125 Propiedades e inmuebles dúplex a estrenar en venta en Provincia de Guanajuato

8cbc0f0a6bd379c536f84121e2e1037a9bdc4237d4fb6a633563e73850f349b4 · Casa con Alberca y Terraza, Cerca del Centro de San Miguel de Allende

USD 2,650,000

964 m² lote7 rec.8 baños2 estac.

Prolongación La Quinta 28

Ojo de Agua, San Miguel de Allende

Casa La Vista es una residencia privada ubicada en una ladera justo por encima del Centro de San Miguel de Allende, desde donde se disfrutan vistas panorámicas abiertas hacia la ciudad histórica. Su posición elevada brinda privacidad, amplitud visual y una conexión constante con el entorno urbano y natural. La casa principal incluye una recámara principal con baño en suite, dos recámaras de invitados, un departamento independiente para personal y un gimnasio privado. La propiedad cuenta con un sistema amplio de paneles solares que mejora la eficiencia energética y reduce el consumo eléctrico. A lo largo de los jardines ajardinados se distribuyen tres suites adicionales para invitados, cada una con diseño propio e inspiración mexicana, ofreciendo independencia y comodidad. El conjunto fue diseñado por la arquitecta Nicole Bisgaard y cuenta con alberca, área de descanso y cochera para dos autos, además de vistas continuas hacia el Centro desde distintos puntos de la propiedad. Casa La Vista se entrega completamente equipada y amueblada, permitiendo una ocupación inmediata. Por su ubicación, distribución y vistas, es una propiedad adecuada tanto como residencia privada como para recibir visitas de manera cómoda. Características: • Residencia en ladera con vistas panorámicas. • Ubicación cercana al Centro de San Miguel de Allende. • Recámara principal con baño en suite. • 2 recámaras de invitados en la casa principal. • 3 suites independientes para invitados. • Departamento para personal. • Gimnasio privado. • Alberca y jardines. • Cochera para 2 autos. • Sistema de paneles solares. • Se entrega amueblada. Para más información o para agendar una visita, contáctanos con gusto. _______________________________________. Casa La Vista is a private hillside residence located just above Centro San Miguel de Allende, offering panoramic views over the historic city. Its elevated position provides privacy and a strong connection to both the urban and natural surroundings. The main house includes a primary suite with en-suite bathroom, two guest bedrooms, a separate caretaker’s apartment, and a private gym. The property is equipped with an extensive solar panel system that supports energy efficiency. Throughout the landscaped gardens, three independent guest suites are arranged, each with its own Mexican-inspired design. Designed by architect Nicole Bisgaard, the estate features a swimming pool, lounge area, and a two-car garage, along with uninterrupted views toward downtown San Miguel de Allende. Casa La Vista is offered fully furnished, allowing for immediate occupancy. Its layout and location make it suitable as a private residence or a home designed to comfortably host guests. Features: • Hillside residence with panoramic views. • Close to Centro San Miguel de Allende. • Primary suite with en-suite bathroom. • 2 guest bedrooms in main house. • 3 independent guest suites. • Caretaker’s apartment. • Private gym. • Swimming pool and gardens. • Two-car garage. • Solar panel system. • Offered fully furnished. For additional information or to schedule a showing, please contact us. *Cooperative Agent.

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03bc2177860e94f14514eddb03093b505d4834f50d84921420d698814f5221b4 · Casa de Lujo en San Miguel de Allende: Guadiana, a Pasos del Centro

USD 835,000

200 m² lote4 rec.4 baños1 estac.

Villas Acuarela

Guadiana, San Miguel de Allende

Villa Picasso: Elegancia Contemporánea en el Corazón de Guadiana. Ubicada en la prestigiosa colonia Guadiana, Villa Picasso es una joya arquitectónica que combina el encanto tradicional de San Miguel con las comodidades modernas. Dentro de la comunidad cerrada y segura de Villas Acuarela, esta nueva propiedad está a pasos del segundo parque más grande de la ciudad, cafés y el centro histórico. Diseñada para el confort y el estilo, la casa ofrece una sala principal con techos de vigas y bóvedas, pisos de cantera, y un diseño de concepto abierto que conecta armoniosamente con un patio central ajardinado. En el primer nivel, cuenta con una amplia sala de estar y comedor, un dormitorio independiente y una cocina completamente equipada. En la planta alta, la suite principal ofrece un vestidor espacioso, baño de lujo y chimenea, además de un dormitorio adicional con baño privado y un espacio flexible ideal para oficina o entretenimiento. El espectacular rooftop terrace es la estrella de esta propiedad, con vistas inigualables de la Parroquia y el horizonte de San Miguel. Este espacio incluye una barra cubierta lista para eventos sociales, área de parrilla y medio baño, perfecto para disfrutar las puestas de sol. La propiedad se completa con un sótano versátil con baño, un garaje para un vehículo y un sistema de filtración para toda la casa. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en la casa de tus sueños! Llámanos hoy para más información y agenda una visita. _____________. Villa Picasso: Contemporary Elegance in the Heart of Guadiana. Located in the sought-after Guadiana colonia, Villa Picasso is an architectural gem blending San Miguel’s traditional charm with modern comforts. Set within the secure gated community of Villas Acuarela, this brand-new home is steps away from the town’s second-largest park, cozy cafés, and the historic downtown. Designed for both comfort and style, the home boasts a spacious great room with beamed and boveda ceilings, cantera flooring, and an open-concept layout seamlessly connecting to a landscaped central courtyard. The main level includes a bright living and dining area, a detached bedroom, and a fully equipped kitchen. Upstairs, the primary suite features a luxurious bathroom, a large walk-in closet, and a fireplace, along with a secondary ensuite bedroom and a versatile bonus area perfect for an office or entertainment. The showstopping rooftop terrace offers unparalleled views of the Parroquia and San Miguel’s skyline. This space is ready for hosting with a covered bar, grilling area, and a convenient half-bath, ideal for enjoying the stunning sunsets. Additional features include a flexible finished basement with an ensuite bath, a single-car garage, and a whole-house water filtration system. Don’t miss the chance to make this dream home yours! Call us today for more details and to schedule a showing. *Cooperative Agent.

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f97001f281b2427d23b511faf0faf26838efd0d3b7a8d6037fdc84a98f62e3d8 · Casa en Venta en San Miguel de Allende a 5 Minutos del Centro

MN 8,800,000

67 m² lote3 rec.3 baños

Margarito Ledesma 2B

Guadalupe, San Miguel de Allende

Ubicada en la reconocida Colonia Guadalupe, a solo cinco minutos caminando del Centro histórico y a pasos de restaurantes, cafés, galerías y comercios locales, Casa Margarito ofrece una combinación equilibrada de diseño contemporáneo, funcionalidad y ubicación estratégica. Terminada aproximadamente hace un año y medio, la propiedad destaca por su distribución práctica y la abundante luz natural que recorre cada espacio. Es una opción adecuada como residencia permanente, casa de descanso o propiedad para renta en una de las zonas con mayor demanda en San Miguel de Allende. En planta baja, el área social integra sala, comedor y cocina en concepto abierto, generando un ambiente cómodo y fluido. También cuenta con medio baño para visitas. En la parte posterior se encuentra un patio privado con muro llorón que aporta un entorno tranquilo, además del área de lavandería. En el primer nivel se ubican dos recámaras, cada una con baño completo y clósets integrados, brindando privacidad y confort. El segundo nivel alberga una tercera recámara con baño completo y acceso directo al rooftop terrace. Las vistas desde el rooftop terrace permiten disfrutar del entorno urbano y crear un espacio adicional para relajarse o convivir. Características principales: • Ubicación privilegiada en Colonia Guadalupe. • A 5 minutos caminando del Centro. • 3 recámaras. • 3 baños completos y 1 medio baño. • Sala, comedor y cocina en concepto abierto. • Patio privado con muro llorón. • Área de lavandería. • Rooftop terrace con vistas a la ciudad. • Construcción reciente, lista para habitar. Colonia Guadalupe se distingue por su ambiente artístico y calles coloridas, con acceso peatonal a servicios y atractivos culturales. Contáctenos o llámenos para más información y agendar una visita. _____________________________. Located in the desirable Colonia Guadalupe, just a five-minute walk from the historic downtown and steps from restaurants, cafés, galleries, and local shops, Casa Margarito offers a balanced blend of contemporary design, functionality, and prime location. Completed approximately a year and a half ago, the home features an efficient layout filled with natural light throughout. It is well suited as a full-time residence, second home, or rental property in one of San Miguel de Allende’s most sought-after neighborhoods. The ground floor showcases an open-concept living room, dining area, and kitchen, creating a comfortable and connected social space. A guest half bath is conveniently located on this level. At the rear, a private patio with a water wall provides a peaceful setting, along with a dedicated laundry area. The first floor includes two bedrooms, each with its own full bathroom and built-in closets, ensuring privacy and comfort. The second floor features a third bedroom with a full bathroom and direct access to the rooftop terrace. From the rooftop terrace, you can enjoy charming city views and create an inviting outdoor gathering space. Key features: • Prime location in Colonia Guadalupe. • 5-minute walk to downtown. • 3 bedrooms. • 3 full bathrooms and 1 half bath. • Open-concept living and dining area. • Private patio with water wall. • Laundry area. • Rooftop terrace with city views. • Recently completed, move-in ready. Colonia Guadalupe is known for its vibrant character and walkable access to cultural attractions and amenities. Contact us today to schedule a private showing or request additional information. *Cooperative Agent

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e56a312d8cf2838c807dd10eb2100f2de103f96b77bc237d1e6f22b6529d6656 · En Venta Casa Nueva en San Miguel de Allende: a 20 Minutos Caminando del Centro

