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273 Propiedades e inmuebles con terraza y 4 recámaras en venta en Emiliano Zapata, Morelos

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MN 8,500,000

MN 300 Mantenimiento

492 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Paseo de La Reforma

Tres de Mayo, Emiliano Zapata

Ubicación Excepcional en el Sur de Cuernavaca. En el prestigioso fraccionamiento residencial Lomas de Cuernavaca, disfruta del famoso clima de la "Ciudad de la Eterna Primavera". Ambiente sereno y acogedor. Conectividad y Servicios de Primera. A solo unos minutos del paso exprés y la autopista México-Cuernavaca, con acceso rápido a plazas comerciales, hospitales y supermercados. Muy cerca de escuelas y universidades como; Tec- Milenio y Tecnológico de Monterrey. Para acceder a la propiedad se cuenta con dos accesos controlados cada uno con portón eléctrico para tu tranquilidad. Distribución Perfecta para tu Familia. - planta baja: Amplia sala, comedor integrado, cocina completa con alacena, medio baño, patio de servicio, un espacio multifuncional (ideal como habitación, cuarto de tele o oficina), hermoso jardín trasero con terraza y alberca, además de estacionamiento techado para 2 vehículos. - planta alta: Sala de estar ("Living room") con balcón, recámara principal con baño completo, tina de hidromasaje, vestidor; 2 recámaras secundarias cada una con baño completo y closet. Características y Equipamiento. Cisterna de 10, 000 litros, tinaco de 1, 100 litros, sistema de riego por aspersión en el jardín y gas estacionario. Mantenimiento mensual del fraccionamiento: 300 pesos. ¿Listo para conocer tu nuevo hogar? Contáctanos hoy mismo para agendar una visita personalizada y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. Aviso: La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no representan un compromiso contractual.

Destacado

MN 11,800,000

MN 2,666 Mantenimiento

474 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Paraíso Country Club, Emiliano Zapata

