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196 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta en Fraccionamiento Cumbres del Lago, Querétaro

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MN 30,639,190

5019 m² lote

Cumbres del Lago, 76230 Juriquilla, Qro.

Fraccionamiento Cumbres del Lago, Querétaro

Macrolote vertical en cumbres del lago: densidad H3 Y uso mixtoatención Desarrolladores e Inversionistas: Se pone a disposición estratégica este predio de 5, 019. 53 m2 (Superficie Condominial) ubicado en la esquina de mayor exposición visual de Cumbres del Lago: Calle Lago de Pátzcuaro y Libramiento Norponiente. Parte integral del Master Plan "Ikani". factibilidad Técnica Y normatividad (High Density): El activo más valioso de este terreno es su capacidad constructiva autorizada: Uso de Suelo: Comercial y Habitacional Plurifamiliar (Mixto). Verticalidad: Autorización para edificar hasta 31 niveles, permitiendo un desarrollo icónico en la zona. Coeficientes: cos 0. 60 / cus 1. 80 (Proyectado potencial hasta 3. 6). Frente Comercial: Impresionante frente de 166 metros, ideal para showroom o strip mall de alto flujo. proyecto "ikani" (Visión del Desarrollo): El predio cuenta con autorización para la "Unidad Condominial Ikani", con una superficie construida proyectada de 31, 701 m2 que contempla: 118 Unidades de Vivienda Vertical. área Comercial (Strip Mall) y Servicios. 68 Bodegas utilitarias y estacionamientos. servicios Y conectividad: Infraestructura: Factibilidad de agua, energía eléctrica y gas natural a pie de lote. Ubicación Estratégica: Conectividad inmediata al Libramiento Norponiente, arteria clave que une Juriquilla con la zona industrial y la salida a cdmx/slp. Entorno: Rodeado de mercados maduros y de alto poder adquisitivo (Cumbres del Lago, Altozano) y zonas de expansión (Zakia/Zibatá). vocacióN del inmueble: Por sus características, es el sitio ideal para: Torre Médica, Edificio Corporativo, Hotel Business Class o Desarrollo de Usos Mixtos (Comercio en pb + Deptos). requiere el dossier Técnico? Para proyectos de esta envergadura, la información precisa es vital. Envíe un mensaje vía WhatsApp ahora desde el botón de contacto para solicitar el Plano de Uso de Suelo, Anteproyecto Autorizado y Proyección Financiera directamente con la dirección de Qro76.

MN 7,760,000

270 m² lote4 rec.5 baños

Lago Zumpango al 300

Fraccionamiento Cumbres del Lago, Querétaro

Ubicada en el prestigioso Fraccionamiento Cumbres del Lago en Querétaro, esta espaciosa casa de dos pisos ofrece una perfecta mezcla de comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 270 m² y un diseño cuidadosamente planeado, esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar amplio y bien distribuido. La casa cuenta con cuatro amplias recámaras, cada una diseñada para ofrecer privacidad y confort. Con un total de cinco baños completos y un medio baño adicional, el diseño garantiza comodidad para toda la familia y visitantes. La cocina y el cuarto de servicio proporcionan practicidad en las tareas diarias, mientras que las adiciones como un sistema de alarma y la aceptación de mascotas añaden valor y seguridad al inmueble. La propiedad está situada en un terreno de 9 metros de frente por 30 metros de fondo, lo que brinda un espacio generoso tanto en áreas techadas como al aire libre. Los servicios básicos como agua de grifo, alcantarillado y electricidad están asegurados, garantizando un estilo de vida sin inconvenientes. Aunque no cuenta con estacionamiento cubierto, la ubicación en un fraccionamiento seguro y bien planificado ofrece tranquilidad y fácil acceso a diversas amenidades locales. Esta casa está vacía y lista para ser habitada, permitiendo que los nuevos propietarios la personalicen a su gusto. Con todas las comodidades modernas y su ubicación en una zona buscada de Querétaro, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión y un hogar perfecto para aquellos que valoran el espacio y la comodidad.

