20 Propiedades e inmuebles baratos que permite mascotas a estrenar en venta en Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
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MN 980,000
MN 800 Mantenimiento
135 m² lote
Senderos de Monte Verde
Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
Se remata este terreno en el coto 7 en senderos de monteverde, mucho mas grande que los prototipos normales y en un precio mucho mas abajo, aprovecha esta oportunidad. Coto 7 #14 el mejor coto de todo el Fraccionamiento. Lote de 135. 25 mt2. En Coto privado con seguridad las 24 hr y con doble caseta. Parque con Lagos, juegos infantiles, pista para correr y área de mascotas. terraza para eventos. El fraccionamiento cuenta con Club Privado. Actualmente cuenta con dos plazas dentro del fraccionamiento. Y en construcción una tercera, con todos los servicios a la mano. Oxxo, seven, Farmacias, Comidas, estéticas, papelería, veterinaria, Panadería. Precio de venta: $980, 000. 00
MN 3,100,000
138 m² lote3 rec.2 baños2 estac.
Senderos Natural 179-134
Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
Excelente propiedad, construida en 2 plantas, con una excelente distribución con escaleras a la entrada, cochera 2 autos, medio baño, cocina con barra de granito excelente distribución, sala comedor y con jardín de buen tamaño, planta alta. Distribuidor, baño completo que comparte las recamaras secundarias con closet, la recamara principal con baño vestidor, cuarto de lavado, el coto cuenta con caseta e ingreso monumental, terraza con juegos y las calles son pavimentadas.
MN 3,107,000
119 m² lote3 rec.2 baños
Senderos de Monte Verde
Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
Excelente casa al sur de la ciudad en Fraccionamiento Senderos de Monteverde, en el Coto Montañés. Con 3 recamaras. La principal con baño vestidor. Cocina integral con barra. Cuenta con Roof garden con terraza y vista panorámica. Nueva a estrenar. Con excelentes terminados. Casa club con alberca, terraza, gimnasio y área de juegos infantiles. 7 metros de frente por 17m de fondo y 121 de construcción. Con caseta de ingreso con control de acceso y vigilancia 24/7. Además en el fraccionamiento hay área de lago, gimnasio al aire libre y petzone. Cuenta con pista para correr. Un club deportivo y social a tu servicio. (No se aceptan créditos Infonavit tradicional, Si con Cofinanciamiento). Entrega inmediata. Mantenimiento $15 por metro bimestral
MN 3,107,016
120 m² lote4 rec.3 baños2 estac.
Senderos de Monte Verde
Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
*casa nueva en venta en senderos de monteverde, tlajomulco. *Estrena casa en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Tlajomulco. Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y espacios funcionales dentro de un desarrollo con excelentes amenidades. *Precio: $3, 107, 016 mxn. *Terreno: 120 m² ️ Construcción: 121 m² *Distribución: 4 recámaras en total. Recámara en planta baja con baño completo. 3 recámaras en planta alta. 2 baños en planta alta. Espacios amplios y bien distribuidos. *Amenidades del desarrollo: ️ Doble acceso controlado. ️ Zona infantil. ️ Alberca. ️ Casa club. ️ Parque central. ️ Áreas verdes con andadores. ️ Canchas deportivas. *Una excelente opción para vivir en un entorno seguro, familiar y con todo lo que necesitas para disfrutar cada día. *Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar en Senderos de Monteverde.
MN 3,300,000
MN 1,200 Mantenimiento
138 m² lote4 rec.3 baños2 estac.
senderos de monteverde coto
Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
Casa con Fachada imponente, inmejorable construcción y distribución. Coto 7. Precio en obra gris 3, 300. 000. precio con acabados 3, 700. 000. Terreno de 138 m2. Construcción. 160m2. Planta Baja. •Cocina. •Comedor. •Sala. •Recamara. •Baño completo. •Estacionamiento para 2 autos. Planta alta. •3 Recámaras. •2 baños completos. •1 vestidor. •Sala de tv. •Amenidades y preparación para roof garden. •Casa Club, Área de juegos, Vigilancia doble 24/7, gym, alberca, cancha de tenis
MN 3,390,000
MN 900 Mantenimiento
124 m² lote3 rec.2 baños
Boulevard Senderos de Monteverde 179 int 100 col Senderos de Monteverde Cond Sendero Natural, Tlajomulco de Zuñiga
Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
Ubicada en el acogedor Fraccionamiento Senderos de Monte Verde en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, esta casa de dos pisos ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad. Con una orientación al norte, la propiedad cuenta con una superficie total de 124. 92 m2 y un diseño bien distribuido que incluye tres habitaciones, la principal con clóset vestidor y baño, y un baño compartido, además de un medio baño para mayor conveniencia, cuarto de servicio techado. La planta principal alberga una cocina espaciosa, un área para escritorio, ideal para quienes buscan un espacio de trabajo en casa. El área de comedor está diseñada para disfrutar de agradables reuniones familiares, dispone de estacionamiento semicubierto, el fraccionamiento ofrece seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad para sus residentes. Entre los servicios disponibles se incluyen agua potable, alcantarillado, electricidad y cable, y la propiedad está equipada con preinstalación para aire acondicionado. Un atractivo adicional es el área social con asador, perfecta para eventos al aire libre, y la propiedad es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias. La ubicación en un lote interno añade un plus de privacidad, mientras que la ausencia de gastos comunes y municipalidad reportados facilita la gestión económica del hogar. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes desean establecerse en una comunidad segura y bien comunicada en el área metropolitana de Guadalajara.
