• La Magdalena Contreras

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208 Propiedades e inmuebles con balcón y más de 2 estacionamientos en venta en La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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MN 8,000,000

MN 2,000 Mantenimiento

363 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Retama 91

San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras

¡Oportunidad única! Gran exclusiva de inversión por cambio de residencia. Descubre esta hermosa casa en venta, ubicada en San Nicolás Totolapan, dentro de una privada exclusiva que ofrece paz, privacidad y un ambiente seguro. Con 363 m² de terreno y 270 m² de construcción, esta propiedad ha sido renovada para brindar un estilo de vida moderno y funcional. La entrada conduce a una amplia sala y comedor que destacan por su luz natural y su conexión directa con la cocina integral, práctica y elegante, que además cuenta con antecomedor. El espacio social se complementa con una terraza y un jardín privado, perfectos para disfrutar de convivencias al aire libre, además de un balcón con una vista encantadora. La zona íntima está pensada para el confort: la recámara principal ofrece vestidor de gran tamaño y baño completo, mientras que las dos recámaras secundarias, también con baño propio y clóset, garantizan privacidad para cada integrante de la familia. A esto se suman un family room acogedor y un estudio ideal para home office. La casa cuenta además con cuarto de servicio, amplia bodega y tres espacios de estacionamiento. Entre sus ventajas, destacan los paneles solares para calentar agua, un estilo arquitectónico contemporáneo y un servicio de portería con atención en horarios amplios, que incluye apoyo en jardinería, limpieza de autos y recolección de basura. Una propiedad lista para mudarse, con espacios modernos y pensados para disfrutar en familia. El precio no incluye gastos notariales ni impuestos derivados de la operación de compraventa.

MN 3,980,000

198 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Cda. Buenavista 10

San Bernabé Ocotepec, La Magdalena Contreras

Descubra una propiedad verdaderamente singular, diseñada para inversionistas que valoran la autenticidad, la arquitectura y un estilo de vida conectado con la tradición. Ubicada en el corazón de San Bernabé Ocotepec (Magdalena Contreras), esta casa representa una oportunidad única de poseer una joya arquitectónica en uno de los pueblos originarios más pintorescos de la cdmx. El Encanto del Entorno: Viva rodeado por la tranquilidad de la montaña y sumérjase en las ricas tradiciones de un auténtico pueblo mexicano. A solo unos pasos, encontrará la iglesia local y el mercado, centros de una vibrante vida comunitaria. San Bernabé ofrece aire fresco, calles empedradas y festividades que conservan el sabor del México tradicional, todo sin salir de la ciudad. Una Construcción Excepcional: Esta no es una casa convencional. La propiedad es un espectacular domo geodésico de 200 m², construido meticulosamente por sus propietarios y su familia. Cada detalle fue pensado para asegurar la máxima durabilidad, utilizando exclusivamente materiales de alta calidad. Su diseño no solo es estético y vanguardista, sino que crea espacios amplios y una atmósfera de paz inigualable. Distribución Inteligente: La casa cuenta con un diseño invertido que maximiza la convivencia y las vistas. Planta Alta (Área Social): Un espacio abierto y luminoso acoge la sala, el comedor y una moderna cocina abierta, ideal para el entretenimiento. Esta planta cuenta también con un medio baño para visitas. Planta Baja (Área Privada): Descendiendo, se encuentran las tres recámaras. Cada una de ellas cuenta con acceso a un baño completo, ofreciendo privacidad y confort a todos los habitantes. Características Adicionales: La casa se asienta sobre un terreno de 178 m² y está completamente rodeada por un hermoso jardín, creando un oasis privado. La funcionalidad está garantizada con una cisterna de gran capacidad, estacionamiento privado para dos autos, apretaditos 3; y la comodidad del portón automático. Esta es más que una casa; es una inversión en un estilo de vida que ya no se encuentra fácilmente. Perfecta para quien busca un refugio, un proyecto de rentas de corta estancia (como AirBnb) con carácter, o simplemente un hogar fuera de serie. No pierda la oportunidad de poseer esta pieza arquitectónica única. ____________________________________________________________________. En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Sinergia y kw Pedregal tienen autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. *Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. *Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. **Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. *Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web

