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248 Propiedades e inmuebles con terraza y 2 recámaras a estrenar en venta en Provincia de Guanajuato

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MN 3,150,000

150 m² lote2 rec.2 baños4 estac.

Casa en Venta/renta en Mayorca Residencial

Fraccionamiento Mayorca Residencial, León

Esta casa en Mayorca Residencial combina ubicación privilegiada, acabados de lujo y funcionalidad, ideal para quienes buscan confort y estilo en una zona de alta plusvalía al sureste de León. El fraccionamiento cuenta con acceso controlado, seguridad 24/7 y cercanía con servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales. La propiedad tiene una excelente distribución que incluye recámara en planta baja, cocina equipada con cubierta de granito, jardín delantero y trasero con pasto sintético, así como videoportero. En planta alta encontrarás la recámara principal con vestidor, terraza y sala de tv. Todos los espacios cuentan con acabados de alta gama como mármol, encino y cancelería de cristal templado. Lista de información completaUbicación: - Fraccionamiento: Mayorca Residencial, ubicado sobre Blvd. Principal- Zona sureste de León, Gto. - Salida directa al Blvd. Eje Metropolitano- Conexión rápida con el resto de la ciudad- Acceso controlado con vigilancia 24/7- A pocos minutos de escuelas, universidades, hospitales y centros comercialesInformación especial: - Terreno: 150. 26 m²- Construcción: 134. 73 m²- Acabados de alta gama: mármol, encino, granito- Sistema de presurización hidráulica- Incluye videoportero con pantalla en cocina y sala de tv- Jardines delantero y trasero con pasto sintético- Estacionamiento para 4 autos (2 en cochera y 2 en frente) Distribución: Planta Baja- Sala – comedor amplia y luminosa- Medio baño con losa de mármol, lavabo integrado, wc Castel y espejo con luz- Cocina integral de mdf enchapado de encino barnizado: - Cubierta de granito negro San Gabriel - Parrilla y horno de acero inoxidable marca Tecnolan - Campana decorativa y tarja doble- Jardines con pasto sintético- Cisterna de 10, 000 L con bomba sumergible y tanque precargado- Cochera techada para 2 autos + 2 espacios extra en el frente- Recámara en planta baja con baño completo: - Acabados en mármol, madera enchapada, cristal templado - Detalles en lambrín de pvc y espejo con luz indirectaDistribución: Planta Alta- Sala de tv con acceso a terraza frontal- Recámara principal con baño completo y vestidor: - Losa de mármol con lavabo integrado - Mueble de encino barnizado, cancelería de cristal templado- Área de lavado con espacio para lavadora y secadora- Calentador de paso de 12 L de pronta recuperación- Ventanas de aluminio anodizado gris Europa con vidrio Filtrasol- Puertas interiores de triplay enchapado de encino- Iluminación led blanca en plafones tipo spot- Accesorios eléctricos marca Simon línea aceroPrecio: - Venta: $3, 250, 000 mxn- Renta: $15, 000 mxn / mes (mantenimiento incluido) Requisitos para Renta: - Póliza Jurídica Básica obligatoria- Contrato mínimo de 1 año- Documentación: - Arrendatario: ine, comprobante de ingresos - Obligado solidario: ine, comprobante de ingresos - Firma de pagarés, mes de depósito y primer mes adelantado

Destacado

MN 4,980,000

184 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

El Molino Residencial

Residencial El Molino, León

Bienvenido a su nuevo hogar en Residencial El Molino, León, Guanajuato. Esta casa de dos niveles ofrece 184 m² de superficie techada, proporcionando un amplio espacio para su comodidad y estilo de vida. Con dos suites y dos baños completos, esta propiedad es ideal para familias que buscan un espacio funcional y acogedor. La casa cuenta con una variedad de servicios modernos, incluyendo agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, lo que garantiza una vida cómoda y conectada. Además, la propiedad dispone de un balcón, una cocina bien equipada, un antecomedor, un jardín y una galería, espacios perfectos para relajarse y disfrutar. Aunque no hay estacionamiento cubierto, la propiedad ofrece dos plazas de estacionamiento descubiertas. El entorno del Residencial El Molino es tranquilo y seguro, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir. La casa es apta para mascotas y usos profesionales, lo que aumenta su versatilidad y valor. Además, se encuentra desocupada, lista para recibir a sus nuevos propietarios. No se ha informado sobre impuestos municipales ni requisitos de renta, lo cual puede ser un punto a discutir con la agencia inmobiliaria. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más prestigiosas de León, donde la calidad de vida y el confort están garantizados. valles del molinoterreno 184 M2Construcción 212 M2planta bajacochera para 2 autosEntrada doble alturaMedio baño de visitasAmplia sala comedorCocina con alacena, equipada con sobreÁrea de lavadoCochera para 2 autosTerrazaJardínplanta altasala de tvrecámara principal con vestidor, baño completo y balcón. Recámaras secundarias con clóset, baño completo cada una y balcón compartido. Cisterna de 10, 000 lts. BoilerHidroneumáticoPaisajismo en jardínCon preparación para aires acondicionados en recámaras de planta alta. Con barras de Granito en Cocina y de Mármol en Baños, la cocina integra barra y contra barra.

