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22 Propiedades e inmuebles con balcón en venta en Fraccionamiento Rancho Tetela, Cuernavaca

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2539502a19cda15abb0a578633767d256d8f931fff255b0a991f8a015014c3a6 · Casa en Venta y Renta, Fracc. Rancho Tetela, Vigilancia

MN 6,690,000

644 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Monte Alban S/N

Fraccionamiento Rancho Tetela, Cuernavaca

Casa en venta (sin muebles) | renta amueblada | fraccionamiento rancho tetela, cuernavaca. En uno de los fraccionamientos de mayor tradición y seguridad de Cuernavaca, se encuentra esta magnífica residencia amueblada, que destaca por la amplitud y luminosidad de sus espacios, la calidad de sus acabados y la armonía de cada uno de sus ambientes. La propiedad cuenta con una amplia estancia con balcones y una espectacular vista a la cañada, desde donde podrás disfrutar de imponentes atardeceres y de un entorno rodeado de naturaleza. Cuenta con: * 3 amplias recámaras, cada una con baño. * Amplio family room o estudio. * Casa amueblada. * Estancia con excelente iluminación natural. * Balcones con vista panorámica. * Jardín con abundante vegetación. * Espectacular vista a la cañada. * Espacios amplios y perfectamente integrados. ubicación Y conectividad. Rancho Tetela ofrece el privilegio de vivir en un entorno residencial, tranquilo y rodeado de vegetación, sin alejarte de los principales puntos de Cuernavaca. Aproximadamente a 7 minutos del Centro de Cuernavaca, a 8 minutos de la Paloma de la Paz y a únicamente 50 minutos de la Ciudad de México, con excelente conexión hacia las principales vialidades. Sobre Av. Manuel Ávila Camacho encontrarás prácticamente todo lo necesario para el día a día: tiendas de autoservicio y de conveniencia, restaurantes, farmacias, gasolineras y una amplia variedad de comercios y servicios. La zona cuenta además con colegios de prestigio cercanos, convirtiéndola en una excelente alternativa para la vida familiar. Una propiedad ideal para quienes buscan seguridad, privacidad, amplitud, naturaleza y excelente conectividad. Vive rodeado de naturaleza sin alejarte de todo lo que Cuernavaca tiene para ofrecer. Agenda tu cita y conoce esta magnífica propiedad. Los tiempos y distancias señalados son aproximados y pueden variar de acuerdo con el tránsito y la ruta utilizada. La información y medidas proporcionadas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. La propiedad se renta amueblada; sin embargo, algunos de los muebles que aparecen en las fotografías han sido retirados o pueden no encontrarse actualmente en el inmueble. Las fotografías e imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual. El mobiliario, ambientación y elementos decorativos mostrados tienen como único propósito facilitar la visualización de los espacios y no representan necesariamente el inventario de muebles que será entregado con la propiedad, por lo que no constituyen obligación ni compromiso alguno para el propietario. En caso de haberse utilizado ambientación, decoración o retoque digital ia, estos elementos son únicamente ilustrativos. Toda la documentación, información legal y el inventario de mobiliario incluido en la renta deberán ser revisados y validados previamente a cualquier operación.

Super destacado
4116525bb76589c561e36292fdf4c82543c6f22059bfc14407ad0dc1c7ba1e3e · Casa Estilo Moderno en Fraccionamiento con Seguridad 24/7 Al Norte de La Ciudad

MN 8,000,000

893 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Rancho Tetela

Fraccionamiento Rancho Tetela, Cuernavaca

Espectacular casa en Ranco Tetela, con seguridad 4/7 en una de las mejores zonas al Norte de la ciudad, con el mejor clima de Cuernavaca a unos pasos de exclusivos colegios como el Marymount, cerca de zonas comerciales y vías principales de acceso como M. Avila Camacho, Emiliano Zapata y Av. Morelos. La casa es descendente con la siguiente distribución. A nivel acceso: • Distribuidor. • 3 habitaciones, la principal muy amplia con balcón, baño completo, vestidor y jacuzzi, 2 habitaciones secundarias, cada una con baño completo con tina y vestidor. • Cuarto de lavado: con fregadero e instalaciones para lavadora y secadora. • Cuarto de servicio: con baño completo. • Patio de tendido de ropa: en la planta alta. • Bodega: Independiente en la planta alta con Acceso restringido. • Estacionamiento: 2 autos techado con portón eléctrico. Planta baja. • Cocina equipada con estufa, horno empotrado y campana extractora de acero inoxidable, diseño moderno con tarja y mono mando, cubiertas de granito y preparación para colocar lavadora de trastes y vista al jardín. • Amplia estancia con sala y comedor con excelente vista a la cañada con puerta corrediza para integrarse al jardín. • Alberca: Con sistema de calefacción solar y de aspirado. • Jardín: 200 m2 con riego automático, reflectores Led y asador. • Cuarto de usos múltiples con baño completo, barra de bar y acceso al jardín. • Huerto urbano. • Terraza techada. Adicionales: • Cisterna y tinaco: Cisterna de 10, 000 litros y tinaco de 2, 500, con hidroneumático y bomba sumergible. • Seguridad y eficiencia: Video portero en la puerta principal, circuito cerrado video vigilancia, todas las luces son led, calentador instantáneo para ahorro de gas. • Cableado de Red en toda la casa, contactos con tierra aterrizada. • Bodega con cuarto de máquinas. Requisitos para renta. - No incluye mobiliario ni los electrodomésticos que se muestran en las fotografías. - Mantenimiento incluido en el precio de renta. - Póliza Jurídica (su costo no está incluido en el monto de la renta) - Obligado Soliario o Fiador con bien inmueble en garantía libre de gravamen. - 1 Mes de depósito en garantía. - 1 Mes de renta por adelantado a la firma del contrato

Super destacado
Casa de 4 habitaciones, Cuernavaca · D Casa con 704 m² Superficie de Terreno y 4 Recámaras en Venta, Fraccionamiento Rancho Tetela

MN 6,000,000

704 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Rancho Tetela Cuernavaca

