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92 Propiedades e inmuebles con terraza en venta en Fraccionamiento Jardín Real, Zapopan

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MN 4,412,043

20300 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

AV. NACIONES UNIDAS 7930

Fraccionamiento Jardín Real, Zapopan

Ref: 2 6 6 2 0 3. Departamentos Premium en Preventa desde $4, 412, 043. 00 mxninvierte en una de las zonas más dinámicas y de mayor plusvalía del Área Metropolitana de Guadalajara. Este desarrollo en Zapopan, Jalisco, cercano a plazas estratégicas como Andares, Puerta de Hierro y Landmark, representa una oportunidad de inversión con alto potencial de retorno debido a la fuerte demanda residencial y de renta en el segmento premium. Alta plusvalía histórica: la zona de Zapopan ha mostrado crecimiento sostenido en valor de propiedades durante los últimos años, impulsado por la calidad de vida, infraestructura, servicios exclusivos y conectividad urbana. Demanda de renta estable: áreas como Zapopan y Puerta de Hierro mantienen baja vacancia y toma de rentas por su cercanía a servicios, corporativos y lifestyle centers, lo que favorece la rentabilidad. En el mercado inmobiliario mexicano, los Cap Rates residenciales premium suelen ubicarse entre 4. 5% y 6. 5% anual, reflejando la demanda estable y la escasez de suelo bien ubicado en zonas de alto nivel. Esto significa que, además de la valorización a mediano y largo plazo (plusvalía), puedes obtener rendimiento por renta competitivo respecto a otras inversiones tradicionales. Descripción del Desarrollo. Cercano a Andares y corredores de alto prestigio; éste desarrollo de uso mixto ha sido cuidadosamente planeado para convertirse en un nuevo referente urbano en Zapopan, combinando vivienda, comercio y oficinas en un entorno moderno, funcional y de alta plusvalía. Se desarrolla sobre un terreno de 2. 3 hectáreas, con dimensiones aproximadas de 184 metros de largo por 117 metros de ancho, lo que permite una distribución eficiente, amplios corredores peatonales y una correcta separación entre torres, priorizando la privacidad, la iluminación natural y la ventilación. Concepto General del Proyecto. El conjunto está conformado por: 4 torres residenciales de 17 niveles. 1 torre de oficinas de 17 niveles. Área comercial en planta baja. 21 Town Houses (10 disponibles en la primera etapa) Cada torre cuenta con lobby independiente y 3 elevadores (2 de pasajeros y 1 de carga). La separación entre la Torre B y la Torre de Oficinas es de 44 metros, garantizando amplitud visual y comodidad. Estacionamiento y Bodegas. El desarrollo cuenta con 3 niveles de estacionamiento subterráneo: Sótano 3: Vivienda. Sótano 2: Vivienda. Sótano 1: Área comercial y oficinas. Asignación de cajones: 1 recámara: 1 cajón. 2 y 3 recámaras: 2 cajones. Town Houses: 2 y 3 cajones. No se cuentan con cajones adicionales a la venta. Bodegas disponibles para venta, ideales para almacenamiento adicional. Infraestructura Hidráulica. El proyecto cuenta con cisternas independientes por torres, garantizando operación eficiente y autonomía: Torre A y B: Superficie: 325 m² Capacidad: 1, 119 m³ Torre C y D: Superficie: 325 m² Capacidad: 983 m³ Corredor Comercial y Espacios Urbanos. El diseño urbano contempla un corredor central de alto nivel, con: 40 metros de separación de torre a torre. Zona peatonal de 16 metros de ancho. Carriles vehiculares de 12 metros. 37 locales comerciales. 2 zonas de Drop Off de 25 m cada una, evitando congestión vehicular. Patio de maniobras para locales (ubicado junto a Torre C) Punto limpio. Área Pet Friendly. Amenidades por Fase. Fase 1 - Amenidades Nivel 1 (792 m² | Torres A y B) Alberca (4 x 16 m) Cocina grill. Comedor (Dining Room) Biblioteca. Coworking. Business Room. Gimnasio. Fase 2 - Amenidades Nivel 1 (792 m² | Torres C y D) Terraza abierta. Cocina exterior y grill. Kids Room. Alberca (4 x 16 m) Comedor. Jardín abierto. Salón de usos múltiples. Deck con fogatero y área de relajación. Fase 3 - Amenidades Nivel 1 (648 m²) Burbujas exteriores para meditación y deporte. Multi-room. Outdoor gym deck. Indoor gym. Fases de ConstrucciónFase 1: Torre A - Entrega julio 2025. Torre B - Entrega noviembre 2026. Fase 2: Torre C - Finales de 2028. Fase 3: Torre D - Finales de 2029. Fase 4: Torre de Oficinas - Estimado 2030. Alturas y Especificaciones. Departamentos: 2. 35 m en plafón. 2. 78 m en losa. Town Houses: 5. 92 m. Planta baja: 2. 35 m en plafón / 2. 53 m en losa. Planta alta: 2. 35 m en plafón / 2. 60 m en losa. Locales comerciales: 5. 92 m (menos 80 cm de trabe) Sótanos: 2. 40 m de altura libre. Ubicación y Conectividad. Ubicado en Zapopan, una de las zonas residenciales más tranquilas, seguras y exclusivas de la ciudad. A pocos minutos de Andares, Plaza Patria, Plaza Galerías y corporativos aaa. Cuenta con excelente conectividad gracias a su cercanía con: Av. Vallarta, Av. Patria y Periférico. Las propiedades con ubicación estratégica garantizan alta demanda residencial, facilidad de desplazamiento y una excelente proyección de plusvalía. Y éste es un desarrollo integral, moderno y de alto perfil, ideal tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas con mayor crecimiento y prestigio de Zapopan, Jalisco.