MN 8,350,000

285 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Estefanía Castañeda 24

Independencia Batan Norte, La Magdalena Contreras

Elegancia, confort y ubicación privilegiada en San Jerónimo Lídice. Casa en venta Estefanía Castañeda 24 Condominio Horizontal 285 m² de construcción. Ubicada en una de las zonas más tranquilas, arboladas y con mejor conectividad del sur de la Ciudad de México, esta espectacular residencia en Estefanía Castañeda 24, dentro de un exclusivo condominio horizontal de solo unas cuantas casas, ofrece una vida de privacidad, amplitud y estilo, a tan solo cuatro cuadras de Periférico Sur y muy cerca de hospitales, universidades, supermercados y vías rápidas. Características principales: - 285 m² de construcción distribuidos inteligentemente para aprovechar cada espacio con funcionalidad y elegancia. - 3 recámaras amplias, todas con excelente iluminación natural. - La principal cuenta con vestidor, baño completo y espacio de despacho ideal para home office o lectura. - La segunda también con vestidor y baño completo. - La tercera, con clóset de gran capacidad y acceso a baño completo. - Sala de tv íntima y cómoda para disfrutar en familia. - Área de despacho adicional, que también puede adaptarse como cuarta recámara, estudio o sala de juegos. - 4 baños completos y un medio baño para visitas. - Estancia amplia con techos altos, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia. - Cocina integral con barra, alacena y excelente ventilación, conectada a un comedor de gran tamaño. - Terraza privada perfecta para asados, tardes de lectura o reuniones. - Balcón con vista arbolada, que conecta con las áreas sociales de la casa. - Área de lavado independiente y techada con ventilación natural. - 3 lugares de estacionamiento fijos y de fácil acceso. Privacidad, seguridad y calidad de vida: El condominio cuenta con acceso controlado, ambiente familiar, y mantenimiento impecable. Perfecto para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse de los servicios y centros comerciales importantes del sur de la ciudad. Ubicación estratégica: A solo minutos de Periférico Sur, Luis Cabrera, Supervía Poniente y Zona de Hospitales, así como de Artz Pedregal, Anáhuac del Sur, unam, La Salle y la zona ecológica de Los Dinamos. Una casa pensada para quienes buscan amplitud, ubicación, seguridad y un estilo de vida de calidad en el sur de la ciudad. Agenda tu visita y enamórate de esta joya escondida en San Jerónimo Lídice.

MN 7,490,000

340 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Ciudad de México

San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras

Esta casa en condominio; con características que tienes que conocer, pretende lograr la expectativa de una propiedad suficiente a un precio razonable. Tiene detalles que le dejan ser una propiedad atractiva. Casa de dos niveles ubicada en una conocida colonia ya consolidada. La casa ofrece varias áreas generales, una distribución funcional y seguridad para tu tranquilidad. También cuenta con terraza y estudio. 2 de los 4 estacionamienos son techados. Cuenta además con aire acondicionado y calefacción. Permíteme darte un recorrido a través de esta generosa casa: Planta Baja: Al entrar por la puerta de la calle, te encuentras con el comedor y al fondo la sala que remata con una vidriera a media luna de doble altura de piso a techo y de pared a pared que mantiene la casa iluminada y cálida. Desde la sala se tiene salida al jardín frontal pasando antes por una terraza con área de asador. En esa sala encontramos una chimenea con tiro abierto. Al girar sobre el comedor tenemos a la derecha un medio baño de visitas y la cocina que esta separada por un muro sin puertas. Junto a la cocina un cuarto de servicio completo. Desde el comedor a la izquierda se localiza un despacho. Justo al lado de la entrada principal, las escaleras a la segunda planta; detrás de ellas, un área de bar. Antes de entrar a la casa, encontramos dos estacionamientos a pie de puerta. Regresemos a la escalera principal y vayamos a la siguiente planta. Primer Nivel Al subir las escaleras, encontramos un family room que funciona también como balcón a la sala gracias a la doble altura. Alrededor de este family se localizan 3 habitaciones, todas con baño y una alcoba sin baño. Habitación 1: Esta habitación, la principal, de 5 x 4 mts. Aproximadamente, con ventanal de pared a pared y de piso a media pared que da hacia el sur poniente y por lo tanto es muy iluminada; esta lista para recibir una cama King size con sus buros y un mueble de televisión más un escritorio. Esta habitación cuenta con baño completo con jacuzzi. Además de vestidor de 3 x 3 mt con muebles de cedro. Habitación 2: Esta habitación, tiene un área de 3 x 3. 5 mts. Aproximadamente, con un ventanal de piso a pared y de pared a pared que da hacia el oriente y por lo tanto permite una buena iluminación. Esta habitación tiene espacio suficiente para una cama queen size y sus buros además de un tocador o mueble de televisión creando un ambiente relajado y acogedor. Cuenta además un baño completo. Habitación 3: Con un espacio de 4 x 3 mts. Aproximadamente, con ventana de piso a pared y de pared a pared que da hacia el oriente y por lo tanto permite una buena iluminación. Esta habitación tiene espacio suficiente para una cama king size y sus buros además de un tocador o mueble de televisión creando un ambiente relajado y acogedor. Cuenta además con un baño completo. Habitación 4: Alcoba que actualmente funge como sala secundaria de estar con ventana de pared a pared y de media pared a techo con vista al poniente. Además en este nivel también hay un acceso a la escalera hacia la azotea más un closet de blancos. El condominio es de solo tres casas, tiene un jardín común extra, cisterna general y pozo. **Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. *Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. *Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web

