4,798 Propiedades e inmuebles con más de 1 baño y 3 recámaras en venta en Huixquilucan, Edo. de México

Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Exclusivo y Confortable Departamento en Venta en Bosque Real.

MN 7,450,000

MN 6,200 Mantenimiento

182 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Privada de la Cañada 5

Bosque Real, Huixquilucan

Ven a conocer este acogedor departamento en venta en el desarrollo orun palace, dentro del exclusivo conjunto urbano bosque real, Huixquilucan. La propiedad tiene 183 m² habitables y un balcón de 5 m2. Tiene acabados de primera calidad y se encuentra en excelentes condiciones. La construcción del departamento es sólida, garantizando una sensación de seguridad. Destaca por su comodidad, funcionalidad y abundante luz natural. La estancia, amplia y elegante, se integra armoniosamente con un balcón con vista a las montañas, en el que se puede disfrutar de la convivencia al aire libre. La cocina integral, moderna y funcional, conecta con el área de lavado y planchado, y una amplia alacena, aportando conveniencia total. Tiene un medio baño que da servicio al área social. Ofrece tres recámaras de excelente tamaño. La recámara principal cuenta con baño completo y vestidor, mientras que la recámara secundaria dispone de baño completo y closet. La tercera recámara o cuarto de tv tiene también baño completo. Un gran plus de esta propiedad es que tanto la estancia como las tres recámaras gozan de calefacción hidrónica, eficiente, silenciosa y muy conveniente. La recámara principal y la estancia cuentan además con persianas motorizadas. Incluye dos estacionamientos independientes y techados, así como una bodega y gran variedad de amenidades para disfrutar un estilo de vida sofisticado y relajado: Alberca techada y climatizada, vapor, gimnasio completamente equipado, salón de yoga, ludoteca, salón de eventos para 100 personas, salón para adultos, juegos infantiles, cancha de padel, jardines y áreas verdes. Vigilancia 24/7 y estricto control de acceso. Dentro de uno de los conjuntos urbanos más exclusivos y mejor planeados del país; se vive con tranquilidad y comodidad, rodeado de naturaleza y en un entorno privilegiado. Bosque Real es reconocido por su ambiente residencial de alto nivel, rodeado de áreas verdes, campos de golf, avenidas de acceso controlado y una comunidad selecta. En los alrededores encontrarás centros comerciales de primer nivel, colegios de prestigio, hospitales, restaurantes, servicios premium y rápidas vías de comunicación hacia Interlomas, Santa Fe y Naucalpan. ¡Agenda tu visita hoy y disfruta de un exclusivo estilo de vida! Contratos de adhesión ante profeco: Folio 7/Ver datos Prestación de servicios. Folio 7/Ver datos Compraventa. El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración. Conoce nuestro Aviso de Privacidad, quejas y sugerencias en nuestra pagina oficial inmoo

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Casa en condominio de 3 habitaciones, Huixquilucan · Casa en Cerrada en Interlomas en Venta

MN 15,500,000

430 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Hacienda de las Palmas

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Magnífica residencia en fraccionamiento cerrado con doble vigilancia. Super Iluminada, amplios ventanales con magnifica vistas. * 434 m2 de terreno, 460 m2 de construcción. * Tres Recamaras con Baño y Walk-in closet. * Family-Room abierto iluminado con Terraza. * Excelentes acabados. * Techos fina madera, doble altura. * Amplia Sala-Estancia con chimenea y Bar. * Super comedor. * Iluminada Oficina privada con medio baño. * Bella cocina integral equipada con alacena. * Super jardín de 75 m2 con terraza. * Dos cuartos de servicio con baño. * Enorme área de lavado con área de tendido. * Dos estacionamientos techados con amplia zona para estacionar enfrente de la casa..! * Dos enormes tinacos en el sótano. * Tres amplias bodegas. Gracias a nuestra experiencia y nuestro servicio personalizado te garantizamos: - Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin, desde la negociación, hasta la escrituración y la entrega de la propiedad. - Te ayudamos a tramitar tú crédito bancario. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario. En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. No esperas más y déjanos ayudarte. ¡contáctanos!

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Departamento en Venta en Hacienda de Las Palmas Interlomas

MN 8,900,000

MN 9,500 Mantenimiento

265 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Hda. de San Judas 12

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Departamento de 265 m² con Amenidades de Primer Nivel. Extraordinario departamento con acabados de lujo, excelente iluminación y una distribución muy amplia. Cuenta con estancia y comedor de gran tamaño, cocina equipada, sala de tv y áreas de servicio independientes. Las 3 recámaras funcionan como suites privadas, cada una con vestidor y baño completo. Incluye 2 lugares de estacionamiento y bodega. Amenidades del Condominio. - Alberca techada y alberca exterior. - Gimnasio equipado. - Salón de eventos. - Business center. - Ludoteca y área de juegos infantiles. - Cancha de tenis y basquetbol. - Seguridad 24/7

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831ce8cbd719f823561e9733ede60fb320a0f38d853ae3c7d9a6f7866739213e · Departamento en Venta en Paseo de Las Lomas

