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448 Propiedades e inmuebles baratos con 2 recámaras en venta en León, Guanajuato

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MN 7,350,000

2 rec.2 estac.

Calle Villa de Santa María 303, Fracc Villas del Camprestre, 37129 León, Gto, México

León, Guanajuato

Precio Desde 7, 350, 000 hasta 7, 890, 000Vive en la Cima del Lujo y la ComodidadDescubre este espectacular departamento diseñado para quienes buscan amplitud, elegancia, y vistas panorámicas que quitan el aliento. Con un meticuloso diseño contemporáneo y acabados de primera calidad, este espacio redefine el concepto de vida de lujo. Características Principales2 Recámaras, cada una con su baño completo, perfectas para disfrutar de la privacidad y el confort. Medio Baño para visitas, elegante y funcional, pensado para recibir con estilo. Sala y Comedor en espacios abiertos, llenos de luz natural, ideales para momentos inolvidables. Cocina de Alta Gama Equipada con electrodomésticos suecos marc Azko con los estándares más altos de calidad de última generación lavavajillas, hornos pirolíticos para ahorro de trabajo y tiempo, refrigerador, microondas, pot filler, filtro y encimeras cubiertas de cuarzo. Loa gabinetes tienen iluminación que resalta su belleza y calidez debido a sus cristales tintex. Preciosa vista desde el área social y recámara principal al Cerro Gordo. Amenidades ExclusivasTerraza Panorámica Disfruta de las vistas más espectaculares del Club Campestre y de la ciudad de León mientras te relajas en un ambiente sofisticado. Gimnasio Equipado Mantén tu rutina de bienestar sin salir de casa, disfrutando de la hermosa vista. Relájate en tu spa particular tomando tu masaje después de ejercitarte y finalmente consiéntete en la alberca disfrutando la vista preciosa de Thea. Alberca en piso 9 con vista espectacular Un espacio perfecto para relajarte en cualquier época del año. Para que disfrutes hacer tu home office cuentas con una elegante sala de juntas y privado. Mientras disfrutas tus partidos preferidos con familiares o amigos en la comodidad de una gran sala, tus pequeños pueden estar disfrutando sus actividades en la ludoteca infantil. Seguridad Avanzada Accesos controlados con tecnología de reconocimiento facial para tu total tranquilidad y control de acceso directo a tu departamento con tarjetaEste departamento no es solo un hogar, es una experiencia única, comparable a la de hospedarse en un hotel de lujo. Un refugio perfecto para quienes valoran el confort, la exclusividad, y el estilo de vida elevado. Ubicación PremiumUbicado en la prestigiosa zona del Blvd. Eugenio Garza Sada, camino al Tec de Monterrey, Club Britania, Nelson Vargas, Colegio Cumbres, Anahuac y más. Con acceso cercano a avenidas principales, a 900 metros de Casa de Piedra en donde encontrarás una variedad de restaurantes, hospitales de primera clase, y el centro comercial que alberga El Palacio de Hierro y Liverpool además de las Agencias de autos de alta gama. No pierdas la oportunidad de vivir en el mejor departamento de la ciudad. Contáctanos para más información y agenda tu visita exclusiva. Nota Los muebles en las imágenes son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. Los precios son de contado en caso de utilizar crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web

MN 7,980,000

2 rec.2 estac.

Calle Villa de Santa María 303, Fracc Villas del Camprestre, 37129 León, Gto, México

