• Ixtlahuacán de los Membrillos

Comprar
Inmueble
Recámaras
Precio
Más filtros

138 Propiedades e inmuebles en venta en Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco

Ordenar

MN 952,900,000

73 m² lote

sq. con La Capilla

Hacienda La Capilla, Ixtlahuacán de los Membrillos

Terreno en venta – ixtlahuacán de los membrillos, jalisco. macro lote industrial en venta: ¡75 ha estratégicas frente A vía férrea Y cerca del corredor de el salto! Adquiera un polo de desarrollo con una proyección industrial inigualable. Este macro lote de 75 Hectáreas en Ixtlahuacán de los Membrillos es una gran oportunidad para inversionistas que buscan alta conectividad y un terreno totalmente plano para optimizar costos de desarrollo. La ubicación es clave para la expansión industrial y el nearshoring. Ubicación logística insuperable: - Corredor Industrial: A solo 12 km del Corredor Industrial de El Salto, el más importante del Occidente del País. - Conectividad Global: A tan solo 10 km del Aeropuerto de Guadalajara (gdl). - Accesos Viales: Accesos directos desde el Macro libramiento, Carretera La Capilla y Carretera a Chapala. - Infraestructura Estratégica: Colinda con la aceitera canoli y está cerca de una subestación de cfe y de gas natural. Ventajas clave Y potencial de uso: - Uso de Suelo: Posibilidad de uso de suelo industrial de alto impacto. - Vía Férrea: Cuenta con 1 km de frente a vía férrea y sistema de riego. - Proyectos Ideales: Parque industrial, Centros de Distribución (cedis), logística y manufactura avanzada. - Precio y Seguridad: $$1, 300 mxn m2 La inversión cuenta con certificados parcelarios y asesoría para escrituración privada. ¡inversión garantizada! Un grupo líder ya adquirió 80 ha en la zona. Contácteme para asegurar esta propiedad estratégica y discutir sus requerimientos de superficie. - La disponibilidad y precios quedan sujetos a cambios sin previo aviso. Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujetos a cambios por motivos de montos variables. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria sa de cv de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

MN 120,000,000

80000 m² lote

Av principal La Capilla

Hacienda La Capilla, Ixtlahuacán de los Membrillos

Terreno Suelo Mixto en Venta sobre Avenida principal en La Capilla (8 hectáreas) - Uso de Suelo Mixto. - Superficie: 80, 000 m² (8 hectáreas) - Precio: $120, 000, 000 mxn. - $1, 500 mxn/m² Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con alto potencial dentro del corredor industrial y logístico de Guadalajara. Este predio de 8 hectáreas se ubica sobre la avenida principal de La Capilla, ofreciendo una ubicación estratégica con gran visibilidad, conectividad y acceso inmediato a las principales vías de comunicación de la región. Gracias a su uso de suelo mixto, es ideal para el desarrollo de parques industriales, centros de distribución, proyectos comerciales, bodegas, servicios logísticos o desarrollos de uso mixto. La constante expansión industrial del corredor El Salto–La Capilla–Aeropuerto incrementa su potencial de plusvalía y rentabilidad. - Amenidades y ventajas: Frente a avenida principal. Uso de suelo mixto. Excelente conectividad regional. Ideal para desarrollo industrial, comercial o logístico. Alta visibilidad. Zona con importante crecimiento y plusvalía. Ubicación: La Capilla, Jalisco. Ubicado estratégicamente sobre la avenida principal de La Capilla, con conexión inmediata a la Carretera Guadalajara–Chapala, Aeropuerto Internacional de Guadalajara, Macrolibramiento y corredor industrial de El Salto, permitiendo una operación logística eficiente y una excelente proyección de crecimiento. *Disponibilidad inmediata*

MN 4,260,000

6081 m² lote3 rec.4 baños10 estac.

