales comercialesventa $1Ver datos (ciento veinte millones de pesos 00/100M. N) renta $1, 400, 000. 00 (un millon cuatrocientos mil pesos 00/100M. N) Síguenos en nuestras redes!: //www. tiktok. com/@croperty. bienes. r

Edificio · 1470m² · 40 Recámaras · Edificio Comercial - Juárez

MN 55,000,000

1470 m² lote40 rec.

Venta Hotel 1,470m² Col. Centro, Alcaldía Cuauhtémoc

Juárez, Cuauhtémoc

Venta hotel 1, 470m² col. Centro alcaldía cuauhtémoc 1, 470m² de contrucción 6 niveles40 habitaciones19 suitesterraza bar restauranteareas publicas seguridad 24 horas $55, 000, 000 (A tratar)

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Casa uso de suelo de 11 habitaciones, Venustiano Carranza · Casa con Uso de Suelo de 511 m² con 11 Departamentos en Venta

MN 10,000,000

MN 1 Mantenimiento

300 m² lote11 rec.11 baños

Suprema Corte de Justicia 235

Federal, Venustiano Carranza

Edificio comercial en venta – Colonia Federal, cdmx. Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Federal, una zona consolidada de la Ciudad de México con alta demanda habitacional y comercial. El inmueble cuenta con 300 m² de terreno y 511 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, con departamentos habitacionales, accesorias comerciales y áreas comunes de servicio. Actualmente, el edificio genera ingresos por renta, ya que todos los departamentos se encuentran ocupados. Además, cuenta con potencial de incremento en flujo mediante remodelación y aprovechamiento de las accesorias comerciales. Características principales: -Precio de venta: $10, 000, 000 mxn. -Terreno: 300 m² -Construcción: 511 m² Dos niveles: -11 departamentos habitacionales. -2 accesorias comerciales con baño. -13 unidades rentables en total. -Uso mixto: habitacional y comercial. -Ubicación en zona consolidada. -Actualmente con ingreso por rentas. -Potencial de mejora mediante remodelación. -Distribución del inmueble. Planta baja: -5 departamentos habitacionales. -2 accesorias comerciales con baño propio. -Patio de servicio para departamentos. Planta alta: -6 departamentos habitacionales. -Área de lavaderos. -Zona de tendido. -Tinacos en azotea. -Distribución de los departamentos. - Cada departamento cuenta con: -1 recámara. -Sala-comedor. -Cocina. -Baño. Situación actual de rentas. -Todos los departamentos se encuentran actualmente rentados. -Las rentas actuales por departamento se ubican entre $5, 000 y $5, 300 mxn mensuales. Ingreso mensual actual aproximado: $56, 000 mxn. Con una remodelación general y el aprovechamiento completo de las accesorias comerciales, el inmueble puede incrementar su ingreso mensual estimado hasta aproximadamente $80, 000 mxn, equivalente a $960, 000 mxn anuales. Ideal para: -Inversionistas patrimoniales. -Desarrollo de rentas habitacionales. -Proyecto de remodelación y mejora de flujo. -Uso mixto habitacional-comercial. -Compra para generación de ingresos recurrentes. Una propiedad con flujo actual, ubicación estratégica y potencial de crecimiento mediante mejoras físicas y comerciales.

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Casa uso de suelo de 7 habitaciones, Cuauhtémoc · Venta Casa Uso Mixto, Residencial y Comercial en Cerrada de Hamburgo Juárez Cuauhtémoc, Cdmx

MN 20,000,000

80 m² lote7 rec.6 baños

Cerrada de Hamburgo 3

Juárez, Cuauhtémoc

Casa con uso de suelo mixto; residencial y comercial con amplio uso; con dos recamáras en planta baja y un baño completo, cuenta con un amplio y luminoso recibidor, tambien el planta baja se localiza al frente de la casa local comercial de 23 metros cuadrados. Primer piso con 4 recamáras, dos de ellas con baño completo propio, las otras dos sin baño propio, un baño completo independiente, área de cafetería. Segundo piso amplio y luminoso Loft de 60 metros cuadrados, distribuidos en piso y medio, con recamara, cocina, amplia sala de estar, comedor y baño completo propio, hermoso techo inclinado. A la entrada del loft una linda y pequeña terraza. Cuenta con una ubicación privilegiada, a una calle del Paseo de la Reforma, del emblemático Ángel de la Independencia, una mezcla de Arquitectura europea con cafés con Wifi rápido, restaurantes internacionales, calles arboladas, plazas, escuelas, oficinas gubernamentales nacionales e internacionales, muy cerca del corredor corporativo de Reforma y todos los servicios al alcance.