Fraccionamiento Paraíso Country Club, Emiliano Zapata

Rc7196 - Ubicado a solo 65 km de la Ciudad de México y a 5 minutos de la autopista México–Acapulco, Paraíso Country Club se encuentra en el municipio de Emiliano Zapata, a tan solo 15 minutos de Cuernavaca. Este exclusivo desarrollo, asentado sobre un terreno de 167 hectáreas, ofrece un estilo de vida inigualable gracias a su entorno privilegiado y a sus amenidades de primer nivel. Paraíso Country Club cuenta con un espectacular campo de golf de 18 hoyos, una casa club de más de 5, 000 m? 2;, lagos artificiales, albercas, restaurante y múltiples áreas recreativas. Considerado el desarrollo inmobiliario más deslumbrante de la zona, es un verdadero oasis con el mejor clima de México, ideal para quienes buscan confort, seguridad y lujo en cada detalle. Al frente, un jardín enmarca la entrada principal y aporta armonía y vitalidad al entorno. La propiedad cuenta con una amplia cochera con capacidad para tres autos, ofreciendo funcionalidad y practicidad desde el primer contacto. En su interior, los espacios han sido planeados para brindar confort y una experiencia de vida agradable. La iluminación natural, la ventilación cruzada y los acabados en pisos de Mármol Fiorito Travertino, cuarzo, muebles de encino y yeso en toda la casa, fueron cuidadosamente seleccionados realzan cada ambiente, creando una sensación de amplitud y bienestar. Hall de Acceso y Área SocialAl ingresar a la residencia, un amplio y selecto hall de acceso da la bienvenida con un árbol que da vista natural al interior. La doble altura potencia la luminosidad y la sensación de amplitud, creando un ambiente sofisticado al instante. A la derecha se encuentra medio baño funcional para visitas. Un estudio con vista hacia la cochera se integra armoniosamente con las áreas sociales principales. Frente a éste se encuentra una habitación para visitas con amplio closet de madera de encino y baño completo privado, que además cuenta con acceso directo al jardín trasero. La cocina integral se comunica de manera abierta al corazón de la casa, convirtiéndose en el espacio perfecto para convivir con amigos y familiares. Su diseño favorece la iluminación y ventilación natural, creando un ambiente cálido, funcional y siempre agradable. El área de servicio está conformada por un práctico cuarto de servicio con baño completo, ideal para personal de apoyo o como espacio adicional de almacenamiento. A un costado se encuentra el cuarto de lavado, diseñado para ofrecer funcionalidad y comodidad en las labores domésticas, permitiendo una organización eficiente del hogar. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer comodidad, estilo, utilizando materiales que aportan atributos de buen gusto como la barra de cuarzo, campana, horno y estufa con quemadores, doble tarja a la luz de la ventana y encino en los muebles de cocina, haciéndolo un hogar excepcional. Aquí, cada espacio inspira calidad de vida. El comedor y la estancia se consolidan como el corazón de la casa, creando un ambiente acogedor que se integra de manera permanente con la terraza, el jardín y la alberca. Dos ventanales de piso a techo, equipados con cancel y mosquiteros, permiten que la luz natural inunde el espacio enmarcando las vistas exteriores, mientras que las elegantes lámparas colgantes añaden un toque distintivo y moderno. La paleta de colores cálidos aporta una sensación de amplitud, calma y confort. Ambas áreas ofrecen acceso inmediato a la amplia terraza techada con columnas forradas de cantera, a la alberca y al jardín trasero, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. Planta Alta y Distribución de HabitacionesAl subir, una escalera flotante se eleva sobre el cubo de comunicación, enmarcada por un ventanal de piso a techo que llena el espacio de luz natural y conecta visualmente con el exterior. En la planta superior se encuentran tres habitaciones, cada una diseñada con un estilo único pensado en privacidad, descanso y funcionalidad, manteniendo la línea de acabados de lujo presentes en toda la casa. Habitación PrincipalLa amplia habitación principal, con una generosa superficie de 20 m? 2;, ofrece un ambiente confortable y elegante diseño para el descanso. Su terraza techada, realzada con pilares forrados en cantera y un barandal de herrería en color negro, brinda vistas privilegiadas al jardín y a la alberca. Una pequeña jardinera lateral aporta un toque natural, sumando serenidad y armonía al espacio exterior. En el interior, un vestidor de madera de encino ofrece gran capacidad de almacenamiento con un estilo cálido y refinado. La experiencia se completa con un walking closet adicional y un baño completo equipado con lavabo doble y encimera de mármol, detalles que aportan sofisticación, funcionalidad y la sensación de estar en una suite privada dentro del hogar. Habitación 1Esta cálida habitación ofrece un ambiente acogedor y lleno de luz gracias a su iluminación indirecta, creando un espacio ideal para el descanso. Comparte agradables vistas al jardín trasero y a la alberca, lo que aporta una sensación de tranquilidad y conexión con el exterior. Cuenta con un amplio clóset y un baño completo equipado con encimeras de mármol y cancel de cristal templado, elementos que combinan estilo, funcionalidad y armonía en los materiales, elevando la calidad y el confort del espacio. Habitación 2Esta espaciosa habitación ofrece confort y amplitud, destacando por su iluminación natural que realza los acabados y aporta una sensación de frescura a todo el espacio. Cuenta con un clóset de buen tamaño y acceso a una terraza con una amplia jardinera, desde donde se disfruta una vista lejana al campo de golf. El barandal de herrería en color negro añade un toque moderno y elegante al área exterior. El baño completo complementa perfectamente la habitación, equipado con encimeras de mármol, muebles de madera y un cancel de cristal templado, combinando funcionalidad, estilo y materiales de alta calidad para una experiencia de gran confort. A la derecha se encuentra una amplia área de tv, diseñada como un espacio cómodo y versátil para la convivencia familiar. Esta zona cuenta con una terraza que integra una amplia jardinera, ideal para añadir vegetación y crear un ambiente fresco y relajante. Desde aquí, un pequeño barandal de herrería en color negro aporta un toque moderno y elegante. El área de tv conecta directamente con el pasillo que lleva a las habitaciones, el cual está protegido por un barandal de cristal templado que realza la modernidad y amplitud visual. En el centro del techo, un amplio domo permite la entrada generosa de luz natural, iluminando de manera especial el árbol que asciende desde la planta baja y convirtiéndolo en un punto focal lleno de vida. *Formas de pago: Anticipo del 10% a la firma del contrato de promesa de compra-venta y 80% a la firma de la escritura ante notaria. *Los precios especificados en el portal son para operaciones con pago de contado sin contemplar gastos notariales, los cuales pueden variar en función de la notaría elegida para escriturar. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con la empresa.

