• Las Águilas

Comprar
Inmueble
Recámaras
Precio
Más filtros

188 Propiedades e inmuebles en venta en Las Águilas, Alvaro Obregón

Ordenar

MN 17,700,000

MN 7,000 Mantenimiento

537 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Calzada de las Águilas

Las Águilas, Alvaro Obregón

¡Excelente oportunidad para vivir con comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada! Descubre esta hermosa residencia totalmente renovada, diseñada para ofrecer espacios funcionales, amplios y llenos de confort. Distribuida en dos niveles, la propiedad cuenta con tres recámaras, cada una con baño completo y vestidor, brindando privacidad e independencia para toda la familia. El área social ofrece una amplia sala y comedor con excelente iluminación, además de medio baño para visitas. También dispone de cuarto de servicio con baño completo, área de lavado, jardín privado y una agradable terraza, ideal para disfrutar reuniones o momentos al aire libre. La casa cuenta con cisterna de 12, 000 litros, proporcionando un abastecimiento de agua confiable. Ubicada dentro de un exclusivo condominio con estrictos controles de acceso y vigilancia permanente, disfrutarás de amenidades como casa club, alberca, gimnasio, salón de eventos, amplias áreas verdes y cancha de tenis. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: acceso inmediato por Calzada de las Águilas, junto a Walmart Las Águilas y a unos pasos del cruce con Av. Rómulo O'Farrill. Además, se encuentra muy cerca de Parque Japón, el Parque Ecológico de Las Águilas y el Parque Alta Tensión, con excelentes vías de comunicación, comercios y servicios. Una propiedad lista para habitar, en una de las zonas con mayor demanda del sur de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita! Id Easy Broker eb-wp2291

Destacado

MN 18,500,000

604 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Las Águilas, Álvaro Obregón Cdmx

Las Águilas, Alvaro Obregón

Terreno 501M² esteros 165 - las aguilas – calle cerrada con vigilancia - H3 - atencion desarrolladores - 2-3 casas en condominio¡oportunidad para desarrolladores! Terreno 501M² en cerrada con vigilancia 24H - calle esteros 165 - las aguilas - alvaro obregon - H3Terreno de 501m² con 661m² de construcción existente para demoler o remodelar. Frente de 12 metros con 4 cocheras techadas. Ubicado en la cerrada más buscada de Las Águilas, con vigilancia 24 horas, empedrado y alta plusvalía. datos técnicos: - Terreno: 501 m² - Frente 12m - Fondo aprox 41m- Construcción: 661 m² (casa principal + 2 departamentos pequeños atrás productivos) - Uso de suelo: H3 / 50% área libre / 3 niveles / 751. 5 m² máximo construible- Densidad: 2 viviendas permitidas, factible 3 en régimen de condominio horizontal- Ubicación: Calle Esteros, Colonia Las Águilas, Alcaldía Álvaro Obregón, cdmx- Calle cerrada con vigilancia, acceso controlado, vecinos de alto niveldistribución actual: Casa principal: 4 recámaras, 5 baños, sala, comedor, biblioteca, estudio, cocina, antecomedor, área de lavado, cochera 4 autos. Anexo: 2 departamentos pequeños independientes en jardín trasero, rentando actualmente (generan flujo mientras desarrollas). potencial para desarrollador inversionista: Ideal para 2-3 casas en condominio horizontal de Ver datosm² cada una. En Las Águilas cerrada, casa nueva se vende de $16 a $20 mdp. Proyecto total de venta: $32 a $40 mdp. Utilidad estimada para desarrollador: $5 a $7 mdp. precio: $18, 500, 000 mxn Negociable - $37, 924 por m² (por debajo de promedio de $45k/m² en cerrada) Documentación: Escrituras en orden, libre de gravamen, predial al corriente. Informes y citas: wa 449 -Ver datosInverPro ampi - Tel: 55 Ver datosVenta *Ad CorpusEn cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) Formas de compra: Recursos propios

Destacado

MN 22,500,000

9%

1140 m² lote4 rec.5 baños5 estac.

