8 Propiedades e inmuebles en venta en La Palma, Pedro Escobedo

e42f4738a5029a05942faf6f43851b238dd06beacd47b66d9b5f324954c0cabd · Nave Industrial en Venta La Palma Pedro Escobedo Altura Libre y Rampa de Carga

MN 4,173,000

300 m² lote

Carr. Méxito-Querétaro km 17

La Palma, Pedro Escobedo

Ubicación Estratégica. Ubicada dentro del Parque Industrial Pedro Escobedo, a un costado dedonde ya operan empresas de clase mundial como Amazon, Bosch, jac, Denso y Brose. Excelente conectividad sobre Carretera 57, con acceso inmediato a Querétaro, cdmx, Guanajuato y San Luis Potosí. Características de la Nave (300 m⊃2;) - Altura libre: 7 - 9 metros. - Rampa de carga. - Oficina con dos medios baños. - Cortina metálica. - Piso de alta resistencia. - Estacionamiento privado. - Preparaciones para servicios. - Iluminación led circuito electrico 110 y 220 v. Infraestructura del Parque Industrial Navetec. - Acceso controlado 24/7. - Vialidades de concreto hidráulico. - Red contra incendios. - Planta de tratamiento de aguas. - Red eléctrica subterránea. - Telecomunicaciones de fibra óptica. - Áreas verdes y zona de servicios. Esquema de Inversión. - Financiamiento directo a 36, 60 o hasta 120 meses. - Enganche desde 10% - Entrega en el mes 38. - Inversión gradual, sin crédito bancario. - Rendimiento garantizado. - Ideal para inversionistas que buscan diversificar en el sector industrial. Uso Ideal. - Almacenamiento y logística. - Centros de distribución y e-commerce. - Nearshoring. - Industria ligera. - Delivery de última milla. Invierte en el futuro industrial de México. Aprovecha la oportunidad de entrar al mercado industrial más dinámico del Bajío, con el respaldo de constructor especiaistacon 9desarrollos industriales en Queretaro. Asesor: Lorena Payan

ba236ffc9710c24f24f8068c7d5d93717bedaadff8ce88cd3bededfea3dd6f07 · Nave Industrial en Venta La Palma Pedro Escobedo Andén y Plataforma Niveladora

MN 7,925,918

569 m² lote

Carretera Mexico-Qro km 17

La Palma, Pedro Escobedo

Ubicada en el Parque Industrial Pedro Escobedo, a un lado de vecinos estratégicos como Amazon, Bosch y jac, lo que garantiza una zona de alta actividad logística e industrial. Modelo de Inversión. Este modelo permite invertir sin necesidad de descapitalizarse, con planes de financiamiento atractivos. Además, se garantiza plusvalía sostenida y rendimientos asegurados desde la entrega del inmueble. Sector Industrial en Auge. La ocupación de espacios industriales continúa al alza debido a la demanda creciente de operaciones de última milla, centros de distribución para e-commerce, logística ligera y nearshoring. Esta es una oportunidad ideal para diversificar tu portafolio de inversión. Características de la Nave Industrial. - Plataforma niveladora. - Andén de carga. - Cortina metálica de acero. - Sistema constructivo de alta calidad. - Seguridad 24/7. - Instalaciones preparadas para voz y datos. ¿Por Qué Invertir Aquí? Querétaro es uno de los estados con mayor dinamismo industrial. Pedro Escobedo se consolida como un nodo logístico clave. Esta nave representa una oportunidad única de asegurar un inmueble industrial de alta demanda, con respaldo, ubicación y alto retorno. Asesor: Lorena Payan

9ccd09f5b77648626f5ece0044276d4c5bbe6fa2d243ef074e7d923c8e69832b · Nave Industrial en Venta La Palma Pedro Escobedo Altura Libre y Rampas

MN 6,293,560

484 m² lote

Carretera Mexico-Qro KM 17

La Palma, Pedro Escobedo

Nave 484. 12 m⊃2; Ubicación: Carretera 57, Pedro Escobedo, Querétaro. Etapa: Preventa. Distribución de Áreas. - Área total construida: 484. 12 m⊃2; - Área de bodega: 316m⊃2; - Área de oficinas: 33 m⊃2; (en planta baja, con opción de mezzanine) - Sanitarios: • 1 baño en área de oficinas. • 1 baño en área de bodega. - Altura libre: • Mínima: 7 m. • Máxima: 9 m al centro. Asesor: Lorena Payan

Bodega comercial · 420m² · 4 Estacionamientos · Bodegas en Pre - Venta, Las Palmas Pedro Escobedo

MN 6,284,000

420 m² lote4 estac.

