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75 Propiedades e inmuebles baratos sin estacionamientos en venta en Doctores, Cuauhtémoc

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MN 3,150,000

60 m² lote2 rec.

Doctor Manuel Carmona y Valle 127, Doctores, 06720 Cuauhtémoc, CDMX, México

Doctores, Cuauhtémoc

Buscas la conectividad de la Roma sin el ruido ni el costo excesivo Este departamento de 60 m² ubicado en la colonia Doctores es la oportunidad inteligente que estabas esperando. Situado en el 4º piso de un edificio con elevador y portero, este espacio ofrece el equilibrio perfecto entre vida urbana y privacidad. Lo que hace especial a este hogarIluminación y Tranquilidad Al ser un departamento interior, te olvidas del ruido del tráfico. Gracias a su diseño orientado al cubo de luz, disfrutarás de excelente iluminación natural en todos sus espacios. Distribución Eficiente. Área Social Estancia de salacomedor fluida y bien iluminada. Descanso Real 2 habitaciones espaciosas la recámara principal cuenta con baño completo privado, brindándote la independencia que necesitas. Funcionalidad Total Cocina integral conectada a un cuarto de lavado independiente un lujo en departamentos de este metraje. Servicios 2 baños completos en total y 1 cajón de estacionamiento fijo. Ubicación ImbatibleA solo dos calles de la Colonia Roma, tendrás a tu alcance los mejores cafés, galerías y restaurantes de la zona, pero con la tranquilidad y accesibilidad de la Doctores. Conectividad inmediata a avenidas principales y transporte. Seguridad y ComodidadEl edificio cuenta con servicio de portero y acceso controlado, garantizando tu tranquilidad y la de tu patrimonio. No dejes que te lo ganen Es el momento de invertir en una zona con alta demanda y plusvalía creciente. El precio es de contado. El costo final de financiamiento depende del banco yo institución financiera que elija el comprador. Este precio no incluye gastos de escrituración, impuestos isai, derechos, ni honorarios notariales. Estos serán calculados por separado. Consulta los créditos aceptados para esta propiedad. Las imágenes son ilustrativas. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio. El inmueble puede variar en acabados o características. Se recomienda agendar una visita. La documentación e información oficial se proporcionarán en el proceso de venta. Consulta nuestro Aviso de Privacidad y deja tus quejas, reclamaciones, dudas en nuestra página web url que aparece en la parte superior derecha de las fotos.

MN 3,500,000

70 m² lote

Calle Doctor Erazo 106

Doctores, Cuauhtémoc

[lrh-726] Activo Comercial en Venta – Esquina de alto Impacto en Colonia Doctores, cdmx. Oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor flujo y demanda comercial de la Ciudad de México. Ubicado en esquina sobre Doctor Erazo, este inmueble ofrece una combinación excepcional de exposición, conectividad y entorno institucional, factores clave para asegurar la ocupación constante y valorización del activo en el tiempo. Atributos de inversión: Ubicación en esquina con alta visibilidad y presencia comercial. Zona con flujo peatonal y vehicular permanente. Amplio uso de suelo, ideal para múltiples giros comerciales. Seis medios baños, óptimo para operaciones de alto tránsito. Espacios adaptables para arrendamiento a uno o varios inquilinos. Entorno que garantiza demanda: Rodeado de una sólida infraestructura urbana que genera afluencia continua: Universidades y centros educativos. Hospitales de alta especialidad y clínicas del imss. Juzgados y oficinas de gobierno. Corredores comerciales consolidados. A minutos del Centro Histórico. Además, se encuentra a solo dos cuadras del Metro Niños Héroes, lo que asegura conectividad estratégica y fácil acceso para usuarios y clientes. Potencial del activo: Ideal para inversionistas que buscan: Generación de flujo mediante arrendamiento. Establecimiento de franquicias o negocios ancla. Desarrollo de concepto comercial o corporativo. Protección patrimonial en una zona con alta plusvalía y liquidez. Un activo bien ubicado no se compra, se asegura. Roi (Cap Rate): 8. 57% anual “en zona de alta demanda” Retorno estimado: 11. 7 años. Rendimiento sólido para cdmx. Muy atractivo para perfil patrimonial (flujo plusvalía) Supera ampliamente rendimientos tradicionales (bancos, Cetes en escenarios normales) Indica un activo con excelente balance entre riesgo y retorno. Alta probabilidad de ocupación constante por la ubicación. Agenda una visita y conoce el verdadero potencial de esta inversión.

