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237 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en venta en Juárez, Cuauhtémoc

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LIFE STYLE.png · Liverpool: Departamento en Venta en Juárez
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Departamento · 37m² · 1 Recámara · Venta de Departamentos en Av Paseo de La Reforma, Colonia Juárez, Cdmx

MN 4,284,000

39 m² lote1 rec.1 baño

Av. Paseo de la Reforma 36 , Juárez , 06600 Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Juárez, Cuauhtémoc

Ref: 2 5 0 1 4 8. jai reforma es un activo financiero que puedes tocar. jai Reforma será una torre de lofts ubicada en el número 36 de Paseo de la Reforma, el corredor empresarial y turístico #1 de México. y uno de los 8 más importantes del mundo. El foco del turismo de negocios más importante de México. Con un ecosistema empresarial que atrae a visitantes de todas. partes buscando cerrar negocios y expandir sus redes. Te presentamos esta increíble oportunidad de adquirir un departamento en preventa en Juárez, Cuauhtémoc, Ciudad de México, con fecha de entrega en agosto de 2027. Estos lofts ofrecen una amplia gama de amenidades para tu disfrute y comodidad, como gimnasio, jacuzzi, área de lavandería, internet/wifi, balcón, sala de masajes, generador eléctrico, cocina equipada, balcones con verja de seguridad, armarios empotrados y seguridad privada las 24 horas. Todo pensado para brindarte la mejor al turismo ya sea recreativo o de negocios en la cdmx. ¿por qué invertir en jai? Jai es tu inversión inteligente gracias a la excelente mezcla de Ubicación Precio y Retorno. El tramo de Paseo de la Reforma que corresponde a la ubicación de jai tiene un porcentaje de ocupación anual en rentas de corta y mediana estancia por encima del 60%, llegando incluso al 73% en temporadas altas. ¿Sabías que un loft como los de jai, en la misma. zona de Reforma, hoy llega a venderse en más de $6 mdp en entrega inmediata? En jai congela tu precio de preventa pagando solo el 35% de enganche (10% a la firma de contrato + 25% diferido en mensualidades) compra tu loft en preventa

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Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Pre - Venta en Col. Juárez, Loft Inigualable Ubicación

MN 4,273,800

50 m² lote2 rec.

Londres

Juárez, Cuauhtémoc

Preventa en col. Juarez Con fecha de entrega: Febrero 2027. A dos cuadras del Parque México. Invierte en un desarrollo exclusivo en la zona más vibrante y cosmopolita de la cdmx. Departamentos tipo estudio con 1 y 2 recámaras, 1 o 2 Baños. Con balcón privado (para departamentos exteriores) Acabados premium y distribución funcional. Acabados de lujo: Mármol travertino en cocinas y baños, pisos spc, barras de granito y sistema de doble vidrio para mayor confort térmico y acústico. Amenidades de primer nivel: Gimnasio totalmente equipado. Desarrollo Pet Friendly. Roof Garden con asadores totalmente equipado. Zona de Delivery. Local Comercial en pb. Lobby con Seguridad Privada 24/7. Estacionamiento para bicicletas y captación de agua pluvial. Precios hasta 28% por debajo de la competencia, con plusvalía proyectada de hasta 62%. Desarrollador con 16 años de experiencia y más de 42 proyectos entregados en México, Perú y ee. uu. Esquema de pago flexible, ubicación privilegiada y alta demanda garantizada. Vivir en la Roma es disfrutar de calles arboladas, arquitectura con historia y una vida cultural inigualable. Cafés, parques, galerías y gastronomía de alto nivel te esperan a solo unos pasos. * Cuota de Equipamiento 40, 000. 00 (cuarenta y cinco mil pesos 00/100 M. N) * Fondo de Mantenimiento 20, 000. 00 (veinte mil pesos 00/100 M. N) * todos los precios Y medidas de los departamentos dependen de la ubicación. En Raizes no vendemos departamentos, vendemos sueños.. . Pre-sale in Colonia Juárez with residences starting at mxn 4. 2 million and scheduled delivery for February 2027, just two blocks from Parque México—an outstanding opportunity to invest in an exclusive development in one of Mexico City’s most vibrant and cosmopolitan areas, featuring studio-style apartments with 1 and 2 bedrooms, 1 or 2 bathrooms, and private balconies for exterior units, all with premium finishes and highly functional layouts, including luxury materials such as travertine marble in kitchens and bathrooms, spc flooring, granite countertops, and double-glazed windows for enhanced thermal and acoustic comfort; top-tier amenities include a fully equipped gym, pet-friendly community, rooftop garden with fully equipped grilling area, delivery zone, ground-floor retail space, and a 24/7 secured lobby, plus bicycle parking and rainwater harvesting, with prices up to 28% below the competition and projected appreciation of up to 62%, backed by a developer with 16 years of experience and over 42 completed projects in Mexico, Peru, and the U. S., offering a flexible payment plan, a privileged location, and guaranteed high demand—living in this area means enjoying tree-lined streets, historic architecture, and an unparalleled cultural lifestyle with cafés, parks, galleries, and fine dining just steps away; equipment fee: mxn 40, 000; maintenance fund: mxn 20, 000; all prices and unit sizes vary by location within the project; at Raízes we don’t sell apartments, we sell dreams.

