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257 Propiedades e inmuebles baratos sin estacionamientos en venta en Ensenada, Baja California Norte

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USD 408,615

817 m² lote

Punta Piedra

Ensenada, Baja California Norte

Ubicado en la Prestigiada y Codiciada Comunidad Frente al Mar de Punta Piedra, Ensenada. Este extraordinario lote en esquina abarca toda una manzana, con una superficie de 817 m² (8, 794 pies²), y está listo para hacer realidad tu proyecto. A solo unos pasos de una extensa playa de arena, este terreno ofrece una combinación única de privacidad y seguridad. Amenidades y Estilo de Vida. Relájate en una de las tres albercas o disfruta del jacuzzi frente al mar mientras contemplas atardeceres espectaculares sobre el Pacífico. Reúnete alrededor de las fogatas para compartir momentos inolvidables bajo las estrellas o disfruta de una parrillada al aire libre en el área de asadores. Los andadores con paisajismo te invitan a dar caminatas revitalizantes, y la zona comercial dentro de la comunidad te ofrece lo esencial a pocos pasos de casa. Villas Punta Piedra fue diseñada para un estilo de vida activo y social, rodeada por la impresionante belleza natural de Baja California. Las canchas de tenis y pickleball complementan un entorno vibrante enfocado en el bienestar y la recreación. Ubicación Estratégica para Disfrutar lo Mejor de Baja. Villas Punta Piedra está idealmente ubicada cerca de los principales atractivos turísticos y gastronómicos de la región: - A 40 min. De la frontera San Diego–Tijuana. - A 25 min. Del Valle de Guadalupe y sus reconocidas vinícolas y restaurantes. - A 30 min. Del centro de Ensenada. - A 20 min. De Rosarito y sus encantadoras playas. No dejes pasar esta oportunidad única de construir la casa de tus sueños en Punta Piedra, donde estarás a solo unos pasos de una de las playas más hermosas de la zona. ¡Agenda tu cita hoy y descubre tu santuario frente al mar!

Super destacado

USD 440,700

7643 m² lote3 rec.2 baños

Mina El Triunfo

San Antonio de Las Minas, Ensenada

Casa de 198 metros cuadrados en un conjunto de predios propiedad privada que suman 7, 646 m² diseñados para quienes buscan la máxima certeza de inversión sin renunciar a la esencia indómita de la región. Como firma especializada con amplia trayectoria en el Valle de Guadalupe, hemos seleccionado esta propiedad por su excepcional madurez biográfica y operativa. Certeza y Desarrollo Inmediato. A diferencia de otras ofertas en la zona, este terreno cuenta con energía eléctrica al pie del lote, lo que permite una transición eficiente hacia la etapa de construcción. Su ubicación estratégica en San Antonio de las Minas garantiza seguridad jurídica y una integración inmediata a la dinámica de la ruta del vino. Un Paisaje Vivo y Maduro. El valor más distintivo de este inmueble es su estatus como santuario botánico. La propiedad ofrece un lienzo natural ya consolidado que evita la necesidad de reforestación externa, integrando especies nativas de gran valor estético y ambiental que dan; Estructura y sombra como el Palo Blanco, Fresno de Chaparral y Toyón, Aroma y Textura: Salvia Blanca, Hierba Santa y Misión Manzanita. Colorido Local: Orcuttii Lila, Flor de Borrego y Baya Roja. Entorno de Alta Gama. Rodeados de residencias y viñedos de prestigio, este predio se sitúan en un enclave de alta plusvalía. Es el espacio ideal para un proyecto de "Eco-Luxe" o una villa boutique, donde la arquitectura dialoga con el entorno vitivinícola y la vegetación resiliente. Salas & Asociados Bienes Raíces | Especialistas en Valle de Guadalupe. Contáctenos para una visita técnica y descubra el potencial de este lienzo natural.