MN 4,300,000

112 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Antonio Villanueva L 5

San Rafael, San Miguel de Allende

¡Impresionante Nueva Construcción en Colonia San Rafael! Descubra la vida moderna en esta casa de hermoso diseño, ubicada en una zona de rápido desarrollo de San Rafael. Con abundante luz natural, esta propiedad cuenta con: • 2 habitaciones: espaciosas y acogedoras. • 2 baños completos y 2 medios baños: perfectos para familiares e invitados. • Cómoda lavandería en la planta baja: para una vida más fácil. • Garaje para 1 automóvil: con puerta automática. • Cocina gourmet: ideal para entusiastas culinarios. • Patio en la planta baja: perfecto para relajarse al aire libre. • Patio del segundo piso: accesible desde el dormitorio principal. • Gran sala de entretenimiento. Sala multimedia perfecta o habitación adicional para invitados. • Habitación adicional. Ideal para un estudio de artista. • Amplio Rooftop: cuenta con medio baño y espacio para un bbq. • Muchas actualizaciones adicionales que no se encuentran formalmente en este rango de precios. Ubicada en una calle privada, esta casa se encuentra a solo 20 minutos a pie del centro. Experimente la combinación perfecta de comodidad moderna y una comunidad próspera. ¡No se pierda esta joya! _______________________. Stunning New Construction in Colonia San Rafael! Discover modern living in this beautifully designed home, situated in a rapidly developing area of San Rafael. With an abundance of natural light, this property boasts: • 2 Bedrooms: Spacious and inviting. • 2 Full Baths & 2 Half Baths: Perfect for family and guests. • Convenient Ground Floor Laundry Room: For easy living. • 1-Car Garage: With an automatic door opener. • Gourmet Galley Kitchen: Ideal for culinary enthusiasts. • Ground Floor Patio: Perfect for outdoor relaxation. • Second Floor Patio: Accessible from the primary bedroom. • Large Entertainment Room. Perfect media room or added guest room. • Bonus Room. Great for an artist studio. • Expansive Rooftop Terrace: Featuring a half bath and space for a bbq. • Many Extra Upgrades not formally found in this price range. Located on a private street, this home is just a 20-minute walk to Centro. Experience the perfect blend of modern comfort and a thriving community. Don’t miss out on this gem! *Cooperative Agent

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d5a03f7afb773df14129b42e3c843160c045587b51c0619b686e57ad4796bbf8 · Casa en Venta en San Miguel de Allende con Recámara Independiente y Terraza

USD 434,000

200 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Crisantemos 7

Lindavista, San Miguel de Allende

Casa Crisantemos. En la tranquila Colonia Lindavista de San Miguel de Allende, Casa Crisantemo es una casa en venta con estilo español que se siente luminosa, acogedora y auténtica. El patio central, con jardineras floreadas, buganvilia y un gran árbol que da sombra, invita a desayunar al aire libre, recibir amigos y contemplar las vistas a la Parroquia. Las terrazas, la chimenea de gas y los detalles en barro y talavera crean una atmósfera cálida, ideal para quien busca un hogar con carácter, historia y rincones para disfrutar cada momento. Características principales: Casa estilo español en venta en Lindavista, San Miguel de Allende. Patio central con jardineras, buganvilia y árbol maduro. Dos terrazas, una de ellas techada con meseta y fregadero. Sala-comedor amplia con chimenea de gas y balcón. Cocina con azulejo de talavera y medio baño en el mismo nivel. Recámara principal con bóveda, piso de barro, baño con tina y terraza privada. Segunda recámara independiente con balcón y baño con talavera. Área de lavandería en cochera con conexiones para lavadora, secadora y lavadero. Vistas al centro y a la Parroquia desde distintas áreas de la casa. Nota: fotografías tomadas con lente gran angular, pueden mostrar ligeras variaciones en proporciones. ___________________________________________. In the peaceful Lindavista neighborhood of San Miguel de Allende, Casa Crisantemo is a Spanish-style home for sale that feels bright, welcoming and full of character. The central patio, with flower beds, bougainvillea and a mature shade tree, is perfect for enjoying breakfast outdoors, hosting friends and taking in the views of the Parroquia. Terraces, a gas fireplace and handcrafted clay and talavera finishes create a warm atmosphere for those who value traditional details and intimate spaces. Key features: Spanish-style home for sale in Lindavista, San Miguel de Allende. Central patio with planters, bougainvillea and mature tree. Two terraces, including a covered terrace with countertop and sink. Spacious living-dining area with gas fireplace and balcony. Kitchen with talavera tile and half bath on the same level. Primary bedroom with brick-vault ceiling, clay floor, full bath with tub and private terrace. Second bedroom in a separate section with balcony and talavera-tiled bathroom. Laundry area in the garage with washer/dryer connections and traditional washbasin. Views toward the town center and the Parroquia from different areas. Note: photos taken with a wide-angle lens may show slight variations in proportions. Para más información o para agendar una visita, llámanos; con gusto te ayudaremos a conocer Casa Crisantemo. / For more information or to schedule a showing, call us and we will be happy to assist you. *Cooperative Agent

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371118402989da4990ba64565b23865643dd522941b90bf256b807dab78c3c16 · Casa en Venta, San Miguel de Allende Cerca del Centro, 3 Recámaras y Rooftop

MN 3,150,000

90 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Hacienda del Sauz 26

Fraccionamiento Las Brisas, San Miguel de Allende

Hermosa residencia en la colonia Las Brisas, en San Miguel de Allende, a solo 5 minutos en coche y 20 minutos caminando de la zona centro de esta joya colonial, Patrimonio de la Humanidad por la unesco. Disfrute de sala, comedor, cocina, 3 recámaras, 3 baños completos (uno en planta baja), una terraza para disfrutar con su familia, estacionamiento techado, área de lavado y patio de servicio. Es una excelente propiedad, ideal como vivienda, para renta, o para pasar fines de semana, fuera del estrés de las grandes ciudades. ¡Contáctanos! ____________________________________. Beautiful residence in Las Brisas neighborhood in San Miguel de Allende, just a 5-minute drive and a 20-minute walk from the heart of this colonial gem, a unesco World Heritage Site. Enjoy a living room, dining room, kitchen, 3 bedrooms, 3 full bathrooms (one on the ground floor), a terrace perfect for enjoying relaxing evenings, covered parking, a laundry area, and a service patio. This is an excellent property, ideal for living, for renƟng out, or for weekend getaways away from the stress of big cities. Contact us!

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0c2b8452c078f19413316b9e798276ca93806abcb1291d0c8e31e9fb4fd3229e · Casa en Venta en San Miguel de Allende, Amueblada y en Privada con Amenidades

MN 3,990,000

257 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Camino de Herradura 4

Miguel Hidalgo, San Miguel de Allende

Casa Lily es un hogar que invita a bajar el ritmo y disfrutar de los pequeños momentos. Ubicada en Tierra Adentro, dentro del privado Camino de Plata, esta residencia ofrece un ambiente tranquilo, con espacios bien pensados y una distribución que fluye de manera natural. En la planta principal, la casa se abre a una cocina amplia que conecta con la sala y el comedor, creando un espacio cómodo y funcional para la vida diaria. Dos patios interiores permiten la entrada de luz suave y ventilación, mientras el sonido de una fuente aporta una atmósfera relajada y acogedora. En este nivel se encuentran dos recámaras: la principal con baño propio y una recámara secundaria que comparte el baño de visitas. En la planta alta, una tercera recámara con baño completo brinda privacidad, ideal para recibir visitas. En el nivel superior, el rooftop terrace se convierte en uno de los espacios más especiales de la casa: un lugar perfecto para tardes tranquilas, conversaciones largas y atardeceres que se disfrutan sin prisas. A pocos pasos de la propiedad, el Club House ofrece alberca, área de asador, terraza con estilo porch y zona infantil, complementando un estilo de vida cómodo y relajado dentro de un entorno privado. Características principales: Ubicación en Tierra Adentro, dentro del privado Camino de Plata. 3 recámaras. 3 baños completos. Cocina amplia integrada a sala y comedor. 2 patios interiores con fuente. El rooftop terrace con espacio para convivir y disfrutar del atardecer. Cercanía al Club House. Alberca, asador, terraza social y área infantil. Casa Lily es ideal para quienes buscan un hogar con espacios generosos, calma y una atmósfera agradable en San Miguel de Allende. Llámanos para más información o para agendar una visita; con gusto te atenderemos. _____________________________. Casa Lily is a home designed to slow down and enjoy everyday living. Located in Tierra Adentro, within the private Camino de Plata community, this residence blends comfort, calm, and thoughtfully designed spaces that flow effortlessly. The main level features a spacious kitchen that connects seamlessly with the living and dining areas. Two interior patios bring in soft natural light and ventilation, while the gentle sound of a fountain enhances the relaxed atmosphere. This level includes two bedrooms: a primary suite with its own bathroom and a secondary bedroom that shares the guest bath. Upstairs, a third bedroom with a full bathroom offers privacy, making it ideal for guests. At the top level, the rooftop terrace stands out as one of the home’s most appealing features—a perfect spot for quiet afternoons, long conversations, and memorable sunsets. Just steps away, the Club House provides a large swimming pool, grill area, porch-style seating, and a kids’ zone, adding comfort and convenience to daily life within this private community. Property Features: Located in Tierra Adentro, within Camino de Plata. 3 bedrooms. 3 full bathrooms. Spacious kitchen connected to living and dining areas. 2 interior patios with fountain. The rooftop terrace for outdoor living and sunset views. Walking distance to the Club House. Pool, grill area, social terrace, and kids’ area. Casa Lily offers comfortable living, generous spaces, and a relaxed atmosphere in San Miguel de Allende. Call us today to learn more or to schedule a private showing—we’ll be happy to assist you. *Cooperative Agent

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05dcd7bb5329396b12543557bf4e54c01de14a0a415941e66954671b13650c38 · Casa en Venta El Centro de San Miguel de Allende - Amueblada y con Piscina