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Edificio · 14808m² · 245 Recámaras · Hotel 5 Estrellas en Venta en Paseo de Reforma, Mexico

USD 85,000,000

14808 m² lote245 rec.

Hotel 5 Estrellas En Venta En Paseo de Reforma, Mexico

Benito Juárez, Ciudad de México

Hotel Fontan Reforma | Ciudad de MéxicoPrecio: $85, 000, 000 mxn—Hotel ubicado sobre Paseo de la Reforma, frente a la Alameda Central en Ciudad de México. Se encuentra en una de las avenidas principales de la ciudad, con acceso cercano al Centro Histórico, museos, zonas comerciales, restaurantes y áreas turísticas. El edificio cuenta con 12 niveles y aproximadamente 245 habitaciones destinadas a operación hotelera. Los espacios incluyen lobby, restaurante, bar, cafetería y áreas destinadas para reuniones y eventos. También dispone de salones para convenciones y espacios utilizados para actividades corporativas o sociales. Las habitaciones cuentan con baño privado, televisión, aire acondicionado e internet. La distribución del inmueble permite continuar con la operación hotelera o realizar una actualización del concepto de hospedaje dentro del corredor turístico de Paseo de la Reforma. —Amenidades: Restaurante, bar, cafetería, rooftop para eventos, salones de convenciones, centro de negocios, gimnasio, recepción 24 horas, estacionamiento y acceso cercano a la zona turística del Centro Histórico. -contamos con las 101 propiedades más exclusivasbroker Alan Cronier

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Casa de 5 habitaciones, Miguel Hidalgo · Casa en Venta Lomas de Chapultepec

MN 32,440,000

MN 1 Mantenimiento

579 m² lote5 rec.2 baños

Sierra Gorda

Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

Casa en venta en Lomas de Chapultepec, con 5 dormitorios, ideal para familias. Cuenta con 400 m2 de superficie construida sobre un terreno de 570 m2. Disfrute de la comodidad de una cocina integral y cuarto de servicio. La propiedad ofrece seguridad privada y acceso a servicios básicos como agua y luz, además de conexión a internet/wifi. En su interior, encontrará 2 baños completos. El estado de conservación es bueno, lista para habitar. Ubicada en una zona residencial exclusiva, Lomas de Chapultepec ofrece un ambiente tranquilo y familiar. Cuenta con fácil acceso a importantes vialidades, cercanía a centros comerciales, supermercados y servicios de salud. La zona también dispone de una amplia oferta educativa, desde preescolar hasta universidades de prestigio.

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Casa uso de suelo de 8 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa en Venta con Uso de Suelo Comercial en Condesa / House With Commercial Land Use in Condesa

