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165 Propiedades e inmuebles con seguridad privada en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez

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MN 9,500,000

MN 2,500 Mantenimiento

150 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Mier y Pesado 126

Del Valle Norte, Benito Juárez

Departamento disponible en venta en la colonia Del Valle Norte, una zona de alta demanda en la Ciudad de México. Este inmueble en el piso 5, distribuido en 2 niveles: Cuenta con 3 recámaras, la pricnipal con amplio vestidor y su propio baño, la 2da con balcón, 2. 5 baños en total, los completos con cancel de cristal templado y un medio baño en el área social. Incluye cocina integral, área de lavado y clósets en recámaras. Su disposición interior asegura un ambiente tranquilo. El estado de conservación es excelente. Ofrece 2 estacionamientos amplios. Disfrute de una terraza privada techada con cristal templado y película que disminuye drasticamente los rayos solares, ademas de persianas automáticas, ideal para reuniones al aire libre con chimenea funcional de granito y tarja con barra de cuarzo para sus reuniones. El edificio, con 12 años de antigüedad, cuenta con elevadores en cada torre, caseta de guardia y seguridad privada, así como lobby amplio de espera, proporcionando tranquilidad a sus residentes. Permite mascotas. Ubicado en Del Valle Norte, una colonia residencial de alta plusvalía, con un ambiente familiar y tranquilo. La zona ofrece excelentes vías de comunicación, transporte público eficiente y acceso a servicios básicos. Se encuentra cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales y parques, garantizando una vida cómoda y práctica. 150 m2 totales incluyendo 30 m2 de terraza con techo de cristal templado. Más 2 amplios cajones de estacionamiento. Interesados contactar en día y horario abierto

Super destacado

MN 6,225,000

96 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Del Valle Norte, Benito Juárez

Nota importante: Información por WhatsApp. Nuestro asistente te resolverá tus dudas en tiempo real, podrás agendar tu visita de forma rápida y sencilla, las 24 horas del día. Asesores: favor de no contactar. Departamento en venta en Colonia Del Valle, una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y calidad de vida de la Alcaldía Benito Juárez. Un desarrollo residencial moderno que combina diseño, seguridad, áreas verdes y amenidades exclusivas para disfrutar un estilo de vida cómodo y funcional. La propiedad cuenta con 70 m² habitables más 26 m² de roof garden privado o jardín privado, para una superficie total de 96 m². Su amplio espacio exterior representa un gran valor agregado, ideal para reuniones, área de descanso, mascotas, home office al aire libre o simplemente disfrutar de mayor privacidad. Características del departamento: • 70 m² habitables. • 26 m² de roof garden privado o jardín privado. • 96 m² totales. • 2 recámaras. • 2 baños completos. • Sala y comedor. • Cocina integral. • Área de lavado. • 1 cajón de estacionamiento. • Excelente iluminación natural. • Distribución funcional y espacios bien aprovechados. Amenidades: • Gimnasio equipado. • Coworking. • Ludoteca. • Salón de usos múltiples. • Área de juegos infantiles. • Roof garden para adultos. • Roof garden familiar. • Área para eventos con asador, sala exterior y pantalla de tv. • Patio central con áreas verdes. • Elevadores. • Vigilancia y acceso controlado 24/7. Ubicación y conectividad: • Acceso inmediato a Insurgentes Sur. • Cercano a Avenida Universidad. • Conexión rápida a Viaducto Miguel Alemán. • Fácil acceso a Avenida Cuauhtémoc y Eje 4 Sur Xola. • Excelente comunicación con Roma, Condesa, Nápoles, Coyoacán y Centro. Lugares de interés cercanos: • Parque de los Venados. • Parque Hundido. • Cineteca Nacional. • Parque Delta. • Plaza Universidad. • Patio Universidad. • Mitikah. • Hospital 20 de Noviembre. • Restaurantes, supermercados, bancos, cafeterías y servicios. Desarrollo conformado por 81 departamentos distribuidos en dos torres rodeadas de áreas verdes, ofreciendo una combinación ideal entre ubicación, amenidades y calidad de vida. Solicita información por WhatsApp. Nuestro asistente te proporcionará de inmediato precios, disponibilidad, ubicación, características de la propiedad y resolverá tus dudas en tiempo real. Además, podrás agendar tu visita de forma rápida y sencilla, las 24 horas del día.