León, Guanajuato

Descubre la residencia de tus sueños en el corazón de Villas Del Campestre, León, México Este magnífico departamento de 144. 98 metros cuadrados está recién llegado al mercado y te espera con los brazos abiertos. Con 2 amplias recámaras y 2 elegantes baños, este hogar deshabitado está listo para ser estrenado por ti y tu familia. Ubicado en la prestigiosa dirección 706 Eugenio Garza Sada, Cerro Gordo, camino al Tec de Monterrey, a unos pasos del Club Britania, de la acuática Nelson Vargas, Colegio Cumbres y Anáhuac, este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y modernidad. Entre sus múltiples características, destacan un acogedor piso de amenidades, práctico elevador que te lleva directo a tu depa. Portón eléctrico para tu seguridad y climatizado con el sistema fancoil para tu confort. Además, te enamorarás de la impresionante vista panorámica del Cerro Gordo que te ofrecerán sus canceles de doble cristal que funcionan como aislante térmico y acústico. Para tu total comodidad y entretenimiento, el edificio cuenta con alberca recreativa con vista espectacular de la ciudad, gym con aparatos de alta gama, salón para masajes, salón de juegos, roof garden con una confortable sala y zonas de juegos para los más pequeños. Un hospital cercano para cualquier eventualidad. El transporte público y las principales avenidas están a solo unos pasos, facilitando la movilidad diaria de tu personal de servicio. Para los días que no desees salir de casa a tu oficina y hacer home office, puedes con tu aplicación apartar el privado que se ubica en el piso 9 y reservar la sala de juntas que están sofisticadamente decoradas. Disfruta de la mejor calidad de vida, con la seguridad y privacidad que te brinda tener pocos vecinos. El lugar de reunión que todos elegimos la cocina con cristales tintex e iluminación, está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama suecos que propician elegancia, comodidad y promueve la convivencia. En este departamento en Villas Del Campestre utilizarás el gas únicamente para tu parrilla y tu secadora. Contarás además con sistema de vigilancia para tu tranquilidad. No te pierdas esta oportunidad única de vivir en la residencia con la que siempre has soñado A solo 900 metros del Club Campestre y los mejores restaurantes, centros comerciales y agencias de automóviles.

MN 8,500,000

180 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Blvd. Eugenio Garza Sada

Villas del Campestre, León

Departamento en venta ubicado en Villas del Campestre, con 180 m² de superficie construida. Cuenta con 2 recámaras y 2 baños, ideal para familias pequeñas o parejas. Dispone de cocina integral y área de lavado. Incluye 1 lugar de estacionamiento y 1 balcón. El departamento ofrece amenidades como alberca, gimnasio, salón de usos múltiples y asador, perfectos para el entretenimiento y la convivencia. Además, cuenta con elevador y caseta de guardia, brindando mayor comodidad y seguridad. Se aceptan mascotas. La ubicación es estratégica, con escuelas cercanas y servicios básicos disponibles (agua/luz). El estado de conservación es excelente, listo para habitar. La zona es residencial y tranquila, con seguridad privada, ideal para quienes buscan un ambiente familiar y seguro. Datos específicos del inmueble: Se trata de un inmueble ubicado en una zona muy tranquila y céntrica permitiendo así, una mejor movilidad hacia los centros comerciales, escuelas, restaurantes aledaños al edificio. Costo de Venta $8'500, 000. 00. Descripción del inmueble: Cuenta con buena distribución del espacio disponible. Organizando sala, baño, comedor, cocina integral y la habitación principal con vestidor. Además de una buena iluminación dentro del lugar, creando. una estancia acogedora y tranquila para sus ocupantes. Áreas comunes con las que cuenta el inmueble: - - - - - - - - -- Comedor. Suites de visitas. Gimnasio. Alberca. Terraza. Lounge. Mezzanine. Área de lavandería. Estacionamiento. Ductos para depósito de basura

MN 17,500,000

557 m² lote2 rec.3 baños

Bosque Azul

Fraccionamiento Bosque Azul, León

Casa en Venta – Bosque Azul, León, Gto. Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Bosque Azul, esta residencia combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y lujo en una sola planta, con un entorno natural excepcional y acabados de primera calidad. Diseñada para ofrecer amplitud, confort y eficiencia energética, es ideal para quienes buscan una propiedad única en una de las zonas con mayor plusvalía de León. Precio de venta: $17, 500, 000 mxnterreno: 822 m²Construcción: 557 m²Distribución y espacios: Cochera para seis automóviles (tres techados) Dos recámaras con baño completo y vestidorFamily Room con baño completo y vestidor (opción a tercera recámara) Sala y comedor amplios con ventanales hacia el jardínBar integrado al área socialCocina equipada con amplia alacenaCuarto de lavanderíaPatio de tendidoCuarto de servicio con baño completoMedio baño de visitasVertederoBodega interior y bodega exteriorJardín con terraza y medio baño exteriorEquipamiento y amenidades: Sistema de paneles solaresCalentador solarRiego por aspersión y sistema de riego automáticoCisterna de agua potableCisterna para aguas pluviales y grisesGas estacionarioEstacionamiento techadoAmplio jardín con terraza y vegetación naturalDistribución general: La residencia está desarrollada principalmente en una sola planta, lo que garantiza mayor comodidad, accesibilidad y funcionalidad. Solo una de las recámaras cuenta con vestidor y baño completo en un nivel independiente, lo que brinda privacidad sin perder integración con el resto de los espacios. Ubicación: Bosque Azul, León, Guanajuato. Fraccionamiento residencial de alta plusvalía, caracterizado por su entorno natural, seguridad y exclusividad. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a vialidades principales, colegios de prestigio y centros comerciales. Esta propiedad representa una residencia de autor, donde el diseño, la eficiencia y el confort se integran a la perfección con un entorno natural privilegiado. Ideal para quienes buscan un hogar moderno, sustentable y con espacios amplios en una de las mejores zonas de León.