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Edificio de 5 habitaciones, Cuauhtémoc · Oportunidad Para Desarrollar, Listo Para Escriturar!
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Inmueble productivo urbano · 39m² · 1 Recámara · Departamentos y Lofts en Venta Paseo de La Reforma - (4)

MN 4,500,000

39 m² lote1 rec.1 baño

Paseo de la Reforma

Juárez, Cuauhtémoc

Departamentos y Lofts en Venta en Paseo de la Reforma. Espectacular desarrollo de República Arquitectos, en preventa en el corazón del centro financiero más importante de la ciudad de México: Paseo de la Reforma. Ubicadisimo, cerca del Fiesta Americana Reforma y hoteles de gran renombre, restaurantes y comercios. A unas calles del monumento a la Revolución y avenidas como Hidalgo. Invierte en estos departamentos de 1 y 2 recámaras, desde 35mts hasta 81 mts, con balcón. Contamos con 9 diferentes tipos para que escojas el que más se adrcue a tus necesidades. En Paseo de la Reforma, una de las avenidasmás importantes de la Ciudad. de México, se está construyendo Jai Reforma, un proyecto diseñado por ColonnierArquitectos, que se perla como un nuevoreferente en la zona. Bajo la dirección delarquitecto Jean Michel Colonnier, esta torrede 39 niveles y 404 departamentos estádiseñada para ofrecer un estilo de vida práctico una alta plusvalía, ya que al ser preventa puedes financiar el enganche a 24 meses. Contara con exclusivas amenidades tales como: business center, gym, spa, jacuzzi, salón de masajes, bike parking, restaurante, sala de juegos, servicio de hotelería de lujo, concierge, lavandería y paquetería. La fecha de entrega estimada es para Agosto del 2027. Fotos de renders. Precios y disponibilidad sujetos a cambios, al igual que el costo de mantenimiento y de equipamiento. No cuenta con estacionamiento propio, pero hay pensión en la zona. Invierte ahora! Si no es hoy, cuando? Llámanos y con gusto te atenderemos. (4)

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CO WORKING.png · Liverpool: Departamento en Venta en Juárez

MN 6,300,568

58 m² lote2 rec.1 baño

Liverpool

Juárez, Cuauhtémoc

[djq-022] Departamento en venta en el desarrollo Liverpool, ubicado en la Colonia Juárez de la Ciudad de México. Este desarrollo ofrece un estilo de vida único en una zona con alta plusvalía. Rodeado de plazas comerciales, restaurantes, escuelas y gimnasios, brinda una ubicación privilegiada. Los departamentos tienen medidas que van desde 32m2 hasta 68m2, con diversas amenidades como gimnasio, jardín, asadores, roof garden, roof office, lavandería y estacionamiento para bicicletas. Este departamento en particular cuenta con 58m2 habitables y 8m2 de terraza, una recámara, un baño y un estacionamiento para bicicletas. Aprovecha la oportunidad de vivir en Liverpool, un desarrollo moderno y funcional que se adapta a tus necesidades.

