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129 Propiedades e inmuebles con caseta de guardia en venta en Cuautitlán Izcalli, Edo. de México

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MN 3,765,000

MN 1,500 Mantenimiento

193 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Bosques de Perinorte

Hacienda del Parque, Cuautitlán Izcalli

Espacios amplios, acabados modernos y ahorro energético con paneles solares. Descubre esta excelente propiedad ubicada dentro de un fraccionamiento privado con seguridad 24/7, ideal para familias que buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada. Con 193 m² de terreno y 140 m² de construcción, esta casa de dos niveles ofrece una distribución funcional y espacios llenos de luz natural. Características principales: * 3 amplias recámaras con clósets (principal con tina) * 2 baños completos y medio baño para visitas. * 2 baños completos y medio baño para visitas. * Sala y comedor con excelente iluminación. * Moderna cocina equipada con barra desayunadora. * Área de lavado cubierta. * Bodega de almacenamiento. * Patio privado con acceso desde área social. * 2 lugares de estacionamiento. * Baño principal con tina. * Paneles solares instalados para mayor ahorro en consumo eléctrico. Acabados y equipamiento: * Pisos de gran formato. * Cocina integral con cubierta y espacios de almacenamiento. * Canceles de cristal templado en baños. * Carpintería moderna en recámaras. * Excelente estado de conservación. Ubicación y entorno: * Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7. * Áreas verdes y área infantil. * Pet Friendly. * Cercano a centros comerciales, escuelas, hospitales y principales vialidades. * Transporte público a pocos minutos. Mantenimiento $ 1, 500. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y eficiencia energética en una de las zonas con mayor demanda de Cuautitlán Izcalli. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar. ¡Te encantará desde el primer recorrido!

MN 17,500,000

2375 m² lote6 rec.6 baños2 estac.

Cisnes 113

Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli

Complejo multifuncional de gran escala ubicado en la zona de Lago de Guadalupe, desarrollado sobre un amplio terreno de 2, 375 m², con infraestructura existente y una distribución versátil que permite múltiples usos institucionales, residenciales o de inversión. La propiedad está conformada por tres construcciones independientes, integradas de manera armónica mediante áreas verdes, jardines interiores y circulaciones amplias, lo que garantiza privacidad, funcionalidad y excelente aprovechamiento del espacio. Cuenta con una casa principal de áreas amplias y bien iluminadas, además de diversas habitaciones acondicionadas como mini-departamentos, cocinas equipadas y zonas comunes diseñadas para operación continua. La infraestructura se complementa con amenidades que incrementan significativamente su valor y potencial de uso, tales como alberca, gimnasio, áreas de esparcimiento y jardín. Gracias a sus dimensiones, distribución y uso de suelo H2, esta propiedad es ideal para proyectos como: Centro de bienestar o retiro. Residencia especializada. Clínica privada. Campus educativo. Oficinas corporativas. Desarrollo habitacional. Inversión patrimonial de largo plazo. La configuración actual del inmueble permite una adaptación eficiente a distintos proyectos, sin requerir modificaciones estructurales mayores, lo que representa una ventaja competitiva en términos de tiempo y costo de desarrollo. Ubicada en una zona consolidada y de fácil acceso, esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas que buscan un activo con infraestructura existente, amplios metros de terreno y alto potencial de aprovechamiento.

MN 13,500,000

1118 m² lote12 baños

Pavo Real

Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli

Pavo Real · Lago de Guadalupe · Cuautitlán Izcalli · Edo. Méx. Ubicado dentro de un fraccionamiento privado con seguridad 24/7, este predio fue operado como escuela de maternal, kinder y pre-primaria, y cuenta con permisos para continuar como institución educativa, así como la posibilidad de cambiarle el giro comercial gracias a su distribución, tamaño y ubicación estratégica. La propiedad está conformada por dos edificios independientes (A y B) de dos niveles cada uno, unidos por una explanada central y rodeados de amplios espacios exteriores, lo que la convierte en una oportunidad única para proyectos educativos, centros de capacitación, clínicas, academias, oficinas corporativas o desarrollos especiales. Edificio A. Planta Baja. * Recepción. * Dirección. * Sala de juntas. * Baño. * Cubículo para entrevistas. * Bodega pequeña. * Aula amplia de maternal. * Comedor. * Baños para niñas y niños. * Área mixta de lavabos. * Jardín muy grande con juegos infantiles. * Área techada para actividades al aire libre. * Bahía de acceso a la entrada principal. * Cisterna. Planta Alta. * Salón de usos múltiples. * Aula Kinder 1. * Aula Kinder 2. * Baños para niñas y niños. * Área mixta de lavabos. Edificio B. Planta Baja. * Aula de cantos y juegos. * Bodega pequeña. * Aula Kinder 1. * Aula Kinder 2. * Oficina del área de Kinder y tiendita (uniformes) * Oficina y bodega para maternal. Planta Alta. * Aula Pre-primaria. * Aula 2. * Aula 3. * Sistema de alarma y cableado para cámaras (actualizado recientemente) Áreas exteriores y de convivencia. * Jardín amplio con juegos. * Patio central que conecta ambos edificios. * Espacios para actividades al aire libre. * Estacionamiento natural por bahía y área de acceso. Este inmueble ofrece una infraestructura educativa completa y lista para operar, pero también tiene el potencial para transformarse en centro cultural, clínica privada, corporativo, escuela de idiomas, academia deportiva, consultorios o proyecto comercial mixto, gracias a la amplitud de sus espacios y su distribución funcional. Su ubicación dentro de un fraccionamiento vigilado y su tamaño lo convierten en un activo de gran valor en Cuautitlán Izcalli. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