Super destacado

USD 475,000

196 m² lote3 rec.2 baños

Cibolas del Mar

Ensenada, Baja California Norte

Una joya frente al Pacífico te espera en Cíbola del Mar. Imagina despertar cada día con el sonido de las olas, abrir las ventanas y ver cómo el océano se extiende hasta el horizonte. Esta propiedad frente al mar no es solo una casa, es un refugio para quienes buscan conexión con la naturaleza, tranquilidad y calidad de vida en una de las zonas más deseadas de Ensenada. Distribuida en dos niveles, esta residencia ofrece amplios espacios con diseño rústico y detalles mexicanos que aportan calidez y carácter. La sala principal se abre hacia una terraza con vista directa al mar, ideal para disfrutar atardeceres inolvidables. Cuenta con cocina equipada con barra de azulejo artesanal, comedor con vista al mar, tres recámaras confortables y dos baños completos. Cada rincón invita a quedarse. El patio trasero ofrece acceso directo a la costa rocosa, donde puedes caminar, meditar o simplemente dejar que el tiempo pase mientras observas el vaivén del mar. Cíbola del Mar es una comunidad segura y privada, ubicada a solo minutos del centro de Ensenada y con fácil acceso a la carretera escénica hacia el Valle de Guadalupe. Detalles del inmueble. • 3 recámaras. • 2 baños completos. • 220 m² de construcción. • 196 m² de terreno. • Amplia sala con vista panorámica. • Cocina y comedor con vista al mar. • Terraza privada con barandal forjado. • Estilo rústico mexicano con ladrillo y techos de madera. • Escalera de caracol de herrería artística. • Acceso trasero directo al mar. Amenidades del residencial. • Fraccionamiento privado. • Acceso controlado. • Calles pavimentadas. • Zona tranquila y segura. Valor de la propiedad. $475, 000 usd. Este espacio no es para todos, solo para quienes saben lo que quieren: Vivir frente al mar en uno de los rincones más especiales de Ensenada. Acerca de Víctor Montaño. Conoce a Víctor Montaño, asesor especializado en propiedades residenciales frente al mar, terrenos en zonas con alto potencial y espacios ideales para vivir o invertir en Ensenada. Su enfoque combina visión estratégica y sensibilidad humana para ayudarte a encontrar no solo un inmueble, sino un estilo de vida. Agenda tu visita hoy mismo. Características incluidas. • Abanicos. • Acceso controlado. • Balcón. • Calentador de agua. • Cocina equipada. • Comedor. • Patio. • Sala. • Seguridad 24/7. • Servicios básicos (agua y luz) • Terraza. • Vista al mar

Destacado

USD 478,000

2500 m² lote3 rec.2 baños

Km 83 Carr Tijuana Ensenada Rancho San Gabriel, 22755 Ensenada, B.C.

El Porvenir, Ensenada

Vive rodeado de olivos, vino y montañas. Casa Cactus es más que una residencia: es una invitación a una vida serena, inmersa en los paisajes espectaculares del Valle de Guadalupe. Dentro del fraccionamiento privado Natal Puerta, esta propiedad combina diseño contemporáneo, amplitud y conexión con la naturaleza. Con espacios que fluyen gracias a sus grandes ventanales, cada rincón de esta casa ha sido pensado para capturar la esencia del entorno. Su distribución funcional y moderna ofrece comodidad, luz natural y una armonía perfecta entre el interior y el exterior. El corazón de Casa Cactus es su sala-comedor que se abre al jardín, un espacio diseñado para vivir al aire libre, celebrar momentos o simplemente contemplar las montañas. El terreno de 2, 500 m² te brinda privacidad, libertad y un ambiente único en una de las zonas más exclusivas del Valle. Detalles del inmueble. • 3 recámaras (principal y secundaria con vista panorámica) • 2 baños completos y medio baño de visitas. • Sala y comedor con ventanales corredizos. • Patio con jardín y espacio para asador. • Diseño moderno con acabados contemporáneos. • Terreno de 2, 500 m² rodeado de árboles de olivo. • Ubicación privilegiada en Natal Puerta, Valle de Guadalupe. Amenidades del residencial. • Seguridad 24/7. • Áreas verdes y senderos. • Vistas panorámicas al valle. • Más de 400 hectáreas naturales para explorar. Valor de la propiedad. $478, 000. 00 usd. Esta casa es para quienes buscan más que una propiedad: buscan una experiencia de vida. Imagina despertar con la luz del sol filtrándose entre los olivos, salir al jardín con una taza de café y ver cómo el día despierta sobre las montañas del Valle. Casa Cactus es ese lugar donde cada momento se vuelve parte del paisaje. Acerca de Víctor Montaño. Víctor Montaño es especialista en propiedades con alma en Ensenada y el Valle de Guadalupe. Su enfoque se centra en conectar a cada persona con espacios que enriquezcan su vida, ya sea para vivir, invertir o crear un refugio de descanso. Con conocimiento profundo del mercado y una visión sensible del estilo de vida que ofrece el valle, Víctor te acompaña en cada paso. ¿Listo para conocer Casa Cactus? Agenda tu cita con Víctor Montaño y descubre por qué esta propiedad es una joya en el corazón del Valle de Guadalupe. ️ Características incluidas. • Acabados de lujo. • Áreas verdes. • Estacionamiento. • Jardín. • Patio. • Sala. • Seguridad 24/7. • Servicios básicos (agua y luz) • Terraza. • Vistas panorámicas