MN 27,350,000

MN 15,055 Mantenimiento

566 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

SIERRA VERTIENTES

Paseo de las Palmas, Huixquilucan

Penthouse de Lujo en Paseo de las Lomas. Exclusividad, Elegancia y Vistas Incomparables. Este extraordinario Penthouse (ph) representa la cumbre del lujo y la sofisticación en Paseo de las Lomas. Con 566 m² distribuidos en dos niveles, ofrece una experiencia de vida incomparable en uno de los entornos más prestigiosos de la Ciudad de México. El acceso directo desde el elevador brinda una sensación de privacidad absoluta. Su diseño interior combina la elegancia clásica con toques contemporáneos: pisos de madera y cantera cuidadosamente conservados, puertas de caoba que aportan calidez y carácter, y amplios ventanales que inundan los espacios con luz natural y permiten disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad. Primer Nivel. • Acceso directo desde el elevador. • Sala de doble altura con un majestuoso librero, ideal para crear una biblioteca o espacio de lectura. • Comedor con acceso a una terraza techada, perfecta para reuniones y cenas al aire libre. • Cocina integral de gran tamaño con acabados modernos y funcionalidad pensada para los amantes de la gastronomía. • Antecomedor con balcón y vista a la ciudad. • Medio baño para visitas. Segundo Nivel. • Tres recámaras amplias, cada una con baño completo y vestidor. • Sala de estar familiar, ideal para relajarse o convivir. • Cuarto de servicio con capacidad para dos camas y acceso independiente. • Bodega para almacenamiento adicional. • Calefacción hidrónica en toda la planta alta, garantizando confort en cualquier temporada. Estacionamiento. • Cuatro lugares de estacionamiento amplios y de fácil acceso. Áreas Comunes. • Jardín con juegos infantiles, ideal para disfrutar en familia. • Salón de eventos de gran capacidad, perfecto para celebraciones privadas. • Gimnasio totalmente equipado. • Vigilancia 24/7 y acceso controlado para máxima seguridad. • Este Penthouse es más que una propiedad: es una declaración de estilo y distinción. Cada detalle ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida excepcional, combinando comodidad moderna, elegancia atemporal y una ubicación privilegiada. • Disfruta de lo mejor de Paseo de las Lomas desde las alturas. Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar. Cuenta con excelentes vías de comunicación. A 12 minutos de Anillo Periférico. A 10 minutos del Hipódromo de la Américas. A 15 minutos de Polanco. A 15 minutos de Plaza Antara. A 15 minutos de Interlomas

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Casa de 3 habitaciones, Huixquilucan · Exclusiva Residencia en Parques de La Herradura: de Lujo con Paneles Solares y Terraza

MN 18,790,000

MN 2,000 Mantenimiento

502 m² lote3 rec.5 baños2 estac.

Parque de Asturias 30

Parques de la Herradura, Huixquilucan

Exclusiva residencia en venta en parque de asturias, parques de la herradura. ubicada en una calle cerrada con vigilancia, esta espectacular casa combina seguridad, amplitud Y acabados de lujo en uno de los fraccionamientos más privilegiados de la zona. Desarrollada en tres niveles sobre un terreno de 502 M2 Y 520 M2 de construcción, la propiedad ofrece espacios generosos, funcionales Y llenos de luz natural. Cuenta con tres amplias recámaras, cada una con baño completo Y vestidor, brindando privacidad Y confort. La estancia de sala Y comedor destaca por su elegancia Y excelente distribución, complementada por una acogedora sala de tv. La cocina totalmente equipada con desayunador es ideal para la vida diaria Y reuniones familiares. Desde la terraza Y el jardín se disfruta de una hermosa vista, creando un ambiente perfecto para relajarse O convivir. Además, la casa cuenta con área de lavado, cuarto de servicio con baño, dos medios baños para visitas Y dos lugares de estacionamiento. Equipada con paneles solares, esta residencia ofrece eficiencia energética Y ahorro A largo plazo. Una propiedad única que combina lujo, ubicación Y calidad de vida. (rcv5831N) (eb-vx0995)

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Venta Departamento Br5, Bosque Real Five - 3 Recámaras Family Room

MN 9,638,383

210 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Bosque Real FIVE Tower B

Bosque Real, Huixquilucan

Venta de departamento certificado en bosque real five. Departamento de 3 recámaras, todas las habitaciones cuentan con baño y clóset (la recámara principal tiene walk-in clóset), cuenta con Family Room (cuarto de tv), amplio cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo y bodega dentro del departamento, 2 lugares de estacionamiento. Acabados de alta calidad. Excelente iluminación en todas las habitaciones. Cocina cerrada. Amplia terraza de 16m² que se integra al área de sala y comedor con increíbles vistas. Luminarias y persianas nuevas en todas las habitaciones y espacios. Pisos de porcelanato en áreas comunes y laminados en habitaciones. Nuestros departamentos ofrecen una excelente seguridad para tu familia: acceso controlado con tarjeta electrónica, al elevador y a tu departamento. Se encuentra ubicado al poniente de la Ciudad de México en Bosque Real, Huixquilucan a 8 min. De Interlomas, 20 min. De Santa Fe y 25 min. De Polanco, puedes encontrar campos de golf, centros comerciales, escuelas, universidades de prestigio, centros de entretenimiento, centros laborales/negocios y servicios básicos (gas, supermercado, farmacia etc). Amenidades br5: Gimnasio con equipos de última generación, Business center, Kids club, Salón de eventos, Área de juegos exterior, Firepit y Jardines. Somos pet friendly, aceptamos a tu mascota. ¡haz tu cita Y conócenos!

