• Fraccionamiento Vallarta Norte

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6 Propiedades e inmuebles con balcón en venta en Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

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MN 7,200,000

MN 3,900 Mantenimiento

118 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Euclides No. 3120, Int. Ph-1603, Espacio Yaquis

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

Extraordinario penthouse en venta en “Espacio Yaquis”, con inmejorable ubicación en Vallarta San Jorge, a solo una cuadra de Plaza Sania y 6 cuadras de la glorieta Minerva. El departamento en el piso 16, goza de espectaculares vistas panorámicas, cuenta con 118 Mt2 de construcción, 2 recámaras, 2. 5 baños y 2 cajones de estacionamiento. “Espacio Yaquis” cuenta con magníficas áreas sociales y deportivas: gimnasio, ludoteca, salón de juegos, cinema y business center; además de modernos sistemas contra incendio y de seguridad para la tranquilidad de sus residentes. Un entorno moderno y convenientes vías de movilidad y transporte a la mano: Av. Vallarta, Juan Palomar y Arias, Diag. Golfo de Cortés, Aztecas, Inglaterra, López Mateos y Av. México. Distribución: * Sala-comedor con terraza* Cocina integral* Baño completo para visitas y recámara secundaria No. 1* Recámara secundaria con closet* Recámara principal con vestidor y baño* Cuarto de lavado* Estacionamiento en sótano para 2 autosAmenidades: * Lobby* Salón de eventos* Business center con sala de juntas y privado* Gimnasio* Salón de juegos con bar* Cinema* LudotecaSeguridad: * Vigilancia 24/7* Circuito cerrado* Ingreso controlado a estacionamiento* Sistema contra incendiosMuy cerca de todo: * Consulado de usa a 5 minutos* Glorieta Minerva a 2 minutos* Twin Lions Casino a 3 minutos* Plaza Sania a 1 cuadra* La Gran Plaza a 5 minutos* Plaza Galerías a 10 minutos* Andares a 17 minutos* Hospital Angeles del Carmen a 3 minutos* Colegio Los Altos a 5 minutos* Universidad Panamericana a 15 minutos

Destacado

MN 11,000,000

408 m² lote5 baños5 estac.

Casa EN Venta EN Vallarta Norte

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

Propiedad en Venta – Excelente Oportunidad para Remodelar o Proyecto Nuevo (Valor Terreno) Ubicación: Col. Vallarta Norte, Guadalajara, Jalisco. Datos generales del inmueble: Superficie de Terreno (Escritura / Comercial): 408. 00 m² (Seguro / Registro cartográfico municipal: 405. 41 m²). Superficie Construida: 420. 00 m² (Ideal para remodelación integral o demolición). Estado: Para remodelar o desarrollo de proyecto nuevo. Vocación del Predio: Habitacional plurifamiliar / Mixto moderadoZona Estratégica (Distrito Minerva): Ubicada en una de las colonias de mayor plusvalía, tradición y demanda dentro del cuadrante consolidado de Guadalajara (Subdistrito Circunvalación - Vallarta) Conectividad Inmejorable: A unos minutos de avenidas principales como Av. Vallarta, Av. México, Av. López Mateos y Av. Golfo de Cortés. Cercanía a Servicios: Entorno rodeado de oferta gastronómica, zonas comerciales, corporativos, hospitales, bancos y escuelas de alto nivel. Normativa urbanística Y parámetros (Visor Urbano) Distrito Urbano / Zonificación: 2 - minerva / 120/rn/H3 (Área 120 de Renovación Urbana, Uso Predominante Habitacional 3). Usos Permitidos: Habitacional: Unifamiliar y Plurifamiliar (H1, H2, H3). Comercial / Servicios / Equipamiento: cs1, I1, E1, E2, ea, anp, pc, prh. Coeficiente de Ocupación del Suelo (cos): 0. 7 (Hasta 280 m² de huella en planta baja). Coeficiente de Utilización del Suelo (cus): 2. 1 Base (Con incremento icus +0. 9 puede alcanzar hasta 3. 0). Superficie Máxima Construible estimada: Desde 850 m² (cus base) hasta 1, 200 m² (cus máximo). Modalidad Permitida: Unifamiliar y Plurifamiliar. Restricciones: Frontal: 5 m (Frente ajardinado del 30%) | Posterior: 3 m | Laterales: 0 m. proyectos viables A desarrollarproyecto Plurifamiliar Vertical (Torre de Departamentos / Townhouses): Gracias al cus de 2. 1 a 3. 0 y la modalidad plurifamiliar, se puede desarrollar un edificio boutique de 4 a 5 niveles para 6 u 8 departamentos de nivel medio-alto / alto. Ideal para mercado de inversionistas, rentas ejecutivas o esquemas tipo Airbnb/Coliving por la alta demanda de la zona Minerva/Vallarta Norte. Remodelación / Adaptación para Uso Mixto u Oficinas / Consultorios: Aprovechar los 420 m² de construcción existente para adaptar oficinas corporativas, despachos, consultorios o showroom, aprovechando los usos autorizados de comercio y servicios (cs1, E1). Residencia de Lujo Unifamiliar: Remodelación integral para una residencia amplia con jardín posterior de excelente tamaño (aprovechando el frente de terreno) o demolición para construir una casa de autor a la medida.

