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294 Propiedades e inmuebles en venta en Guanajuato, Guanajuato

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MN 6,950,000

435 m² lote2 baños3 estac.

Calle de arriba

San Javier , Guanajuato

Casa en Venta en San Javier – Colonial Moderno con Gran Jardín y Terraza con Vista Panorámica. Si buscas una propiedad con carácter, personalidad y ubicación privilegiada, esta casa en San Javier, una de las zonas de mayor plusvalía en Guanajuato, es ideal para ti. Ubicada en un entorno seguro y tranquilo, a solo minutos del centro de la ciudad, con acceso a la zona hotelera premium, plazas comerciales, gimnasios y todos los servicios necesarios para tu día a día. Características: Estilo arquitectónico colonial moderno con bóvedas catalanas y pisos de barro pulido, que realzan su belleza y autenticidad. Primer nivel: - Cocina amplia. - Sala y comedor con ventanales y hermosa vista al jardín. - Jardín de más de 300 m² con palapa y terraza rodeada de dos frondosos ficus. - Terraza con asador y bodega para artículos de jardinería. - Barra de bar. - Medio baño. - Cochera para dos autos. - Cuarto de servicio con baño completo. - Dos bodegas y un pequeño cuarto adicional. Segundo nivel: - 3 recámaras con vista a la ciudad y clósets. -Recámara principal con baño completo. - Recámaras secundarias comparten baño. - Precioso estudio ideal para home office o área de lectura. Tercer nivel: - Espectacular terraza con vistas panorámicas de la ciudad y La Bufa. - Sala de estar con baño completo. Ubicación estratégica: San Javier es una de las zonas más exclusivas de Guanajuato, con gran conectividad, plusvalía y cercanía a los puntos clave de la ciudad. Condiciones de Venta: Propiedad en excelentes condiciones. Libre de gravamen, lista para comprar con cualquier crédito hipotecario. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita. Innovaplus Negocios Inmobiliarios. "Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan. "

Destacado

MN 5,000,000

1651 m² lote

PASEO DE LA PRESA

Paseo de La Presa, Guanajuato

Terreno en Venta de 1651 m² en Paseo de la Presa – Una Ubicación Inigualable con Vista Espectacular. Se ofrece a la venta un impresionante terreno de 1651 metros cuadrados con una ubicación privilegiada en el famoso Paseo de la Presa, una de las zonas más exclusivas y de mayor afluencia turística de la ciudad. Este terreno se distingue por su vasta extensión y potencial para proyectos de gran escala, lo que lo convierte en una inversión única para desarrollos residenciales o comerciales. Características destacadas: Vista Panorámica: Disfrute de una vista inmejorable de la cortina de la emblemática Presa de la Olla, un atractivo natural de la región, reconocido por su belleza y su importancia histórica. Además, el terreno ofrece vistas espectaculares del Parque Antillón y el majestuoso Cerro de la Bufa, creando el entorno perfecto para cualquier tipo de construcción. Ubicación Estratégica: El terreno se encuentra en una zona con alta afluencia turística, lo que lo convierte en el lugar ideal para el desarrollo de departamentos de lujo, un hotel boutique o una gran residencia. La cercanía con puntos de interés turístico y comercial lo hace sumamente atractivo para cualquier proyecto de inversión. Accesibilidad y Conectividad: La ubicación en el Paseo de la Presa brinda acceso rápido a las principales arterias viales de la ciudad, lo que facilita la llegada a puntos clave y aumenta la competitividad del terreno para cualquier tipo de desarrollo. Zonificación y Potencial de Desarrollo: El terreno cuenta con el espacio y la flexibilidad necesarios para proyectos de gran envergadura, ya sea para la construcción de departamentos de lujo, hoteles de alto nivel o para una gran casa habitación. Con una gran afluencia turística y la belleza natural del entorno, este terreno se convierte en una oportunidad única para quienes busquen un lugar excepcional para hacer crecer su proyecto. Una oportunidad única para desarrollar en uno de los lugares más emblemáticos de la ciudad, rodeado de naturaleza, historia y belleza. No pierda la oportunidad de hacer suyo este terreno de 1651 m², donde el paisaje y la ubicación se combinan para ofrecer el espacio ideal para su proyecto. ¡Contáctenos para más información y para agendar una visita!