USD 1,100,000

127 m² lote3 rec.3 baños

Callejón de los Muertos 20

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

En el corazón de San Miguel de Allende, Casa 20 es una residencia que cautiva desde el primer momento. Su diseño es una sinfonía visual que une influencias mexicanas, marroquíes y guatemaltecas en un espacio profundamente artístico y cuidadosamente equilibrado. El alma de la casa gira en torno a un patio central con una piscina climatizada tipo plunge, donde la luz natural fluye y crea una atmósfera de calma y contemplación. Los materiales, texturas y detalles tallados a mano en cantera y madera narran historias de tradición y maestría. Cada rincón está pensado no solo para habitarse, sino para sentirse. La cocina destaca con una isla escultórica que une función y estética. En la planta baja, una recámara con baño propio permite vivir sin escaleras si se desea. En el segundo nivel, una sala llena de luz con chimenea de cantera mira al patio, mientras dos recámaras adicionales ofrecen privacidad, comodidad y versatilidad. Una de ellas se adapta como oficina o estudio creativo. El rooftop terrace es un escenario para atardeceres inolvidables, con áreas techadas para sentarse, jardín de suculentas y vistas abiertas hacia la iglesia de San Juan de Dios. Un majestuoso árbol de mezquite recorre la casa y emerge con fuerza en el nivel superior, enmarcando la arquitectura con un gesto natural y único. Características principales: 3 recámaras y 3. 5 baños. Diseño de autor con influencias multiculturales. Patio central con piscina climatizada tipo plunge. Cocina con isla escultórica. Rooftop terrace con jardín y vistas al atardecer. Chimenea de cantera, pisos de piedra y puertas talladas a mano. Calefacción por piso radiante. Iluminación profesional en toda la casa. Ubicación privilegiada en el Centro de San Miguel de Allende. Casa 20 combina arte, artesanía y confort moderno en un entorno inigualable. Llámanos para agendar tu visita y vivir la experiencia de Casa 20. _______________________________________. In the heart of San Miguel de Allende, Casa 20 is a residence that immediately captivates. Blending Mexican, Moroccan, and Guatemalan influences, this art-forward home surrounds a tranquil central courtyard with a heated plunge pool, inviting light and serenity into the interior. Every material and handcrafted detail tells a story of artistry. The kitchen features a sculptural island that balances function and form. A ground-floor bedroom with ensuite bath offers stair-free living. Upstairs, a luminous living room with cantera fireplace overlooks the courtyard. Two additional ensuite bedrooms provide privacy and flexibility—one currently functions as an office or creative studio. The rooftop terrace is designed for relaxing and entertaining, with shaded seating, a curated succulent garden, and west-facing sunset views over the San Juan de Dios Church. A mesquite tree rises through the home, emerging naturally through the architecture. Key features: 3 bedrooms, 3. 5 bathrooms. Multicultural designer style throughout. Central courtyard with heated plunge pool. Sculptural island kitchen. Rooftop terrace with garden and sunset views. Cantera fireplace, stone floors, artisan-carved wood doors. Radiant floor heating. Professional lighting system. Prime location in San Miguel Centro. Call us today to schedule your visit and experience Casa 20. *Cooperative Agent.

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cbbc8072aaf55acb9fbf66305e1f40cd8cd401e8e538779e33f59d6e34088299 · Venta de Casa en San Miguel de Allende con Rooftop y Acceso Rápido Al Centro

MN 3,500,000

90 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Hacienda Gogorrón 7

Fraccionamiento Las Brisas, San Miguel de Allende

Casa gogorrón. Ubicada en la entrada del fraccionamiento Las Brisas, una zona de gran plusvalía y con excelente acceso, esta encantadora residencia combina comodidad, funcionalidad y una de las mejores vistas hacia la Parroquia de San Miguel Arcángel y el centro histórico. La propiedad cuenta con dos niveles más un amplio roof garden recientemente remodelado, ideal para disfrutar de los atardeceres y la vista panorámica de la ciudad. En la planta baja, encontrarás una distribución práctica con una recámara con baño completo, perfecta para visitas o personas que prefieren evitar escaleras, además de un medio baño para visitas, cocina funcional, área de sala-comedor y cochera. El segundo nivel alberga dos recámaras luminosas que comparten un baño completo, ofreciendo espacios cómodos y bien ventilados. El roof garden es un verdadero punto de encuentro: amplio, con acabados modernos, listo para acondicionar con área social o terraza, y disfrutar las inigualables vistas del corazón de San Miguel. Su ubicación estratégica, justo al entrar al fraccionamiento y a pocos minutos de la plaza comercial Las Brisas, hace que esta propiedad sea fácil de mostrar y de acceder. Se vende sin muebles, lista para personalizarla a tu gusto y convertirla en tu hogar ideal o en una excelente oportunidad de inversión. ____________________________________. Located at the entrance of the Las Brisas neighborhood—an area known for its strong property value and excellent accessibility—this charming residence combines comfort, functionality, and one of the best views of the Parroquia de San Miguel Arcángel and the historic downtown. The property features two levels plus a spacious, newly remodeled roof garden, perfect for enjoying sunsets and panoramic views of the city. On the main floor, you’ll find a practical layout with a bedroom and full bathroom—ideal for guests or those who prefer to avoid stairs—along with a half bathroom for visitors, a functional kitchen, living-dining area, and garage. The second level offers two bright bedrooms that share a full bathroom, providing comfortable, well-ventilated spaces. The roof garden serves as a true gathering space: generous in size, with modern finishes, ready to be customized as a social or terrace area to take in the unmatched views of San Miguel’s skyline. Its strategic location—right at the entrance of the neighborhood and just minutes from the Las Brisas shopping plaza—makes this property both accessible and easy to show. It is sold unfurnished, ready for you to personalize and transform into your ideal home or a smart investment opportunity.

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bba4be2cadc9193aadd8334174a0125be55025659fed5152b21a8b1d9782b8b4 · Casa en El Centro de San Miguel de Allende con Rooftop y Amueblada

USD 1,575,000

173 m² lote3 rec.3 baños

Jesús 52

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

Casa Jesús es una residencia ubicada en pleno Centro de San Miguel de Allende, a unos pasos de la plaza principal, La Parroquia y el Parque Juárez. Su ubicación permite disfrutar caminando de la vida cultural, gastronómica y social del Centro, manteniendo al mismo tiempo un ambiente interior tranquilo y bien resuelto. La casa combina arquitectura tradicional mexicana con detalles contemporáneos. Se desarrolla en dos niveles y cuenta con una distribución funcional que brinda privacidad y comodidad. Dispone de tres recámaras amplias, cada una con baño completo propio, incluyendo una recámara en planta baja, adecuada para familias multigeneracionales o para quienes buscan evitar escaleras. El área social se organiza alrededor de una cocina amplia y abierta, equipada con una isla central que funciona como punto de reunión para la vida diaria y para recibir invitados. Los espacios interiores mantienen una conexión natural entre funcionalidad y calidez. En el nivel superior se encuentra el rooftop terrace, desde donde se aprecian vistas abiertas al perfil histórico de San Miguel de Allende, los valles circundantes y las montañas a la distancia. El rooftop terrace es un espacio adecuado para convivir, descansar o disfrutar del atardecer, aun estando en el corazón del Centro. La propiedad se entrega amueblada, con excepción de algunas piezas de arte seleccionadas, permitiendo una ocupación inmediata y la posibilidad de personalizar ciertos espacios. Características: • Ubicación en el Centro de San Miguel de Allende. • Casa de dos niveles. • 3 recámaras, todas con baño completo. • Recámara en planta baja. • Cocina amplia con isla central. • Rooftop terrace con vistas panorámicas. • Estilo tradicional mexicano con detalles contemporáneos. • Se entrega amueblada (arte selecto no incluido) Para más información o para agendar una visita, contáctanos con gusto. ___________________________________________________. Casa Jesús is a residence located in the heart of Centro San Miguel de Allende, just steps from the main square, La Parroquia, and Juarez Park. Its location allows for easy walking access to the city’s cultural, dining, and social life, while maintaining a calm and comfortable interior atmosphere. The home blends traditional Mexican architecture with contemporary details. It is arranged over two levels and offers a functional layout designed for comfort and privacy. The property includes three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, including one bedroom on the ground floor, ideal for multi-generational living or reduced stair use. The main living area centers around a large open kitchen with a generous island, serving as a natural gathering space for everyday living and entertaining. Interior spaces are designed to balance warmth, practicality, and flow. On the upper level, the rooftop terrace offers open views of San Miguel de Allende’s historic skyline, surrounding valleys, and distant mountains. The rooftop terrace provides a comfortable setting for relaxing, entertaining, or enjoying sunsets while remaining in the center of town. The property is offered furnished, excluding select artwork, allowing for immediate occupancy and personal customization. Features: • Located in Centro San Miguel de Allende. • Two-story home. • 3 bedrooms, all with en-suite bathrooms. • Ground-floor bedroom. • Spacious open kitchen with central island. • Rooftop terrace with panoramic views. • Traditional Mexican style with contemporary details. • Offered furnished (select artwork excluded) For additional information or to schedule a showing, please contact us. *Cooperative Agent

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9d7721898d7303b8a029962353ddc36d48a9aa3362504ef4a805c75100cb9016 · Casa en San Miguel de Allende con Rooftop Terrace, Jacuzzi, a Minutos del Centro

MN 5,800,000

272 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Casa Luna Residencial 160-13

