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16 Propiedades e inmuebles con cuarto de tv en venta en La Espiga, Querétaro

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MN 11,500,000

328 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

La Espiga

La Espiga, Querétaro

Casa Luz es una invitación a vivir con amplitud, comodidad y un estilo contemporáneo en una de las zonas con mayor proyección de Querétaro. Ubicada en La Espiga, dentro del Querétaro moderno, esta residencia combina una atmósfera familiar con la conveniencia de tener a solo minutos escuelas de prestigio, supermercados y centros comerciales con cines. Desde el primer momento, la casa transmite una sensación de equilibrio entre diseño y funcionalidad. Sus 347 m² de construcción sobre un terreno de 328 m² han sido pensados para disfrutar cada espacio con privacidad y fluidez. La recámara en planta baja, con baño completo independiente, aporta versatilidad ideal para visitas o para quien busca practicidad en el día a día. Entre sus detalles más atractivos destacan: - Cocina con acabados de lujo, pensada para convertirse en el corazón del hogar. - Recámara principal con vestidor y balcón, un rincón privado para comenzar y terminar el día con calma. - Jardín amplio, perfecto para reuniones, tardes en familia o simplemente disfrutar del aire libre. - Gran bodega en planta alta, que suma orden y funcionalidad. - Ubicación frente a área verde, que regala vistas agradables y una sensación de mayor apertura. Con 4 recámaras y 3 estacionamientos, Casa Luz ofrece el espacio ideal para una vida práctica y elegante. Además, el fraccionamiento cuenta con parque con juegos infantiles y parque para perros, complementando un estilo de vida cómodo, activo y familiar. Todo esto por $11, 500, 000. ¡Agenda tu cita! Vive la experiencia de elegir tu hogar #Befivt. Web: Fivt. mx. Instagram: @fivt. mx. fb/yt/lk: fivt

Super destacado

MN 7,200,000

MN 3,000 Mantenimiento

330 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Paseo del Cultivo 1001

La Espiga, Querétaro

RhvVer datosrrv. # casa de autor con diseño bioclimático avanzado | la espiga, querétaro. **Precio de venta en estado actual: $7, 200, 000 mxn** Hay casas que se distinguen por sus acabados, otras por sus dimensiones o ubicación. Esta residencia nació de una idea diferente: **integrar desde su concepción arquitectura, confort, eficiencia energética y aprovechamiento responsable de los recursos para crear una forma distinta de habitar. ** Concebida originalmente para uso propio por su propietario, un profesional con **50 años de experiencia**, esta Casa de Autor integra diseño contemporáneo con criterios bioclimáticos y soluciones constructivas orientadas a mejorar el comportamiento térmico de la vivienda y reducir su consumo de energía y recursos. No se trata simplemente de agregar posteriormente equipos de ahorro a una casa convencional. **Aquí, la eficiencia forma parte del proyecto desde su origen. ** ## Arquitectura pensada para vivir mejor. Construida sobre un terreno de aproximadamente **330 m²**, con **288 m² de construcción proyectada**, la residencia ofrece: * **3 recámaras** * Recámara principal en planta baja. * **4 baños completos y 2 medios baños** * Estudio. * Espacios sociales amplios. * Integración entre áreas interiores y exteriores. * Jardín. * Terraza / roof. * Cuarto de servicio. * Arquitectura contemporánea con especial aprovechamiento de iluminación y ventilación natural. La distribución, orientación, materiales y soluciones constructivas fueron concebidos como parte de una estrategia integral de confort y eficiencia. ## Una vivienda pensada como un sistema. El proyecto incorpora soluciones de **arquitectura bioclimática, eficiencia energética y aprovechamiento responsable del agua**, entre ellas sistemas orientados al confort térmico pasivo, generación fotovoltaica, calentamiento solar de agua, captación y aprovechamiento pluvial y redes diferenciadas para el uso eficiente del agua. También contempla infraestructura tecnológica y de conectividad integrada al proyecto residencial. Más allá del ahorro económico que estos sistemas pueden representar, la propuesta busca algo más amplio: **una vivienda confortable, tecnológicamente preparada y alineada con una forma de construir y habitar más eficiente y responsable. ** ## Una oportunidad distinta: adquirirla durante su desarrollo. Actualmente la residencia presenta un avance aproximado del **70–73% de construcción**. Su estado actual permite apreciar directamente buena parte de su arquitectura, espacios, soluciones constructivas y materiales, mientras que las visualizaciones del proyecto permiten comprender cómo ha sido concebido el resultado terminado. Esta etapa ofrece además una característica poco común: **adquirir una residencia de autor durante su proceso de terminación**, conservando la posibilidad de participar en determinadas decisiones finales del proyecto. Las imágenes identificadas como renders corresponden a **visualizaciones del proyecto terminado** y se presentan con fines ilustrativos. ## Para quien busca algo más que metros cuadrados. Esta propiedad no pretende competir únicamente como una casa más dentro de la oferta residencial. Está dirigida especialmente a quien valora **arquitectura, innovación, eficiencia energética, sustentabilidad y calidad de vida**, y reconoce el valor de una vivienda concebida bajo esos principios desde su origen. Las características bioclimáticas, sistemas, materiales y soluciones técnicas del proyecto cuentan con **documentación de respaldo disponible para prospectos interesados en conocerlos a mayor profundidad**. **Si buscas una residencia diferente y quieres comprender qué hace especial a este proyecto, solicita la información técnica complementaria y agenda una visita para conocerlo personalmente. ** **Precio de comercialización en su estado actual: $7, 200, 000 mxn. **