MN 25,000,000

197 m² lote8 rec.3 baños

Calle Mexicali 73

Hipódromo, Cuauhtémoc

Facts & Features. Mexicali 73, colonia Condesa, alcaldía Cuauhtémoc. 197 m2 de terreno. 350 m2 construidos. 8 despachos, 2 baños. Dos niveles: pb con amplia recepción, tres despachos, lobby y patio trasero con bodega. Planta alta con 5 despachos. Uso de suelo comercial. Mexicali 73, Condesa neighborhood, Cuauhtémoc municipality. 197 m2 plot. 350 m2 of construction. 8 offices, 2 bathrooms. Two levels: ground floor with large reception area, three offices, lobby, and backyard with storage room. Upper floor with 5 offices. Commercial land use. Te gustará saber. .. La Condesa, la colonia más trendy de cdmx, uno de los polos de la herencia cultural de la cdmx, donde todo está a la vuelta de la esquina, desde el restaurant de la comida más exótica hasta galerías de arte, museos y centros de cultura. Arquitectura porfiriana, callecitas lindas, y ese ambiente que sólo la Condesa tiene. Todo el mundo quiere vivir aquí, y todo el mundo quiere tener su negocio aquí también. .. En pleno corazón de esta colonia, tenemos esta casa con uso de suelo comercial, que funciona actualmente como unidad de consultorios médicos. Grandes espacios, excelente construcción, lobby con una escalera espectacular, patio trasero, en fin, todo lo necesario para una oficina funcional. La ubicación es ideal: a una cuadra de Tamaulipas, a una de Alfonso Reyes, y a distancia caminando de Parque México y la zona de restaurantes de Michoacán. Será un espacio excelente para su nueva aventura empresarial. - You would love to know. .. La Condesa, Mexico City's trendiest neighborhood, is one of the hubs of the city's cultural heritage, where everything is just around the corner, from restaurants serving the most exotic cuisine to art galleries, museums, and cultural centers. Porfirian architecture, charming little streets, and that atmosphere that only La Condesa has. Everyone wants to live here, and everyone wants to have their business here too. .. In the heart of this neighborhood, we have this house with commercial zoning, which currently functions as a medical office. Large spaces, excellent construction, lobby with a spectacular staircase, backyard, in short, everything you need for a functional office. It will be an excellent space for your new business venture. The location is ideal: one block from Tamaulipas, one from Alfonso Reyes, and within walking distance of Parque México and the Michoacán restaurant district. Me gustó, ¿qué debo hacer? ¡Llámanos! Uno de nuestros Property Coaches te dará más información y te llevará a conocer esta propiedad. Call us! One of our Property Coaches will give you more information and take you to see this property.

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Casa uso de suelo de 8 habitaciones, Benito Juárez · Casa con Uso de Suelo en Venta en Letran Valle

MN 18,300,000

276 m² lote8 rec.2 baños

Calle Palenque 663

Letrán Valle, Benito Juárez

Se vende casa con uso de suelo y ocupación de oficinas, 537 m2 de construcción en dos niveles y 276 m2 de terreno. La propiedad fue adaptada como oficina y se hicieron varias ampliaciones. Esta muy bien ubicada a media cuadra del parque de los venados, con vías de acceso a toda la ciudad. ¡No lo piense mucho, ésta maravillosa casa con uso de suelo de oficinas se va a ir muy pronto! ¡Cualquier informe puede llamarme o enviarme un mensaje de texto vía WhatsApp a mi teléfono celular, será un placer atenderle!

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Casa de 10 habitaciones, Benito Juárez · Se Vende Casa con Amplio Terreno, Benito Juárez.

MN 15,000,000

530 m² lote10 rec.6 baños

PROLONGACIÓN TAJÍN

Residencial Emperadores, Benito Juárez

Se vende amplia casa con un terreno de 530m² y 803m2 de construcción en una zona residencial y tranquila de Benito Juárez en colonia Emperadores a pocos minutos del Parque de los Venados. La propiedad cuenta con dos construcciones sólidas en buen estado, brindando la posibilidad de remodelarlas o construir tu proyecto ideal. Características: - Casa principal: 2 niveles. Planta baja: baño de visitas, sala-comedor, cocina. Planta alta: 3 recámaras, 1 baño completo. - Segunda casa: 4 niveles. Sótano: salón de juegos, 1 recámara con baño completo. Planta baja: estudio, baño de visitas, sala-comedor, cocina. Primer nivel: hall de distribución, 1 baño completo, 4 recámaras. Segundo nivel: hall de distribución, 2 recámaras (1 con baño y jacuzzi). - Construcciones: Sólidas y versátiles, con uso de suelo mixto.

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Terreno comercial de 30 habitaciones, Cuauhtémoc · Se Vende Terreno Col Obrera - Densidad Z - 12 Niveles

MN 48,000,000

1000 m² lote30 rec.