MN 20,900,000

565 m² lote4 rec.3 baños8 estac.

Callejón de Soledad

San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras

¡oportunidad única de compra! Bajó de precio de $22, 000, 000 A $20, 900, 000 mx. San Nicolás Totolapan – Diseño, lujo y naturaleza en armonía. A solo 5 minutos de Circuito Fuentes del Pedregal, esta residencia es una joya arquitectónica diseñada con exquisito gusto y máxima funcionalidad. Cada espacio ha sido planeado para ofrecer confort absoluto y una experiencia de vida de alto nivel, desde sus acabados premium hasta su distribución inteligente. Con 750 m² de construcción y 565 m² de terreno, la casa cuenta con espacios excepcionales como un cine privado, gimnasio con vistas panorámicas, jardín amplio, terrazas integradas y espectaculares vistas a la montaña verde, todo en un entorno de aire limpio y tranquilidad. Su diseño interior incorpora materiales de la más alta calidad, como pisos de madera y granito, iluminación lutron, audio ambiental, cocina equipada con accesorios moen y horno de pizzas, además de áreas sociales conectadas al jardín que invitan a disfrutar cada momento. Esta propiedad combina lujo, privacidad y naturaleza, con un precio de oportunidad difícil de igualar para su nivel de construcción y acabados. Un hogar para quienes buscan lo mejor en diseño, bienestar y estilo de vida. ¡Agenda tu cita o contáctanos por este medio! La venta de esta propiedad se puede realizar mediante recursos propios o crédito. Venta, más los impuestos correspondientes. - En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Cool Home tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. - Los gastos e impuestos de escrituración, cargos relacionados por algún tipo de crédito y pólizas jurídicas de arrendamiento no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestre en las fotografías. - Antes de entregar cualquier anticipo o información personal, asegúrate de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. - aviso de privacidad. La información personal almacenada en este sitio web, se utiliza únicamente con el propósito de responder a las consultas de las personas interesadas. - buzón de quejas. Si tienes alguna queja o sugerencia, estamos para atenderte, envía un correo a: Ver datos

MN 5,300,000

162 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

AV. CONTRERAS 488 , San Jerónimo Lídice , 10200 La Magdalena Contreras, Ciudad de México, México

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

Ref: 2 6 1 2 4 4. Departamento en venta en San Jerónimo Lídice, edificio con solo 15 departamentos ubicado en sexto nivel con elevador la vista da a Periférico. Construcción de 135 m2 más balcón de aproximadamente 10m2, este espacioso inmueble cuenta con 3 recámaras, cada una con buena iluminación y ventilación natural, la recámara principal tiene baño completo y walking closet, las recámaras secundarias cuentan con closet de piso a techo, el segundo baño completo da servicio a las recámaras secundarias, la cocina está equipada es moderna, ventilada y con espacios óptimos de guardado, sala y comedor con la iluminación y ventilación que nos brinda el balcón. Además el área de lavado y el cuarto de servicio que tiene baño completo están integrados dentro del mismo departamento para mayor comodidad. 2 cajones grandes en fila se estorba con un vecino. El departamento también ofrece comodidades adicionales como pet friendly, armarios empotrados y seguridad privada 24/7, circuito cerrado brindando tranquilidad y confort a sus residentes. La ubicación en San Jerónimo Lídice es privilegiada, con fácil acceso a las principales vías de la zona como Periférico y a la Super Vía que te conecta con toda la Ciudad y cercanía a zonas de interés a unos pasos se encuentra la Plaza Lídice y a 15 minutos Plaza Loreto, Plaza Artz y el Parque El Reloj. Asimismo, la zona cuenta con excelentes colegios y hospitales de prestigio como Angeles Pedregal, y a 15 minutos de Medica Sur garantizando una vida cómoda. La cuota de mantenimiento es de solo $2, 960 mensuales. No pierdas la oportunidad de adquirir este exclusivo inmueble en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México.