CAMINO REAL A TETELPAN

Las Águilas, Alvaro Obregón

Escribe la historia de tu familia y descubre los excepcionales detalles de esta hermosa residencia construida por el arq Pedro Ramírez Vázquez a solicitud de Armando Manzanero! Disfruta cada día de su arbolado jardín, bellos patios y tranquila fuente que te invitan a la convivencia o relajación. Extraordinaria cocina italiana equipada, gran sala con chimenea y estupendo comedor. Agradable terraza semi-cubierta con sala de estar, comedor al aire libre, bar, ventanas anti ruido, riego por aspersión y más. Consta de 4 amplias recámaras todas baño integrado; la principal con 2 amplios vestidores. Cuenta con un cómodo loft para visitas con entrada independiente y espaciosas áreas de servicio con 2 habitaciones y 1 baño completo. Tiene 5 lugares de estacionamiento dentro de la casa con 3 portones y 8 espacios en el exterior para visitas. Ven a conocer esta joya, sus bellos y funcionales espacios te enamorarán. Podemos incluir algunos muebles por un costo extra. Mira el tour virtual y haz tu cita hoy mismo. Expert estate. Write your family's story and discover the exceptional details of this beautiful residence. Enjoy its wooded garden, beautiful patios and a lovely fountain every day, that invite you to conviviality or relaxation. Extraordinary equipped Italian kitchen, large living room with fireplace and a wonderful dining room. Very pleasant semi-covered terrace with living room, outdoor dining room, bar, anti-noise windows, sprinkler irrigation and more. It consists of 4 bedrooms, all with an integrated bathroom, the master one with 2 large dressing rooms. It has a comfortable loft for visitors with independent entrance and spacious service areas with 2 bedrooms and 1 full bathroom. It has 5 parking spaces inside the house with 3 gates and 8 spaces outside for visitors. Come and see this gem, its beautiful and functional spaces will make you fall in love. We can include some furniture for an extra cost. Watch the virtual tour and make your appointment today. Expert estate

Destacado

MN 6,450,000

420 m² lote4 rec.5 baños4 estac.

Escollo, 1a Sección Las Águilas

Las Águilas, Alvaro Obregón

Casa sola en venta en esquina, ubicada en C. Escollo 3, Las Águilas, Álvaro Obregón, una zona residencial reconocida por su tranquilidad, arbolado y conectividad en el sur de la Ciudad de México. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 420 m² con 420 m² de construcción, en un lote de forma triangular que permite mayor iluminación natural y una distribución arquitectónica interesante. Cuenta con cuatro recámaras, cada una con baño completo y clóset o vestidor, además de un medio baño para visitas. La estancia principal incorpora chimenea y conecta con el área de comedor, que a su vez tiene salida hacia una terraza con vista al jardín. La cocina se encuentra equipada y con amplias áreas de trabajo. En planta baja se integra un estudio o despacho ideal para home office. En planta alta se ubica un family room que brinda un espacio adicional de convivencia. Adicionalmente, la propiedad cuenta con cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y tendido, así como cuatro lugares de estacionamiento techados. El jardín con árboles maduros aporta privacidad y un entorno natural, mientras que la configuración en esquina brinda mayor frente y potencial de aprovechamiento. Se trata de una propiedad con estructura sólida y amplios espacios, ideal tanto para habitar como para un proyecto de actualización que capitalice su ubicación y características.

Destacado

MN 35,300,000

1000 m² lote4 rec.8 estac.

