36 Propiedades e inmuebles en venta en Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

WhatsApp Image 2026-03-11 at 10.39.17 PM (6) (1).jpeg · Casa en Venta en Héroes de Padierna

MN 25,800,000

999 m² lote6 rec.6 baños4 estac.

Calle Guerrero 0

Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

[czw-493] La casa ideal para para ti y tu familia, excelente ubicacion, amplios espacios, luz natural, muy acogedora, con un hermoso jardin. Diseñada en 3 niveles, cuenta con agradable vestibulo, closet y baño para visitas, seguido de sala, comedor, paso directo al jardin, cocina integral con desayunador. Tiene 3 recamaras la principal con baño, gran vestidor y terraza, 2 con baño propio y closets, ambas con acceso directo al jardin. Tambien cuenta con estudio, oficina, bodega, cuarto de servicio con baño y closet, cuarto de lavado y planchado, estacionamiento. Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. Gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta. Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. *Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

Casa de 5 habitaciones, La Magdalena Contreras · Casa en Venta, Heroes de Padierna

MN 26,000,000

999 m² lote5 rec.4 baños4 estac.

Calle Guerrero

Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

Propiedad Única en Venta, casa paz, Héroes de Padierna, cdmx. 999 m² de terreno | 6 recámaras | 6 baños | Jardín | Terraza | Estacionamiento. con uso de suelo. Una oportunidad verdaderamente excepcional en el corazón del sur de la Ciudad de México. Casa Paz es una propiedad de carácter único, concebida holísticamente y cultivada con intención durante más de tres décadas. Sus amplios espacios, jardines y arquitectura armoniosa la convierten en una opción sin igual para quienes buscan algo más que una casa. La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: Planta baja: - Sala con chimenea y salida a terraza con vista al jardín, - Comedor de gran tamaño, ideales para reuniones o actividades grupales, - Biblioteca (sala de lectura), - Cocina profesional con isla y desayunador. - 3 recámaras con baños completos y. - 1 medio baño. Segundo nivel: - Amplia sala - comedor con chimenea. - Con entrada independiente. - Segunda cocina totalmente equipada con acabados profesionales. - 2 recámaras —principal con terraza y vista al jardín— - 1 baño completo compartido. - 1 medio baño. - Area de bar / cafeteria. - Cuarto de servicio con baño. Sótano: - Gran espacio multiusos con excelente iluminación natural. - Sexta recámara con baño completo. - Cuarto de lavandería. Extras: - Amplias bodegas. - Estudio de pintura en jardin. - Accesos independientes. - 4 lugares de estacionamiento. - Gran jardín. Lo que la hace especial: Terreno de 999 m² en zona tranquila y arbolada. Jardines exuberantes con fuente y áreas para reuniones al aire libre. Dos entradas independientes que permiten separar zonas privadas y de uso común. Espacios altamente adaptables para distintos usos y configuraciones. Lista para habitar, con mínimas adecuaciones. Zona naturalmente protegida ante inundaciones y sismos por su posición elevada. Ubicación privilegiada: Rodeada de las colonias más prestigiosas del sur: Jardines del Pedregal, Fuentes del Pedregal, San Jerónimo Lídice y Tizapán San Ángel. A 15 minutos de Santa Fe. Con acceso directo a Periférico Sur, Supervía y Av. Insurgentes. Cerca de Hospital Ángeles del Pedregal, unam, itam y artz Pedregal. Casa Paz no es solo una propiedad — es un espacio con alma, historia y posibilidades infinitas.

Casa en condominio de 5 habitaciones, La Magdalena Contreras · Residencia en Venta en San Jerónimo (578 M²)

MN 29,980,000

996 m² lote5 rec.5 baños7 estac.

heroes de padierna

Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

Una residencia donde la privacidad de un condominio se encuentra con la libertad de crear tu propio estilo de vida. En el tradicional San Jerónimo Lídice, esta residencia forma parte de un exclusivo condominio de solo 5 casas, construido sobre un terreno de casi 2, 800 m², con jardín privado y un espectacular jardín común de 1, 400 m². Distribuida en tres plantas, su diseño integra espacios de doble altura, iluminación natural y un concepto abierto que conecta sala, comedor, cocina, family room y áreas de bar con el jardín y la terraza. Cuenta con 4 recámaras, cada una con baño y vestidor, incluyendo dos master suites, una de ellas con área de tv y terraza privada. En el tercer nivel, el roof garden abre la posibilidad de crear un espacio completamente personalizado con spa, jacuzzi, pérgola o incluso un carril de nado privado. La propiedad también ofrece 6 lugares de estacionamiento, paneles solares, aire acondicionado, cisterna propia, cuarto de máquinas y vigilancia 24/7 con circuito cerrado. Agenda tu visita y conoce esta oportunidad con Consorcio Santore.

