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3 Propiedades e inmuebles con más de 5 recámaras en venta en Cuautlancingo, Puebla

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MN 4,190,000

MN 600 Mantenimiento

129 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Residencial Lucendi

Cuautlancingo, Cuautlancingo

¡Estrena la casa de tus sueños en la zona de mayor plusvalía de San Pedro Cholula! Esta espectacular residencia nueva en Residencial Lucendi combina diseño moderno, amplios espacios y una ubicación estratégica a minutos de Plaza San Diego y accesos rápidos a la Vía lndependencia y Periférico Ecológico. Con 245 m² de construcción distribuidos de forma inteligente, esta propiedad es ideal para familias grandes que buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida exclusivo. ________________________________________. Características Principales. - Terreno: 129 m² - Construcción: 245 m² - Recámaras: 5 amplias habitaciones (¡Una en Planta Baja con baño completo!) - Baños: 4. 5 baños con acabados de primera calidad. - Estacionamiento: 2 autos en cochera techada. ________________________________________. Distribución por Niveles. Planta Baja: - Amplia estancia de sala y comedor con excelente iluminación natural. - Cocina integral equipada con barra de granito y almacenamiento optimizado. - 1 Recámara en Planta Baja (ideal para visitas o personas mayores) - Baño completo y medio baño de visitas. - Patio posterior funcional. Primer Nivel: - Recámara principal con baño completo privado y vestidor. - 2 Recámaras secundarias con clósets y excelente ventilación. - Baño completo compartido para recámaras secundarias. - Sala de tv / Cuarto de entretenimiento. - Balcón con vista panorámica. Segundo Nivel (Roof Garden): - 5ª Recámara o estudio independiente con baño completo. - Espectacular Roof Garden privado ideal para eventos sociales. - Área de lavado y servicios. ________________________________________. Amenidades del Residencial Lucendi. El fraccionamiento cuenta con vigilancia 24/7, acceso controlado y amenidades premium: - Casa Club para eventos sociales. - Gimnasio equipado de última generación. - Área de juegos infantiles seguros. - Terraza de convivencia. - Pequeño salón de usos múltiples. ________________________________________. Ubicación y Conectividad. - A 3 minutos de Plaza San Diego (Sam's Club, Cinépolis, bancos, restaurantes) - Conexión inmediata a avenidas principales y escuelas de prestigio. - Zona residencial segura, tranquila y de alta demanda. ________________________________________. Precio de Venta. $4, 190, 000 mxn (Se aceptan créditos hipotecarios bancarios y recursos propios) ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! Las casas con recámara en planta baja y este nivel de amenidades se venden rápido. Agenda tu visita hoy mismo dando clic al botón de contactar. #Casa en venta Cholula, #Casa nueva Residencial Lucendi, #Casa cerca de Plaza San Diego, #Casa 5 recámaras Puebla, #Casa con recámara en planta baja, #Inversión inmobiliaria Cholula.

Super destacado

MN 6,600,000

510 m² lote7 rec.4 estac.