Fraccionamiento Rancho Tetela, Cuernavaca

¿Listo para comprar? Tenemos ésta bella casa para tí!! Real Tetela, Real de Tetela, Cuernavaca. 704 m² lote. 508 m² constr. 4 baños. 3 estacionamientos. 4 recamaras. 1 medio baño. 16 años. ¡Oferta de Venta! Contáctanos y Conócela. Precio a Tratar. Terreno: 704 m2. Construcción: 508 m2. Contáctanos y haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un súper precio. Previa cita para conocerlo. Valor comercial mayor al precio de venta. Valor oportunidad-venta: $ 6. 000. 000. Casa de 2 niveles; Estacionamiento, acceso, sala, comedor, cocina, medio baño, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo, patio trasero con jardín, estancia y alberca. Escalera de acceso, hall de distribución con nicho, una recámara principal con baño completo con jacuzzi, y balcón, dos recámaras con baño completo cada uno y una con balcón. En proceso de adjudicación. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso

Super destacado
Casa en condominio de 3 habitaciones, Cuernavaca · Vendo Casa Moderna en Cuernavaca, Fraccc. con Seguridad Total, Bien Ubicada, Clima Fresco.
Destacado
Casa de 3 habitaciones, Cuernavaca · Casa en Venta o Renta en Rancho Tetela

MN 8,500,000

893 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Rancho Tetela

Fraccionamiento Rancho Tetela, Cuernavaca

Casa nueva en venta y renta en Rancho Tetela. Ubicada al norte de Cuernavaca, dentro de fraccionamiento con seguridad 24/7 y excelente vista a la barranca. Venta: $8, 500, 000. Renta: $43, 000. Terreno: 893 m² Construcción: 450 m² aprox. Estacionamiento: 3 autos techados con portón eléctrico. * 3 recámaras, cada una con baño y vestidor. * Recámara principal con balcón, jacuzzi y amplio vestidor. * Sala y comedor con excelente vista. * Cocina equipada con cubiertas de granito. * Cuarto de usos múltiples con baño y bar. * Cuarto de servicio con baño. * Cuarto de lavado. * Terraza techada. * Bodega. * Alberca con calefacción solar. * Jardín de aproximadamente 200 m² con riego automático. * Huerto urbano. * Asador. * Cisterna de 10, 000 litros y tinaco de 2, 500 litros. * Sistema hidroneumático. * Paneles solares. * Circuito cerrado y videoportero. * Iluminación led y cableado de red en toda la casa. Excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad, seguridad y eficiencia energética en una de las zonas frescas del norte de Cuernavaca.

Destacado

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3545dc1c2abaf3f03c4a8ab0e53888ed99ac2758f60f52ffa588a3f4d64466aa · Casa en Renta o Venta Al Norte de Cuernavaca con Seguridad 24/7

MN 6,700,000

MN 1,200 Mantenimiento

400 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Rancho Tetela

Fraccionamiento Rancho Tetela, Cuernavaca

Bonita casa estilo Cuernavaca en exclusivo fraccionamiento con seguridad 24/7 en una de las mejores zonas al Norte de la ciudad, con excelente temperatura todo el año, a unos pasos de exclusivos colegios como el Marymount, cerca de zonas comerciales y vías principales de acceso como M. Avila Camacho, Emiliano Zapara y Av. Morelos y a 10 mins de la autopista. La casa se desplanat en un terreno descendente de 900m2 y 280m2 de construcción con excelente vista panorámica a la Cañada con la siguiente distribución: Planta Nivel Calle. - Recibidor. - Amplia estancia con sala y comedor corridos con espacio para cantina con excelente iluminación y vista. - Cocina equipada abierta integrada a la estancia, con barra de servicio, tarja, mono mando y cubiertas de granito. - Medio baño de visitas. - Habitación principal con walk-in closet, baño completo y balcón. - Estacionamiento para 2 autos. Piso -1. - 3 habitaciones, una con baño complet y las otras dos comparten baño. - Salida al jardín. - Amplio jardín de 200m2 con asador, alberca equipada y Kiosko para 10 personas- - Huerto urbano. - Cisterna de 10, 000 litros y tinaco con hidroneumático y bomba sumergible. Si buscas una casa con la mejor temperatura de Cuernavaca, inmejorable vista panorámica desde cualquier punto, espacios funcinales, hermoso jardín con alberca preparado para reuniones inolvidables en fraccionaimiento con seguridad e inmejorable ubicación esta es tu mejor opción! Notas: Renta: - No incluye mobiliario ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías. - Mantenimiento incluido en el precio de renta. - Póliza Jurídica (su costo no está incluido en el monto de la renta) y es por cuenta del arrendatario. - Fiador con bien inmueble en garantía libre de gravamen en la Morelos, cdmx o Zona Metropolitana del Estado de México o bien Obligado Solidario. - 1 Mes de depósito en garantía. - 1 Mes de renta a la firma del contrato. Venta: - El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados y demás gastos que se puedan generar. - Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario. - Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta. - Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. - Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble. - Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

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e7a47b2f755410bc929ed31dcdf35a2ab9a4e7098ec2144199988dc937ee3184 · Villa Cielo

USD 1,200,000

MN 145 Mantenimiento

2500 m² lote2 rec.2 baños3 estac.