Camino De Los Arrieros 0-B, Ixtlahuacan de los Membrillos

Ejido Santa Rosa, Ixtlahuacán de los Membrillos

[cmw-527] Imagina despertar rodeado de naturaleza, con una vista abierta y la tranquilidad que solo un entorno campestre puede ofrecer. Esta propiedad combina una casa de campo de estilo rustico y más de 6, 000 m² de terreno, ideal para crear el hogar de retiro, descanso o reconexión que siempre soñaste. Superficie del terreno: 6, 081 m² (pendiente ascendente, ideal para vistas panorámicas) Construcción: 523 m² La casa cuenta con: -Sala. -Comedor. -Cocina. -3 recámaras con baño completo. -Amplios espacios. -Terraza con vista espectacular, techada, perfecta para reuniones familiares. -Amplio jardín y áreas verdes. Además, dispone de aljibe de 90, 000 litros, lo que la hace ideal para una vida cómoda en un entorno natural. Ubicación estratégica: • Doble acceso: Camino a los Arrieros (rápida conexión a carretera Chapala) y brecha Del Rodeo. • A 27 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. • A 11 km del Lago de Chapala. • A solo 5 minutos del centro de Ixtlahuacán de los Membrillos. Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, privacidad y una conexión profunda con la naturaleza, sin alejarse de los servicios y la ciudad. La construcción requiere remodelación, lo que abre la puerta a personalizarla totalmente: desde una casa de retiro, una residencia campestre de fin de semana o incluso un proyecto familiar de largo plazo. Documentación en regla y lista para escriturar. *El mobiliario que se muestra en las fotografías no está incluido en la venta del inmueble ni en su precio. *Se aceptan todas las formas de pago y créditos. *Propiedad en libertad de gravamen. *Anuncio vigente del 15/06/2025 a indefinido. *En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

MN 30,096,885

MN 1 Mantenimiento

1288 m² lote4 baños4 estac.

9Q8V+M58 Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco 1 1

Pueblo Ixtlahuacan de los Membrillos, Ixtlahuacán de los Membrillos

Si estás buscando dónde colocar tu capital en un activo que realmente genere flujo, este proyecto es para ti. No estás comprando una bodega. Estás entrando a un activo industrial en una de las zonas con mayor crecimiento logístico en Guadalajara. Ubicado a minutos del Aeropuerto Internacional y con acceso inmediato al Macrolibramiento, este parque industrial está diseñado para empresas que necesitan operar, distribuir y crecer. Aquí lo importante son los números: Precio de preventa: $19, 500 por m² Valor proyectado terminado: $22, 500 por m² Diferencial directo: +15% a +20% durante construcción. Flujo real estimado: Renta en la zona: $130 a $150 por m² mensual. Ejemplo: Bodega de 1, 000 m² Ingreso mensual: $130, 000 a $150, 000. Este tipo de producto se renta rápido por su ubicación. Ventaja clave que pocos proyectos tienen. Este no es un proyecto en papel. Ya hay avance de obra y estructura construida, lo que reduce el riesgo y acelera la valorización. Ubicación que genera demanda. A 12 minutos del Aeropuerto de Guadalajara. A 3 minutos del Macrolibramiento. Sobre Carretera a Chapala. Aquí es donde las empresas quieren estar. Sobre el parque. Solo 18 bodegas. Superficies desde 884 m² hasta más de 2, 200 m² Oficinas integradas de 250 m² Altura aproximada de 12 metros. Infraestructura para operación logística. Esto no es para todos. Este proyecto es para: Inversionistas que entienden el mercado industrial. Personas que buscan flujo constante. Empresas que necesitan ubicación estratégica. Lo que tienes que entender. Las bodegas en zonas logísticas cercanas al aeropuerto: Se venden antes de terminarse. Se rentan rápido. Y suben de valor durante la construcción. Oportunidad real. Solo 18 unidades disponibles. Entrar en preventa es donde se genera el verdadero margen. Siguiente paso. Solicita disponibilidad, precios por bodega y proyección de retorno. Wig: pls066t

