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9,062 Propiedades e inmuebles baratos en venta en Provincia de Guanajuato

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MN 1,350,000

75 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Avenida Paseo de los Olivos

Porto Real, Celaya

Casa modelo Mónaco ubicada sobre la avenida principal del fraccionamiento Porto Real, una zona residencial con excelente conectividad, seguridad y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. La propiedad cuenta con ecotecnologías, herrería completa y mantenimiento impecable. Distribución y características: Tres recámaras. Dos baños completos. Medio baño en planta baja. Sala–comedor. Sala de tv o estancia en planta alta. Cocina integral con estufa de 6 quemadores. Patio de servicio techado y con herrería. Jardín–garaje. Tinaco. Ecotecnologías: regadera de bajo consumo, wc ecológico, ahorradores de agua, calentador solar. Herrería en puertas, ventanas, escaleras y regaderas. Excelente mantenimiento. Acceso al fraccionamiento por dos entradas. Entorno y servicios cercanos (verificados según Google Maps – Zona Norte Celaya / Porto Real) La ubicación del fraccionamiento Porto Real ofrece acceso inmediato a comercios, colegios, universidades, centros comerciales y vialidades principales como Av. El Sauz, Av. Irrigación y Blvd. Adolfo López Mateos. Centros comerciales y tiendas ancla. Liverpool Celaya – A 5 minutos. Galerías Celaya – Restaurantes, bancos, tiendas departamentales. Plaza Veleros – Servicios, restaurantes y comercios. Parque Celaya – Tiendas ancla, bancos y entretenimiento. Chedraui y Soriana en un radio cercano. Supermercados y comercios. Bodega Aurrerá Oxxo y tiendas de conveniencia. Farmacias Guadalajara y Benavides. Restaurantes, cafeterías y servicios sobre Av. El Sauz y Av. Irrigación. Gimnasios, papelerías y comercios locales. Escuelas y colegios cercanos. Instituto Andersen. Colegio New England. Colegio Álamos. Colegio Cumbres. Escuelas de nivel básico y medio superior en un radio de 5 a 10 minutos. Universidades cercanas. Universidad de Celaya. Universidad Latina de México. Universidad de Guanajuato Campus Celaya–Salvatierra. unitesba. Centros de salud. Hospital General de Celaya. Hospital mac. Clínicas privadas y laboratorios. Conectividad. Acceso inmediato a: Av. El Sauz. Av. Irrigación. Blvd. López Mateos. Eje Norponiente. Transporte público cercano. Rápida conexión hacia zona industrial y salidas a Querétaro, Salamanca y Villagrán. wig: pt43wdX

MN 1,360,000

136 m² lote

Cuarto Cinturon Vial 0 , Nuevo , 36530 Irapuato, Guanajuato, México

Barrio Nuevo, Irapuato

Ref: 1 9 7 8 2 9. ¡¡Excelente oportunidad de inversión en el cuarto cinturón vial de la Zona Norte de Irapuato, Guanajuato!!. Terreno en venta con todos los servicios, listo para construir dentro del fraccionamiento Ziranda Residencial, el cual se encuentra al norte de la ciudad y en el cuarto cinturón vial; una de las zonas más privilegiadas y demandadas de Irapuato. Este terreno, que cuenta con uso de suelo residencial y con una superficie de 136 m2 (8x17) ; está listo para construirse y es la elección perfecta para crear a tu gusto la casa de tus sueños y utilizar el diseño arquitectónico que sea de tu agrado. Ziranda Residencial es un fraccionamiento cerrado, el cual cuenta con una barda perimetral de gran 4m de altura, caseta de vigilancia y acceso controlado, así como instalaciones ocultas para el abastecimiento de los servicios de luz, gas y agua corriente, aspectos que garantizan, la comodidad, tranquilidad, privacidad y seguridad para ti y tu familia. Además, de lo anterior, tendrás el privilegio de contar con las siguientes Amenidades: ** Alberca de muy buen tamaño. ** Casa Club con una extensión de 400m2. ** Circuito Verde de 5, 750m2, distribuidos en 3 parques. Parque Norte, Parque Sur y Parque lineal. ** Cancha de usos múltiples y Juegos Infantiles. La excelente ubicación de este terreno, te mantendrá en una zona de gran conectividad, ya que al ubicarse en el el 4to. Cinturón vial, estarás cerca de importantes avenidas y sitios de interés, como el Centro Comercial Fragaria, Plaza Libero, Plaza Santa fe, Centro de gobierno y Plaza Cibeles; lugares ideales para realizar compras y disfrutar de una amplia oferta gastronómica. Además, a poca distancia encontrarás también el Parque Irekua, un espacio ideal para hacer ejercicio o pasar tiempo en familia al aire libre, así como el Hospital General de Irapuato y la Torre Médica, lo que garantiza el acceso a servicios de salud de calidad en caso de ser necesario. Ya sea con recursos propios o mediante algún crédito, aprovecha la oportunidad de adquirir este terreno y benefíciate de todas las comodidades y ventajas que ofrece. ¡Contáctanos para más información!