Arcos de San Miguel, San Miguel de Allende

Residencia en San Miguel de Allende, Luna Residencial, con rooftop terrace, jacuzzi y vistas a la Sierra de Guanajuato, Los Picachos y el Charco del Ingenio, a minutos del Centro Histórico. Desde el momento en que se cruza la puerta de madera de parota, la casa establece su carácter: techos de gran altura, luz natural generosa y acabados que equilibran elegancia con identidad colonial. El corazón social es una cocina con isla central, muro de piedra natural y chimenea —un espacio que invita tanto al día a día como a recibir. El rooftop terrace remata la experiencia: jacuzzi con hidromasaje, área social techada y vistas abiertas hacia la Sierra de Guanajuato, Los Picachos y el Charco del Ingenio. La distribución ofrece recámaras amplias y áreas versátiles que se adaptan a distintos usos. Los espacios sociales fluyen con naturalidad entre sí, y el rooftop terrace funciona como una extensión habitable de la casa durante todo el año. Características principales: Rooftop terrace con vistas a Sierra de Guanajuato, Los Picachos y Charco del Ingenio. Jacuzzi con hidromasaje. Área social techada en terraza. Cocina con isla central y muro de piedra natural. Chimenea. Puerta principal de madera de parota. Techos de gran altura. Acabados coloniales contemporáneos. Ubicación: Luna Residencial, San Miguel de Allende, a minutos del Centro Histórico. Agenda una visita para recorrer la propiedad en persona. ________________________________. Home in San Miguel de Allende, Luna Residencial, with rooftop terrace, jacuzzi, and open views of the Sierra de Guanajuato, Los Picachos, and Charco del Ingenio, minutes from the Historic Center. A solid parota wood door sets the tone at entry — soaring ceilings, abundant natural light, and finishes that balance refinement with genuine colonial character. The kitchen anchors the social floor: a central island, natural stone wall, and fireplace create a space that works equally well for quiet mornings and entertaining. The rooftop terrace is where the house opens up completely, with a hydrotherapy jacuzzi, covered social area, and unobstructed views across the Sierra de Guanajuato, Los Picachos, and Charco del Ingenio. Spacious bedrooms and flexible additional areas adapt to different living arrangements. Social spaces connect fluidly, and the rooftop terrace extends the home's livable footprint throughout the year. Key features: Rooftop terrace with views of Sierra de Guanajuato, Los Picachos, and Charco del Ingenio. Hydrotherapy jacuzzi. Covered rooftop social area. Kitchen with central island and natural stone wall. Fireplace. Parota wood entry door. Soaring ceilings. Colonial contemporary finishes. Location: Luna Residencial, San Miguel de Allende, minutes from Historic Center. Contact us to schedule a private visit. *Cooperative Agent

Destacado

5c51c4a7d3e734d99f4d6e7125a874ae1dfa58583e5a4a5ff073ed26f8413a20 · Casa en Venta en San Miguel de Allende | Terraza, Alberca y Campo de Golf

MN 6,350,000

MN 900 Mantenimiento

362 m² lote4 rec.4 baños

Magnolias 8

Zirándaro, San Miguel de Allende

Casa Magnolias 8 es una residencia diseñada con sensibilidad artística dentro del exclusivo Club de Golf Zirándaro, un desarrollo planificado que ofrece seguridad 24/7, comodidades modernas y extensas áreas verdes. Ubicada en la privada Magnolias, esta casa de dos pisos combina estilo contemporáneo con funcionalidad, y está decorada con un diseño interior moderno y acogedor. La propiedad cuenta con 4 amplias recámaras, 4 baños, y 247 m² de construcción sobre un terreno de 362. 37 m². El patio privado se extiende hacia el jardín común del desarrollo, y los residentes disfrutan de acceso a la alberca y áreas compartidas. Una amplia terraza con vistas a las montañas y al campo de golf proporciona el espacio ideal para relajarse. Con opción a paquete de muebles, esta casa está lista para recibirte en un entorno de tranquilidad, creatividad y seguridad en San Miguel de Allende. ____________. Casa Magnolias 8 is a thoughtfully designed artist’s residence located inside the prestigious Zirándaro Golf Club—an exclusive, master-planned community offering 24/7 security, modern amenities, and vast green spaces. Situated within the Magnolias private enclave, this home blends style and comfort with a contemporary layout and tasteful interior design. The two-story property offers 4 spacious bedrooms, 4 bathrooms, and a generous 247 m² of construction on a 362. 37 m² lot. The private patio extends into the beautifully landscaped green area shared with the community, and residents enjoy access to the pool and common areas. A large terrace with sweeping mountain and golf course views offers the perfect retreat, while the optional furniture package makes moving in effortless. This is the ideal home for those seeking peace, creativity, and a secure lifestyle in San Miguel de Allende. *Cooperative Agent

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d243c634b6fcad11bd48a0ca4218c1387a90e9233704d14e7692fbdc5f6a2627 · Casa con Jardín y Terraza en San Miguel de Allende, Cerca del Centro

USD 2,350,000

497 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Prolongación La Quinta 9

Ojo de Agua, San Miguel de Allende

Casa de 2 recámaras en San Miguel de Allende, en Cañadita de los Aguacates, con patio, terrazas y rooftop terrace con vistas abiertas cerca del centro. Casa Pirules ofrece una experiencia de vida enfocada en la arquitectura, la luz natural y la conexión con el entorno en San Miguel de Allende. Ubicada en una zona residencial reconocida por su cercanía al Parque Juárez y al Centro, permite disfrutar privacidad sin alejarse de la vida cultural de la ciudad. Sus jardines, patios y terrazas crean una transición natural entre interior y exterior, generando espacios pensados para convivir y descansar. La propiedad se distribuye en distintos niveles. En planta baja, las áreas sociales integran sala, comedor y cocina, conectadas directamente con el jardín, patio central y áreas exteriores con asador y lounge. La recámara principal se ubica de forma privada, con vestidor, baño completo, área de estar, chimenea y acceso al jardín. En el nivel superior se encuentra una recámara de visitas con baño, una sala de tv adaptable como tercera recámara, cuarto de lavado y un estudio con acceso a terraza. En la parte superior, el rooftop terrace ofrece vistas abiertas hacia la ciudad y la Parroquia. La propiedad cuenta además con elevador, garaje para dos autos, paneles solares y sistema de captación de agua pluvial. Características principales: 2 recámaras + espacio adaptable a tercera. 2 baños completos. Sala, comedor y cocina integrados. Patio central y jardines. Terraza y áreas exteriores con asador. Rooftop terrace con vistas. Estudio y sala de tv. Chimenea. Garaje para 2 autos. Elevador. Paneles solares. Sistema de captación de agua pluvial. Ubicación en Cañadita de los Aguacates. Cerca del centro de San Miguel de Allende. Agenda una visita para conocer esta propiedad. _______________________________________. 2-bedroom home in San Miguel de Allende, located in Cañadita de los Aguacates, featuring patios, terraces, and a rooftop terrace with open views near downtown. Casa Pirules offers a lifestyle centered on architecture, natural light, and connection to its surroundings in San Miguel de Allende. Located in a residential area known for its proximity to Parque Juárez and Centro, it provides privacy while remaining close to the city’s cultural life. Gardens, patios, and terraces create a seamless transition between indoor and outdoor living, supporting both relaxation and entertaining. The home is distributed across multiple levels. The main level integrates living, dining, and kitchen areas connected to the garden, central patio, and outdoor spaces with a grill and lounge. The primary bedroom is privately located, featuring a walk-in closet, full bathroom, sitting area, fireplace, and garden access. The upper level includes a guest bedroom with full bathroom, a tv lounge adaptable as a third bedroom, a laundry room, and a studio with terrace access. At the top, the rooftop terrace offers open views toward the city and the Parroquia. Additional features include an elevator, garage for two cars, solar panels, and a rainwater collection system. Key features: 2 bedrooms + adaptable third bedroom space. 2 full bathrooms. Integrated living, dining, and kitchen areas. Central patio and gardens. Terrace and outdoor grill area. Rooftop terrace with views. Studio and tv lounge. Fireplace. Garage for 2 cars. Elevator. Solar panels. Rainwater collection system. Located in Cañadita de los Aguacates. Near Centro, San Miguel de Allende. Schedule a showing to experience this home. *Cooperative Agent.

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41434a014c6d53d602afce25ca43655c2cf70f97ee739c02f1171f5e27b596a2 · Casa en Comunidad Residencial en San Miguel de Allende, Cerca del Centro

USD 492,000

292 m² lote3 rec.3 baños

El Capricho, Camino Norte 11

Colinas de San Miguel, San Miguel de Allende

Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende ubicada en El Capricho, con diseño moderno, espacios funcionales y cercanía a vialidades principales. Disfruta de un estilo de vida cómodo en una comunidad residencial bien ubicada, con fácil acceso a servicios, comercios y zonas de interés en San Miguel de Allende. La propiedad ofrece luz natural, ambientes tranquilos y una distribución pensada para la vida diaria, ideal para familias o como segunda residencia. La casa cuenta con 230 m² de construcción. Su distribución incluye 3 recámaras amplias, 3 baños completos y medio baño. Las áreas sociales integran sala, comedor y cocina en un diseño funcional que favorece la convivencia. Los espacios están diseñados para ofrecer practicidad y confort, con una conexión eficiente entre áreas interiores. Características principales. • 3 recámaras. • 3 baños completos y medio baño. • 230 m² de construcción. • Diseño moderno y materiales de calidad. • Espacios amplios y funcionales. • Ubicación en condominio residencial. • Cercanía a escuelas, comercios y hospital. • Fácil acceso a transporte y vialidades principales. • A minutos de zonas turísticas. Para más información o para agendar una visita, contáctanos. ________________________________________. 3-bedroom home in San Miguel de Allende located in El Capricho condominium, featuring modern design, functional spaces, and convenient access to main roads. Enjoy a comfortable lifestyle in a well-located residential community with easy access to services, shops, and key areas of San Miguel de Allende. The property offers natural light, peaceful surroundings, and a layout designed for everyday living, ideal for families or as a second home. The home offers 230 m² of construction. The layout includes 3 spacious bedrooms, 3 full bathrooms, and a powder room. The social areas integrate living room, dining room, and kitchen in a functional design that enhances daily living. The spaces are designed to provide comfort and efficiency, with a seamless connection between interior areas. Key features. • 3 bedrooms. • 3 full bathrooms and 1 half bathroom. • 230 m² construction. • Modern design and quality materials. • Spacious and functional layout. • Located in residential condominium. • Close to schools, shops, and hospital. • Easy access to transportation and main roads. • Minutes from tourist areas. For more information or to schedule a visit, please contact us. *Cooperative Agent