MN 3,650,000
244 m² lote2 rec.2 baños3 estac.
Senderos de Monte Verde
Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
Oportunidad única al sur de la ciudad! Hermosa casa de una sola planta ubicada en el exclusivo fraccionamiento Senderos de Monte Verde, con acceso controlado y desnivel privado para mayor seguridad y comodidad. A solo unos pasos de Av. López Mateos, una de las vialidades más importantes de la zona. Ubicación privilegiada, rodeada de escuelas, hospitales, plazas comerciales y todos los servicios que necesitas. Características: 244 m2 de terreno 150 m2 de construcción Sala y comedor con excelente iluminación Cocina integral abierta de moderno diseño 2 recámaras, la principal con baño completo y vestidor 2 baños completos área de lavado independiente Jardín trasero ideal para disfrutar en familia 3 lugares de estacionamiento Techo preparado para construir un segundo pisoAmenidades del fraccionamiento: Acceso controlado 24/7 áreas verdes Gimnasio equipado Casa club Zona de juegos infantiles Espacio para mascotas
MN 3,760,000
120 m² lote3 rec.2 baños2 estac.
Senderos DE Monte Verde Tlajomulco Jalisco
Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
Casa de dos pisos en el exclusivo Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Esta propiedad de 120 m2 ofrece tres habitaciones, dos baños completos, y dos medios baños uno en el Roff y otro en planta baja. Dos de las habitaciones cuentan con closets. La casa incluye cocina moderna, con barra desayunador, cuarto de servicio, jardín, patio, terraza y vestidor en recamara principal. Ya cuenta con pre instalacion para A/A. Cuenta con dos espacios de estacionamiento descubiertos y está equipada con servicios de alcantarillado, gas natural, internet, electricidad y pavimento. Ideal para familias que buscan comodidad y seguridad, el fraccionamiento ofrece un centro de deportes, gimnasio equipado, área social con asador, lagos artificiales, canchas deportivas, alberca olímpica y seguridad 24 horas. El roof Top, techado, cuenta con cocineta y pergolado. La propiedad es apta para crédito y acepta mascotas, asegurando así un entorno familiar y acogedor.
MN 3,945,000
MN 1,000 Mantenimiento
122 m² lote3 rec.2 baños2 estac.
Senderos de Monte Verde
Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
*casa nueva venta en senderos de monte verde. Tlajomulco de Zuñiga, Jalisco. *Precio: 3, 945, 000. 3 Habitaciones. 2 Baños Completos. 2 Medios Baños. 2 Cajones de Estacionamiento. *Casa ubicada a: 5 minutos de Plazas Outlet gdl. 10 minutos del Club de Golf Santa Anita. 10 minutos de Plazas y Centros comerciales. *Terreno: 122mt2. Construcción: 166mt2. *Planta Baja: Cochera para 2 autos. Sala. Comedor. Medio baño. Cocina integral con barra de granito. Jardín. Área de lavado. Bodega. *Segundo Nivel: Recámara principal con baño completo y Closet. Recámara 2 con closet. Recamara 3 con closet. 1 Medio baño que comparten Recamara 2y3. *Tercel Nivel. Sala de Star. 1 Medio Baño. Roof Garden con estructura de Pergolado. Tarja en Roof Garden y espacio para asador. *La casa cuenta con. Aire Acondicionado. Calentador Solar. Tanque Estacionario. Tinaco de 1, 100 litros. Cisterna de 3, 000 litros. Ventanales de piso a techo en cristal templado. *Amenidades Coto: Terraza para eventos con asadores. Área de Juegos Infantiles. Áreas Verdes. Seguridad 24/7 y acceso controlado. *Cuota de Mantenimiento: 1, 000 pesos mensuales. *Ubicación:. gl/rKfV8Synu566qZyV7? g_staw. Senderos de Monte Verde.