MN 2,000,000

640 m² lote

Jesus García

Hacienda La Capilla, Ixtlahuacán de los Membrillos

Terreno en Venta con Construcción Existente – Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco. descripción general. Se ofrece en venta terreno urbano con construcción existente, comercializado principalmente por el valor del terreno, ubicado en el municipio de Ixtlahuacán de los Membrillos. La zona presenta crecimiento habitacional constante y precios aún competitivos frente a otras áreas del Área Metropolitana de Guadalajara. El predio es ideal para remodelación, ampliación o desarrollo de un nuevo proyecto habitacional, siendo una alternativa atractiva tanto para usuario final como para inversionista patrimonial que busque superficies amplias con potencial de valorización a mediano plazo. Características técnicas. Frente: 20 m. Fondo: 32 m. Superficie de terreno: 640 m² Construcción existente: Sí Uso actual: Habitacional. Topografía: Regular. contexto urbano Y ventajas de la zona. Municipio con expansión urbana progresiva. Cercanía a corredores industriales y habitacionales del sur de la zmg. Acceso a servicios básicos y comercio local. Zona utilizada tanto para vivienda permanente como para segunda residencia. Mayor potencial de crecimiento respecto a zonas ya consolidadas del amg. Puntos clave del predio. Dimensiones amplias y proporción funcional (20 x 32 m). Frente adecuado para aprovechamiento arquitectónico eficiente. Ideal para casa habitación amplia, remodelación integral o desarrollo de baja densidad. Entorno urbano con potencial de crecimiento y plusvalía. Precio competitivo considerando superficie y ubicación dentro del municipio.

MN 439,000

44 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

FRACCIONAMIENTO HUERTA VIEJA

Pueblo Ixtlahuacan de los Membrillos, Ixtlahuacán de los Membrillos

Se entrega remodelada y sin adeudo. Llevamos a cabo todo el tramite. Acepta infonavit. Ven a conocerla con cita previa de lunes a domingo al Ver datosVer datos

MN 41,818,920

MN 1 Mantenimiento

1890 m² lote4 baños4 estac.

Carr. Guadalajara - Chapala, 45850 La Alameda, Jal. 1 1

Pueblo Ixtlahuacan de los Membrillos, Ixtlahuacán de los Membrillos

Bodegas Industriales en Preventa cerca del Aeropuerto de Guadalajara | Diamante Park. Invierte en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento en Guadalajara. Diamante Park es un parque industrial ubicado estratégicamente sobre Carretera a Chapala, a tan solo 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y 3 minutos del Macrolibramiento, lo que lo convierte en una ubicación ideal para logística, distribución y comercio internacional. Actualmente se comercializan 18 bodegas industriales en preventa, diseñadas para empresas que buscan eficiencia operativa o inversionistas que desean generar ingresos mediante renta industrial. ? Beneficios clave de inversión. • Precio de preventa desde $19, 500 por m² • Valor estimado terminado: $22, 500 por m² • Plusvalía proyectada durante construcción: 15% a 20%? Renta estimada en la zona: $130 a $150 pesos por m² mensuales. Ideal para generar ingresos constantes y alta demanda de arrendamiento. ? Características de las bodegas. • Superficies desde 884 m² hasta más de 2, 200 m² • 250 m² de oficinas por nave. • Altura libre aproximada de 12 metros. • Patios de maniobra amplios. • Acceso para transporte pesado. • Espacios ideales para logística, almacenamiento o manufactura.? Amenidades del parque. • Control de acceso y seguridad. • cctv. • Business center / coworking. • Más de 950 m² de áreas verdes. • Áreas de descanso para empleados. • Estacionamiento para visitantes.? Ubicación estratégica. • 12 min del Aeropuerto de Guadalajara. • 3 min del Macrolibramiento. • Conectividad con corredores del Bajío. • Acceso a rutas logísticas nacionales.? Ideal para. • Empresas logísticas. • Centros de distribución. • Importadores y exportadores. • Inversionistas industriales.? Oportunidad. El mercado industrial en Guadalajara sigue creciendo por el nearshoring y la alta demanda logística. Invertir hoy en preventa te permite asegurar precio, plusvalía y rentabilidad. ? Agenda información Ver datos. Contáctame para recibir disponibilidad, precios y proyección de inversión. Wig: pUbD6ig

Ver mapa