Destacado

MN 8,500,000

5000 m² lote

Ejido Chapultepec

Ensenada, Baja California Norte

Invierte en ubicación, proyección y vistas panorámicas. Este terreno de media hectárea es una oportunidad estratégica para desarrolladores o inversionistas que buscan aprovechar el crecimiento urbano de Ensenada y su potencial turístico. Con colindancia directa al fraccionamiento Andárez Residencial y una ubicación privilegiada en el Ejido Chapultepec, este terreno te ofrece una plataforma ideal para construir torres habitacionales, desarrollos verticales o un proyecto residencial con gran retorno. A solo minutos de Costco, Macroplaza, uabc, el Hospital General y a pocos kilómetros de la playa y atracciones turísticas como La Bufadora, este terreno es una fusión perfecta entre conectividad y plusvalía. Detalles del inmueble. - Superficie: 5, 000 m² (media hectárea) - Título parcelario inscrito en ran. - Vista directa a la bahía de Ensenada. - Ideal para desarrollo vertical o habitacional. - Topografía con ligera pendiente, excelente para aprovechar vistas. - Terreno en breña, sin servicios. - Acceso por terracería. - A 3 minutos de oficinas del Gobierno del Estado. colindancias: noreste: 62. 596 mts. Con parcela 51. sureste: 74. 405 mts. Con terracería de la parcela 60. Suroeste: 75. 775mts. Con parcelas 167 y 165, terracería de por medio. Noroeste: 71. 493 mts. Con parcela 164. Amenidades del residencial. - Colindante con Andárez Residencial. - Zona en desarrollo con alta densidad habitacional. - Proximidad a centros comerciales y universidades. - Vista panorámica al mar y montañas. Valor de la propiedad. $8, 500, 000 mxn. (Se aceptan ofertas razonables) Este terreno no es solo una fracción de tierra… es el inicio de una visión. Planea, construye y posiciona tu marca en una zona en plena transformación. No esperes. Hazlo tuyo. Acerca de Víctor Montaño. Especialista en propiedades estratégicas en Ensenada, Víctor Montaño se enfoca en conectar a inversionistas con oportunidades reales de crecimiento. Ya sea para desarrollo urbano, residencial o comercial, su experiencia local y visión integral son clave para asegurar decisiones inteligentes. Agenda una visita o solicita más información: Características incluidas. - Fraccionamiento Privado (colinda) - Vista al mar

USD 500,000

5000 m² lote

San Antonio de las minas

San Antonio de Las Minas, Ensenada

Imagina despertar cada mañana entre viñedos, en el corazón del Valle de Guadalupe. Este terreno te invita a construir la casa de tus sueños o ese proyecto boutique que llevas tiempo visualizando, rodeado de naturaleza, buen vino y tranquilidad. Con una superficie de 5, 000 m², ya cuenta con cimientos instalados, barda perimetral y servicio de luz. Está listo para dar el siguiente paso. La ubicación es inmejorable: San Antonio de las Minas, una de las zonas más codiciadas del Valle, donde la plusvalía crece al ritmo de la vid. Este terreno es más que una oportunidad, es el lienzo para un estilo de vida: arquitectura con vista al campo, atardeceres dorados, y la cercanía con los mejores restaurantes y casas vinícolas de Ensenada. Detalles del inmueble. • Terreno de 5, 000 m² • Frente de 50 m. • Fondo de 100 m. • Cimientos instalados. • Terreno completamente bardeado. • Servicio de luz disponible. • Propiedad privada con escrituras. • Libre de gravamen. Valor de la propiedad. $100 usd por metro cuadrado. $500, 000 usd por todo el terreno. Este terreno es para quienes quieren construir sin esperar. Un espacio con estructura, energía y visión. Hazlo tuyo. Acerca de Víctor Montaño. Víctor Montaño te acompaña en el proceso de encontrar terrenos con alto potencial en el Valle de Guadalupe y Ensenada. Su enfoque está en propiedades con visión de desarrollo, documentos en regla y ubicaciones estratégicas. Si buscas un terreno que combine estilo de vida e inversión, estás en las mejores manos.