Destacado

MN 24,200,000

24200 m² lote

Ojo de Agua

Guanajuato, Guanajuato

¡Oportunidad única para inversionistas industriales! Ponemos a la venta el terreno "La Espanita", una propiedad estratégica diseñada para proyectos industriales de alto rendimiento. Con uso de suelo industrial ya establecido, este inmueble elimina trámites burocráticos y está listo para comenzar a construir y operar. Ubicación Estratégica Inmejorable: - Frente de 65 metros sobre la Autopista Querétaro - San Luis Potosí (km 30). - Acceso directo y altísima visibilidad en uno de los corredores industriales más importantes del centro del país. - Localización referencia: a solo 3 km después del Restaurante Durango, de fácil identificación y acceso. La Joya de la Propiedad: Infraestructura Eléctrica Exclusiva. - Subestación eléctrica propia de 75 kva, con voltaje 220 vca trifásico. - Ventaja competitiva definitiva: Evite grandes inversiones en infraestructura eléctrica, costosas ampliaciones de contrato y largas esperas con cfe. - Energía suficiente y garantizada para operaciones industriales demandantes, desde manufactura hasta logística. Características Generales: - Uso de suelo: Industrial. - Precio de Venta: $24, 200, 000 M. N. Beneficios Clave para el Comprador: - Ahorro de Tiempo y Capital: La subestación propia representa un ahorro significativo en costo y tiempo de instalación. - Alta Plusvalía: Su ubicación en la autopista qro-slp asegura una revalorización constante. - Conectividad Logística: Ideal para empresas que requieren distribución eficiente a lo largo del Bajío y el centro del país. Este terreno es perfecto para empresas de manufactura, almacenamiento logístico, centros de distribución o parques industriales que buscan una ubicación privilegiada con la infraestructura crítica ya resuelta. ¡No deje pasar esta oportunidad excepcional! Agende su cita para visita al predio. Contacte hoy mismo para más información y negociación.

Destacado

USD 2,758,000

6641 m² lote15 rec.20 baños40 estac.

Callejón de Jalisco #

Poblado comunal Puerto de Santa Rosa, Guanajuato

Hotel Boutique en Valenciana – Exclusividad, Potencial y Ubicación Privilegiada. Alojamiento: 4 suites, 5 departamentos amplios y una villa. Ubicado en la icónica zona de Valenciana, este exclusivo hotel boutique ofrece una experiencia única donde la arquitectura, el diseño y la privacidad se combinan para crear un espacio inigualable. Cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado con un estilo distintivo, desde influencias marroquíes hasta detalles coloniales, permitiendo que cada estancia tenga su propia personalidad y una vista espectacular de la ciudad. Este hotel no solo representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan incursionar o expandirse en el sector turístico, sino también para aquellos que buscan un proyecto con potencial de crecimiento y personalización. Una Propiedad con Múltiples Posibilidades. Actualmente operando como un hotel boutique con un equipo consolidado y altamente capacitado, esta propiedad no solo representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan incursionar o expandirse en el sector turístico, sino también ofrece diversas oportunidades de desarrollo más allá de la hotelería. Su distribución, ubicación y características la convierten en una inversión ideal para distintos proyectos, tales como: •Residencial de lujo: Transformar la propiedad en un exclusivo desarrollo tipo condominio, dividiendo las áreas privadas y manteniendo amenidades compartidas. •Casa de retiro: Un espacio de bienestar para adultos mayores, aprovechando la tranquilidad del entorno, la naturaleza cercana y las instalaciones como jardines, spa y alberca climatizada. •Residencia privada o casa familiar: Una espectacular propiedad para una familia que valore la privacidad, el lujo y la conexión con la naturaleza. •Centro de bienestar o retiro espiritual: Con espacios abiertos, jardines y vistas inspiradoras, es ideal para un centro holístico o de relajación. •Club privado o casa de descanso corporativa: Perfecta para un espacio exclusivo de recreación para ejecutivos o un club con membresía selecta. Amenidades: •Cancha de tenis. •Alberca climatizada con paneles solares. •Spa. •Fogatero. •Jardines y huerto. •Cocina equipada. •Gimnasio. •Terraza para eventos. •Lavandería. •Day pass para la alberca, y otras amenidades. Ubicación estratégica: Cercanía a la Sierra de Santa Rosa, un área natural ideal para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y ecoturismo. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas y visionarios que buscan un espacio con personalidad, gran potencial de adaptación y una ubicación privilegiada en Guanajuato. Para más información o para agendar una visita privada, no dudes en contactarnos. ¡Explora las posibilidades y haz realidad tu proyecto!

Destacado

MN 5,400,000

124 m² lote2 rec.2 baños21 estac.