Super destacado
MN 4,107,000
MN 1,200 Mantenimiento
121 m² lote3 rec.4 baños2 estac.
SENDEROS DE MONTEVERDE
Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
Hermosa casa en venta en Fraccionamiento Monte Verde en Coto Sendero Montañes. 121 m2 terreno. 185 m2 de construcción en 3 niveles con la siguiente distribución: Planta baja: -Cochera 2 autos. -Ingreso. - Cocina. - Área social. - 1 recamara con closet. - 1 baño completo. - Jardín interior. Planta Alta: - Recamara principal con vestidor y baño completo, balcón. - Habitación secundaria con closet y baño completo. Roof garden con baño completo, terraza y tarja. Amenidades del coto: -terraza con baños y cocineta. - Alberca. - Áreas verdes. - Área de juegos. - Vigilancia 24 horas y acceso controlado. Mantenimiento 1, 200 bimestral. Te invitamos a conocer tu nuevo hogar, Llámanos al 33 Ver datos o mándanos un whatsapp al 33 Ver datos
MN 4,200,000
MN 1,150 Mantenimiento
138 m² lote3 rec.2 baños2 estac.
Blvd. Senderos de Monteverde 7-130
Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
Casa en venta fraccionamiento Senderos de Monteverde Tlajomulco de Zúñiga. Casa nueva en venta fraccionamiento senderos de Monteverde al sur de la ciudad, a 5 minutos de galerías santa Anita y Punto Sur, Hospital Puerta de Hierro Sur. Nota: A 22 de febrero de 2025 le faltan aprox 2 meses de obra. Cuenta con: Planta Baja: Cochera para dos autos. Cocina Integral. Medio baño. Sala Comedor. Jardín. Planta alta: Tres habitaciones. principal con vestidor y baño completo. Baño completo para dos habitaciones secundarias. área de lavado. RoofTop en Tercer Piso. Cisterna 2500 lts. Tinaco 1000 lts. Amenidades: Alberca. Accesos controlados. Terraza. Área de juegos infantiles. Casa en venta Tlajomulco de Zúñiga Senderos de Monteverde
Destacado
MN 4,300,000
124 m² lote3 rec.2 baños2 estac.
Boulevard Senderos de Monteverde 179
Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
Hermosa propiedad para aquellos que aman la tranquilidad, construida con materiales de excelente calidad, en pisos y carpintería, cocina dentro de coto con seguridad las 24 horas, Senderos de Monteverde, se encuentra cerca de las nuevas plazas comerciales con tiendas de conveniencia, super carnicería, a 5 min de plazas Outlet, club privado familiar, áreas de juegos infantiles, área de asadores, lagos artificiales, áreas de senderos y todos los servicios municipales. Caracteristicas: -Metros cuadrados: 172 de construcción. -Metros cuadrados: 124 de terreno. -3 recamaras. -2 baños completos. -1 vestidor. -1 medio baño. -Cocina integral con acabados de mármol de cuarzo. -Area de terraza. -instalacion eléctrica 220 w para carga de auto eléctrico. -cisterna 3000 litros. -instalación lista para colocar hidroneumático. Amenidades: Seguridad las 24 horas. Area de asadores y terraza. Casa club. Jardines. Area para mascotas. Senderos para caminar. Cerca de escuelas privadas. Lagos artificiales. Proximamente area de alberca
MN 4,490,000
120 m² lote4 rec.4 baños2 estac.
Senderos de Monte Verde
Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
Casa Nueva en Senderos de Monteverde – Lujo, comodidad y estilo en un coto exclusivo. Descubre esta residencia completamente nueva ubicada en uno de los cotos más privados y demandados de la zona. Su diseño contemporáneo, iluminación natural y acabados premium crean un ambiente de confort y elegancia en cada espacio. Características principales. -4 recámaras, incluyendo una recámara principal con vestidor muy amplio y baño con doble ovalín. -Sala y comedor con excelente iluminación natural. -Cocina totalmente equipada con acabados de lujo. -Cuarto de lavado de gran tamaño. -Bodega bajo escaleras. -Roof Garden con asador, banca integrada y posibilidad de habilitar una quinta recámara. -Terreno y Construcción. -Terreno: 120 m2. -Construcción: 170 m2. -Acabados de lujo. -Pisos formato 1. 20 x 60. -Carpintería en encino americano. -Puerta principal de parota. -Cubiertas de granito en cocina y baños. -Grifería Helvex. -Preparación para aire acondicionado. -Cisterna de 10, 000 L. -Tinaco con presurizador. valor. $4, 490, 000 mxn
MN 4,490,000
120 m² lote4 rec.4 baños2 estac.