Terreno / Lote , La Magdalena Contreras · Venta Terreno Uso de Suelo Habitacional con Local en Av México

MN 7,500,000

280 m² lote

Mexico 926

Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

Atrás del Hospital Ángeles del Pedregal y a 3 minutos de Artz Pedregal, terreno regular de 280 m² con uso de suelo hc/3/50/B (Habitacional con Comercio en pb). Potencial para desarrollar hasta 420 m² en 3 niveles, ideal para departamentos con local comercial de alta rentabilidad. Ubicado sobre la Avenida México, en Héroes de Padierna, Salida directa hacia Periférico Sur y Picacho-Ajusco en menos de 4 minutos. A 3 minutos caminando del Hospital Ángeles del Pedregal. A 5 minutos del centro comercial Artz Pedregal, permitiendo acceso inmediato a restaurantes, bancos, tiendas de prestigio y oferta de entretenimiento. Rodeado de farmacias, laboratorios médicos, colegios de prestigio y tiendas de conveniencia, lo que reduce desplazamientos diarios. La normatividad de uso de suelo hc/3/50/B representa una oportunidad de inversión versátil y de rápida recuperación en el sector inmobiliario del sur de la ciudad: Comercio en Planta Baja: La zona ofrece servicios médicos, farmacéuticos o gastronómicos debido a la proximidad con el hospital. Diseñar un local comercial en pb asegura un ingreso por renta mensual estimado por encima del promedio de la zona. Hasta 3 Niveles Permitidos: Posibilidad real de levantar hasta 420 m² totales de construcción, permitiendo la distribución de 2 a 4 departamentos residenciales en los niveles superiores. Un terreno rectangular listo para desarrollar el proyecto arquitectónico que se adapte a tus requerimientos financieros o patrimoniales. Lote regular de geometría que cuenta con una construcción de 116 m2 en obra negra para demoler. Frente amplio de 12. 50 metros sobre Avenida México. Fondo de 21. 00 metros. Orientación solar permite proyectos con iluminación natural cruzada durante la mañana y la tarde. Documentación en regla, escritura pública y predial al día listos para escriturar ante notario. Contacto y Citas Envíame un mensaje por WhatsApp ahora mismo para coordinar una visita hoy. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y. notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están. incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas. (sujeto a la aprobación de la institución financiera). Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de. Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Casa · 356m² · 3 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Venta con Jardín en Héroes de Padierna $10,500,000

MN 9,750,000

322 m² lote3 rec.2 baños4 estac.

Veracruz 290, Héroes de Padierna, 10700 La Magdalena Contreras, CDMX, México

Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

Una casa con una vibra familiar muy bonita, en una esquina que permite aprovechar con entradas desde dos calles diferentes, una con entrada a estacionamiento de 3 autos y la otra 1 auto más. Tiene un jardín amplio y verde, se conecta con una terraza de buen tamaño y al comedor de la casa para que puedas tener facilidad a la hora de tener una carne asada. Se necesita actualización porque el estilo ha cambiado, sin embargo, está completamente habitable desde ya. En la planta baja hay un medio baño de visitas, la sala que es bastante grande, family room con chimenea que funciona perfectamente. Después se encuentra el cubo de las escaleras y el comedor que también es muy muy amplio y que como ya dije, tiene salida a la terraza y jardín. La cocina está pegada al comedor, cabe un mesa pequeña y tiene salida al patio de tendido y lavado, bodega y clóset de varias cosas así como entrada al cuarto de servicio con baño completo y salida al estacionamiento donde caben 3 autos incluso grandes. Por la sala también hay acceso al estacionamiento y salida al jardín. La planta alta tiene dos recámaras secundarias, una de ellas es bastante amplia y caben dos camas individuales más escritorio y aún con espacio, o una cama king y con espacio suficiente, la segunda es más pequeña y cabe una cama individual pero espacio perfecto para escritorio y no encimado. Ambos con closet de piso a techo. Hay un área de family donde convergen todas las entradas a las habitaciones y el baño que da servicio a recámaras secundarias. La recámara principal tiene un balcón muy rico y bonito que da al jardín y donde a veces, se llega a ver el Iztaccihuatl y el Popocatépetl. Tienes closet, baño completo y por un pasillo te leva directo a un área que actualmente es la cueva de lectura, es un estudio u oficina pero que se llega únicamente a través de la recámara principal. La zona es tranquila, enfrente hay una tiendita y está muy cerca de Santa Teresa y Periférico, así como salida fácil a Luis Cabrera para poder tomar la autopista urbana hacia Santa Fe. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. No incluye los muebles, son con fines ilustrativos. No incluye gastos notariales

Terreno / Lote · 1320m² · Super Terreno en Venta Frente a Plaza Artz con Uso de Suelo Hm/12/40!

MN 112,000,000

1320 m² lote

Periferico Sur, Heroes DE Padierna, Magdalena Contreras al 3600

Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

Terreno en Venta con una super ubicación en Periférico # 3623, Alcaldía MagdalenaContreras. Cdmx. El terreno se encuentra en una ubicación privilegiada alsur de la ciudad, en la lateral del Anillo Periférico, entre laSupervía Pte. Y la carretera Picacho-Ajusco. En frente delcentro comercial Plaza Artz, uno de los masimportantes y exclusivas de la zona. Cuenta con una colindancia al Hotel camino real y al hospital Ángeles del Pedregal. El terreno cuenta con una superficie de terreno de 1, 320m2• Uso de Suelo vigente hm/12/40• Frente de 28 m sobre Periférico. • Parte posterior 20. 70m con acceso por calle Nayarit. • Vista hacia el Pedregal. • Superficie plana. • Excelentes vías de acceso. • Ubicación privilegiada al Sur de la Ciudad. • Posibilidad de potencializar el uso de suelo. La poligonal está constituida por 2 terrenos, 2 escrituras• Terreno 1 - Cuenta con una superficie de 268 m2. • Terreno 2 - Cuenta con una superficie de 1, 052m2. • Toda la documentación en regla. • Excelente oportunidad de Inversión.

1 2