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EB-HM8304.jpeg · Departamento en Venta en Juárez
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Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Depa Nuevo Tipo Loft con Balcón en La Col Juarez, Cuauhtémoc

MN 3,599,000

MN 1,900 Mantenimiento

36 m² lote1 rec.1 baño

Nápoles

Juárez, Cuauhtémoc

Este departamento tipo loft en venta se ubica en la zona de Juárez. Con una superficie construida de 36 m², ofrece un espacio funcional y bien distribuido. Cuenta con 1 departamento de concepto abierto, ideal para solteros o parejas que buscan generar buenas rentas. Disfruta de un balcón con disposición frente y una terraza para momentos de relajación. El estado de conservación es excelente, con disponibilidad inmediata. El edificio ofrece amenidades como elevador, gimnasio, espacio de co-working, jacuzzi, área de lavado común y seguridad privada con caseta de guardia. Se permiten mascotas. La zona donde esta el departamento esta rodeada de restaurantes bares y cafés para disfrutar, ya sea que lo vivas o tus inquilinos si lo rentas. La zona de Juárez es conocida por su ambiente mixto y la cercanía a la Roma Norte hace que puedas estar cerca de ambos ambientes, con fácil acceso a escuelas cercanas, comercios y servicios. Disfruta de la cercanía a restaurantes, parques y centros de entretenimiento. Además, cuenta con asador para reuniones al aire libre.

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Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Departamento de 1 Recámara Colonia Juarez a Una Cuadra de Reforma
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Oficina · 527m² · Colonia Juárez. Oficina en Venta

MN 29,000,000

MN 29,891 Mantenimiento

527 m² lote2 baños

Colonia Juárez. Oficina en Venta

Juárez, Cuauhtémoc

Estudio. inmobiliario pone a tu disposición un exclusivo piso de oficinas en uno de los puntos más icónicos de la Ciudad de México: Paseo de la Reforma con vistas al Ángel de la Independencia y magníficas vías de comunicación, a solo unos pasos de la Zona Rosa, Insurgentes y la estación de Metrobús “La Palma” (Línea 7), rodeado de restaurantes, bancos, comercios y estacionamientos públicos y privados cercanos. El espacio consta de 527. 38 m², dividido en unidades privativas independientes, actualmente acondicionado para funcionar como una sola oficina. Cuenta con área de recepción centralizada, privados y una sala de juntas flexible con uso compartido dentro del piso, dos baños. El edificio Torre 300 ofrece estricta seguridad 24/7, acceso controlado, tres elevadores y un montacargas, así como baños comunes para el piso, escaleras de emergencia, cuarto de limpieza y sistema de aire acondicionado. Es una excelente opción para corporativos, empresas internacionales o despachos que buscan una ubicación estratégica con gran presencia y conectividad en el corazón de la ciudad. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración, costos notariales e impuesto por traslado de dominio, e inscripciones en Registro Público. En caso de adquirir el inmueble con créditos bancarios y/o infonavit, se deberá tomar en cuenta costos por apertura de crédito. estudio. inmobiliariote ayudamos a comprar

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WhatsApp Image 2026-02-27 at 13.07.32 (1).jpeg · Departamento en Venta en Juárez

MN 3,750,000

45 m² lote1 rec.1 baño

Berlín 0

Juárez, Cuauhtémoc

[dak-063] Este departamento se encuentra en la Colonia Juárez, en Berlín 16, una ubicación privilegiada en el corazón de la historia de la Ciudad de México. Con una superficie habitable de 38. 69 m², destaca por su terraza privada de 7. 15 m², ofreciendo un oasis personal en una de las colonias más cosmopolitas de la capital. Con 1 recamara con luz natural y 1 baño moderno, este espacio cuenta con seguridad 24/7 y acceso a un Roof Garden común con vistas espectaculares. Su diseño integrado maximiza la funcionalidad sin sacrificar el estilo, ideal para el profesional moderno, el nómada digital o el inversionista astuto. Su ubicación estratégica permite una movilidad total a pie, en bici o transporte de primer nivel, con cercanía inmediata a hospitales de prestigio, universidades y los mejores cafés de especialidad. Además, la Colonia Juárez se mantiene como la zona #1 en apreciación inmobiliaria de la cdmx, lo que garantiza una inversión con visión a largo plazo.