Lorenzo Boturini

Obrera, Cuauhtémoc

Se vende bodega y edificio con uso de suelo mixto en Colonia Obrera. - Uso de suelo: Habitacional mixto / 12 niveles / Densidad Z / Superficie máxima de construcción 19, 000 m2. - Son dos predios con la misma superficie de terreno que se pueden vender por separado. - 2, 200 m2 terreno. - 4, 000 m2 de construcción. - Edificio: 20 departamentos y 8 locales comerciales. 2 Bodegas de 500 m2 cada una. - Ubicado en esquina, muy cerca de metro Pino Suárez y San Antonio Abad. Las bodegas, locales y departamentos generan una renta de $240, 000 pesos mensuales. Toda la documentación del inmueble y los contratos de arrendamiento en regla.

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Casa en Venta de 5 habitaciones Irrigación · Casa en Irrigacion

MN 14,000,000

280 m² lote5 rec.5 baños

Presa Pabellón

Irrigación, Miguel Hidalgo

Excelente casa para remodelar O construir en irrigacion. A unos pasos de antara, carso, atras del club mundet. actualmente cuenta con, entrada principal, local comercial. cocina. 5 recamaras. 1 estudio. patio trasero. espacio para 4 recamaras más. excelente ubicacion. con calle ancha con camellon. citas Ver datos

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Casa uso de suelo de 7 habitaciones, Cuauhtémoc · Propiedad Patrimonial con Potencial de Desarrollo con 30 m de Frente y 5,950 m² Construibles

MN 98,700,000

1489 m² lote7 rec.5 baños

Zona Rosa

Juárez, Cuauhtémoc

Una pieza arquitectónica de época porfiriana, construida en 1922 bajo un concepto neoclásico ecléctico con influencia francesa Beaux-Arts, ubicada en la Juárez, una de las zonas con mayor densidad cultural y valor histórico de la ciudad. Su fachada simétrica con cornisas ornamentadas, escudos heráldicos y columnas de cantera, evoca la elegancia de principios del siglo xx. El acceso elevado con escalinata monumental y pórtico de columnas marca una presencia señorial y atemporal difícil de replicar. La propiedad conserva proporciones clásicas y una composición arquitectónica que transmite carácter, solidez, linaje y permanencia. Más que un inmueble, es un activo patrimonial con identidad única. Uso de suelo hm / 5 / 20 / A. - Niveles: 5. - Superficie máxima de construcción: 5, 959 m² (sujeto a restricciones) - Densidad: A (una vivienda cada 33 m² de terreno) - Número de viviendas permitidas: 45. características clave. - Frente de 30 m (muy raro de encontrar en la Juárez) - Fachada con alto valor arquitectónico, catalogada por el inbal (la catalogación corresponde a la fachada y elementos arquitectónicos frontales, permitiendo el desarrollo de un nuevo volumen en la parte posterior del predio, sujeto a proyecto y dictamen patrimonial) ventajas de inversión. - Frente de 30 m. - Potencial estimado para desarrollar entre 4, 200 y 4, 500 m² vendibles, dependiendo del esquema de conservación patrimonial. - Ubicación estratégica con conectividad inmediata a Reforma y corredores financieros. - Activo escaso e irrepetible: Alta plusvalía histórica en la colonia Juárez. - Potencial para reconversión a uso corporativo premium, cultural u hospitality-boutique. - Valor simbólico que eleva marca y posicionamiento. factibilidad de usos. - Sede corporativa boutique. - Family Office. - Galería Privada o de Arte / Fundación. - Embajada o residencia diplomática. - Proyecto de hospitality de autor. - Hotel boutique de lujo. - Luxury Showroom (alta confección) - Boutique o firma internacional de lujo. - Venue para eventos. - Entre otros. Superficie de Terreno: 1, 489 m² Construcción: 1, 100 m² #ViveRealta. Nota: El precio no incluye gastos de escrituración ni impuestos. No incluye mobiliario ni decoración. El precio puede cambiar sin previo aviso. El anuncio es meramente informativo. Para más información actualizada, contáctanos. Visítanos en realta. Mx. Contacto | realta. 55 Ver datos Ext. 102 y Ver datos 7070. 55 Ver datos. Realtor: Laura Espinosa