Destacado

MN 4,800,000

195 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Prolongacion Vicente Araiza

La Lejona, San Miguel de Allende

Departamento Residencial en planta baja en punta del cielo en san miguel de allende, Guanajuato. Conjunto cerrado con servicios de primera, amplias vialidades, magníficas áreas verdes, club deportivo y excelente ubicación, cerca de centros comerciales, escuelas, bancos y parques. 86. 37 mts2 internos. 15. 86 mts2 de terraza. 102. 23 mts2 totales de construcción. 14. 61 mts2 de jardín. 118. 84 mts2 de terreno privativo. 75. 61 mts2 de terreno excedente privado. 195. 45 mts2 totales de terreno ya con excedente. Cuenta con: - Amplia sala y comedor con salida a la terraza, jardín y jacuzzi. - Cocina equipada con barra de granito gris. - Terraza con excelente vista al jardín y jacuzzi. - Patio de servicio cerrada y techado. - Cochera para 2 autos. Área familiar: - Recámara principal con amplio vestidor, baño completo y salida a la terraza, jardín y jacuzzi. - 2 Recámaras secundarias con closet. - Baño completo compartido. Amenidades exteriores: - Zona de recepción con fuente. - Cancha de fútbol. - Cancha de basquetbol. - Canchas de pádel. - Salón de eventos para 200 personas. - Parque para mascotas. - Gimnasio y área de cardio. - Área de yoga. - Áreas de recreación. - Terraza con bar operando. - Área de masajes. - Seguridad las 24 horas. - Varios jacuzzis y albercas en las áreas verdes a lo largo del condominio. Programe una cita hoy mismo con uno de nuestros asesores! Precio Venta $ 4, 800, 000. 00 (cuatro millones ochocientos mil pesos 00/100 M. N.)

Destacado

MN 4,250,000

122 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Blvd las americas

Andrade, León

Cochera 1 auto. cocina integral. sala. 2 habitaciones. 2 baños Y medio. amplia terraza

MN 5,800,000

75 m² lote2 rec.2 baños

Calzada de la Presa No.29, Interior No. 13 del Callejón Tenoch

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

Encanto, vistas y practicidad en el corazón de San Miguel de Allende. Ubicada en un pintoresco callejón del Centro Histórico, esta casa de dos niveles más terraza combina diseño funcional con detalles únicos que la hacen realmente especial. Cuenta con dos habitaciones, una en planta baja —ideal para accesibilidad—, ambas con baño completo. La doble altura en el área social y la generosa entrada de luz natural brindan una atmósfera cálida y acogedora. Uno de sus mayores atractivos es la terraza privada, desde donde se aprecian vistas inigualables de la ciudad, incluyendo la icónica Parroquia de San Miguel Arcángel. El lugar perfecto para relajarte al atardecer o compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. Una propiedad práctica, cómoda y con una ubicación privilegiada, ideal para disfrutar al máximo el estilo de vida de San Miguel. - Charm, Views, and Functionality in the Heart of San Miguel de Allende. Located on a charming alley in the Historic Center, this two-level home with rooftop terrace blends smart design with distinctive details that make it truly special. It features two bedrooms, one conveniently located on the ground floor—ideal for accessibility—each with its own full bathroom. The double-height ceilings in the social area and abundant natural light create a warm and inviting atmosphere. One of its most appealing features is the private rooftop terrace, offering unmatched views of the city, including the iconic Parroquia of San Miguel Arcángel. It’s the perfect spot to unwind at sunset or share unforgettable moments with loved ones. A practical, comfortable home with a prime location—perfect for fully enjoying the San Miguel lifestyle. *Cooperative Agent