USD 512,706

285 m² lote

Kilometro 77.5 de la Carretera Escenica Tijuna Ensenada

Bajamar, Ensenada

Lotes en venta en lujosa privada frente al mar en bajamar ensenada, baja california. se venden lotes frente del mar, Privada en Bajamar, Ensenada, bc. Se venden lotes en Exclusivo residencial en Bajamar frente al majestuoso mar del océano pacìfico. Estos terrenos son mucho màs que una inversiòn, son el comienzo de un estilo de vida incomparable. Es el ùnico Viñedo en medio de un campo de golf, con laguna natural, con vista alocèano pacìfico y con una Cava de lujo. Todos los lotes gozan de una inigualable vista al mar. Ademástiene doble acceso al fraccionamietno con la mayor seguridad. Amenidades como: Terrazas con vista al mar. Salòn de Eventos. Àrea de Asador. Fogatero. Cuenta con Pavimentaciòn, Servicios subterràneos, red de agua potable, red de drenaje y red de electricidad y alumbrado pùblico. Rodeado de naturaleza, tranquilidad, seguridad y las comodidades de un resort de primer nivel. Puedes utilizar las amenidades de bajamar como son Campo de Golf, Restaraunte, Hotel Hacienda Bajamar, Infinity Center, Àreas Verdes. Tambièn existe un reglamento de imagen para mantener un estilo arquitectònico armonico y esto propicia el incremento deplusvalia de las propiedades. Haz tu sueño realidad y asegura tu lugar en este exlusivo paraìso frente al mar. Lote Ver datos. Manzana 101. Lote: 900. Precio $512, 706. 60dolares. Aparta: 2, 000. 00 usd. Enganche $256, 353. 30 en 4 pagos. Credito: $256, 3353. 30 en 12 pagos. Terreno 284. 83m2. - chardonnay in bajamar, Ver datos Ensenada, B. C. Beachfront Residential Complex located within the prestigious Development, Bajamar, in every sense, a first-class tourist development that thrives with a well-maintained infrastructure of amenities and services. Exceptional facilities and breathtaking landscapes are included in the complex's private and secure location, halfway between Rosarito Beach and Ensenada. It's a special place to own, live in, or simply visit. Location: Bajamar is located in the tourist corridor of Baja California. At Km. 77. 5 of the Tijuana-Ensenada Scenic Highway, on the coast of the Pacific Ocean, close to major cities in the region, 50 minutes from the border line, 90 minutes from San Diego and Tijuana International Airports, 30 minutes from the Wine Route and 20 minutes from the city of Ensenada. Is an exclusive residencial development in Bajamar with views of the beaches of the Pacific Ocean. Lots starting from 225 m2, Security 24 hours and Cava Luxury Club. The most Exclusive Lots on the coast arein Bajamar. Design: The entire development is organically integrated into the enviroment. It is a private community where golf meets the ocean., Do you love Golf, Ocean, Wine, nature? This is a perfect spot for you. This project covers an area of 11 hectares and is planne in 4 stages, offering exclusive residential lots guaranteeing Ocean View for all of them and also Oceanfront lots. ExclusiveCava Club. what services? Paving, MainAccesses, Underground utilities (potable water, drainage, electricity and public lighting network) Image Regulations, to maintain a harmonious arcchitectural style and enhance property value. What are the amenities? Golf: With 18 unique holes, excellent ocean views, surrounded by canyons, hills, and lakes, 4 of them bordering the Pacific Ocean. Restaurants: Dos Lagos Restaurant and La Trampa Bar, a place to relax, listen to music, watch sports or hang out with friends. Hotel: Hacienda Bajamar Hotel, accomodation created in the traditional colonial style of an old Mexican Hacienda. Green Areas: Beautiful walkways where you can takestroll with the tranquillity of feeling safe at any time of the day. Price$512, 706. 60 usd. Lots284. 83m2. Please call me for more information and visits. (4)