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Departamento en Venta en Interlomas con 3 Recámaras de 145 m²

MN 9,699,999

145 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Blvd. Palmas Hills 2

Conjunto Urbano El Bosque, Huixquilucan

Departamento Nuevo de Lujo con Terraza Panorámica | 145m² | Piso 25 | Bosques Interlomas. Hay departamentos. Y hay hogares que transforman la manera en la que vives. Si estás buscando un departamento en Interlomas, probablemente ya descubriste que muchos desarrollos ofrecen espacios cada vez más reducidos. Este no es el caso. Aquí encontrarás una residencia completamente nueva que rompe con el estándar de la zona y ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: amplitud, privacidad y una experiencia de vida superior. Con 145m² perfectamente distribuidos, una extraordinaria terraza panorámica, ventanales de piso a techo y una ubicación privilegiada, este departamento fue diseñado para quienes desean que su hogar refleje el nivel de vida que han construido. Aquí no sólo compras metros cuadrados. Adquieres la comodidad de vivir sin limitaciones de espacio. Adquieres la tranquilidad de un desarrollo moderno con seguridad las 24 horas. Adquieres un patrimonio que conservará su valor y un hogar pensado para disfrutar cada momento. Características. - 145m² totales. - Departamento completamente nuevo. - Entrega inmediata. - Piso 25 con espectacular vista panorámica. - Amplia terraza en sala-comedor. - 3 recámaras. - Recámara principal con walk-in closet. - 3 baños completos. - Cocina equipada con barra de granito. - Acabados premium en pisos, cocina y baños. - Ventanales de piso a techo que ofrecen excelente iluminación natural. - Cuarto de servicio con baño completo. - Área de lavado independiente. - 2 cajones de estacionamiento independientes. - Sólo 4 departamentos por piso. - Elevadores. - Vigilancia 24/7. ubicación privilegiada. Disfruta de una excelente conectividad y cercanía con los principales puntos de interés de Interlomas. - A 5 minutos del Hospital Ángeles Lomas. - A 10 minutos de Paseo Interlomas. - A 10 minutos de Parque Interlomas. - A 10 minutos del Parque Hacienda El Ciervo. - A 15 minutos del Centro Comercial Interlomas. - A 15 minutos de la Universidad Anáhuac Norte. Valor. $9, 699, 999 mxn. Este departamento fue creado para quienes entienden que el verdadero lujo no consiste únicamente en vivir en una buena ubicación, sino en disfrutar todos los días de espacios amplios, diseño contemporáneo, privacidad y una calidad de vida que supera lo convencional. Agenda tu visita privada y conoce una de las mejores opciones de Interlomas. Las propiedades con estas características y este nivel de exclusividad son cada vez más escasas. * Las imágenes con mobiliario e interiorismo son ilustrativas y no constituyen una oferta vinculante.

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Casa de 3 habitaciones, Huixquilucan · Casa en Venta - Lomas de Tecamachalco

MN 12,890,000

480 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Fuente del Pescador

Lomas de Tecamachalco Bosques I y II, Huixquilucan

Encantadora casa estilo Californiano en una zona segura y tranquila. Con una distribución de espacios impecable y una iluminación natural que te encantará. El terreno de 489 m2 y la construcción de 430 m2 ofrecen un amplio espacio para tu familia y tus actividades. Además, disfruta de un hermoso jardín plano, perfecto para relajarte en tu tiempo libre. La casa cuenta con 4 recámaras, entre las que destaca la principal con vestidor y jacuzzi, para que tengas todo el confort que mereces. Además, dispone de una family room, estudio y oficina, ideales para trabajar o estudiar en casa. La cocina integral cerrada te permitirá preparar tus platillos favoritos con total comodidad y cuenta con una bodega para almacenar tus víveres. El cuarto de servicio con baño propio y el área de lavado hacen que tu hogar sea más funcional. Además, los pisos de madera le dan un toque cálido y acogedor a la casa. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa! Contáctanos para más información. Clave interna: ersmhc2606

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0b9e18ff6693c2c217c7e625024c98492fa231b891af37a369e7b55d8922177a · Casa en Condominio en Venta en Bosque de Las Palmas Interlomas

MN 13,497,000

MN 12,000 Mantenimiento

450 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

Ret. Palma Brava

Bosques de las Palmas, Huixquilucan

¡Exclusiva residencia en fraccionamiento con doble vigilancia, a solo 5 minutos del Hospital Ángeles Interlomas! Disfruta de una casa única, llena de luz natural y con espacios amplios, ubicada en uno de los fraccionamientos más seguros y tranquilos de la zona. Vestíbulo con triple altura que da una gran sensación de amplitud. Cocina integral con desayunador, sala y comedor con acceso directo a una terraza privada de 100 m² con asador, ideal para reuniones familiares, con vista a un jardín común de más de 1, 000 m² y espectacular vista arbolada a reserva ecológica federal. Sala de televisión, 3 recámaras, cada una con baño y vestidor la recamara principal con balcón. Posibilidad de una cuarta recámara. Enorme salón de usos múltiples, con acceso directo desde la casa (ubicada estratégicamente como la primera del condominio). Cuarto de servicio, área de lavado, bodega y 6 lugares de estacionamiento. Vive rodeado de naturaleza, seguridad y comodidad. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conócela!

