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22 Propiedades e inmuebles con salón de usos múltiples a estrenar en venta en Fraccionamiento Zarú, El Marqués

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MN 3,070,000

125 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

El Marqués

Fraccionamiento Zarú, El Marqués

Departamento en planta bajasalaComedorCocina equipadaAlacena1 Recámara principal con baño completo y vestidor1 Recamara secundaria con closet1 Baño CompletoSala de tvárea de lavadoPatio de servicioJardín2 Lugares de estacionamiento techadoscaracterísticasconstrucción: 125. 93 m2amenidadesen la privada: Alberca climatizada con chapoteaderoCancha de PadelGimnasioJuegos infantilesPet ParkPista de patinajeVigilancia 24/7En el desarrollo: Lago y río artificial54, 000m2 de área verdePista de patinajeCiclovíaParque caninoÁreas descansoAndadores peatonalesVigilanciaExplanadas verdesMulticanchasJuegos infantilesÁreas verdesentornohabitacionalestatus del inmueblelibre De Gravamenforma de pagose aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor. vialidadesel Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad. Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos. El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico. La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13. 71% en los últimos 2 años. En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de ora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país. A 15 minutos al Centro Histórico de la Ciudad de Querétaro20 minutos al Aeropuerto12 minutos a Juriquilla10 minutos a Blvd. Bernardo Quintana15 minutos a Plaza AnteaQuerétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. 1. Centros Comerciales: Plaza Paseo QuerétaroAntea Lifestyle CenterPlaza BoulevaresPlaza del ParqueGalerías QuerétaroHilvana Outlet2. Hospitales: Hospital Ángeles QuerétaroHospital General de QuerétaroStar MédicaH+3. Carreteras principales: Carretera Querétaro - México (México 57) Autopista Querétaro - San Luis Potosí (mex 57D) Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo

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82 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

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Fraccionamiento Zarú, El Marqués

2 habitaciones con closets. 1 estudio. 2 baños completos. Sala Y comedor con excelente distribucion. Cocina equipada. Area de almacenamiento. 1. - amenidades privadas. El área común interna de este condominio cuenta con el siguiente equipamiento: * Alberca climatizada y chapoteadero: Área de piscina diseñada para su uso en cualquier época del año. * Zona de asoleadero: Espacio equipado con camastros a la orilla de la alberca. * Terraza para eventos / Palapa: Espacio social techado con capacidad aproximada para 40 personas, ideal para reuniones. * Zona de asadores: Integrada al área social para carnes asadas y eventos al aire libre. * Fogatero (Fire pit): Un área de convivencia nocturna en un ambiente acogedor. * Área de juegos infantiles: Módulos de recreación exterior para los niños de la privada. * Áreas verdes internas y andadores: Espacios jardinados que conectan las torres del condominio. * Seguridad y Accesos: Caseta de vigilancia con control de acceso 24/7, barda perimetral con cerco eléctrico y sistema de videovigilancia. 2. Amenidades dentro del fraccionamiento zaru: Se tiene acceso directo a los 54, 000 m² de áreas verdes y al plan maestro de infraestructura de Zarú, que incluye: * Cancha de pádel: Espacio deportivo de primer nivel. * Multicanchas: Espacios deportivos equipados para básquetbol y fútbol. * Lago y río artificial: Cuerpos de agua con andadores que aportan un entorno paisajístico natural. * Pista de patinaje: Circuito pavimentado y liso diseñado especialmente para patines y patinetas. * Teatro al aire libre / Explanadas verdes: Zonas de recreación cultural y eventos comunitarios. * Parque Canino (Pet Park): Espacio completamente cercado y equipado para el esparcimiento de las mascotas. * Ciclovía y andadores peatonales: Rutas continuas e iluminadas para correr o pasear de manera segura por todo el fraccionamiento. * Gimnasio al aire libre: Módulos deportivos de calistenia distribuidos en las áreas verdes comunes.

Super destacado

MN 4,350,000

MN 1,000 Mantenimiento

128 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

ZARU

Fraccionamiento Zarú, El Marqués

Descripción. Casa en venta en Querétaro con diseño contemporáneo, excelente distribución y acabados de alta calidad, ideal para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y lista para habitar. La vivienda destaca por sus espacios amplios, alturas interiores de 2. 70 metros y materiales cuidadosamente seleccionados que brindan una sensación de amplitud, iluminación y confort. Distribución. Planta Baja. Sala y comedor con distribución funcional. Cocina equipada con cubierta de cuarzo. Medio baño para visitas. Área de lavado cerrada. Bodega. 2 lugares de estacionamiento. Planta Alta. Máster suite con walk-in closet y baño completo. 2 recámaras secundarias. Baño completo compartido. Hall de tv o área familiar. Características. Casa de 2 niveles. 3 recámaras. 2 baños completos. 1 medio baño. Hall de tv. Bodega. 2 lugares de estacionamiento. Cisterna de 2, 800 litros con bomba sumergible. Acabados. Cubierta de cuarzo en cocina. Pisos de porcelanato formato 60 x 1. 20. Cancelería moderna. Vanities y espejos incluidos. Canceles de cristal templado de 10 mm. Alturas interiores de 2. 70 m. Ubicación / Entorno. Ubicada en Querétaro, dentro de una zona residencial con alta calidad de vida, conectividad y crecimiento inmobiliario constante. Condiciones. Sujeto a cambio sin previo aviso. Cierre. Excelente opción para quienes buscan una casa moderna en Querétaro con acabados premium, distribución funcional y espacios amplios para la vida diaria. Agenda tu cita y conócela.

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MN 17,569,530

1952 m² lote

Terreno Comercial en Venta de 1952.17 m² en Circuito Universidades, Querétaro.

Fraccionamiento Zarú, El Marqués

Terreno comercial en venta de 1952. 17 m² ubicado estratégicamente en Circuito Universidades, Querétaro. Caracteristicas: Este terreno se encuentra en una de las vialidades más importantes y transitadas de la ciudad, ofreciendo fácil acceso desde avenidas primarias y secundarias, con conectividad rápida hacia zonas residenciales, comerciales y corporativas. La ubicación garantiza un flujo vehicular constante, proporcionando una excelente exposición para proyectos comerciales. ubicación: A tan solo 8 minutos de Paseo Querétaro, el principal centro comercial de la zona norte, y a pocos minutos de los desarrollos residenciales más destacados como Zakia, Zibatá, zaru y El Refugio. Esta área presenta una alta concentración de población de nivel socioeconómico medio-alto, lo que incrementa su atractivo y potencial de mercado. crecimiento de la zona: La zona experimenta un alto crecimiento urbano y comercial, con una demanda sostenida de servicios, comercio y conveniencia. Está en proceso de consolidación, lo que asegura una alta plusvalía a corto y mediano plazo, ideal para proyectos patrimoniales y de rentabilidad a largo plazo. El terreno cuenta con factibilidades disponibles y servicios cercanos, presentando una topografía favorable para desarrollo inmediato y una excelente vista, perfecta para proyectos comerciales atractivos. El perfil comercial de la zona destaca por su alta densidad habitacional, con una demanda insatisfecha de supermercados, tiendas de conveniencia y plazas de servicios. Es un lugar ideal para posicionar marcas, franquicias y conceptos ancla, asegurando una sólida inversión con múltiples oportunidades de crecimiento.

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