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Terreno / Lote de 28 habitaciones, Cuauhtémoc · Se Vende Edificio en Esquina con Uso Mixto en Colonia Obrera

MN 48,000,000

1000 m² lote28 rec.20 baños

5 de Febrero

Obrera, Cuauhtémoc

Edificio en venta con uso de suelo mixto – Oportunidad en esquina. 1. 000 m2 terreno. 2. 800 m2 construcción. 20 departamentos. 8 locales comerciales. Ubicado en esquina. Uso de suelo: Densidad Z. Habitacional mixto. 12 niveles de construcción. Construcción máxima: 8. 000 m2. Descripción: Este imponente edificio ubicado en esquina ofrece 20 departamentos y 8 locales comerciales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Con uso de suelo habitacional mixto y la posibilidad de expandir hasta 12 niveles de construcción, este inmueble tiene un enorme potencial para proyectos de alto rendimiento. - Ubicación Estratégica: Situada en una zona con alta demanda habitacional y excelente conectividad, entre el metro Pino Suárez y San Antonio Abad. Además, tiene acceso a vialidades importantes como Av. 20 de Noviembre. - Desarrollos en la Zona: Hay muchos nuevos proyectos en el área, con otros desarrollos similares vendiendo hasta el 80% en preventa. Potencial: Densidad Z – la más atractiva para desarrollos verticales. Zona con alta demanda para vivienda y comercio. Excelente ubicación, cerca del centro y vías importantes. Todos los documentos y contratos con inquilinos están en regla, lo que facilita una transición sin complicaciones para los nuevos propietarios. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión con un retorno garantizado!

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Edificio de 15 habitaciones, Miguel Hidalgo · Oportunidad Estratégica: Edificio con Uso Mixto en Venta Colonia Anzures

MN 30,000,000

175 m² lote15 rec.9 baños

KELVIN

Anzures, Miguel Hidalgo

Ubicado estratégicamente en una propiedad de esquina, este edificio de 4 niveles representa una inversión sólida para quienes buscan diversificar su portafolio con flujos de efectivo estables y derechos comerciales consolidados. Cuenta con una superficie de 172 m² de terreno con una construcción total de 412 m². Dos locales a pie de calle (12 m² y 24 m²) que gozan de uso de suelo permanente por derechos adquiridos, garantizando la operación comercial a largo plazo. 7 unidades habitacionales distribuidas de la siguiente forma: 3 Departamentos de 2 recámaras (80 m²). 2 Departamentos de 1 recámara (70 m²). 2 Departamentos de 1 recámara (60 m²). Actualmente operando con inquilinos, con rentas competitivas en el mercado (rango de $13, 000 a $15, 000 mxn mensuales por unidad). Tiene una ubicación en Esquina que maximiza la visibilidad de los locales comerciales y la entrada de luz natural en todas las unidades residenciales, un factor clave para el bienestar de los habitantes. Plusvalía por Uso de Suelo, la ventaja de los derechos adquiridos comerciales otorga una seguridad jurídica y comercial que eleva el valor de reventa y renta de la planta baja. ¡excelente oportunidad de inversión!. EasyBroker id: eb-ns2367

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Casa de 6 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa en Roma Norte en Venta Para Inversionistas de Rentas de Corta Estancia

