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24 Propiedades e inmuebles con seguridad privada en venta en El Salto, Jalisco

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MN 89,750,000

6434 m² lote100 estac.

carretera el salto

Los Laureles, El Salto

Excelentes Nave dentro de Parque Industrial. Se destaca por su excelente ubicación estratégica en una de las zonas más privilegiadas, gracias a su ubicación facilita un acceso óptimo a las principales ruta de transporte del puerto de Manzanillo, sin temer que entrar a la Ciudad, prácticamente a 6 minutos de "Las cuatas", con doble caseta de seguridad esta Nave Industrail es la perfecta opción como inversión o para el uso de tu empresa. A Solo 5 minutos de la autopista Guadalajara Colima, lo que asegura una conectividad eficiente para la distribución de productos tanto a nivel nacional como internacional. Área Industrial Multifuncional. Área Techada de 4780mt2 y con 6, 434mt2 de Superficie. Esta Nave Industrial, ofrece una solución versátil para diversos usos, incluyendo almacenamiento, oficinas y operaciones industriales. Espacios: Amplias áreas de almacenamiento, área de oficinas y espacios para trabajo, y áreas específicas para actividades industriales. Servicios: Conectada a energía eléctrica, agua potable, y drenaje. Incluye sistemas de control climático, telecomunicaciones modernas, y seguridad 24/7. Acceso: dos casetas, es decir tiene un doble fitro de seguridad. Características Clave: Ubicación Estratégica: Situado en una zona industrial clave en Guadalajara, proporcionando una ventaja competitiva. Infraestructura Moderna: Equipado con una infraestructura avanzada que incluye amplias áreas de almacenamiento, naves industriales adaptables, y oficinas administrativas. Los espacios están diseñados para maximizar la eficiencia operativa. Servicios Completos: El parque cuenta con todos los servicios necesarios para su óptima operación, incluyendo suministro de energía eléctrica, agua potable, sistema de drenaje, y telecomunicaciones. Facilidades Adicionales: Además de los servicios básicos, el parque ofrece áreas de estacionamiento amplias, zonas de carga y descarga, y espacios comunes que fomentan un entorno de colaboración entre empresas. Esta Nave industrial representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una ubicación con alta conectividad, infraestructura moderna y todos los servicios necesarios para una operación efectiva y continua. *Precios y cambios sin previo Aviso. *Fotografías meramente referenciales

Destacado

MN 5,400,000

800 m² lote

Carr. a La Capilla Km. 3

El Salto, Jalisco

*entrega inmediata* 800 m² | $5, 400, 000 mxn | $6, 750/m² excelente oportunidad!! Si estás buscando un terreno industrial para construir una nave o realizar una inversión patrimonial, esta es probablemente una de las mejores oportunidades disponibles actualmente dentro de navea Park. Este lote de 800 m² (20 x 40 m) se ofrece en $5, 400, 000, mientras que el mismo desarrollador comercializa terrenos similares en aproximadamente $7, 400, 000 ($9, 250/m²). ¿Qué significa esto? Ahorras $ 2, 000, 000 desde el momento de la compra. Adquieres el terreno con un precio 27% menor al valor vigente del desarrollador. Obtienes una plusvalía inmediata sin esperar la valorización natural del proyecto. Ubicación estratégica para logística y última milla. navea Park está ubicado en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento del Área Metropolitana de Guadalajara, convirtiéndose en una ubicación ideal para empresas de logística, manufactura, almacenamiento y distribución. Su conectividad permite llegar en pocos minutos a: ️ Aeropuerto Internacional de Guadalajara. Macrolibramiento de Guadalajara. Carretera Guadalajara–Chapala. Corredor Industrial de El Salto. Principales parques industriales de la zona. Esta ubicación facilita operaciones de última milla, distribución regional y nacional, reduciendo tiempos de traslado y costos logísticos. Un entorno rodeado de industria. navea Park se encuentra dentro de una de las zonas con mayor concentración de empresas nacionales e internacionales, centros de distribución, operadores logísticos y proveedores especializados, lo que genera un entorno ideal para establecer operaciones industriales o desarrollar una nave para renta. La creciente demanda de espacios industriales en este corredor continúa impulsando la plusvalía y el atractivo de la zona.