Super destacado

MN 5,299,000

MN 2,000 Mantenimiento

133 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

San Francisco

Del Valle Norte, Benito Juárez

Ubicado en una de las zonas más cotizadas de la Colonia del Valle, este departamento ofrece amplitud, iluminación y una ubicación privilegiada. El edificio es de 8 niveles, con solo dos departamentos por piso, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Cuenta con seguridad 24/7, portería. El elevador inicia desde planta baja y el departamento se encuentra en primer piso. La estancia es uno de sus grandes diferenciales: sala y comedor con vista a la calle, excelente entrada de luz natural y un balcón corrido que abarca todo el espacio. Son casi 50 m² únicamente de sala y comedor, algo poco común en la zona y difícil de encontrar hoy en día. La cocina es cerrada, tiene alacena amplia y conecta con el área de lavado y cuarto de servicio con baño completo. Cuenta con: - Recámara principal muy amplia, con vestidor y baño completo. - Recámara secundaria de tamaño estándar, con clóset y baño completo que da servicio al área social. También cuenta con clóset de blancos y área de almacenamiento. La distribución de todo el departamento es funcional; todos los espacios cuentan con buena iluminación y ventilación. Incluye 1 lugar de estacionamiento, con apoyo del portero para facilitar la salida y evitar obstrucciones. Mantenimiento: $2, 000 mxn. Gas estacionario. El departamento se encuentra bien conservado, sin embargo, representa una excelente oportunidad para modernizar y personalizar. Ideal para quien busca vivir en una súper zona, con gran metraje y alto potencial de plusvalía. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *cp* eb-vf3732

Super destacado

MN 4,750,000

71 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Adolfo Prieto 233

Del Valle Norte, Benito Juárez

*sin pago de mantenimiento Y beneficios únicos* Áreas comunes que incluyen 3 locales comerciales que dejan $120, 000 mx de renta mensual y se dividen equitativamente (según indiviso) entre los 21 departamentos A este departamento le corresponden $5, 714 mx mensuales. Edificio con valor histórico Art- Decó (certificado por inbal), con una vida útil remanente de 30 años. El deprtamento cuenta con 71. 24 m2, 2 recámaras, 1 estacionamiento, 1 baño, cuarto de servicio y jaula de tendido de ropa, Adolfo Prieto es una calle clásica de la Del Valle, donde se pueda caminar tranquilamente, arbolada y significativamente más residencial y silenciosa que avenidas como Xola o División del Norte. Valor agregado al patrimonio arquitectónico signado por inbal y el ingreso por rentas comunales. 1. Vida Útil Remanente (30 años): Al tener una vida remanente de 30 años, sí pasa la gran mayoría de los filtros para créditos hipotecarios bancarios o Infonavit, los cuales exigen que la vida útil del inmueble duplique o supere el plazo del crédito (usualmente a 15 o 20 años). 2. Rentas de los locales: Por acuerdo de asamblea del condominio el dinero de las rentas de los locales se deposita directo a un fondo de mantenimiento lo que garantiza el pago de reparaciones y mantenimiento permanente del edificio, sueldos (Portero, Administrador), dejando un excedente que cubre la pensión mensual par un automóvil y si no tienes auto, $1, 000 cash. Ingreso que aumentará, ya que la nueva estrategia es rentar a Franquicias o Marcas Fuertes. El régimen de condominio y la escritura del departamento aportan la seguridad jurídica necesarias. Edificio con valor arquitectónico. Estilo Art Decó certificado por inbal. Elementos originales conservados. Áreas comunes con carácter patrimonial. Mantenimiento constante que preserva su valor histórico. Entorno residencial con identidad arquitectónica única. cuarto de servicio Y jaula para tendido de ropa propios. Con una distribución funcional y amplia de sala, comedor, cocina independiente equipada con muebles de almacenamiento, pisos de madera en las áreas sociales y recámaras, excelente iluminación natural, es la compra ideal para quienes buscan vivir e invertir al mismo tiempo. Pet Friendly. El precio y la información presentados están sujetos a cambios sin previo aviso. La información se proporciona con base en la documentación disponible y puede contener imprecisiones, errores u omisiones. Su contenido es únicamente informativo y no constituye asesoría legal, financiera ni profesional. No representa una oferta vinculante ni compromiso contractual. Se recomienda verificar la información antes de tomar cualquier decisión.

