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9 Propiedades e inmuebles con área de lavado y más de 5 recámaras en venta en Del Valle Centro, Benito Juárez

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MN 24,990,000

441 m² lote5 rec.5 baños6 estac.

Calle Pestalozzi

Del Valle Centro, Benito Juárez

Casa con uso de suelo mixto en venta – Excelente oportunidad de inversión en Colonia Del Valle Centro. Ubicada en el corazón de la Colonia Del Valle Centro, una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y demanda constante en la Ciudad de México, esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto sólido y rentable. Actualmente, el inmueble opera como escuela, lo que garantiza una estructura funcional, amplios espacios y excelente distribución. Cuenta con uso de suelo vigente para oficinas, ideal para corporativos, consultorios, centros educativos o espacios de coworking. Además, uno de sus mayores atributos es su potencial de desarrollo, ya que cuenta con uso de suelo autorizado para la construcción de hasta 9 viviendas, lo que abre la puerta a un proyecto habitacional en una zona altamente demandada tanto para venta como para renta. Características destacadas: Espacios amplios y bien distribuidos. Capacidad de estacionamiento para 6 autos. Uso de suelo actual para oficinas. Uso de suelo habitacional para desarrollo de 9 unidades. Inmueble actualmente adaptado como escuela. Ubicación privilegiada: La Colonia Del Valle Centro se distingue por su entorno residencial consolidado, calles arboladas y excelente calidad de vida. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a importantes vialidades como Insurgentes Sur, División del Norte y Eje 4 Sur, además de cercanía a estaciones de transporte público, centros comerciales, parques, hospitales y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Es una zona con alta demanda tanto para vivienda como para espacios corporativos, lo que asegura una inversión con gran proyección de plusvalía y retorno. Ideal para: Desarrolladores que buscan construir un proyecto habitacional rentable. Inversionistas que desean adaptar el inmueble para oficinas o negocio. Instituciones educativas o corporativos que requieran amplios espacios

Super destacado

MN 14,700,000

MN 6,000 Mantenimiento

91 m² lote5 rec.4 baños4 estac.

Bartolache 1832

Del Valle Centro, Benito Juárez

Distribución: Primer piso. • Sala. • 1/2 Baño. • Cocina integral. • Desayunador. • Comedor. • Sala de tv. Segundo Piso. • Recámara principal con baño completo. • Recámara. Con balcón. Tercer piso. • Recámara con baño completo. • Recámara con baño completo y vestidor. Cuarto piso. • Cuarto de servicio con baño completo. • Área de lavado. • Área de planchado. • Terraza. Sotano. • Cuatro estacionamientos de uso exclusivo. Características: • Forma de terreno: regular. • Construcción: 361. 80 m². • Edad: 10 años aproximadamente. • Niveles totales: 3 pisos. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento Casa Habitación: • Cisterna y tinaco. • Gas natural. • Drenaje. • Portón eléctrico. • Escaleras. • Boiler de paso. • Lavadero de cerámica. • Instalación para lavadora o centro de lavado. • Closet en todas las recamaras. • Área para acondicionar Roof Garden privado en el último nivel. • Contrato cfe. Inmueble Mantenimientos al 100%. Cuota mensual $6, 000. 00. Inmueble Ocupado. Inmueble Libre de Gravamen. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Constancia de Folio Real actual. - Boleta predial disponible pagada a la fecha y sin adeudos anteriores. - Boleta de agua disponible pagada a la fecha y sin adeudos anteriores. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios (con tope como lo marca la Ley), créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). A 800 mts: Plaza comercial, escuelas, parques, gasolinerías. Servicios de la zona: (Tesorería, predial-agua, tránsito), gas, cfe, transporte público. Vialidades: Av. Insurgentes, Parroquia, Felix Cuevas y Eje 8. Entorno: Habitacional, Comercial y de Servicios. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles No. Ver datos. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor con Fecha 21 de Octubre de 2022. Roberto Ríos