Cerrada Fujiyama

Las Águilas, Alvaro Obregón

¡Una verdadera joya arquitectónica! Esta hermosa casa estilo colonial en la parte baja de Las Águilas es un refugio de lujo y elegancia. Con una mezcla perfecta de tradición y modernidad, esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo y sofisticado. Al entrar, serás recibido por un amplio recibidor que conduce a una sala con chimenea, ideal para reuniones familiares y sociales. El comedor y la cocina equipada están diseñados para disfrutar de deliciosas comidas en familia o con amigos. Un ante-comedor y una family room adicionales ofrecen espacios flexibles para relajarse y divertirse. Un estudio y un medio baño de visitas completan la planta baja. En el segundo piso, un hall espacioso da acceso a la recámara principal, que cuenta con un vestidor, un jacuzzi y una amplia terraza con vista al jardín. Tres recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo, ofrecen privacidad y comodidad para todos los miembros de la familia. Un área de lavado con patio de tendido y un tapanco con baño completo agregan funcionalidad y espacio adicional. La propiedad también cuenta con un cuarto de servicio con baño completo, un cuarto de mozo y dos bodegas para almacenamiento. Un estacionamiento para 8 autos y una fuente decorativa agregan un toque de elegancia. Pero lo que realmente hace que esta casa sea especial es su jardín de 700 m², un oasis de tranquilidad y belleza en el corazón de la ciudad. Una cómoda terraza techada ofrece un espacio adicional para relajarse y disfrutar del aire libre. ¡Esta casa es un verdadero paraíso para aquellos que buscan un estilo de vida de lujo y sofisticación!

MN 7,490,000

MN 2,800 Mantenimiento

150 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Segunda cerrada de las Águilas 43

Las Águilas, Alvaro Obregón

150 m² con vista arbolada, amplitud y doble seguridad. Vive rodeado de tranquilidad y áreas verdes en este amplio departamento de 150 m², ubicado en la parte baja de Las Águilas, dentro de una calle cerrada y en un conjunto de únicamente 18 departamentos. Uno de sus principales atractivos es su agradable vista arbolada, que aporta privacidad y una sensación de tranquilidad a los espacios. Su excelente distribución separa claramente el área social de la zona de descanso, creando ambientes amplios y cómodos. Distribución. * Amplia sala y comedor con grandes ventanales y vista verde. * Cocina abierta con barra. * Medio baño de visitas. * 2 recámaras de excelente tamaño, ambas con baño propio. * Recámara principal con vestidor. * Recámara secundaria con clóset. * Cuarto de servicio con baño. * Área de lavado. * 2 lugares de estacionamiento techados y completamente independientes. El departamento se encuentra en primer piso, cuenta con elevador y, por su ubicación interior, ofrece mayor privacidad y tranquilidad. Un conjunto pequeño, seguro y familiar. El desarrollo está integrado por sólo 3 torres de 6 departamentos cada una, para un total de 18 unidades. Además, cuenta con doble filtro de seguridad, al encontrarse dentro de una calle cerrada, así como vigilancia las 24 horas. Entre sus amenidades encontrarás: * Áreas verdes. * Juegos infantiles. * Pérgola y espacio para reuniones al aire libre. * Salón de usos múltiples techado con baños. * Estacionamiento para visitas. * Elevador. * Cisterna. Excelente ubicación. En la parte baja de Las Águilas, con excelentes vías de comunicación hacia el sur y poniente de la ciudad y fácil conexión hacia Santa Fe y la Supervía. Una excelente opción para quienes buscan espacios amplios, privacidad, seguridad y una agradable vista verde, sin vivir en un conjunto masivo. Precio de venta: $7, 490, 000 mxn. Mantenimiento: $2, 800 mxn mensuales. El precio de venta no incluye gastos notariales. Wig: ppRv1nj

MN 12,500,000

MN 1,500 Mantenimiento

200 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

RADA 1

Las Águilas, Alvaro Obregón

En venta: Hermosa casa en condominio ubicada en Las Águilas con excelentes conexiones viales que te permitirán llegar al poniente, sur o centro en pocos minutos. Esta encantadora propiedad se encuentra en una calle cerrada y tranquila, ofreciendo un ambiente sereno y seguro. La casa está en excelente estado, con tan solo 8 años de antigüedad, y se presenta como una opción moderna y lista para habitar. En la planta baja, te recibirán una amplia sala comedor, ideal para disfrutar de momentos especiales con familiares y amigos. La cocina cuenta con una práctica barra desayunador, perfecta para desayunos rápidos o charlas informales. Además, en esta planta encontrarás un baño de visitas, un estudio para trabajar o estudiar en un ambiente tranquilo, y un encantador jardín de 25 m2, donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre. En el primer piso, encontrarás tres recámaras, cada una con su propio baño completo. La recámara principal ofrece un espacioso vestidor, Las otras dos recámaras cuentan con prácticos closets, que te ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. El segundo nivel de la casa es realmente especial. Cuenta con un luminoso family room, que se puede adaptar a tus necesidades y preferencias. Además, encontrarás un fabuloso roof top con pérgola, un espacio increíble para disfrutar de momentos al aire libre. Aquí, podrás organizar reuniones con amigos y familiares, ya que cuenta con un asador y, para mayor comodidad, un medio baño. Esta casa también cuenta con tres amplios estacionamientos, asegurando espacio más que suficiente para tus vehículos. Además, el condominio es exclusivo, ya que solo alberga un total de tres casas, lo que significa que podrás disfrutar de un ambiente tranquilo y una mayor privacidad con pocos vecinos. No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa casa en condominio en Las Águilas. ¡Llámanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar! "