MN 12,000,000

170 m² lote4 rec.5 baños2 estac.

Jardín Real

Fraccionamiento Jardín Real, Zapopan

Vive en uno de los cotos más exclusivos de la Zona Real, dentro de Jardín Real, donde el diseño contemporáneo, la amplitud y los acabados premium se combinan para ofrecerte un estilo de vida de alto nivel. Esta propiedad cuenta con 170 m² de terreno y 300 m² de construcción, distribuidos en tres niveles, perfectamente diseñados para brindar comodidad, privacidad y funcionalidad. Características principales: Planta baja: Recámara o estudio versátil. Baño completo. Espacios abiertos de sala y comedor. Cocina integral con acabados de lujo. Terraza ideal para reuniones. Planta alta: 3 recámaras amplias. Cada una con baño completo, vestidor y aire acondicionado. Roof / tercer nivel: Cocineta. Baño completo. Terraza perfecta para área social o roof garden. Ubicada en Jardín Real, dentro de la consolidada Zona Real de Zapopan, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a importantes vialidades como Av. Aviación, Santa Margarita y Periférico. A su alrededor encontrarás todo lo que necesitas: plazas comerciales como Andares, Landmark y Real Center, supermercados, restaurantes, hospitales de primer nivel y reconocidas instituciones educativas como el Tec de Monterrey. El coto ofrece seguridad 24/7, alberca, salón de multiusos, ambiente familiar, tranquilidad y alta plusvalía, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

MN 6,816,207

110 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

av valle de atemajac 2445

Fraccionamiento Jardín Real, Zapopan

Departamento en Venta en Zona Real | Av. Valle de Atemajac. diseña tu independencia: lujo Y conectividad A un paso de real center. ovie Tipo 66 es mucho más que un departamento; es tu pasaporte a la vida que mereces. Olvídate del tráfico y vive donde todo sucede, con el confort y la privacidad que buscas. Tu Espacio Personal: Disfruta de una Sala-Comedor llena de luz natural y una cocina integral equipada lista para tus cenas con amigos. - Privacidad Total: Tu habitación es un santuario con vestidor y baño propio. - El detalle clave: Un medio baño social para que tus visitas no invadan tu espacio íntimo. - Confort: Orientación Norte, manteniéndote fresco todo el año. Vive como en un Resort: ¿Sábado libre? Sube a la Sky Pool, haz una carne asada en la Zona Grill o relájate en el Fire Pit. ¿Trabajo pendiente? El Coworking te espera. Todo esto con seguridad 24/7 y video portero. Todo a tu alcance: Cines, restaurantes y bancos en Plaza Real Center (a 1 minuto) y salidas rápidas por Av. Santa Margarita. Deja de rentar y empieza a estrenar. ¡Mándame mensaje para conocer el showroom! (D) . La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Folio de registro Ver datos. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

MN 9,995,000

MN 2,900 Mantenimiento

218 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Marquesa 11

Fraccionamiento Jardín Real, Zapopan

¡Vive en la Exclusividad de Jardín Real! Casa con Terraza, ac y Seguridad 24/7. Si buscas seguridad, amplitud y una ubicación envidiable en Zapopan, esta casa en Jardín Real (Coto 11) es para ti. Con un terreno de 218 m2 y acabados de calidad, esta propiedad destaca por ofrecer baño privado en cada una de sus 3 recámaras, garantizando la independencia de toda la familia. Planta Baja: - Cochera para 2 autos y entrada lateral. - Cocina integral amplia y muy bonita. - Sala y comedor con excelente iluminación. - Jardín posterior con terraza, perfecto para eventos sociales. - Área de servicio completa: Cuarto con baño, lavandería y patio. Planta Alta: - Recámara principal con amplio vestidor. - 2 recámaras secundarias con clóset y baño propio cada una. - Estar de tv y área de oficina/estudio. Equipamiento y Coto: Cuenta con aire acondicionado, seguridad 24/7, juegos infantiles y salón de eventos. Todo dentro de un entorno residencial consolidado y de alta plusvalía. ¿Te gustaría conocerla? Agenda tu visita hoy mismo y asegura el patrimonio de tu familia. D) . La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