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Casa en condominio de 3 habitaciones, Huixquilucan · Preciosa Casa de 567 m con Vista Panorámica en Venta en Bosque Real

MN 27,500,000

MN 6,800 Mantenimiento

567 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

LA CUSPIDE BOSQUE REAL

Bosque Real, Huixquilucan

Contáctanos: - 55 Ver datos. - 55 Ver datos. hermosa residencia de 567 M2 distribuida en 3 niveles, estudio U oficina, estancia sala comedor, medio baño de visitas, cocina integral con isla grande con mucho espacio de guardado, cuarto de servicio Y area de lavado, patio de servicio. Segundo nivel 3 recamaras cada una con vestidor Y baño completo, recamara principal con doble regadera Y jacuzzi; sala de television O family room. Todos con lindos Y finos acabados. Nivel sotano cuenta con salon de fiestas para 70 personas O puede ser un increible salon de juegos Y medio baño de visitas. tiene acceso al jardin de 100M2. la casa esta ubicada al fondo de la privada por lo que es muy seguro para que los niños jueguen O anden en bici. seguridad privada 24/7

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Casa de 3 habitaciones, Huixquilucan · Venta o Renta. Divina Casa en Lomas Country

MN 36,500,000

1673 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Club de Golf

Lomas Country Club, Huixquilucan

Divina casa con enorme jardín, pérgola, acabados de lujo, sala, comedor, oficina, segunda sala, cuarto de tv, cuarto de juegos, todas las recabadas con vestidor y vistas al jardín desde toda la casa. 4, estacionamientos. Cava. Bodegas 2. cuarto de máquinas. Cisterna erna de 30, 000 L con bomba hidráulica. M2 de construcción 875. M2 de terreno 820. 2 medios baños. Riego automático. ac y calefacción en recámaras. renta: 225, 000 mensuales

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7de48d10e5407fd7d1b25b6e21adbdd7ef104d03fb67dae239e30e340a48b7ec · Casa en Venta en Privada - Placet - Av Club de Golf - Lomas Country

MN 12,450,000

412 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Av. Club de Golf

Lomas Country Club, Huixquilucan

Residencial Placet Casa en Venta en Av. Club de Golf. Conjunto de 33 casas con amenidades. Amplia casa, iluminada con excelente temperatura. 412 m2 de terreno, 359 m2 de construcción. Amplia sala con doble altura y comedor, baño de visitas, cocina, área para family y desayunador con salida al jardín y jardín de buen tamaño. Tres recámaras, la principal con vestidor, baño, jacuzzi, las 2 secundarias con vestidor y baño completo y family. Cuarto de servicio, bodega y 3 lugares de estacionamiento. 2 pisos. Pisos de madera y mármol. Áreas comunes: Alberca y alberca de niños con tobogán, jacuzzi, salón de fiestas, jardín y área con juegos infantiles, seguridad 24 horas estacionamiento de visitas.

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Casa de 3 habitaciones, Huixquilucan · Casa en Condominio en Parques de La Herradura

MN 7,800,000

MN 1,450 Mantenimiento

121 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Parque de Andalucía 12

Parques de la Herradura, Huixquilucan

Casa en condominio, en calle cerrada, dentro de Parques de la Herradura. 3 recámaras, la principal con baño y vestidor. Las 2 recámaras secundarias comparten baño, cuartos de T. V., estudio, cocina cerrada, sala, comedor, antecomedor, medio baño para visitas, lavandería, cuarto de servicio con baño, patio, estacionamiento descubierto para 1 auto, se pueden estacionar más autos de manera segura en la calle, pues es calle cerrada y cuenta con vigilancia. 122 metros cuadrados de terreno y 192 metros de construcción. Mantenimiento mensual $1, 450 pesos mensuales. Condominio de 3 casas, calle cerrada con vigilancia.

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f22b1a3a957519b2ee34f35f823b35da66c4f007393f089280a183d041fe5b9d · Casa en Venta en Cerrada en Tecamachalco

MN 15,800,000

MN 3,500 Mantenimiento

470 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Fuente de acueducto

Lomas de Tecamachalco Bosques I y II, Huixquilucan

Ven a conocer esta gran propiedad ubicada en Tecamachalco junto a áreas comerciales. Es un conjunto cerrado con 5 casas, esta se encuentra en esquina y tiene un excelente jardín, la casa está distribuida practicamente en dos plantas, la principal con sala muy amplia unida al comedor. Tambien contamos con area de cocina junto al antecomedor con vista al jardín. En el nivel superioir se encutran tres recamaras con un area de tv. , todas las recamaras cuentan con excelente altura y con baño y vestidor. Hay una gran sorpresa y es que la casa tiene en el nivel inferioir un saloncito de juegos fantastico. No dejes de conocerlo. . Imágenes informativas. El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. En Venta el precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías Para aviso de privacidad, quejas y sugerencias, dirigirse a nuestro sitio web. La casa tiene un diseño muy funcional en la planta principal contamos con sala con ventanas comedor. Cocina amplia. Con desayunador y salida al jardín de bien tamñaño. Al. Ser un terreno en esquina tiene una mayor amplitud ynorca idad. En la planta superior se encuentran tres recámaras con baño u vestidor cada una además d sin cuarto de tv. Espacios genrosao y muy iluminados. Adicional contamos. Con estacionamiento para. 4 coches y un salón de juegos. Ideal para familias por su tamaño u distribución no dejes de conocerlo. _______. Imágenes informativas. El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. El precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías.

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Casa · 481m² · 3 Recámaras · Casa en Venta en Tecamachalco

MN 11,800,000

250 m² lote3 rec.3 baños

Casa en Venta en Tecamachalco

Lomas de Tecamachalco Bosques I y II, Huixquilucan

480 metros de construcciónLa casa está en excelente estado. Las tres recamaras cada una con su baño completo y close, la principal con vestidor amplio. Mmuy buena luz, dos cuartos de tele, uno familiar y otro de juegos con barra, área que se conecta a una amplia terraza con pérgola. Tienes un estudio/oficina, sala comedor y cocina cerrada. Cuarto de lavado y de servicio con baño. Tres lugares de estacionamiento. Caseta de policías.