USD 78,210

2000 m² lote

Antiguo Camino a Marroquin SN

San Luis Rey, San Miguel de Allende

Lote El Mirador – Altos de San Miguel, San Miguel de AllendeLote El Mirador es un terreno de aproximadamente 2, 000 m² ubicado dentro del proyecto Altos de San Miguel, en la zona nororiente de San Miguel de Allende, una de las áreas con mayor crecimiento y proyección de plusvalía de la ciudad. Su principal atributo es su posición elevada y privilegiada, lo que le brinda vistas abiertas y panorámicas hacia el entorno natural y zonas urbanas cercanas, convirtiéndolo en una opción ideal para desarrollar una residencia de alto nivel, villa de descanso o proyecto boutique. Ubicación y Entorno EstratégicoUbicado en Altos de San Miguel, colindante con la zona de Agua EspinosaA minutos del centro de San Miguel de AllendeConectividad directa hacia Dolores HidalgoCercano a Parque Zeferino, zonas residenciales y desarrollos en crecimientoPróximo al Club de Golf VentanasEntorno campestre con vegetación endémica (mezquites, nopales, paisaje semiárido) Esta ubicación combina privacidad, naturaleza y cercanía urbana, lo cual es altamente valorado en el mercado inmobiliario de San Miguel. Características del TerrenoSuperficie aproximada: 2, 000 m²Configuración: polígono irregular con excelente aprovechamientoTopografía: ligeramente elevada con pendientes suavesVistas: panorámicas abiertas (de ahí su nombre “El Mirador”) Orientación: favorable para diseño arquitectónico con terrazas y ventanalesIdeal para: Residencia de lujoCasa de descansoProyecto tipo villa o renta vacacional? Accesos y CaminosAcceso mediante camino de terracería en buenas condicionesConectado a través de la zona de San Luis Rey / Parque ZeferinoCercanía a camino antiguo a Marroquí, facilitando movilidadAccesibilidad directa en vehículo, sin complicaciones de ingreso?? Infraestructura y ServiciosCercanía a postes de cfe (energía eléctrica disponible en la zona) Proximidad a infraestructura de sapasma (tubería de conducción) Zona en proceso de consolidación con crecimiento habitacionalImportante: Los servicios no están contratados actualmente y su gestión, conexión e instalación corren por cuenta del comprador. Uso y Potencial de DesarrolloZona con vocación residencial campestreIdeal para desarrollos de baja densidadAlto potencial para: Proyecto arquitectónico personalizadoPropiedad patrimonialInversión a mediano y largo plazoEl terreno permite diseñar una propiedad con aprovechamiento de vistas, privacidad y contacto con la naturaleza, elementos altamente demandados en San Miguel de Allende.? Consideraciones ImportantesAcceso mediante servidumbre de paso (según trazo del proyecto) Trámites, permisos, subdivisiones o cambios de uso de suelo corren por cuenta del compradorNo incluye estudios, licencias ni proyectos arquitectónicosSe recomienda verificación de factibilidad ante autoridades correspondientesValor DiferencialLote El Mirador destaca dentro de Altos de San Miguel por su ubicación elevada, vistas privilegiadas y entorno natural, siendo una de las opciones más atractivas para quienes buscan construir una propiedad con carácter, privacidad y alto valor futuro.

MN 1,385,000

68 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

C. Alcornoque 115 A , Real Arboledas , 36595 Irapuato, Guanajuato, México

Cerrito de Camino Real, Irapuato

Ref: 2 5 2 9 7 1. ¡Gran oportunidad! Esta casa en venta del modelo jacarandas en Real Arboledas, de Irapuato, con 63 m2 de construcción, cuenta con cocineta equipada, un espacio para sala y comedor, 1 medio baño, 1 baño completo, 2 recámaras y un amplio y espacioso jardín. La cual resulta ideal para parejas jóvenes o familias pequeñas que buscan un espacio acogedor y cómodo para vivir. Con uso de suelo residencial, esta propiedad ofrece un ambiente tranquilo y seguro para sus residentes ya que el fraccionamiento posee un entorno cuidado, es cerrado, y cuenta con seguridad privada las 24hrs. Y acceso controlado, además de amenidades como el área de juegos infantiles, gimnasio, estacionamiento para visitas, jardín, lo que sin duda, mejora la calidad de vida de sus residentes. Real Arboledas se encuentra en una zona de creciente plusvalía con total conectividad y cerca de importantes zonas de interés, como el centro de la ciudad, el zoológico de Irapuato, Plaza Comercial San Roque, donde se puede encontrar una amplia variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento; así como muy próximo a escuelas, supermercados y servicios de salud, brindando tranquilidad a sus residentes en caso de emergencias médicas. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad. Contáctanos para más información. ¡Te esperamos!

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