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10d6ec37c35e0b86f471e770ec16505c6ac28dc56c64be03b8ab721bf9e50cc3 · Casa en Venta en San Miguel de Allende – Amueblada, Rooftop y Cerca del Centro

MN 6,450,000

167 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Casa Luna Residencial

Arcos de San Miguel, San Miguel de Allende

Casa Luna #7: diseño, ubicación y vistas en San Miguel de Allende. Ubicada dentro de una comunidad privada con solo once casas, Casa Luna #7 ofrece tranquilidad, seguridad y un estilo de vida moderno. Está situada en el exclusivo Residencial Luna, muy cerca del Charco del Ingenio, del estadio de béisbol Stirling Dickinson, plazas comerciales y hospitales. Además, está a solo 20 minutos caminando del centro histórico de San Miguel de Allende. En la planta baja, el diseño abierto conecta la sala, el comedor y la cocina, creando un espacio luminoso y funcional. La cocina está completamente equipada, ideal para reuniones familiares o cenas especiales. El sistema de aire acondicionado está distribuido estratégicamente para brindar confort en cada temporada. La segunda planta ofrece privacidad con dos recámaras, ambas con baño completo. La recámara principal tiene una hermosa vista al estadio, perfecta para disfrutar del atardecer o de un juego local desde la comodidad de tu hogar. La recámara de visitas también brinda un espacio cómodo y tranquilo. Pero el verdadero tesoro de esta propiedad se encuentra en el tercer nivel: el rooftop terrace. Este espacio ha sido diseñado para el disfrute diario, con cocina exterior equipada, área de descanso y una “men’s cave”: tu refugio personal para leer, ver películas o simplemente relajarte. Desde aquí, las vistas a la ciudad y las montañas te recordarán por qué elegiste San Miguel. Esta casa en venta se ofrece semi-amueblada, lista para convertirse en tu nuevo hogar. Llámanos hoy mismo para agendar una visita privada y descubre por qué Casa Luna #7 es una de las mejores oportunidades en San Miguel de Allende. Estamos aquí para acompañarte en cada paso de tu compra. _______________________________________________________. Casa Luna #7: Design, Location & Views in San Miguel de Allende. Set within a private gated community of only eleven homes, Casa Luna #7 offers tranquility, security, and contemporary living. Located in Residencial Luna near El Charco del Ingenio, the Stirling Dickinson baseball stadium, top shopping centers, and hospitals, this home is also just a 20-minute walk from San Miguel de Allende’s historic downtown. The open-concept first floor seamlessly connects the living room, dining area, and kitchen, creating a fresh, bright, and comfortable atmosphere. The kitchen is fully equipped and perfect for gatherings. A thoughtfully installed air-conditioning system keeps the entire level cool year-round. Upstairs, the second floor features two spacious bedrooms, each with its own full en-suite bathroom. The primary bedroom offers a direct view of the baseball stadium—ideal for sunsets or catching the vibe of a local game. The guest bedroom is quiet and inviting, perfect for visitors or family. The crown jewel of this home lies on the third level: the rooftop terrace. Designed for daily enjoyment, this space includes a fully equipped outdoor kitchen and a cozy men’s cave—your personal retreat for reading, watching movies, or simply unwinding. The panoramic views from this level are a true highlight of living in San Miguel. Casa Luna #7 is offered mostly furnished and ready to welcome you home. Contact us today to schedule your private showing and see firsthand what makes this home such a special opportunity in San Miguel de Allende. We’ll guide you through every step of the process with transparency and care. *Cooperative Agent

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7ae6ce84937601fec3859761dd982125744d24210cc2eca1c857a119b2c2cf00 · Casa en San Miguel de Allende, Cerca del Centro y con Departamento Independiente

MN 6,700,000

110 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Miramar 2

San Antonio, San Miguel de Allende

Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende, ubicada en Colonia San Antonio, con departamento independiente, rooftop terrace y amplio garaje. Casa Las Nubes combina el encanto tradicional de San Miguel de Allende con espacios versátiles y una ubicación privilegiada en la Colonia San Antonio, uno de los barrios más buscados de la ciudad. Llena de luz natural y con detalles como pisos de Saltillo y chimeneas de gas, esta propiedad ofrece un ambiente cálido y funcional, ideal para quienes buscan un hogar con opciones de uso flexible o una propiedad con potencial para generar ingresos. La casa principal cuenta con dos amplias recámaras, ambas con baño privado, además de un espacio adicional ideal como oficina o sala de televisión. La cocina, las áreas sociales y la rooftop terrace crean espacios perfectos para disfrutar reuniones, comidas al aire libre o los atardeceres de San Miguel de Allende. El amplio garaje, poco común en esta zona, ofrece múltiples posibilidades como taller, estudio de arte o incluso una recámara en planta baja. Como valor agregado, la propiedad incluye un departamento independiente con acceso privado, patio, sala, comedor, cocina equipada y una recámara con baño completo, ideal para huéspedes, renta de largo o corto plazo, o un esquema de vida multifamiliar. Características principales * 3 recámaras (2 en la casa principal y 1 en departamento independiente) * 3 baños completos. * Departamento independiente con acceso privado. * Rooftop terrace. * Patio privado en el departamento. * Pisos de Saltillo. * Chimeneas de gas. * Espacio para oficina o sala de tv. * Amplio garaje con usos múltiples. * Cocina completa en el departamento. * Ubicada en Colonia San Antonio. * Cerca de hospitales, gimnasios, supermercados y centros comerciales. * Fácil acceso al Libramiento. * A pocos minutos del Centro Histórico. Contáctanos para recibir más información o agendar una visita. _____________________________________. 3-bedroom home for sale in San Miguel de Allende, located in Colonia San Antonio, featuring a separate guest apartment, private rooftop terrace, and oversized garage. Casa Las Nubes blends the timeless charm of San Miguel de Allende with flexible living spaces in the highly desirable Colonia San Antonio. Filled with natural light and featuring Saltillo tile floors and gas fireplaces, the home offers warmth, character, and versatility for full-time living or as an income-producing property. The main residence features two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, along with a flexible room that can serve as a home office or tv lounge. The social areas connect naturally to the private rooftop terrace, an ideal space for outdoor dining, entertaining, or enjoying San Miguel's sunsets. A rare oversized garage provides additional flexibility as an art studio, workshop, or potential ground-floor bedroom. The property also includes a fully independent one-bedroom apartment with its own private patio, living room, dining area, full kitchen, and private bathroom, making it ideal for guests, rental income, or multigenerational living. Key Features * 3 bedrooms (2 in the main house and 1 in the guest apartment) * 3 full bathrooms. * Separate guest apartment with private entrance. * Private rooftop terrace. * Private patio. * Saltillo tile floors. * Gas fireplaces. * Flexible office or tv room. * Oversized multi-purpose garage. * Full kitchen in the guest apartment. * Located in Colonia San Antonio. * Close to hospitals, gyms, shopping, and supermarkets. * Easy access to El Libramiento. * Minutes from the Historic Center. Contact us for more information or to schedule a private showing. Cooperative Agent.

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f3608f2de86af28b6ddc98534928fdc55b587d403b7280a7eb798bf0fbab6906 · Plaza Comercial en Venta en San Miguel de Allende con Uso de Suelo Mixto

MN 8,980,000

660 m² lote3 rec.5 baños6 estac.

Plaza Magueyes, Carretera San Miguel de Allende Querétaro km 2.85

Rancho o rancheria Corralejo de Arriba, San Miguel de Allende

Excelente propiedad con uso de suelo mixto (habitacional y comercial), en una ubicación estupenda, justo a un lado del Residencial Zirándaro, en San Miguel de Allende. Cuenta. con 2 locales actualmente rentados, como pizzería y enda de conveniencia respec vamente. Cuenta también con 3 departamentos po estudio, 2 locales que actualmente se usan como consultorios, una amplísima sala abierta para yoga y ejercicio, estacionamiento para 6 coches, hermoso jardín central, y baños para los clientes de los negocios de los locales. El precio es excelente, la ubicación inmejorable. • 2 locales comerciales grandes (actualmente rentados) • 2 locales comerciales pequeños. • 6 cajones de estacionamiento. • Bodega techada. • Baños para uso de los locales. • 3 departamentos po estudio cada uno con cocina y baño. • Amplia sala de usos múltiples. ¡Ven y conoce la propiedad, contáctame! ________________________. Excellent property with mixed-use zoning (residen al and commercial) in a superb loca on, right next to the Zirándaro Residen al complex in San Miguel de Allende. It features two currently rented commercial spaces, one a pizzeria and the other a convenience store. It also includes three studio apartments, two spaces currently used as offices, a very large open room for yoga and exercise, parking for six cars, a beautiful central garden, and restrooms for customers of the businesses located within the commercial spaces. The price is excellent, and the loca on unbeatable. • 2 large commercial spaces (currently rented) • 2 small commercial spaces. • 6 parking spaces. • Covered storage area. • Restrooms for commercial use. • 3 studio apartments, each with a kitchen and bathroom. • Large mul purpose room. Come and see the property! Contact me!

