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31 Propiedades e inmuebles con bodega y terraza en venta en Iztapalapa, Ciudad de México

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MN 2,295,000

86 m² lote5 rec.2 baños2 estac.

Calle 3 Ángel Peréz 2

Unidad Vicente Guerrero, Iztapalapa

Atención: Usted es un cliente importante y su tiempo es valioso para nosotros, por eso le rogamos leer Completa la información del anuncio antes de contactarnos. El Título de Propiedad de este inmueble es de Prescripción Positiva, totalmente legal y está inscrito en el Registro Público de la Propiedad hace más de 20 años. Si usted tiene interés genuino en comprar debe cumplir un perfil específico (Recursos Propios o Créditos Bancarios que sí acepten título de Prescripción Positiva, por favor consulte primero con la Institución con quien usted tiene su crédito, no es Remate ni Traspaso). Casa de Oportunidad para Inversión o para Vivir con Dos viviendas independientes. Cada una con Sala, Comedor, Cocina y Baño completo. Planta baja con 2 recámaras y planta alta con 3 recámaras. Dos Cuartos con baño en tercer nivel. También puede funcionar como una sola casa con 3 recámaras mas dos cuartos mas un gran estudio y bodega. 54m2 por cada planta mas dos cuartos en tercer nivel de 19m2 y terraza abierta. Dos tinacos (Uno funciona como cisterna). Construcción 127m2 (base 55m2) Terreno 86m2 (Patio 31 m2) Frente de Casa: 5 metros. Frente de Patio: 3 metros. (Uso de suelo para construir hasta 5 niveles) Cerca de: - Barco Utopía Iztapalapa. - Anillo Periférico y Eje 6 Luis Méndez. - Tianguis de las Torres. - Parques, Escuelas, Comercios, Etc. - Metro Constitución de 1917. ¿desea comprar, vender O rentar? ¡ nosotros le ayudamos! Notas: La información y medidas publicada son aproximadas y deberán ratificarse mediante la documentación pertinente, la cual pertenece al propietario(a) y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las imágenes presentadas no son contractuales ni vinculantes. El precio publicado no incluye los costos relativos a impuestos, contribuciones, gastos de escrituración, honorarios notariales, etc. Que se originen por la compraventa del inmueble. Tal información será oportunamente notificada previo a la firma del contrato de compraventa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán ser confirmados. En cumplimiento con el Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.

Destacado

MN 2,600,000

MN 310 Mantenimiento

94 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Lomas Estrella 2da Sección

Lomas Estrella, Iztapalapa

Este departamento se encuentra en Lomas Estrella, un lugar tranquilo, muy bien comunicado y con todo lo que necesita alrededor. La opción indicada para quienes quieren comodidad y buena calidad de vida al sur. Propiedad con gran potencial para remodelar a su gusto. Distribución cómoda y funcional: Estancia con excelente iluminación natural. Cocina integral. Pasillo distribuidor. 2 baños completos. 3 recámaras cómodas, cada una con su closet. En Azotea área de tendido y bodega. 1 lugar de estacionamiento compartido. Gasto de mantenimiento: $310 mensuales. Ubicación y conectividad: En perfecta ubicación debido a sus vías de acceso y comunicación. A unos pasos de: Av Tláhuac. Canal Nacional. Periférico. Calz del Hueso. La Virgen. Plazas comerciales: Portal Lomas Estrella, Pabellón Cuemanco. Plaza Las Antenas. Galerías Coapa. Terraza Coapa. Supermercados: Bodega Aurrera. Walmart. Chedraui. A minutos de: Cuemanco. Calz de las Bombas. Calle 11. Taxqueña. Miramontes. Las Torres. Acoxpa. Av San Lorenzo. Cercano a escuelas, mercados, restaurantes, transporte público y mucho más. Edificio de tan solo 8 departamentos. Te ayudamos a tramitar tu Crédito Hipotecario sin costo. (Aceptamos Fovissste, Infonavit, Cofinavit y Créditos Bancarios) Aprovecha los beneficios de la Jornada Notarial para reducir costos de escrituración. El precio no incluye Gastos Notariales ni Avalúo.