USD 450,000

567 m² lote2 rec.2 baños

Pajaros del Viento 2 B

El Mirador, San Miguel de Allende

Casa en venta en Pájaros del Viento. Ubicada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de San Miguel de Allende, esta elegante residencia en el fraccionamiento El Mirador ofrece una combinación perfecta de estilo, comodidad y contacto con la naturaleza. La casa cuenta con dos amplias recámaras en planta baja, ideales para mayor comodidad y accesibilidad, y una tercera recámara en la planta alta, que brinda privacidad y hermosas vistas. Los espacios interiores se distinguen por su diseño armonioso, excelente iluminación natural y acabados de gran calidad, creando un ambiente cálido y sofisticado. En el exterior, la propiedad se abre a un hermoso jardín cuidadosamente diseñado, rodeado de terrazas al aire libre perfectas para disfrutar del clima privilegiado de la ciudad, organizar reuniones o simplemente relajarse en un entorno tranquilo y elegante. Esta residencia es ideal tanto como hogar permanente, casa de descanso o inversión, ofreciendo el encanto característico de San Miguel con el confort de una propiedad bien pensada y llena de estilo. Una propiedad que combina elegancia, tranquilidad y el auténtico estilo de vida de San Miguel de Allende. ______________________________________. Located in one of the most exclusive and tranquil areas of San Miguel de Allende, this elegant residence in the El Mirador gated community offers a perfect blend of style, comfort, and a connection with nature. The house features two spacious bedrooms on the ground floor, ideal for convenience and accessibility, and a third bedroom upstairs, providing privacy and beautiful views. The interior spaces are distinguished by their harmonious design, excellent natural light, and high-quality finishes, creating a warm and sophisticated ambiance. Outside, the property opens onto a beautifully landscaped garden, surrounded by outdoor terraces perfect for enjoying the city's pleasant climate, hosting gatherings, or simply relaxing in a peaceful and elegant setting. This residence is ideal as a permanent home, vacation home, or investment, offering the characteristic charm of San Miguel with the comfort of a well-designed and stylish property. A property that combines elegance, tranquility, and the authentic San Miguel de Allende lifestyle. Cooperative Agent.

MN 4,400,000

102 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Venta DE Departamento EN SAN Miguel DE Allende Guanajuato A 5 MIN DEL Centro Barrio Santo

Guanajuato Centro, Guanajuato

Venta de departamento en cd san miguel de allende guanajuato A 5 min del centro de la ciudadmod 1D roof topeste modelo se encuentra en 3er nivel (planta superior con roof garden al cual solo tiene acceso este nivel) precio de mantenimiento 20. 00 por mt2salacocinacomedor2 recamaras (ambas con baño) medio bañoequipo: parrillahornocampana de extraccioncalentador de aguatarja Y monomandos1 bodegasacabados: muros exteriores de ladrillopisos interiores de porcelanamuros divisorios de block industrializado de alta resistencia al calorcanceleria en baños color negro mate con vidrio templado de 6mmcarpinteria de chapa de nogalcocina Y cuartos de baño con cubierta de cuarzoamenidadesjardin comunal de 55mts2alberca semi olimpicaarea de asadoresen el año 2008 san miguel de allende guanajuato fue declarado patrimonio cultural de la humanidad por la unescomas de 70 eventos de musica, cine, danza, literatura entre otras, organizadas por cerca de 30 asociaciones culturalescapital cervantina de americacapital mundial de patrimonio familiarcuna iberoamericana del quijoteciudad luzsede del festival internacional cervantinofue capital de mexico durante el mandato de benito juarez*barrio santo*es un exclusivo condominio ubicado en uno de los puntos mas altos de la ciudad, que ofrece una extraordinaria vista panoramica del encantador pueblo magico de san miguel de allendeconformado por 89 departamentos, con 7 diferentes tipologias, representando la colorida atmosfera colonial de la reconocida cdes un concepto que se destaca por sus amplios espacios exteriores ajardinados Y terrazas, lo que permite difrutar de vistas excepticonales Y un clima privilegiado(estefania) departamento A estrenarlas imágenes, características, colores, equipo, accesorios Y productos son de carácter informativo el contenido de la presente ficha es estrictamente informativo por lo que no constituye oferta alguna Y podrán cambiar sin previo aviso sin incurrir en ninguna obligación O responsabilidad

MN 5,400,000

124 m² lote2 rec.2 baños21 estac.