Venta DE Departamento EN SAN Miguel DE Allende Guanajuato A 5 MIN DEL Centro Barrio Santo

Guanajuato Centro, Guanajuato

Venta de departamento en cd san miguel de allende guanajuato A 5 min del centro de la ciudadmod. 10A gardeneste modelo se encuentra en planta bajaprecio de mantenimiento 20. 00 por mt2salacocinacomedor2 recamaras (ambas con baño) medio bañoequipo: parrillahornocampana de extraccioncalentador de aguatarja Y monomandos2 bodegasacabados: muros exteriores de ladrillopisos interiores de porcelanamuros divisorios de block industrializado de alta resistencia al calorcanceleria en baños color negro mate con vidrio templado de 6mmcarpinteria de chapa de nogalcocina Y cuartos de baño con cubierta de cuarzoamenidadesjardin comunal de 55mts2alberca semi olimpicaarea de asadoresen el año 2008 san miguel de allende guanajuato fue declarado patrimonio cultural de la humanidad por la unescomas de 70 eventos de musica, cine, danza, literatura entre otras, organizadas por cerca de 30 asociaciones culturalescapital cervantina de americacapital mundial de patrimonio familiarcuna iberoamericana del quijoteciudad luzsede del festival internacional cervantinofue capital de mexico durante el mandato de benito juarez*barrio santo*es un exclusivo condominio ubicado en uno de los puntos mas altos de la ciudad, que ofrece una extraordinaria vista panoramica del encantador pueblo magico de san miguel de allendeconformado por 89 departamentos, con 7 diferentes tipologias, representando la colorida atmosfera colonial de la reconocida cdes un concepto que se destaca por sus amplios espacios exteriores ajardinados Y terrazas, lo que permite difrutar de vistas excepticonales Y un clima privilegiado(estefania) departamento A estrenarlas imágenes, características, colores, equipo, accesorios Y productos son de carácter informativo el contenido de la presente ficha es estrictamente informativo por lo que no constituye oferta alguna Y podrán cambiar sin previo aviso sin incurrir en ninguna obligación O responsabilidad

MN 112,500,000

169300 m² lote

Guanajuato - Marfil

Guanajuato, Guanajuato

Blqr226 jp. Macrolote Industrial cerca de Obrajuelo, limítrofe Querétaro, Guanajuato. Macrolote industrial con una excelente ubicación, colindante con Querétaro, a 5 minutos de la nueva planta de Toyota en Querétaro y con acceso a importantes vías de comunicación como la carretera Querétaro-León, el Libramiento Sur Poniente y a 20 minutos del centro de la ciudad. Características del lote. Se encuentra en una altiplanicie desde la cual se pueden apreciar paisajes espectaculares. Cuenta con algunas construcciones rústicas. Delimitado con cerca rústica. Servicios. Electricidad. Agua Potable. Pozo de Agua. usos de suelo. Agrícola. Pecuario. Industrial. Recreativo. Posible habitacional. ubicación. Terreno industrial en venta sobre el Libramiento Norponiente en Querétaro, México. 20 minutos del Centro de Querétaro. 50 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún. Estatus de la propiedad. La propiedad está escriturada y al corriente en todos sus documentos y pagos, certeza legal. Aclaración. Esta propiedad se publica en colaboración con el agente exclusivo; no aplica comisión compartida con otros asesores o agencias. Precio oficial. El precio oficial de esta propiedad es de $112, 500, 000 Pesos, el precio en us dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Las imágenes presentadas son ilustrativas, pueden variar al producto final en características y ubicación. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

MN 4,400,000

102 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Venta DE Departamento EN SAN Miguel DE Allende Guanajuato A 5 MIN DEL Centro Barrio Santo

