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4 Propiedades e inmuebles en venta trato directo en Guanajuato, Guanajuato

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MN 5,600,000

102 m² lote2 rec.1 baño

Calzada de guadalupe

Guanajuato Centro, Guanajuato

Casa Alicia — Zona Centro de Guanajuato Capital. Ubicada sobre Calzada de Guadalupe, en una de las zonas más cómodas y estratégicas de Guanajuato Capital. • Superficie total: 102 m² • Casa de 3 niveles. • 2 habitaciones. • 1 baño y medio. • Cocina. • Comedor. • Estancia. • 2 terrazas. • A pie de calle, sin necesidad de subir callejones. • A solo 5 minutos de la Plaza Principal. Precio base: $5, 600, 000 mxn. Se escuchan propuestas. Posibilidad de facilidades. Casa Alicia es una propiedad con historia y esencia guanajuatense. Originalmente construida a inicios del siglo xx como residencia de una familia dedicada al comercio minero de la ciudad, la casa conserva el encanto y carácter tradicional de Guanajuato, combinados hoy con una reconstrucción y remodelación total que brinda comodidad moderna sin perder su identidad histórica. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: lo suficientemente cerca del corazón del centro histórico para disfrutar caminando de restaurantes, cafés y vida cultural, pero estratégicamente situada para evitar el ruido, cierres o manifestaciones frecuentes de la zona más concurrida. Ideal para: • Vivir cómodamente en el centro de Guanajuato. • Inversión patrimonial. • Airbnb o renta en plataformas digitales. • Proyecto turístico o ejecutivo. Una oportunidad única de adquirir una casa con carácter, ubicación privilegiada y gran potencial de rentabilidad.

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Super destacado

MN 3,000,000

MN 820 Mantenimiento

122 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Lomas del Refugio

Lomas del Refugio, León

​¿Buscas una casa donde realmente quepan tus sueños (y tus muebles)? ​Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y seguridad de León, esta propiedad en Lomas del Refugio destaca por ofrecer lo que pocas casas del sector tienen: verdaderos espacios interiores. Con 144 m² de construcción inteligente, aquí no tendrás que sacrificar comodidad por ubicación. ​Lo que hace especial a esta casa: ​Tu propio refugio: La recámara principal es excepcionalmente grande, diseñada para quienes disfrutan de un espacio privado amplio, con excelente iluminación y ventilación. ​Espacios de convivencia real: Olvídate de salas de tv apretadas. Disfruta de una estancia familiar espaciosa, ideal para tardes de cine en casa o como un home office de alto nivel. ​Distribución Eficiente: Contamos con 2 recámaras adicionales de excelente tamaño, 2. 5 baños y una distribución que fluye naturalmente entre el área social y la privada. ​Ubicación Estratégica: Vive a minutos de Plaza Mayor, los mejores colegios y centros de negocios del norte, con la tranquilidad de un acceso controlado y seguridad las 24 horas. ​Detalles Técnicos: ​Terreno: 122 m² ​Construcción: 144 m² ​Estado: Lista para habitar (desocupada). ​¡No dejes que te la ganen! En Lomas del Refugio, las propiedades con este metraje de construcción y amplitud de recámaras son las primeras en rentarse/venderse. ​Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocer el tamaño real de tu próximo hogar.

MN 699,000

1003 m² lote

Huertos del Rocio

Rancho o rancheria Lomas de Comanjilla, Silao

¿Buscas invertir en una zona que está creciendo de verdad y no en promesas? Este terreno es una oportunidad clara de plusvalía a corto y mediano plazo. Ubicado en el fraccionamiento campestre Huertos del Rocío, con acceso controlado y dentro del corredor de mayor crecimiento del Bajío. A solo 11 minutos de Boulevard Aeropuerto y 5 minutos del nuevo boulevard a Santa Anna del conde. ________________________________________. infraestructura que está disparando la plusvalía. • ️ Nuevo bulevar a Santa Anna del Conde (recién construido) Principal acceso al fraccionamiento, mejora conectividad y reduce tiempos. • Expansión de la ciudad hacia la zona sur. El crecimiento urbano de León ya está alcanzando esta zona, impulsando el valor de la tierra. • ️ Próxima extensión de Blvd. Timoteo Lozano y Blvd. Epsilon. Planeadas muy cerca del fraccionamiento. Esto detonará aún más el desarrollo habitacional y comercial. • ️ Rodeado de nuevas vialidades. Al norte con Timoteo Lozano y Epsilon. Al sur con nueva Carretera León-Salamanca. ________________________________________. una zona que ya está subiendo de precio. • En los últimos 5 años, los precios de vivienda en León han aumentado aproximadamente entre 35% y 50% • Esto confirma una tendencia clara: la plusvalía en la zona sur sigue en crecimiento constante. ️ Y algo clave: Hoy en día ya no se encuentran terrenos a precios tan bajos por m². _______________________________________. beneficios del terreno. ️ 1, 003 m² ideales para casa de descanso o inversión. ️ Entorno natural, tranquilo y privado. ️ Excelente opción para construir casa, cabaña o proyecto ecológico. ️ Conectividad cada vez mejor hacia León, Silao y Guanajuato. ️Terreno frente a área verde, no habrá casa en frente de ti. ️Acceso controlado con seguridad. ______________________________________. ¿por qué comprar ahora? • Porque las nuevas vialidades ya son una realidad o están en proceso. • Porque el crecimiento urbano ya viene hacia esta zona. • Porque el precio actual sigue siendo competitivo frente al potencial. • Porque en unos años este tipo de terrenos serán mucho más caros y escasos. ______________________________________. oportunidad de inversión. Por solo $697/m2. Más de 1, 000 m² en una zona con crecimiento comprobado, tranquila y perfecta para tu siguiente casa de campo. ______________________________________. Contáctame hoy mismo. Los terrenos en esta zona se están moviendo rápido por el desarrollo que viene. $699, 000 mxn. 1, 003 m² $697/m2

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