Sendero Primavera
Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
Comercializada por nd real estate group. Casa Nueva en Senderos de Monteverde – Lujo, Comodidad y Estilo en un Coto Exclusivo. Descubre esta residencia completamente nueva ubicada en uno de los cotos más privados y demandados de la zona. Su diseño contemporáneo, iluminación natural y acabados premium crean un ambiente de confort y elegancia en cada espacio. Características principales. 4 recámaras, incluyendo una recámara principal con vestidor muy amplio y baño con doble ovalín. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina totalmente equipada con acabados de lujo. Cuarto de lavado de gran tamaño. Bodega bajo escaleras. Roof Garden con asador, banca integrada y posibilidad de habilitar una quinta recámara. Terreno y Construcción. Terreno: 120 m² Construcción: 170 m²
MN 4,500,000
123 m² lote3 rec.2 baños2 estac.
Boulevard Senderos de Monteverde 135
Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
Casa en venta de tres niveles ubicada en Senderos de Monte Verde, una zona con excelente proyección y calidad de vida. Construida sobre un terreno de 123 m² con 174 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios amplios y bien distribuidos, ideales para familias que buscan comodidad y funcionalidad. En planta baja cuenta con cochera para dos autos, sala, comedor, cocina, medio baño, área de lavado y un patio con césped sintético, perfecto para disfrutar sin complicaciones de mantenimiento. En el segundo nivel se encuentra la recámara principal con walking closet y baño completo, además de dos recámaras secundarias y un baño compartido. El tercer nivel destaca con un roof top equipado con asador y tarja, ideal para reuniones, junto con un medio baño adicional. La casa ofrece acabados como piso de porcelanato, carpintería de parota y cocina con cubierta de granito, además de ventanería de aluminio negro. El fraccionamiento cuenta con alberca, área de juegos y terraza, cercano a todos los servicios esenciales.
MN 4,500,000
160 m² lote3 rec.3 baños2 estac.
Senderos de Los Encinos 139
Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
Casa de diseño abierto, ubicada dentro de un coto que cuenta con jardines, lagos artificiales, parque exclusivo para mascotas, plaza comercial y club deportivo, al cual se puede acceder mediante membresía. La casa se distribuye de la siguiente manera: Planta baja. Cochera para dos autos. Pasillo distribuidor. Baño completo. Cocina de diseño abierto. Área de cantina. Sala. Comedor. Estudio. Planta alta. Recámara principal con baño completo y vestidor. Pasillo distribuidor. Dos recámaras secundarias. Baño completo. Sala de estar. Clóset de blancos. La propiedad cuenta con cuota de mantenimiento bimestral.
MN 5,890,000
MN 1,800 Mantenimiento
160 m² lote4 rec.3 baños2 estac.
Senderos de Amanecer 96
Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
Casa en venta en Senderos de Monte Verde, coto Amanecer, con terreno de 160. 91 m2 y construcción de 256. 35 m2 distribuidos en tres niveles. En planta baja ofrece cochera para tres autos, sala, comedor, cocina integral con barra de cuarzo, recámara o estudio, baño completo, terraza y área de lavado. En el segundo nivel se encuentra la recámara principal con baño completo y walking clóset, sala de tv, dos recámaras secundarias con clóset y un baño completo. El tercer nivel uenta con roof garden y medio baño, ideal para convivencias. Destacan acabados como carpintería en madera de encino, escaleras con iluminación led, pisos de porcelanato, vidrio templado en baños y canceles de acero inoxidable, además de puerta de ingreso reforzada de piso a techo. El coto ofrece amenidades como alberca, terraza y área de juegos infantiles. Ubicada cerca de tiendas, supermercados, centros comerciales, escuelas, restaurantes, bancos y hospitales. La propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y excelente plusvalía en la zona.
Super destacado
MN 6,100,000
160 m² lote3 rec.2 baños2 estac.
Boulevard Senderos de Monteverde
Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
Descubre tu nuevo hogar: casa moderna y minimalista, ubicada en un entorno estratégico que combina diseño, confort y calidad de vida. Distribución: 224 m² de construcción. 160 m² de terreno (8 x 20 m) 3 recámaras (principal con clóset vestidor) 2. 5 baños. Sala y comedor con excelente iluminación. Cocina funcional. Jardín trasero. Área de servicio. 2 niveles + roof. Cochera para 2 autos. Amenidades que marcan la diferencia: Dentro del coto: terraza con juegos, área infantil y caseta de acceso controlado. En el fraccionamiento: acceso controlado, amplias áreas verdes, lago artificial, cancha de tenis, alberca semiolímpica y gimnasio equipado. Propiedad nueva, ideal para familias que buscan seguridad, plusvalía y espacios para disfrutar cada día. Agenda tu cita y conócela.
