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58 Propiedades e inmuebles que permite mascotas con cuarto de servicio en venta en Las Águilas, Alvaro Obregón

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MN 18,500,000

743 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

luis kuhne 118

Las Águilas, Alvaro Obregón

Ref: 2 8 7 8 1 4. ¡Tu nuevo hogar en Las Águilas te espera! Imagina vivir en una de las zonas más exclusivas y seguras del sur de la Ciudad de México, donde cada día puedes disfrutar de la tranquilidad de una colonia residencial y, al mismo tiempo, estar a solo minutos de importantes vialidades como Calzada de los Leones y Periférico. Esta amplia casa de 743 m² de terreno y 350 m² de construcción es una joya en el mercado. Diseñada para quienes buscan espacio, comodidad, eficiencia y una ubicación inmejorable. Cuenta con: 3 recámaras y 3. 5 baños, ideales para familias que valoran la privacidad y funcionalidad. Cocina integral y cuarto de servicio, pensados para el día a día familiar. 6 lugares de estacionamiento con puerta eléctrica, que brindan seguridad y confort. Jardín privado muy amplio, perfecto para reuniones, juegos con los niños o mascotas. Pet friendly. Paneles solares, que reducen tu consumo eléctrico y contribuyen al cuidado del medio ambiente. Uso de suelo habitacional para construir hasta 3 viviendas de 2 niveles, con 50% de área libre y hasta 1, 100 m² construibles. La propiedad fue construida en 1980, conservando una estructura sólida con gran potencial para renovación o desarrollo. A tan solo 1 cuadra de Calzada de los Leones y 2 cuadras de Periférico, la ubicación es simplemente inmejorable. Colegios, supermercados, centros comerciales y zonas corporativas están a minutos de distancia. Precio de venta: $18, 500, 000 mxn. Una excelente oportunidad para: Familias que buscan un hogar espacioso, bien ubicado, seguro y con espacios verdes. Inversionistas o desarrolladores que desean capitalizar en una zona con alta demanda y plusvalía. Agenda tu visita y conoce esta propiedad que combina espacio, ubicación, eficiencia energética y potencial de inversión. ¡No la dejes pasar! CaracterísticasExteriorCisternaEstacionamiento techadoFacilidad para estacionarseGarajeJardínGeneralCocina integralCuarto de servicioDos plantasPanel solarPolíticasMascotas permitidas. Magnífica oportunidad de adquirir una casa en venta a estrenar con entrega inmediata en la prestigiosa zona de Las Águilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México. Esta propiedad cuenta con una construcción de 350 m2 distribuidos en 3 amplias recámaras, 3 baños completos, y 1 medio baño, ofreciendo un diseño moderno y funcional ideal para una familia. Además, cuenta con uso de suelo comercial, brindando la posibilidad de utilizar la propiedad como residencia o incluso como negocio. Las Águilas es reconocida por ser una zona exclusiva y de alta plusvalía en la Ciudad de México, ofreciendo a sus residentes un entorno tranquilo y seguro. A pocos minutos se encuentran diversos centros comerciales, restaurantes gourmet y parques ideales para disfrutar en familia o con amigos. Además, la zona cuenta con excelentes opciones educativas y de salud, como escuelas de prestigio y hospitales reconocidos. La propiedad cuenta con fácil acceso a importantes vías de comunicación, como Periférico Sur, Av. Toluca y Av. Las Águilas, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. En la zona también se encuentran diversas estaciones de metro y metrobús, así como ciclovías que fomentan un estilo de vida activo y sustentable. No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa única en una de las mejores ubicaciones de la Ciudad de México. ¡Contáctanos para agendar una visita!

