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127 Propiedades e inmuebles con alberca en venta en El Pueblito, Corregidora

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MN 2,679,989

60 m² lote

Constituyentes

El Pueblito, Corregidora

Locales en preventa, se entregan en Julio del 2026. Terreno: 60. 46 m2. Renta por m2: $310. Ingreso anual estimado por renta: 224, 911. 20. Rentabilidad anual compuesta: 29. 48% Ubicación que le da valor a tu inversión. 15 minutos del Centro de Querétaro. 50 minutos de Celaya. 8 minutos de Balvanera Golf & Polo Country Club. 2 minutos de Home Depo. Querétaro, una ciudad que crece contigo. Ha registrado un notable avance económico en los últimos tiempos, posicionándose como la sexta ciudad más próspera del país para invertir y residir, con un crecimiento anual del pib del 6. 2%. Situado en el corazón de México, se erige como un punto estratégico de conexión entre diversas zonas del país, lo que facilita el acceso a mercados tanto nacionales como internacionales. Querétaro brinda una calidad de vida sobresaliente, respaldada por servicios públicos eficaces y un ambiente seguro, lo que lo hace un destino atractivo para inversionistas. Corregidora: crecimiento y calidad de vida Es uno de los municipios de mayor ingreso per cápita en Querétaro. Cuenta con hospitales, universidades y fraccionamientos como Balvanera, donde las familias tienen ingresos altos, generando una plusvalía local sólida y sostenida. Una zona que no deja de crecer, ni de conectar oportunidades. Conectado con los principales. puntos de la ciudad. Se encuentra en una zona privilegiada que conecta con puntos importantes de la ciudad gracias al Libramiento Norponiente y Surponiente, y con avenidas principales como Av. 5 de Febrero, la salida a Celaya y la carretera México-Querétaro. De acuerdo con Fitch Ratings, Corregidora es una de las economías con mayor crecimiento de México, con una tasa del 4. 6% anual y una población de 212, 567 habitantes (inegi 2020). ¿Por qué invertir? Se ubica sobre una vialidad con flujo constante, garantizando exposición y fácil acceso. Es el único proyecto mixto de la zona con área comercial y oficinas. La zona tiene demanda garantizada por hospitales, farmacias, escuelas y comercios. Invertir aquí es invertir en un punto de conexión entre movilidad, negocios y rentabilidad.  Rentas seguras. contratos a largo plazo con ingresos constantes mes a mes. Plusvalía creciente. ubicación estratégica, diseño funcional y entorno de alto crecimiento. Costos controlados. mantenimiento fijo incluido, para una inversión sin. sobresaltos. Planes de financiamiento. Planta baja: Financiamiento directo. Enganche desde. 50% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Planta alta: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Oficinas: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento

MN 1,989,900

36 m² lote

Constituyentes

El Pueblito, Corregidora

Locales en preventa, se entregan en Julio del 2026. Terreno: 36. 18 m2. Renta por m2: $405. Ingreso anual estimado por renta: 175, 834. 80. Rentabilidad anual compuesta: 28. 32% Ubicación que le da valor a tu inversión. 15 minutos del Centro de Querétaro. 50 minutos de Celaya. 8 minutos de Balvanera Golf & Polo Country Club. 2 minutos de Home Depo. Querétaro, una ciudad que crece contigo. Ha registrado un notable avance económico en los últimos tiempos, posicionándose como la sexta ciudad más próspera del país para invertir y residir, con un crecimiento anual del pib del 6. 2%. Situado en el corazón de México, se erige como un punto estratégico de conexión entre diversas zonas del país, lo que facilita el acceso a mercados tanto nacionales como internacionales. Querétaro brinda una calidad de vida sobresaliente, respaldada por servicios públicos eficaces y un ambiente seguro, lo que lo hace un destino atractivo para inversionistas. Corregidora: crecimiento y calidad de vida Es uno de los municipios de mayor ingreso per cápita en Querétaro. Cuenta con hospitales, universidades y fraccionamientos como Balvanera, donde las familias tienen ingresos altos, generando una plusvalía local sólida y sostenida. Una zona que no deja de crecer, ni de conectar oportunidades. Conectado con los principales. puntos de la ciudad. Se encuentra en una zona privilegiada que conecta con puntos importantes de la ciudad gracias al Libramiento Norponiente y Surponiente, y con avenidas principales como Av. 5 de Febrero, la salida a Celaya y la carretera México-Querétaro. De acuerdo con Fitch Ratings, Corregidora es una de las economías con mayor crecimiento de México, con una tasa del 4. 6% anual y una población de 212, 567 habitantes (inegi 2020). ¿Por qué invertir? Se ubica sobre una vialidad con flujo constante, garantizando exposición y fácil acceso. Es el único proyecto mixto de la zona con área comercial y oficinas. La zona tiene demanda garantizada por hospitales, farmacias, escuelas y comercios. Invertir aquí es invertir en un punto de conexión entre movilidad, negocios y rentabilidad.  Rentas seguras. contratos a largo plazo con ingresos constantes mes a mes. Plusvalía creciente. ubicación estratégica, diseño funcional y entorno de alto crecimiento. Costos controlados. mantenimiento fijo incluido, para una inversión sin. sobresaltos. Planes de financiamiento. Planta baja: Financiamiento directo. Enganche desde. 50% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Planta alta: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento. Oficinas: Financiamiento directo. Enganches desde. 30% Planes de 6 a 12. meses de financiamiento

MN 3,600

MN 1 Mantenimiento

1000 m² lote

Balvanera

El Pueblito, Corregidora

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales que buscan ubicación, conectividad, infraestructura y certeza operativa. Parque Industrial Grand Bajío es un ecosistema industrial y logístico ubicado en el corredor Querétaro–Celaya, sobre la carretera Panamericana, en el km 16, con conectividad estratégica hacia la zona industrial Balvanera, el Libramiento Sur-Poniente, el Libramiento a Palmillas y el centro histórico de Querétaro. Industrial Land and Warehouses within Parque Industrial Grand Bajío, an industrial and logistics ecosystem located in the Querétaro–Celaya corridor, with strategic access to major regional and national logistics routes. Disponibilidad de terrenos industriales / Industrial Land Availability. Oportunidad de inversión: adquisición de lote industrial. Investment Opportunity: Industrial Land Acquisition. El parque cuenta con disponibilidad en Etapa 3, considerada la última gran oportunidad para integrarse al nodo logístico del desarrollo. De acuerdo con la presentación, existen 76 lotes de alta especificación liberados al mercado. Disponibilidad / Availability: Lotes desde 1, 000 m² / Available lots starting at 1, 000 m² Ubicación: Etapa 3 / Location: Stage 3. Disponibilidad: Limitada / Limited availability. Disponibilidad de naves / Warehouse Availability. Oportunidad operativa: renta de naves Clase A / Operational Opportunity: Class A Warehouse Lease. El parque también ofrece espacios industriales terminados para operación inmediata, enfocados en logística, almacenamiento, manufactura ligera y distribución. Disponibilidad / Availability: Espacios desde 1, 000 m² / Available warehouse spaces starting at 1, 000 m² Infraestructura: naves de almacenaje logístico completamente terminadas / Fully finished logistics warehouse infrastructure. Ventaja: inicio de operaciones inmediato en el corazón del corredor industrial del Bajío / Immediate operation in the Bajío industrial corridor. Ubicación estratégica / Strategic Location. El Parque Industrial Grand Bajío se ubica en un punto logístico clave, con acceso directo a rutas críticas nacionales sin entrar al tráfico urbano de la ciudad. Conectividad destacada / Key Connectivity: A 4 minutos de la Zona Industrial Balvanera. A 5 minutos del Libramiento Sur-Poniente. A 6 minutos del Libramiento a Palmillas. A 16 minutos del Centro Histórico de Querétaro. Acceso logístico acelerado hacia Ciudad de México, Guadalajara, San Luis Potosí, Saltillo y Monterrey. El parque cuenta con / The Industrial Park Features. - Avenidas principales de concreto hidráulico, diseñadas para transporte pesado. - Servicios 100% ocultos, reduciendo contaminación visual y protegiendo cableado. - Red hidráulica eficiente con cisternas individuales de 12, 000 litros. - Seguridad 24/7 y control de acceso. - Iluminación sustentable mediante red de lámparas solares autónomas. - Fibra óptica de alta velocidad. - Business Center con espacios de uso común y salas de negocios. - Administración permanente. - Servicios de telecomunicaciones dedicados a la zona industrial. - Especificaciones estructurales para naves clase mundial. - Piso de concreto premezclado mr35 con capacidad de carga estimada de 200 kg/cm² - Oficinas corporativas integradas en dos niveles. - Andenes de carga y descarga equipados para montacargas. - Rampas de acceso a nivel de calle. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura, distribución y otros usos industriales relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para ofrecer soluciones personalizadas y efectivas, trabajando preferentemente con clientes directos. We work with companies seeking logistics, warehousing, manufacturing, distribution and related industrial operations. Our approach is focused on providing customized and effective real estate solutions for direct clients.