Destacado

MN 69,000,000

4807 m² lote

carretera el salto

Ejido San Jose Del Castillo, El Salto

Oportunidad de Inversión | Nave Industrial con Inquilino aaa | Parque Industrial acopisa | El Salto, Jalisco. Adquiera un activo industrial con **ingresos inmediatos** dentro de uno de los parques industriales con mayor consolidación y demanda de Jalisco. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas patrimoniales, fibras, family offices y empresas que buscan incorporar un activo industrial con flujo de efectivo desde el primer día. ## Inversión con Flujo Activo. * **Precio de venta: ** **$69, 000, 000 mxn** * **Renta mensual vigente: ** **$340, 000 mxn** * **Contrato de arrendamiento vigente** * Ingreso inmediato desde la adquisición. Los activos industriales arrendados se han consolidado como una de las alternativas más atractivas para inversionistas institucionales, impulsados por la alta demanda logística e industrial en México y la baja disponibilidad de espacios en mercados estratégicos. ## Superficies. * Terreno: 4, 807. 49 m² * Construcción: 3, 607. 59 m² * Oficinas corporativas: 188. 23 m² ## Infraestructura. * Altura libre de 9 metros. * 3 andenes de carga con posibilidad de habilitar un cuarto. * Rampa de acceso. * Amplio patio de maniobras. * Sistema contra incendio. * Transformador de 75 kva. * Área adicional de almacenamiento. * Posibilidad de incluir racks de almacenamiento. ## Área Corporativa. * Oficinas en dos niveles. * 7 privados con aire acondicionado. * Sala de juntas. * Recepción. * Comedores para personal. * Baños con regaderas. ## Seguridad. * Caseta de vigilancia propia. * Seguridad 24/7 dentro de Parque Industrial acopisa. * Acceso controlado. ## Ubicación. Ubicada en el corredor industrial de El Salto, una de las zonas con mayor crecimiento logístico y manufacturero del Área Metropolitana de Guadalajara, con excelente conectividad hacia las principales vías de distribución. # Ideal para: * Fondos de inversión. * fibras. * Family Offices. * Empresas patrimoniales. * Inversionistas que buscan flujo inmediato y plusvalía de largo plazo. Solicita la ficha financiera, condiciones del contrato de arrendamiento y agenda una visita. **Grupo Arcada Inmobiliaria** *Especialistas en activos industriales y oportunidades de inversión. *

MN 19,499,000

1000 m² lote

Carretera a el Salto

Parques del Castillo, El Salto

Excelente bodega industrial ubicada en El Crucero Industrial Park, en El Salto, Jalisco, dentro de uno de los corredores industriales más importantes de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Su ubicación estratégica permite una excelente conectividad logística: se encuentra a aproximadamente 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, a 150 metros del Nuevo Periférico Oriente y con acceso directo a la carretera principal a El Salto. En los alrededores se encuentran importantes centros de distribución y empresas como Amazon, Mercado Libre, dhl, Walmart, Honda, Hershey’s y Hella. Características de la Bodega 4. - 1, 045 m² de construcción total. - 1, 000 m² de nave industrial. - Nave de 25 metros de frente por 40 metros de fondo. - 45 m² de oficinas completamente terminadas. - Altura libre mínima aproximada de 8 metros. - Altura máxima de 10. 50 metros. - Piso de concreto mr-45 de 20 cm de espesor, con resistencia de 300 kg/cm² - Preparada para operación con montacargas y transporte de carga pesada. - Dos puertas eléctricas elevadizas tipo americano con aislamiento térmico. - Rampa metálica portátil ajustable con capacidad de 15 toneladas. - Iluminación led industrial. - Ventilación natural mediante extractores por gravedad. - Muros y cubierta con paneles aislantes térmicos y retardantes al fuego. Las oficinas cuentan con privado ejecutivo, recepción, iluminación instalada, aires acondicionados tipo minisplit inverter, chapas electrónicas y dos medios baños. Seguridad e infraestructura. La bodega cuenta con sistema interior contra incendios con 84 rociadores automáticos, hidrantes, extintores y conexión al sistema central del parque con capacidad de 250 gpm. El parque ofrece: - Seguridad y videovigilancia 24/7. - Acceso controlado con caseta y portón automático. - Vialidades internas de hasta 24 metros de ancho. - 49 espacios de estacionamiento común. - Centro de negocios. - Sala de juntas equipada. - Área administrativa y de recepción. - Comedor y cocina. - Zona de descanso para choferes. - Baños y regaderas para operadores. - Áreas verdes y terraza con asador. - Paneles solares en áreas comunes. - Planta de tratamiento y reutilización de agua. - Sistema central de potabilización e hidroneumático. La unidad se encuentra completamente terminada, con certificado de habitabilidad, energía eléctrica contratada y lista para escriturarse e iniciar operaciones de inmediato. Precio de venta: $19, 499, 000 mxn más iva sobre las construcciones. También existen opciones de preventa y proyectos Build to Suit, con superficies aproximadas desde 1, 000 hasta 3, 819 m², sujetas a disponibilidad. *Precio, condiciones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Wig: pmreuqu

MN 17,423,400

2463 m² lote10 baños10 estac.