MN 9,280,888

201 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

975-280 Blvd Jardín Real Pte #Coto 4

Fraccionamiento Jardín Real, Zapopan

Residencia dentro de Coto en Jardín Real, Zapopan; con amplios espacios, excelente iluminación natural, áreas de convivencia familiar, multiples espacios de almacenamiento y gran potencial de revalorización en la zona. Cuenta con la siguiente distribución: Planta baja: * Cochera para 3 autos. * Sala, comedor (con chimenea), cocina integral equipada, incluye lavavajillas. * Medio baño. * Area de lavado. * Triple altura acondicionada en la parte inferior con cristal, detalle que permite ventilación e iluminación a la propiedad. * Servidumbre lateral y jardín trasero de 35. 6 m2 (3. 1x11. 5m) que se integra a la sala-comedor a través de un cancel corredizo. Planta alta: * Vestíbulo o distribuidor. * 3 recámaras con baño completo cada una, la principal con vestidor y una imponente vista hacia el exterior. Sótano. * Sótano o salón de usos múltiples, lugar acogedor por sus dimensiones, superficie de 44. 5 m2 (4. 6x9. 8 m) y altura de 3 m, equipado con chimenea, lo que lo convierte en un lugar acogedor como sala de tv, estudio creativo, oficina o sala de juegos. 3 espacios de almacenamiento en la parte posterior de la propiedad. El coto cuenta con jardín central, área de juegos infantiles, terraza o salón para eventos, acceso controlado, vigilancia 24/7. Jardín Real es un fraccionamiento que cuenta con Centro Cultural en el que se dan clases de diversas disciplinas, iglesia y área pet friendly. Ideal para las familias modernas y con una vida activa por su cercanía de bancos, centros comerciales y escuelas de alto nivel para todos los grados escolares, desde kinder garden hasta nivel licenciatura y postgrado; con diversas vías de comunicación. Propiedad con gravamen que será liquidado en forma simultánea a la operación de compraventa. Se aceptan todas las formas de pago, enganche 5% a la firma del contrato privado de compraventa; el saldo restante a la firma de la escritura de compraventa. La vigencia, disponibilidad y precio quedan sujetos a cambios sin previo aviso. kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp- Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad: hs/5

MN 15,850,000

MN 1,900 Mantenimiento

300 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Jardín Real - Jardín Real - Coto 3, Jardín Real, Zapopan, Jalisco

Fraccionamiento Jardín Real, Zapopan

Impresionante residencia con amplios espacios y acabados de lujo. Tu nuevo hogar te espera en Jardín Real, Coto 3. Esta casa de 344 m2 de construcción y 300 m2 de terreno te ofrece: * Diseño y Espacio: Sala a doble altura, amplios ventanales que inundan de luz natural, y un diseño moderno que maximiza cada rincón. * Comodidad y Funcionalidad: 4 recámaras, la principal con walking closet, todas con baño completo. Cocina equipada con barra desayunadora, estudio, área de lavado y medio baño. * Disfrute al aire libre: Terraza con asador, jardín lateral, frontal y posterior, además de un roof garden con opción a 4ta recámara o área de entretenimiento con baño completo y terraza. * Amenidades: Caseta de guardia, seguridad 24 horas, estacionamiento para 2 autos (techado), cisterna, calentador de agua, tinaco, tanque de gas estacionario, riego por aspersor, bodega, cuarto de servicio, patio de lavado, salón de usos múltiples, salón de fiestas, facilidades para adultos mayores y discapacitados, frente a parque, panel solar, conmutador, estacionamiento de visitantes y facilidades para estacionarse. caracteristicas- pb: sala a doble altura, comedor, cocina con barra desayunadora que conecta a la terraza con asador, alacena, área de lavado, medio baño, pequeña oficina, cubo de escaleras, jardín todo el lateral, frente y posterior de la casa, estacionamiento para dos autos- pa: 3 recámaras, princial con walking closet, todas con baño. - Roof Garden: opcion a 4ta recámara o área de entretenimiento con baño completo y terraza. *Grandes espacios muy iluminadosEsta propiedad combina a la perfección el lujo, la comodidad y la funcionalidad, con detalles que la hacen única.