MN 29,900,000

800 m² lote4 rec.3 baños6 estac.

Cuauhtémoc 10

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

Casa en venta en San Jerónimo Lídice estilo mediterráneo contemporáneo llena de sofisticación cálida y con carácter arquitectónico y con influencia rústica sofisticada en tonos tierra rodeada de jardín y naturaleza. Ubicada en una privada de solo 6 casas, esta residencia redefine el concepto de hogar: amplitud, diseño y tecnología en perfecta armonía. Desarrollada en un terreno de 800 m² y 470 m² de construcción, la casa ofrece una experiencia que se siente más como un refugio privado lleno de naturaleza. La estancia comedor no es un estilo, es una experiencia desde la chimenea, espacios y vistas arboledas logran un espacio con identidad propia. La cocina cerrada esta integrada con isla monolítica y líneas sencillas, muebles empotrados y electródomesticos de primer nivel, horno de pizzas el ante comedor tiene salida al patio y a la terraza. La casa esta construida en 2 niveles. Tiene 4 recámaras (incluyendo bungalow independiente ideal para visitas o home office) - Recámaras con chimenea, creando ambientes íntimos y acogedores y baño. - Doble altura y espacios llenos de luz natural. - Acabados de primer nivel y remodelación reciente, concreto aparente, Chukum, - Cava de vinos y bodega ampliada. - Paneles solares + cargadores para autos eléctricos. - Sistema de purificación general de agua. - Aire acondicionado y calefacción. - Cuarto de servicio independiente + área de lavado. - 6 lugares de estacionamiento. Cada espacio fue diseñado para transmitir calidez, privacidad y elegancia atemporal, con una fuerte conexión entre interior y exterior. Precio: $29, 900, 000 mxn. Citas Claudia Cano

MN 7,300,000

MN 1,000 Mantenimiento

233 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Citilcún 400

Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

Amplitud, modernidad y el Roof Garden de tus sueños a una cuadra de Picacho-Ajusco. ¿Buscas el equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y una ubicación estratégica? Esta espectacular residencia de 233 m² distribuidos en 3 niveles está diseñada para ofrecerte la calidad de vida que tu familia merece. Ubicada en la calle de Citilcún, Héroes de Padierna, esta propiedad destaca por su seguridad privada, sus espacios sumamente amplios, su iluminación natural y detalles diseñados para el día a día o para recibir a tus invitados. La casa está ubicada en una privada de cinco casas. Lo que te enamorará de esta casa: El Roof Garden Privado: El escenario perfecto para tus reuniones de fin de semana, carnes asadas o simplemente para disfrutar de una tarde de descanso al aire libre. Patio Amplio: Un oasis privado ideal para tus mascotas, un jardín urbano o un área de juegos segura para los niños. Home Office Ideal: Cuenta con un espacio de oficina independiente, perfecto para trabajar desde casa con total tranquilidad y concentración. Flexibilidad de Estacionamiento: Espacio techado y seguro para 2 autos, con la opción de adaptarlo fácilmente para un 3er vehículo. Distribución inteligente en 3 niveles: Planta Baja (Área Social y Convivencia): Elegante estancia de sala y comedor con excelente iluminación y flujo de aire. Cocina integral equipada, con espacio ideal para almacenamiento. Práctico medio baño para visitas. Acceso directo al amplio patio trasero, ideal para integrar tus eventos sociales en el interior y exterior. Oficina / Estudio, ideal para el home office o zona de tareas. Estacionamiento para 2 autos (con opción a 3). Bodega. Primer Nivel (Descanso y Privacidad): 3 amplias recámaras diseñadas para el descanso absoluto. 2 baños completos (¡evita las filas por la mañana!, cada espacio está optimizado para la comodidad familiar). Segundo Nivel (Entretenimiento y Servicios): Increíble Roof Garden con pérgola. Cuarto de servicio completo con área de lavado, manteniendo la estética de la casa siempre impecable. Características clave: Construcción: 186 m² Patio/jardín: 24 m² Roof: 23 m² Recámaras: 3. Baños: 3 completos y 1 medio baño de visitas. Estacionamiento: 2 lugares (con opción a 3). Excelente conectividad, cerca de vialidades principales, comercios, escuelas y parques. ¡no dejes pasar esta oportunidad única! ¡Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocer la casa de tus sueños! De preferencia las citas deben ser en fines de semana. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 7,760,000