Destacado

USD 650,000

88 m² lote2 rec.2 baños

Padre Salas Norte

La Misión, Ensenada

Ubicada en el tramo de playa arenosa más deseado y continuo entre Playas de Tijuana y Ensenada, esta casa costera se encuentra directamente frente al mar en Playa La Misión—una de las pocas playas reales de arena en la región, reconocida por su extensa costa caminable, aguas aptas para nadar y vistas abiertas al océano. Con escaleras privadas que conectan la propiedad directamente con la arena y panorámicas desde casi cada habitación, esta residencia ofrece un estilo de vida frente al mar auténtico y cada vez más difícil de encontrar en Baja. Totalmente amueblada, la casa disfruta de amplias vistas al océano desde la sala, el comedor, la cocina y las áreas exteriores. Los techos altos con vigas de madera expuesta, ventanas amplias y una chimenea de ambiente crean una atmósfera cálida y acogedora. El comedor y la cocina equipada reciben abundante luz natural durante el día, y junto a la cocina se encuentra un baño completo para mayor comodidad. La recámara principal funciona como un refugio tranquilo, con su propio baño completo y un clóset amplio. La segunda recámara cuenta con dos camas individuales, clóset de buen tamaño y excelente iluminación natural, ideal para visitas o familia. La casa también ofrece un área de lavado independiente con lavadora, secadora, gabinetes y un medio baño adicional para uso práctico. Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su amplio potencial exterior. La parte posterior del lote incluye una generosa terraza natural con vista directa al mar, perfecta para ampliar áreas de convivencia, crear mejoras al aire libre o simplemente disfrutar de la brisa del océano. Desde este punto elevado, las escaleras privadas conducen directamente a la playa arenosa. Playa La Misión ofrece un entorno costero tranquilo y controlado, con algunos de los mejores tramos de playa arenosa de la región. Los residentes disfrutan actividades como natación, kayak, paddleboard, pesca de orilla y caminatas por la playa. Su ubicación es inmejorable: a 40 minutos de la frontera San Diego–Tijuana, 20 minutos de Rosarito, 25 minutos del Valle de Guadalupe y 30 minutos de Ensenada. Ya sea como casa de descanso, residencia de retiro, inversión para rentas o propiedad de uso permanente, esta casa combina vida frente al mar, vistas panorámicas y una ubicación privilegiada sobre una verdadera playa de arena. Detalles de la propiedad. – 2 recámaras. – 2. 5 baños. – Área de lavandería independiente. – Espacio de estacionamiento. – 950 ft² de construcción (88 m²) – 3, 370 ft² de terreno (313 m²), incluyendo 1, 780 ft² de terraza natural frente al mar con escaleras privadas hacia la arena

Super destacado

USD 650,000

5000 m² lote

México 3

Francisco Zarco, Ensenada

Imagina tener un restaurante en el corazón del Valle de Guadalupe. No es solo un terreno… es una oportunidad para entrar al mundo del vino, la hospitalidad y la gastronomía, con una operación ya habilitada y en una zona de alta demanda turística. Este inmueble de 5, 000 m² frente a carretera ofrece un restaurante totalmente funcional: Dolce Terra, con permisos de operación activos, incluyendo licencia para venta de alcohol. Además, incluye 2 cabañas rústicas y un rv motorhome, perfectos para hospedaje turístico o experiencias tipo glamping. La propiedad es ideal para inversionistas que buscan retorno inmediato, gracias a su combinación de uso mixto, ubicación privilegiada y atractivo para turismo nacional e internacional. Detalles del inmueble. - 5, 000 m² de terreno frente a carretera. - Restaurante operativo: Dolce Terra. - Permiso vigente para venta de alcohol. - 2 cabañas independientes. - 1 rv motorhome incluido. - Alto potencial para eventos y rentas vacacionales. Amenidades del residencial. - Entorno turístico de alto valor. - Cercanía a viñedos y ruta del vino. - Ideal para Airbnb o glamping. - Afluencia constante de visitantes. - Conexión directa a carretera. Precio de venta: $650, 000 usd. Este no es un proyecto en planos. Es una inversión real, en pie y lista para generar ingresos. ¿Tienes la visión para aprovecharlo? No esperes. Hazlo tuyo. Acerca del agente. Víctor Montaño es un asesor con experiencia en propiedades con potencial de inversión en Ensenada y el Valle de Guadalupe. Con visión estratégica, acompaña a sus clientes en cada paso del proceso para convertir ideas en negocios rentables y sostenibles en zonas de alta demanda turística. Agenda una cita para conocer Dolce Terra: Ver datos. Características incluidas: - Áreas verdes. - Estacionamiento. - Restaurante/Bar. - Servicios básicos (agua y luz)