MN 3,960,000

147 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Lago Ostion al 100

Fraccionamiento Cumbres del Lago, Querétaro

Casa nueva frente a área verde, con terraza privada y amenidades. **detalles del inmueble** Terreno: 147 m2 | Construcción: 147 m2 Recámaras: 2 con opción a 3 Baños: 2 completos + 1 medio Estacionamientos: 2 | Niveles: 2 Régimen de propiedad: Condominio **distribucióN** **Planta Baja** Cocina abierta y equipada con barra desayunador Sala comedor con sonido ambiente Medio baño para visitas área de lavado interior Amplia terraza privada en L de 57. 5 m2, ideal para reuniones y convivencia Estacionamiento para 2 autos**Planta Alta** Recámara principal con baño completo Segunda recámara con clóset Estudio o área de tv (opción a tercera recámara) Baño completo compartido **amenidades / fraccionamiento** Privada emma solo 90 casas Alberca, jacuzzi y gimnasio Salón y terraza de usos múltiples área de camastros Seguridad con cámaras, sensores, chapa digital inteligente y control remoto **servicios** Agua, luz, gas, internet disponibles **ubicacióN Y entorno** A 10 min de Antea Lifestyle Center A 5 min de supermercados y bancos A 7 min de colegios de prestigio A 12 min de hospitales y clínicas Conectividad con vialidades principales de Juriquilla **precio & esquema de pago** $3, 960, 000 mxnformas de pago: contado y crédito hipotecario **documentacióN** Libre de gravamen, escritura lista para escriturar **agenda tu visita** Queremos que conozcas esta propiedad sin compromiso. Agenda tu recorrido hoy mismo y enamórate de tu próximo hogar en Juriquilla!

MN 6,860,000

280 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Cumbres del Lago

Fraccionamiento Cumbres del Lago, Querétaro

Planta bajasalaComedorCocina equipada con barraAlacenaEstudio o Recámara en pbbaño completoÁrea de lavado cerradaJardín de 60 m2TerrazaPasillo lateral3 Lugares de estacionamientoplanta alta1 Recámara principal con baño completo y vestidor2 Recamaras secundarias con closet y baño completoSala de tvroof gardenterrazaArea de asadorBañoCisterna de 2, 800 m3 / Cisterna pluvial 2, 800 m3caracteristicasterreno: 280 m2Construcción: 264 m2amenidadesáreas verdesEspacios de recreaciónVigilancia 24/7entornohabitacionalestatus del inmueblelibre De Gravamenforma de pagose aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor. vialidadesquerétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. 1. Centros Comerciales: Plaza Paseo QuerétaroAntea Lifestyle CenterPlaza BoulevaresPlaza del ParqueGalerías QuerétaroHilvana Outlet2. Hospitales: Hospital Ángeles QuerétaroHospital General de QuerétaroStar MédicaH+3. Carreteras principales: Carretera Querétaro - México (México 57) Autopista Querétaro - San Luis Potosí (mex 57D) Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo

MN 7,760,000

270 m² lote3 rec.3 baños

Casa en Venta en Cumbres del Lago Juriquilla

Fraccionamiento Cumbres del Lago, Querétaro

¡Oportunidad única en Cumbres del Lago Juriquilla! Casa en Venta: $7, 760, 000¡Estrena tu hogar en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Querétaro! Esta residencia de lujo, con 270 m² de terreno y 325 m² de construcción, te ofrece una vida de confort, privacidad y estilo. Características Destacadas: Impresionante entrada de doble altura con un árbol natural en cantera gris, creando una bienvenida única. Estudio amplio con baño completo, que también puede ser la cuarta recámara. Cocina integral abierta con cubierta de granito y madera Parota, equipada con electrodomésticos lg nuevos (refrigerador y lavavajillas). Conexión directa con un hermoso jardín, que colinda con un parque y sin vecinos en la parte trasera, garantizando una vista espectacular y absoluta privacidad. Escalera iluminada que te lleva al Family Room, rodeado de una vista interna inigualable gracias al árbol natural y cristales templados.? Recámaras: 2 recámaras secundarias con amplios closets y baño completo. Master Suite con vestidor amplio, doble lavabo y un baño completo de lujo.? Instalaciones Premium: Hidráulica de alta calidad con sistema Tuboplus y cisterna de 5, 000 litros Rotoplas. Ventanas Euroalum en aluminio anodizado negro para máxima durabilidad. Iluminación led Tecnolite y acabados de lujo en toda la casa.? Acabados de Alta Gama: Cantera gris en acceso y jardineras. Madera Cumarú en fachada y acceso. Mármol Santo Tomás en pisos, escaleras y baños. Granito San Gabriel en la cocina. Pisos cerámicos Interceramic de primera calidad. ¡Haz de esta hermosa casa tu nuevo hogar y disfruta de lujo, tranquilidad y una vista inigualable en Cumbres del Lago Juriquilla! Contáctanos para más información o agendar una cita. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