MN 7,900,000

368 m² lote

Prolongación Fray Sebastián Gallegos 119 , El Pueblito , 76904 Corregidora, Querétaro, México

El Pueblito, Corregidora

Ref: 2 6 4 7 8 3. Excelente oportunidad de inversión en El Pueblito, Corregidora, Querétaro. Se pone a la venta un amplio local comercial con 368 m2 de construcción y uso de suelo comercial, ideal para establecer cualquier tipo de negocio en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo en la región. El espacio cuenta con excelente distribución y amplias áreas que permiten adaptarlo fácilmente a las necesidades del comprador. Además, destaca por su ubicación estratégica que garantiza una alta afluencia de clientes potenciales. El local se encuentra rodeado de diversas zonas de interés que enriquecen su entorno comercial, como Plaza Constituyentes, lugares que ofrecen una amplia variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento para disfrutar en los ratos libres. Asimismo, la propiedad cuenta con accesos rápidos a importantes vías como la Avenida Paseo Constituyente, lo que facilita la movilidad tanto para los clientes como para el personal. No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial en una zona privilegiada de El Pueblito, Corregidora, Querétaro, con gran potencial de crecimiento y rodeado de servicios y comodidades que hacen de esta propiedad una excelente opción para tu negocio. Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer de cerca esta increíble oportunidad de inversión.

MN 4,700,000

132 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Puerta Oeste #35

El Pueblito, Corregidora

Hermosa casa totalmente nueva y lista para estrenarse, ubicada en el exclusivo residencial Puerta Oeste dentro de El Condado. Diseñada para brindar confort, funcionalidad y elegancia, con espacios amplios, excelente iluminación natural y acabados de alta gama. Cuenta con 132 m² de terreno y 250 m² de construcción, perfectamente distribuidos. La casa ofrece sala, comedor y una moderna cocina equipada con acabados italianos de alta calidad, superficies antimicrobianas, hidrofóbicas y resistentes al calor. Incluye parrilla, campana, doble tarja con sistema para lavado de vasos, accesorios para verduras y tablas integradas para picar. La escalera con acabados en madera aporta un toque elegante al diseño interior. Además cuenta con jardín interior, amplio cuarto de juegos, estudio, cuarto de lavado y recámara de huéspedes con baño completo. En el área privada encontrarás tres recámaras: - Recámara principal con amplio vestidor y baño completo. - Recámara secundaria y tercera con clóset y baño completo cada una. Los muebles de baño y clósets son de alta gama, y las regaderas cuentan con sistema de hidromasaje premium. La propiedad también incluye: - Mosquiteros en todas las ventanas. - Cisterna de 5, 000 litros. - Tinaco de 1, 500 litros. - Bomba hidráulica y presurizador. - Tanque de gas. - Calentador. Una casa ideal para quienes buscan estrenar, vivir con comodidad y disfrutar de acabados de lujo en una zona de gran crecimiento en Querétaro.

