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26 Propiedades e inmuebles en venta en Cumbres del Valle, Monterrey

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MN 7,365,039

MN 1 Mantenimiento

92 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Manuel Clouthier

Cumbres del Valle, Monterrey

¿Buscas una inversión inmobiliaria estratégica, sólida y con alto potencial de plusvalía? Invierte donde la ciudad crece y la plusvalía nunca se detiene: Gran proyecto de Departamentos en preventa, ubicado en una de las zonas más codiciadas y de mayor dinamismo urbano de Monterrey: Valle Norte, a tan solo unos pasos del icónico Puente Atirantado. Ubicación privilegiada: Su cercanía con San Pedro, Valle Poniente y San Jerónimo lo hace gozar de conectividad y movilidad privilegiada, permitiendo acceder a zonas clave de negocios, hospitales, universidades, centros comerciales y toda clase de servicios y entretenimiento. Proyecto de alto diseño y visión: pensado para quienes valoran el estilo de vida urbano sin sacrificar privacidad ni comodidad. Plusvalía proyectada competitiva: al estar en etapa temprana, el precio de preventa te permite capitalizar tu inversión desde hoy. Ideal para renta a ejecutivos o plataformas: Monterrey tiene una alta demanda de renta temporal y corporativa, sobre todo en zonas de conexión como ésta. 4 Torres de Departamentos con más de 20, 000 m² de amenidades y áreas verdes, conceptualizando no solo un espacio para vivir, sino todo un estilo de vida en comunidad; rodeado de naturaleza, paisajes increíbles y experiencias gastronómicas, deportivas y sociales. Más de 40 exclusivas Amenidades a disfrutar, entre las que destacan: *Alberca y chapoteadero. *Asoleaderos. *Asadores. *Centros Culinarios. *Área Lounge. *Palapas. *Ping pong. *Salón de eventos. *Working Center. *Gimnasio interior equipado. *Bosque/ con área para yoga & zona de hamacas. *Anfiteatro. *Hermoso parque con juegos infantiles. *trx. *Cancha polivalente Fútbol / Basket / Pádel. *Gimnasio al aire libre. *Parque y hotel para mascotas. *Pista. *Fogatero. *Diferentes tipologías de departamentos que se adaptan a tus gustos y necesidades, con superficies que van desde los 88 m2 hasta los 320 m2. Tipologías disponibles al día hoy: 2 y 3 recámaras, Villas y Penthouses. Modelo de 2 Recámaras, con superficies desde 92m2: Montos de inversión desde $7'365, 039 mx. Modelo de 3 Recámaras, con superficies desde 140m2: Montos de inversión desde $10'234, 076 mx. Modelos de Villas y Penthouses de 3 Recámaras desde 148m2: Montos de inversión desde $10'886, 115 mx. *Fecha de entrega: 2028. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con más proyección de crecimiento y alta demanda de renta en la ciudad. Ideal si estás buscando invertir de forma inteligente en departamentos de alto diseño, excelente conectividad y precios de preventa. Imágenes ilustrativas, precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso. ¿Te gustaría agendar una presentación personalizada para conocer a detalle el Proyecto, proyecciones, esquemas de inversión disponibles y formas de pago? Contáctanos para recibir disponibilidad, precios preferentes por preventa, y los modelos de inversión ideales para tí. *Con gusto te guiaremos en el proceso de selección de tu nueva inversión, tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí* #HagamosConexión! Id: dpv-mty-4114A

