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9 Propiedades e inmuebles con balcón a estrenar en venta trato directo en Guadalajara, Jalisco

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MN 3,850,000

57 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

C. Manuel López Cotilla 2185

Arcos Vallarta, Guadalajara

El activo. Proyecto: Bottura| Superficie: 48 m² + 9 m² mezzanine = 57 m² totales. Tipo: Loft 1 recámara con techos de 4 metros de altura. Nivel: 3er piso en esquina · Sin vecinos laterales. Distribución: Sala-cocina-comedor-balcón en pb / Recámara privada en mezzanine. Acabados: Carpinterías interiores, mobiliario funcional de diseño. Amenidades: Más de 10 en el edificio. Internet: WiFi 500 Mb incluido. Estacionamiento: 1 cajón incluido. Ubicación: C. Manuel López Cotilla 2185, Arcos Vallarta, Guadalajara. inversión 100% pasiva. El proyecto incluye equipo de administración especializado en rentas de corta y media estancia (Airbnb y plataformas similares). Desde la publicación del anuncio, la atención a huéspedes, limpieza, check-in y gestión de reservas — todo opera sin que muevas un dedo. Ideal para inversionistas de cdmx, mty, gdl o cualquier ciudad que quieran activos en una de las zonas de mayor demanda de México sin carga operativa. Por qué aquí Y por qué ahora. • La Colonia Americana tiene 80% de ocupación en rentas cortas y medias — de las más altas en gdl. • Elegida "barrio más cool del mundo 2022" por Time Out: la demanda turística y de nómadas no para. • Guadalajara creció 11% en precios de vivienda en el primer semestre de 2025 (shf). • Plusvalía estimada de 8% a 11% anual en la zona. • Comparables actuales en la Americana: entre $3, 990, 000 y $4, 520, 000+. • Diseño loft con 4 m de altura: diferenciador clave en plataformas de renta frente a departamentos estándar. Precio Y forma de pago. Precio: $3, 850, 000 mxn. • Apartado de seriedad: $20, 000. • Enganche al firma de cvp (30%) • Liquidación a escrituración (70%) proceso transparente. El inmueble está en proceso de escrituración al vendedor actual. La operación se ejecuta en dos pasos ante el mismo notario: 1. Contrato de compraventa entre privados (hoy): precio, pagos, plazos y protección del comprador quedan documentados. Se puede instrumentar con depósito notarial o entrega condicionada. 2. Escrituración definitiva: en un solo acto, el desarrollador escritura al vendedor y el vendedor al nuevo comprador. El 70% se liquida ese día. Sales como propietario.

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La Primavera, Zapopan

Espectacular terreno plano con hermosas vistas al bosque de la primavera, cañadas Y otras montañas. Dentro del condominio tres rios residencial privado (de los creadores de andares). A 12 minutos de bosques vallarta. Terreno de 42 X 40, en exclusivo coto residencial de lujo. Coto privado en una superficie de 28 hectareas Y con un total de 46 unidades privativas, literalmente tiene miles de metros cuadrados de areas comunes. Piensa en grande, vive con amplitud. Un desarrollo creado por dmi. Ideal casa de una sola planta (O de dos plantas) puede ser tu casa de fin de semana O tu residencia permanente. Hoy tienes la oportunidad de construir una mansion (aquí, el precio promedio de una casa es de un millon de dolares) rodeadeada de jardines, con el mismo presupuesto con el que harias una casa, relativamente pequeña, tipo medio, (de alrededor de 8 A 10 mdp) llena de escaleras Y espacios reducidos. Nota: este desarrollo pertenece al municipio de zapopan (plusvalía garantizada) Y no es comparable con otros desarrollos viejitos, rusticos, mal organizados, semi-abandonados con mayormente, casas de campo. Nota: el precio por M2 es de $2, 318 siendo uno de los mas bajos, para una propiedad privada escriturada, (hay propiedades ejidales en la zona A un precio mayor) dentro del municipio de zapopan, tu dinero se duplicara en muy poco tiempo, pues todavia no esta plusvalizado Y el crecimiento urbano va directo hacia esta zona.

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MN 14,990,000

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Puertas Del Tule, Zapopan

Residencia de lujo en puertas del tule – lista para habitar. $14, 990, 000 mxn. Terreno: 404 m² ️ Construcción: 417 m² ⸻ Vive con amplitud, privacidad y confort en una de las zonas más exclusivas. A tan solo 5 minutos de Plaza Galerias 5 minutos de Universidad Panamericana, 5 minutos del estadio de la chivas, 10 minutos Plaza Andares, 15 minutos del Tec de Monterrey. Esta espectacular residencia destaca por sus espacios generosos, excelente distribución y áreas ideales para convivir, perfecta para familias que buscan calidad de vida y plusvalía. ⸻ Distribución inteligente. Planta Baja: • Cochera para 5 autos. • Recámara con baño completo (ideal oficina / estudio / visitas) • Cocina integral con cubierta de granito. • Sala y comedor con excelente iluminación natural️ • Terraza techada con barra: perfecta para reuniones. • Amplio patio. • Medio baño para visitas. • Pasillo lateral de servicio. Planta Alta: • Área de tv / family room. • 2 recámaras c/una con vestidor y comparten baño. • Recámara secundaria con baño completo y vestidor. • Recámara principal tipo suite con: • Vestidor amplio. • Baño con doble lavabo. • Jacuzzi. • Terraza privada. ⸻ Lo que la hace una oportunidad única. • Espacios amplios difíciles de encontrar en la zona. • Ideal para familias grandes o quienes trabajan desde casa. • Excelente estado de conservación. • Lista para escriturar️ • Operación rápida y sin complicaciones. ⸻ oportunidad – Alta demanda en la zona. ⸻ Agenda tu cita hoy mismo y conócela antes de que se venda

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