MN 4,950,000

195 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Condesa Juriquilla

Fraccionamiento Cumbres del Lago, Querétaro

Casa en Venta en La Condesa JuriquillaTerreno: 195. 45 m2Construcción: 305 m2Ubicación: La Condesa JuriquillaDescripción: Bienvenido a tu nuevo hogar en La Condesa Juriquilla, un enclave de lujo y exclusividad. Esta impresionante residencia ofrece un diseño contemporáneo con amplias estancias que combinan elegancia y funcionalidad. Con acabados de alta calidad y una distribución pensada para el confort, esta casa es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida premium. Distribución: Planta Baja: Piso de Porcelanato: Elegancia y durabilidad en cada paso. Estudio o Cuarta Habitación: Flexibilidad para adaptarse a tus necesidades. Medio Baño: Comodidad para tus visitas. área de Lavado: Espacio funcional para mantener todo en orden. Cuarto de Servicio con Baño: Independencia y comodidad para el personal doméstico. Cocina: Barra de granito, estufa de encendido electrónico, campana y tarja de acero inoxidable, equipada para tus mejores recetas. Boiler de Doble Paso: Eficiencia en el uso del agua caliente. Planta Alta: Tres Recámaras Amplias: Principal: Con baño privado y vestidor. Secundarias: Cada una con baño completo y clóset de piso a techo. Tapanco en una Recámara: Un espacio adicional perfecto para una cama individual o área de juegos, con salida al techo. Mezzanine: área versátil para oficina o espacio de entretenimiento. Características Técnicas: Cisterna: 2, 500 litros. Tinaco: 1, 100 litros con hidroneumático y bomba sumergible. Tanque de Gas lp: 300 litros. Construcción: Ladrillo rojo, garantía de calidad y durabilidad. Amenidades de La Condesa Juriquilla: Seguridad 24/7: Tranquilidad para ti y tu familia. áreas Verdes: Espacios para disfrutar de la naturaleza. Zona de Juegos Infantiles: Diversión asegurada para los más pequeños. Cercanía a Servicios: Supermercados, escuelas, y centros comerciales a pocos minutos. roi Atractivo: Con una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Juriquilla, esta propiedad no solo ofrece un hogar excepcional sino también una inversión sólida. La alta demanda y la plusvalía en constante crecimiento aseguran un retorno de inversión atractivo, ideal para quienes buscan hacer crecer su patrimonio de manera segura y rentable. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el lujo y la comodidad de La Condesa Juriquilla! Contáctanos para más información y para agendar una visita. Te encantará! Casa Company QuerétaroPropiedades: Contamos con más de 2, 000 propiedades para elegir. Casa Company - El portal de clasificados inmuebles ¡más grande de Querétaro!

MN 6,980,000

289 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Cumbres del Lago al 600

Fraccionamiento Cumbres del Lago, Querétaro

¡Espectacular casa en venta completamente remodelada en Cumbres del Lago! Esta hermosa casa totalmente remodelada con diseño contemporáneo, cuenta con una excelente distribución, acabados premium y amplios espacios con excelente iluminación. Ideal para familias que buscan confort, tecnología y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor plusvalía de Juriquilla. Precio de venta: $6, 980, 000 mxncaracterísticas GeneralesTerreno: 289 m²Construcción: 340 m²Distribución: Planta Baja. •Recámara con vestidor y baño completo. •Sala y comedor con espectacular doble altura. •Cocina integral totalmente equipada. •Área de lavado techada. •Bodega. •Cochera para 3 vehículos. Planta Alta. •3 recámaras, cada una con vestidor y baño completo. •Mezzanine ideal como sala de tv, estudio o family room. Amenidades Exteriores•Alberca equipada con calentador solar. •Dos terrazas techadas con vista a la alberca. •Amplio jardín. Equipamiento y AcabadosInstalaciones•Sistema de iluminación inteligente mediante WiFi en áreas seleccionadas. •Iluminación led de bajo consumo. •Tanque estacionario de 300 litros. •Cisterna de 5, 000 litros. •Tinaco de 1, 200 litros con bomba automática y bomba presurizadora. •Dos calentadores de agua. •Piso laminado alemán de 10 mm en recámaras. •Regaderas tipo lluvia al techo. •Canceles de vidrio templado en regaderas. •Barandales de cristal templado en el área de doble altura. •Puerta principal de placa de acero con acabado en madera.

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