MN 23,000,000

MN 23,000,000 Mantenimiento

174 m² lote6 rec.6 baños

Zacatecas 215

Roma Norte, Cuauhtémoc

Facts & Features. Zacatecas 215, colonia Roma Norte, alcaldía Cuauhtémoc. 174 m2 de terreno. 262 m2 construidos. Terraza de 47 m2. 6 recámaras, cada una con baño completo. Un medio baño en la sala de entretenimiento. Dos niveles: pb con lobby, 4 habitaciones, cocineta y lavandería, pa con 2 habitaciones, sala de entretenimiento y terraza. Uso de suelo habitacional. Zacatecas 215, colonia Roma Norte, Cuauhtémoc municipality. 174 m2 plot. 262 m2 of construction. 47 m2 roof terrace. 8 offices, 2 bathrooms. 6 bedrooms, each with a full bathroom. One half bathroom in upper level, for the terrace. Two levels: gf with lobby, 4 bedrooms, kitchenette and laundry, Upper floor with 2 bedrooms, entertainment room and terrace. Residential land use license. = Te gustará saber. .. La Roma Norte, una de las zonas más trendy de cdmx, y uno de los polos de la herencia cultural de la cdmx, donde todo está a la vuelta de la esquina, desde el restaurant de la comida más exótica hasta galerías de arte, museos y centros de cultura. Arquitectura porfiriana, callecitas lindas, y ese ambiente que sólo la Roma tiene. Todo el mundo quiere vivir aquí, y es un gran lugar para tener un negocio de rentas cortas, la tasa de ocupación es muy alta. Es el barrio preferido por los turistas extranjeros y nacionales. Esta casa opera en airbnb desde el 2018, y tiene categoría de Superhost, con calificación de huéspedes de 4. 93 promedio, y Guest Favorite Badge (This home is a guest favorite based on ratings, reviews and reliability). Se incluye en el precio el traslado de la página de airbnb al comprador. = You would love to know. .. La Roma Norte, one of the trendiest areas of Mexico City, and one of the poles of the cultural heritage of our City, where everything is just around the corner, from the restaurant of the most exotic food to art galleries, museums and cultural centers. Porfirian architecture, beautiful streets, and that atmosphere that only Rome has. Everyone wants to live here, and it's a great place to have a short-rent business, the occupancy rate is very high. This neighborhood is greatly preferred by foreign and national tourists. This house has been operating on airbnb since 2018, and has a Superhost category, with an average guest rating of 4. 93, and Guest Favorite Badge (This home is a guest favorite based on ratings, reviews and reliability). The transfer of the airbnb page to the buyer is included in the price. La ubicación es genial: a dos cuadras de Insurgentes, y a distancia caminando de Parque México. The location is great: two blocks away from Insurgentes, and within walking distance of Parque México. Me gustó, ¿qué debo hacer? ¡Llámanos! Uno de nuestros Property Coaches te dará más información y te llevará a conocer esta propiedad. Call us! One of our Property Coaches will give you more information and take you to see this property.

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Casa · 462m² · 14 Recámaras · Casa Producto, Puerto Madero, Casas Aleman, Gam, Cdmx.

MN 5,750,000

272 m² lote14 rec.9 baños

Puerto Madero

Ampliación Casas Alemán, Gustavo A. Madero

Atención inverionistas - desarrolladores: Precio de Promoción Vigente hasta el día 15 junio 2026. 1. - La mejor ubicación privilegiada dentro de la zona (400 mts del Deportivo Hermanos Galeana, a 200 mts del metrobús deportivo los galeana - línea 6, a 850 mts de la Alberca Olímpica gam, a 2. 8 km de la Plaza Parque Tepeyac y el Acuario Michin cdmx y a 3. 6 km del Zoológico de San Juan de Aragón) 2. - casa producto con 9 viviendas, Uso de suelo habitacional. 3. - Legalmente saludable, listo para Escriturarse. 4. - Innumerables beneficios y bondades de esta propiedad, que solo podrá identificar cuando la conozca directamente (inversion estrategica de negocios). 5. - Programar visita al inmueble con 24 - 48 hrs. De anticipación, (indispensable cumplir con medidas de prevención de contagio covid-19). C. P. Gpe. Tanaka. oficina: Ver datos al 84 Móviles: Ver datos Email: Ver datos

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Casa · 383m² · 7 Recámaras · Casa con Uso de Suelo en Venta Nápoles - (4)

