• Fraccionamiento La Vista Contry Club

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46 Propiedades e inmuebles con más de 3 baños y 3 recámaras en venta en Fraccionamiento La Vista Contry Club, San Andrés Cholula

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MN 26,850,000

MN 5,765 Mantenimiento

631 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

Vista Magna

Fraccionamiento La Vista Contry Club, San Andrés Cholula

Casa en venta en esquina, en el exclusivo fraccionamiento "La Vista Country Club", con espacios llenos de luz natural y hermosos detalles de iluminación indirecta. Con un diseño contemporáneo y muy acogedor, esta hermosa residencia desarrollada en dos niveles es la casa ideal para disfrutar en familia. La casa está distribuida de la siguiente manera: Planta Baja: - Vestíbulo. - Baño de visitas. - Mudroom. - Amplio estudio o cuarto de juegos, con salida directa al. jardín. - Sala-comedor con duela de roble de gran formato. - Cava. - Cocina amplia completamente equipada, con espacio para desayunador y salida directa al patio-jardín. - Lavandería. - Bodega. - Cuarto de servicio. - Baño de servicio completo. - Cochera cubierta para tres autos amplia, con portón eléctrico. - Cochera descubierta para tres autos. - Patio de tendido. - Jardín. - Patio trasero integrado al jardín, que puede convertirse en una hermosa terraza (al cual se puede salirse desde la cocina, y podría salirse desde el desayunador y desde el comedor) Planta Alta: - Family room. - Recámara 1 con baño y vestidor. - Recámara 2 con baño y vestidor. - Recámara principal con área de estudio/sala integrada, con amplio vestidor; baño con tina y regadera independientes, doble lavabo. - Estudio con opción a convertirse en una cuarta recámara. - Closet de blancos y tarja de aseo para planta alta. - Pequeño estudio o cuarto de costura/manualidades/tareas. La casa cuenta con instalaciones especiales: - Páneles solares. - Sistema de iluminación inteligente “Lutron” - Persianas automatizadas en sala y recámara principal. - Sistema de riego automatizado. - Sistema de sonido Sonos

Super destacado

MN 8,600,000

MN 9,500 Mantenimiento

230 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

la vista residence

Fraccionamiento La Vista Contry Club, San Andrés Cholula

Venta departamento La Vista Residence Puebla ya Rentado | Inversión Flujo Inmediato y Alta Plusvalía. Departamento en Venta en La Vista Residence | Activo Rentado con Flujo Inmediato. Presentamos una oportunidad poco común dentro del mercado inmobiliario de Puebla: un departamento en venta diseñado exclusivamente para inversionistas que buscan flujo desde el primer día, estabilidad y respaldo en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Este inmueble no se ofrece como una propiedad tradicional para habitar, sino como un activo en operación, actualmente rentado, con inquilino vigente y comportamiento comprobado dentro del mercado. Estructura de inversión. - Precio de venta: $8, 600, 000 mxn. - Renta mensual actual: $31, 500 mxn. - Mantenimiento: $11, 036 mxn. Flujo neto aproximado: $20, 000 mxn mensuales. Este esquema permite al inversionista adquirir un activo que ya genera ingresos, eliminando tiempos de colocación y reduciendo el riesgo de vacancia inicial. ¿Por qué invertir en este departamento? 1. Activo estabilizado. No es una proyección. Es una propiedad que ya está rentada y funcionando. 2. Ubicación premium consolidada. Lomas de Angelópolis es uno de los corredores con mayor crecimiento, demanda y plusvalía en la ciudad. 3. Alta demanda sostenida. La Vista Residence mantiene niveles de ocupación elevados, con absorción rápida cuando una unidad se libera. 4. Perfil de inquilino de alto nivel. Ejecutivos, expatriados y familias que privilegian estabilidad, seguridad y servicios. 5. Protección del activo en el tiempo. El mantenimiento y las amenidades del desarrollo permiten conservar el valor del inmueble y sostener niveles de renta competitivos. Características del departamento. - 203. 34 m² + indivisos. - 3 recámaras con baño completo. - Recámara principal con vestidor. - 4. 5 baños. - Sala y comedor con excelente iluminación. - Cocina equipada con barra central. - Minisplit. - Cuarto de lavado y servicio con baño. - Elevador directo y elevador de servicio. - 2 estacionamientos techados. - Vista a campo de golf y lago. - Acabados premium. Amenidades que respaldan la rentabilidad. - Seguridad 24/7. - Alberca techada. - Gimnasio con entrenador. - Sauna y vapor. - Business center. - Salón de eventos. - Kids club. - Áreas verdes, terrazas y espejos de agua. - Estacionamiento para visitas. Estas amenidades no solo elevan la calidad de vida, sino que son clave para mantener la demanda constante y la estabilidad en la ocupación. Este departamento representa una inversión patrimonial inteligente, ideal para quienes buscan: Flujo inmediato. Activo en operación. Ubicación premium. Plusvalía sostenida. Estabilidad en ingresos. Este tipo de propiedades, ya rentadas y dentro de desarrollos consolidados, no suelen permanecer disponibles en el mercado.

MN 28,000,000

344 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

La Vista Country Club

Fraccionamiento La Vista Contry Club, San Andrés Cholula

Residencia en Venta Fracc. La Vista Country Club. T. 344. 45 mts. C. 493. 85 mts. Precio 28, 000, 000. Sótano. Cochera 3 autos con acceso al salón de juegos. Baño completo iluminado y ventilado. Terraza techada con asador y fregadero. Barra y contra barra. Jardín con espejo de agua. Cuarto de servicio con baño completo. Cuarto de lavado. Planta Baja. Elegante Lobby vestibular que conecta con la estancia. Estudio. Cocina y comedor con bar integrado. Planta Alta. 3 recámaras cada una con baño completo y vestidor. La recámara principal con doble lavabo. Aire acondicionado. El fraccionamiento se encuentra en el municipio de San Andrés Cholula, parte de la zona de Angelópolis, uno de los sectores más avanzados y cotizados de la zona metropolitana de Puebla. Está rodeado por fraccionamientos de alto nivel como Lomas de Angelópolis. Prestigio y exclusividad. Es reconocido como uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y de alto nivel en Puebla. El fraccionamiento está protegido por vigilancia privada, accesos controlados y una circulación interna restringida para mayor seguridad y tranquilidad. Campo de Golf y Casa Club. Cuenta con un campo de golf de 18 hoyos, certificado pga y diseñado por Robert von Hagge, con apoyo de Jack Nicklaus; incluye además zona de práctica. Su Casa Club ofrece amenidades premium como: Alberca con áreas de asoleadero. Restaurante y terraza. Fitness center. Salón de belleza. Tienda de artículos de golf. Salón de eventos. Canchas de tenis y squash. Áreas verdes y diseño urbano. El diseño del fraccionamiento incluye vialidades amplias, control de velocidad, entorno ajardinado y espacios comunes bien cuidados para fomentar una vida tranquila y segura. En conjunto con el campo de golf, estas áreas verdes contribuyen a una atmósfera serena y sofisticada. Educación y entorno. Su localización ofrece acceso cercano a importantes instituciones educativas como Universidad Anáhuac Puebla, udlap, Colegio Castlefield y Colegio Loreto, lo que lo hace ideal para familias. Estilo de vida y comunidad

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