Destacado

MN 12,399,900

556 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

conocida

Fraccionamiento Paraíso Country Club, Emiliano Zapata

Más que una casa, un refugio fresco y rodeado de verde, donde cada espacio conecta con el jardín y la tranquilidad del entorno. Esta residencia nueva en Paraíso Country Club combina arquitectura contemporánea con espacios diseñados para disfrutar cada día. La recámara en planta baja, con vestidor y salida directa al jardín, ofrece comodidad y practicidad únicas. La orientación ideal mantiene fresca la casa y permite que las vistas verdes se aprecien desde casi todos los espacios, haciendo que el interior y el exterior se integren con naturalidad. Cada detalle refleja elegancia y funcionalidad: dobles alturas, ventanales de piso a techo, terraza techada, jardín amplio y una alberca con jacuzzi que se integra al área social. Además, cuenta con cuarto de servicio independiente que garantiza orden y privacidad. Una residencia lista para habitar, pensada para quienes desean un hogar definitivo que combine exclusividad, frescura y bienestar diario. Distribución Y características. - Terreno: 556 m² - Construcción: 353 m² - 4 recámaras con baño completo (3 con vestidor, 1 con closet de piso a techo) - Recámara en planta baja con vestidor y salida al jardín y alberca. - Sala de tv en planta alta. - Estudio en planta baja. - Sala y comedor con vista abierta al jardín. - Cocina abierta con barra de granito e integración al área social. - Terraza techada. - Alberca con jacuzzi y regadera exterior. - Jardín privado de buen tamaño. - Cuarto de servicio con baño completo. - Garage techado para 3 autos. acabados. - Cantera Galarza. - Mármol y porcelanato de gran formato. - Carpintería Tzalam con vestidores de diseño. - Baños con cubiertas en mármol. - Escaleras con barandal de cristal templado. - Iluminación led en toda la casa. amenidades del fraccionamiento paraíso country club. - Campo de golf profesional de 18 hoyos con mesa de práctica de 300 yardas. - Casa Club de más de 5, 000 m² con restaurante, bar, cafetería, gimnasio, spa y salón de usos múltiples. - Alberca semiolímpica climatizada. - Canchas de tenis, pádel, fútbol y básquetbol. - Lagos artificiales con fauna y vegetación natural. - Red de servicios ocultos y urbanización de primer nivel. - Seguridad 24/7 con accesos controlados. ubicación. - A solo 65 km de la Ciudad de México (aprox. 1 hora en autopista) - A 15 minutos de Cuernavaca. - Salida inmediata a la autopista México–Acapulco. - Cercano a hospitales, colegios y centros comerciales. precio: 12, 399, 900. No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en tu Nuevo Hogar, Todo Nuevo. ¡Llama Ahora, Te Enamoraras! El precio No incluye gastos de escrituración y está sujeto a cambios sin previo aviso, así como la disponibilidad. Libre de gravamen

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MN 12,400,000

556 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Paseo de las flores 40 Mz 22 Lt 66 Paraiso Country Club