MN 17,500,000

203 m² lote7 rec.7 baños

Yosemite

Nápoles, Benito Juárez

Casa de 3 niveles con uso de suelo en venta Nápoles, acondicionada para oficinas, cuenta con área de recepción, 10 privados, y 7 baños, áreas de trabajo disponibles desde 14 a 20 personas, se pueden acondicionar para sala de juntas, se encuentra cerca del World Trade Center Ciudad de México, vías principales como Insurgentes Sur, Viaducto Piedad, Río Becerra. (4)

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1000416118.jpg · Edificio en Venta en Asturias

MN 8,300,000

135 m² lote25 rec.10 baños

Calle José Sotero Castañeda 721

Asturias, Cuauhtémoc

[ecb-361] La propiedad ubicada en la Calle José Sotero Castañeda 721 en la colonia Asturias, Ciudad de México, es una edificio con 25 oficinas, 10 baños para hombres y mujeres. Construida en 1980, cuenta con una superficie total de 482. 48 m2 en 4 niveles y una superficie de terreno de 135 m2. El edificio se encuentra en una ubicación tranquila, ideal para un Business Center, Despacho Contable o de Abogados Sala de Juntas. Cuenta con caseta de seguridad, área de oficinas administrativas. La propiedad está en condiciones para remodelar, ideal para adaptarla a las necesidades específicas de su uso. ¡No deje pasar esta oportunidad de inversión!

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Casa de 9 habitaciones, Venustiano Carranza · Casa en Venta en Aviación Civil

MN 5,700,000

225 m² lote9 rec.4 baños

Calle Carlos Augusto Lindbergh

Aviación Civil, Venustiano Carranza

Ubicada en la Colonia Aviación Civil, dentro de Venustiano Carranza, esta casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, conectividad y una zona con crecimiento constante. Con una superficie distribuida en dos niveles, la propiedad cuenta con 9 recámaras, 4 baños completos y 1 medio baño, además de cocina integral, dos cuartos de servicio, dos cisternas y un patio que brinda luz y ventilación natural en toda la vivienda. "este inmueble no tiene estacionamiento" La zona destaca por su cercanía a importantes vías de comunicación como Boulevard Puerto Aéreo, Circuito Interior y Av. Del Taller, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. A pocos minutos se encuentran estaciones de transporte público, rutas de autobuses y accesos a la Línea 5 del Metro, ofreciendo gran conectividad para trasladarse con facilidad. Aviación Civil es una colonia tradicional, con ambiente familiar, comercios, escuelas, parques y servicios a pocas cuadras. La ubicación, combinada con la amplitud del inmueble, la convierte en una excelente opción para quienes buscan una casa grande en una zona estratégica, con potencial para remodelar y personalizar. El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables. Nom-247. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. Estaremos encantados de atenderte. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

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Edificio · 557m² · 5 Recámaras · Edificio Habitacional en Letrán Valle

MN 19,980,000

160 m² lote5 rec.5 baños

Anexagoras al 1340

Letrán Valle, Benito Juárez

Edificio en venta - anaxágoras, letran valleoportunidad estrategica para inversionistasubicado en la calle de Anaxágoras, en la colonia Letrán Valle, se presenta este inmueble integral desarrollado sobre un solo predio con una superficie de terreno de 160 metros cuadrados. La propiedad ofrece una versatilidad excepcional para el mercado inmobiliario actual, ya que su estructura permite la subdivisión para la venta individual de unidades o su explotación mediante esquemas de renta vacacional y estancias de largo plazo. su arquitectura original permite una remodelación con alto potencial. distribucion por niveles segun proyecto arquitectonico: planta baja: El acceso cuenta con un vestíbulo principal y una amplia área destinada a estacionamiento. En este nivel se localiza una unidad habitacional privativa que integra estancia o cuarto, zona de cocina y baño completo. Asimismo, el nivel alberga la zona de cisterna para el suministro general del edificio. niveles 1, 2 Y 3 (plantas tipo A): Cada nivel cuenta con un departamento de 110m2 aproximadamente, que ofrece una estancia con conexión directa a un balcón exterior, optimizando la iluminación y ventilación natural. La distribución interior de cada unidad incluye una recámara con clóset, cocina independiente y baño completo. nivel 4: Este nivel superior dispone de un departamento que mantiene la estancia con balcón y recámara principal cocina y baño. El resto del nivel integra áreas adicionales y un área de lavaderos. azotea: Nivel destinado a servicios que resguarda el sistema de tinacos y y jaulas de tendido con espacios para crear Roof Gardens privados y de uso común.. potencial de inversion Y estado del inmueble: El edificio representa una excelente base para un proyecto de actualización arquitectónica. Se requiere una remodelación de acabados que incluya la renovación de cocinas y cuartos de baño en todas las unidades, así como el cambio de pisos, ventanería y el mantenimiento general de acabados en muros y techos, las instalaciones hidráulicas y eléctricas han llevado el mantenimiento adecuado por lo que no requieren remodelación actualmente. notas de venta: - El inmueble se comercializa como un solo predio con factibilidad de subdivisión conforme a la normativa vigente. - Todas las medidas y superficies indicadas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación legal pertinente y mediante la visita física a la propiedad. - El inmueble se entrega en el estado de conservación físico en el que se encuentra actualmente.