MN 2,500 Mantenimiento

270 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Retama

San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras

¡¡Casa en Venta, recién remodelada!! Increíble casa recién remodelada en venta, ubicada en San Nicolás Totolapan dentro de una linda privada que ofrece tranquilidad y seguridad. Con 363 m² de terreno y 270 m² de construcción, esta propiedad combina amplios espacios y acabados modernos. Al ingresar, te recibirá una espaciosa y cómoda sala y el comedor con excelente iluminación, ambos conectados a una cocina completamente equipada y con antecomedor. La casa cuenta con una terraza y un jardín perfectamente cuidados, ideales para reuniones al aire libre, además de un balcón que aporta vistas relajantes. La recámara principal ofrece un gran walk-in closet y un baño completo con acabados perfectos. Las dos recámaras secundarias también tienen baño privado y clósets amplios, brindando comodidad e independencia. Además, dispone de un family room para el descanso en familia, y un estudio perfecto para trabajar desde casa, así como un cuarto de servicio y una bodega de muy buen tamaño. Para mayor comodidad, cuenta con tres cajones de estacionamiento. Recientemente remodelada, la casa está lista para habitarse y ofrece un estilo moderno y sofisticado en cada rincón. Portero de lunes a viernes, 8: 00 am a 3: 00 pm, los sábados hasta las 2: 00 pm, quien se ocupa de lavar los autos todos los días, jardinería de áreas comunes y de sacar la basura. La casa cuenta con paneles solares que calientan el agua, únicamente. El precio no incluye gastos notariales ni impuestos derivados de la operación de com-praventa. *Aviso de privacidad en la página de Punto Once Bienes Raíces*

MN 4,490,000

119 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Cipres

San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras

Enclavada en la Tradicional Colonia La Cruz, en la boscosa y emblemática Magdalena Contreras. Coqueta Casita Estilo Mexicano con Acentos de Talavera y Hierro Forjado. Hermosos Arcos y Relajante Ambiente. La Casa Petite que lo Tiene Todo Práctica, Acogedora, Fácil de Mantener y Limpiar y Cerca de Escuelas, Hospitales y Servicios al Sur de Ciudad de México. Enamórate de la Vida de Pueblito en Medio de la Ciudad con Tiendas y Mercado a Pie. ¿Porqué Comprar un Depa? ; ¡Si Puedes Tener Toda una Casa! Orientación Poniente con Templada Temperatura. Tan Ligera de Mantener que ¡Volará en Venta! ¡Pide ya Tu Visita! Distribución: Planta Baja: Acceso Peatonal. Garage 2 Autos Techados. Hall Petite. Cocina Integral con Comedor Adyacente. Desayunador / Pantry al Fondo. Medio Baño de Visitas y. Sala. Bodeguita Debajo de Escalera. Escaleras con Acentos de Hierro y Talavera. Segunda Planta: Pasillo Distribuidor. Tres Recámaras en Total. Un Baño Completo. Segunda Planta: Pasillo, Área de Lavadoras Techada; Patio de Tendido Techado; Baño de Servicio; Cuarto de Servicio. Llámanos Ahora mismo o Mándanos wa para Agendar tu Visita. Si lo Piensas Demasiado, Alguien Más la Comprará a la Brevedad. El Equipo Mint. Características. Exterior. Balcón Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Garaje Patio. General. Bodega Cocina Cocina equipada Cocina integral Cuarto de servicio Dos plantas. Políticas. Mascotas permitidas

MN 21,900,000

480 m² lote5 rec.5 baños5 estac.