Pueblo Tetecalita, Emiliano Zapata

[cea-395] En un club de golf espectacular de 18 hoyos, fuentes y espacios hermosos llenos de vegetacion, se encuentra esta gran casa de 2 plantas con excelente iluminacion natural. Con acabados y materiales de primera tiene 556 mts. De terreno y 353 de construccion, 3 lugares de estacionamiento techado, area de lavado y cuarto de servicio con baño. Tiene una entrada independiente para el servicio y evitar que se pase por la casa para llegar al jardin. . En la planta baja se encuentra la estancia, 1 recamara con baño completo, estudio u oficina, medio baño para visitas y la terraza que da al jardin. Subiendo por las escaleras con barandal de vidrio se llega a la planta alta donde esta el cuarto de Tv, la recamara 1 con vestidor y baño, la recamara 2 con closet y baño y la recamara principal con vestidor y baño. La canceleria es de aluminio, los pisos de ceramica y acabados en marmol en muros y pisos, cantera Galarza ( recubrimiento en muros) y tzalam en puertas. Las recamaras tienen ventiladores e instalacion preparada para mini splits y todas las puertas y ventanas cuentan con mosquiteros. Tiene un cubo de luz de doble altura en el recibidor que le da una sensacion de amplitud a la casa. La hermosa estancia abre sus puertas de vidrio para dar acceso al fresco jardin con terraza, alberca y jacuzzi techado Se cuenta una bodega y cuarto de maquinas asi como un baño exterior para dar servicio a la alberca y jardin. Esta lista para estrenar y a un precio increible!

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MN 4,300,000

185 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

LOMAS TRUJILLO

Lomas de Trujillo, Emiliano Zapata

¡estrena, casa equipada con alberca Y jardin propio! A 5 min. De la desv de burgos (sur de cuernavaca) *Municipio: * Emiliano Zapata, Mor. *Ubicación: * Este proyecto se encuentra al *Sur de Cuernavaca*, a 8 min. De la desv. De Burgos, en la *Col. Lomas trujillo* una zona en *pleno* crecimiento habitacional. Este proyecto desarrolla 5 casas (3 dentro de una privada y 2 sobre calle) totalmente independientes con alberca y jardín propio. *Precio de venta desde: * $4, 300, 000. 00. *Características de la casa A y B (sobre calle) : * 185 m2 de terreno. 165 de construcción. *Al frente de la casa: * Portón manual. 2 lugares de estacionamiento. Jardín. Alberca con cascada (se entrega con filtro, bomba, recubrimiento de arena sílica y cuarzo) *Medidas: * Aprox 7. 5 m de largo x 2 m de ancho. * Nota: * La alberca cuenta con *preparación* para calefacción. *Planta baja: * Acceso. Estancia - comedor. Cocina integral con cubierta de granito e isla de madera moblox. Area de lavado. 1 Estudio o habitación. 1 Baño completo (con cancel de aluminio) *Planta alta: * 2 baños completos (con cancel de aluminio) 3 habitaciones con closets (la habitación principal con vestidor y baño completo) *Roof garden: * Se entrega con piso de cerámica y barra de trabajo. *Servicios: * Iluminación led. Cisterna 12, 000 lts. Tinaco de 1, 200 lts. Tanque estacionario de 120 lts. Calentador de paso. Preparación para aire acondicionado. Fosa séptica con campo de oxidación y preparación para salida a drenaje. *Se entrega con: * Piso de cerámica. Cocina integral con cubierta de granito. Estufa y campana. 2 closets. 1 vestidor. 3 canceles de aluminio. Barandal de acero inoxidable. *Accesorios extras (no incluidos): * Mosquiteros. Portón eléctrico. Cerca electrificada. Aire acondicionado. Barandal en escalera. *Nota: * El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso

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MN 3,950,000

MN 500 Mantenimiento

150 m² lote4 rec.5 baños2 estac.