MN 120,000,000

4955 m² lote

lucio blanco

La Era, Iztapalapa

Nave industrial en venta O renta – la era, iztapalapa. Ubicada en La Era, Iztapalapa, Ciudad de México. Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica dentro de la cdmx, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura, producción o distribución. Gracias a su privilegiada conectividad, esta propiedad permite un acceso ágil hacia importantes vías de comunicación y corredores industriales, facilitando la movilidad operativa hacia distintos puntos de la zona metropolitana. Características generales. Terreno: 4, 955. 55 m² Construcción total aproximada: 5, 394. 42 m² Área operativa: 4, 450 m² Altura máxima: 9 metros. Altura mínima: 6 a 7 metros. Techo a tres aguas. Piso de concreto de alta resistencia 300 kg/m² Luz trifásica. 5 lugares de estacionamiento. Caseta de vigilancia. Circuito cerrado de cámaras (cctv) Estructurado de redes. Planta de luz de emergencia. Equipos de aire acondicionado. Sistema de bombeo. Equipamiento de taller. Cisterna de 25, 000 litros. Pozo de tormentas pluviales de 80, 000 litros. 4 tinacos. Sistema de recolección de agua pluvial. Terraza. Foot Garden en edificios corporativos. edificio azul – oficinas corporativas (500 m²) Planta Baja. Recepción. Sala de espera con sanitario. 3 mini salas de juntas. Sala de juntas operativa. Áreas de oficinas múltiples. Site / área de sistemas. Sanitarios para hombres y mujeres. Planta Alta. Áreas de coworking. 8 oficinas privadas. Oficina principal con baño privado. Sala de juntas de dirección. Sanitarios. edificio rojo – área operativa Y servicios (460 m²) Planta Baja. Vestidores. Regaderas. Sanitarios. Almacén. Laboratorio. Planta Alta. Comedor. Salón de usos múltiples. 2 oficinas. Sanitarios. Oficinas de archivo y almacenamiento. ideal para: Centros logísticos. Empresas de manufactura. Plantas de producción. Distribución y almacenamiento. Operaciones industriales y comerciales. Talleres especializados. Corporativos con operación industrial. opciones disponibles. Venta. $120, 000, 000 mxn. Renta. $850, 000 mxn + iva. ventajas de la ubicación. La zona de La Era, Iztapalapa, se ha consolidado como uno de los puntos industriales y logísticos más importantes del oriente de la Ciudad de México gracias a: Excelente conectividad. Acceso rápido a principales vialidades. Fácil movilidad para transporte de carga. Cercanía con corredores industriales y comerciales. Alta demanda logística e industrial. Conexión estratégica hacia el centro y oriente de la cdmx. Una propiedad con gran potencial operativo. Esta nave industrial destaca por su infraestructura funcional, amplitud y equipamiento especializado, ofreciendo espacios ideales para optimizar procesos operativos y corporativos en un solo lugar. Una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan expandir operaciones en una ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento industrial. Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer todo el potencial que esta propiedad puede ofrecer a tu empresa.

MN 14,900,000

750 m² lote9 rec.3 baños11 estac.

Pueblo Culhuacán, 09800 Mexico City, CDMX, Mexico

San Simón Culhuacán, Iztapalapa

Oportunidad única! 2 predios en 1 con uso de suelo comercial Y habitacional, casa en venta Y el otro predio con 3 locales comerciales Y un departamento listos para ti. Se vende propiedad multifuncional ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo. Ubicada en una excelente zona con fácil acceso y alta afluencia peatonal y vehicular. Características de la propiedad: Casa principal amplia e iluminada con las siguientes características: - Amplia sala y comedor con excelente distribución y vista al jardín frontal. - Cocina con desayunador cómodo, con salida al patio trasero. - 5 recamaras con amplios espacios para adaptar closets a tu gusto y manteniendo una buena distribución, recamara principal con balcón que da al patio trasero. - 1 estudio cómodo. - 1 1/2 baños en total dentro de la casa principal. En el tercer piso se encuentra una amplia terraza o Roof que cuenta con un gimnasio y un área de lavado techados. Patio privado, totalmente techado, ideal para reuniones o área de descanso, en la pared del patio se encuentran 2 amplias bodegas. Jardín frontal con buen espacio para plantas y árboles frutales. 1 departamento independiente (perfecto para renta o visitas que cuenta con 3 recamaras, 1 baño completo y una estancia muy cómoda (anteriormente una de las recamaras era cocina, aun mantiene la conexión para servicios de cocina. 3 locales comerciales al frente, con gran visibilidad y potencial de ingresos distribuidos de la siguiente manera: - Local 1: Miscelánea y vinatería a pie de calle con alta seguridad (actualmente trabajando) - Local 2: (también a pie de calle) Anteriormente salón de clases de baile (inactivo) - Local 3: Anteriormente repostería (inactivo) La casa cuenta con 11 espacios de estacionamiento, contemplados entre el patio trasero y la parte frontal. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 6,400,000

455 m² lote4 rec.4 baños5 estac.