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Departamento de 3 habitaciones, Cuauhtémoc · Venta de Departamento de 120 m² en Juárez, Cdmx, Cuauhtémoc con 3 Recámaras.

MN 5,950,000

120 m² lote3 rec.3 baños

Londres 9

Juárez, Cuauhtémoc

Departamento en venta en la colonia Juárez, Cuauhtémoc; ideal para familias o inversionistas. Cuenta con 120 m² de superficie construida, distribuidos en 3 recámaras con clósets, 2 baños completos, sala, comedor y cocina. Además, dispone de 1 bodega para almacenamiento, área de lavado y cuarto de servicio con baño. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación y está ubicado en el piso 3. La zona ofrece fácil acceso a servicios básicos como agua, cisterna, gas natural y luz; así como conectividad a internet/wifi. En los alrededores encontrarás, escuelas cercanas de diversos niveles educativos; facilitando la vida familiar. La colonia Juárez es una zona mixta, con un ambiente dinámico y acceso a diversos comercios y servicios, como supermercados, farmacias y bancos. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a vialidades principales y opciones de transporte público. No dejes de conocerlo te encantará! El hogar de tus sueños vívelo con. Home Elite Inmobiliaria!!

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Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Departamento en Venta en General Prim, Col. Juarez.

MN 2,700,000

17 m² lote1 rec.1 baño

Calle General Prim

Juárez, Cuauhtémoc

Departamento remodelado en Col. Juarez. Ubicado en el epicentro cultural, a unos pasos del emblemático Reloj Chino y de la sofisticación de Bucareli. Sala-comedor fluida, cocina, 1 recámara y baño completo, Ha sido remozado de manera total contando así con espacios impecables con diseño contemporáneo. La superficie de terreno es de 17m2 y 40m2 de construcción. Cuenta con cisterna y tinaco. Plus. *Jaula de Tendido. *Gas Estacionario. A menos de 5min de: Biblioteca Vasconcelos de La Ciudadela. Parque Tolsá y el Mercado de San Juan. Conectividad de Medios de transporte como: Metro Cuauhtémoc, Balderas y el Metrobús. Conexión directa a Reforma, Polanco y la Roma. Una gran oportunidad de inversión por su cercanía a museos y zonas turísticas, es una propiedad con altísimo potencial para rentas premium en plataformas digitales. Deja un mensaje para agendar tu visita.

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Edificio · 2454m² · Edificio en Venta en Juárez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

MN 110,000,000

2454 m² lote

Donato Guerra

Juárez, Cuauhtémoc

Excelente oportunidad de inversión: edificio de oficinas con uso de suelo habitacional mixto, ubicado en una de las zonas más céntricas y conectadas de la ciudad, entre Paseo de la Reforma y Bucareli, a solo 240 metros de la Glorieta de Colón. **Características generales: ** * Superficie de terreno: 470 m² * Superficie de construcción: 2, 454 m² * Distribución: Planta baja + 5 niveles + azotea. **Distribución por nivel: ** * Cada piso cuenta con: * Elevador. * 2 baños para empleados. * Oficinas privadas. * Área de cubículos. * Bodega. * Baño adicional. **Áreas especiales: ** * 2º piso: site (cuarto de servidores) y sala agile. * Azotea: área de comedor para empleados. **Equipamiento y extra: ** * 8 cajones de estacionamiento. * Amplio almacén en planta baja. * Cisterna. * Tablero eléctrico. * Bodega adicional. **Ubicación privilegiada: ** En el corazón de la ciudad, con acceso inmediato a importantes vialidades, transporte público, zonas corporativas y servicios.

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Local comercial · 48m² · Traspaso de Local en Napoles, Juárez, Cuautémoc