cielito lindo

Fraccionamiento Rancho Tetela, Cuernavaca

Espectacular residencia ubicada dentro de un exclusivo fraccionamiento con seguridad al norte de Cuernavaca. Su elegante arquitectura estilo colonial, complementada con imponentes bardas de piedra, brinda un ambiente de distinción, privacidad y calidez. La propiedad cuenta con dos amplias recámaras, ambas con baño completo; una de ellas equipada con vapor para disfrutar de una experiencia de relajación única. Los espacios interiores incluyen una acogedora sala, comedor, cocina integral y cuarto de servicio con baño completo. En el exterior, la residencia ofrece estacionamiento para tres automóviles y un hermoso jardín maduro rodeado de árboles que enmarcan la propiedad, creando un entorno natural y armonioso. La recámara principal destaca por su amplia terraza privada, desde donde se disfruta una vista espectacular de los alrededores. Además, cuenta con jacuzzi, convirtiéndola en un exclusivo espacio para el descanso y la contemplación. Una propiedad que combina elegancia, confort y naturaleza en una de las zonas más privilegiadas de Cuernavaca. Spectacular residence located within an exclusive gated community with 24-hour security in the northern area of Cuernavaca. Its elegant Colonial-style architecture, enhanced by impressive stone walls, creates an atmosphere of sophistication, privacy, and timeless charm. The property features two spacious bedrooms, each with its own full bathroom, including a primary suite equipped with a steam room for a truly relaxing spa-like experience. The interior living spaces include a welcoming living room, formal dining area, fully equipped kitchen, and a service room with a full bathroom. Outdoors, the residence offers parking for three vehicles and a beautifully landscaped mature garden surrounded by lush trees that frame the property, creating a serene and harmonious natural setting. The primary suite is distinguished by its expansive private terrace, where breathtaking views of the surrounding landscape can be enjoyed. A private Jacuzzi further enhances this exclusive retreat, providing the perfect space for relaxation and tranquility. A remarkable property that seamlessly combines elegance, comfort, and nature in one of Cuernavaca’s most prestigious and desirable locations.

Destacado
Casa de 4 habitaciones, Cuernavaca · D Casa Muy Amplia con Vista Panorámica en Venta Rancho Tetela, Seguridad, 4 Recámaras, Alberca

MN 6,700,000

900 m² lote4 rec.5 baños2 estac.

Rancho Tetela

Fraccionamiento Rancho Tetela, Cuernavaca

Tenemos para ti en venta casa con vista panorámica, en fracc. Rancho tetela al norte de cuernavaca seguridad 24/7. - Frente terreno: 18m. - Construcción: 250 m2 aprox. - Terreno: 901. - Niveles de construcción: 3 niveles. - Estacionamiento: 2 con portón eléctrico. - Bodega y Jardín techado. - Cuarto de máquinas. - 4 Recámaras: - Recamara 1: principal, nivel de la calle, con balcón, baño completo, tina y vestidor. - Recamara 2: nivel -1 con baño completo y vestidor. - Recamara 3: nivel -1 con baño completo compartido y vestidor. - Recamara 4: nivel -1 con baño completo compartido y clóset. - Cocina: Equipada con estufa de sobre poner, horno empotrado y campana extractora de acero inoxidable, diseño moderno con tarja y mono mando, y lavadora de trastes. - Comedor: Amplio con excelente vista. - Sala: Amplia con excelente vista y puerta corrediza para integrar la recámara principal. - Bar. - Cuarto de lavado: con fregadero e instalaciones para lavadora y secadora. - Cuarto de servicio: con baño completo. - Alberca: Con sistema de calefacción solar y de aspirado. - Jardín: 200 m2 con palapa y y asador. - Cisterna y tinaco: de 10, 000 litros hidroneumático y bomba sumergible. Celdas solares paga 30 pesos mensuales de luz. $6, 700, 000. Contáctanos al Ver datos

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Casa de 4 habitaciones, Cuernavaca · En Venta Casa en Fraccionamiento Rancho Tetela, Cuernavaca, Mor.
Casa de 4 habitaciones, Cuernavaca · Hermosa Casa en Renta Al Norte de La Ciudad Cuernavaca

MN 11,000,000

1600 m² lote4 rec.8 baños3 estac.

Rancho Tetela

Fraccionamiento Rancho Tetela, Cuernavaca

Residencia en renta | estilo cuernavaca. *disponible 1 enero 2027 se puede hacer visita con previa cita* Una propiedad excepcional para quienes buscan espacio, privacidad, naturaleza y comodidad en una zona tranquila y arbolada. 1, 600 m² de terreno. 600 m² de construcción. Esta hermosa residencia ofrece una arquitectura estilo Cuernavaca, rodeada de amplios jardines y con un agradable clima fresco. ️ espacios privados. - 4 habitaciones en planta alta. - Cada habitación con baño y vestidor. - Recámara principal con tina de baño. - Balcones privados con hermosa vista. - Estudio / oficina. áreas sociales. - Amplia sala y comedor. - Cocina recién remodelada. - Amplias terrazas. - Salón de juegos o bar. - Cava. - Asador. - Baños para visitas. exterior. - Amplio jardín trasero. - Jardín frontal. - Hermosa alberca. - Área de asador. - Bodega. - Baños de visitas en jardín. servicios Y extras. - 2 cuartos de servicio, cada uno con baño y cocineta. - Cuarto de lavado. - Bungalow independiente con baño. - Garage para 3 autos. - Zona segura y tranquila. Una residencia pensada para disfrutar de amplitud, privacidad y un estilo de vida rodeado de naturaleza, con fácil acceso desde Ciudad de México. ¿Te gustaría conocerla? Envíanos mensaje directo para recibir información y agendar una visita. Urban Brokers. Real Estate | Cancún & Riviera Maya

Casa de 3 habitaciones, Cuernavaca · Venta/renta Residencia Jardín, Alberca y Terraza Rancho Tetela Cas_5536 Cue/dl

MN 8,500,000

893 m² lote3 rec.4 baños5 estac.

Rancho Tetela

Fraccionamiento Rancho Tetela, Cuernavaca

Distribuida en 5 niveles: precio de venta: $8, 500, 000. °° precio de renta: $43, 000. °° construcción: 450 m² terreno: 893 m² frente: 19. 21 metros. Fondo: 46. 49 metros. Descripción: recibidor, espaciosa sala y comedor, cocina integral con cubierta de granito, horno empotrado, estufa, campana de acero y lavavajillas, 3 recámaras con vestidor y baño completo, la principal con balcón, las secundarias con tina, un área que puede ser de usos múltiples o la cuarta recámara con baño completo y barra de bar, estudio, family room, terraza techada, asador, jardín, alberca, huerto urbano, cuarto y patio de servicio, área de lavado, bodega y cohera con portón eléctrico para 5 autos (2 techados y 3 abiertos). Características adicionales: aire acondicionado, cuarto de máquinas, paneles solare, sistema de video vigilancia, video portero, iluminación led, interfono, cisterna de 10 mil litros, tinaco de 2, 500 litros, gas lp, línea de teléfono, acceso a internet y tv de paga. Fraccionamiento con vigilancia 24 horas, portero y control de acceso. área común del fraccionamiento: jardín. Previa cita. Casa que ofrece equipamiento moderno, comodidad, seguridad y eficiencia energética. Ideal para un estilo de vida exclusivo, conócela!