Super destacado

MN 4,100,000

MN 2,500 Mantenimiento

70 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Mariscal Sucre 17

Del Valle Norte, Benito Juárez

Descubre el Estilo de Vida Moderno en los Departamentos de Mariscal Sucre, Col. Del Valle NorteUbicado en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México, Mariscal Sucre ofrece un conjunto de departamentos exclusivos que combinan diseño moderno, funcionalidad y acabados de lujo. Con una superficie de 70 m², cada departamento está diseñado para quienes buscan un hogar cómodo y contemporáneo en una ubicación estratégica, cerca de todo lo que necesitas. Características del Departamento: Dimensión: 70 m². -Recámaras: 2 recámaras amplias con walking closet (una de ellas con baño completo). Ambas recámaras tienen espacio suficiente para cama king size. -Baños: 2 baños completos, uno de ellos en la recámara principal. -Sala-Comedor: Espaciosos y funcionales, con concepto abierto, ideales para el disfrute familiar y social. -Cocina equipada: Cocina integral con estufa con horno y campana marca Electro Lux, refrigerador de vinos, y luces en alacenas para una atmósfera moderna y elegante. -Área de lavado independiente, optimizando el espacio para mayor comodidad. -Estacionamiento: 1 lugar por departamento. -Elevador: Acceso fácil y cómodo a todos los niveles del edificio. disponobilidad interior: 201 mantenimiento: 4, 500Amenidades del Complejo: -Roof Garden de Uso Común: Con terraza pergolada, asador, y sanitario privado, perfecto para disfrutar del aire libre y socializar. -Alberca de un carril de nado, ideal para relajarse o ejercitarse en la comodidad de tu hogar. -Coworking: Espacio de trabajo compartido, diseñado para quienes buscan un entorno profesional desde casa. -Huerto Orgánico: Cultiva una variedad de vegetales en el huerto comunitario, promoviendo la vida sostenible y saludable. -Luces inteligentes para una experiencia moderna y eficiente en energía. Ubicación y Conectividad: -Dirección: Calle Parque Mariscal Sucre, entre Av. División del Norte y Eje 3 Amores, en la Col. Del Valle Norte, una de las zonas más demandadas por su accesibilidad y cercanía a servicios. -Transporte Público: Con fácil acceso al Metro y Metrobús, asegurando una movilidad rápida y eficiente. -Movilidad Ecológica: Estaciones de ecobici y ciclovía justo al lado del edificio, promoviendo una alternativa ecológica para moverse por la ciudad. Cercanía a Servicios: Supermercados, restaurantes, tiendas de conveniencia, bancos, gasolineras y mucho más, a solo unos minutos del complejo. Totalmente Nuevo y Listo para Escrituras: Estos departamentos son una excelente opción para aquellos que buscan inversiones de calidad en una de las zonas más exclusivas y de alta demanda de la Ciudad de México. Con acabados de lujo, amenidades de primer nivel, y una ubicación estratégica, Mariscal Sucre te ofrece la oportunidad de vivir con comodidad, estilo y acceso a todo lo necesario para una vida urbana moderna. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo! Contacta ahora para más detalles y agenda tu cita para conocer los departamentos de Mariscal Sucre.