MN 550,000

48 m² lote1 baño

Nápoles 60

Juárez, Cuauhtémoc

Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo comercial, turístico y corporativo de la Ciudad de México, este local se encuentra en Colonia Juárez, dentro de una plaza comercial, rodeado de oficinas, restaurantes, hoteles, cafeterías y desarrollos residenciales que generan flujo constante de clientes potenciales. Se entrega con el siguiente equipamiento e infraestructura: • Piso profesional con triple aislamiento acústico, ideal para pilates, yoga y estudios de movimiento. • Barra hecha a la medida, diseñada especialmente para el concepto del estudio, funcional para recepción o área de cafetería. • Props premium para entrenamiento: polainas, pesas, aros y ligas de resistencia de la más alta calidad. • Mats Lululemon en excelente estado. • Espejos premium hechos a la medida, ideales para clases y corrección postural. • Racks para venta de ropa o productos wellness, listos para integrar línea de retail. • Diseño de interiores premium, desarrollado totalmente a la medida por especialistas, creando un ambiente elegante, funcional y alineado con el concepto wellness. Ventajas competitivas: ✔ Ubicación premium en una de las colonias con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. ✔ Negocio listo para operar desde el primer día. ✔ Infraestructura profesional especializada para wellness. *Actualmente opera como un estudio de pilates de una marca altamente posicionada. Existe la posibilidad de adquirir también los derechos de la marca, permitiéndote comenzar a operar desde el día 1 con un negocio consolidado, reconocimiento en el mercado y ventas activas. Pregunta para más información sobre esta gran oportunidad de inversión. ¿listo para invertir?

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Local comercial , Cuauhtémoc · Consultorio / Oficina en Venta Colonia Juarez
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Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Venta, Col. Juárez, Atenas 40
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Oficina , Cuauhtémoc · Se Vende Oficina Comercial en La Plaza Washington, Col. Juarez
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Departamento de 3 habitaciones, Cuauhtémoc · Depto. en Venta, Cerca Reforma, Col. Juarez, Cdmx

MN 9,999,900

MN 400 Mantenimiento

118 m² lote3 rec.1 baño

Abraham González

Juárez, Cuauhtémoc

Construcción de principios de siglo xx, con detalles originales de la epoca, portones interiores en madera de casi 3 metros y techos altos (4 metros) proporcionando sensación de amplitud y comodidad, molduras de yeso originales con iluminación natural perfecta. Se encuentra dentro de condominio que fue conservado en su arquitectura original. Increíble ambiente que te transporta a otra era. Condominio ubicado dentro de la colonia Juárez, muy cerca de Reforma, Col. Roma y Condesa y con acceso por Av. Bucareli y calle Abraham Gonzalez. Cuenta con 118 m2 de construcción en segundo nivel, tres habitaciones, un baño completo, estudio, sala, comedor, balcones con salida a estancia y recamara principal con vista al interior de la privada, area de lavado y sotano. Privada en condominio, no tiene vigilancia y sin lugar de estacionamiento. Vialidades cercanas: Paseo de la Reforma, Bucareli, Av. Juárez, Av. Chapultepec e Insurgentes. Se aceptan todos los créditos hipotecarios. Visitas previa cita. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

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Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Oportunidad de Inversión Departamento a Una Cuadra del Angel de La Independencia

MN 3,100,000

MN 650 Mantenimiento

60 m² lote1 rec.1 baño

Estrasburgo 9

Juárez, Cuauhtémoc

Descubra una oportunidad excepcional en el corazón de la cdmx. Este acogedor departamento de 1 recámara y baño completo se encuentra en planta baja (primer nivel) de un edificio perfectamente ubicado en la calle Estrasburgo 9, Col. Juárez. Con sala-comedor integrada, cocina equipada y conectividad inmediata, es ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas y céntricas de la ciudad. La ubicación lo coloca entre avenidas clave como Paseo de la Reforma e Insurgentes, y a tan solo minutos de estaciones de metro, Metrobús y una gran variedad de restaurantes, cafés, tiendas y opciones culturales. Esto le asegura una experiencia urbana completa: puede caminar a parques, museos, galerías o simplemente disfrutar de un café en un entorno cosmopolita. Este departamento es perfecto para vivir o invertir en una zona de alta demanda. No deje pasar la oportunidad de asegurar su espacio en Colonia Juárez, donde la comodidad, conectividad y estilo de vida se fusionan. Contáctenos hoy para más información y para agendar una visita.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Venta Edificio Comercial Col Juárez
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Departamento · 87m² · 1 Recámara · Suite Moderna Junto a Reforma. Ideal Para Vivir o Rentar.