MN 3,600,000

165 m² lote

Oficina, Col. Doctores - 3488

Doctores, Cuauhtémoc

Venta de oficinas en col. Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc en la Ciudad de México. Tenemos oficinas en venta en la Col. Doctores, calle Niños Héroes, muy cerca de Televisa Chapultepec. Ubicadas en un edificio de tres niveles en la Ciudad de México. Cuenta con elevador y guardia de seguridad. Distribución: Recepción; 4 espacios aprovechables, uno como estudio de televisión o grabaciones; 3 oficinas y áreas de trabajo, la principal tiene despacho con baño privado. Todos los lugares con ventanas hacia el interior del edificio y hacia la calle. Ideal para su equipo de trabajo. Tiene espacios para coworking sala de juntas, oficina de dirección con baño privado. Además tiene dos áreas que pueden ser utilizadas como estudio de grabaciones. Amplios espacios para trabajar de forma cómoda en una zona de gran movimiento comercial y de oficinas públicas, hay juzgados, despachos, instituciones educativas. **Mayor información en:. mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios**contacto con: Maria Elena Meza: Ver datosTeléfonos de oficina: (81) Ver datos y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N. L. -*disponibilidad Y precio sujeto A cambio sin previo aviso*En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

MN 3,600,000

167 m² lote4 baños

Venta de Oficina en Col. Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc en la Ciudad de México. 167 M2

Doctores, Cuauhtémoc

Venta de oficinas en col. Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc en la Ciudad de México. Tenemos oficinas en venta en la Col. Doctores, calle Niños Héroes, muy cerca de Televisa Chapultepec. Ubicadas en un edificio de tres niveles en la Ciudad de México. Cuenta con elevador y guardia de seguridad. Distribución: Oficina de dirección con ventanas hacia el interior del edificio; 4 baños; 2 salas de co-working con ventanas y vista hacia la calle Niños Héroes; estudio de televisión o grabaciones. Todas las áreas se comunican por el pasillo principal. Ideal para su equipo de trabajo. Tiene espacios para coworking sala de juntas, oficina de dirección con baño privado. Además tiene dos áreas que pueden ser utilizadas como estudio de grabaciones. Amplios espacios para trabajar de forma cómoda en una zona de gran movimiento comercial y de oficinas públicas, hay juzgados, despachos, instituciones educativas. **Mayor información en:. mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios**contacto con: Maria Elena Meza: Ver datosTeléfonos de oficina: (81) Ver datos y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N. L. -*disponibilidad Y precio sujeto A cambio sin previo aviso*En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

MN 7,600,000

159 m² lote

Dr. Barragan al 200

Doctores, Cuauhtémoc

Venta de terreno en colonia doctores | excelente ubicación para desarrollo habitacionalgran oportunidad de inversión en la Colonia Doctores, ubicada sobre calle paralela a Eje Central, con conectividad inmediata hacia principales vialidades, transporte público, centros de trabajo y servicios. Terreno de 159 m² con amplio potencial de desarrollo gracias a su estratégica ubicación y normatividad aplicable. Características urbanas: • Uso de suelo H4/20/A• Norma de Actuación de Área Potencial de Reciclamiento• Aplicable a Norma 26 para Producción de Vivienda de Interés Social, Popular y SustentableIdeal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto habitacional con excelente accesibilidad en una de las zonas con mayor dinámica urbana de la Ciudad de México. La cercanía con Eje Central permite una movilidad privilegiada hacia Roma, Centro Histórico, Narvarte, Obrera y principales corredores comerciales y de transporte. Excelente oportunidad para desarrollar vivienda en una zona con alta demanda y creciente plusvalía. Contáctanos para conocer más detalles y potencial del proyecto. En Alegra Inmobiliaria entendemos el significado de buscar y encontrar una propiedad, por ello, nos comprometemos a ofrecer un servicio personalizado y profesional. El precio del inmueble es más gastos de escrituración ( derechos, impuestos, honorarios, avalúo) que son calculados al momento de la operación. La Jornada notarial aplicará según la tabla emitida por el Gobierno de la Ciudad de México para aplicar los descuentos según el valor catastral y que determine la notaría seleccionada. En operaciones de crédito, el monto de la escrituración se determina en función del monto del crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo tipo de gravamen. Consulta nuestro aviso de privacidad en. mxCualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al siguiente correo: Ver datos