calle tlaxcala 297

San Juan Cuautlancingo Centro, Cuautlancingo

Ref: 3 0 2 2 7 0. $6, 600, 000 mxn (Valor comercial individualizado: $8, 059, 000 mxn. ¡Ahorro en bloque del 18. 1%!) datos clave de la propiedadtipo de Propiedad: Plaza Comercial / Edificio Comercial Completo. Ubicación: Avenida Tlaxcala, San Juan Cuautlancingo, Puebla. Distribución: 7 Locales Comerciales en total (4 en Planta Baja / 3 en Planta Alta). Ocupación Actual: 57% de Ocupación Activa (4 locales rentados generando flujo inmediato, 3 locales listos para colocar. Estacionamiento: 4 Cajones frontales exclusivos para clientes de prefeferencia. Descripción comercial¡Excelente Oportunidad para Inversionistas Patrimoniales y Family Offices! Se vende plaza comercial completa sobre la Avenida Tlaxcala, una ubicación estratégica de alta densidad vehicular y rápido crecimiento en Cuautlancingo, Puebla. Este activo está diseñado bajo un modelo de bajo riesgo y rendimiento inmediato, ya que cuenta con marcas locales e inquilinos estables operando y generando rentas desde el primer día de tu escrituración. Con un precio de oportunidad de $6, 600, 000 mxn y una proyección de ingresos de $50, 400 mxn mensuales al estar al 100% de ocupación, la propiedad ofrece una Tasa de Capitalización (Cap Rate) del 9. 16% anual, un rendimiento muy superior al promedio del mercado inmobiliario residencial y comercial tradicional. Infraestructura Y servicios premium (Cero problemas operativos) Cimentación para 4 Niveles (Derecho de Aire): Estructura calculada y lista para expansión vertical. Compra hoy 2 niveles comerciales y construye en el futuro departamentos, oficinas o un roof garden sin necesidad de demoler. Autonomía de Agua Potable Permanente: Cuenta con pozo propio de agua potable dentro del terreno, una cisterna de 18, 000 litros con sistema eléctrico de auto-llenado automatizado y 5 tinacos de 1, 500 litros cada uno para un abastecimiento óptimo y sin interrupciones. Medidores Independientes: Cada local comercial está equipado con su propio medidor de luz independiente, facilitando la administración y evitando conflictos con inquilinos. Situación actual de los locales (Tenant Mix) planta baja (Renta de mercado: $7, 500 mxn + iva c/u): Locales 1 y 2: Rentados y operando por un exitoso Restaurante de Hamburguesas, garantizando alto tráfico peatonal y vehicular sobre Avenida Tlaxcala (generando $15, 000 mxn mensuales). Local 3: Disponible/Vacío (Ideal para farmacia, sucursal de paquetería o minisúper). Local 4: Rentado y operando (Giro: Estética establecida). Planta alta (Renta de mercado: $6, 800 mxn + iva c/u): Locales 5 y 6: Disponibles/Vacíos (Ideales para consultorios, oficinas o despachos). Local 7: Rentado y operando (Giro: Escuela de Música con alta afluencia de alumnos). Números financieros claverendimiento Anual Proyectado (Cap Rate Bruto): 9. 16% Ingreso Anual Estimado: $604, 800 mxn. Certeza Jurídica: Documentación en regla, planos notariales autorizados y lista para escriturar de inmediato. Informes Y citastrato directo. Propiedad disponible para visitas programadas exclusivas para inversionistas. Déjanos tus datos para compartirte el expediente legal y financiero.

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MN 19,950,000

9%

2975 m² lote9 rec.8 baños8 estac.

Casa en Venta en Fraccionamiento Mirador La Calera, Zona La Calera, Puebla.

La Calera, Puebla

¡Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores! Propiedad con 3 construcciones en un mismo terreno, con vistas panorámicas a los volcanes y a la ciudad! Destacamos: Terreno de gran extensión con 2, 975 m² que integra tres construcciones independientes, ideal para proyecto habitacional, desarrollo o uso multifamiliar. La propiedad cuenta con amplias áreas verdes, zona de bosque natural y un total de 1, 063. 24 m² de construcción, ofreciendo privacidad, funcionalidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Descripción: Casa principal (3 niveles): Con espectacular vista a los volcanes y la ciudad. • Sala principal con chimenea. • Sala de visitas amplia. • Estancia. • Estudio / oficina. • Sala de tv. • Cocina amplia. • Desayunador para 6 personas. • Comedor para 12 personas. • Alacena. • Recámara con tapanco, clóset y baño completo. • Recámara con vestidor y baño completo. • Recámara principal con dos vestidores y baño completo. • Cuarto con terraza y asador. • Medio baño de visitas. • Área de lavado y tendido. • Cuarto de servicio con baño completo. • Tapanco amplio (área de trabajo). • Cisterna. • Cochera para 6 autos. Casa secundaria (1 nivel): • 3 recámaras. • 2 baños completos. • Sala. • Comedor. • Cocina. • Cisterna. Departamento independiente: • 3 recámaras. • 3 baños completos. • Sala. • Comedor. • Cocina. • Sala de tv. • Estancia amplia. • Cuarto de servicio. • Cisterna. Adicionales: • Salón de usos múltiples (ideal para eventos o área social). • Garaje adicional para 8 autos. • Cuarto de cisterna. • Amplio jardín. • Área de bosque natural. • Excelente distribución y privacidad entre construcciones. Servicios: • Agua. • Electricidad. • Gas. • Internet. • Cable. En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