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Departamento en Interlomas Cerca Lomas Country Club

MN 12,300,000

MN 13,372 Mantenimiento

205 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Av. Jesús del Monte 36

Jesús del Monte, Huixquilucan

ganador al proyecto inmobiliario mas lujoso de méxico 2023 por luxury lifestyle awards usa somos el unico desarrollo que te entrega en 1 semana tu depto al 50% de enganche Y el resto en 24 mensualidades sin intereses! Con mas de 50 amenidades clase diamante Y la casa club mas grande Y exclusiva de cdmx. ¡nunca haz visto nada igual! Es el único desarrollo con +40 mil metros cuadrados de áreas verdes. Transporte al interior del complejo con carrito de Golf. Conformada por 2 torres de departamentos: torre serena Y torre vitalia ambas de entrega inmediata. Desde 161m2 hasta 320m2 completamente acabados con pisos en Marmól Travertino. Todos los departamentos de 3 habitaciones con baño propio + Cuarto de Servicio. la casa club mas grande de cdmx Amenidades: Gimnasio con equipo digital marca Technogym, Spa con 6 Cabinas de masage, juice bar, Salón de eventos para 500 personas y salón de eventos para 250 personas con terraza, 1 alberca semi olimpica, 02 albercas recreativas, 02 canchas de padel, 02 canchas de squash, Yoga Garden, Resutaurante de autor, asoleadero, Coffe Bar, Snack Bar, 03 lineas de boliche, Salón Fitness multifuncional, Salón de belleza, Pista de jogging, Firepits, Juegos para niños al aire libre, Terrazas con asadores,. Activaciones y Clases en el complejo: Natación para niños, clases de Paddle, instructor de gimnasio, Torneos internos de todas las disciplinas, baile, pilates, Yoga, Futbol para niños, cursos de verano, Y muchas actividades mas para todas las edades. ubicación realmente privilegiada Cruzando la calle encontraras 03 centros comerciales donde podras encontrar: Las principales sucursales bancarias. Walmart Express. Restaurantes y cafes. Club de Paddle, Office Depot y demas negocios de conveniencia. A 200 metros podrás encontrar el Colegio el Roble. A 300 metros Sam´s, Walmart y Fresko. A 500 metros el magno centro comercial paseo interlomas. Manigua cuenta con dos accesos de entrada y salida, uno por Av. Jesus del monte y otro por Boulevard Paseo Interlomas. Lo cual te garantizara tiempos de acceso y salida optimos. ventajas de invertir en manigua +75% Vendido. Acabados en marmól y granito. Frente a 3 Centros Comerciales. +Amenidades +Demanda +Plusvalía. Financiamiento Directo hasta 24msi. Entregas desde el 50% de Enganche. La casa club mas grande de cdmx. Elige piso sin variación de precio por altura. +M2 de Áreas Verdes por residente de Interlomas. ¡ven Y vive la experiencia manigua! Somos ventas internas del desarrollador, te garantizamos el mejor precio.

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · En Venta Departamento en Lomas Country, Green House

MN 13,000,000

307 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

interlomas

Interlomas, Huixquilucan

Departamento en venta en obra gris / lujo Y exclusividad. Espectacular departamento a estrenar en obra gris, 307 mt2, ideal para personalizar a tu gusto y crear el hogar que siempre has soñado. Destaca por su diseño contemporáneo, amplios espacios, excelente iluminación natural y ventilación. Ubicado en una zona privilegiada, cerca de supermercados, centros comerciales, restaurantes, cines y todos los servicios. Características: * 3 amplias recámaras. La principal cuenta con walking closet. * 3. 5 baños. * Family room. * Amplia Cocina. * Terraza a todo lo largo de la estancia con hermosa vista. * Cuarto de lavado. * Cuarto de servicio con baño completo. * 4 lugares de estacionamiento (independientes) * Bodega. * Estricta vigilancia 24hrs. * Lobby. * 4 elevadores. amenidades: * Alberca. * Carril de nado. * Gimnasio. * Cine. * Spa. * Salón de usos múltiples. * Canchas de squash. * Business center. * Jardines. Son sólo 2 departamentos por piso y tenemos en venta dos, ubicados en el piso 23 y piso 25. Un desarrollo de 4 torres que combina elegancia, confort y exclusividad. Ideal para quienes buscan invertir y diseñar un espacio totalmente a su medida. Agenda tu cita y conócelo. Gracias a nuestra experiencia y nuestro servicio personalizado te garantizamos: - Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin, desde la negociación, hasta la escrituración y la entrega de la propiedad. - Te ayudamos a tramitar tú crédito bancario. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. No esperes más y déjanos ayudarte. ¡contáctanos!