Lomas de Trujillo

Tres de Mayo, Emiliano Zapata

¡Oportunidad Única! Casa en Condominio en Lomas Trujillo con Alberca y Vigilancia. Descubre el lugar ideal para tu familia en esta hermosa casa en condominio de solo 6 viviendas, ubicada en una privada con portón eléctrico. Situada en la Colonia Lomas Trujillo, colindando con el exclusivo sector de Burgos, disfrutarás de la tranquilidad y seguridad que mereces. Características Principales: Tres Niveles de Comodidad: - Planta Baja: Acogedora estancia con aire acondicionado, cocina equipada, recámara con baño propio, medio baño de visitas, jardín privado y una espectacular alberca con filtro y calefacción solar. Además, cuenta con garaje para 2 autos. - Segundo Nivel: Dos amplias recámaras, cada una con baño privado, más un medio baño de visitas ideal para el área social que conecta con una gran terraza equipada con barra y estufa de gas, perfecta para reuniones familiares y con amigos. - Tercer Nivel: Elegante recámara principal con vestidor, baño privado y un pequeño estudio abierto, ideal para el trabajo remoto o un espacio de lectura. Seguridad y Comodidad: La propiedad está equipada con un sistema de alarma, 2 tinacos para asegurar el suministro de agua y cuenta con gas estacionario para mayor comodidad. Ubicación Privilegiada: Esta casa se encuentra en un área tranquila y bien comunicada, ideal para disfrutar de la vida en familia. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar! Contacta hoy mismo para agendar una cita y conocer más acerca de esta maravillosa propiedad. ¡Tu nuevo hogar te espera! Importante Las superficies de construcción y de Terreno deberán ratificarse con la información plasmada en el título de propiedad correspondiente. Precio sujeto a cambios sin previo aviso de acuerdo al interés del propietario. Promociones o descuentos sujetas a condiciones de la constructora o propietario que las oferta. El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración, estos pueden variar de acuerdo a la notaria o la institución financiera a elegir por parte del comprador. Las fotografías que se muestran son ilustrativas ya que dependen de la situación actual en la que se encuentra el inmueble. Lo antes mencionado libera a nuestra empresa de cualquier responsabilidad contractual. Aviso de privacidad Conforme a lo establecido en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de Particulares, los datos personales que recabamos, los utilizaremos solo para las finalidades necesarias para nuestro servicio, los cuales nos permiten y facilitan brindarle una mejor atención. Clave: pa

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MN 4,650,000

331 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Venta DE Casa Moderna Nueva EN Lomas Trujillo, Emiliano Zapata

Lomas de Trujillo, Emiliano Zapata

Una residencia que cautiva desde el primer instante, diseñada para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, rodeado de naturaleza, confort y un clima que invita a disfrutar cada día. Enmarcada por una fachada de cantera que realza su elegancia contemporánea, esta casa nueva se encuentra en una zona residencial que goza de un clima templado, ideal para vivir al aire libre, con excelente conectividad y tranquilidad. Construida sobre un generoso terreno de 331. 69 m² y con una superficie total de 252 m²Esta propiedad es una joya arquitectónica que equilibra diseño, amplitud y funcionalidad. Su jardín de más de 170 m², con alberca privada de 6 x 3 metros y sistema de filtración, es el escenario perfecto para momentos de descanso o convivencia, en un ambiente de absoluta privacidad. Al ingresar, un espacio amplio y luminoso se despliega ante ti. La sala de doble altura aporta un toque de majestuosidad, acompañada por un comedor que se integra a una cocina equipada con acabados de lujo: cubiertas de granito, isla central, parrilla, campana y horno. Todo pensado para vivir la cocina como una experiencia diaria. En esta planta también encontrarás un estudio que puede funcionar como cuarta recámara, un baño completo, área de lavado, una sala de tv o alcoba, y una acogedora terraza que se abre hacia el jardín. En planta alta, la recámara principal es un verdadero refugio: amplia, luminosa, con vestidor y baño completo. Las dos recámaras secundarias cuentan con clósets integrados y comparten un baño cuidadosamente diseñado, mientras que el patio de lavado brinda practicidad y orden al día a día. Como toque final, el roofgarden es un espacio irresistible, con barra y tarja para disfrutar desde una comida al aire libre hasta una velada bajo las estrellas, todo acompañado por una vista despejada y una brisa que solo este tipo de ubicación puede ofrecer. La casa está equipada con cisterna de 8, 000 litros, tinaco, calentador de paso, presurizador de agua, sistema de riego por aspersión, cerca eléctrica, interfon, iluminación led, cancelería de aluminio con mosquiteros, barandales y canceles de baño de cristal templado. Además, cuenta con preparación para calentador solar en la alberca, brindando eficiencia y sostenibilidad. Esta propiedad representa más que un hogar: es una declaración de estilo, comodidad y calidad de vida, en un entorno que invita a vivir cada momento con plenitud. Descubre una residencia pensada para quienes buscan calidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada.