Reforma & abedules

Lomas de San Lorenzo, Iztapalapa

¿Buscas una propiedad imponente, fuera de lo común y con un potencial ilimitado? Si necesitas metros reales, independencia absoluta y una infraestructura sólida que simplemente no existe en los desarrollos modernos, esta propiedad es una joya arquitectónica única en la zona. Con 455 m2 de terreno y 345 m2 de construcción en excelente estado de conservación, está diseñada para transformarse y adaptarse perfectamente al proyecto de tu vida: ya sea el hogar definitivo para una familia grande, o el corporativo, notaría o despacho de primer nivel que tu firma necesita. Aquí el espacio no es un límite, es tu mayor activo. ? Características principales Y distribución: ? Estacionamiento Techado Único: Espacio seguro y techado para 5 automóviles. Una característica de altísima escasez en la zona, ideal tanto para el resguardo de vehículos familiares como para recibir a socios, clientes vip o pacientes. ? /? 4 Amplias Recámaras o Privados: El mayor fuerte de la propiedad; cada una de las 4 habitaciones cuenta con su propio baño completo integrado. Privacidad total para cada miembro de la familia o independencia absoluta para oficinas y consultorios. ? Área Social / Operativa Monumental: Sala y comedor de concepto amplísimo, inundados de luz natural en dos niveles. Perfecta para una estancia familiar cálida o para diseñar una recepción de lujo y estaciones de trabajo. ? Estudio Independiente: Espacio ideal para home office, biblioteca o el despacho principal de la dirección. ? /? Roof Garden Techado Premium: Espectacular área techada que se complementa con una zona de asador al aire libre. El escenario perfecto para reuniones familiares memorables o eventos de networking y firmas de contratos exclusivas. ? Servicios y Soporte: Cuenta con cocina integral equipada, área de lavado independiente, cuarto de servicio completo (con baño propio) y una práctica bodega con medio baño adicional. Hay propiedades que no se miden por la zona, sino por los metros, la privacidad y el infinito potencial que te permiten vivir y proyectar. ? ¡No dejes que te la ganen! Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocer todo su espacio en persona. Wig: pvom21U

MN 11,400,000

250 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Río Cuencamé

Paseos de Churubusco, Iztapalapa

Casa en Paseos de Churubusco, con doble frente: accesos vehiculares y peatonales por dos calles diferentes. Cada una de las calles cuenta con cámara de seguridad y portones eléctricos para acceso a las privadas. Superficie de Terreno: 250 m². Construcción: 336. 48 m² distribuidos en 3 niveles. Distribución: Planta Baja: Sala, comedor, cocina con desayunador, dos medios baños y un baño completo. Jacuzzi con capacidad para 25 personas. Patio con jardín e iluminación automatizada (sensores). Asador con parrilla y horno para barbacoa. Almacenamiento: 2 bodegas y cisterna. Estacionamiento: 4 lugares (3 techados) con portones automáticos independientes. Segundo Nivel: 3 recámaras. La principal incluye vestidor y baño privado. Vestíbulo de distribución, baño central con jacuzzi y terraza. Biblioteca-estudio y salón de juegos equipado con mesa de billar y librero empotrado en madera de caoba. Tercer Nivel: Cuarto de lavado, terraza y área de tendido. Perímetro con cerca electrificada. Ubicación y Conectividad. Localizada en una sección privada con orientación Poniente-Oriente. Accesos Principales: Av. Canal de Tezontle, Eje 4 Sur (San Rafael Atlixco), Av. Río Churubusco y Av. Río Soto la Marina. Infraestructura Urbana: Zona con servicios completos (agua potable, drenaje, alumbrado y pavimentación de concreto hidráulico). Proximidad a centros comerciales, deportivos y transporte público. Te acompañamos en todo el proceso de compra, se aceptan solo recursos propios. Toda la información y medidas citadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete a match Br. Gastos de escrituración e impuestos no incluidos en el precio, fotografías no vinculantes ni contractuales.

MN 7,800,000

141 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

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Unidad Modelo, Iztapalapa

Casa en venta en calle cerrada con acceso controlado en Unidad Modelo, Iztapalapa, ideal para quienes buscan seguridad, privacidad y un entorno tranquilo para toda la familia. Disfruta de vivir en una de las zonas más tranquilas y verdes de Unidad Modelo, Iztapalapa, en esta amplia casa en renta ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y un excelente entorno. La propiedad cuenta con 141 m² de terreno y una distribución funcional que aprovecha cada espacio. Además, fue remodelada hace 5 años, incorporando acabados modernos y de alta calidad. Características principales: 2 recámaras con aire acondicionado. Recámara principal con clóset muy amplio. 2 baños completos con tina y terminados en granito. Opción a cuarta recámara. Cocina equipada con cubiertas de granito. Piso laminado en gran parte de la casa. Estudio independiente, ideal para home office. Amplio patio trasero. Roof garden privado. Cuarto de servicio. Bodega. Calle cerrada donde los vehículos permanecen seguros, brindando total tranquilidad para toda la familia. Entorno privilegiado: Rodeada de áreas verdes, parques, juegos infantiles, canchas deportivas (tenis, fútbol, básquetbol y voleibol), así como jardines de niños, primarias y secundarias cercanas. Además, cuenta con cafeterías y servicios a pocos minutos. Ubicación estratégica con excelentes vías de comunicación: A unos minutos de Av. Ermita Iztapalapa, Eje 5 Sur, Eje 6 Sur y Eje 7 Sur, con rápidos accesos hacia La Viga, Río Churubusco, Tlalpan, Taxqueña y conexiones hacia el centro y sur de la ciudad, lo que facilita tus traslados diarios. Una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, espacios amplios y una comunidad consolidada dentro de la cdmx. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *xd* eb-vp0920

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