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3 Propiedades e inmuebles en venta trato directo en Lafayette, Guadalajara

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Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Estrena Amplio Departamento en La Americana, a 1 Cuadra de Starbucks Chapultepec

MN 6,435,000

MN 1,500 Mantenimiento

117 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle Manuel López Cotilla 1578

Lafayette, Guadalajara

Trato directo. Estrena este amplio departamento de dos plantas completamente remodelado, 117m2, en planta baja. Edificio clásico e impecable, con sólo 12 exclusivos departamentos y muy bajo costo de mantenimiento. Cuenta con: -Estacionamiento techado. -Aire acondicionado en ambas recámaras. -Portón eléctrico. -Control de intensidad de iluminación por zonas. -Especialmente protegido contra el ruido de la zona!. -Patio. -Bodega en azotea. planta alta. -2 recámaras amplias con closet. -1 baño grande con granito y cristal templado. Planta baja. -Cocina amplia con barra desayunadora. -Sala-comedor. -Patio. planta inferior. -Cuarto de lavado. -1 Baño completo. $6, 435, 000. Mantenimiento $1500. Completamente remodelado. Vive en el corazón de la ciudad, ¡cerca de todo! = for sale by owner. Beautifully renovated two-story condo offering 1, 259 sq ft (117 m²) of living space, located on the first floor of an elegant, impeccably maintained building. This classic boutique building features only 12 exclusive residences, providing privacy, a quiet atmosphere, and exceptionally low hoa dues for the area. Features include: Covered parking. Air conditioning in both bedrooms. Automatic gated entrance. Zoned dimmable lighting throughout. Specially designed for outstanding noise reduction. Private patio. Private rooftop storage unit. Upper Level. Two spacious bedrooms, each with a closet. Large full bathroom featuring granite countertops and a frameless tempered-glass shower. Main Level. Spacious kitchen with breakfast bar. Open-concept living and dining area. Private patio. Lower Level. Laundry room. Full bathroom. Price: mxn $6, 435, 000. hoa Dues: mxn $1, 500/month. Live in the heart of the city with restaurants, shopping, entertainment, and everyday conveniences just minutes away. Enjoy the perfect combination of comfort, privacy, and an unbeatable central location.

Super destacado
Casa , Guadalajara · La Paz 2133
Oficina , Guadalajara · Corporativo Distrito Republica

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Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Departamento de 2 Recámaras en Colonia Americana | Lock Off | 2 Estacionamientos

MN 5,580,000

89 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

C. Gral. San Martín 584

Americana, Guadalajara

Modelo Ascend | 89 m² | Sant Mäarten. Descubre un departamento diseñado para quienes buscan vivir en una de las zonas con mayor plusvalía de Guadalajara o invertir en una propiedad con excelente potencial de rentabilidad. Este modelo Ascend ofrece un diseño funcional con modalidad Lock Off, permitiendo mayor flexibilidad de uso, ya sea para habitarlo, rentarlo o generar ingresos mediante una configuración independiente. Características. 89 m² de construcción. 2 recámaras. 2 baños completos. 2 cajones de estacionamiento. Modalidad Lock Off. Departamento terminado y listo para entrega. Amenidades. • Alberca. • 2 rooftops con vistas panorámicas. • Fire Pit. • Lobby de acceso. • Área Pet Friendly. • Smart Lockers para recepción de paquetes. • Ciclopuerto. Ubicado en la Colonia Americana, una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad, oferta gastronómica y vida cultural de Guadalajara. Agenda una visita y conoce personalmente Sant Mäarten. El precio es promocional, siempre y cuando se escriture dentro de 30 días, después de dar el apartado.

Super destacado
Casa uso de suelo de 6 habitaciones, Guadalajara · Casa - Restaurante Col Americana

MN 10,950,000

261 m² lote6 rec.5 baños

Calle Bruselas 25

Americana, Guadalajara

Oportunidad de inversión en la Colonia Americana. (Ideal para Hotel Boutique o Restaurante) Actualmente se encuentra operando como restaurante, lo que representa una ventaja estratégica para quien busque un inmueble con actividad comercial consolidada. Empieza a generar ingresos desde el primer día, sin costos de adecuación ni tiempos de apertura. Detalles que marcan la diferencia: * Paredes de ladrillo expuesto que aportan calidez. * Iluminación colgante con diseño geométrico. * Amplios ventanales que conectan con áreas verdes. * Suelos de baldosas con patrones interesantes. * Espacios exteriores con vegetación exuberante y áreas de descanso. Detalles de la propiedad: Ubicación: Calle Bruselas No. 25, Col. Americana, Guadalajara, Jalisco. Entre Prisciliano Sánchez y Av. Libertad. Terreno 261 m2. Construcción: 285 m2. Esta propiedad se sitúa en el corazón de una zona vibrante, con una alta demanda por parte de locales y turistas, lo que garantiza una excelente visibilidad y afluencia. Es una opción idónea tanto para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata como para empresarios que deseen establecer su marca en un punto estratégico de la ciudad.