USD 779,000

1425 m² lote7 rec.5 baños

Cibola del Mar

Cíbolas Del Mar, Ensenada

Un refugio frente al mar… o una inversión con visión. Esta propiedad en Cíbolas del Mar no solo te da espacio, te regala horizonte. Imagina despertar con la brisa del Pacífico, disfrutar el atardecer desde tu terraza y tener espacio para toda tu familia, visitas o incluso generar ingresos. Con cinco unidades habitacionales en 1, 425 m² de terreno, este lugar lo tiene todo. La casa principal te recibe con una amplia sala, cocina funcional, comedor luminoso, dos recámaras acogedoras y una terraza panorámica con vista al mar. Las unidades secundarias –que incluyen un departamento independiente, dos casas adicionales y un amplio loft– permiten distintas configuraciones: renta vacacional, invitados, estudio o incluso oficinas. En cada rincón se respira calidad, diseño funcional y un potencial que pocos inmuebles ofrecen. Ubicada en uno de los fraccionamientos más seguros y consolidados de Ensenada, con acceso controlado y cercanía al centro, hospitales y al Valle de Guadalupe. Detalles del inmueble: • Superficie de terreno: 1, 425 m² • 5 unidades habitacionales independientes. • Casa principal con terraza y vista al mar. • Departamento independiente con cocina y baño. • Casa secundaria con 2 recámaras y 1 baño. • Casa secundaria con 1 recámara amplia y 1 baño. • Loft amplio con excelente iluminación natural. • Ideal para familias grandes o inversión tipo Airbnb. Amenidades del residencial: • Acceso controlado. • Seguridad 24/7. • Calles pavimentadas. • A minutos del centro de Ensenada y la costa. Valor de la propiedad: $779, 000 usd. Este espacio no es para todos… es para quien sabe lo que quiere. Haz de este conjunto único tu nuevo hogar frente al mar. Acerca de Víctor Montaño. Víctor es tu aliado estratégico si buscas un hogar con vistas que inspiran, una inversión sólida o un espacio para reinventar tu estilo de vida en Ensenada. Especialista en propiedades con valor agregado, conoce cada rincón de la ciudad y te guiará a tomar la mejor decisión con confianza y visión. Agenda tu cita hoy mismo. Características incluidas: • Acceso controlado. • Balcón. • Cocina equipada. • Estacionamiento. • Jardín. • Mascotas permitidas. • Patio. • Servicios básicos (agua y luz) • Terraza. • Vista al mar