MN 3,043,000

MN 1,100 Mantenimiento

113 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

AZHAR RESIDENCIAL BPCCASA

El Pueblito, Corregidora

Casa en venta en corregidora, cerca de tejeda Y candiles. casa con doble altura (comedor) Y en planta baja - recamara con baño completo. 146. 59 m² de construcción. 113. 75 m² de terreno (6. 5 X 17. 5) 3 Recámaras. 3 Baños y medio. Planta baja: Sala. Medio baño. Comedor. Cocina equipada, Con barra desayunador. Espacio para Jardín. Cuarto de lavado con puertas de metálicas. Recamara secundaria en planta baja con clóset y baño completo - Está recamara en planta baja también puede funcionar como un estudio con vista al espacio de jardín. Planta alta: Recámara principal con balcón, preparación para aire acondicionado, vestidor con lavabo de cubierta de mármol y baño completo. Recamara secundaria con closet y baño completo, equipado con canceles en cristal templado y lavabos en mármol. Espacio para estancia familiar o sala de tv con barandal. ️Amenidades: Alberca climatizada. Área verde con juegos infantiles. Gimnasio️ Asadores. Casa Club. * Las casas están equipadas con: - Puerta principal de estructura metálica, con madera de parota. - Cocina (Cubierta de granito, campana decorativa de pared, parrilla de 5 quemadores y Tarja) - Barra desayunador. - Baños (Canceles en cristal templado, lavabos en mármol, muebles de baño, espejos, accesorios para colocar papel higiénico y toallas) - Clósets en Recamaras. - Huellas de Escaleras en Madera e iluminación de cortesía para escalones. - Preparación de aire acondicionado (área común y recamara principal) - Iluminación led donde se especifiquen en el recorrido. - Barandales. - Tanque estacionario. - Calentador de rápida recuperación. - Fregadero. - Escalera tipo marina para subir a azotea. - Pasto frente a fachada en área de estacionamiento. Ubicación privilegiada: - Acceso por Prolongación Zaragoza. - A 1 min de Av. Ámsterdam. - A 5 min de Av. Constituyentes y zonas comerciales. - A 6 min de Hospital San José - A 8 min de tec Milenio y Colegio Celta

MN 3,300,000

8%

MN 1,000 Mantenimiento

158 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

CALLEJON DE LOS MENDOZA

El Pueblito, Corregidora

Casa en venta en Condominio Talavera, Corregidora, Querétaro. La Propiedad esta Distribuida de la Siguiente Manera: en planta baja: Estacionamiento para 2 Vehículos Descubiertos. 1 Estudio o 5° Recamara. 1 Baño Completo. Cocina Integral. Espacio de Sala y Comedor. 1 Recamara con Closet y Baño Completo. Pasillo Lateral. Pequeña Bodega de Almacenamiento. Área de Lavado Techada. en planta alta: 3 recamaras (la principal con baño completo, jacuzzi Y vestidor), las otras dos secundarias cuentan con closet Y comparten baño completo. Terraza con techo de galvateja. servicios Y equipamiento: internet infinitum (telmex) fibra optica. tinaco 1, 100 lts. cisterna 2, 500 lts. tanque estacionario (gas lp) luz cfe. agua cea (cuenta con bomba la casa) mantenimiento mensual $1, 000 pesos. La Zona donde se ubica el Condominio Talavera está en El Pueblito, una de las Áreas residenciales más buscadas dentro del municipio de Corregidora, al sur de Querétaro. La zona tiene Comercio Activo (Tiendas de Autoservicio, Bancos y Restaurantes), entre las cuales destacan Plaza Citadina y Plaza Constituyentes, lo que la hace ideal para la vida diaria sin depender tanto del coche, el área está bien conectada con las principales arterias de la ciudad, lo que facilita viajes a Centros Laborales, Educativos y acceso rápido por Av. Constituyentes. No lo pienses más y Agenda tu Visita!