Super destacado

MN 10,950,000

MN 1,600 Mantenimiento

323 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Av. de la Espiga

La Espiga, Querétaro

Casa en Preventa en La Espiga, Querétaro. Se ofrece en preventa una exclusiva residencia ubicada en La Espiga, uno de los desarrollos más prestigiosos y en crecimiento de Querétaro. Esta propiedad combina diseño moderno con espacios funcionales y acabados de alta calidad, ideal para quienes buscan confort y estilo de vida de primer nivel. Características de la Propiedad: - Terreno: 323 m⊃2; - Construcción: 325. 31 m⊃2; - Precio: $10, 950, 000 mxn. Distribución: Planta Baja: - Estacionamiento techado para tres autos. - Estudio o habitación adicional. - Baño completo. - Cocina equipada con barra desayunadora. - Comedor y estancia amplios. - Cuarto de lavado y patio de tendido. - Jardín posterior. Primer Nivel: - Área de tv. - Recámara principal con amplio vestidor, baño completo y terraza privada. - Dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo. Segundo Nivel: - Cuarto de servicio con baño completo. - Roof Garden. Amenidades y Ubicación: La Espiga es un desarrollo de usos mixtos que abarca 288 hectáreas, ofreciendo una combinación única de residencias, servicios y comercio. Cuenta con accesos controlados, amplias áreas verdes, lagos, parques lineales de 2. 5 km, instalaciones subterráneas y alumbrado led en vialidades interiores. Lugares de Interés Cercanos: La ubicación privilegiada de La Espiga permite acceder en pocos minutos a diversos puntos de interés: - Centros Comerciales: A solo 5 minutos se encuentran plazas comerciales con cines, restaurantes, boutiques, bancos y centros de entretenimiento. - Educación: Proximidad a escuelas de renombre, facilitando la educación de calidad para la familia. - Cultura y Turismo: Querétaro ofrece una variedad de opciones culturales y turísticas, como el Centro Histórico, viñedos en la Ruta del Arte, el Queso y el Vino, el Acueducto, Pueblos Mágicos y la Sierra Gorda. Esta propiedad representa una oportunidad única para vivir en un entorno exclusivo, seguro y con todas las comodidades modernas.

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