MN 10,900,000

MN 5,000 Mantenimiento

93 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Cóndor 249

Las Águilas, Alvaro Obregón

Vive con máxima seguridad en Las Águilas, en un exclusivo condominio de solo 7 casas en la calle de Cóndor. Esta propiedad de 270 m² destaca por su iluminación natural, amplios espacios, family room independiente y 3 lugares de estacionamiento, ofreciendo la mejor relación espacio-precio de la zona. Metros de Construcción: 270 m². Recámaras: 3 (Principal con vestidor y baño). Baños: 2. 5 baños + Baño de servicio completo. Estacionamientos: 3 lugares fijos. Áreas Extra: Family Room, Balcón, Bodega, Cuarto de Servicio. Planta Baja: En esta planta se encuentran 3 espacios de estacionamiento. Entrando se encuentra un Family Room de gran formato, ideal para una sala de cine, oficina privada o salón de juegos que no interfiere con la dinámica social del resto de la casa y medio baño. Además, cuenta con bodega de almacenamiento, y cuarto de servicio con baño completo. Primer Piso: Al subir, encontrarás un espacio muy amplio para sala y comedor llena de luz gracias a su orientación estratégica. El área social se conecta con un balcón frontal, permitiendo ventilación natural constante. La cocina es integral y muy amplia con barra de granito, diseñada para desayunos rápidos, y se complementa con una despensa de gran capacidad y un área de lavado en el mismo nivel para mayor comodidad operativa. Segundo Piso: La zona privada está distribuida para maximizar el silencio. La recámara principal cuenta con baño privado, clóset y vestidor. Las dos recámaras secundarias son amplias, ambas con clóset (una de ellas con vestidor adicional) y comparten un baño completo de diseño funcional, ideal para hijos o visitas. La propiedad fue construida aprovechando la incidencia solar indirecta, ya que cuenta además con un tragaluz en la escalera, lo que mantiene una temperatura templada sin necesidad de calefacción en invierno. Suministros: Conexión funcional a Gas Natural (ahorro y comodidad). Seguridad: Circuito cerrado y vigilancia presencial 24/7 con control de acceso estricto. Acabados: Pisos de alta resistencia, carpintería en excelente estado de conservación y ventanales de aluminio reforzado. Privacidad: Al ser un condominio de solo 7 unidades, el ruido exterior es nulo, garantizando un descanso profundo. Ubicación y calidad de vida en la Aguilas. Ubicada en la Calle de Cóndor, una de las zonas más conectadas y seguras de la parte baja de Las Águilas. Conectividad: A menos de 8 minutos del Periférico y la Supervía Poniente, facilitando el traslado hacia Santa Fe o San Ángel. Servicios: Caminando encontrarás cafeterías locales, restaurantes, bancos, gimnasios y supermercados, al igual que escuelas como el Instituto Asunción o el Alexander Bain. Plusvalía: La zona de las Aguilas mantiene una demanda alta debido a su baja densidad y seguridad, lo que asegura un roi sólido en caso de renta o reventa. ¿Buscas una casa que realmente tenga espacios amplios y seguros? Esta propiedad en Cóndor es la opción más equilibrada en metros cuadrados y precio de la colonia. Tengo llaves en mano y disponibilidad de horario. Envíame un WhatsApp hoy mismo para agendar tu visita y conocer tu próximo hogar. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarioso o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Ver mapa