Casa · 185m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta de Casa Nueva Al Norte de Cuernavaca

MN 5,975,000

MN 2,500 Mantenimiento

200 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Venta DE Casa Nueva AL Norte DE Cuernavaca

Fraccionamiento Rancho Tetela, Cuernavaca

Residencia contemporánea en exclusivo fraccionamiento al norte de CuernavacaPrecio: $5, 975, 000 mxnterreno: 200 m²Construcción: 185 m²Mantenimiento: $2, 500 mxn mensualesDescubra una residencia diseñada para quienes buscan vivir rodeados de tranquilidad, seguridad y naturaleza, en una de las zonas de mayor plusvalía al norte de Cuernavaca. Ubicada dentro de un exclusivo fraccionamiento con acceso restringido y vigilancia las 24 horas, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, confort y una excelente conectividad. Su privilegiada ubicación permite un acceso rápido a la autopista hacia la Ciudad de México, así como a los mejores colegios, supermercados, restaurantes, bancos y todos los servicios que facilitan la vida diaria. El entorno destaca por sus amplias áreas arboladas, calles tranquilas y una arquitectura moderna que armoniza con el extraordinario clima que distingue a Cuernavaca durante todo el año, creando un ambiente ideal para disfrutar cada espacio de la casa. La residencia ha sido diseñada para aprovechar al máximo la iluminación natural y la ventilación, ofreciendo espacios amplios, funcionales y elegantes que brindan una agradable sensación de bienestar desde el primer momento. En planta baja encontrará un cómodo garage para dos o tres automóviles, sala y comedor con excelente integración, cocina totalmente equipada, bodega, cuarto de lavado, baño completo y un estudio que también puede funcionar como recámara para visitas o personas que prefieran evitar escaleras. La terraza se conecta con un agradable jardín privado, creando el escenario perfecto para reuniones familiares o momentos de descanso. En la planta alta se ubica una acogedora sala de televisión, con la posibilidad de convertirse en una cuarta recámara, además de dos amplias recámaras, cada una con vestidor y baño completo, ofreciendo privacidad y comodidad para todos los integrantes de la familia. Cada detalle de esta propiedad ha sido pensado para brindar una experiencia de vida donde la seguridad, el diseño contemporáneo, la iluminación natural, la funcionalidad de los espacios y la calidad del entorno se combinan para crear un hogar que supera las expectativas. Una excelente oportunidad para invertir en patrimonio dentro de uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y mejor ubicados del norte de Cuernavaca. Descubre una residencia pensada para quienes buscan calidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada.

Casa · 205m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Fracc. con Vigilancia. Rancho Tetela

MN 6,700,000

901 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Casa en Venta y Renta en Fracc. con Vigilancia. Rancho Tetela, Cuernavaca

Fraccionamiento Rancho Tetela, Cuernavaca

Casa en venta y renta en fraccionamiento con vigilancia, preciosa vista panorámica, 3 niveles, garage con portón eléctrico, bodega y jardín techado. 4 Recámaras: precio renta amueblada $40, 000 •Recamara 1: principal, nivel de la calle, con balcón, baño completo, tina y vestidor. •Recamara 2: nivel-1 con baño completo y vestidor. •Recamara 3: nivel -1 con baño completo compartido y vestidor. •Recamara 4: nivel-1 con baño completo compartido y clóset. •Cocina: Equipada con estufa de sobre poner, horno empotrado y campana extractora de acero inoxidable, diseño moderno con tarja y mono mando, y lavadora de trastes. Bar, alberca con sistema de calefacción solar y de aspirado, jardín de 200 m2 con palapa y asador, cisterna y tinaco de 10, 000 litros, hidroneumático y bomba sumergible. También cuenta con celdas solares, se paga 30 pesos mensuales de luz.

Casa · 907m² · 6 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Fraccionamiento Rancho Tetela en Venta

MN 28,000,000

MN 2,300 Mantenimiento

1518 m² lote6 rec.5 baños4 estac.

Fraccionamiento Rancho Tetela, Cuernavaca

Fraccionamiento Rancho Tetela, Cuernavaca

Residencia única de arquitectura contemporánea desarrollada en tres niveles, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios pensados para disfrutar cada momento. La propiedad destaca por su excelente distribución, iluminación natural y áreas sociales que se integran de manera armoniosa con terrazas, jardines y vistas abiertas. Desde su acceso principal, la casa ofrece una experiencia de confort y elegancia con amplias áreas de sala, comedor, family room, sala de juegos y una espectacular terraza cubierta conectada al jardín. La cocina con desayunador y alacena complementa perfectamente la funcionalidad de la residencia. Cuenta con tres recámaras principales en planta baja, cada una con baño y vestidor, destacando la master suite con hidromasaje y terraza mirador privada. En el nivel social inferior se encuentra una increíble área de convivencia con alberca, jardines, terrazas y baños independientes para invitados, ideal para reuniones y entretenimiento. Además, la propiedad incluye palapa, áreas de servicio completamente independientes y un departamento autónomo con tres recámaras, cocina y balcón, perfecto para visitas, familia o personal. Una residencia que combina comodidad, funcionalidad y espacios excepcionales para vivir y disfrutar en un entorno privado y exclusivo.