Venta DE Departamento EN SAN Miguel DE Allende Guanajuato A 5 MIN DEL Centro Barrio Santo

Guanajuato Centro, Guanajuato

Venta de departamento en cd san miguel de allende guanajuato A 5 min del centro de la ciudadmod. 10A gardeneste modelo se encuentra en planta bajaprecio de mantenimiento 20. 00 por mt2salacocinacomedor2 recamaras (ambas con baño) medio bañoequipo: parrillahornocampana de extraccioncalentador de aguatarja Y monomandos2 bodegasacabados: muros exteriores de ladrillopisos interiores de porcelanamuros divisorios de block industrializado de alta resistencia al calorcanceleria en baños color negro mate con vidrio templado de 6mmcarpinteria de chapa de nogalcocina Y cuartos de baño con cubierta de cuarzoamenidadesjardin comunal de 55mts2alberca semi olimpicaarea de asadoresen el año 2008 san miguel de allende guanajuato fue declarado patrimonio cultural de la humanidad por la unescomas de 70 eventos de musica, cine, danza, literatura entre otras, organizadas por cerca de 30 asociaciones culturalescapital cervantina de americacapital mundial de patrimonio familiarcuna iberoamericana del quijoteciudad luzsede del festival internacional cervantinofue capital de mexico durante el mandato de benito juarez*barrio santo*es un exclusivo condominio ubicado en uno de los puntos mas altos de la ciudad, que ofrece una extraordinaria vista panoramica del encantador pueblo magico de san miguel de allendeconformado por 89 departamentos, con 7 diferentes tipologias, representando la colorida atmosfera colonial de la reconocida cdes un concepto que se destaca por sus amplios espacios exteriores ajardinados Y terrazas, lo que permite difrutar de vistas excepticonales Y un clima privilegiado(estefania) departamento A estrenarlas imágenes, características, colores, equipo, accesorios Y productos son de carácter informativo el contenido de la presente ficha es estrictamente informativo por lo que no constituye oferta alguna Y podrán cambiar sin previo aviso sin incurrir en ninguna obligación O responsabilidad

MN 2,900,000

90 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Jardines de Allende

Fraccionamiento La Luciérnaga, San Miguel de Allende

Casa Terra Roja · Jardines de Allende. Hay espacios que transmiten paz desde el primer instante, y Casa Terra Roja es uno de ellos. Ubicada en el fraccionamiento Jardines de Allende, esta residencia combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una atmósfera cálida que invita a disfrutar cada momento del día. Sus tonos terracota, detalles decorativos y abundante luz natural crean un hogar acogedor con personalidad propia. La distribución de la casa fue pensada para ofrecer comodidad y convivencia. La sala y el comedor se integran de manera armónica con la cocina abierta, generando espacios prácticos y agradables para compartir en familia o con amigos. Los ventanales permiten una conexión natural con el jardín posterior, aportando amplitud y luminosidad. En la parte superior, las recámaras ofrecen privacidad y confort, con detalles contemporáneos, excelente iluminación y acabados modernos. La terraza rooftop se convierte en uno de los espacios más atractivos de la propiedad, equipada con pérgola y área social ideal para disfrutar reuniones al aire libre, tardes tranquilas o noches bajo el cielo de San Miguel de Allende. Casa Terra Roja es una propiedad lista para disfrutarse, ideal como residencia de tiempo completo, casa de descanso o inversión patrimonial. Características principales: Cocina equipada. Sala y comedor de concepto abierto. Jardín privado. Rooftop terrace con pérgola. Área social en terraza. Recámaras con excelente iluminación natural. Diseño contemporáneo. Tonos cálidos y acabados modernos. Espacios amplios y funcionales. Ubicada en Jardines de Allende. Ambiente residencial tranquilo. Una casa diseñada para vivir con calma, comodidad y estilo en San Miguel de Allende. ________________________________________. Casa Terra Roja · Jardines de Allende. Some homes are simply lived in — others are truly felt. Casa Terra Roja is one of those homes. Located in Jardines de Allende, this contemporary residence blends comfort, warmth, and thoughtful design to create an inviting atmosphere filled with natural light and modern charm. Warm terracotta accents, clean architectural lines, and cozy social spaces give the home a welcoming personality from the moment you enter. The layout was designed for easy everyday living and entertaining. The open-concept living and dining areas flow seamlessly into a modern kitchen. Large sliding doors connect the interior with the private garden, bringing in natural light and creating a pleasant indoor-outdoor experience. Upstairs, the bedrooms offer privacy, comfort, and contemporary finishes. One of the home’s standout features is the rooftop terrace, complete with pergola and social area perfect for outdoor gatherings, quiet afternoons, or evenings under the San Miguel sky. Casa Terra Roja is move-in ready and ideal as a full-time residence, vacation home, or investment property. Key features: Equipped kitchen. Open-concept living and dining area. Private garden. Rooftop terrace with pergola. Outdoor social area. Bright and comfortable bedrooms. Contemporary design. Warm tones and modern finishes. Functional living spaces. Located in Jardines de Allende. Quiet residential setting. A home designed for comfort, warmth, and easy living in San Miguel de Allende. *Cooperative Agent