MN 11,150,000

MN 5,000 Mantenimiento

93 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Cóndor 249

Las Águilas, Alvaro Obregón

Vive con máxima seguridad en Las Águilas, en un exclusivo condominio de solo 7 casas en la calle de Cóndor. Esta propiedad de 270 m² destaca por su iluminación natural, amplios espacios, family room independiente y 3 lugares de estacionamiento, ofreciendo la mejor relación espacio-precio de la zona. Metros de Construcción: 270 m². Recámaras: 3 (Principal con vestidor y baño). Baños: 2. 5 baños + Baño de servicio completo. Estacionamientos: 3 lugares fijos. Áreas Extra: Family Room, Balcón, Bodega, Cuarto de Servicio. Planta Baja: En esta planta se encuentran 3 espacios de estacionamiento. Entrando se encuentra un Family Room de gran formato, ideal para una sala de cine, oficina privada o salón de juegos que no interfiere con la dinámica social del resto de la casa y medio baño. Además, cuenta con bodega de almacenamiento, y cuarto de servicio con baño completo. Primer Piso: Al subir, encontrarás un espacio muy amplio para sala y comedor llena de luz gracias a su orientación estratégica. El área social se conecta con un balcón frontal, permitiendo ventilación natural constante. La cocina es integral y muy amplia con barra de granito, diseñada para desayunos rápidos, y se complementa con una despensa de gran capacidad y un área de lavado en el mismo nivel para mayor comodidad operativa. Segundo Piso: La zona privada está distribuida para maximizar el silencio. La recámara principal cuenta con baño privado, clóset y vestidor. Las dos recámaras secundarias son amplias, ambas con clóset (una de ellas con vestidor adicional) y comparten un baño completo de diseño funcional, ideal para hijos o visitas. La propiedad fue construida aprovechando la incidencia solar indirecta, ya que cuenta además con un tragaluz en la escalera, lo que mantiene una temperatura templada sin necesidad de calefacción en invierno. Suministros: Conexión funcional a Gas Natural (ahorro y comodidad). Seguridad: Circuito cerrado y vigilancia presencial 24/7 con control de acceso estricto. Acabados: Pisos de alta resistencia, carpintería en excelente estado de conservación y ventanales de aluminio reforzado. Privacidad: Al ser un condominio de solo 7 unidades, el ruido exterior es nulo, garantizando un descanso profundo. Ubicación y calidad de vida en la Aguilas. Ubicada en la Calle de Cóndor, una de las zonas más conectadas y seguras de la parte baja de Las Águilas. Conectividad: A menos de 8 minutos del Periférico y la Supervía Poniente, facilitando el traslado hacia Santa Fe o San Ángel. Servicios: Caminando encontrarás cafeterías locales, restaurantes, bancos, gimnasios y supermercados, al igual que escuelas como el Instituto Asunción o el Alexander Bain. Plusvalía: La zona de las Aguilas mantiene una demanda alta debido a su baja densidad y seguridad, lo que asegura un roi sólido en caso de renta o reventa. ¿Buscas una casa que realmente tenga espacios amplios y seguros? Esta propiedad en Cóndor es la opción más equilibrada en metros cuadrados y precio de la colonia. Tengo llaves en mano y disponibilidad de horario. Envíame un WhatsApp hoy mismo para agendar tu visita y conocer tu próximo hogar. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarioso o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

MN 12,500,000

MN 1,500 Mantenimiento

200 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

RADA 1

Las Águilas, Alvaro Obregón

N venta: Hermosa casa en condominio ubicada en Las Águilas, a solo unas calles del Periférico y con excelentes conexiones viales que te permitirán llegar al poniente en pocos minutos. Esta encantadora propiedad se encuentra en una calle cerrada y tranquila, ofreciendo un ambiente sereno y seguro. La casa está en excelente estado, con tan solo 8 años de antigüedad, y se presenta como una opción moderna y lista para habitar. En la planta baja, te recibirán una amplia sala comedor, ideal para disfrutar de momentos especiales con familiares y amigos. La cocina cuenta con una práctica barra desayunador, perfecta para desayunos rápidos o charlas informales. Además, en esta planta encontrarás un baño de visitas, un estudio para trabajar o estudiar en un ambiente tranquilo, y un encantador jardín de 25 m2, donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre. En el primer piso, encontrarás tres recámaras, cada una con su propio baño completo. La recámara principal ofrece un espacioso vestidor, Las otras dos recámaras cuentan con prácticos closets, que te ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. El segundo nivel de la casa es realmente especial. Cuenta con un luminoso family room, que se puede adaptar a tus necesidades y preferencias. Además, encontrarás un fabuloso roof top con pérgola, un espacio increíble para disfrutar de momentos al aire libre. Aquí, podrás organizar reuniones con amigos y familiares, ya que cuenta con un asador y, para mayor comodidad, un medio baño. Esta casa también cuenta con tres amplios estacionamientos, asegurando espacio más que suficiente para tus vehículos. Además, el condominio es exclusivo, ya que solo alberga un total de tres casas, lo que significa que podrás disfrutar de un ambiente tranquilo y una mayor privacidad con pocos vecinos. No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa casa en condominio en Las Águilas. ¡Llámanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar! "

MN 10,490,000

MN 6,500 Mantenimiento

194 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Calzada de los Leones 105

