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98 Propiedades e inmuebles que permite mascotas con 4 recámaras en venta en Guadalajara, Jalisco

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MN 14,900,000

487 m² lote4 rec.5 baños5 estac.

Herrera y Cairo 2972

Fraccionamiento Residencial Juan Manuel, Guadalajara

Oportunidad Única de Inversión en Calle Herrera y Cairo, Col. Juan Manuel. Ideal para remodelar, desarrollar o proyecto Airbnb. Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de Guadalajara, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas visionarios. Situada estratégicamente entre Av. Manuel Acuña, Juan Palomar y Arias, Terranova y Av. México, a solo minutos del nuevo Consulado Americano en Guadalajara y del Hospital Colinas de San Javier, lo que la convierte en una opción ideal para renta ejecutiva, consultorios, oficinas boutique o proyecto Airbnb de alta demanda. Características Generales: Terreno: 487. 28 m² Construcción: 291 m² Frente: 11. 95. Fondo: 40. 65. Casa clásica de los años 70’s con gran potencial de actualización o desarrollo. Distribución en una sola planta: Cochera para 4 a 5 autos. Hall recibidor. Sala y comedor independientes. 4 habitaciones (una con tapanco) Área de tv. 3 baños completos. Amplia cocina con antecomedor. Patio de lavado. Jardín y patio interior que aportan excelente iluminación natural. Planta alta: Cuarto de servicio con baño. Área independiente: Cuarto para visitas con baño y pequeña cocineta. Ideal para: Remodelación residencial de alta gama. Proyecto de Airbnb o renta ejecutiva (por cercanía al Consulado) Oficinas discretas o consultorios (según reglamentación). Desarrollo habitacional Información relevante para inversionistas: De acuerdo con Visor Urbano, cuenta con uso de suelo: H1 – H2 – cs1 – E1 – E2 – ea – anp, lo que brinda diversas posibilidades de aprovechamiento (habitacional y ciertos giros de servicios, sujeto a verificación y proyecto). Propiedades con este tamaño de terreno y ubicación estratégica en Col. Juan Manuel son cada vez más escasas. Agenda tu cita para conocer su potencial. Amenidades. Cisterna. Facilidad para estacionarse. Garaje. Jardín. Patio. Terraza. Cocina integral. Cuarto de servicio. Una sola planta. Mascotas permitidas

Destacado

MN 6,700,000

263 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Avenida Circunvalación División del Norte 1939

Guadalajara, Jalisco

Casa habitación en proceso de remodelación ubicada sobre Av. Circunvalación División del Norte, en una de las zonas más consolidadas de Guadalajara. - Terreno: 284 m² - Construcción: 263 m² - Jardín: 87 m² - 4 recámaras. - 3. 5 baños. - Cochera amplia. Ideal para quien busca personalizar acabados y generar plusvalía en una ubicación premium. . Proyecto en curso que permite: - Optimizar acabados según mercado objetivo. - Controlar costos finales. - Generar margen por reventa o renta residencial premium. Excelente opción para inversionistas patrimoniales o desarrolladores de vivienda unifamiliar. ️ descripción general de los planos. Las imágenes corresponden a planos arquitectónicos del proyecto de remodelación de una casa habitación desarrollada en tres niveles: - Planta Baja. - Planta Alta. - Planta Azotea. El proyecto aprovecha un terreno rectangular de 10. 00 m de frente, con una profundidad aproximada de 28. 50 m, optimizando circulación, iluminación y ventilación natural mediante patios y terrazas. Planta baja – áreas sociales Y servicios. La planta baja está diseñada como el corazón social de la vivienda, con una distribución funcional y clara: Espacios principales. - Cochera al frente con capacidad para dos vehículos, con acceso directo a la casa. - Vestíbulo de acceso que da privacidad y orden a la entrada. - Sala y comedor amplios, conectados visualmente hacia la parte posterior. - Cocina ubicada estratégicamente, con cercanía al comedor y al patio. - Medio baño (wc) para visitas. - Área de desayunador, que funciona como espacio cotidiano familiar. - Patio interior, que aporta ventilación e iluminación natural al núcleo de la casa. Exterior posterior. - Terraza posterior integrada al área social, ideal para reuniones. - Jardín amplio, uno de los grandes valores del proyecto, poco común en la zona. Esta planta permite una excelente relación interior–exterior, muy buscada en casas familiares de nivel medio–alto. Planta alta – área privada. La planta alta concentra el área privada de la vivienda, bien sectorizada: Distribución. - Distribuidor central, que ordena el acceso a las recámaras. - Recámara principal de buen tamaño, con espacio para clóset y baño privado. - Tres recámaras secundarias, ideales para familia, visitas o home office. - Baños completos estratégicamente ubicados para dar servicio eficiente. - Área de lavado en planta alta, lo que mejora la operación cotidiana. - Clósets (cl) bien definidos en recámaras. La planta está pensada para comodidad familiar, buena circulación y aprovechamiento total del metraje construido. Planta azotea – servicio Y expansión. La planta azotea integra áreas de servicio y potencial de crecimiento: Elementos principales. - Cuarto de servicio con baño completo, independiente del resto de la casa. - Patio de servicio, que aporta ventilación y luz. - Amplias áreas de azotea, con posibilidad de: o Roof garden. o Área social exterior. o Estudio, gimnasio o expansión futura. Esta planta añade valor funcional y de inversión, permitiendo adaptar la casa a nuevas necesidades. Lectura comercial del proyecto. - Proyecto bien estructurado, no improvisado. - Distribución moderna, adaptable a acabados contemporáneos. - Excelente balance entre área construida y espacios abiertos. - Ideal tanto para usuario final como para inversionista patrimonial. Av. Cvln. División del Nte. 1939, Jardines del Country, C. P. Ver datos, Guadalajara, Jalisco

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