Super destacado

MN 4,250,000

118 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

Calle 4 Oriente

Cholula de Rivadabia Centro, San Pedro Cholula

Estrena la casa de tus sueños en la zona mas exclusiva de San Pedro Cholula. Ubicada en un fraccionamiento nuevo de solo 24 casas, a solo una calle de la Plaza Comercial Las Glorias en Zerezotla, esta residencia combina diseño hibrido, seguridad y confort que tu familia merece. Tienes la oportunidad única de elegir los colores de la cocina y clósets para adaptar la casa exactamente a tus gustos. Pisos y muros de baño completamente vestidos en mármol Travertino y cubiertas de granito en cocina. Cuenta con espacios de convivencia y relax. Estacionamiento techado para 3 autos. Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural. Cocina con isla, amplia alacena, barra de granito, horno y parrilla integrados. En la recámara principal encontraras un verdadero oasis con walking clóset, baño completo, muebles de tv de piso a techo y opción a terraza privada. 2 recámaras muy amplias, cada una con clóset (con opción a baño privado en cada una mediante inversion adicional) Closet de blancos. En 2do nivel contamos con ares de entretenimiento y servicios, con un family room/sala de tv de gran tamaño. Roof Garden que tiene el espacio ideal para disfrutar de los atardeceres de Cholula, cuarto de lavado y planchado más un cuerto de servicio con baño completo. Fraccionamiento cerrado con caseta de vigilancia 24/7. Áreas verdes comunes para disfrutar al aire libre. ¡Agenda tu visita hoy mismo con Grupo Inmobiliario grc, enamórate de tu próximo hogar y haz tus sueños realidad!

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MN 13,500,000

1080 m² lote5 rec.6 baños4 estac.

Casa Residencial en venta 1 piso, zona los Fuertes, Arboledas de Guadalupe, Puebla 1

Arboledas Sección Fuentes, Puebla

Residencia en venta en Los Fuertes, Puebla — amplitud, ubicación, estilo de vida y potencial comercial en un solo lugar. Ubicada en la zona histórica de Lomas de Loreto, Puebla, esta propiedad destaca por su excelente conectividad, entorno seguro y cercanía a colegios, universidades, centros comerciales y principales vialidades de la ciudad. Una opción ideal tanto para familias que buscan espacio, comodidad y plusvalía, como para inversionistas que desean desarrollar un proyecto con uso comercial o de servicios. Desarrollada sobre un terreno de 1, 080 m² y con una construcción de una sola planta, la casa ofrece una distribución funcional que facilita la vida diaria y maximiza la comodidad. Su estado de conservación y construcción sólida la convierten en una propiedad lista para habitar o actualizar según las necesidades. Gracias a su amplitud, ubicación estratégica y distribución, esta propiedad también representa una excelente opción para uso comercial o de servicios, como oficinas corporativas, boutique hotel, clínica, escuela, restaurante, coworking o centro de atención. La residencia cuenta con: • 5 recámaras amplias con vista al jardín. • 6 baños. • Despacho. • Área de servicio. • Bodega con baño y patio privado con potencial para recámara adicional. • Diversas áreas de sala y comedor con distribución versátil. • Roof garden con techo de cristal. • 3 jardines privados. • 4 patios independientes. • 3 fuentes decorativas. • Área de asador. • Estacionamiento techado para 4 autos grandes o hasta 6 vehículos compactos. Precio de venta: $13, 500, 000 mxn. Puntos de interés cercanos (distancias aproximadas): • Colegios Rebsamen e Interestatal — 0. 2 a 0. 5 km. • Instituto Tecnológico de Puebla — 2. 5 km. • Plaza Parque Puebla — 3 km. • Supermercados (Bodega Aurrera, Soriana y Walmart) — 1. 5 a 3 km. • Sam’s Club — 5 km. • Zona Histórica de Los Fuertes de Loreto y Guadalupe — 1 km. • Centro Histórico de Puebla — 4 km. ¡Llama para agendar una cita! El precio y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. Los gastos notariales, impuestos, derechos y costos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. El mobiliario, decoración, electrodomésticos y artículos mostrados en las imágenes no están incluidos en el precio de venta. Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) bajo el número Ver datos de fecha 08 de marzo de 2023.

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MN 5,700,000

250 m² lote6 rec.4 baños4 estac.

