• Fraccionamiento Barranca del Refugio

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45 Propiedades e inmuebles en venta en Fraccionamiento Barranca del Refugio, León

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MN 5,500,000

155 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

¡impecable y Lista Para Habitar! Residencia con Roof Top en Barranca del Refugio, Zona Norte

Fraccionamiento Barranca del Refugio, León

Esta propiedad destaca de inmediato por su imponente fachada con cochera techada para dos autos y una distribución inteligente que prioriza la privacidad, el buen gusto y el confort familiar. Distribución y Espacios Destacados* Planta Baja (Área Social e Independencia): * Ambiente con excelente iluminación natural, amplitud sobresaliente y acabados de buen gusto. * Estancia de sala-comedor sumamente espaciosa, ideal para grandes reuniones. * Cocina independiente de excelente tamaño que mantiene el área social libre de ruidos y olores. * Planta Alta (Privacidad Absoluta): * Recamara principal equipada con un generoso vestidor y baño completo. * Recámaras secundarias, cada una con su propio baño completo. * Todos los baños cuentan con modernos canceles de cristal templado. * Tercer Nivel (Entretenimiento y Servicio): * Espectacular y amplio Roof Top diseñado para tus eventos y convivios especiales. * Área de lavado completamente techada. * Cuarto de servicio independiente con medio baño. Ventaja Competitiva en la "Zona Dorada"Mientras que la competencia directa en el Norte de León ofrece casas nuevas en terrenos muy reducidos (desde $160m2) que sacrifican el tamaño de la cocina o las áreas de servicio, esta residencia te ofrece: * Espacios amplios y sin reducciones. * Área de servicio completa y estructurada. * Cocina de gran formato e independiente. Estilo de Vida e Infraestructura a tu AlcanceDisfruta de la comodidad de vivir a solo 5 o 10 minutos de los mejores puntos de la ciudad: * Educación: Cercanía inmediata a los mejores colegios y universidades (como la Universidad La Salle). * Salud: Centros médicos de primer nivel (Hospital Ángeles). * Comercio y Entretenimiento: Acceso rápido a Plaza Mayor, Puerta Bajío, Foro 4, Costco, City Center y el nuevo Palacio de Hierro. Contáctanos para conocerla o solicitar la ficha técnica. Una casa así no dura mucho en el mercado.

MN 12,083,600

710 m² lote

Terreno Comercial en Venta con Locales en Av. Paseo de los Insurgentes

Fraccionamiento Barranca del Refugio, León

Se vende terrreno con 2 locales comerciales, el terreno es de 710. 80 M2 en $17, 000 m2Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del BosqueLeón Guanajuato

MN 25,600,000

1600 m² lote

Terreno en Venta y Renta, Blvd. Paseo de Los Insurgentes, León, Guanajuato

Fraccionamiento Barranca del Refugio, León

Terreno en Venta y Renta Blvd. Paseo de Los Insurgentes, Barranca del Refugio, León, GuanajuatoVenta: $25, 600, 000 ($16, 000 x m2) Renta $73, 000 + ivaEste Terreno representa uno de los puntos con mayor plusvalía y dinamismo en la zona norte-poniente de León. Situado en la entrada de la Zona Dorada, el terreno se beneficia de ser la vía principal para quienes se dirigen hacia los fraccionamientos más exclusivos de la ciudadEl tramo final de Paseo de los Insurgentes ha pasado de ser una zona de paso a convertirse en un corredor de servicios de alto nivel, conectando la salida a Lagos de Moreno con las zonas residenciales premium. Superficies: 1, 600 m2 de terreno20 m de frente a Blvd. Paseo de los InsurgentesUso de suelo H3: Habitacional Residencial de densidad baja y usos mixtos condicionados Vialidades y Conectividad de Alto Impacto-Paseo de los Insurgentes: Es la vía principal que conecta el centro y poniente con la zona de Gran Jardín y la salida hacia Jalisco. El flujo vehicular es constante y de un perfil socioeconómico elevado. -Libramiento José María Morelos: A muy corta distancia, lo que permite una conectividad rápida con todo el norte y oriente de León, facilitando que clientes de otras zonas lleguen sin complicaciones. -Flujo de Acceso: La ubicación es estratégica para captar el tráfico "de regreso a casa" de los residentes de las zonas altas de la ciudad, un mercado con alto poder de consumo. Densidad Comercial-Equipamiento de Salud y Educación: La cercanía con el Hospital Ángeles y universidades de prestigio eleva el tránsito de ejecutivos, médicos y familias durante todo el día. -Servicios Especializados: La zona ha visto un crecimiento en showrooms de acabados, estudios de diseño, clínicas de bienestar y conceptos de alimentos "gourmet" o de especialidad. Marcas Importantes alrededorLa zona está consolidada por marcas de prestigio que validan el éxito comercial de la ubicación: Retail y Conveniencia: Wal Mart la Antorcha, oxxo, Gasolineras Shell, Costco, Soriana Hiper-Automotriz: Agencias de marcas premium (como bmw y Mini en las cercanías). -Servicios de Salud: Hospital Ángeles León (ancla fundamental de la zona). -Restaurantes y Cafeterías: Starbucks, así como diversos conceptos de gastronomía local de alto nivel. -Plazas Cercanas: Puerta Bajío (un complejo de uso mixto con marcas internacionales, oficinas y comercio especializado), Plaza Mayor y Foro 4 a 12 minutos

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