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MN 2,099,000

105 m² lote4 rec.3 baños1 estac.

Boulevard de los Sauces 16 3 , El Amate , 62766 Emiliano Zapata, Morelos, México

El Amate, Emiliano Zapata

Ref: 2 6 4 5 4 7. Bienvenidos a esta espectacular casa en venta en Los Sauces, Emiliano Zapata, Morelos. ¡¡Lista para Habitar!! Con una construcción de 116 m2, esta propiedad cuenta con: -4 recamaras. -3 baños completos. -Area para Tv. -Cocina Equipada. -Closets. -Aire Acondicionado. -Jardin interno. -Roof Garden con Asador. -1 cajón de estacionamiento. -Vigilancia y Acceso controlado. A diferencia de otras opciones en la zona, esta propiedad ya cuenta con: -Persianas Instaladas. -Protecciones de Herrería. -Instalación de Gas. Amenidades: -Estacionamiento para visitas. -Alberca y amplio jardín dentro de la privada. Perfecta para una familia que busca comodidad y elegancia en un entorno residencial. Disfruta de todas las comodidades y amenidades que esta casa tiene para ofrecer para disfrutar los días soleados. Los Sauces se encuentra en una zona privilegiada, cercana a importantes zonas de interés como el Centro Comercial Galerías Cuernavaca, Paraíso Country Club, su ubicación estratégica permite un fácil acceso a avenidas principales como la autopista México-Acapulco y la carretera Cuernavaca-Taxco, lo que hace que moverse por la ciudad sea muy cómodo. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad en El Amate, donde la tranquilidad y el confort se unen en un solo lugar. ¡Contáctanos ya para agendar una visita y conocer cada rincón de este hogar perfecto para ti y tu familia!

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MN 3,700,000

190 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

lomas de trujillo

Lomas de Trujillo, Emiliano Zapata

¡preventa, casas equipadas estilo urban/ industrial con alberca propia️, A 5 min de la desv. De burgos (sur de cuernavaca) Municipio: Emiliano Zapata, Mor. Ubicación: Este proyecto se encuentra al Sur de Cuernavaca, a 8 min. De la desv. De Burgos, en la Col. Lomas trujillo una zona en pleno crecimiento habitacional. Precio preventa desde: $3, 700, 000. 00. *Características de la casa: * Desde 190 m2 de terreno. 173 m2 de construcción. Al frente de la casa: 2 lugares de estacionamiento. Pasillo de servicio para ingresar al jardín trasero. Atrás de la casa: Jardín con gravilla. Terraza. Asiento de concreto. Alberca forrada con Chukum color gris claro (con preparación para calefacción solar) de 2. 00 m de ancho x 7. 5 m de largo. Cuarto de máquinas. *Primer nivel (a nivel de calle) : * Estancia - comedor. Cocina integral con barra de granito. 1 habitación o estudio con closet. 1 baño completo (con cancel de vidrio templado) Área de lavado y patio de secado. Segundo nivel: 2 baños completos (con cancel de vidrio templado) 2 habitaciones: 1 habitación con closet y baño completo (con cancel de vidrio templado) 1 habitación principal con terraza, vestidor y baño completo (con cancel de vidrio templado) *Tercer nivel: * 1 habitación closet y baño completo (con cancel de vidrio templado) Closet de blancos. Rooftop con vista a la alberca. Servicios: Iluminación led. Cisterna de 15, 000 lts. Tinaco de 1, 100 lts. Planta tratadora de aguas residuales. Separación de aguas jabonosas, grises y negras. Sistema de captación y potabilización de agua pluvial(agua de lluvia). Calentador solar. Ductos internos para servicios de Internet y televisión por cable. Se entrega con: Piso interceramic 60x60. Cocina integral con barra de granito gris. 3 closets. 1 vestidor. 4 canceles de vidrio templado en Baños. Alberca con recubrimiento de Chukum color gris claro. Diseño de vegetación en jardineras (como se muestra en renders) Preparación para: Tanque estacionario. Aire acondicionado. Paneles solares para la alberca. Nota: El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede ser sujeto a cambios sin previo aviso.

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