MN 8,800,000

271 m² lote3 rec.5 baños

Jalisco,Zapopan,Fraccionamiento Jardín Real,Castillo,45136

Fraccionamiento Jardín Real, Zapopan

La casa de tus sueños te espera en una de las zonas más exclusivas de Zapopan, el Fraccionamiento Jardín Real! Esta casa en condominio se ubica en el Coto 11, Senda del Marquez. Acaba de salir al mercado y está lista para convertirse en tu nuevo hogar. Construida en diciembre de 2006, esta propiedad combina a la perfección estilo y funcionalidad, ofreciendo un espacio acogedor, moderno y seguro para toda la familia. Con un total de 231 m2 de construcción, esta casa de dos pisos cuenta, en la planta alta, con tres amplios dormitorios, cada uno con su baño; la recámara principal con vestidor; área de estar o tv y closet de blancos. La propiedad, en planta baja, incluye espacio para dos estacionamientos, amplia cocina integral con área de desayunador o antecomedor; sala, comedor, baño completo que se comunica a un estudio, pudiendo ser este una recámara más; cuenta además con cuarto de servicio con baño completo y área de lavado. Situada sobre un lote de 271 metros cuadrados, esta casa no solo es espaciosa sino que también está estratégicamente ubicada en una excelente zona residencial de Zapopan, la Zona Real; mientras disfrutas de un entorno sereno y seguro encontrarás la cercanía perfecta a servicios y comodidades, Tec de Monterrey 1. 5 km, Instituto Thomas Jefferson 1. 5 km, Instituto Tepeyac 3. 7 km, Instituto Ciencias 3. 7 km; sam'S 1. 6 km, Walmart 1. 3 km, fresko 1. 9 km; Zona de Restaurantes, comida rápida y comercios minoristas, 0. 6 km, Hospital Real San José 2. 3 km y a 4. 4 km del Hospital Puerta de Hierro y del Centro Comercial Andares, reconocido como el de mayor lujo y exclusividad de Jalisco. Cada rincón está diseñado para maximizar el confort y la elegancia, proporcionando el espacio perfecto para crear momentos inolvidables con tus seres queridos. Además, podrás disfrutar de la tranquilidad y seguridad que ofrece vivir en un condominio exclusivo, ideal para aquellos que buscan calidad de vida. La caseta de ingreso al coto tiene vigilancia 24/7, se cuenta con jardín central, 2 terrazas para eventos o usos múltiples y juegos infantiles; asimismo dentro del fraccionamiento se ubica un gimnasio y Centro Cultural donde se otorgan diversas clases. La casa se ubica en esquina, con jardín frontal y lateral, a 50 m de la caseta de vigilancia y a una cuadra del jardín y terraza, No dejes pasar la oportunidad de adquirir este inmueble único que ha empezado a formar parte del mercado. Contáctanos para agendar una visita y experimentar de primera mano todo lo que esta magnífica casa tiene para ofrecerte. ¡Tu nuevo hogar en Zapopan te está esperando! Propiedad con gravamen bancario que se liquidará en forma simultánea a la operación de compra venta. Se aceptan todas las formas de pago, enganche 5% a la firma del contrato privado de compra venta; el saldo restante a la firma de la escritura de compra venta. La vigencia, disponibilidad y precio quedan sujetos a cambios sin previo avisohs/4

MN 11,850,000

320 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Casa de Venta Jardín Real (en Esquina)

Fraccionamiento Jardín Real, Zapopan

¡Casa de Venta en Jardín Real, Coto 11! Descubre esta residencia única en esquina, con un terreno de 320 m² y 280 m² de construcción, ubicada en uno de los cotos más seguros, tranquilos y con mayor plusvalía de la Zona Real. La casa está diseñada para brindar espacios amplios y funcionales, ideal para familias que buscan comodidad, elegancia y un entorno seguro: • 3 recámaras, cada una con vestidor y baño completo• Estudio en planta baja, perfecto para trabajar o estudiar desde casa• Sala, comedor, antecomedor y una amplia terraza para reuniones familiares• Cocina integral• Cuarto de servicio y área de lavado• Estar de tv, ideal para disfrutar en familia• 4. 5 baños en total• Espacio para 3 autos y, al estar en esquina, ¡disfruta de mayor privacidad y amplitud! Jardín Real es uno de los fraccionamientos más cotizados de la zona, con alta plusvalía gracias a su excelente ubicación y calidad de vida. Ubicación estratégica: • A solo 5 minutos de Plaza Andares y The Landmark• Cercano a colegios de prestigio como Colegio Subiré, Instituto de Ciencias, British American School• A 10 minutos de Hospital Puerta de Hierro y centros médicos• Rápido acceso a Avenida Juan Palomar, Avenida Patria, Periférico, Av. Naciones Unidas y Av. Santa Margarita• A 10 minutos de Zona Financiera y corporativos de primer nivelUna inversión inteligente en una zona con alta demanda, infraestructura moderna, servicios premium y un entorno familiar.? ¡Agenda tu cita hoy mismo! No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Zapopan.

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