Super destacado

MN 10,295,000

209 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Del Valle Norte

Del Valle Norte, Benito Juárez

Ph en Venta con 2 niveles, muy iluminado, gran ubicación y un roof garden privado. Este bonito Ph con 2 niveles, cuenta con una cocina abierta con barra que se integra al área de sala y comedor, rodeado de ventanales que dan gran iluminación y a un balcón. En el pasillo que va a las recámaras se encuentra el área de lavado con cuarto de servicio y baño completo. Clóset de blancos y abajo de la escalera otra área de cajoneras y para colgar además de ventanas para que entre luz natural. Hay un medio baño y las 2 recámaras la principal con vestidor y baño completo y la 2 da recámara con clóset y baño completo y pisos de madera. En el 2do nivel se encuentra un baño completo, una 3er recámara que la puedes adaptar con un clóset o una área de oficina además el área de family room y salida al roof garden privado. Cuenta con elevador. 2 lugares de estacionamiento techado uno atrás del otro. Bodega de buen tamaño. Seguridad las 24 hras. Mantenimiento de $5, 000 pesos. 2 cisternas grandes y 2 tinacos. El edificio cuenta con 3 niveles, 2 departamentos por piso un total de 6 departamentos. Amenidades: salón de usos múltiples. El departamento es exterior con vista a la calle, arbolada y vista a wtc. Tiene una excelente ubicación a 5 min de colonia Nápoles y a avenidas principales de la cdmx, Transporte público, hospitales, metro, Metrobús, parques. Agenda tu cita con nosotros! Una gran opción para vivir en cdmx. Eb-uw2589-cm

Super destacado

MN 17,200,000

MN 4,000 Mantenimiento

290 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

SAN FRANCISCO

Del Valle Norte, Benito Juárez

Penthouse en Venta - Piso 12. Distribución del ph en venta: En la planta baja-de este exclusivo penthouse encontramos dos accesos independientes: el acceso principal, que da la bienvenida con una entrada de gran estilo y acabados de excelente gusto, y un acceso de servicio que conecta directamente con la amplia cocina cerrada, ideal para mantener la funcionalidad y la privacidad. La sala destaca por su imponente techo de doble altura y grandes ventanales que enmarcan una vista espectacular al World Trade Center, llenando el espacio de luz natural y resaltando el diseño contemporáneo de cada rincón. La distribución se complementa con un elegante comedor, un family room perfecto para reuniones más íntimas, una oficina privada ideal para trabajar desde casa, y un generoso cuarto de servicio con baño completo. Cada espacio ha sido concebido para ofrecer amplitud, confort y una atmósfera sofisticada que equilibra funcionalidad y diseño de alto nivel. Planta Alta — Un refugio de elegancia y diseño. La planta alta de este penthouse es el reflejo perfecto de un diseño contemporáneo, luminoso y sofisticado. La recámara principal se convierte en un verdadero oasis privado, con un vestidor amplio y un baño completo que combina comodidad y estilo en cada detalle. Una segunda oficina se ubica estratégicamente en esta planta, con una vista privilegiada hacia la terraza y un balcón que invita a disfrutar de momentos de inspiración y tranquilidad. Se suman dos recámaras secundarias, cada una con baño completo, generosos espacios y acabados de primer nivel, ideales para brindar privacidad y confort a cada integrante de la familia. El pasillo de circulación ofrece una perspectiva única: una elegante vista hacia la sala con techo de doble altura y sus ventanales de gran tamaño, creando una conexión visual que realza la amplitud y la sensación de libertad en todo el penthouse. Cada rincón ha sido diseñado para armonizar funcionalidad, lujo y un gusto refinado que distingue a este hogar único. Estacionamiento — Comodidad y seguridad a tu alcance. Los dos cajones de estacionamiento se encuentran a nivel de calle, justo en la entrada del edificio, lo que garantiza accesos rápidos y prácticos. Son totalmente independientes, lo que brinda mayor comodidad y evita maniobras complicadas. Además, cuentan con vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana, para ofrecer tranquilidad y seguridad en todo momento. Vive el lujo y la comodidad en este exclusivo penthouse. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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MN 8,250,000