MN 5,450,000

MN 1,916 Mantenimiento

87 m² lote1 rec.1 baño

Amberes

Juárez, Cuauhtémoc

¡Vive o invierte en una de las zonas más emblemáticas y vibrantes de la Ciudad de México! Este departamento tipo suite está ubicado en la calle de Amberes, a unos pasos de Reforma y del Ángel de la Independencia, punto de referencia tanto de residentes como de visitantes nacionales y extranjeros. Se trata de un cómodo espacio de 70 metros cuadrados que cuenta con todo lo necesario para personas o parejas que desean vivir en un área céntrica o para quienes buscan invertir en alquileres de corto plazo con alta rentabilidad. El departamento, en un tercer piso, tiene una amplia e iluminada estancia, cocineta funcional, una recámara y un baño completo, todo con impecables acabados. El edificio cuenta con elevador y vigilancia 24/7 para tu tranquilidad. La zona, rodeada de puntos de interés turístico, restaurantes, cafés y tiendas, es amigable para los peatones y está conectada con el resto de la ciudad a través del transporte público. ¡No dejes pasar esta oportunidad, agenda tu cita!

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JAI_foto_junio_10 copia.jpg · Jair Reforma: Departamento en Venta en Juárez

MN 8,675,700

87 m² lote2 rec.2 baños

Av. P.º de la Reforma 0

Juárez, Cuauhtémoc

[dcr-358] Este loft en preventa se encuentra en el desarrollo Jair Reforma, ubicado en la colonia Juárez en la Ciudad de México. Con una superficie total de 79. 73 m2, consta de 2 recámaras, 2 baños, área de lavado, sala, comedor y cocina integral. Además, cuenta con un balcón de 7. 3 m2. El edificio ofrece amenidades como gimnasio, spa, centro de trabajo y restaurante. Se encuentra en una ubicación privilegiada cerca de zonas como Reforma, Centro Histórico, Chapultepec y Polanco. La entrega está programada para junio de 2027 y se entregará con acabados de excelente calidad. No cuenta con estacionamiento, pero dispone de Bike Parking. Una excelente opción para aquellos que buscan un espacio moderno y funcional en una de las mejores zonas de la Ciudad de México.

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Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Venta 2 Recamaras Colonia Juarez
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DEPARTAMENTO EN VENTA - HAMBURGO- JUAREZ · Departamento en Venta - Hamburgo - Juarez

MN 5,450,000

MN 1 Mantenimiento

101 m² lote2 rec.2 baños

Calle Hamburgo

Juárez, Cuauhtémoc

Departamento en venta ubicado en la Colonia Juárez, dentro de edificio remodelado en 2020 con solo 8 departamentos, lo que brinda privacidad y tranquilidad. Cuenta con 101 m² totales, distribuidos en. sala comedor, pequeña terraza, cocina integral, dos recámaras, la principal con baño y vestidor, la secundaria con clóset y comparte baño completo con visitas. Área de lavado y bodega. No tiene estacionamiento. Cruzando la calle se encuentra un estacionamiento público. El edificio ofrece Roof Garden común y se encuentra en una excelente ubicación, cercano a restaurantes, comercios, vialidades principales y zonas de interés de la ciudad. 📐 Superficie. • Superficie total: 107 m² • Habitables: 98 m² • Balcón: 3. 20 m² • Bodega: 5. 80 m² 🛏 Características. • 2 recámaras. • Principal con vestidor. • Recámara secundaria con clóset. • 2 baños completos. • Sala. • Comedor. • Cocina integral. • Persianas enrollables en todo el departamento. • Bodega. • No cuenta con estacionamiento. • No cuenta con cuarto de servicio. 🏢 Características del Edificio. • Edificio remodelado en 2020. • 2 departamentos por piso. • 8 departamentos en total. • Ubicado en piso 2. • Roof Garden común. 💳 Gastos. • Mantenimiento: $3, 373 mxn mensual. • Predial: $613 mxn anual

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Local comercial , Cuauhtémoc · Local en Venta en Colonia Juarez
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Departamento · 30m² · 1 Recámara · Venta Departamentos, Colonia Juárez, Ciudad de México, Cdmx.
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JAI_foto_junio_2 copia.jpg · Jair Reforma: Departamento en Venta en Juárez
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Imagen 0 · Departamento en Venta en Juárez