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bb6cdaca07c950a2f112746770fea7da37c2dd9270fb305499607c41c24fbb9c · Casa Amueblada en Venta en El Centro de San Miguel de Allende

USD 945,000

168 m² lote3 rec.2 baños

Calzada de la Luz 5

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende Centro, con patios, terrazas y rooftop terrace a corta distancia caminando del Jardín Principal. Casa Ana combina diseño contemporáneo, luz natural y una ubicación privilegiada en el Centro de San Miguel de Allende. A pocos minutos caminando del Jardín Principal, Fábrica La Aurora, restaurantes, galerías y el mercado, esta propiedad ofrece una experiencia cómoda y funcional para disfrutar la ciudad sin necesidad de automóvil. Sus patios, balcones y terrazas crean una conexión constante entre interior y exterior, aportando amplitud y privacidad. La planta baja cuenta con una sala de doble altura iluminada naturalmente, muros de piedra, chimenea de gas y conexión fluida hacia el comedor y la cocina abierta. La recámara principal se encuentra en este nivel e incluye chimenea, mini-split, terraza privada y baño completo con iluminación natural. También dispone de estudio o área de ejercicio y medio baño para visitas. En el segundo nivel se ubican una sala familiar con luz natural, dos recámaras adicionales con chimenea y mini-split, además de baño completo. En la parte superior, el rooftop terrace ofrece áreas cubiertas y abiertas, asador y vistas hacia las montañas y la ciudad. La propiedad también incluye un sótano adaptable como cava, taller o sala de cine. Características principales: 3 recámaras. 2. 5 baños. Rooftop terrace con vistas. Sala de doble altura. Cocina abierta. Patios y balcones. Chimeneas de gas. Mini-splits. Estudio o área de ejercicio. Sótano adaptable como cava o sala de cine. Área de lavandería. Espacios de almacenamiento. Totalmente amueblada y equipada. Ubicada en Centro. A corta distancia caminando del Jardín Principal y Fábrica La Aurora. Agenda una visita para conocer esta propiedad. _____________________________________. 3-bedroom home in Centro San Miguel de Allende, featuring patios, terraces, and a rooftop terrace within walking distance of the Jardín Principal. Casa Ana blends contemporary design, natural light, and a prime location in Centro San Miguel de Allende. Just minutes on foot from the Jardín Principal, Fábrica La Aurora, restaurants, galleries, and the market, this property offers a comfortable and functional lifestyle without the need for a car. Patios, balconies, and terraces create a seamless connection between indoor and outdoor living, bringing light, openness, and privacy throughout the home. The main floor features a sunlit double-height living room with stone walls, a gas fireplace, and direct flow into the dining room and open kitchen. The primary bedroom is also located on this level and includes a gas fireplace, mini-split A/C, private terrace, and full bathroom with natural light. There is also a studio or exercise room and a guest powder room. Upstairs, the home includes a naturally lit family room, two additional bedrooms with gas fireplaces and mini-splits, and a full bathroom. At the top, the rooftop terrace offers covered and open entertaining areas, an outdoor grill, and views of the mountains and town. The lower level includes a basement adaptable as a wine cellar, workshop, or home theater. Key features: 3 bedrooms. 2. 5 bathrooms. Rooftop terrace with views. Double-height living room. Open kitchen. Patios and balconies. Gas fireplaces. Mini-split A/C units. Studio or exercise room. Basement adaptable as wine cellar or theater. Laundry area. Additional storage space. Fully furnished and turnkey. Located in Centro. Walking distance to Jardín Principal and Fábrica La Aurora. Schedule a showing to experience this home. *Cooperative Agent

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ac3ec4b1659f9a876cc6000de16d22f9802e7ffda46338590553b7e65b5bf0a6 · Casa en Venta en San Miguel de Allende – a Solo 10 Minutos en Auto del Centro

MN 3,850,000

94 m² lote4 rec.4 baños1 estac.

Hacienda del Sauz 36

Fraccionamiento Las Brisas, San Miguel de Allende

Ubicada en el tranquilo y bien conectado fraccionamiento Las Brisas, esta amplia casa ofrece comodidad y accesibilidad. Cuenta con 4 recámaras y 4 baños, incluyendo una recámara en planta baja, ideal para personas mayores o visitas frecuentes. En el tercer piso se encuentra un área de lavado cerrada y acceso a una azotea lista para convertirse en roof garden, ya que cuenta con barda y puerta. En la planta baja hay un pequeño patio con lavadero y una cochera con portón para un auto. A solo 10 minutos en auto del Centro, con fácil acceso al libramiento, hospitales y supermercados. Una excelente opción para vivir o invertir en una zona segura con mezcla de estilo colonial y moderno. ____________________________________. Located in the peaceful and well-connected neighborhood of Las Brisas, this spacious residence offers the perfect balance between comfort and accessibility. Featuring 4 bedrooms and 4 bathrooms, including a main-floor bedroom for convenience, the home is ideal for families or those who frequently host guests. The third floor includes a laundry room and access to a rooftop area with walls and a door already in place—just waiting to be transformed into a private roof garden. The ground floor features a small interior patio with a washbasin and a secure garage with gate for one vehicle. Enjoy easy access to the libramiento, hospitals, supermarkets, and just a 10-minute drive to Centro. With its blend of colonial charm and modern design, this property is a smart investment in one of San Miguel’s most welcoming communities. *Cooperative Agent.

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6712275749a1a3e8cc9692ec5fede20c3d9868de1dfe68398da07520a9d285fe · Casa en San Miguel de Allende, con Terraza, en Privada y Estilo Colonial

MN 8,300,000

420 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Tamoan Zen 17

Rancho los Labradores, San Miguel de Allende

Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende ubicada en Rancho Los Labradores, con jardín amplio, doble altura y terraza privada en un entorno natural. Disfruta de un estilo de vida tranquilo dentro de una comunidad privada en el corredor San Miguel de Allende–Dolores, rodeado de naturaleza, aire limpio y arquitectura de inspiración colonial. La propiedad ofrece luz natural, vistas al jardín y espacios diseñados para el descanso y la convivencia, a pocos minutos de Atotonilco y cerca del centro. La casa cuenta con 3 recámaras y 3 baños completos. La recámara principal incluye vestidor, baño en suite con tina y terraza privada. Dispone de estudio u oficina, ideal para trabajar desde casa. El área social integra sala, comedor y cocina en un concepto abierto con doble altura, generando amplitud y conexión directa con el jardín. También incluye cuarto de servicio con baño completo y área de lavado. Características principales. • Comunidad privada con seguridad. • 3 recámaras y 3 baños completos. • Recámara principal con vestidor, terraza y tina. • Estudio u oficina. • Sala, comedor y cocina en concepto abierto. • Doble altura en área social. • Jardín amplio. • Cuarto de servicio con baño. • Área de lavado. • Estacionamiento techado para 1 auto. • Arquitectura con bóvedas catalanas, techos de teja y muros curvos. Amenidades de Rancho Los Labradores. • Albercas de aguas termales. • Canchas de tenis. • Gimnasio. • Restaurante y hotel. • Áreas verdes. Para más información o para agendar una visita, contáctanos. _________________________________. 3-bedroom home in San Miguel de Allende located in Rancho Los Labradores, featuring a spacious garden, double-height living area, and private terrace in a natural setting. Enjoy a peaceful lifestyle within a gated community along the San Miguel de Allende–Dolores corridor, surrounded by nature, fresh air, and soft colonial architecture. The property offers abundant natural light, garden views, and comfortable spaces designed for relaxation and everyday living, just minutes from Atotonilco and close to downtown. The home includes 3 bedrooms and 3 full bathrooms. The primary bedroom features a walk-in closet, en-suite bathroom with soaking tub, and a private terrace. There is also a study or home office, ideal for remote work. The main living area integrates the living room, dining room, and kitchen in an open-concept layout with double height ceilings, creating a bright and inviting atmosphere connected to the garden. The property also includes a service room with full bathroom and laundry area. Key features. • Gated community with security. • 3 bedrooms and 3 full bathrooms. • Primary suite with walk-in closet, terrace, and tub. • Study or home office. • Open-concept living, dining, and kitchen. • Double-height ceilings. • Spacious garden. • Service room with full bathroom. • Laundry area. • Covered parking for 1 car. • Catalan vaults, tiled roofs, and curved walls. Rancho Los Labradores amenities. • Thermal pools. • Tennis courts. • Gym. • Restaurant and hotel. • Green areas. For more information or to schedule a visit, please contact us. *Cooperative agent

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e2f8a93578c3da898b9de9a94fba47e4fbcd35b5e2b1a2ce9474fae86b7d4e25 · Casa en Venta en El Centro de San Miguel de Allende – Recámara en Planta Baja