MN 7,200,000

1452 m² lote

C. Bosques de Viena , Bosques del Lago, 54766 Cuautitlán Izcalli, Méx.

Bosques del Lago, Cuautitlán Izcalli

Terreno en venta en esquina con ubicación privilegiada dentro de Bosques del Lago, frente a caseta de seguridad y a solo minutos de las principales vialidades y puntos de interés de la zona. Una excelente oportunidad para desarrollar la casa de tus sueños o realizar un proyecto residencial en una de las zonas con mayor plusvalía de Cuautitlán Izcalli. Ubicado sobre Bosques de Viena, este terreno destaca por su amplitud, privacidad y excelente frente, ofreciendo gran potencial para un proyecto arquitectónico de alto nivel. Ubicación estratégica: - A solo 4 minutos de la entrada principal del fraccionamiento. - A 3 minutos del Lago de Guadalupe. - A 5 minutos de la autopista Chamapa–La Venta. - A 10 minutos de Plaza Hacienda. - A 15 minutos del Tecnológico de Monterrey Campus Estado de México. - A 20 minutos de Galerías Perinorte y Punta Norte. Características: - Superficie: 1, 451. 81 m² - Terreno en esquina. - Frente a caseta de vigilancia. - Excelente topografía y gran potencial de aprovechamiento. - Libre de gravamen. Medidas y colindancias: - Norte: 45. 49 m con lote 25. - Sur: 69. 16 m con Bosques de Viena No. 14 en línea curva. - Poniente: 46. 04 m con lotes 25 y 23. Ubicación: C. Bosques de Viena 209, Bosques del Lago, Cuautitlán Izcalli, Estado de México. Invierte en una propiedad con gran proyección, ubicación estratégica y alto potencial de plusvalía. Agenda tu visita y conoce todo el potencial que este terreno tiene para ofrecer. El precio de cierre en la compraventa, ya sea con recursos propios o con crédito hipotecario otorgado por cualquier institución pública o privada será determinado de común acuerdo entre las partes (comprador-vendedor) en este precio no se incluyen los gastos correspondientes al crédito o notariales, ya que estos serán determinados por las respectivas instituciones según corresponda, una vez acordado el precio entre comprador y vendedor.

MN 3,990,000

MN 500 Mantenimiento

151 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Rinconada San Miguel

Rinconada San Miguel, Cuautitlán Izcalli

3 Niveles, Roof Garden y Ubicación Estratégica. Descubre esta excelente propiedad ubicada en Rinconada San Miguel, Cuautitlán Izcalli, un fraccionamiento con acceso controlado que ofrece seguridad, tranquilidad y cercanía a los principales puntos de la zona. Esta casa de 3 niveles combina diseño funcional, espacios bien distribuidos y áreas ideales para disfrutar en familia o trabajar desde casa, en una zona con alta plusvalía. Ubicación Privilegiada. Conectividad excepcional y todo a pocos minutos: - A unas cuadras de Av. Chalma. - A 9 minutos de la Autopista México-Querétaro y a 15 minutos del acceso a la Autopista Chamapa-Lechería. - A 11 minutos de Hospital Star Médica y Luna Parc. - A menos de 10 minutos del Lago Espejo de los Lirios. - Cerca de la Universidad de Cuautitlán Izcalli. Además, rodeado de: ️ Escuelas de todos los niveles. ️ Plazas comerciales y servicios. ️ Hospitales y clínicas de salud. ️ Parques y áreas recreativas. Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida. La propiedad se encuentra dentro de un fraccionamiento con acceso controlado y seguridad las 24 horas, además la casa se ubica en una privada exclusiva con portón automático, y cuenta con la siguiente distribución: Primer Nivel. - Sala y comedor con amplios espacios y excelente iluminación. - Cocina integral moderna. - Medio baño para visitas. - Área de lavado independiente. - 2 cajones de estacionamiento. Segundo Nivel. - Recámara principal tipo Suite con vestidor, clóset y baño completo privado. - Recámara secundaria con clóset y baño completo. - Tercera recámara. Tercer Nivel. - Área versátil ideal para Sala de tv u oficina (ideal para home office) - Roof garden perfecto para reuniones o descanso. - Baño completo. Superficie. - 151 m² de terreno. - 200 m² de construcción. ️ Estado de la Propiedad. ️ Excelentes condiciones. ️ Lista para habitar. Precio de Venta: $4, 200, 000 mxn. Certeza Jurídica y Facilidades. - Documentación en regla: Listos para escriturar. - Flexibilidad Total: Aceptamos créditos Bancarios, infonavit, fovissste y Recursos Propios. - Asesoría Profesional: Te acompañamos en todo el proceso de gestión de tu crédito y toda la asesoría es gratuita. Aviso legal: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos de escrituración ni derechos derivados de la obtención de crédito. Las medidas y superficies son ilustrativas y deberán ratificarse con la escritura pública correspondiente. Los muebles y decoración mostrados en fotografías son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. Agenda tu visita hoy mismo. Las casas en privada, con roof garden y en esta ubicación son altamente demandadas. Contáctanos hoy y conoce una propiedad que combina ubicación, seguridad y estilo de vida.