159 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Adolfo Prieto 1442

Del Valle Norte, Benito Juárez

Descubre este exclusivo departamento de 159 M2 ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía Y demanda de la ciudad de méxico: del valle centro, en la alcaldía benito juárez. Situado en el cuarto nivel de un edificio de tan solo 24 departamentos, esta propiedad combina amplitud, comodidad Y una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con una amplia recámara, un baño completo, cocina integral, área de lavandería Y espacios diseñados para brindar confort Y funcionalidad. Gracias A su excelente distribución Y remodelación realizada hace aproximadamente 10 años, ofrece un ambiente moderno Y en excelentes condiciones de conservación. Entre sus principales atributos destacan: - 159 M2 de construcción. - 1 recámara de gran tamaño. - 1 baño completo. - 1 lugar de estacionamiento cubierto. - elevador. - roof garden privado. - vigilancia. - cisterna. - se aceptan mascotas. - cuota de mantenimiento: $3, 200 mensuales. Ubicado sobre adolfo prieto, disfruta de una excelente conectividad hacia insurgentes sur, división del norte, río mixcoac Y principales vías de acceso de la ciudad. Además, se encuentra rodeado de restaurantes, comercios, centros de servicios, escuelas Y áreas recreativas que complementan un estilo de vida práctico Y sofisticado. Precio de venta: $8, 250, 000 mxn. una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, bien ubicado Y listo para habitar en una de las colonias más emblemáticas de la ciudad de méxico. (rav5782N) (eb-wh5761)

Destacado

MN 6,500,000

MN 2,000 Mantenimiento

120 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Gonzalez de Cossio 120

Del Valle Norte, Benito Juárez

Ubicado en una de las zonas con mayor demanda y conectividad de la ciudad, este amplio departamento se encuentra sobre González de Cossio, entre Torres Adalid y Luz Saviñón, en el corazón de la Colonia Del Valle Norte. Situado en el quinto piso de un edificio de únicamente 15 departamentos, ofrece 120 m² habitables con una distribución funcional y espacios excepcionalmente amplios. Cuenta con un generoso vestíbulo de acceso que puede adaptarse como área de trabajo, biblioteca o espacio multifuncional. La estancia de sala y comedor destaca por sus dimensiones y excelente iluminación, creando un ambiente ideal para convivir y recibir visitas. La cocina integral semiabierta, equipada con cubierta de granito, ofrece gran capacidad de almacenamiento y amplitud para trabajar cómodamente. Además, cuenta con espacio para centro de lavado dentro de la cocina o, si se prefiere, en el cuarto de servicio con baño completo. La zona privada se compone de dos recámaras de excelente tamaño. La recámara principal dispone de baño completo, vestidor y clóset, mientras que la recámara secundaria cuenta con acceso a un segundo baño completo que también da servicio al área social. Adicionalmente, el departamento cuenta con prácticos clósets de blancos y almacenamiento. En la azotea dispone de una amplia jaula de tendido de uso exclusivo, ideal para almacenamiento adicional o para acondicionarla como bodega. Características: * 120 m² habitables. * 2 recámaras. * 2 baños completos. * Amplio vestíbulo multifuncional. * Sala-comedor de gran tamaño. * Cocina integral con cubierta de granito. * Cuarto de servicio con baño. * Área de lavado. * Clósets de almacenamiento. * Jaula de tendido de uso exclusivo. * 1 lugar de estacionamiento. * Vigilancia. * Edificio de solo 15 departamentos. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, ubicación privilegiada y el potencial de adaptar los espacios a sus necesidades en una de las colonias más cotizadas de la Ciudad de México. La información, medidas y costo de cuotas de mantenimiento son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. El precio y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.