Destacado
Oficina de 7 habitaciones, Guadalajara · Casa en Venta Ideal Oficinas en La Colonia Americana
Destacado
Departamento de 3 habitaciones, Guadalajara · Departamento en Venta Colonia Americana Guadalajara, Jalisco
Departamento 81m² Venta Arcos Vallarta · Hermoso Departamento
Departamento de 3 habitaciones, Guadalajara · Espacio Minerva Hermoso Departamento en La Minerva
Departamento , Guadalajara · Departamento en Venta de 57 m² | 1 Recámara | Col. Americana | 1 Estacionamiento

MN 3,600,000

57 m² lote1 baño1 estac.

C. Gral. San Martín 584

Americana, Guadalajara

Modelo Urban | 57 m² | Sant Mäarten. Descubre el Modelo Urban, un departamento diseñado para quienes buscan comodidad, ubicación y una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Guadalajara. Con un diseño moderno y funcional, este departamento es ideal para profesionistas, parejas o inversionistas que desean adquirir una propiedad lista para entrega en la Colonia Americana. Características. 57 m² de construcción. 1 recámara. 1 baño completo. 1 cajón de estacionamiento. Acabados contemporáneos. Departamento terminado y listo para entrega. Amenidades. • 2 rooftops con vistas panorámicas. • Alberca. • Fire Pit. • Lobby de acceso. • Área Pet Friendly. • Smart Lockers para recepción de paquetes. • Ciclopuerto. Ubicado en la Colonia Americana, una de las zonas más atractivas de Guadalajara por su oferta gastronómica, cultural y excelente conectividad. Si buscas una propiedad para vivir o invertir con gran potencial de plusvalía, el Modelo Urban es una excelente opción. Agenda tu visita y conoce el departamento muestra. El precio es promocional, siempre y cuando se escriture dentro de 30 días, después de dar el apartado.

Departamento de 3 habitaciones, Guadalajara · Penthouse en Venta Colonia Americana Guadalajara Jal.

MN 12,000,000

300 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Calle Libertad 1675

Americana, Guadalajara

Comercializado por nd real estate group. Departamento en venta | av. Libertad, colonia americana. 300 m² de exclusividad en una de las zonas más emblemáticas y privilegiadas de Guadalajara. Vivir en la Colonia Americana es tener la ciudad a tus pies. Este extraordinario departamento, ubicado sobre Av. Libertad, combina amplitud, ubicación y un estilo de vida excepcional en el corazón de una de las zonas con mayor dinamismo de Guadalajara. Su ubicación ofrece una conectividad privilegiada con importantes vialidades como Av. De la Paz, Av. Chapultepec y Av. Vallarta, permitiéndote disfrutar de una vida urbana práctica, sofisticada y perfectamente conectada. A solo unos metros del Templo Expiatorio y rodeado de una extraordinaria oferta gastronómica, restaurantes, cafés, centros comerciales, servicios y espacios culturales, aquí tendrás todo lo que necesitas para disfrutar la ciudad con el máximo nivel de comodidad. Una residencia de 300 M² diseñada para vivir en grande. El departamento cuenta con: • 3 amplias recámaras. • 3 baños completos. • Medio baño para visitas, que da servicio al área de sala y comedor. • Balcón. • Cuarto de servicio. • Rooftop. • 2 jacuzzis. • 4 lugares de estacionamiento. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de 300 m² de superficie, amplitud, espacios privados y ubicación privilegiada. Aquí no solo compras un departamento. Adquieres espacio, ubicación y la libertad de vivir Guadalajara desde uno de sus puntos más emblemáticos. Una propiedad para quienes buscan algo más que metros cuadrados: buscan una dirección que represente su estilo de vida. Agenda tu visita privada y descubre personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

Departamento de 1 habitación, Guadalajara · Loft en Venta | Inversión Llave en Mano | Airbnb Ready | Colonia Americana, Gdl