MN 5,200,000

MN 2,500 Mantenimiento

130 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Bosques del Lago

Bosques del Lago, Cuautitlán Izcalli

Vendo casas nuevas en Bosques del Lago, Cuautitlán Izcalli. Desarrollo de 42 casas. 130m2 Terreno. 162 m2 Construcción. 3 Recámaras, la principal con baño y vestidor. Recámaras secundarias con clósets. Estancia. Cocina equipada. 2. 5 baños. Bodega. 2 estacionamientos. Precio Noviembre 2025: $5, 200, 000 mdp. Cisterna General para todas las casas. Tinaco por casa de 1, 100 lts. Gas: Tanque estacionario. Mantenimiento: $2, 500. Escrituras 8% Aprox. $50, 000 mxn de apartado. Enganche, dependiento del crédito. Amenidades: Juegos infantiles, área de asadores, parque de mascotas. A 2 min de la Ford Cuautitlán Izcalli. A 2 min del Circuito Exterior Mexiquense. Se aceptan todos los créditos. ag Bienes Raíces. Ver datosVer datos@gmail. com. Hay que considerar en el precio, los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta. En el caso de operaciones de adquisición de inmuebles para vivienda, se informa al consumidor que en cumplimiento al artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se deben considerar los gastos de escrituración, impuestos. y derechos, avalúo y apertura de crédito que no forman parte del precio del inmueble y que dichos costos serán cubiertos directamente a los prestadores de servicios, notarios públicos, valuadores e instituciones financieras que otorguen el crédito, incluídos los fijados como pagos anticipados o por cancelación, proporcionándole debidamente desglosados los conceptos que correspondan.

MN 10,950,000

505 m² lote4 rec.3 baños6 estac.

Circuito Bosques de Bolognia 0

Bosques del Lago, Cuautitlán Izcalli

[ccu-162] Hermosa casa en Venta en Bosques de la Bolognia, Bosques del Lago, Cuautitlán Izcalli. Amplia y hermosa casa de tres niveles, cuenta con una excelente distribución espacios diseñados para el confort y la funcionalidad, ideal para familias que buscan amplitud y comodidad. Ubicación Y Accesos: Excelente conectividad, vía primaria: Carretera México-Querétaro, vía secundaria Avenida Lago de Guadalupe. Caracteristicas: Superficie de terreno: 1, 105. 48 m² Superficie de construcción: 505 m² Antigúedad aproximada 25 años. Uso habitacional H 05 4. Ubicada dentro de un circuito que tiene entrada y salida independientes. Vigilacia y acceso con tarjetas. Distribución: - Planta Baja Primer Nivel. Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina integral. Terraza afuera de la cocina. Área de lavado. Escaleras con diseño funcional. - Nivel - 1. Gimnasio. Baño completo. Sala de estancia y sala de estar. Recámara con clóset. Cantina, perfecta para reuniones sociales. - Nivel 2. Dos recámaras secundarias con clósets (una de las recamaras secundarias tiene balcón) Baño completo de uso común (recamaras secundarias) Recámara principal con vestidor, clóset, baño y jacuzzi. Estudio ideal para trabajar desde casa. Nivel (Azotea) Cuarto de servicio con baño completo. Bodega para almacenamiento adicional. Equipamiento: Cisterna 12, 000 litros. Amplios jardines y terraza. Azador techado. 4 baños contemplando el de cuarto de servicio. Estacionamiento para 8 autos pequeños o 6 autos grandes. Esta propiedad combina espacio, funcionalidad y una excelente ubicación. ¡Agenda una cita para conocerla y enamórate de tu próximo hogar!

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