USD 699,998

148 m² lote2 rec.2 baños

Animas 1 B

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

Casa Animas. En una tranquila calle del Centro Histórico, a pocos pasos del Mercado Ignacio Ramírez y con una caminata plana hacia la Parroquia, se encuentra esta casa contemporánea de líneas limpias y atmósfera luminosa. Su distribución abierta y su diseño tipo loft permiten que la luz natural fluya desde todas direcciones, creando un ambiente relajado y funcional. El corazón de la casa es su patio central con fuente, que conecta los espacios y permite una circulación fresca y agradable. En planta baja, una de las recámaras principales ofrece practicidad poco común en San Miguel, ideal para quienes buscan evitar escaleras. La cocina de concepto abierto se integra perfectamente a la sala con chimenea y al comedor, permitiendo convivencias fluidas. En la planta alta, se encuentra la segunda recámara con baño en suite, una oficina acogedora, y el acceso al rooftop terrace: un espacio amplio con zona de comedor cubierta, asoleadero y vistas despejadas que invitan a disfrutar del clima y la vegetación circundante. Características principales: • Ubicación en el Centro Histórico, cerca del mercado y caminata plana al Jardín. • 2 recámaras, cada una con baño completo (una en planta baja) • Patio central con fuente. • Cocina abierta con barra desayunadora. • Sala con chimenea y techos altos con vigas de madera. • Rooftop terrace con comedor techado y área de descanso al aire libre. • Detalles de diseño contemporáneo con toques artesanales. • Ventanales de hierro, iluminación cálida y excelente ventilación. Esta propiedad combina ubicación, diseño y funcionalidad en uno de los barrios más accesibles del Centro. Contáctanos para agendar tu visita o solicitar más información. Con gusto te atenderemos. _________________________________________. Located in Centro just steps from Ignacio Ramirez Market and an easy flat walk to the Parroquia, this light-filled home offers contemporary comfort in the heart of San Miguel de Allende. The open layout and loft-like design maximize natural light throughout, creating a spacious and inviting environment. The central courtyard with a fountain connects the main spaces, providing a fresh flow of air and a tranquil atmosphere. A rare feature in San Miguel, one of the two primary bedrooms is located on the ground floor—perfect for ease of living. The open-plan kitchen flows into the dining area and living room with a fireplace and beamed ceilings. Upstairs, you’ll find the second bedroom with en-suite bath, a separate home office, and access to the rooftop terrace: a large, covered entertaining space with additional lounging area and wide open views. Key features: • Located in Centro, flat walk to the Jardin and main plaza. • 2 bedrooms with full bathrooms (one on the ground floor) • Central courtyard with fountain. • Open kitchen with breakfast bar. • Living room with fireplace and high beamed ceilings. • Rooftop terrace with shaded dining area and open sitting space. • Contemporary style with artisan accents. • Great natural light and ventilation throughout. An ideal home for those seeking a quiet, comfortable space just moments from the vibrant heart of San Miguel. Call us to schedule a visit or request more details—we’re happy to assist you. *Cooperative Agent

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5d68cecae44f66656526c299ce544be4b330c0ed3a224e2ecf12aa4f32bd293e · En Venta Casa Amueblada en San Miguel de Allende, Club de Golf Zirándaro

MN 4,350,000

262 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Magnolias, Avenida Frida Kahlo 39

Zirándaro, San Miguel de Allende

Bienvenido a Casa Oscar, ubicada en la tranquila Colonia Magnolias, dentro de la prestigiosa comunidad de golf privada de Zirándaro. A solo 10 minutos en auto de San Miguel de Allende, este impresionante condominio cuenta con un plano de planta abierto y luminoso en el nivel principal, que conecta a la perfección las áreas de estar, comedor y cocina con un encantador patio trasero y jardín. En el piso superior, encontrará tres espaciosas habitaciones con baño privado, perfectas para familias o para recibir invitados. Como unidad modelo de este plano de planta, Casa Oscar cuenta con mejoras exclusivas que no están disponibles en otras unidades. Los residentes de Magnolias disfrutan del acceso a una piscina comunitaria y una casa club, lo que mejora el estilo de vida de esta vibrante comunidad. Esta es una oportunidad excepcional para los compradores a este precio, ya que la unidad viene completamente amueblada con obras de arte de alta gama. ¡No pierda la oportunidad de hacer suyo esta hermosa propiedad! ____________. Welcome to Casa Oscar, located in the serene Colonia Magnolias within the prestigious gated golf community of Zirandaro. Just a 10-minute drive from San Miguel de Allende, this stunning condo boasts a bright, open floor plan on the main level, seamlessly connecting the living, dining, and kitchen areas to a charming backyard patio and garden. Upstairs, you’ll find three spacious ensuite bedrooms, perfect for families or hosting guests. As the model unit for this floor plan, Casa Oscar features exclusive upgrades not available in other units. Residents of Magnolias enjoy access to a community pool and clubhouse, enhancing the lifestyle of this vibrant community. This is an exceptional opportunity for buyers at this price point, as the unit comes fully furnished with high-end artwork. Don’t miss your chance to make this beautiful condo your own! *Cooperative Agent

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13ba052375e2da2bb84ef1faa77517cb05b66f504982fdbb2b5b7e0933fde5eb · Casa Estilo Colonial en Venta en San Miguel de Allende a Minutos del Centro

MN 10,900,000

286 m² lote4 rec.2 baños

José Mercadillo 12

San Felipe Neri, San Miguel de Allende

Casa de Los Arcos. Bienvenido a Casa de los Arcos, una residencia pensada para la conexión, la calidez y la belleza atemporal. Ubicada en el codiciado barrio de San Felipe Neri, esta casa combina el encanto de la arquitectura colonial mexicana con el confort y el espacio que tu familia merece. Sus bóvedas, muros de ladrillo y detalles en madera artesanal crean una atmósfera de elegancia y carácter que hacen que cada rincón sea especial. Ya sea compartiendo comidas en el interior, disfrutando cenas al aire libre en el jardín o recibiendo amigos en sus amplias áreas sociales, este es un hogar donde se crean recuerdos. Situada dentro del libramiento de la ciudad, ofrece tanto conveniencia como privacidad: a pocos minutos del centro histórico de San Miguel de Allende y con fácil acceso a la carretera principal. Además, cuenta con amplio estacionamiento y un hermoso jardín privado que la convierten en un santuario donde la vida fluye con armonía. Es el lugar perfecto para reunirse, celebrar y sentirse verdaderamente en casa. ________________________________________________. Casa de Los Arcos. Discover this spacious residence in the sought-after San Felipe Neri neighborhood, showcasing the best of Mexican architecture with timeless character and style. Vaulted ceilings, exposed brickwork, and elegant wood accents create an atmosphere of warmth and authenticity throughout. Perfectly located within the city’s bypass, the home offers easy access to both the historic center of San Miguel de Allende and the main highway, making it as practical as it is beautiful. This property is ideal for families seeking comfort and privacy, with expansive interiors and a serene private garden. Multiple dining areas—indoors and outdoors—invite you to host memorable gatherings or enjoy relaxed al fresco meals. For added convenience, the home also features generous parking space. A true blend of charm, functionality, and location, this home is ready to welcome its next chapter. *Cooperative Agent

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1033fb16bc1731e6ad461759be113bbb8545cb511320a0095af7903851b8f0a4 · Casas Nueva en Venta en Santa Teresa Guanajuato Carretera Libre a Silao

MN 2,475,000

261 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Finca de la Parcela lote 21

Santa Teresa, Guanajuato

Estrena hogar en una de las zonas con mayor tranquilidad y proyección de Santa Teresa, Guanajuato. Casa completamente nueva ubicada dentro de privada, en terreno en esquina y sobre una pequeña loma que regala excelentes vistas panorámicas hacia Santa Teresa, Guanajuato y sus alrededores. Un entorno privilegiado donde la paz, la seguridad y la privacidad se convierten en tu estilo de vida. Diseñada con espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural, esta propiedad ofrece comodidad y modernidad en cada rincón. Cuenta con 3 recámaras amplias, 3 baños completos, además de 2 terrazas ideales para disfrutar atardeceres, reuniones familiares o momentos de descanso. La casa también dispone de espacio para 2 autos y una ubicación estratégica, muy cerca de la carretera libre, pasando la via del ferrocarril a mano izquierda, facilitando accesos rápidos y cómodos. Ideal para familias que buscan tranquilidad, exclusividad y una propiedad nueva con excelente plusvalía. Una oportunidad única para vivir con vista, amplitud y privacidad.

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d09be79cca616b1b2d8aa99291b8cbe499e850c9000f3b3a33d5a57ac97f6847 · Casa de 4 Recámaras en Venta en San Miguel de Allende

MN 5,900,000

200 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Fraccionamiento Paseo Real, Paseo de la Amistad 15

La Lejona, San Miguel de Allende

Casa de 4 recámaras en San Miguel de Allende, ubicada en La Lejona, con oficina en casa, patio trasero y cochera para dos autos. Ubicada en Paseo de la Amistad, dentro de una privada con acceso controlado mediante portón eléctrico, esta propiedad ofrece comodidad y privacidad en una de las zonas con mayor conectividad de San Miguel de Allende. Construida en 2011 y mantenida en excelente estado, brinda espacios funcionales para la vida diaria. La planta baja cuenta con sala, comedor y cocina de concepto abierto, medio baño para visitas, cuarto de servicio con baño completo y un patio trasero con acceso desde la cochera. En el segundo nivel se encuentra un espacio ideal para oficina en casa, dos recámaras con baño compartido y la recámara principal con baño completo y walk-in closet. Características principales • 4 recámaras. • 3. 5 baños. • Oficina en casa. • Cuarto de servicio con baño completo. • Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico. • Patio trasero. • Terreno de 200 m² • Construcción de 244. 78 m² • Privada con acceso controlado. • Mobiliario negociable. Contáctanos para más información o para agendar una visita. ______________________________. 4-bedroom home in San Miguel de Allende, located in La Lejona, featuring a home office, backyard patio, and covered parking for two cars. Located on Paseo de la Amistad within a gated area with controlled access, this home offers comfort and privacy in one of San Miguel de Allende's most convenient neighborhoods. Built in 2011 and well maintained, the property provides functional spaces for everyday living. The ground floor includes open living and dining areas, a kitchen, a guest powder room, a service room with a full bath, and a backyard patio with access from the garage. Upstairs, there is a home office area, two bedrooms sharing a bathroom, and a primary suite with a full bath and walk-in closet. Key Features • 4 bedrooms. • 3. 5 bathrooms. • Home office. • Service room with full bath. • Covered parking for 2 cars with electric gate. • Backyard patio. • 200 m² lot. • 244. 78 m² construction. • Controlled-access community. • Negotiable furnishings. Contact us for more information or to schedule a private showing. *Cooperative Agent

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Casa de 3 habitaciones, San Miguel de Allende · Casa de 252 m² con 3 Recámaras en Venta en La Condesa

MN 6,010,000

MN 2,700 Mantenimiento

252 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Privadas La Condesa San Miguel de Allende

Villa de los Frailes, San Miguel de Allende

A estrenar. Casa San Rafael. Un año de garantía sobre vicios ocultos. - Lista para escriturar. - Ubicada a unos pasos de la alberca. - Terreno: 252m². - Construcción: 185m². Características: Planta baja: - Estacionamiento techado para 2 autos. - Iluminada sala-comedor con salida a una acogedora terraza con pérgola. - La cocina integral moderna, funcional con estufa, horno, campana, amplia barra. - Patio trasero con lavadero. - Subes por unas anchas escaleras al primer piso en donde está: - La recámara principal con vestidor y baño. - Las recámaras 2 y 3 de tamaño ideal con luz natural cada una con su closet y baño. ¿Y qué tal ver un espectacular atardecer con vista a las montañas o a la presa? ¡Si! Roof top pergolado con medio baño y tarja. Entras a un bello residencial con vigilancia, calles amplias, adoquinadas, jardines decorados, las casas a tu alrededor tienen un diseño encantador, de buen gusto, con cierto aire visual que te enamora. Encuentras la alberca, disfrutas un tinto de verano, volteas y sonríes al ver unos metros adelante. ¡tu casa! Y el saber que disfrutar de ella es la mejor inversión que decidiste hacer. Te invito a invertir en una de las zonas con mayor plusvalía dentro de San Miguel de Allende

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Casa de 3 habitaciones, Irapuato · Amplia y Hermosa Casa en Venta en Villas de Irapuato.