17 SUR 124

La Noria, Puebla

Ref: 2 9 3 4 4 6. En una ubicación privilegiada en La Noria, Puebla, se encuentra esta espectacular casa en venta con uso de suelo comercial. Casa departamento. planta baja primer piso independiente. Sala - comedor 2 Recamaras cada una con baño completo. Cocina 1 cocina. Estudio Estancia - Comedor. 1Baño completo Área de lavado o servicio. Patio de Servicio 2 locales comerciales. Jardinera - explanada 1 Local de 16 M2 con baño. Cisterna de 6000 lts 1 Local de 32 M2 con baño. 4 Cajones de estacionamiento. primer piso. 1 Recamara Principal con closets y baño completo con tina. 3 Recamaras secundarias con closets. 1 Baño completo que comparten. Segundo nivel. Cuarto de Servicio o Bodega. Área de Lavado. Esta propiedad ofrece un amplio espacio para disfrutar en familia o para emprender un negocio propio. La casa cuenta con acabados de alta calidad y una distribución arquitectónica que permite aprovechar al máximo cada rincón. Con una amplia terraza y jardín, los nuevos propietarios podrán disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente relajarse en un entorno tranquilo y agradable. Además, la propiedad se encuentra cerca de zonas de interés como el centro comercial Angelópolis, Centro Comercial La Noria y el Hospital Puebla. También está muy bien conectada a través de importantes vías de acceso como el Circuito Interior, la 31 poniente y la vía atlixcayotl, lo cual facilita la movilidad en la zona. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una de las mejores ubicaciones de Puebla. ¡Contáctanos para más información!

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MN 4,100,000

250 m² lote7 rec.3 baños2 estac.

Casa en Venta en Zona Prados Agua Azul, Puebla

Prados Agua Azul, Puebla

Vive o invierte en una de las zonas más céntricas y conectadas de Puebla, en Prados Agua Azul, una propiedad con amplios espacios y gran potencial para uso habitacional o comercial. Destacamos: Esta propiedad ofrece una excelente distribución, amplios espacios interiores y gran versatilidad para diferentes proyectos como casa habitación, oficinas, clínica, notaría o escuela. Además, cuenta con oficina con acceso independiente, departamento adicional y acabados en mármol que brindan mayor elegancia y funcionalidad. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales vialidades y centros comerciales de la ciudad. Descripción: Planta baja: • Recibidor. • Cochera techada para 2 autos. • Oficina con acceso a la calle. • Amplia sala con chimenea. • Espacio para comedor. • Área de cocina. • 2 jardines. • Departamento independiente con: • 1 recámara. • Baño completo. • Área de sala-comedor. • Sala adicional. • Cuarto de lavado y tendido. Planta alta: • Amplia sala con chimenea. • Área de tv. • Balcón. • 4 recámaras con clóset. • 2 baños completos. Servicios: • Gas natural. • Internet. • Teléfono. • Agua potable. • Electricidad. Adicionales: • Pisos de mármol. • Oficina independiente. • Chimeneas. • Amplios espacios interiores. • Ideal para uso comercial o habitacional. Cercanías: • Cerca de Plaza Dorada. • Fácil acceso a Blvd. 5 de Mayo y Circuito Juan Pablo ii. • Rodeada de comercios y servicios. Medidas: • Terreno: 250 m². • Construcción: 338 m². En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

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MN 8,500,000

MN 2,850 Mantenimiento

315 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Casa en Venta en Fraccionamiento La Concepción Buena Vista, Zona Zavaleta, Puebla.

Concepción la Cruz, Puebla

Casa en venta en fraccionamiento cerrado, con excelente ubicación en zona zavaleta Y acceso A importantes vialidadesdestacamos: Descubre esta amplia y funcional residencia ubicada en el Fraccionamiento La Concepción Buena Vista, una de las zonas residenciales más tranquilas y con mejor conectividad de Puebla. Gracias a su privilegiada ubicación, cuenta con acceso inmediato a Camino Real a Cholula y Calzada Zavaleta, rodeada de colegios, universidades, centros comerciales y servicios principales. La propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y características que brindan comodidad y funcionalidad para toda la familia, además de encontrarse dentro de un fraccionamiento cerrado con acceso controlado. Descripción: planta baja: • Sala• Comedor• Chimenea• Terraza• Cocina integral equipada con lavavajillas• Medio baño para visitas• Recámara en planta baja con baño completo• Cuarto de lavado• Cuarto de servicio con baño completo• Cuarto de máquinas• 2 bodegas• 3 lugares de estacionamientoprimer nivel: • 4 recámaras con baño completo cada una• Estudio• 2 clósets de blancosServicios: • Agua (cisterna con capacidad de 14, 000 litros) • Electricidad• Gas naturalEn Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