Destacado

MN 12,950,000

227 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

Adolfo Prieto 1035

Del Valle Centro, Benito Juárez

Ubicada sobre Adolfo Prieto, en el corazón de la Colonia Del Valle Centro, esta propiedad es una excelente oportunidad para remodelar a tu gusto o desarrollar un proyecto habitacional gracias a su uso de suelo H4/M/20 (hasta 5 viviendas). Terreno: 227 m²Construcción: 309 m² en 2 nivelesFrente: 11 mDistribución: Planta Baja: - Estacionamiento para 3 autos grandes- Sala y comedor amplios- Cocina equipada + desayunador- Medio baño de visitas- Jardín privado de 50 m²Planta Alta: - 3 Recámaras- 2 Baños completos- Family Room- Área de lavadoAzotea: - Cuarto de servicio con baño completo- Área de tendido- Amplio espacio para habilitar Roof GardenA un lado del jardín se encuentra una construcción independiente (ideal como departamento anexo): - 2 Recámaras- 1 Baño completo + medio baño- EstanciaUbicación privilegiada: La casa se encuentra entre Eje 6 y Eje 5, con una conectividad inmejorable hacia Av. Insurgentes, División del Norte y Río Mixcoac. A unos pasos podrás disfrutar de: - Centros comerciales y supermercados: Galerías Insurgentes, Plaza Universidad, Soriana, Walmart Express. - Restaurantes y cafés de la zona Del Valle. - Parques y espacios verdes: A 5 min parque Tlacoquemecatl. - Escuelas y universidades cercanas: Colegio México, Universidad Panamericana. - Hospitales y servicios de salud: Hospital San José, Star Médica, Médica Sur (a pocos minutos). Una propiedad con gran potencial en una de las colonias más demandadas y seguras de la cdmx, perfecta tanto para familias como para inversionistas. ¡Agenda tu cita y descubre todas las posibilidades que esta casa tiene para ti!

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520 m² lote5 rec.4 baños7 estac.

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

Narvarte Poniente, Benito Juárez

¡¡excelente casa con estilo clásico Y amplias espacios, lista para ser tu hogar!! Espacios: • Sala, comedor, antecomedor, cocina integral, alacena. • Family room, sala de tv, estudio. • 5 Recámaras con vestidor. • Chimenea. • Jardín. • Terraza. servicios: • Cuarto de servicio con baño. • Cuarto de lavado. • Calefacción. • Bodega. • 7 estacionamientos techados. Metraje Construcción 1200m², Terreno 520m² (ro) canh1982. Código EasyBroker: eb-vu6378. Código gizp: ____. Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario, tampoco incluye el mobiliario que aparece en las imágenes de esta publicación. Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México Ver datos, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web. Quejas y sugerencias al teléfono Ver datos

Destacado

MN 14,500,000

200 m² lote6 rec.4 baños3 estac.

Enrique Rébsamen

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Casa en venta sobre Enrique Rébsamen, Narvarte, cdmx. Vive, trabaja o invierte en una de las calles más exclusivas, arboladas e icónicas de la colonia Narvarte y de la Ciudad de México. La propiedad se encuentra dentro de un solo terreno y está dividida internamente en dos casas totalmente independientes, lo que la convierte en una opción ideal para familias grandes, proyectos de co-living o inversión patrimonial con excelente potencial de rentabilidad. El terreno cuenta con 280 m² y una construcción total de 400 m², con un frente de 10 metros y un fondo de 28 metros. La propiedad tiene una antigüedad aproximada de 50 años, uso de suelo habitacional H5 y dispone de 3 lugares de estacionamiento en total. Actualmente, la construcción se distribuye en dos casas independientes, cada una con 200 m² de construcción desarrollados en dos niveles (planta baja y primer piso). Cada casa cuenta con cocina independiente, sala-comedor con amplia estancia, barra tipo cantina, 3 recámaras, 2. 5 baños, espacios bien iluminados y excelente ventilación natural. La fachada no refleja el potencial interior de la propiedad, ya que los espacios son amplios, funcionales y con una distribución que permite múltiples usos y adecuaciones. Enrique Rébsamen es reconocida por su historia, su valor cultural y su emblemático camellón central con árboles frondosos y majestuosas palmeras, creando un entorno verde, tranquilo y sumamente agradable. Como detalle distintivo, la propiedad se encuentra frente a la primera casa del ídolo mexicano Pedro Infante, lo que aporta un valor histórico y único a la ubicación. Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de la alcaldía Benito Juárez, la propiedad se encuentra a tan solo 10 minutos de Insurgentes y muy cerca de corporativos, oficinas, centros comerciales, avenidas principales, colegios, hospitales, restaurantes y medios de transporte, todo a distancias caminables. Ideal para dos rentas independientes, remodelación o desarrollo que aproveche al máximo el uso de suelo H5 clase C.