Casa de 5 habitaciones, Cuernavaca · Amplia Casa con Seguridad en Rancho Tétela
Casa de 3 habitaciones, Cuernavaca · Venta Casa en Fraccionamiento Zona Norte
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USD 2,500,000

4709 m² lote7 rec.8 baños4 estac.

calle de las nubes

Fraccionamiento Rancho Tetela, Cuernavaca

Enclavada dentro de un fraccionamiento exclusivo con seguridad, esta distinguida residencia de estilo colonial combina privacidad, sofisticación y amplitud en un solo lugar. Su diseño arquitectónico impecable se fusiona con un jardín totalmente plano, lleno de árboles y flores, creando un oasis de serenidad y belleza natural. La zona social destaca por su alberca con jacuzzi y terraza panorámica, perfectas para el descanso o la convivencia. Sus amplias salas y comedor envuelven en un ambiente elegante y acogedor, mientras que la cocina gourmet con despensa brinda el escenario ideal para los amantes de la buena cocina. La residencia cuenta con seis suites de lujo, cada una con baño completo, además de una biblioteca que aporta carácter intelectual y espacios de contemplación. Al fondo del jardín, una casa de invitados de 500 m² ofrece una experiencia adicional con gimnasio, sauna, vapor, terrazas y una suite completa con vestidor y baño propio. Completan sus comodidades tres cuartos de servicio con baño individual y un garaje con capacidad para 5 autos, garantizando un estilo de vida exclusivo y sin compromisos. Amenidades y características principales: Jardín plano con árboles y flores. Alberca y jacuzzi con terraza panorámica. 6 recámaras con baño completo. Biblioteca privada. Cocina gourmet con despensa. Casa de invitados de 500 m² con suite, gimnasio, sauna y vapor. Sala y comedor amplios con detalles coloniales. Extras que elevan su valor: Tres cuartos de servicio con baño individual. Garage con capacidad para 5 autos. Fraccionamiento privado con seguridad 24/7. Aire acondicionado e hidroneumático. Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad. Bodega. Pet friendly y permitido fumar. Una residencia que refleja la esencia del lujo colonial en un fraccionamiento exclusivo, pensada para quienes buscan privacidad, amplitud y comodidad premium en Cuernavaca. Luxury Residence in Colonial Style in an Exclusive Residential Area North of Cuernavaca: This distinguished colonial-style house is nestled within an exclusive gated community with security to the north of Cuernavaca, offering privacy and elegance in every detail. The impeccable architectural design harmoniously blends with an exquisite, completely flat garden adorned with trees and flowers, creating an oasis of serenity. A Retreat of Relaxation with Panoramic Views: The meticulously equipped pool and jacuzzi blend with a terrace offering panoramic views, providing the perfect setting for moments of relaxation and entertainment. Every corner of this space has been designed to capture the natural beauty that surrounds it. Spacious and Sophisticated Interiors: The ample living and dining areas elegantly welcome, providing a luxurious and inviting atmosphere. The generously sized kitchen, equipped with a pantry, is a delight for gourmet cooking enthusiasts. Luxury Suites and Additional Spaces: With six luxurious bedrooms, each with its full bathroom, this residence offers an unparalleled rest experience. The library adds an intellectual touch, providing a quiet space for contemplation. At the back of the garden, a 500 sqm guest house offers an additional luxury experience, with spacious living and dining areas, a gym, sauna, steam room, and a complete suite with bathroom, dressing room, and terrace. First-Class Amenities: Three service quarters with individual bathrooms and a garage with space for 5 cars complete the amenities of this luxury home, ensuring a lifestyle without compromises and full of comforts. This residence encapsulates the essence of colonial luxury in a privileged location, creating a home that exceeds expectations, where every detail is meticulously designed for the enjoyment of its fortunate residents.

Casa · 450m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Rancho Tetela Casa - Clave Cs450

MN 8,500,000

MN 1,500 Mantenimiento

900 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Rancho Tetela

Fraccionamiento Rancho Tetela, Cuernavaca

Casa con alberca Y bellas vistas en cuernavaca clave cs450Casa dentro del fraccionamiento rancho tetela, con hermosas vistas! Zona norte de CuernavacaLa casa se encuentra en 5 desniveles, con estancias para sala, comedor, cocina equipada, cto. De servicio, 3 recámaras, vestidores, 3 baños, dos con tina, salón de usos múltiples con bar y baño para acceder desde el jardín, terraza, jardín de 200 m2 con riego automático reflectores led y asador, alberca equipada solar y aspirado, garage techado p/2 con portón eléctrico. Celdas solares que dan servicio de energía eléctrica a la propiedad con un costo de $ 57 bimestrales apróx. Además cuenta con 2 bodegas, huerto urbano, closet de blancos, video portero, circuito cerrado. Cerca de centros comerciales. Dentro del fraccionamiento se encuentra el prestigiado colegio Marymount En Estanza Inmobiliaria. tenemos la mejor opción A su inversión!!

Casa de 4 habitaciones, Cuernavaca · Venta Residencia Terraza, Jardín y Alberca Rancho Tetela Cuernavaca Cas_5350 Cue/dl

MN 6,700,000

MN 2,400 Mantenimiento

901 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

Rancho Tetela

Fraccionamiento Rancho Tetela, Cuernavaca

Precio: $6, 700, 000. °° construcción: 205 m² terreno: 901 m² frente: 10 metros. Fondo: 90 metros. Descripción: recibidor, sala comedor, cocina integral con desayunador y despensa; medio baño de invitados, 4 recámaras con baño completo. 2 vestidores, 2 clósets, estudio, family room, balcón, terraza, jardín, alberca con sitema de calefacción, espacio para huerto con columpios, cuarto de servicio, área de lavado, patio de servicio, 2 bodegas y cochera con portón eléctrico para 6 autos (2 techados y 4 abiertos). Caractarísticas adicionales: celdas solares que alimentan la energía de toda la casa, cisterna de 10 mil litros, gas lp, instalación para línea de teléfono, acceso a internet y tv de paga. Tiene vigilancia 24/7, portero, control de acceso y cctv. Accesibilidad para adultos mayores y discapacidad. Acepta mascotas. área común: jardines. Previa cita. Casa sola de 3 niveles, con una excelente vista, conócela!