Destacado

MN 9,347,000

146 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Mier y Pesado 136

Del Valle Norte, Benito Juárez

Es un desarrollo de 3 torres con 4 niveles que ofrece seguridad y confianza, con espacios habitables confortables. Frente a la estación del Metrobús Amores – Línea 2. Cada planta cuenta con 6 departamentos, algunos con terraza y/o balcón, 10 Roof Gardens privados y 1 Roof Garden común, estacionamientos independientes, elevador y bodegas. * entrega inmediata *. 2 y 3 Recámaras.. 2. 5 y 3. 5 Baños.. Sala.. Comedor.. Cocina equipada.. Cuarto de Lavado.. Terraza o Balcón.. Roof Garden Privado con tarja, bodega y baño. aun puedes elegir un departamento interior O exterior. Se encuentra ubicado en una zona residencial con excelente conectividad, rodeado de servicios, centros educativos y áreas verdes. Muy cerca de Parques como Tlacoquemécatl y Pascual Ortiz Rubio, de avenidas como Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán y División del Norte. A minutos de centros comerciales como Plaza Universidad y Patio Universidad, así como tiendas de autoservicio, panaderías tradicionales, cafeterías, restaurantes, y todo lo que necesitas para vivir cómodamente sin salir de tu colonia. La Colonia Del Valle Norte es una de las zonas mejor valoradas por su equilibrio entre vida urbana y tranquilidad, su ambiente familiar y su cercanía con las principales vialidades de la ciudad. Pregunta por todas las opciones. En Raízes Inmobiliaria no vendemos casas, damos vida a tus sueños. * no asesores ;) *.

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MN 12,000,000

227 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

SAN FRANCISCO 411

Del Valle Norte, Benito Juárez

Casa urbana con terraza, roof garden Y vistas arboladas | del valle. Ubicación privilegiada | Disponibilidad inmediata | Recámaras con baño y vestidor | Roof Garden | Dos estacionamientos. En una de las colonias más buscadas y mejor conectadas de la Ciudad de México, esta casa urbana ofrece una excelente combinación entre ubicación, privacidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan una alternativa más amplia y personalizada que un departamento tradicional. Recientemente remodelada, la propiedad incorpora mejoras que elevan significativamente la experiencia diaria de sus espacios. Destacan una cocina abierta de excelente presencia, integrada naturalmente al comedor y áreas sociales, baños actualizados con cancelería de cristal templado, piso y escaleras de mármol, una agradable terraza interior para convivencia y un área de lavado y servicio perfectamente resuelta para la vida cotidiana. La distribución en varios niveles permite separar naturalmente las áreas sociales, privadas y de servicio, generando una auténtica sensación de casa dentro de una de las zonas más valoradas de la Ciudad de México. Uno de los atributos más agradables de la propiedad es su constante relación visual con la vegetación exterior. Desde distintos espacios de la casa, incluyendo cocina, comedor, balcones y áreas privadas, la presencia de un frondoso árbol al frente aporta una sensación de frescura, privacidad y conexión con el entorno poco común dentro de la vida urbana. Las recámaras cuentan con baño y vestidor propios, brindando comodidad e independencia para cada integrante de la familia. Las habitaciones secundarias disfrutan además de agradables balcones privados con barandales de cristal templado que aportan luz natural y amplitud visual. En los niveles superiores, la propiedad ofrece espacios exteriores que enriquecen la experiencia de vida. Una terraza interior remodelada se convierte en un acogedor punto de reunión, mientras que el Roof Garden ofrece un excelente potencial para incorporar pérgola, sombrilla o área lounge, disfrutando además de vistas urbanas donde destaca la silueta del emblemático World Trade Center de la Ciudad de México. Características destacadas: • Ubicación privilegiada en Colonia Del Valle. • Remodelación reciente. • Cocina abierta e integrada. • Comedor con excelente iluminación natural. • Terraza interior remodelada. • Roof Garden privado. • Recámaras con baño y vestidor. • Balcones privados en recámaras secundarias. • Canceles de cristal templado. • Sistema de acceso con biométrico. • Área de lavado y servicio independiente. • Dos estacionamientos techados ideales para vehículos compactos y medianos. • Excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y vialidades principales. Una propiedad ideal para familias, parejas o profesionistas que buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores dentro de una de las mejores ubicaciones de la Ciudad de México. Agenda tu visita y descubre por qué esta casa urbana ofrece una experiencia muy distinta a la de un departamento convencional en la Del Valle. * Las fotos son actuales, el th está 100% disponible, tiene instalación nueva de luz con led, lámparas, arbotantes, ajustes de maderería en closets, etc. * Los muebles de la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en los precios de venta. ** Los precios son de contado, en caso de algún crédito, el precio total se determinará en función de montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. * Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web.