MN 3,850,000

57 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

C. Manuel López Cotilla 2185

Arcos Vallarta, Guadalajara

El activo. Proyecto: Bottura| Superficie: 48 m² + 9 m² mezzanine = 57 m² totales. Tipo: Loft 1 recámara con techos de 4 metros de altura. Nivel: 3er piso en esquina · Sin vecinos laterales. Distribución: Sala-cocina-comedor-balcón en pb / Recámara privada en mezzanine. Acabados: Carpinterías interiores, mobiliario funcional de diseño. Amenidades: Más de 10 en el edificio. Internet: WiFi 500 Mb incluido. Estacionamiento: 1 cajón incluido. Ubicación: C. Manuel López Cotilla 2185, Arcos Vallarta, Guadalajara. inversión 100% pasiva. El proyecto incluye equipo de administración especializado en rentas de corta y media estancia (Airbnb y plataformas similares). Desde la publicación del anuncio, la atención a huéspedes, limpieza, check-in y gestión de reservas — todo opera sin que muevas un dedo. Ideal para inversionistas de cdmx, mty, gdl o cualquier ciudad que quieran activos en una de las zonas de mayor demanda de México sin carga operativa. Por qué aquí Y por qué ahora. • La Colonia Americana tiene 80% de ocupación en rentas cortas y medias — de las más altas en gdl. • Elegida "barrio más cool del mundo 2022" por Time Out: la demanda turística y de nómadas no para. • Guadalajara creció 11% en precios de vivienda en el primer semestre de 2025 (shf). • Plusvalía estimada de 8% a 11% anual en la zona. • Comparables actuales en la Americana: entre $3, 990, 000 y $4, 520, 000+. • Diseño loft con 4 m de altura: diferenciador clave en plataformas de renta frente a departamentos estándar. Precio Y forma de pago. Precio: $3, 850, 000 mxn. • Apartado de seriedad: $20, 000. • Enganche al firma de cvp (30%) • Liquidación a escrituración (70%) proceso transparente. El inmueble está en proceso de escrituración al vendedor actual. La operación se ejecuta en dos pasos ante el mismo notario: 1. Contrato de compraventa entre privados (hoy): precio, pagos, plazos y protección del comprador quedan documentados. Se puede instrumentar con depósito notarial o entrega condicionada. 2. Escrituración definitiva: en un solo acto, el desarrollador escritura al vendedor y el vendedor al nuevo comprador. El 70% se liquida ese día. Sales como propietario.

Casa de 4 habitaciones, Guadalajara · Terreno con Construcción en Colonia Americana, Ideal Para Desarrollo o Remodelac

MN 7,800,000

284 m² lote4 rec.3 baños1 estac.

Calle Efraín González Luna

Americana, Guadalajara

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Guadalajara. Ubicada sobre Calle Efraín Gonzalez Luna, a tan solo media cuadra de Av. Chapultepec, entre Chapultepec y Progreso, rodeada de restaurantes, oficinas, comercios, hoteles. Se vende a valor de terreno, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto en una ubicación privilegiada. Características del terreno: Superficie Terreno: 265 m? Frente Norte: 8. 92 m. Frente Sur: 8. 69 m. Fondo Oriente: 30. 21 m. Fondo Poniente: 30. 11 m. Superficie Construcción: 284 m. Su excelente ubicación ofrece una conectividad privilegiada con las principales vialidades de la ciudad y un alto potencial de desarrollo.

Departamento de 1 habitación, Guadalajara · Departamento en Privada París | Arcos Vallarta | 90 m² | $4.95 m

MN 4,950,000

90 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

PRIVADA PARÍS

Arcos Vallarta, Guadalajara

Hay propiedades que destacan por sus acabados y otras por su ubicación. Este departamento en Privada París reúne ambas cualidades dentro de un desarrollo boutique de solo 16 departamentos, ofreciendo un nivel de privacidad, exclusividad y tranquilidad difícil de encontrar en una de las colonias con mayor personalidad de Guadalajara. Ubicado en el piso 6, este departamento de 90 m² fue diseñado para quienes valoran los espacios amplios, la iluminación natural y una distribución versátil que se adapta a diferentes estilos de vida. Precio de venta: $4. 95 M. Características: 90 m² de construcción. 1 recámara principal de gran tamaño con clóset y baño completo. Baño completo para visitas. Amplia sala y comedor. Cocina integral. Terraza de excelente tamaño. Área de servicio con lavadero. Clóset de blancos. 1 cajón de estacionamiento cubierto. Uno de los mayores atributos de esta propiedad es la amplitud de su área social, la cual permite habilitar fácilmente una segunda recámara, un estudio privado o un espacio de home office, aumentando su funcionalidad y valor a largo plazo. Privada París ofrece una experiencia residencial diferente. Al contar con únicamente 16 unidades, brinda mayor privacidad, menor flujo de residentes y un ambiente mucho más exclusivo que el de los desarrollos de gran escala. Su privilegiada ubicación en Arcos Vallarta, a solo unos minutos de la Colonia Americana, Chapultepec y la zona financiera, permite disfrutar caminando de algunos de los mejores restaurantes, cafeterías, galerías, parques y espacios culturales de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una calle residencial. Este departamento es una excelente alternativa para quienes buscan un hogar con carácter o una inversión patrimonial en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Guadalajara. Ubicación, exclusividad y una distribución que difícilmente encontrarás en este rango de precio. Una oportunidad para invertir hoy en una propiedad con alto potencial de crecimiento y gran atractivo en el mercado.

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