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Estilo de Vida Excepcional con Elegancia y Buen Gusto

MN 11,500,000

MN 13,000 Mantenimiento

308 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Hacienda de las Golondrinas 25

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Vive la elegancia y el estilo en uno de los condominios más exclusivos de Interlomas. El doble filtro de seguridad, no tiene precio. Vive en un espacio de casa en la comodidad de un departamento con amenidades que le otorgan lujo a tu vida. Una estancia íntima, acogedora y abierta creará el ambiente perfecto para relajarte después de un día largo. La terraza privada te hará gozar de un descanso al aire libre, extendiendo tus reuniones y si te gusta cocinar y valoras los momentos de platica, degustación y preparación de alimentos, en la cocina encontrarás el mejor espacio, totalmente remodelada con acabados de lujo, llévate gratis todos los electrodomésticos que la integran. Un estudio, área de juegos o family, integran excelentemente el área social. Cada miembro de tu familia tendrá su propia recámara, vestidor y baño de manera amplia, ventilada y acogedora. Tres lugares de estacionamiento sin estorbarle a nadie es una dicha y se agradece disponer de lugares para las visitas. El mantenimiento de este departamento es una joya, ya que no solo te cubre las amenidades, si necesitas algo que requiera reparación, hablando de cuestiones de plomería, electricidad, pintura, etc. Ya está incluído en lo que pagas mensualmente. Olvídate de pagar la renta de un salón de fiestas o de un club deportivo, las amenidades con las que cuenta este residencial son tan agradables que preferirás no salir de él en toda la semana. Pocos departamentos, gran diseño, cercanía de escuelas y centros comerciales harán que quieras agendar una cita de inmediato, vivir en Hacienda de las Golondrinas es algo que buscan quienes saben gozar a lo grande. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio web o llámanos. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Departamento Venta Parques de Las Herradura, Parque de Alcázar, Rdv

MN 6,000,000

MN 2,500 Mantenimiento

200 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Parque de Alcázar 11

Parques de la Herradura, Huixquilucan

Céntrico departamento en venta. Oportunidad única el precio unitario más bajo de la zona en edificio nuevo en calle cerrada inmediata al Centro Comercial Magno Centro en Interlomas. Cercano a la Universidad Anáhuac, restaurantes, tiendas, agencias de automóviles, Cosco y varios locales de servicios variados. El departamento se entrega totalmente terminado con acabados de calidad y si se desea en obra blanca para determinar los acabados que el interesado guste de acuerdo a un presupuesto preestablecido. Cada unidad tiene balcones, dos bodegas y dos cajones de estacionamiento. Vigilancia 24 horas, Salón social y pequeño jardín anexo. El edificio consta de 14 departamentos y tiene siete niveles de altura. (rav-5228N) (eb-rm2131)

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23bc27c636a64d0e074ac83dbb04361559ffff972af10e28d9db716923274164 · Se Vende Casa en Lomas de Tecamachalco

MN 23,000,000

388 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

Fuente de Parian

Lomas de Tecamachalco Bosques I y II, Huixquilucan

Tiene todo lo que uno podría desear: espacios amplios, funcionalidad, y una ubicación privilegiada. Los detalles como los paneles solares, la cisterna de 20, 000 litros y la remodelación contemporánea realmente destacan. Todo en ella parece estar diseñado para maximizar la comodidad, la eficiencia y el estilo de vida moderno. Algunas de las características más atractivas incluyen: Tres recámaras amplias con aire acondicionado, vestidor y baño dentro de cada una de las habitaciones, ideales para descansar. Cuatro espacios de estacionamiento que garantizan que nunca falte lugar para tus vehículos. Un salón de juegos que invita a la diversión y el esparcimiento sin tener que salir de casa. La terraza y el jardín, que se prestan perfectamente para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de tranquilidad en familia. El estudio y family room, espacios perfectos para trabajar desde casa o disfrutar en familia. Cuarto de servicio y área de lavado, que te permiten mantener todo organizado y funcional. Además, los acabados de alta calidad y la abundancia de luz natural en cada habitación hacen que cada rincón sea acogedor y especial. Sin duda, esta casa suena como un verdadero hogar para cualquier familia. ¿Te gustaría más información sobre la ubicación o las condiciones de la propiedad?

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Departamento · 204m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Departamento en Bosque Real

MN 11,391,500

204 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Central Park Lexington

Bosque Real, Huixquilucan

Ive en un exclusivo desarrollo residencial donde el lujo, la naturaleza y el diseño contemporáneo se unen en perfecta armoníaDespierta cada día con vistas al campo de golf y vive en un espacio donde el lujo y la tranquilidad se sienten en cada detalle. Un desarrollo pensado para disfrutar, con 18 amenidades que acompañan tu estilo de vida: alberca, gym, pádel, kids club, áreas verdes, espacios para relajarte y compartir, y mucho másCon 5 prototipos diferentes, cada hogar se adapta a ti y a tu forma de vivir. Más que un lugar para vivir, es el escenario de tus mejores momentos. Descripción del departamento204 m² totalesTerraza, ideal para disfrutar y compartir. 2 recámaras con baño completo y walk-in clóset baño de visitasTercera recámara con clóset y baño completoFamily room, brindando espacios versátiles y funcionalesCocina equipadaSala, comedorárea de servicio completa. Bodega3 cajones de estacionamiento. Un hogar amplio y bien distribuido, pensado para quienes buscan comodidad, privacidad y estilo en cada espacio. Precio desde $11, 391, 500Hasta $ 12, 711, 400restricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Las direcciones publicadas siempre son aproximadas y nunca son exactas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.

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Departamento · 365m² · 3 Recámaras · 4 Estacionamientos · Oportunidad Departamento en Venta en Bosque Real Cuatro Puntos

MN 18,000,000

MN 11,600 Mantenimiento

365 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Boulevard Bosque Real al 7000

Bosque Real, Huixquilucan

Departamento con terraza Y vista al campo de golf en cuatro puntos bosque realprecio de oportunidadconstruccion 365m2Terraza 55m23 recamaras cada una con bañoFamily amplioOficinaSala-Comedor con terraza espectacular y vista al campo de 18 hoyos4 estacionamientosBodegaEdificio impecable con la mejor vista de bosque realGym-Alberca y Salon de eventospiat convierte a clientes informados y conocedores, en dueños, vendedores e inversionistas exitosos.