Super destacado
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MN 850,000
120 m² lote
Boulevard Senderos de Monteverde
Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
¡Excelente elección! El Fraccionamiento Senderos de Monteverde es un lugar ideal para construir. tu hogar soñado en el Coto 7 Sendero Natural, con parque y juegos infantiles, seguridad 24/7 y acceso controlado. Parque central y lago con. patos, Oxxo y 7-Eleven dentro del fraccionamiento. Ingreso con paso a desnivel que facilita la movilidad. Superficie 120. 40 m ⊃2;, Frente: 7 m. Fondo: 17. 20 m. A solo 2 minutos de Plazas Outlet, este fraccionamiento ofrece un entorno familiar, seguro y con acceso a servicios y. comercios. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar increíble! Eb. Rtv-2316.
Super destacado
MN 900,000
120 m² lote
Senderos de Monte Verde
Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
Vendo terreno Número 97 al interior del coto 5A llamado coto los Naranjos. Frente de 7. 00 metros fondo de 17. 20. Puedo tomar camioneta pikut de máximo 300 y diferencia en efectivo. Se muestra previa cita
MN 915,000
120 m² lote
Boulevard Senderos de Monteverde
Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
Terreno en venta en Senderos de Monteverde. Superficie de 120. 88 m² Precio: $915, 000. Ubicado en Senderos de Monte Verde, Tlajomulco. Dentro de un desarrollo con excelentes amenidades: Área de juegos. Terraza. Gimnasio. Seguridad 24/7. Te apoyamos con el trámite de tu crédito para que el proceso sea mucho más fácil
MN 940,000
MN 700 Mantenimiento
122 m² lote
Boulevard Senderos de Monteverde
Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
Excelente terreno en Senderos de Monte Verde en coto ya consolidado. Terreno en senderos de monte verde. 7 metros de frente por 17. 5 de fondo. 122. 5 metros totales. Dentro del coto los naranjos. Lote 69. Coto ya consolidado
MN 940,000
120 m² lote
Senderos de Monte Verde lote
Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
Terreno en Venta en Senderos de Monteverde – Tlajomulco de Zúñiga. Terreno en venta dentro del fraccionamiento privado Senderos de Monteverde, ubicado en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, a solo 8 minutos de Las Plazas Outlet Guadalajara, con rápido acceso a avenidas principales y zonas comerciales. Superficie: 120. 88 m² Este terreno es ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión patrimonial en una de las zonas con mayor crecimiento al sur de Guadalajara. El condominio cuenta con: Terraza para eventos. Área de juegos infantiles. Acceso controlado. Entorno familiar y seguro. Dentro de Senderos de Monteverde encontrarás tiendas de autoservicio, servicios y comercios que brindan comodidad y practicidad en tu día a día. Ubicación estratégica con cercanía a: Centros comerciales. Cines. Escuelas. Vías rápidas de acceso. Invierte en una zona con desarrollo constante y excelente conectividad.
MN 945,000
121 m² lote
Senderos de Monte Verde Tlajomulco de Zúñiga, Jal.
Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
Terreno dentro del fraccionamiento Senderos de Monteverde, Tlajomulco de Zuñiga. Terreno de 121. 12 M2. El condominio cuenta con alberca, terraza y área de juegos infantiles, dentro de senderos monte verde encontrarás tiendas de autoservicio para tu comodidad. Con vías de acceso, centros comerciales, cines y escuelas muy cerca del fraccionamiento.
MN 950,000
140 m² lote
sendero de Los Platanares 140
Fraccionamiento Senderos de Monte Verde, Tlajomulco de Zúñiga
Terreno en venta en fraccionamiento Senderos de Monteverde. -Coto Senderos de las Campiñas. -140. 02 m2 (7mx20m) Fraccionamiento seguro, tiene doble acceso controlado y diversos locales comerciales en su interior, que te evitaran tener que salir de tu entorno. Amenidades: -Juegos y áreas verdes. -A futuro casa club con alberca. -Hay un club general de todo Monteverde. A un costado de las Plazas Outlet y a 10 minutos de Plaza Galería Santa Anita. Listo para escriturar. *Precio y cambios sujetos a cambio sin previo aviso