MN 7,800,000

193 m² lote

Calle Doctor Erazo 106

Doctores, Cuauhtémoc

[lyq-249] Esquina Comercial de alto Impacto Doble Frente alto Flujo Ideal Inversión. Local comercial en venta a pie de calle en una de las zonas con mayor dinamismo de la cdmx. Ubicado en esquina sobre Doctor Erazo con continuidad hacia Doctor Jiménez, este inmueble ofrece máxima visibilidad, exposición y flujo constante, convirtiéndolo en una oportunidad ideal tanto para negocio propio como para inversión. Ventajas que lo hacen único: Esquina con doble frente (mayor presencia comercial) A pie de calle (alto impacto y fácil acceso) Flujo peatonal y vehicular permanente. Amplio uso de suelo (versatilidad total de giros) 6 medios baños (ideal para alto volumen de clientes) Ubicación estratégica flujo asegurado. Rodeado de puntos clave que garantizan actividad constante: A 2 cuadras del Metro Niños Héroes. Cercano a Universidad Londres. Zona de hospitales, clínicas y centros médicos. Juzgados y oficinas gubernamentales. A minutos del Jardín Pushkin y Centro Médico Siglo xxi. Cercanía inmediata a Colonia Roma y Eje Central. Ideal para: Franquicias, consultorios, clínicas, oficinas, retail, servicios o cualquier giro que requiera visibilidad y alto tráfico. Oportunidad de inversión. Zona con alta demanda comercial, excelente conectividad y gran potencial de valorización. Perfecto para generar flujo constante por arrendamiento. Una ubicación así no se repite… se aprovecha. Agenda tu cita y conoce el potencial real de este inmueble.

MN 12,000,000

253 m² lote

Av. Dr. Río de la Loza 160

Doctores, Cuauhtémoc

Terreno con Potencial para Desarrollo Corporativo, Médico o Uso Mixto en la Colonia Doctores. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y actividad económica de la Ciudad de México. Su uso de suelo y potencial constructivo permiten desarrollar proyectos corporativos, médicos, comerciales o de uso mixto. Potencial de Inversión. - ho/8/20/Z | Hasta 8 niveles | 1, 621 m² construibles. - Terreno: 253 m². - Uso habitacional con oficinas. - Amplia variedad de usos corporativos, comerciales y de servicios permitidos. - Zona con alta demanda para oficinas, consultorios y servicios especializados. - Ideal para edificio corporativo, centro médico o proyecto de uso mixto. Características Generales. - Superficie de terreno: 253 m². - Frente aproximado: 10 metros. - Topografía regular. - Excelente visibilidad y accesibilidad. - Todos los servicios urbanos disponibles. Proyectos Potenciales. - Edificio corporativo. - Consultorios y clínicas especializadas. - Centro de capacitación o educación ejecutiva. - Proyecto de uso mixto con oficinas y comercio. - Inversión patrimonial para generación de rentas. Ventajas Competitivas. - Potencial constructivo de hasta 1, 621 m². - Uso de suelo flexible para diversos giros. - Entorno consolidado con actividad comercial y de servicios. - Excelente conectividad hacia Reforma, Centro Histórico, Roma Norte y Condesa. - Cercano a hospitales, centros médicos y principales vialidades. Ubicación. Sobre Av. Dr. Río de la Loza, Colonia Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc. Ubicación estratégica con acceso inmediato a Eje Central, Av. Cuauhtémoc, Centro Médico, Hospital General y Hospital Siglo xxi. Notas: - El potencial de desarrollo mostrado es una estimación de referencia basada en el uso de suelo vigente y criterios generales de aprovechamiento urbano. - Será responsabilidad del interesado realizar las verificaciones normativas, técnicas, jurídicas y de factibilidad necesarias para confirmar el proyecto que pretenda desarrollar. - Las imágenes, renders o esquemas de desarrollo son únicamente ilustrativos. - Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. - Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. - Las medidas definitivas serán las establecidas en la documentación oficial correspondiente. - Operación exclusiva de compraventa. No se contemplan esquemas de coinversión, aportación o participación en utilidades.

Destacado

MN 14,900,000

407 m² lote1 baño

Doctor Alvear Núñez S/N

Doctores, Cuauhtémoc

Ref: 2 9 0 7 6 6. Se pone a la venta una amplia bodega ubicada en la colonia Doctores, en la alcaldía Cuauhtémoc de la Ciudad de México. Con una construcción de 420 m2, esta propiedad cuenta con un baño completo y un medio baño, lo que la hace ideal para su uso como espacio comercial. Además, tiene uso de suelo Mixto hc4-20 Habitacional con comercio en planta baja, lo que brinda una gran oportunidad para emprender un negocio o construir vivienda en una zona con alta demanda. Características: Desarrollado en un solo nivel. Amplia área techada para taller, bodega o comercio. Área de maniobras y estacionamiento. Cuarto de guardado. 2 baños, uno de ellos con regadera. Portón metálico. Cisterna y bomba de agua. Sistema de cctv. La ubicación de esta bodega en Doctores ofrece una excelente conectividad con otras zonas de la ciudad gracias a su cercanía a importantes vías de acceso como avenidas principales y estaciones de metro. Esto facilita el transporte de mercancías y la movilidad tanto para los clientes como para el personal que trabaje en el lugar. Al encontrarse en una zona céntrica, la bodega en venta en Doctores se sitúa cerca de diversas zonas de interés como centros comerciales, restaurantes, y escuelas, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan un lugar estratégico para su negocio. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad en una de las colonias más tradicionales y transitadas de la Ciudad de México. ¡Contáctanos para más información!

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