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152 Propiedades e inmuebles baratos con seguridad privada en venta en Guadalupe, Nuevo León

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MN 7,100,000

178 m² lote2 rec.4 baños

Bodega EN Venta | Guadalupe Nuevo Leon | Valle DE Chapultepec

Valle de Chapultepec, Guadalupe

Oportunidad de inversión: bodega con oficinas Y departamentos en esquinaubicación: Col. Valle de Chapultepec, Monterrey, Nuevo León. Precio de Venta: $7, 100, 000 mxndimensiones y Espacios: Terreno: 178 y 380 Construcción. Descripción General: Propiedad comercial de uso mixto estratégicamente ubicada en esquina, ideal para inversionistas, comerciantes o desarrolladores. Su diseño inteligente cuenta con entradas totalmente independientes para cada una de sus áreas, lo que maximiza la privacidad, optimiza la logística y garantiza un excelente retorno de inversión (roi) mediante múltiples fuentes de renta simultáneas. Distribución de la Propiedad: Planta Baja (Área Comercial y Logística): Bodega: Espacio optimizado de 75mt ideal para almacenamiento, distribución o taller, con acceso independiente. Oficinas: Área privada para administración, atención a clientes o zona operativa, con su propio acceso desde la calle. Planta Alta (Área Residencial / Oficinas Privadas): Departamento 1: Amplio espacio que cuenta con 2 recámaras, baño completo, área de sala-comedor y cocina. Departamento 2: Práctico departamento de 1 recámara, ideal para ejecutivos, parejas o para habilitarse como privado de oficinas adicionales. (Ambos departamentos cuentan con acceso independiente desde el exterior) Ubicación Estratégica y Conectividad: Situada en una zona de alta demanda y constante crecimiento en Monterrey, la propiedad ofrece una conectividad vial envidiable: Salidas Inmediatas a Avenidas Principales: Av. Chapultepec: A solo unos instantes, conectando rápidamente con el oriente y centro de la ciudad. Av. Revolución y Av. Lázaro Cárdenas: Vías rápidas clave para trasladarse hacia la zona de San Pedro Garza García o el sur de Monterrey. Av. Morones Prieto y Av. Constitución: Las arterias principales de la zona metropolitana, facilitando el traslado de mercancía y personal hacia cualquier punto de la ciudad o municipios aledaños (Guadalupe, San Nicolás, Juárez). Lugares Aledaños y Puntos de Interés: Zonas Comerciales: A pocos minutos de centros comerciales, tiendas de autoservicio (Soriana, H-E-B), sucursales bancarias, restaurantes y una amplia gama de servicios locales. Logística y Negocios: Rodeada de una activa zona comercial e industrial ligera, lo que facilita las alianzas comerciales y la proveeduría. Transporte: Excelente accesibilidad a rutas de transporte público para la comodidad de empleados y clientes. ¿Por qué es una gran oportunidad de inversión? Versatilidad de Uso: Perfecta para establecer tu propio negocio abajo (bodega/oficina) y vivir arriba, o bien, rentar las 4 secciones por separado (bodega, oficina y dos departamentos) para generar un flujo de efectivo mensual constante. Ubicación en Esquina: Brinda una mayor exposición comercial, excelente iluminación natural y facilidad de estacionamiento o maniobras ligeras. Plusvalía Garantizada: La zona de Valle de Chapultepec mantiene una demanda sostenida tanto residencial como comercial, asegurando que tu inversión incremente su valor año con año. ¿Te interesa conocerla o requieres más información? En the land co. Te brindamos asesoría profesional y total certeza jurídica durante todo el proceso de compraventa. ? ¡Agenda tu cita hoy mismo!

MN 8,100,000

415 m² lote

Contry Las Aguilas

Las Aguilas, Guadalupe

Construye el hogar que imaginas en Contry Las Águilas, un fraccionamiento residencial exclusivo en Guadalupe, caracterizado por su entorno natural, seguridad y excelentes vistas. Este terreno ofrece un espacio ideal para desarrollar una residencia amplia en una zona de gran plusvalía, perfecta para familias que buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Cuenta con 415 m² de superficie, forma trapezoidal y 16. 8 m de frente, completamente plano con ligera pendiente descendente, lo que permite aprovechar el terreno para un proyecto arquitectónico con vistas privilegiadas. El terreno cuenta con servicios subterráneos, permisos de construcción autorizados y se encuentra nivelado y listo para escriturar. Además, incluye un derecho de paso de 23 m² en la parte trasera. Existe una propuesta de proyecto arquitectónico que contempla: • Vestíbulo exterior e interior. • Cocina con alacena. • Estudio. • Bodega exterior. • 3 recámaras con walk-in closet y baño. • Baño de visitas. • Baño exterior. • Gimnasio. • Lavandería. • Terraza. • Cochera para 3 autos. • Tipo: Terreno. • Estado de la propiedad: Venta. • Precio: mx$8, 100, 000. 00. • Terreno: 415 m² • Highlights: ◦ Terreno trapezoidal en fraccionamiento exclusivo. ◦ Frente de 16. 8 m. ◦ Ligera pendiente ideal para proyecto arquitectónico. ◦ Servicios subterráneos. ◦ Permisos de construcción autorizados. ◦ Derecho de paso de 23 m² ◦ Listo para escriturar. • Colonia: Contry Las Águilas. • Municipio: Guadalupe. • Asesora privatamx: Diana Montoya. Escríbenos al 81 Ver datos. Redes sociales: @privatamx. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. #terrenoenventa #contrylasaguilas #guadalupe #terrenoresidencial #privatamx #inversioninmobiliaria

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