Destacado

MN 12,000,000

159 m² lote7 rec.1 baño1 estac.

Ave. Coyoacán

Del Valle Norte, Benito Juárez

Ubicación inmejorable: Sobre Av. Coyoacán, casi esquina con Eje 4 Sur Xola, frente al Walmart Del Valle Norte. A solo una cuadra de Viaducto Miguel Alemán y a 4 cuadras de Insurgentes Sur y División del Norte. Zona de altísima conectividad y plusvalía. Características del inmueble. Terreno: 159 m² Construcción: 305 m² Uso de suelo: hc/4/20/Z (Habitacional con Comercio en Planta Baja, 4 niveles permitidos) 6 privados ideales para oficinas, consultorios o habitaciones. 4 medios baños, distribuidos estratégicamente para atender áreas operativas o de atención al cliente. 3 bodegas para almacenamiento. 1 terraza. Recibidor. Área de lavado independiente. 1 estacionamiento techado (puede rentarse como local comercial). Área social tipo departamento independiente (Ideal para recibir visitas, rentar en plataformas o alojar a un colaborador) con: Cocina con barra. Estancia. 1 recámara. 1 baño completo. Estilo arquitectónico: La propiedad combina un diseño clásico y transicional, con detalles elegantes como pisos de madera, molduras limpias y amplias ventanas que inundan cada espacio de luz natural. Cuenta con un mobiliario empotrado de diseño funcional, ideal para oficinas ejecutivas o salas de reunión. Ubicación estratégica a minutos de los principales corredores comerciales y de servicios: Centros comerciales: Plaza Insurgentes, Galerías Insurgentes, Mítikah, Oasis, Plaza Universidad, Reforma 222, Parque Delta y más. Hospitales: Ángeles Metropolitano, Ángeles México, Ángeles Mocel, Ángeles Roma y Centro Médico Siglo xxi entre otros. Transporte y conectividad: A pasos de estaciones de metro, Metrobús y avenidas primarias como Viaducto, Insurgentes, División del Norte y Eje 4 Sur Xola. Ideal para: Oficinas corporativas. Consultorios médicos o terapéuticos. Coworking boutique. Showroom con atención al cliente. Casa-habitación con ingreso extra por renta de espacios. ¡Haz crecer tu inversión en una de las zonas con mayor demanda de la cdmx! Agenda tu visita hoy mismo y descubre el potencial de este inmueble único. *El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta. *El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. *Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. *Consulta nuestro Aviso de Privacidad en Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: Ver datos o al teléfono: 55 Ver datos. *Imágenes para uso exclusivo de Momentum Bienes Raíces by kw y kw Pedregal. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube. #PropiedadConUsoDeSueloMixto #Oportunidad de inversión inmobiliaria #InmuebleParaOficinasyconsultorios #EdificioMultifuncionalEnVenta #LocalComercialcdmx #OficinasDelValle #LocalesComercialesEnZonaEstratégica

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