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58 Propiedades e inmuebles con seguridad a estrenar en venta en Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

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MN 7,800,000

140 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Carlos B. Zetina

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

Análisis de Activo y Tesis de Inversión en cbz 118. El proyecto residencial cbz 118 es un desarrollo de baja densidad ubicado en Carlos B. Zetina, Escandón I Sección, una zona de alta demanda por su proximidad estratégica a la Condesa. El departamento 101, un activo de 140. 35m² con un valor de adquisición por preventa de 7, 800, 000 mxn (aplicando un margen de descuento del 5%). Este inmueble presenta un valor por metro cuadrado altamente competitivo de 49, 600 mxn, posicionándose como una oportunidad de inversión patrimonial con plusvalía inmediata en el corredor de la Alcaldía Miguel Hidalgo. Especificaciones Técnicas y Distribución por Niveles. La unidad 101 ofrece una configuración duplex de alta funcionalidad: el primer nivel integra el área social con sala, comedor, cocina y balcón; el segundo nivel se destina al área privada con dos recámaras y sala de estar (Family Room) ;. El diseño prioriza la iluminación natural y ventilación cruzada en todas sus fachadas. El departamento utiliza materiales de estándar contemporáneo para garantizar eficiencia térmica y acústica. Infraestructura, Estacionamiento y Seguridad Operativa. El edificio cuenta con una cimentación y estructura certificada bajo la zonificación H/5/30/A, integrando elevador de última generación y estacionamiento techado en planta sótano. La unidad 101 dispone de 1 cajón de estacionamiento independiente. La seguridad operativa está garantizada mediante una caseta de vigilancia con control de acceso peatonal y vehicular, además de un cuarto de basura independiente, lo que asegura una gestión de mantenimiento organizada y un entorno residencial de alta privacidad con solo 6 unidades totales. Geolocalización Semántica y Conectividad Estratégica. Ubicado en la calle Carlos B. Zetina, el inmueble goza de una geolocalización privilegiada en el límite con la Condesa y Tacubaya. La conectividad vial es óptima, con acceso a vialidades primarias como Avenida Revolución y Viaducto Miguel Alemán en menos de 3 minutos. Esta ubicación asegura un estilo de vida dinámico con cercanía inmediata a nodos culturales, parques y centros de negocio, manteniendo un perfil residencial discreto en una de las colonias con mayor proyección de crecimiento en la Ciudad de México. Transparencia de Coldwell Banker️ Novac y Gestión Legal. Coldwell Banker️ Novac comercializa este proyecto con estricto apego al Certificado Único de Zonificación y la nom-247-se-2021. El esquema de pago es altamente estructurado: 30% al anticipo, 30% a la posesión y 40% al finiquito, permitiendo una planificación financiera sólida para el comprador. Le invitamos a solicitar el dossier técnico y coordinar una visita a la obra para validar el avance y la calidad de los acabados de este exclusivo desarrollo boutique. Aprovecha precios de preventa y asegura tu lugar en este proyecto exclusivo. Desarrollo de solo 6 departamentos, diseñado para quienes buscan privacidad, diseño moderno y plusvalía a corto plazo. -Diseño contemporáneo con excelentes acabados. -Espacios bien aprovechados y funcionales. -Desarrollo boutique de baja densidad (solo 6 depas) Ubicación privilegiada: Ubicado en la Colonia Escandón, con fácil acceso a principales vialidades, cerca de zonas como Condesa, Roma y Nápoles. Rodeado de restaurantes, cafeterías, servicios y todo lo necesario para una vida cómoda y dinámica. Ideal para: Vivir en una zona céntrica y con gran conectividad. Inversionistas que buscan alta plusvalía y rentabilidad. Primeros compradores que quieren una propiedad bien ubicada

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142 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Escandon Miguel Hidalgo

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

Preventa excelente desarrollo ubicado en la Colonia Escandón, en el corazón creativo de la Ciudad de México. Rodeado de áreas verdes, sólo unos minutos del Bosque de Chapultepec. Excelente Garden House ubicado en Planta Baja Superficie 142 m2 totales 108 m2 habitables 34 m2 de terraza Características Salón Comedor Cocina Integral concepto abierto 3 recámaras 2 baños 1 estacionamientoMore Escandón ofrece una combinación perfecta de diseño vanguardista y ubicación privilegiada. Departamentos con una arquitectura única, acabados de alta calidad y una propuesta que equilibra armonía y diseño en un espacio lleno de posibilidades. Residencial de solamente 72 departamentos: de 67 m2 a 142 m2Áreas 100% optimizadas. Departamentos de 2 y 3 recámaras con balcón, desde 2 baños. Amenidades: community grill, open terrace, safe zone, cycle station, tool room, deliver zone. CisternaJardínParrillaRoof gardenTerrazaAccesibilidad para adultos mayoresAccesibilidad para personas con discapacidadAlarmaCircuito cerradoElevadoresPlanta eléctricaPorteroRampasSeguridad 24 horasUna sola plantaMascotas permitidasFogateroTodo tipo de servicios y transporte a la redonda: cafeterías, restaurantes, bares, hospitales, bancos, comercios, escuelas, centros culturales, museos, etc. A media cuadra del Circuito Interior; a menos de 5 minutos de Av. Patriotismo, Anillo Periférico, Av. Insurgentes y Viaducto. El residencial ofrece el mejor estacionamiento de bicicletas de la ciudad con racks de dos niveles, y estaciones de carga para los patines. EntregaCondicionesApartado $50, 000Enganche 15%Diferido 15%Entrega 70%Entrega Diciembre 2026Precio y disponibilidad sujetos a cambio 25-2701 gisrent A house insurgentes sur

MN 6,400,000

72 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Comercio 51 204 Escandón I Sección Miguel Hidalgo, Ciudad de México, México

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

Ref: 2 4 8 6 4 5. Esta moderna propiedad en preventa con fecha de entrega en octubre de 2025 se encuentra ubicada en la exclusiva zona de Escandón I Sección, en la alcaldía Miguel Hidalgo de la Ciudad de México. Con una construcción de 80 m2, este departamento cuenta con una 2 recámaras, dos baños completos, y dos estacionamiento ideal para aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional en una ubicación privilegiada. , roof garden compartido y bodega. En cuanto a la zona, Escandón I Sección ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades a sus residentes. A pocos minutos de distancia se encuentran centros comerciales, restaurantes de renombre y parques para disfrutar de agradables caminatas al aire libre. Además, la zona cuenta con excelentes escuelas, hospitales y opciones de entretenimiento, lo que la convierte en una ubicación inmejorable para vivir. En cuanto a las vías de acceso, el departamento en venta en Escandón I Sección cuenta con fácil conexión a importantes avenidas de la zona, así como a estaciones de metro y metrobús cercanas. Además, los amantes de la movilidad activa podrán disfrutar de ciclovías que facilitan el desplazamiento en bicicleta por la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este acogedor departamento en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México!

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