Santiago 605

Lomas Quebradas, La Magdalena Contreras

Casa con Departamento Independiente. Distribución de la Casa: Planta Baja.: Recibidor. • Sala. • Comedor. . Cocina Integral con Desayunador. • 1 Medio Baño. Segunda Planta. Cuarto Tv. 3 Recamaras con Baño completo. Recamara Principal con Vestidor. Todas las Recamaras con Balcón. Cuarto de tv. •• Cuarto de servicio. 3er Piso. Cuarto de Servicio. Lavandería. Cuarto de Tendido. 4To Piso Terraza. Sótano. 1 Medio Baño. Cuarto de usos múltiples con Salida al jardín. Jardín con Camino de piedra. Comedor Exterior. Asador. • 5 estacionamientos. Descripción del Departamento. 120 m2. Planta baja. Sala. Comedor. Cocina Integral. 1 medio baño. área de tendido. Planta Alta. 2 Recamaras. Tapanco. 1 Baño Completo. Características: • Superficie habitable: 600 m². • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 20 años aprox. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de la propiedad: • Gas estacionario. • Boiler. • Lavadero. • Contrato cfe. Equipamiento Casa: • Cisterna. • Tinacos. • Escaleras. Estatus del inmueble: • Inmueble Ocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago:  Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta, disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Transporte Público. • Vialidades: Cerca de Av Luis Cabrera; Super Via Poniente, Av San Jerónimo. • Entorno: • Habitacional. Información profeco: • Los gastos, impuestos de escrituración y otros cargos relacionados con crédito hipotecario no están incluidos en el costo de venta. • Datos de medidas exactas y colindancias detallados en escritura pública, todas las adquisiciones inmobiliarias son Ad-Corpus. • Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco): Número Ver datos, de fecha 12 de abril de 2023. Acepta Créditos: Si Bancario y hir casa. Ver datos. 8581 / Ver datos. 2853

MN 4,500,000

350 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Calle Del Carmen 2

San Bernabé Ocotepec, La Magdalena Contreras

Vive en amplitud de espacios, con sensacional iluminación y acabados con estilo propio. 350 m² de terreno | 450 m² de construcción. Encontrar una casa de estas dimensiones en la Ciudad de México es cada vez más difícil. Esta propiedad destaca por sus amplios espacios, distribución versátil y gran potencial para actualizar y personalizar de acuerdo con las necesidades de una familia grande o de un proyecto patrimonial. Ubicada en San Bernabé Ocotepec, Magdalena Contreras, ofrece una combinación poco común de terreno, construcción y funcionalidad, con acceso a importantes vías de comunicación como Luis Cabrera, Periférico Sur y Supervía Poniente. Distribución: 3 estacionamientos techados. ️ 4 recámaras. 4 baños completos. Jardín aproximado de 40 m² Estudio. ️ Doble sala. ️ Comedor independiente. Cocina integral. Cuarto de servicio con baño. La propiedad conserva elementos del estilo mexicano tradicional, techos altos, madera, herrería artesanal y excelente entrada de luz natural. Ideal para: Familias grandes que buscan amplitud y privacidad. Familias multigeneracionales. Compradores que desean remodelar una propiedad de gran tamaño a su gusto. Inversionistas patrimoniales que reconocen el valor del metraje. Una oportunidad difícil de igualar para quienes buscan espacio, funcionalidad y potencial de crecimiento en el sur de la Ciudad de México. Agenda tu visita y conoce personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecer.

MN 19,500,000

MN 2,000 Mantenimiento

507 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Tlalixcoyan 22

Lomas Quebradas, La Magdalena Contreras

[csg-353] Hermosa Residencia Mexicana contemporánea en venta /La Presilla San Jerónimo. Ubicada en el Barrio de San Francisco, dentro del fraccionamiento La Presilla, esta residencia de estilo mexicano contemporáneo se abre al paisaje con una vista arbolada que envuelve cada espacio en calma y luz natural. El acceso está marcado por una fuente que introduce el recorrido interior y establece un diálogo inmediato con la sala principal. La chimenea, acompañada por una iluminación cuidadosamente diseñada, crea un ambiente íntimo y sereno, pensado para encuentros sociales. A un costado, la biblioteca amplia y funcional, incorpora una bodega independiente, consolidándose como un espacio versátil y sofisticado. La zona social se despliega hacia el exterior mediante grandes ventanales que integran la sala y el comedor con el jardín y la terraza, diluyendo los límites entre interior y naturaleza. La cocina, con antecomedor, se integra de manera discreta y funcional, acompañando la vida cotidiana del hogar. La terraza se concibe como una extensión natural del área social, equipada con asador y una gran mesa para disfrutar al aire libre, mientras el jardín, poblado de flores y vegetación, aporta color, frescura y privacidad al conjunto. En la planta alta, un gran domo baña de luz el área familiar, un espacio flexible que puede transformarse en una tercera recámara y que se abre a un balcón con vista arbolada. La recámara principal ofrece un refugio privado con estudio y walk-in closet, mientras que la segunda recámara, luminosa y acogedora, se conecta a la principal a través de una terraza exterior, ideal para iniciar el día en contacto con el entorno. La propiedad cuenta con garaje techado para dos automóviles, cuarto de servicio y área de lavandería. __. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 11,900,000