MN 7,017,720

32 m² lote1 rec.1 baño

Viena 0

Juárez, Cuauhtémoc

[dcg-916] ¡Vive una experiencia exclusiva en Paseo de la Reforma! Descubre la preventa de. University Towers, un nuevo desarrollo de 58 niveles que te ofrece 204 metros de. elegancia y confort incomparables. Sumérgete en un escenario único en el corazón. de la ciudad. University Towers es la última creación de uno de los grupos desarrolladores más. prestigiosos del país, reconocido por la excelencia, innovación constructiva y. reputación impecable. Este rascacielos único te brinda impresionantes vistas. desde la avenida más emblemática de la ciudad. Disfruta de un concepto vanguardista de Club residencial que ofrece servicios a. la carta de comida, servicios del hogar, transporte, spa & wellness, pet. friendly, concierge y alrededor de 15 amenidades de nivel 5 estrellas hoteleras. Su diseño estructural de punta con núcleo circular garantiza seguridad. antisísmica y una óptima distribución de espacios de estacionamiento. Con más de 20 tipologías de departamentos, University Towers te ofrece la. oportunidad de encontrar tu hogar ideal. Departamentos: Desde 32. 78m2 1R1B - 4, 869, 047 mnx. Hasta 200 m2 3R2. 5B2E - 38, 963, 907 mnx. *Fotos del departamento muestra: B" - 104. 10 m2. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar excepcional! ¡Contáctanos para más información y forma parte de este exclusivo proyecto. inmobiliario! #UniversityTowers #PaseoDeLaReforma #Exclusividad #Lujo #Preventa"

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Niza 67, Colonia Juárez – Activo Institucional con Renta Garantizada y Rendimiento del 8

MN 172,812,500

734 m² lote

niza

Juárez, Cuauhtémoc

Se pone a la venta un inmueble de primer nivel ubicado en Niza 67, Colonia Juárez, Alcaldía Cuauhtémoc, en el corazón del corredor urbano más dinámico de la Ciudad de México. A pasos de Paseo de la Reforma, Metro Insurgentes y Metrobús Reforma, esta propiedad representa una oportunidad de inversión con ingresos inmediatos y plusvalía estratégica. Datos Clave de Inversión: Superficie de terreno: 765 m² Superficie construida: 2, 765 m² Niveles: 5. Uso de suelo: hm/4/20/A (mixto, densidad 0-10/15) Antigüedad: 40 años. Precio de venta: $172, 812, 500 mxn. Renta mensual actual: $1, 260, 000 mxn. Renta anualizada: $15, 120, 000 mxn. Rendimiento neto (yield): 8. 3% Situación Operativa Actual: El inmueble se encuentra totalmente ocupado por una institución educativa de nivel superior con más de 5, 000 usuarios semanales. El contrato de arrendamiento vigente garantiza ingresos estables y de largo plazo, con un inquilino de alta solvencia moral y económica. No existe riesgo de vacancia ni contingencias legales. Características Físicas: 35 aulas equipadas. Oficinas administrativas. Cafetería con instalaciones completas. Estacionamiento propio. Elevador. Instalaciones sanitarias por nivel. Estado general: óptimo para operación actual. Ubicación Estratégica: Una cuadra del Metro Insurgentes. Una cuadra del Metrobús Reforma. Acceso inmediato a Paseo de la Reforma, Roma, Condesa y Polanco. Entorno con alta afluencia peatonal, hoteles, embajadas, corporativos y universidades. Potencial de Desarrollo: El uso de suelo permite reconversión a mediano plazo para desarrollos habitacionales verticales, oficinas ejecutivas, centros médicos, usos mixtos o residencias de corta estancia. Sin embargo, el valor actual del activo reside en su capacidad de generar flujo inmediato, lo que lo hace apto para fondos de inversión, family offices o patrimonios que busquen rendimiento sin riesgos operativos. Información para Inversionistas: Propiedad libre de gravamen. Documentación en orden. Estados financieros auditados disponibles para compradores calificados. Visitas exclusivas previa acreditación de solvencia. Contacto: Metropol Servicios Inmobiliarios. Omar Ramírez. Atención exclusiva a inversionistas, despachos patrimoniales y brokers certificados.

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