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b6b0083829b094948201be7df5857ea927c320eb440a39c7cc46e4a12147f678 · Departamento en Venta en Hacienda de Las Palmas

MN 9,200,000

MN 9,500 Mantenimiento

462 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Hacienda de las Palmas

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Departamento de 264 m² | Espacios amplios y gran potencial. Propiedad con 26 años de construcción sólida, destacando por su estructura de muro y excelente distribución. Un espacio que combina amplitud, funcionalidad y amenidades de alto nivel. Distribución y acabados. Sala y comedor integrados, con techos altos que aportan mayor amplitud. Medio baño de visitas. 3 recámaras, cada una con baño completo. Estudio con desayunador, ideal como área de trabajo o espacio familiar. Pisos de madera y porcelanato, que equilibran calidez y durabilidad. Áreas de servicio. Área de servicio. Cuarto de servicio con baño. Elevador de servicio. Estacionamiento. 3 lugares de estacionamiento. Amenidades del desarrollo. Un conjunto residencial que ofrece espacios diseñados para el bienestar y la convivencia: Alberca. Gimnasio. Área infantil. Salón de adultos. Cancha de pádel. 3 salones de eventos. Características del desarrollo. Conjunto de 2 torres, con 25 departamentos cada una. Entorno organizado, ideal para quienes buscan comunidad y comodidad. Una excelente opción para quienes valoran espacios amplios, distribución funcional y un estilo de vida con amenidades completas en un entorno residencial consolidado. -Mantenimiento: $9, 500. • Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Vendo Garden House en Bosque Real

MN 9,950,000

MN 9,000 Mantenimiento

305 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

View Bosque Real 86a

Bosque Real, Huixquilucan

Hermoso garden house en venta en View con dos amplias terrazas y vista al campo de golf. Tiene tres recámaras cada una con su baño y la principal con vestidor, sala, comedor, family, cocina, lavandería, cuarto y baño de servicio. Tiene excelentes amenidades, alberca cubierta, cancha de pádel, salón de fiestas, gym, spa, área de mascotas y amplios jardines con asadores y juegos para niños. También cuenta con tres lugares de estacionamiento independientes y una bodega.

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f2d667fbaf648349f923d8b77ea80399354120d71123445f0027441d85733952 · Casa en Construcción en Venta en Club de Golf, Lomas Country

MN 36,000,000

MN 3,000 Mantenimiento

950 m² lote3 rec.4 baños18 estac.

Lomas de encanto 9

Lomas Country Club, Huixquilucan

Casa en Venta en obra, consta de 950 Mts de Terreno, construcción 1213 M2, cuenta con triple altura, vista panorámica, rodeada de jardín, Espectacular proyecto; gimnasio construcción Spa, cuarto de juegos con terraza, oficina, 3 recámaras con vestidor y baño, ante comedor, comedor, rodeado de jardin, espejo de agua en toda la casa. La casa se entrega en obra.

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cb1d39f12e523a0c6b3e87bfdfe48ce563f9288d9b2b3592d7460dc5b52c4712 · Departamento en Venta en Hacienda del Ciervo, Interlomas

MN 7,600,000

MN 8,000 Mantenimiento

223 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Hacienda el Ciervo 32A 32 A

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Departamento en Venta ubicado en Interlomas. El departamento tiene muy buena distribución, vista y luz natural. Mármol en estancia y baños, persianas black out y pisos laminados en las recamaras. Consta de. - 3 recámaras cada una con amplio vestidor y baño. - Estancia. - Family. - Cocina integral. - Cuarto de servicio con baño y área de lavado. - Elevador con acceso directo al departamento. - 2 cajones de estacionamiento techados. Amenidades. - Alberca techada. - Gym. - Salón de adultos. - Área de juegos infantiles. - Salón de fiestas. - Sala de cine. - Bussines center

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Casa en condominio · 413m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa en Condominio en Lomas Country Club

MN 13,290,000

MN 12,000 Mantenimiento

359 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Avenida Club de Golf Lomas

Lomas Country Club, Huixquilucan

Oportunidad única para vivir en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Huixquilucan. Ubicada en Conjunto Placet, rodeado de áreas verdes, todos los servicios y con la privacidad que este fraccionamiento te puede ofrecer. Cuenta con increíbles amenidades como alberca descubierta, jacuzzi, jardines, salón de usos múltiples, estacionamiento para visitas y sobre todo estricta seguridad 24hr. Esta residencia cuenta con espacios amplios y excelente distribución. La sala es a doble altura con vista al jardín arbolado que rodea la casa, comedor de gran tamaño, bar equipado con salida a la terraza con asador. Todo está diseñado para disfrutar en familia y con amigos. La cocina es también de muy buen tamaño con espacio para desayunador, lavandería y cuarto de servicio con baño. En planta alta cuenta con sala de tele, 3 recámaras con baño y la principal con gran vestidor. La casa cuenta con excelentes acabados como mármol importado, granito y maderas finas que resaltan la belleza de esta propiedad. Esta lista para que la decores a tu gusto. Agenda una cita y conócela ya. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y mas consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalles. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. No incluye mobiliario mostrado en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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934bbab0fc1fcc83b8a4119972cfa1a5b0a1d6776bd50cc33025dfaeb3bfb38c · Venta de Casa en Conjunto, Hacienda de Las Palmas, Huixquilucan

