3 Naves industriales en venta en La Palma, Pedro Escobedo

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MN 6,293,560

484 m² lote

Carretera Mexico-Qro KM 17

La Palma, Pedro Escobedo

Nave 484. 12 m⊃2; Ubicación: Carretera 57, Pedro Escobedo, Querétaro. Etapa: Preventa. Distribución de Áreas. - Área total construida: 484. 12 m⊃2; - Área de bodega: 316m⊃2; - Área de oficinas: 33 m⊃2; (en planta baja, con opción de mezzanine) - Sanitarios: • 1 baño en área de oficinas. • 1 baño en área de bodega. - Altura libre: • Mínima: 7 m. • Máxima: 9 m al centro. Asesor: Lorena Payan

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MN 4,173,000

300 m² lote

Carr. Méxito-Querétaro km 17

La Palma, Pedro Escobedo

Ubicación Estratégica. Ubicada dentro del Parque Industrial Pedro Escobedo, a un costado dedonde ya operan empresas de clase mundial como Amazon, Bosch, jac, Denso y Brose. Excelente conectividad sobre Carretera 57, con acceso inmediato a Querétaro, cdmx, Guanajuato y San Luis Potosí. Características de la Nave (300 m⊃2;) - Altura libre: 7 - 9 metros. - Rampa de carga. - Oficina con dos medios baños. - Cortina metálica. - Piso de alta resistencia. - Estacionamiento privado. - Preparaciones para servicios. - Iluminación led circuito electrico 110 y 220 v. Infraestructura del Parque Industrial Navetec. - Acceso controlado 24/7. - Vialidades de concreto hidráulico. - Red contra incendios. - Planta de tratamiento de aguas. - Red eléctrica subterránea. - Telecomunicaciones de fibra óptica. - Áreas verdes y zona de servicios. Esquema de Inversión. - Financiamiento directo a 36, 60 o hasta 120 meses. - Enganche desde 10% - Entrega en el mes 38. - Inversión gradual, sin crédito bancario. - Rendimiento garantizado. - Ideal para inversionistas que buscan diversificar en el sector industrial. Uso Ideal. - Almacenamiento y logística. - Centros de distribución y e-commerce. - Nearshoring. - Industria ligera. - Delivery de última milla. Invierte en el futuro industrial de México. Aprovecha la oportunidad de entrar al mercado industrial más dinámico del Bajío, con el respaldo de constructor especiaistacon 9desarrollos industriales en Queretaro. Asesor: Lorena Payan

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MN 7,925,918

569 m² lote

Carretera Mexico-Qro km 17

La Palma, Pedro Escobedo

Ubicada en el Parque Industrial Pedro Escobedo, a un lado de vecinos estratégicos como Amazon, Bosch y jac, lo que garantiza una zona de alta actividad logística e industrial. Modelo de Inversión. Este modelo permite invertir sin necesidad de descapitalizarse, con planes de financiamiento atractivos. Además, se garantiza plusvalía sostenida y rendimientos asegurados desde la entrega del inmueble. Sector Industrial en Auge. La ocupación de espacios industriales continúa al alza debido a la demanda creciente de operaciones de última milla, centros de distribución para e-commerce, logística ligera y nearshoring. Esta es una oportunidad ideal para diversificar tu portafolio de inversión. Características de la Nave Industrial. - Plataforma niveladora. - Andén de carga. - Cortina metálica de acero. - Sistema constructivo de alta calidad. - Seguridad 24/7. - Instalaciones preparadas para voz y datos. ¿Por Qué Invertir Aquí? Querétaro es uno de los estados con mayor dinamismo industrial. Pedro Escobedo se consolida como un nodo logístico clave. Esta nave representa una oportunidad única de asegurar un inmueble industrial de alta demanda, con respaldo, ubicación y alto retorno. Asesor: Lorena Payan