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MN 5,850,000

MN 2,364 Mantenimiento

87 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Patricio Sanz

Del Valle Norte, Benito Juárez

Excelente oportunidad de adquirir un departamento de 87 m² totales en la Colonia Del Valle, alcaldía Benito Juárez — la zona mejor valorada por familias capitalinas en cuanto a conectividad, seguridad, parques y servicios, y la colonia con mayor demanda en compraventa proyectada para Ver datos dentro de la cdmx, con un alza del 15% en Del Valle Centro. La distribución aprovecha cada metro con funcionalidad: sala, comedor, cocina, 2 recámaras con closets, 2 baños completos, área de lavandería y un balcón de 5. 08 m² que aporta luz natural y ventilación al espacio social. La propiedad incluye 2 cajones de estacionamiento y bodega — dos diferenciadores de alto valor en el mercado de Del Valle donde escasean. El edificio ofrece un paquete de amenidades completo: roofgarden compartido con jacuzzi, elevador, vigilancia las 24 horas y recepción de paquetería — un servicio que refleja el nivel de administración del condominio. La cuota de mantenimiento de $2, 364 mensuales está dentro del rango más competitivo para esta colonia y nivel de amenidades. La propiedad es elegible para, recursos propios, crédito bancario, infonavit y cofinavit, abriendo el acceso a una amplia base de compradores. La colonia Del Valle mantiene una demanda constante con oferta reducida, lo que presiona el precio al alza de forma sostenida — adquirir hoy es asegurar plusvalía comprobada en una de las zonas más sólidas de la capital. Características. 87 m² totales (81. 48 m² construidos + 5. 08 m² balcón) 2 recámaras con closets. 2 baños completos. Sala, comedor, cocina. Balcón propio. Área de lavandería. 2 cajones de estacionamiento. Bodega privada. Roofgarden compartido con jacuzzi. Elevador. Vigilancia 24 horas. Recepción de paquetería. Mantenimiento: $2, 364/mes. Acepta bancario, infonavit y cofinavit. la zona — colonia del valle, benito juárez. Traversada por ejes viales neurálgicos como Insurgentes Sur, División del Norte y Universidad — desplazamientos ágiles hacia el sur o el centro de la ciudad. Acceso a parques como Parque Hundido y Parque de los Venados — pulmones verdes indispensables para la calidad de vida. Metro Líneas 3 y 7, Metrobús, ciclovías y EcoBici a distancia caminable. Bancos, corporativos, parques, centros comerciales y una amplia oferta gastronómica desde restaurantes gourmet hasta cafeterías de especialidad. Plusvalía anual del 15. 9% — una de las más altas y sostenidas de toda la cdmx

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