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MN 19,500,000

548 m² lote16 rec.1 baño

Centro histórico de Puebla

Puebla, Puebla

Venta casona centro histórico de Puebla | Proyecyo para hotel Boutique oficinas. Venta casona centro histórico de Puebla | Proyecyo para hotel Boutique. Avenida 3 Poniente Centro Histórico, Puebla. Una propiedad con alto valor arquitectónico y una distribución excepcional para reconversión inmediata a proyecto hotelero boutique, hospitality o concepto gastronómico experiencial. Terreno: 548. 05 m² Construcción: 782. 60 m² Planta baja: 443. 03 m² Planta alta: 478. 58 m² 2 niveles. Aproximadamente 150 años de antigüedad. Estado de conservación: Bueno. Régimen: Propiedad privada. Avalúo comercial 2026: $19, 500, 000 mxn. potencial hotelero. La configuración actual del inmueble permite visualizar un proyecto hotelero altamente rentable sin partir desde cero. Viabilidad proyectada. 16 habitaciones mínimo. Posibilidad de suites premium. Rooftop / sky bar. Restaurante o cafetería boutique. Patio central experiencial. Área lounge o speakeasy. Concepto lifestyle o luxury boutique hotel. distribución actual. A diferencia de muchas casonas del Centro Histórico que requieren una reestructuración profunda, esta propiedad ya cuenta con: Espacios privados delimitados. Áreas acondicionadas tipo departamentos. Locales comerciales. Circulaciones funcionales. Amplios espacios susceptibles de subdivisión. Núcleo central ideal para lobby o área social. Excelente ventilación e iluminación natural. diferenciadores arquitectónicos. Fachada histórica poblana. Balcones tradicionales. Bóveda catalana. Vigas de madera. Alturas atractivas. Patio interior. Arquitectura con identidad colonial. Ideal para crear una experiencia auténtica de hospedaje en el Centro Histórico de Puebla. Ubicación estratégica. Ubicado en una de las zonas con mayor movimiento turístico, gastronómico y comercial del Centro Histórico. Cercano a: Av. Reforma. Zona gastronómica. Museos. Corredores turísticos. Cafeterías y restaurantes. Comercios tradicionales. Hoteles boutique y proyectos hospitality. oportunidad para inversionistas. Este inmueble representa una oportunidad difícil de encontrar actualmente en el Centro Histórico de Puebla debido a: Metraje aprovechable. Distribución funcional. Valor arquitectónico. Potencial de operación hotelera. Precio competitivo por m² Potencial de plusvalía y explotación comercial. valor agregado del proyecto. La propiedad ya cuenta con anteproyecto conceptual orientado al giro de Hotel Boutique, lo que permite visualizar de manera más clara el potencial operativo y arquitectónico del inmueble para desarrollo hospitality. Esto representa una ventaja importante para inversionistas y operadores hoteleros al reducir tiempos de planeación y conceptualización inicial del proyecto. Ideal para. Hotel Boutique. Oficinas. Concept Hotel. Airbnb Premium. Suites Ejecutivas. Proyecto gastronómico + hospedaje. Hospitality Investment

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MN 4,320,000

156 m² lote6 rec.3 baños3 estac.

PRIV B DE LA 13 SUR 7746

San José Mayorazgo, Puebla

Venta de edificio completo de 3 niveles, con un departamento en cada nivel. El edificio cuenta con: - 3 departamentos, cada uno en un piso. - Un lugar de estacionamiento para cada departamento. - Superficie total: Terreno de 156 m² y 350 m² de construcción. - Edificio en excelente estado de conservación. - No cuenta con elevador. - Suministro de Gas Natural. - Cisterna de Ver datos litros. Características de cada Departamento: - Piso 1: 110 m², Sala-Comedor, cocina integral, 2 recamaras con closet, 1 baño completo, area de lavado y zotehuela, un lugar de estacionamiento. - Piso 2: 110 m², Sala-Comedor, cocina integral, 2 recamaras con closet, 1 baño completo, area de lavado, un lugar de estacionamiento. - Piso 3: 110 m², Sala-Comedor, cocina integral, 2 recamaras con closet, 1 baño completo, area de lavado, un lugar de estacionamiento. Ventajas: - Ubicación en zona de alta demanda. - Edificio en excelente estado de conservación. - Renta actual garantizada. - Oportunidad de inversión a largo plazo. Nota: - Los tres departamentos se encuentran rentados actualmente, para recuperar inversion inmediatamente. - El precio y la renta pueden variar según las condiciones del mercado. - Ubicación: En San Jose Mayorazgo, Puebla, Puebla. A 5 Km del Centro Comercial Angelópolis. A 6 Km de la buap. A 3 Km del Complejo Cultural Universitario. A 5 Km de la ibero. A 4 Km del Tecnologico de Monterrey. A 8 Km de la Universidad Anahuac.

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