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MN 3,332,000

42 m² lote1 rec.1 baño

Miguel Hidalgo 1911

Arcos Vallarta, Guadalajara

Departamento a estrenar en Torre melba, ubicado en una de las zonas con mayor atractivo y conectividad de Guadalajara. Cuenta con 1 recámara, 1 baño completo y una distribución funcional que aprovecha cada espacio, ideal para quienes buscan un hogar moderno y práctico o una excelente oportunidad de inversión. Su ubicación privilegiada en Arcos Vallarta, a pocos minutos de Av. Vallarta y Av. Niños Héroes, lo convierte en una opción atractiva tanto para vivir como para generar rentabilidad. Superficie: 42, 28 m² distribución: Espacio de sala, comedor y recámara. Cocina integral. 1 baño completo. Zona de Lavado. amenidades. Vigilancia 24/7. Área de Coworking en planta baja. Gimnasio. Amazon Room. Aromatic Garden en nivel 5. Sport Bar en piso 12. Área de Coworking en piso 12. Open Kitchen en el piso 13. Serenity Pool en el piso 14. Lavandería en el piso 14. plus: Buena Orientación. Buena ubicación. Estacionamiento privado techado. Ideal para inversionistas. Ubicación y zonas aledañas: Ubicado en el corazón de Arcos Vallarta, Torre melba ofrece una excelente conectividad y una ubicación privilegiada. A tan solo 500 metros de Av. Vallarta y a tres cuadras de Av. Niños Héroes, sobre Av. Miguel Hidalgo, se encuentra rodeado de importantes vialidades, servicios, restaurantes y algunos de los puntos más atractivos de Guadalajara. ¡listo para escriturar! Mantenimiento: $1, 000. precios Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

Super destacado

MN 3,993,000

46 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Av. Miguel Hidalgo y Costilla 2752

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

Exclusivos departamentos en preventa "hidalma”, ubicado en una zona con buen retorno de inversión, es un desarrollo que brinda la seguridad de vivir en una zona super céntrica donde te podrás trasladar con facilidad a diferente zona de la ciudad, Hidalma se encuentra en la calle de Hidalgo y López Mateos, una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de Guadalajara. Diseñado para ofrecer plusvalía y un gran estilo de vida, integra espacios funcionales amenidades exclusivas y una ubicación estratégica cerca de los principales puntos de la ciudad. Este desarrollo cuenta con 5 prototipos de departamentos. superficie: 46m2. distribución: Modelo A. 1 recámara. 1 baño completo. 1 estacionamiento. 1 bodega. Precio: $3, 993, 000 (niveles altos) $4, 500, 000 (niveles bajos) amenidades: Alberca. Gimnasio. Coworking. Roof garden. Terraza. Área social. Fire pit. Pet park. Juegos infantiles. Business center. plus: Acabados de lujo. Espacios con doble altura. Seguridad 24/7. Ubicación en zona de alta plusvalía. Excelente opción de inversión. Entrega programada para enero de 2027. ubicacion Y zonas aledañas: Cuenta con acceso inmediato a importantes vialidades como Av. Vallarta, Av. López Mateos, Av. Américas y Av. México, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. En sus alrededores se encuentran colonias de gran prestigio como Providencia, Americana, Arcos Vallarta y Ladrón de Guevara. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo avis