Antigua Carretera a Chapala 8355

Las Pintitas Centro, El Salto

¡Oportunidad única de expansión cerca del Aeropuerto! Dos bodegas juntas con una superficie total de 4, 225 m2. ¡A dos kilometros del AeropuertoInternacional de Guadalajara! Una ubicación privilegiada que ofrece potencial de crecimiento y alta rentabilidad. Beneficios Clave: Expansión del Aeropuerto: En las últimas semanas, se ha anunciado una inversión de 52, 000 millones de pesos (aproximadamente $2, 530 millones) para mejorar la infraestructura aeroportuaria. Este plan incluye la construcción de una nueva terminal en Guadalajara y la ampliación de las existentes, lo que aumentará significativamente la capacidad y eficiencia del aeropuerto. Crecimiento de la Zona: La modernización del aeropuerto y sus alrededores consolidan a Guadalajara como un eje central para el crecimiento comercial e industrial en México. Esto genera una mayor demanda de espacios de almacenamiento y logística, haciendo de esta bodega una inversión altamente atractiva. Infraestructura de Transporte: Proyectos como el "Mi Macro Aeropuerto" buscan mejorar la conectividad terrestre entre el aeropuerto y otras áreas clave, reduciendo tiempos de traslado y potenciando la actividad económica en la región. Accesibilidad y Conectividad: A tan solo minutos de las principales vías de acceso a Guadalajara, esta bodega garantiza una conexión eficiente con el resto de la ciudad y otras regiones del país. Ideal para Empresas y Logística: Con una infraestructura diseñada para almacenar, distribuir y operar, esta bodega es el espacio perfecto para tu negocio. Contáctanos para más detalles y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

MN 748,000

49 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Parques del Triunfo

El Salto, Jalisco

El modelo Olivo en Parques del Triunfo es una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno tranquilo para vivir. Este departamento de 1 nivel cuenta con 2 recámaras bien distribuidas, 1 baño completo, sala, comedor, cocina y patio de lavado, además de cochera para 1 auto. Con un terreno de 88 m² y una distribución práctica, ofrece espacios cómodos y bien aprovechados, ideales para familias pequeñas, parejas o personas que buscan comenzar su patrimonio. Sus dimensiones de 5. 50 x 16 metros brindan amplitud y una excelente iluminación natural en cada área del hogar. Ubicado dentro de un fraccionamiento privado, Parques del Triunfo ofrece amenidades y servicios pensados para la comodidad de sus residentes, como amplias áreas verdes, juegos infantiles, canchas deportivas, ciclopista, terrazas para eventos y seguridad con videovigilancia. Además, el desarrollo cuenta con planta de tratamiento de aguas residuales, lo que permite que el agua salga limpia y contribuye a un entorno más sustentable y ordenado. Otro gran beneficio es que el transporte público llega directamente al fraccionamiento, facilitando la movilidad y el acceso a distintos puntos de la ciudad. También cuenta con zona comercial, escuelas cercanas y servicios que hacen más práctico el día a día. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno familiar, seguro y con todo lo necesario para disfrutar una mejor calidad de vida.

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Descubre un nuevo estilo de vida en este exclusivo desarrollo residencial de 72 departamentos, ubicado al sur de Guadalajara. Un proyecto diseñado bajo el concepto Easy Living, donde la comodidad, el bienestar y la integración con el entorno se convierten en protagonistas. El desarrollo se conforma dentro de un entorno de 3, 800 hectáreas, rodeado de áreas verdes que aportan armonía y conexión con la naturaleza. Está compuesto por dos torres y una selecta colección de amenidades interiores y exteriores pensadas para elevar tu calidad de vida. Su arquitectura destaca por una estética contemporánea con tonos suaves y líneas arquitectónicas depuradas, cuidando cada detalle desde el exterior hasta el interior de los departamentos. Amenidades: alberca, jardines, coworking, gimnasio, parque para mascotas, bar privado, área infantil, salón de juegos, pista de jogging y terraza, espacios diseñados para disfrutar, relajarte y convivir sin salir de casa. El desarrollo ofrece tres modelos disponibles:? Modelo Jacarandas95 m² | 2 recámaras | 2 bañosDesde $4, 950, 000 mxn? Modelo Galeanas123 m² | 3 recámaras | 2 bañosDesde $6, 100, 000 mxn? Modelo Magnolia3 recámaras | 2. 5 bañosDesde $7, 300, 000 mxnuna excelente oportunidad de inversión en preventa, ideal para quienes buscan diseño, plusvalía y un entorno que promueve bienestar y estilo de vida contemporáneo.

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