Bodegas en Pre-venta, Las Palmas Pedro Escobedo

La Palma, Pedro Escobedo

Bodegas modulares de 420m2 y 840m2, ubicadas en Las Palmas conjunto industrial en Pedro Escobedo Querétaro, acceso directo a carretera 57. Seis meses de tiempo de entrega. 420 m2: $6, 248, Ver datos m2: $12, 190, 000Opción a construir bodega de 600 m2 $5, 924, 680 + iva Entrega: 6 meses Pagos: 50% enganche, 5 mensualidades 10% cada una El conjunto cuenta con: - Caseta de vigilancia 24 hrs. - Red contra incendio- Planta tratadora de agua- Anden para tráiler- Rampa de concreto- Área para oficinas- Dos medios baños- 4 lugares de estacionamiento- Dos faces la 220V/110V. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. .

Terreno industrial , Pedro Escobedo · Terrenos Industriales en Venta Navetec Pedro Escobedo Business park

MN 1,650,000

300 m² lote

parcela P-5/6 Z-1 col. La palma municipio Pedro Escobedo

La Palma, Pedro Escobedo

Lotes industriales en ubicación estratégica, ideales para potenciar el crecimiento de tu negocio. Ubicados en Navetec Escobedo, con acceso inmediato a la Carretera 57 y excelente conectividad hacia cdmx, a tan solo 20 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. - Indistria Ligera. - Infraestructura de primer nivel. - Servicios ocultos. - Patio de maniobras. - Acceso controlado. - Vigilancia 24/7, los 365 días del año. - Estacionamiento. - Business Center. - Hotel y área comercial. Lote 14A. Superficie 300 m2

Terreno / Lote , Pedro Escobedo · Venta de Reserva Territorial y Terreno Comercial (4.17 Ha) Carretera 57

MN 9,000,000

41700 m² lote

La palma

La Palma, Pedro Escobedo

Este estratégico polígono de 4. 17 hectáreas (41, 700 m²) representa una oportunidad inmejorable de Land Banking e inversión productiva en uno de los corredores de mayor crecimiento del Bajío. Ubicado en Pedro Escobedo (Ejido La Palma), a 1 km del eje logístico principal de Norteamérica (Carretera Federal 57), la propiedad ofrece la escala perfecta para el desarrollo de naves industriales ligeras, centros de distribución, encierros logísticos o proyectos agroindustriales de alta rentabilidad. Su excelente conectividad y topografía plana garantizan una factibilidad inmediata para detonar proyectos con costos operativos reducidos. Superficie: 4 Hectáreas (41, 700 M2). Ubicación: La Palma, Pedro Escobedo, Querétaro. Acceso a 2 km por la carretera #57 (Mex-Qro) a la altura del ejido la palma. Precio: $215. 82 x M2 = $9, 000, 000. mxn. Enganche: A negociar / 30% a la firma. Financiamiento: Plusvalía: 30% Anual. Características: Conectividad Estratégica: Ubicación privilegiada a escasos metros de la Carretera 57, permitiendo un acceso fluido que evita cuellos de botella y facilita la entrada/salida ágil de transporte de carga y maquinaria pesada. Topografía Óptima para Construcción: Superficie mayormente plana que reduce drásticamente los costos de terracerías y nivelación para el desplplante de naves, bodegas o patios de maniobras, garantizando un excelente drenaje natural. Factibilidad de Recursos: Ubicado en una zona con viabilidad para servicios y potencial de acceso a recursos hídricos, clave para la operación de industrias o agro-negocios. Uso de suelo: Agrícola. Documento que avala la propiedad: Certificado Parcelario / Se entrega con Titulo de Propiedad

Rancho de 3 habitaciones, Pedro Escobedo · Venta de Terreno y Reserva Territorial (3.12 Ha) con Derechos de Agua | Corredor