Super destacado

MN 5,890,000

MN 3,800 Mantenimiento

93 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. de la Paz 2530

Arcos Vallarta, Guadalajara

Descubre el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, confort y una ubicación inmejorable en el corazón de Arcos Vallarta, una de las zonas con mayor plusvalía y tradición de Guadalajara. El concepto Lock-Off es una de las distribuciones arquitectónicas más populares y rentables en el mercado inmobiliario actual, especialmente en zonas turísticas o de alta demanda de renta. 1. Doble Ingreso por Rentas (Máxima Rentabilidad) En lugar de rentar el departamento a un solo inquilino o familia, puedes rentar las dos secciones por separado. Ejemplo: Puedes rentar el área principal (1 recámara + sala + cocina) a una tarifa y el cuarto lock-off (estudio tipo hotel) a otra, generando un ingreso combinado mayor que el de un departamento convencional. 2. Modalidad Híbrida: Vive y Renta al Mismo Tiempo. Es ideal si quieres disfrutar de tu propiedad sin perder ingresos: Puedes vivir en la unidad principal y rentar la suite lock-off a un estudiante o profesionista para cubrir la hipoteca o el mantenimiento. 3. Flexibilidad de Uso e Inquilinos. Te permite adaptarte a diferentes perfiles de mercado sin hacer modificaciones estructurales: Juntos: Como un departamento amplio de 2 recámaras. Separados: Como un departamento de 1 recámara + una suite independiente para ejecutivos, parejas o nómadas digitales. 4. Mayor Ocupación y Menor Riesgo. Diversificas tu riesgo de desocupación. Si se vacía una de las unidades, la otra sigue generando ingresos, por lo que la propiedad nunca deja de producir al 100%. 5. Un Solo Mantenimiento y Predial. A nivel legal y fiscal, sigue siendo una sola propiedad. Pagas un solo impuesto predial, una sola cuota de mantenimiento del condominio y una sola escrituración, pero obtienes los beneficios financieros de tener dos inmuebles. -Superficie: 92. 54 m² -Cocina integral. -Cocineta independiente. - 2 recámaras con closet / vestidor. - 2 baños completos. - 1 Medio Baño. - Estacionamiento: 2 cajones de estacionamiento con elevador. - Balcón. - Closet de lavado. - Bodega. - Aire acondicionado en todas las áreas. Amenidades: -Lobby. -Salón de juegos. -Albeca. -Área de parrilla. -Gym. Ubicado en Av. La Paz 2530, disfrutarás de un entorno caminable y conectado a minutos de lo mejor de la ciudad: A unos pasos de Av. Vallarta, Av. Chapultepec y Minerva. Rodeado de la mejor oferta gastronómica, cafeterías de especialidad, galerías y servicios. Excelente conectividad con las principales vías de transporte.

Super destacado

MN 80,000

310 m² lote1 baño

Francisco de Quevedo 257

Arcos Vallarta, Guadalajara

Oficinas corporativas independientes en renta | arcos vallarta, guadalajara. renta mensual: $80, 000 mxn + iva. exclusividad, prestigio Y presencia empresarial. Establezca su empresa en una propiedad con identidad propia, arquitectura distinguida y una ubicación privilegiada en una de las zonas más tradicionales y consolidadas de Guadalajara. Ubicada en esquina, en la colonia Arcos Vallarta, esta magnífica propiedad ofrece una excelente alternativa para empresas, corporativos y firmas profesionales que buscan oficinas independientes, amplios espacios de trabajo, privacidad y una imagen institucional de alto nivel. Su distribución arquitectónica permite integrar áreas directivas, administrativas, operativas y de atención a clientes dentro de una misma sede corporativa. Características generales. - Ubicación: Francisco de Quevedo 257, Arcos Vallarta, Guadalajara, Jalisco. - Superficie de terreno: 310 m². - Superficie de construcción: 353 m². - Propiedad en esquina. - Dos niveles y sótano. - Aproximadamente 10 espacios para oficinas privadas y ejecutivas. - Áreas de recepción. - Sala de juntas. - Oficina directiva con baño privado. - Cocina y áreas de servicio. - Sanitarios distribuidos en ambos niveles. - Espacios para archivo y almacenamiento. - Patio interior y jardines exteriores. - Acabados de calidad y excelente presentación arquitectónica. Distribución arquitectónica. planta baja | áreas administrativas Y operativas. Cuenta con recepción principal, cinco espacios destinados a oficinas o áreas de trabajo, servicios sanitarios, cocina y patio interior que favorece la iluminación y ventilación natural. Dispone también de acceso al sótano, un espacio funcional para archivo, resguardo de documentación o almacenamiento. Planta alta | dirección Y áreas ejecutivas. Ofrece una segunda recepción, oficina principal con baño completo privado, sala de juntas, cinco espacios adicionales para oficinas, área de archivo y servicios sanitarios. Su distribución permite separar las actividades directivas de las administrativas, favoreciendo la privacidad, organización y funcionalidad de las operaciones empresariales. Ubicación estratégica. Situada en Arcos Vallarta, una de las colonias con mayor tradición y reconocimiento de Guadalajara, con conectividad hacia importantes vialidades, zonas comerciales, financieras y de servicios. Su privilegiada ubicación en esquina aporta presencia arquitectónica y una imagen institucional distinguida. Ideal para. - Oficinas corporativas y administrativas. - Notarías y despachos jurídicos. - Firmas contables, fiscales y financieras. - Consultorías empresariales. - Consultorios médicos. - Oficinas de representación comercial. - Empresas e instituciones que requieren una sede independiente. Una sede que proyecta la identidad de su empresa. A diferencia de las oficinas convencionales dentro de edificios compartidos, esta propiedad ofrece la posibilidad de establecer una sede empresarial independiente, con espacios diferenciados para dirección, administración, reuniones y atención profesional a clientes. Una excelente oportunidad para empresas que valoran la ubicación, la privacidad, la funcionalidad y una imagen corporativa de prestigio. Renta mensual: $80, 000 mxn + iva. visitas exclusivamente mediante cita previa. Solicite mayores informes y conozca personalmente esta distinguida propiedad corporativa en Arcos Vallarta, Guadalajara.

Super destacado
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