MN 1,350,000

95 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Pueblito Colonial

El Pueblito, Corregidora

Casa en Venta – El Pueblito Colonial, Corregidora, Querétaro. Modelo yazu – Una Planta 2 Habitaciones | 1 Baño Completo | 1 Estacionamiento | 56. 5m² Construcción | 93m² Terreno. Descubre un hogar que combina tranquilidad, armonía y seguridad en un exclusivo residencial privado de 66 casas. Ubicada justo detrás de Pueblito Colonial, a un paso del Parque Industrial Balvanera, esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y rodeado de serenidad para ti y tu familia. Características Generales. Sala y comedor con diseño acogedor. Cocina equipada para tu comodidad. Área de lavado integrada. Espacios funcionales y bien distribuidos. Amenidades. Alberca para refrescarte en días soleados. Asadores para reuniones inolvidables. Cesta de basquetbol para momentos de diversión. Family Center, un espacio pensado para convivir. Huerto, para disfrutar de la naturaleza. Juegos infantiles para los pequeños. Precio y Disponibilidad. Precio: $1, 239, 000 mxn. Construcción: 56. 5m² Terreno: 93m² Estacionamiento: 2. Casa Company Querétaro. Con más de 2000 propiedades, tenemos la opción ideal para ti. Si buscas un lugar donde la serenidad y el confort se encuentren, esta es la oportunidad perfecta. ¿Quieres conocer más detalles? Contáctanos y descubre tu nuevo hogar. Características. Exterior. Balcón Garaje Jardín Patio. General. Accesibilidad para adultos mayores Bodega Circuito cerrado Cocina integral Estudio Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas. Recreación. Alberca Área de juegos infantiles Gimnasio Salón de usos múltiples

MN 6,950,000

MN 1,100 Mantenimiento

264 m² lote3 rec.5 baños3 estac.

Boulevard Metropolitano Corregidora - Huimilpan

El Pueblito, Corregidora

Si buscas una casa moderna, amplia y ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento de Querétaro, esta propiedad en Velasur puede convertirse en una de las mejores decisiones patrimoniales que tomes este año. El Modelo Magnolia destaca por su diseño contemporáneo, excelente distribución y espacios pensados para familias que quieren comodidad real, privacidad y una ubicación estratégica cerca de todo. Además, se encuentra en una zona que sigue creciendo rápidamente y que promete una de las plusvalías más fuertes de Corregidora gracias a la llegada de nuevos desarrollos comerciales como heb, Costco y Chedraui. Lo que hace diferente esta casa. Terreno mucho más amplio que el promedio. Opción a 4ta recámara en planta baja. 4 baños completos. Sala de tv en planta baja. Jardín y terraza para convivencias. 3 recámaras con baño propio. Excelente iluminación natural. Ubicación estratégica con gran proyección de plusvalía. Características. - Terreno: 264 m² - Construcción: 236 m² - 3 recámaras con opción a 4ª en planta baja. - 4 baños completos. - Estacionamiento para 3 autos. - Pérgola opcional. Planta Baja. - Cocina equipada. - Sala y espacios sociales con excelente iluminación. - Sala de tv. - Baño completo. - Terraza y jardín ideales para reuniones. - Cuarto de servicio con baño completo. Planta Alta. - Recámara principal con vestidor y baño completo. - 2 recámaras secundarias con clóset y baño privado. - Clóset de blancos. amenidades que elevan tu calidad de vida. Velasur está diseñado para quienes quieren vivir rodeados de áreas verdes, seguridad y espacios para disfrutar en familia. Disfruta de: - Casa club con alberca privada. - 8, 000 m² de parque lineal. - Juegos infantiles. - Ciclovía y pista para correr. - 1, 600 m² de áreas verdes por privada. - Área de picnic. - Dog park. - Coworking al aire libre. - Cancha de pádel. - Doble acceso controlado. ubicación estratégica. - Cerca de Paseo Constituyentes. - Rápido acceso al Libramiento Sur-Poniente. - Próximo a escuelas, hospitales, restaurantes y plazas comerciales. - A unos pasos del próximo heb, Costco y Chedraui. Una zona con crecimiento acelerado, alta demanda y gran proyección inmobiliaria. Ideal para: - Familias que buscan amplitud y privacidad. - Personas que trabajan desde casa. - Quienes quieren invertir en una zona con plusvalía garantizada. - Familias que buscan amenidades y calidad de vida real. Casas con este tamaño de terreno, distribución y ubicación son cada vez más difíciles de encontrar en Corregidora. Agenda tu visita y conoce por qué Velasur se está convirtiendo en una de las zonas más buscadas de Querétaro.

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