514 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Asunción

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

¡casa sola ubicada en una de las colonias mas tradicionale! Diseñada al estilo colonial mexicano con vigas de madera en techos, pisos de mármol Y encino americano, con una exttraordinaria conectividad A solo unos metros de av. Luis cabrera Y periférico sur Y A 2 cuadras de la ciclo vía, en donde podrás gozar de largos espacios de caminata con seguridad en un ambiente lleno de confort, con fácil Y rápido acceso A escuelas, plazas Y hospitales, así como al transporte público. La casa cuenta en planta baja con un antecomedor con elegante techo en bóveda, que brinda mayor altura Y amplitud dando acceso A la terraza con asador Y jardin con grandes árboles como ciruelo Y fresno. Cuenta con un amplio sótano con gran potencial de aprovechamiento, ideal para acondicionarse como sala de juegos, gimnasio, cava O área de entretenimiento. Además dispone de 2 bodegas que brindan excelente espacio de almacenamiento. Amplia sala Y comedor con pisos de encino americano Y chimenea, creando un ambiente cálido Y elegante ideal para reuniones Y convivencia. La planta alta alberga 3 recamaras, la principal con vestidor Y baño, las otras habitaciones comparten 1 baños completo, ambas con closet Y. pisos de madera. Un estudio Y una agradable sala de tv, brindando una distribución funcional Y cómoda para la vida familiar. En el último nivel se ubican el área de lavado Y el cuarto de servicio, proporcionando un espacio práctico Y bien distribuido para las tareas domesticas. La propiedad cuenta con 2 lugares de estacionamiento, con posibillidad A un tercer espacio, muy práctico para la vida diaria. No dejes pasar esta oportinidad, programa una cita Y conoce la propiedad. El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, y/o electrodomésticos.

MN 4,490,000

119 m² lote1 baño2 estac.

Callejón Ciprés

Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

Enclavada en la Tradicional Colonia La Cruz, en la boscosa y emblemática Magdalena Contreras. Coqueta Casita Estilo Mexicano con Acentos de Talavera y Hierro Forjado. Hermosos Arcos y Relajante Ambiente. La Casa Petite que lo Tiene Todo Práctica, Acogedora, Fácil de Mantener y Limpiar y Cerca de Escuelas, Hospitales y Servicios al Sur de Ciudad de México. Enamórate de la Vida de Pueblito en Medio de la Ciudad con Tiendas y Mercado a Pie. ¿Porqué Comprar un Depa? ; ¡Si Puedes Tener Toda una Casa! Orientación Poniente con Templada Temperatura. Tan Ligera de Mantener que ¡Volará en Venta! ¡Pide ya Tu Visita! Distribución: Planta Baja: Acceso Peatonal. Garage 2 Autos Techados. Hall Petite. Cocina Integral con Comedor Adyacente. Desayunador / Pantry al Fondo. Medio Baño de Visitas y. Sala. Bodeguita Debajo de Escalera. Escaleras con Acentos de Hierro y Talavera. Segunda Planta: Pasillo Distribuidor. Tres Recámaras en Total. Un Baño Completo. Segunda Planta: Pasillo, Área de Lavadoras Techada; Patio de Tendido Techado; Baño de Servicio; Cuarto de Servicio. Llámanos Ahora mismo o Mándanos wa para Agendar tu Visita. Si lo Piensas Demasiado, Alguien Más la Comprará a la Brevedad. El Equipo Mint. Características. Exterior. Balcón Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Garaje Patio. General. Bodega Cocina Cocina equipada Cocina integral Cuarto de servicio Dos plantas. Políticas. Mascotas permitidas

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