Las Águilas, Alvaro Obregón

Con ubicación privilegiada, sobre Calzada de los Leones, a solo una cuadra de Periférico, con acceso inmediato a supermercados, colegios, bancos y centros comerciales, te presentamos este exclusivo departamento de 210 m², complementado con un balcón de 11 m², se encuentra en el octavo piso de un edificio de solo 29 unidades, con la privacidad de tener únicamente dos departamentos por nivel. Desde sus ventanales de piso a techo, los espacios se llenan de claridad natural y ofrecen vistas panorámicas al este y al oeste, creando un ambiente cálido y sereno durante todo el día. El departamento cuenta con tres recámaras, cada una con baño completo, y dos de ellas con vestidor. La estancia principal integra sala, comedor, medio baño de visitas y un área versátil que puede funcionar como antecomedor o sala de tv, según las necesidades. La cocina equipada destaca por sus cubiertas de granito, mientras que los baños y el antecomedor lucen elegantes pisos de mármol. En todas las habitaciones y la estancia, la madera natural aporta calidez y belleza; los clósets y puertas de madera maciza ¡son una verdadera joya! El departamento se entrega con persianas Hunter Douglas y blackout en recámaras. Comodidad y funcionalidad. - Lavandería. - Cuarto de servicio con baño. - Tres estacionamientos techados. - Bodega de 6 m² Amenidades y servicios. Pensado para quienes valoran la seguridad y el bienestar, el desarrollo ofrece: - Vigilancia 24/7. - Cámaras en pasillos y áreas exteriores. - Portón eléctrico con tag. - Gimnasio, terraza y un salón para reuniones. - Estacionamiento para visitas. - Cisterna, gas natural y electricidad. - Construido en 2013. Citas e informes: María Jiménez 55 Ver datos. -El precio no incluye el mobiliario que se muestra en las fotografías. -El precio de venta no incluye gastos e impuestos de la escrituración ni gastos derivados por algún tipo de crédito.

MN 33,450,000

1000 m² lote4 rec.4 baños8 estac.

Fujiyama Casa EN Venta EN LAS Aguilas

Las Águilas, Alvaro Obregón

Exclusiva Residencia en Venta | Las Águilas | 1, 000 m² Terreno, 500 m² Jardín Privado y Calle Cerrada¡Una joya oculta en Las Águilas! Privacidad, amplitud y seguridad en calle cerrada. Descubra esta espectacular residencia que combina a la perfección la elegancia arquitectónica con un estilo de vida familiar inigualable. Ubicada en una de las calles cerradas más tranquilas y seguras de la zona, esta propiedad destaca por sus extraordinarios espacios, acabados y un impresionante jardín plano de 500 m². características principales: * Terreno: 1, 000 m²* Construcción: 600 m²* Jardín Privado: 500 m² (perfecto para eventos, niños y mascotas) * Estacionamiento: Garaje para 8 autos (4 techados) distribución: Planta Baja (Área Social y Convivencia): * Estancia Principal: Amplia y majestuosa sala con una hermosa chimenea, ideal para crear momentos inolvidables. * Comedor: Con un diseño que permite una excelente distribución y vistas. * Espacios de Home Office / Entretenimiento: Cuenta con un cuarto de tv familiar y una biblioteca privada ideal para oficina o estudio. * Cocina Integral: Completamente equipada, con antecomedor y una despensa de gran tamaño. * Medio baño para visitas. Planta Alta (Área Íntima): * 4 Habitaciones Premium: Cada una de ellas con su propio baño completo y amplio vestidor (máxima privacidad para la familia). * Family Room / Cuarto de tv: Un segundo espacio de descanso exclusivo para el área de recámaras. * Almacenamiento Inteligente: Clóset de blancos y clóset especial para maletas.? Áreas de Servicio y Amenidades Adicionales: * Cómoda y espaciosa área de lavandería. * Cuarto de servicio digno y completo con baño. * Tapanco con baño propio (ideal para cuarto de juegos, gimnasio o suite de visitas). * Cuarto para mozo/jardinero con baño independiente. * Bodega de gran capacidad de almacenamiento. ¿Por qué es la mejor opción de la zona? Encontrar una propiedad en Las Águilas con 500 m² de jardín libre y estacionamiento para 8 autos en una cerrada exclusiva es una oportunidad verdaderamente única. Ideal para familias que priorizan la seguridad, el espacio y el confort sin salir de la ciudad. ¡Conózcala e imagínese viviendo aquí! - Las áreas y medidas que se señalan son ilustrativas y tendrán que ser confirmadas con las boletas del predial y el título de propiedad de cada inmueble. - Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se deben de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. - Los bienes inmuebles no incluyen muebles, estructuras o cosas que no están adheridas de maneja fija. - El precio de la propiedad no incluye gastos notariales, impuestos y honorarios del notario, dictamen estructural, avalúo etc. - En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el costo financiero no está incluido y el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito. Contrato de Adhesion upim - nom247 No. Ver datosprofecopfc. B. E. 7/Ver datos- Las áreas y medidas que se señalan son ilustrativas y tendrán que ser confirmadas con las boletas del predial y el título de propiedad de cada inmueble. - Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se deben de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. - Los bienes inmuebles no incluyen muebles, estructuras o cosas que no están adheridas de maneja fija. - El precio de la propiedad no incluye gastos notariales, impuestos y honorarios del notario, dictamen estructural, avalúo etc. - En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el costo financiero no está incluido y el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito. Acércate a nosotros para asesorarte y buscar la mejor alternativa para hacer este tu nuevo hogar! Para cualquier aclaración o solicitar mayor información, enviar un correo a Ver datos

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