MN 4,977,000

145 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Casco de Landeta Club Residencial, Av. Real del Conde 22

Arcos de San Miguel, San Miguel de Allende

Casa Torreón pb es un departamento que invita a vivir con calma, rodeado de áreas verdes y con un diseño contemporáneo que prioriza la funcionalidad y la armonía. Ubicada dentro de Casco de Landeta Club Residencial, esta propiedad ofrece un entorno ordenado, tranquilo y bien mantenido, ideal para quienes buscan comodidad sin alejarse de San Miguel de Allende y su Centro Histórico. Al ingresar, la sala y el comedor se integran en un espacio luminoso, con líneas limpias y una atmósfera cálida que se siente equilibrada y acogedora. La cocina, amplia y práctica, cuenta con gabinetes en tonos claros y acabados modernos que facilitan el día a día. La propiedad dispone de dos recámaras de buen tamaño y dos baños completos, diseñados para brindar privacidad y confort, tanto para una residencia permanente como para estancias temporales. La terraza privada es uno de los espacios más agradables de la casa, con acceso directo a las áreas jardinadas del desarrollo. Desde aquí, es posible disfrutar del clima de San Miguel, relajarse al aire libre o caminar hacia la alberca y las áreas comunes, pensadas para la convivencia y el descanso. Gracias a su ubicación, distribución y entorno, esta propiedad se adapta bien como vivienda principal, casa de descanso o propiedad para renta, a pocos minutos del Centro de San Miguel de Allende. Características principales: 2 recámaras. 2 baños completos. Sala y comedor integrados. Cocina amplia y funcional. Terraza privada con acceso a áreas verdes. Alberca y áreas comunes. Desarrollo residencial con entorno tranquilo. Ubicación a corta distancia del Centro de San Miguel de Allende. Para más información o para agendar una visita, contáctanos. Con gusto te atenderemos. __________________________________________. Casa Torreón pb is a residence designed for relaxed living, surrounded by green areas and featuring a contemporary, minimalist style that emphasizes comfort and functionality. Located within Casco de Landeta Club Residencial, this property offers a peaceful, well-maintained environment while remaining close to San Miguel de Allende and its Historic Center. Upon entering, the living and dining areas flow seamlessly into a bright, welcoming space defined by clean lines and warm materials. The kitchen is spacious and practical, with light-toned cabinetry and modern finishes that support everyday living. The home includes two well-sized bedrooms and two full bathrooms, providing privacy and comfort for both full-time living and temporary stays. One of the highlights is the private terrace, which opens directly onto the landscaped common areas. It is an ideal spot to enjoy San Miguel’s climate, relax outdoors, or take a short walk to the swimming pool and shared amenities designed for leisure and social gatherings. With its location, layout, and surroundings, this property works well as a primary residence, a second home, or a rental property, just minutes from the heart of San Miguel de Allende. Main features: 2 bedrooms. 2 full bathrooms. Open living and dining area. Spacious, functional kitchen. Private terrace with access to green areas. Swimming pool and common areas. Quiet residential community. Short distance to San Miguel de Allende Historic Center. For additional details or to schedule a showing, please contact us. We will be happy to assist you. *Cooperative Agent

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