MN 16,950,000

299 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Privada Hacienda

Interlomas, Huixquilucan

Casa en conjunto horizontal exclusivo de solo 14 residencias, ubicado en calle cerrada con vigilancia y jardín común. Es la única casa sin vecinos colindantes, lo que brinda máxima privacidad, silencio y amplitud visual. Destaca por su clima cálido y excelente iluminación natural. Distribución: • 3 recámaras, cada una con baño y vestidor. • Sala y comedor con gran entrada de luz. • Desayunador. • Family Room. • Oficina. • Estudio. • 2 balcones. En la planta inferior se encuentra un espacio independiente con baño completo y salida a patio–terraza, ideal como salón de fiestas, suite independiente, gimnasio o área social. Perfecto para reuniones, carne asada o instalar un jacuzzi. Cuenta además con azotea de gran tamaño con potencial para roof garden. Se anexan renders ilustrativos del rooftop y del diseño del patio–terraza. • 3 lugares de estacionamiento. Una residencia luminosa, privada y versátil dentro de un entorno seguro y exclusivo. * Las imágenes presentadas en este documento son ilustrativas y tienen el propósito de ofrecer una representación visual de los productos y servicios. Los precios, las superficies mencionadas y las condiciones comerciales están sujetos a cambios sin previo aviso, dependiendo de las variaciones del mercado y otras circunstancias relevantes. El precio de venta no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.

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Departamento · 295m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Departamento en Venta en Bosque Real con 3 Recámaras y Bodega

MN 9,399,999

295 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Blvd. Bosque Real

Bosque Real, Huixquilucan

Departamento en venta dentro de Lo Alto, Bosque Real, Huixquilucan, Estado de México. El inmueble cuenta con aproximadamente 295 m² de construcción y se ubica en el séptimo piso de un desarrollo residencial con acceso controlado y vigilancia 24/7. La distribución integra sala, comedor, cocina con desayunador y alacena, 3 recámaras, 3 baños completos, medio baño para visitas, cuarto de servicio con baño completo, área de lavado, bodega y 3 lugares de estacionamiento. El departamento cuenta con cocina integral equipada con cubierta de granito, parrilla, campana, horno empotrado, microondas empotrado, espacio para refrigerador side by side y lavavajillas. Además, dispone de clósets de madera en las tres recámaras, vestidor en la recámara principal y una secundaria, jacuzzi en el baño principal, canceles de cristal templado, pisos de porcelanato, chimenea eléctrica, persianas tipo screen, elevador con acceso directo al piso y entradas independientes para acceso principal y de servicio. El desarrollo ofrece amenidades orientadas a actividades deportivas, recreativas y de convivencia, entre ellas alberca semiolímpica, chapoteadero, jacuzzi interior, spa, gimnasio equipado, salón de yoga, canchas de tenis, pádel, squash y fútbol, ludoteca, áreas de juegos infantiles, lounge, salones de fiestas en cada torre, asadores, andadores y aproximadamente 27, 800 m² de áreas verdes. El conjunto cuenta además con doble filtro de acceso y vigilancia privada 24/7. Su ubicación dentro de Bosque Real permite conexión hacia Boulevard Bosque Real, Avenida de las Plazas, Carretera México–Toluca y Periférico Norte, facilitando la movilidad hacia Interlomas, Santa Fe y el poniente de la Ciudad de México. En el entorno cercano se localizan Bosque Real Country Club a aproximadamente 1 minuto, Hospital Ángeles Interlomas a 12 minutos, Paseo Interlomas a 13 minutos, Universidad Anáhuac Norte a 21 minutos, además de supermercados, centros comerciales, restaurantes, servicios y corredores corporativos de la zona. La conexión hacia Santa Fe se realiza en aproximadamente 40 minutos. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Formas de pago: Se aceptan recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas y privadas, sujetos a la aprobación correspondiente de cada institución. Documentación disponible: • Escritura pública. • Folio Real. • Boleta predial. • Boleta de agua. • Régimen de propiedad en condominio. Información documental disponible en oficina previa cita. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023. Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos.

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Casa de 3 habitaciones, Huixquilucan · Casa Venta Cda Monte Olimpo 9 Balcones de La Herradura

MN 9,876,543

MN 1,674 Mantenimiento

300 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Cerrada Monte Olimpo 9

Balcones de la Herradura, Huixquilucan

Casa en 3 niveles en Venta, ubicada en Cerrada Monte Olimpo No. 9, dentro del Fraccionamiento Balcones de la Herradura, Huixquilucan, Estado de México, un entorno residencial con vigilancia privada las 24 horas, acceso controlado y ambiente tranquilo. El inmueble consta de: Planta Baja: Jardín frontal, acceso principal al vestíbulo, acceso de servicio independiente con entrada directa a la cocina y estacionamiento descubierto para un automóvil con zaguán eléctrico. Primer Nivel: Sala, comedor, antecomedor y cocina integral con desayunador. Nivel Semisótano: Recámara principal con terraza, vestidor y baño completo, área de tv, medio baño para visitas, cuarto de servicio con baño completo y cuarto de lavado. Segundo Nivel: Segunda recámara con vestidor y baño completo; tercera recámara con balcón, vestidor y baño completo; segunda área de tv o family room. Además, la propiedad cuenta con cisterna de 5, 000 litros y tinaco de 1, 100 litros. A una cuadra del inmueble se encuentra un jardín de uso común con área de juegos infantiles y espacio para mascotas. El fraccionamiento ofrece vigilancia permanente, acceso controlado y una ubicación con fácil conexión a Interlomas, Bosques de las Lomas, colegios, centros comerciales y las principales vías de comunicación.

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