Casa · 205m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Fraccionamiento en Rancho Tetela Cuernavaca - Maz - 2208 - Fr

MN 6,400,000

901 m² lote4 rec.5 baños2 estac.

Dirección no informada

Fraccionamiento Rancho Tetela, Cuernavaca

Casa en venta en renta en fraccionamiento en Rancho Tetela vigilancia estricta $6, 400, 000. renta $36, 000. Frente: 18m. Construcción: 205 m2 aprox (3 niveles) Terreno: 901Estacionamiento: 2 con portón eléctrico, bodega y Jardín techado, cuarto de máquinas4 Recámaras: • Recamara 1: principal, nivel de la calle, con balcón, baño completo, tina y vestidor. • Recamara 2: nivel -1 con baño completo y vestidor• Recamara 3: nivel -1 con baño completo compartido y vestidor• Recamara 4: nivel -1 con baño completo compartido y clóset. Cocina: Equipada con estufa de sobre poner, horno empotrado y campana extractora de acero inoxidable, diseño moderno con tarja y mono mando, y lavadora de trastes, comedor: Amplio con excelente vista, sala: Amplia con excelente vista y puerta corrediza para integrar la recámara principal, barCuarto de lavado: con fregadero e instalaciones para lavadora y secadora. Cuarto de servicio: con baño completo. Alberca: Con sistema de calefacción solar y de aspirado, jardín: 200 m2 con palapa y y asador, cisterna y tinaco: de 10, 000 litros hidroneumático y bomba sumergible, celdas solares paga 30 pesos mensuales de luz. Favor de solicitar citas con 1 día de anticipacion vía whatsapp, no asesores, si créditos

Casa · 1000m² · 5 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta Rancho Tétela, Cuernavaca Morelos

MN 13,800,000

1200 m² lote5 rec.8 baños2 estac.

Venta de Casa Rancho Tetela , Cuernavaca, Morelos $13,800,000

Fraccionamiento Rancho Tetela, Cuernavaca

Venta de casa en Rancho Tétela, Cuernavaca Morelos, Caseta de seguridad y acceso controlado: Esto proporciona un alto nivel de seguridad y privacidad para los residentes. La propiedad esta construida en Terreno ascendente con terrazas pueden ofrecer áreas al aire libre para relajarse y disfrutar del entorno. También pueden ser ideales para la jardinería o la decoración paisajística. Vista panorámica al valle de Cuernavaca. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un entorno tranquilo y hermoso, lejos del bullicio de la ciudad, o si es perfecto para actividades al aire libre y entretenimiento rodeada de hermosos arboles. Primer nivel: estudio con baño, jardín exterior que lleva a la entra principal de la casa, aquí se encuentra un recibidor estancia de sala con chimenea y comedor con grandes ventanales, baño completo de visitas, primera terraza techada, cantina tallada en madera, recámara con baño, cocina, área de lavado y el cuarto de bombas. Segundo medio nivel: palapa techada con baño, jardín con arboles (jacarandas y amates), alberca con calefacción solar, forrada en mosaico veneciano. Tercer medio nivel: cuatro recámaras cada una con baño, la principal con dos baños y uno de los baños con Jacuzzi y aire acondicionado;bodega y cuarto de juegos. Saliendo de la recámara principal encontramos una segunda terraza panorámica con vista al valle de Cuernavaca y cocineta, así como otro espacio para poner un gimnasio. La construcción tiene: puertas talladas, vigas de madera, aluminio, vidrios tintex verdes, pisos de barros, bóvedas en algunas áreas, azulejos en baños y cocina. La propiedad se vende sin muebles, sin las esculturas y sin cuadros solo se queda la cantina. CaracterísticasExteriorBalcón Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Garaje Jardín Patio TerrazaAire acondicionado, en una recamara, Chimenea Cocina equipada Cuarto de servicio Fraccionamiento privado Mascotas permitidas Permitido fumar Seguridad 24 horasRecreaciónAlberca JacuzziGracias a nuestra experiencia y nuestro servicio personalizado te garantizamos: Nos ocupamos de todo el proceso desde el principio hasta el final para brindar tranquilidad. El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obras de arte, automóviles, etc. Que pudieran aparecer en las fotografías de nuestra publicidad, "no" se incluyen en el precio del inmueble. puedes ver nuestro aviso de privacidad en nuestra página web, quejas, aclaraciones o sugerencias por correo. El precio y disponibilidad de la propiedad están sujetos a cambios sin previo aviso. Clave: mmr

Casa · 420m² · 5 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Fraccionamiento Rancho Tetela

MN 7,990,000

MN 1,800 Mantenimiento

586 m² lote5 rec.5 baños2 estac.

Rancho Tetela

Fraccionamiento Rancho Tetela, Cuernavaca

Casa sola en Fraccionamiento Rancho Tetela con vigilancia 24/7, Alberca con calefacción (bomba de calor), 150 m2 de jardín con Vista Panorámica. Nivel de Calle: garage automático techado para 2 autos. Sala con Cúpula, Bar, Terraza con Vista panorámica, Comedor, Cocina, Alacena, Baño de Visitas. Nivel 1: (baja) Amplia Recamara Principal con hermosa vista panorámica, Vestidor, y Baño con tina, y cabina de regadera de cristal templado, closet de Blancos, Aire Acondicionado y Ventilador de techo. Otras 2 Recamaras con closet, comparten baño. Cuarto de servicio con baño, patio de servicio y Bodega. Nivel 2: (baja) Recamara no. 4, Baño completo, y Sala de T. V. Estudio o recamara 5, con balcón y Baño. Terraza con Chimenea, Alberca, cuarto de maquinas, bodega de jardin, circuito cerrado, cisterna de 30, 000 lts, hidroneumatico, cerca electrificada, Riego por aspersion, Tanque de Gas de 300 lts. El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos, tramites y gestorías; y estos pueden cambiar sin previo aviso. Toda la información y medidas mencionadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los costos expresados se refieren a la ultima información recabada y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Aviso de privacidad: https: //www. huayacanbienesraices. com/s/Aviso-de-Privacidad Los precios publicados no incluyen gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúos, honorarios notariales ni cualquier otro costo inherente a la operación, los cuales serán determinados conforme a la legislación aplicable y cubiertos por la parte correspondiente. La información contenida, incluyendo superficies, medidas y características del inmueble, tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido proporcionada con base en datos disponibles al momento de su publicación, por lo que deberá ser verificada con la documentación oficial correspondiente. En ningún caso dicha información constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual para Huaycán Bienes Raíces. Los precios, disponibilidad y condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso y deberán confirmarse al momento de la operación. Las imágenes, renders y material visual son de carácter ilustrativo y no constituyen compromiso contractual. Aviso de Privacidad. En cumplimiento con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, Huaycán Bienes Raíces informa que los datos personales recabados serán tratados con estricta confidencialidad y utilizados exclusivamente para la atención de solicitudes, seguimiento comercial y prestación de servicios de intermediación inmobiliaria. Para conocer a detalle el tratamiento de sus datos personales, así como los mecanismos para el ejercicio de sus derechos, podrá consultar el aviso de privacidad integral disponible en nuestro sitio web.