MN 15,000,000

31200 m² lote3 rec.2 baños

La palma

La Palma, Pedro Escobedo

Este excepcional terreno comercial en Pedro Escobedo representa una de las reservas territoriales más estratégicas y equipadas en el corredor de mayor crecimiento del país. Se trata de la venta de un macrolote en Querétaro con una superficie de 3. 12 hectáreas (31, 200 m²), ubicado a escasos 300 metros del eje logístico principal. Más que tierra, esta propiedad es un activo productivo "Llave en Mano": incluye infraestructura estructural de 230 m² (construcción actual utilizada para almacenamiento, adaptable para oficinas operativas o centro de control), instalaciones pecuarias y un sistema acuícola ya construido. Es una inmejorable oportunidad de Land Banking en el Bajío, ofreciendo factibilidad inmediata para detonar proyectos agroindustriales gracias a su elemento más valioso: la tenencia legal del agua. Superficie: 3. 12 Hectáreas (31, 200 M2). Ubicación: La Palma, Pedro Escobedo, Querétaro. Acceso a 300m por la carretera #57 (Mex-Qro) a la altura del ejido la palma. Precio: $480. 77 x M2 = $15, 000, 000. mxn. Enganche: A negociar / 30% a la firma. Financiamiento: Plusvalía: 30% Anual. Características: Recurso Hídrico y Sistema Acuícola: Terreno con concesión de agua vigente que alimenta directamente una granja de peces de gran capacidad (45 metros cúbicos). Este es el diferenciador crítico que otorga viabilidad operativa inmediata y multiplica la rentabilidad del polígono. Infraestructura Pecuaria y Operativa: El polígono cuenta con un área de corrales, pequeñas caballerizas y un cobertizo utilitario, Conectividad Estratégica: Terreno cerca de la Carretera 57 México-Querétaro. Cuenta con accesos fluidos que evitan zonas de alto tráfico o cuellos de botella logísticos, facilitando la entrada y salida de transporte o maquinaria. Topografía Óptima: Superficie 100% plana, lo que reduce drásticamente los costos de nivelación, terracerías y desplante para construcción de naves o bodegas. Uso de suelo: Agrícola. Documento que avala la propiedad: Certeza Jurídica Mixta: Documentación estructurada de forma transparente que avala la propiedad: Titulo de Propiedad. (para la zona de la construcción) y Certificado Parcelario (para la reserva de tierra).

Terreno industrial , Pedro Escobedo · Mega Reserva Territorial Industrial y Logística (100 Ha) Carretera 57

MN 750,000,000

100 ha lote

La palma

La Palma, Pedro Escobedo

Esta imponente reserva territorial de 100 hectáreas (1, 000, 000 m²) representa una de las últimas y más estratégicas oportunidades de escala para el desarrollo de grandes infraestructuras en el Bajío. Ubicado en el corazón industrial de Pedro Escobedo, Querétaro, y con conectividad inmediata al corredor de carga más importante de Norteamérica (Carretera Federal 57), este mega-predio es el activo idóneo para la inversión de Fibras, desarrollo de Parques Industriales y Macro-proyectos logísticos. Una oportunidad excepcional de Land Banking en Querétaro con la escala y factibilidad necesarias para albergar operaciones de gran calado, respaldado por un entorno con alta disponibilidad de recursos y fuerza laboral. Superficie: 100 Hectáreas (1, 000, 000 M2). Ubicación: Pedro Escobedo, Querétaro. Acceso a 1. 5 km por la carretera #57 (Mex-Qro). Precio: $750 x M2 = $750, 000, 000. mxn. Enganche: A negociar / 30% a la firma. Financiamiento: A Negociar. Plusvalía: 30% Anual. Características: Escala de Gran Impacto: Venta de macro-terreno industrial en Querétaro con 100 hectáreas continuas (1, 000, 000 M²), ideal para subdivisión, urbanización o proyectos "Built-to-Suit" (a la medida) de escala global. Ubicación y Conectividad Clase A: Terreno para parque industrial en Pedro Escobedo. Estratégicamente situado con accesos a 1. 5 km de la Autopista Federal 57 (México-Querétaro), facilitando la conexión directa con la frontera norte (T-mec), el Bajío y la Ciudad de México. Aptitud para Infraestructura Pesada: Topografía con pendientes sumamente favorables para la planeación de naves industriales, patios de maniobras y espuelas de ferrocarril. Recursos y Sostenibilidad: Ubicado en una zona con alta factibilidad para la gestión de derechos de agua (pozos y descargas) y subestaciones eléctricas, indispensables para la industria pesada y manufacturera. Uso de suelo: Agrícola. Documento que avala la propiedad: Certificados Parcelarios