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Edificio de 5 habitaciones, Cuauhtémoc · Oportunidad Para Desarrollar, Listo Para Escriturar!

MN 12,500,000

153 m² lote5 rec.5 baños

Av Chapultepec 515 bis

Juárez, Cuauhtémoc

Oportunidad (Avalúo comercial en 25 M) edificio sobre Av. Chapultepec, terreno de 153 m2, uso de suelo mixto H10, hasta 1226 m2 construibles, uso de suelo amplio y en regla, todo pagado, al corriente y papeles en orden. Hoy es un edificio de 5 Pisos: 4 departamentos y un local comercial. Atrás del Four Seasons de Reforma, ubicación inmejorable.

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Edificio de 12 habitaciones, Benito Juárez · Edificio en Venta en Narvarte Poniente

MN 21,000,000

212 m² lote12 rec.12 baños

Pestalozzi 406

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Magnífico edificio de 12 departamentos distribuidos en 4 niveles, recientemente sometido a una remodelación que resalta su atractivo contemporáneo. Esta propiedad, ofrece una disposición funcional con 3 departamentos por nivel, brindando amplitud y comodidad a sus residentes. Adicionalmente, se destaca la presencia de 12 bodegas, elementos que amplían las posibilidades de almacenamiento y organización. Estas versátiles bodegas, ingeniosamente, pueden ser utilizadas como cuartos adicionales, ofreciendo flexibilidad en su aprovechamiento. La ubicación privilegiada añade un valor significativo a esta propiedad, al encontrarse en la colonia Narvarte y muy cerca a de la prestigiosa Colonia del Valle, prácticamente en la esquina con el Eje 4 Xola. Su cercanía al metro Etiopía, Gabriel Mancera y otras vías de comunicación clave, facilita la movilidad y acceso a servicios, consolidando este edificio como una opción atractiva para aquellos que buscan una residencia estratégicamente situada. Ideal para inversionistas o desarrolladores que busquen realizar un proyecto tomando como base el edificio.

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IMG_1148.jpg · Casa en Condominio en Venta en Zona Hotelera

USD 8,000,000

1390 m² lote5 rec.7 baños

Punta Dorada. Blvd Kukulcan, La isla, Cancun, Q.R.

Centro , Cuauhtémoc

[ccx-953] Casa de Lujo en Punta Dorada en el condominio Residencial la isla Dorada en la Zona Hotelera de Cancun, cuenta con 5 recamaras, 7 baños completos, area social con espacios increíbles sala, comedor, Family room, cocina equipada, gym, lujosa sala de cine, sala de juegos, piscina, circuito cerrado, muelle privado en las orillas de la hermosa Laguna Nichupté y 10 lugares de estacionamiento. Con una superficie total de 1390 metros cuadrados y 1700 metros cuadrados de área techada, El condominio ofrece una amplia variedad de amenidades que incluyen gimnasio, alberca, sauna, cancha de paddle, cancha de tenis y seguridad las 24 horas. Con una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo y cómodo para sus residentes. Agenda tu cita!

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