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Terreno / Lote , Cuernavaca · Terreno de 3,461 m² con Vista Panorámica en Rancho Tetela.

MN 7,000,000

3461 m² lote

De Monte Alban

Fraccionamiento Rancho Tetela, Cuernavaca

Terreno en venta con vista panorámica en Rancho Tetela, Cuernavaca, con una superficie de 3, 461 m² y ubicado dentro de fraccionamiento con seguridad. Por sus dimensiones, ubicación y características, ofrece un amplio espacio para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas de mayor demanda de la zona norte de Cuernavaca. Características: Superficie: 3, 461 m². Terreno en dos niveles. Vista panorámica. Barda de contención. Fraccionamiento con seguridad. Ubicación: A aproximadamente 5 minutos de Walmart Express Ávila Camacho y 10 minutos de Av. Compositores. Se encuentra cerca de colegios como Marymount, uninter y Liceo Europeo, además de bancos, comercios, restaurantes y gasolineras. Una propiedad con amplitud, privacidad y vistas panorámicas, ideal para desarrollar un proyecto residencial de acuerdo con las características y normativas de la zona. Agenda tu cita y conoce el terreno.

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Terreno / Lote · 180m² · Terrenos con Escritura Publica en Cuernavaca

MN 780,000

180 m² lote

Subida a Chalma

Lomas de Atzingo, Cuernavaca

Lotes con escritura pública en cuernavaca¿Tienes crédito Infonavit, bancario o recurso propio? Esta puede ser una opción para ti. Segunda fase | $780, 000 | 180 m²Lotes con escritura pública individual, ideales para quienes buscan utilizar su crédito para adquirir un terreno y posteriormente construir su proyecto. Zona norte de Cuernavaca, a un costado de Lomas de Atzingo, sobre la subida a Chalma, cerca de Farmacia Guadalajara y oxxo. 180 m² | 10 x 18 m$780, 000Características: • Escritura pública individual• Desarrollo con 60% de avance• Vialidades de concreto• Instalaciones ocultas• Servicios de agua y luz• Seguridad 24 horasAmenidades: • Alberca• Terraza• Cancha de pádel• Cancha de fútbol• Snack barSe acepta crédito Infonavit, crédito bancario y recurso propio, sujeto a autorización y condiciones del crédito. Invierte en tu patrimonio y construye a tu gusto en una zona de clima fresco, tranquilidad y vista panorámica a Cuernavaca. Agenda tu visita con Grupo Roguez Inmobiliaria

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Casa de 3 habitaciones, Cuernavaca · Casa Venta en Condominio, Lomas de Atzingo Cuernavaca
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Casa · 235m² · 3 Recámaras · Casa - Lomas de Tzompantle

MN 3,600,000

167 m² lote3 rec.2 baños

Tzompantle 33

Lomas del Tzompantle, Cuernavaca

¿Buscas esa casa que combina ubicación, tamaño y precio justo? Acaba de llegar al mercado, en exclusiva, una propiedad en Lomas de Tzompantle que no va a durar mucho disponible. Con 235 m² de construcción distribuidos de forma inteligente en 2 niveles, esta casa te recibe con espacios pensados para vivir bien: una cocina amplísima y equipada que se convertirá en el corazón de tu hogar, ideal para esas mañanas en familia o esas reuniones donde todos terminan en la cocina sin darse cuenta. El cuarto de lavado independiente te va a agradecer el orden que le da al día a día. Sube a la planta alta y vas a encontrar tres recámaras generosas. La principal es tu propio refugio: baño completo y vestidor, ese pequeño lujo que marca la diferencia entre una recámara y una habitación cualquiera. Las otras dos comparten un segundo baño completo, perfectas para hijos, visitas o ese estudio que siempre quisiste tener. Afuera, un jardín de buen tamaño te invita a las tardes de café, y la terraza es el escenario perfecto para esas parrilladas de fin de semana con amigos. Dos estacionamientos techados con portón eléctrico automático te reciben cada día sin que tengas que bajar del coche, y las cámaras de seguridad te dan esa tranquilidad que no tiene precio. Cisterna de 5, 000 litros y tinaco garantizan que el agua nunca sea un problema. Con 13 años de antigüedad, esta casa está en ese punto ideal: ya asentada, sin sorpresas de obra reciente, y con escritura pública lista para hacer tuyo el proceso sin complicaciones. Una oportunidad que llegó en exclusiva y que se va a vender rápido. Agenda tu visita hoy mismo, porque las casas así no esperan. •Terreno: 167 m² | Construcción: 235 m²•3 recámaras en planta alta (principal con baño completo y vestidor) •2 baños completos•Cocina equipada, muy amplia•Cuarto de lavado•Bodega•Jardín de buen tamaño•Terraza•2 estacionamientos techados con portón eléctrico automático•Cisterna de 5, 000 litros•Cámaras de seguridad•Escritura públicaLomas de Tzompantle, Cuernavaca, Morelos$3, 600, 000mxn