Guanajuato Centro, Guanajuato

Venta de departamento en cd san miguel de allende guanajuato A 5 min del centro de la ciudadmod 1D roof topeste modelo se encuentra en 3er nivel (planta superior con roof garden al cual solo tiene acceso este nivel) precio de mantenimiento 20. 00 por mt2salacocinacomedor2 recamaras (ambas con baño) medio bañoequipo: parrillahornocampana de extraccioncalentador de aguatarja Y monomandos1 bodegasacabados: muros exteriores de ladrillopisos interiores de porcelanamuros divisorios de block industrializado de alta resistencia al calorcanceleria en baños color negro mate con vidrio templado de 6mmcarpinteria de chapa de nogalcocina Y cuartos de baño con cubierta de cuarzoamenidadesjardin comunal de 55mts2alberca semi olimpicaarea de asadoresen el año 2008 san miguel de allende guanajuato fue declarado patrimonio cultural de la humanidad por la unescomas de 70 eventos de musica, cine, danza, literatura entre otras, organizadas por cerca de 30 asociaciones culturalescapital cervantina de americacapital mundial de patrimonio familiarcuna iberoamericana del quijoteciudad luzsede del festival internacional cervantinofue capital de mexico durante el mandato de benito juarez*barrio santo*es un exclusivo condominio ubicado en uno de los puntos mas altos de la ciudad, que ofrece una extraordinaria vista panoramica del encantador pueblo magico de san miguel de allendeconformado por 89 departamentos, con 7 diferentes tipologias, representando la colorida atmosfera colonial de la reconocida cdes un concepto que se destaca por sus amplios espacios exteriores ajardinados Y terrazas, lo que permite difrutar de vistas excepticonales Y un clima privilegiado(estefania) departamento A estrenarlas imágenes, características, colores, equipo, accesorios Y productos son de carácter informativo el contenido de la presente ficha es estrictamente informativo por lo que no constituye oferta alguna Y podrán cambiar sin previo aviso sin incurrir en ninguna obligación O responsabilidad

MN 872,500

193 m² lote

quinta real santas marias

Guanajuato, Guanajuato

Terreno en Venta en Quinta Real, Santas Marías. pgtvquintareal. excelente oportunidad de inversión en una zona con gran crecimiento entre querétaro Y san miguel de allende. Ubicado dentro del desarrollo Quinta Real Santas Marías, sobre la carretera que conecta directamente con San Miguel de Allende, una de las ciudades más turísticas y con mayor plusvalía del país. Aproximadamente a 10–15 minutos del centro de San Miguel de Allende y con conexión directa hacia Querétaro. Características del terreno. Superficie: 193 m² Tipo: Terreno medianero. Topografía: Plano, ideal para construir. Uso de suelo: Habitacional. precio por M²: $4, 500 mxn. precio total aproximado: $872, 500 mxn. ️ infraestructura del desarrollo. ️ Caseta de acceso. ️ Agua potable con tanque elevado. ️ Alumbrado público. ️ Electrificación. ️ Guarniciones y banquetas. ️ Vialidades internas. ️ Desarrollo delimitado y organizado. Este tipo de infraestructura permite construir de inmediato y garantiza orden dentro del fraccionamiento. ventajas de la ubicación. Vivir o invertir aquí te coloca cerca de uno de los destinos más importantes de México. - 10–15 minutos del centro de San Miguel de Allende. - Aproximadamente 30 minutos de Querétaro. - Zona de crecimiento residencial y turístico. - Cercanía con restaurantes, viñedos y atracciones turísticas. - Conectividad directa por carretera Querétaro – San Miguel. precio Y disponibilidad sujetos A cambio sin previo aviso.

MN 5,000,000

200 m² lote10 rec.12 baños5 estac.

Carretera Panóramica tramo Presa Normal sn

Paseo de La Presa, Guanajuato

¿Buscas una inversión que trabaje por ti? ¡Esto es lo que necesitas ver! Carretera Panorámica, tramo Presa Normal. Una propiedad única con 6 departamentos independientes — ideal para generar renta inmediata o hacer crecer tu patrimonio desde el primer día. Lo que incluye: Depto 1 — Perfecto para renta ejecutiva: recámara, baño y hermosa terraza con asador. Depto 2 — Espacioso y funcional: 2 recámaras, 3 baños, sala, cocina y comedor. Depto 3 — Con vista y estilo: 2 recámaras, 2 baños, sala-comedor, cocina y terraza con asador. Depto 4 — Cómodo y práctico: 2 recámaras, 1 baño, cocina y recibidor. Depto 5 — Ideal para renta individual: recámara y baño completo. Depto 6 — El más amplio, en 2 niveles: 2 recámaras, 3 baños, sala, comedor y cocina. 6 fuentes de ingreso en una sola propiedad. Escríbenos hoy al Ver datos y agenda tu visita — las oportunidades como esta no duran. #InversiónInmobiliaria #CasaEnVenta #BienesRaíces #León #Guanajuato #PropiedadDeInversión #DepartamentosEnVenta #RentaInmobiliaria #InnovaNegociosInmobiliarios. ¿Buscas una inversión que trabaje por ti? ¡Esto es lo que necesitas ver! Carretera Panorámica, tramo Presa Normal. Una propiedad única con 6 departamentos independientes — ideal para generar renta inmediata o hacer crecer tu patrimonio desde el primer día. Lo que incluye: Depto 1 — Perfecto para renta ejecutiva: recámara, baño y hermosa terraza con asador. Depto 2 — Espacioso y funcional: 2 recámaras, 3 baños, sala, cocina y comedor. Depto 3 — Con vista y estilo: 2 recámaras, 2 baños, sala-comedor, cocina y terraza con asador. Depto 4 — Cómodo y práctico: 2 recámaras, 1 baño, cocina y recibidor. Depto 5 — Ideal para renta individual: recámara y baño completo. Depto 6 — El más amplio, en 2 niveles: 2 recámaras, 3 baños, sala, comedor y cocina. 6 fuentes de ingreso en una sola propiedad. Escríbenos hoy al Ver datos y agenda tu visita — las oportunidades como esta no duran. #InversiónInmobiliaria #CasaEnVenta #BienesRaíces #León #Guanajuato #PropiedadDeInversión #DepartamentosEnVenta #RentaInmobiliaria #InnovaNegociosInmobiliarios. Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la nom-247-se-2021.

