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30 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta trato directo en León, Guanajuato

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Super destacado

MN 4,300,000

MN 750 Mantenimiento

240 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Hacienda del Campestre

Hacienda del Campestre, León

Vive con estilo, tecnología y confort en la zona dorada de León. Hermosa casa smart en Haciendas del Campestre frente a jardín. Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7. Ubicación privilegiada: a espaldas de City Center y a solo 5 min de Plaza Mayor. Diseñada para disfrutar cada espacio. Planta baja: • Amplia sala y comedor con excelente iluminación. • Cocina integral de madera con elegante encimera de cuarzo. • Medio baño. • Área ideal para home office o estudio. • Cochera para 2 autos. Planta alta: • 3 habitaciones, cada una con baño completo. • Minisplits inverter en todas las recámaras️ • Closets amplios. • Sala de tv. Roof Garden. El espacio perfecto para relajarte, convivir o disfrutar atardeceres. Tecnología y eficiencia que hacen la diferencia. • Apagadores táctiles. • Contactos con usb. • Piso tipo duela cerámica de gran formato. • 4 paneles solares️ • Calentador solar + boiler. • Gas estacionario. • Cisterna de 10, 000 L + tinaco de 1, 100 L. Una casa moderna, inteligente y lista para habitar. Agenda tu cita y conócela Vive con estilo, tecnología y confort en la zona dorada de León. Hermosa casa smart en Haciendas del Campestre. Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7. Ubicación privilegiada: a espaldas de City Center y a solo 5 min de Plaza Mayor. Diseñada para disfrutar cada espacio. Planta baja: • Amplia sala y comedor con excelente iluminación. • Cocina integral de madera con elegante encimera de cuarzo. • Medio baño. • Área ideal para home office o estudio. • Cochera para 2 autos. Planta alta: • 3 habitaciones, cada una con baño completo. • Minisplits inverter en todas las recámaras️ • Closets amplios. • Sala de tv. Roof Garden. El espacio perfecto para relajarte, convivir o disfrutar atardeceres. Tecnología y eficiencia que hacen la diferencia. • Apagadores táctiles. • Contactos con usb. • Piso tipo duela cerámica de gran formato. • 4 paneles solares️ • Calentador solar + boiler. • Gas estacionario. • Cisterna de 10, 000 L + tinaco de 1, 100 L. Una casa moderna, inteligente y lista para habitar. Agenda tu cita y conócela

MN 13,560,480

6 m² lote

Carretera León - Cuerámaro

Rancho La Florida, León

Ubicación: Km 14 aprox. C. P. Ver datos Carretera Estatal 84 (León-Cuerámaro), La Muralla Del Cadillal, San Francisco del Rincón, Gto. Superficie: 5. 65 Hectáreas (56, 502 m²) Excelente terreno de oportunidad, con características únicas de conectividad y topografía, ubicada en el eje de crecimiento industrial y de servicios que une a la zona metropolitana de León con el sur del estado. Análisis de entorno Y urbanización 2026. La zona ha experimentado una consolidación urbana acelerada. El flujo vehicular sobre la carretera León-Cuerámaro la convierte en una arteria vital para el comercio transregional, beneficiándose de la cercanía con el Parque Industrial Colinas de León y la zona de San Cristóbal. Vocación Y potencial de desarrollo. Debido a su superficie plana, servicios a pie de carretera y un frente de 72. 64 metros, el inmueble es idóneo para: Logística y Almacenamiento (cedis): Punto estratégico para centros de distribución regional que busquen evitar la saturación de la vía León-Silao, con acceso directo para transporte pesado. Sector Salud y Social: Por su entorno natural pero accesible, es un sitio privilegiado para la construcción de Centros de Rehabilitación, clínicas especializadas o casas de retiro con amplias áreas verdes. Proyectos Gubernamentales: Espacio apto para bases de seguridad, centros de capacitación o infraestructura de servicios públicos municipales. Ecoturismo y Recreación: Potencial para desarrollos tipo "Farm-to-Table", parques recreativos de baja densidad o complejos deportivos privados que atiendan la demanda de la población de León y San Francisco. Agroindustria de Precisión: Suelo de alta calidad ideal para invernaderos de exportación con tecnificación de punta. ️ especificaciones técnicas. Frente Carretero: 72. 64 metros lineales (Excelente exposición comercial). Topografía: Plana, ligero declive (Costos de nivelación mínimos). Servicios: Factibilidad de servicios: energía eléctrica y acceso a infraestructura de agua potable. Situación Legal: Propiedad privada, documentación en regla y sin gravamen, con escritura. Estudio comercial. El crecimiento de la mancha urbana hacia el sur de León posiciona este terreno no solo como una reserva territorial agrícola, sino como un activo inmobiliario de plusvalía garantizada. La integración con el sistema vial del Bajío permite una logística eficiente hacia la carretera federal 45 y el clúster automotriz. ¿Busca el sitio para su próximo gran proyecto? Transforme estos 56, 502 m² en el motor de su próxima inversión. RealEstate

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