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a107875f9e84a3cc9f18776a4c35544ea6400e7d936da1c2a0179c6e39913d34 · Terreno en Venta con Uso de Suelo Mixto, Av Emiliano Zapata, La Pradera

MN 6,990,000

883 m² lote

Av Emiliano Zapata S/N

La Pradera, Cuernavaca

Gran oportunidad en una de las avenidas más importantes de Cuernavaca. Se vende propiedad con uso de suelo mixto (habitacional y comercial), ubicada sobre una de las arterias principales de la ciudad, una avenida que cruza prácticamente de norte a sur, desde Emiliano Zapata hasta Morelos Sur. Ubicación estratégica: • Conectividad privilegiada con las principales zonas comerciales y residenciales. • Alto flujo vehicular y peatonal, ideal para vivienda, negocio o desarrollo integral. Características destacadas: • Uso de suelo mixto, con posibilidades tanto comerciales como habitacionales. • Propiedad amplia, con gran potencial de inversión y desarrollo. • Venta en la modalidad ad corpus, lo que garantiza la adquisición de la totalidad del inmueble sin depender de medidas exactas de superficie. Una oportunidad única para inversionistas y empresarios que buscan un inmueble con plusvalía asegurada y en una de las avenidas con mayor proyección comercial de Cuernavaca. Contáctanos para más información y agenda tu visita. Cláusula de exención de responsabilidad. La información aquí contenida, incluyendo pero no limitada a fotografías, planos, medidas, superficies, características y demás datos, se proporciona únicamente con fines informativos y de referencia. Dicha información no constituye oferta, compromiso ni garantía alguna por parte de la inmobiliaria ni del propietario. El interesado reconoce y acepta que todos los datos deberán ser verificados directamente mediante la documentación oficial y en el momento oportuno, siendo su responsabilidad confirmar la exactitud y validez de los mismos. En consecuencia, ni la inmobiliaria ni el propietario asumen obligación ni responsabilidad por omisiones, inexactitudes o variaciones que pudieran existir.

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1 · Casa en Lomas de Atzingo

MN 6,500,000

180 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Lomas de Atzingo, Cuernavaca, Morelos

Lomas de Atzingo, Cuernavaca

Disfruta de una casa diseñada para vivir con comodidad, privacidad y excelente distribución en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento de Cuernavaca. Ubicada en Lomas de Atzingo, esta propiedad combina espacios funcionales, áreas sociales ideales para convivir y un ambiente tranquilo para toda la familia. Primer Nivel. - Sala. - Comedor. - Cocina. - Baño de visitas. - Alberca. - Jardín. - Terraza. Segundo Nivel. - Recámara principal con baño completo y vestidor. - 2 recámaras secundarias una con vestidor. - Baño completo. Sótano. - Estacionamiento para 2 autos. - Cuarto de visitas / estudio. - Baño completo. - Sala de T. V. - Cuarto de lavado. - Cisterna 10 mil litros. Lo que hace especial esta propiedad. Alberca y jardín privados. Excelente distribución en varios niveles. Espacios cómodos y funcionales. Áreas adicionales ideales para family room, oficina o visitas. Muy buena iluminación natural. Ubicación. Lomas de Atzingo es una zona residencial tranquila al norte de Cuernavaca, con: Cercanía a supermercados y servicios. Escuelas y comercios cercanos. Fácil conexión a principales vialidades. Clima fresco y agradable. Ideal para: Familias que buscan comodidad y privacidad. Casa de descanso con alberca. Personas que trabajan desde casa. Inversión patrimonial en Cuernavaca. Una casa perfecta para disfrutar la tranquilidad de Cuernavaca con espacios pensados para convivir y descansar. Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información.

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Casa · 600m² · 6 Recámaras · 10 Estacionamientos · Casa en Venta en Cuernavaca a Precio de Oportunidad, Alberca, Jardín, Acceso Restringuido

MN 9,300,000

1450 m² lote6 rec.5 baños10 estac.

Zona Norte DE Cuernavaca

Lomas del Tzompantle, Cuernavaca

Quinta Alejandra Hermosa Residencia estilo Mexicano contemporáneo, al norte de Cuernavaca 1, 450 m2 de terreno con 600 m2 de Construcción Casa principal con 4 habitaciones todas con baño propio, vestidor 1 Cuarto de Servicio completo independiente 1 Despacho family Room Baño de visitas en pb Amplia sala y comedor con vista al exterior hacia el jardín y hacia las montañas Chimenea y cava debajo de la escalera Amplia terraza con baño completo para visitas Alberca con Jacuzzi, de 7 m de largo x 4 m de ancho Estacionamiento para 12 carros al aire libre Garage techado para dos carros 1 Bodega 24 m2 y doble altura 1 Bungalow con oficina y dos habitaciones amplias dos medios baños para hombres y mujeres Jardín de 500 m2 con ciclopista Arboles frutales y dos bellos pinos dentro del jardín Estanque con peces koi cuenta con cascada La casa se encuentra en una zona segura, tiene bardas de 8 m de altura así como cerca eléctrica, 1cámara en la fachada de la casa conectada al C5 Actualmente se esta construyendo un portón de seguridad a la entrada de la calle para el paso exclusivo de los residentes. Zona sin problema de agua en todo el año 10 min de la salida a la carretera a cdmx Clima agradable A 10 minutos caminando al bosque Zona de escuelas y Supermercados a 10 minutos Hermosa residencia en venta, construída por el propietario, con finos y modernos acabados, para el mismo. En planta baja tenemos: estacionamiento para 4 autos techados y 6 descubiertos, jardín, alberca, sala, comedor, cocina integral, terraza con área de baño, estudio, cuarto de lavado, cuarto de servicio. En la planta alta se tienen: 4 habitaciones, cada una con vestidor y baño. Se tiene en el jardín un bungalow que consta de: sala, family room, habitación y 2 baños, el cual se puede usar para: home office, home school, visitas, área de convivencia. Se tiene filtro de seguridad.

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