MN 28,000,000

2755 m² lote

Emiliano Zapata 22,peñitas

Marfil, Guanajuato

Terreno Comercial en Venta - Inversión Ideal en Guanajuato Capital. ¡Atención Inversionistas! Les presentamos una oportunidad única para invertir en uno de los terrenos más codiciados de Guanajuato Capital. Este terreno comercial, con uso de suelo mixto, se encuentra en la zona comercial más importante de la ciudad, y está listo para desarrollar su próximo gran proyecto. Detalles del Terreno: Superficie: 2, 755 m² Ubicación: A pie de Boulevard Euquerio Guerrero. Uso de Suelo: Mixto. Ideal para: -Desarrollo de Plaza Comercial: Aproveche la ubicación privilegiada para atraer a una gran afluencia de clientes. -Desarrollo Vertical: Construya modernos edificios de departamentos o oficinas. -Desarrollo de Casa Habitación: Cree un residencial exclusivo en una zona de alta demanda. -Hoteles Ejecutivos: Ubicación estratégica para viajeros de negocios, cerca de la caseta de cuota Guanajuato - Silao. -Oficinas Gubernamentales: Espacios amplios y accesibles para oficinas y servicios públicos. Ubicación Estratégica: -Proximidad a la Caseta de Cuota Guanajuato - Silao: A pocos metros, facilitando el acceso rápido y conveniente. -Conexión a Parques Industriales: Ubicado a pocos kilómetros de los principales parques industriales, ideal para proyectos orientados al sector empresarial. -Acceso a Principales Salidas de la Ciudad: Excelente conectividad con las rutas principales, facilitando el transporte y logística. Importancia de Invertir en Guanajuato: Guanajuato es uno de los estados con mayor crecimiento económico en México. Su ubicación estratégica en el centro del país lo convierte en un punto neurálgico para el comercio y la industria. Invertir en Guanajuato significa aprovechar un entorno dinámico y próspero con múltiples ventajas: -Crecimiento Industrial: El estado alberga algunos de los parques industriales más importantes del país, impulsando el desarrollo económico y generando una gran demanda de servicios y viviendas. -Infraestructura de Calidad: Guanajuato cuenta con una infraestructura robusta y en constante mejora, que incluye modernas autopistas, aeropuertos internacionales y una red de transporte eficiente. -Ambiente Empresarial Favorable: El gobierno estatal ofrece incentivos y apoyos a las inversiones, facilitando la apertura y el crecimiento de negocios. -Turismo y Cultura: Con un rico patrimonio cultural y turístico, Guanajuato atrae a millones de visitantes cada año, incrementando el valor y la demanda de propiedades en la región. ¿Por Qué Invertir Aquí? Este terreno no solo ofrece una ubicación envidiable y versátil, sino también un potencial de desarrollo ilimitado en una de las áreas de mayor crecimiento de Guanajuato. La zona es un núcleo de actividad comercial y empresarial, garantizando una alta rentabilidad y un retorno de inversión seguro. ¡No deje pasar esta oportunidad de oro! Desarrolle su proyecto de alto impacto en el estado de Guanajuato y asegure su éxito en el mercado. Para más información y visitas al terreno, contáctenos hoy mismo. Las medidas de frente y fondo pueden variar en un rango del 3% en esta publicación.

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