Super destacado

USD 797,000

450 m² lote1 baño

Avenida Ryerson 51

Ensenada Centro, Ensenada

Magnífico edificio en venta ubicado a pie de la Avenida Ryerson, una de las principales y más transitadas avenidas de la ciudad. Su localización es verdaderamente privilegiada: justo en el crucero turístico más importante de Ensenada, donde desemboca la Calle Primera (Adolfo López Mateos), en pleno corazón del centro histórico, turístico y comercial. Rodeado de una amplia oferta de restaurantes, hoteles, bancos, tiendas departamentales, hospitales y comercios de todo tipo, este inmueble ofrece una visibilidad y flujo peatonal excepcionales. Además, cuenta con excelente conectividad, con acceso inmediato hacia el norte de la ciudad (Valle de Guadalupe, Tijuana y San Diego) y hacia el sur vía el Bulevar Costero. Edificio comercial versátil. El inmueble es ideal para restaurante, oficinas administrativas o corporativas, call center, almacén, centro de servicios, showroom o comercio especializado, gracias a su amplia distribución, infraestructura instalada y gran potencial de adaptación a distintos modelos de negocio. Distribución del Inmueble. Primer piso. Área de barra (removible) Dos bodegas pequeñas. Tres calentones de gas instalados en el techo. Puerta metálica de gran formato con apertura manual, apta como cochera para hasta 4 vehículos. Acceso directo a escaleras hacia el segundo nivel. Piso de loseta. Segundo piso. Amplia área abierta de esparcimiento con potencial para instalar una barra de gran tamaño. Puerta metálica de gran formato con salida a terraza. Vista directa al corazón de la zona turística de Ensenada. Área de baños: Hombres: 3 mingitorios y 2 medios baños. Mujeres: 4 medios baños. Área de almacén. Cuarto eléctrico con planta de energía de 112. 5 kva. Piso de madera rústica. Tercer piso. Espacio amplio de uso flexible. Dos sensores infrarrojos conectables a sistema de seguridad. Área de cocina con instalaciones de gas y agua. Bodega (con posibilidad de adaptarse como cuarto frío) Área adicional de almacenamiento. Patio técnico con equipamiento del edificio: Tanque de gas estacionario 1, 000 lts. 3 Tinacos 5, 000 lts cada uno. Boiler de paso. Mueble de almacenamiento. Área de oficinas: Oficina privada con archivero. Oficina amplia con vista al área de esparcimiento y baño completo. Este nivel puede adaptarse como área de oficinas ejecutivas o departamento. Piso de concreto. Equipamiento del Edificio. Timbre de voz con comunicación directa a oficinas. Calentones. Preparación para sistema de cámaras de vigilancia, sensores infrarrojos y alarma. Instalación para sistema de ósmosis inversa. Tanque de gas estacionario. Instalaciones completas para cocina. Tres tinacos de agua de 5, 000 litros cada uno. Capacidad eléctrica de 112. 5 kva. * A magnificent building for sale located right on Ryerson Avenue, one of the city’s main and busiest thoroughfares. Its location is truly prime: right at Ensenada’s most important tourist intersection, where First Street (Adolfo López Mateos) meets it, in the very heart of the historic, tourist, and commercial district. Surrounded by a wide range of restaurants, hotels, banks, department stores, hospitals, and businesses of all kinds, this property offers exceptional visibility and foot traffic. Additionally, it boasts excellent connectivity, with immediate access to the northern part of the city (Valle de Guadalupe, Tijuana, and San Diego) and to the south via the Coastal Boulevard. Versatile commercial building. Versatile commercial building. The property is ideal for a restaurant, administrative or corporate offices, a call center, a warehouse, a service center, a showroom, or a specialty retail store, thanks to its spacious layout, existing infrastructure, and great potential for adaptation to various business models. Property Layout. First Floor. Bar area (removable) Two small storage rooms. Three gas heaters installed on the ceiling. Large manual-opening metal door, suitable as a garage for up to 4 vehicles. Direct access to stairs leading to the second floor. Tiled floor. Second Floor. Spacious open recreation area with potential to install a large bar. Large metal door leading to the terrace. Direct view of the heart of Ensenada’s tourist district. Restroom area: Men: 3 urinals and 2 half-bathrooms. Women: 4 half-baths. Storage area. Electrical room with a 112. 5 kva power generator. Rustic wood flooring. Third Floor. Spacious, flexible-use area. Two infrared sensors that can be connected to a security system. Kitchen area with gas and water hookups. Storage room (can be converted into a cold room) Additional storage area. Utility room with building equipment: Stationary gas tank (1, 000 liters) 3 water tanks, 5, 000 liters each. Instant-heat water heater. Storage cabinet. Office area: Private office with filing cabinet. Spacious office with a view of the recreation area and a full bathroom. This level can be adapted as an executive office area or an apartment. Concrete floor. Building Equipment. Voice intercom with direct communication to offices. Heaters. Pre-wiring for surveillance cameras, infrared sensors, and alarm system. Installation for reverse osmosis system. Stationary gas tank. Fully equipped kitchen. Three 5, 000-liter water storage tanks. Electrical capacity of 112. 5 kva

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