MN 7,500,000

680 m² lote3 rec.4 baños5 estac.

Paseo del atardecer

Villas de Irapuato, Irapuato

Cuenta con un diseño funcional distribuido en dos niveles, ofreciendo una superficie construida de 440 metros cuadrados y un terreno de 680 metros cuadrados. Descripción: La casa dispone de tres amplias habitaciones con baño completo cada una, con opción de una cuarta habitación en planta baja. Habitación principal con amplio vestidor. Cocina integral equipada, con alacena y espacio para antecomedor con salida al jardín y terraza. Sala comedor con salida a terraza. Terraza con vista al jardín, ideal para comidas familiares. Jardín en parte trasera de la propiedad con acceso independiente. Seis espacios de estacionamiento que garantizan comodidad y seguridad con portón eléctrico. Área de servicio. La casa cuenta con amplios closets de blancos y espacios de almacenamiento. Para quienes trabajan desde casa, la propiedad incluye un estudio u oficina en planta alta y una sala de tv en planta baja con opción a cuarta recamara, proporcionando el espacio ideal para el desarrollo de actividades diarias. Ideal para familias grandes Libre de gravamen.

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Casa de 3 habitaciones, San Miguel de Allende · Casa San Leonel en Venta con Roof Top

MN 6,300,000

MN 2,700 Mantenimiento

185 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Privadas La Condesa San Miguel de Allende

Villa de los Frailes, San Miguel de Allende

Casa san leonel. - Terreno: 185 m2. - Construcción: 255. 18 m2. Características: - Doble altura. - Estacionamiento techado 2 autos. - Amplia sala-comedor. - Terraza con pérgola en planta baja. - Cocina integral equipada (estufa, horno, campana, barra de granito, doble tarja, alacenas amplias) - Cuarto de lavado. - 3 recámaras: (La principal en planta baja con baño y vestidor). - 3 baños completos. - 2 medios baños (uno en planta baja y uno en planta alta) - Sala de tv. - Terraza con pérgola en planta alta. - Gran iluminación y ventilación natural. - Mosquiteros. - Cisterna de 2500 litros. - Hidroneumático. - Tanque estacionario. - Canceles de vidrio en los baños. - Closets de piso a techo. Residencial con: Seguridad privada 24/7. Canchas de padel. Alberca. Gimnasio. Áreas verdes. Servicios ocultos. Todos los servicios (agua, luz, drenaje) son municipales. $2, 700. 00 mxn pago mensual de mantenimiento. -Ubicación privilegiada entre Club de Golf Malanquin y Villa de Los Frailes. 7 kms a La Parroquia. City Market, La Comer, Hospitales, Colegios, Bancos.

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47566e4a42cd54d3199941d56aba8c49ac63064a54a99d3ff5935bdb803252d1 · Casitas en Venta en El Centro de San Miguel de Allende: Cerca de La Parroquia

MN 14,200,000

143 m² lote4 rec.2 baños

Terraplén 38

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

Casitas Terraplén: Un Tesoro en el Corazón del Centro Histórico. Ubicada en una tranquila calle del Centro Histórico, esta propiedad está a solo dos cuadras y media de La Parroquia y a una cuadra y media del Parque Juárez, ofreciendo acceso inmediato a los mejores restaurantes, tiendas y un estacionamiento cercano para mayor comodidad. La propiedad consta de dos encantadoras casitas, una al frente y otra en la parte trasera, ambas con excelente iluminación natural gracias a sus amplias ventanas. Cada casita cuenta con su propio patio, mientras que la casa trasera incluye una pequeña bodega y acceso a un rooftop terrace con potencial para ampliaciones. En la planta baja de ambas casas encontrarás una sala-comedor con chimenea original y una cocina funcional. El segundo nivel alberga dos recámaras con clósets y un baño compartido. Las casas comparten un medidor de agua, pero tienen medidores de luz independientes. Los techos han sido recientemente impermeabilizados para mayor durabilidad. Esta propiedad requiere algunas remodelaciones, lo que te brinda la oportunidad de personalizarla según tus necesidades y estilo. Su ubicación privilegiada y versatilidad la convierten en una opción ideal para vivir o invertir en San Miguel de Allende. No dejes pasar esta oportunidad única! Llámanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo el potencial de Casitas Terraplén. _______________________________________. Casitas Terraplén: A Treasure in the Heart of the Historic Center. Located on a quiet street in the Historic Center, this property is just two and a half blocks from La Parroquia and a block and a half from Parque Juárez, offering immediate access to top restaurants, shops, and a nearby parking lot for added convenience. The property features two charming houses: one at the front and another at the back, both with excellent natural lighting through large windows. Each house has its own patio, and the back house includes a small storage room and access to a rooftop terrace with potential for expansion. On the ground floor, both houses offer a living-dining room with an original fireplace and a functional kitchen. The second floor houses two bedrooms with closets and a shared bathroom. The houses share a water meter but have independent electricity meters. The roofs have recently been waterproofed for added comfort and durability. While the property requires some remodeling, it provides an excellent opportunity to customize it to your preferences. Its prime location and versatility make it ideal for living or investing in San Miguel de Allende. Don’t miss this unique opportunity! Call us today to schedule a visit and explore the full potential of Casitas Terraplén. *Cooperative Agent

547017e85f1eee4b7a37406e4362f620e7a164ce9c2557b8992e0ba99fd65334 · Casa en Venta en San Miguel de Allende - Amueblada, Rooftop y Amenidades

MN 7,350,000

253 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Calle Circuito Valenciana 17

Miguel Hidalgo, San Miguel de Allende

Casa Encuentro es un espacio pensado para conectar con el entorno, con la familia y con la tranquilidad del día a día. Ubicada en el fraccionamiento privado Tierra Adentro, a solo 8 minutos en auto del centro de San Miguel de Allende, esta residencia de tres niveles logra un balance entre amplitud, diseño funcional y áreas ideales para compartir y disfrutar. Desde la terraza con bar y sistema de sonido Bose hasta la sala con doble altura que llena de luz natural el corazón del hogar, cada detalle fue diseñado para crear experiencias. La cocina se abre hacia la sala y la terraza exterior, permitiendo que los espacios fluyan o se delimiten según la ocasión. En planta baja, una recámara brinda practicidad y privacidad para visitas o para evitar escaleras. En el segundo nivel, tres recámaras con baños en suite, aire acondicionado y pisos de cantera ofrecen confort y elegancia. En el tercer nivel, la cuarta recámara con baño completo se acompaña de una terraza techada con medio baño, perfecta para tardes relajadas, atardeceres y reuniones. Características principales: Ubicación en fraccionamiento privado con vigilancia. 4 recámaras y 5. 5 baños. Recámara en planta baja. Sala con doble altura y abundante luz natural. Terraza con bar, asador Weber, campana y sistema de sonido Bose. Cocina abierta integrada a sala y terraza. Pisos de cantera y aire acondicionado en recámaras. Rooftop terrace techado con medio baño. Amenidades del fraccionamiento: alberca, cancha de pádel y áreas verdes. Casa Encuentro combina comodidad, diseño y espacios que invitan a vivir plenamente. Ideal como hogar familiar o propiedad para inversión en una zona de crecimiento constante. Contáctanos para conocer esta propiedad y programar tu visita. __________________________________. Casa Encuentro is designed to foster connection—with nature, with others, and with a sense of everyday peace. Located in the gated community of Tierra Adentro, just 8 minutes by car from San Miguel de Allende’s iconic Parroquia, this three-level home offers generous spaces and a functional layout ideal for modern living. On the main level, a guest bedroom adds convenience, while the open-plan kitchen, living area, and terrace—with built-in bar, Weber grill, extractor hood, and Bose sound system—invite effortless entertaining. The living room’s double-height ceiling enhances natural light and a sense of sophistication. The second level includes three bedrooms, each with an en-suite bathroom, cantera floors, and air conditioning. On the third level, a fourth bedroom with a full bath opens to a covered rooftop terrace with a half bath—an ideal space to unwind, enjoy sunsets, or host guests. Key features: Located in gated community with 24/7 security. 4 bedrooms, 5. 5 bathrooms. Ground-floor bedroom for convenience. Double-height living room with natural light. Terrace with bar, Weber grill, hood, and Bose sound system. Open kitchen connected to social areas. Cantera flooring and A/C in all bedrooms. Covered rooftop terrace with half bath. Amenities include pool, paddle court, and green spaces. Contact us today to schedule your tour and explore the comfort and design of Casa Encuentro. *Cooperative Agent

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