Destacado

MN 10,234,076

MN 1 Mantenimiento

140 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Av. Manuel Clouthier

Cumbres del Valle, Monterrey

Invierte donde la ciudad crece y la plusvalía nunca se detiene: Gran proyecto de Departamentos en preventa, ubicado en una de las zonas más codiciadas y de mayor dinamismo urbano de Monterrey: Valle Norte, a tan solo unos pasos del icónico Puente Atirantado. Ubicación privilegiada: Su cercanía con San Pedro, Valle Poniente y San Jerónimo lo hace gozar de conectividad y movilidad privilegiada, permitiendo acceder a zonas clave de negocios, hospitales, universidades, centros comerciales y toda clase de servicios y entretenimiento. Proyecto de alto diseño y visión: pensado para quienes valoran el estilo de vida urbano sin sacrificar privacidad ni comodidad. Plusvalía proyectada competitiva: al estar en etapa temprana, el precio de preventa te permite capitalizar tu inversión desde hoy. Ideal para renta a ejecutivos o plataformas: Monterrey tiene una alta demanda de renta temporal y corporativa, sobre todo en zonas de conexión como ésta. 4 Torres de Departamentos con más de 20, 000 m² de amenidades y áreas verdes, conceptualizando no solo un espacio para vivir, sino todo un estilo de vida en comunidad; rodeado de naturaleza, paisajes increíbles y experiencias gastronómicas, deportivas y sociales. Más de 40 exclusivas Amenidades a disfrutar, entre las que destacan: *Alberca y chapoteadero. *Asoleaderos. *Asadores. *Centros Culinarios. *Área Lounge. *Palapas. *Ping pong. *Salón de eventos. *Working Center. *Gimnasio interior equipado. *Bosque/ con área para yoga & zona de hamacas. *Anfiteatro. *Hermoso parque con juegos infantiles. *Cancha de Pádel. *Cancha polivalente para Fútbol y Basket. *Gimnasio al aire libre. *Parque y hotel para mascotas. *Pista. *Fogatero. *Diferentes tipologías de departamentos que se adaptan a tus gustos y necesidades, con superficies que van desde los 88 m2 hasta los 320 m2. Tipologías disponibles al día hoy: 2 y 3 recámaras, Villas y Penthouses. Modelo de 2 Recámaras, con superficies desde 92m2: Montos de inversión desde $7'365, 039 mx. Modelo de 3 Recámaras, con superficies desde 140m2: Montos de inversión desde $10'234, 076 mx. Modelos de Villas y Penthouses de 3 Recámaras desde 148m2: Montos de inversión desde $10'886, 115 mx. *Fecha de entrega: 2028. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con más proyección de crecimiento y alta demanda de renta en la ciudad. Ideal si estás buscando invertir de forma inteligente en departamentos de alto diseño, excelente conectividad y precios de preventa. Imágenes ilustrativas, precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso. ¿Te gustaría agendar una presentación personalizada para conocer a detalle el Proyecto, proyecciones, esquemas de inversión disponibles y formas de pago? Contáctanos para recibir disponibilidad, precios preferentes por preventa, y los modelos de inversión ideales para tí. *Con gusto te guiaremos en el proceso de selección de tu nueva inversión, tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí* #HagamosConexión! Id: dpv-mty-4114B

MN 80,000,000

5944 m² lote

AV Manuel Jesus Clouthier None

Cumbres del Valle, Monterrey

Lote urbano ubicados entre 2 importantes avenidas de la zona poniente de Monterrey, (Manuel Cloutier y Díaz Ordaz). En una de las zonas de mayor crecimiento en la zona conurbada de Monterrey, listo para la realización de un proyecto inmobiliario de usos mixtos o exclusivamente habitacional en cuyo caso permitiría hasta un edificio de 275 departamentos (25 pisos, 11 departamentos por piso) en una zona que permite desarrollos con un concepto moderno y funcional, con un producto adecuado al mercado en franca expansión. El terreno, ubicado en la zona poniente de la Ciudad de Monterrey, cuenta con una superficie de 4, 809m2 de terreno aunque se encuentra en proceso de ajuste de medidas para llevarlo a 5, 944m2 entre 2 de las avenidas más importantes de la zona, Av Gustavo Díaz Ordaz al sur con un frente de 29. 09m y al norte con la calle de Manuel J. Cloutier con un frente de 55. 72m. Cta. Predial No. (70) Ver datos, código postal Ver datos. Geo referencia longitud -1Ver datos" latitud Ver datos" altitud 634 m. s. n. mEl predio cuenta con una licencia de uso de suelo habitacional multifamiliar, comercio y servicios y está sujeto a los lineamientos del corredor de mediano impacto, es decir, un cos de 0. 75 como máximo y un cus de 3. 5 veces la superficie de terreno, con una capacidad máxima de 120 viviendas/hectárea. No obstante este lineamiento se inició y ganó un procedimiento para reconsiderar sus lineamientos, actualmente se cuenta con un dictamen de asignacion de alto impacto emitido por la secretaría del ayuntamiento de Monterrey, con lo que se modificarían las características permitidas para su desarrollo a las características de un alto impacto. El precio de cierre en las compraventas, ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) y este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito o notariales, ya que estos serán determinados por las instituciones correspondientes una vez acordado el precio entre comprador y vendedor. Este inmueble podrá ser adquirido mediante recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada. En cumplimiento de la nom247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: Ver datos Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página Este inmueble se comercializa mediante contrato registrado ante Profeco con el No. Pfc. B. E. 7/Ver datos

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