MN 26,000,000

2 rec.1 baño

Cortijos de la Gloria

León, Guanajuato

Rancho en Venta – Cortijos de la Gloria, León, Gto. Magnífica propiedad en venta en la zona de Cortijos de la Gloria, León, Guanajuato. Este imponente rancho, anteriormente utilizado como club hípico, combina amplitud, funcionalidad y un entorno natural incomparable, ideal para actividades ecuestres, proyectos turísticos, eventos o desarrollo residencial de alto nivel. Con una extensión total de 38, 658 m², la propiedad ofrece instalaciones completas y una distribución pensada para el aprovechamiento total del terreno, rodeado de vegetación, vistas abiertas y excelente conectividad con la ciudad. Precio de oportunidad: $26, 000, 000 mxnvalor avalúo: $31, 526, 000 mxncaracterísticas principales: Superficie total: 38, 658 m²Antigua función: Club hípico45 caballerizas en excelente estadoMuros de piedra y bardas perimetralesMalla ciclónica en gran parte del perímetroBordo de captación de aguaAljibe y pila funcionalesPórtico de acceso con diseño tradicionalAndadores y áreas de tránsito pavimentadasCasa principal: Superficie construida: 144 m²Dos habitacionesUn baño completo y medio baño adicionalCocina equipadaComedor y sala con chimeneaEspacios amplios y excelente iluminación naturalInfraestructura adicional: Tribuna con vista al área ecuestreVolados y estructuras complementariasServicios básicos disponibles: sapal, cfe y TelmexDivisión de lotes autorizada por la Dirección de Desarrollo UrbanoPotencial y uso: Gracias a su ubicación estratégica y superficie total, esta propiedad ofrece un gran potencial para múltiples usos: Centro ecuestre o club deportivoDesarrollo residencial campestreEspacio para eventos, hotel boutique o casa de campo de lujoInversión patrimonial de alto valor con plusvalía garantizadaCortijos de la Gloria es una zona de alto desarrollo y plusvalía, reconocida por su entorno natural, accesibilidad y cercanía a importantes vías de comunicación. Este rancho representa una oportunidad única para inversionistas o amantes de la vida campestre que buscan amplitud, privacidad y funcionalidad en un solo lugar.

MN 91,927,500

61000 m² lote2 rec.1 baño

Macrolote de 6.1 Hectáreas en Venta en Zona sur León

Granjas San Carlos, León

El inmejorable terreno de más de 61, 000 m² es una de las oportunidades de inversión más sólidas en el cinturón de crecimiento de León. Ubicado en la salida a Silao, se posiciona en el epicentro del desarrollo residencial e industrial, garantizando una rentabilidad excepcional a corto y mediano plazo gracias a su ubicación entre fraccionamientos ya consolidados como Héroes de León, Hacienda Viñedos, Capittala, Bosque San Carlos; o residenciales como Mayorca o La Herradura. La propiedad destaca por ser plana, lo que reduce los costos de preparación de suelo para cualquier proyecto. Equipado con acceso a servicios básicos como agua, drenaje y electricidad, es el espacio perfecto para desarrollar desde un exclusivo fraccionamiento habitacional hasta un complejo industrial o comercial que atienda la creciente demanda de la zona sur de la ciudad. Información completa: Ubicación: La propiedad se encuentra en la Fracción de los Aguirre, estratégicamente situada en la salida a Silao, entre los desarrollos Héroes de León y La Herradura. Esta ubicación es privilegiada por su conectividad directa con el Puerto Interior y el corredor industrial, encontrándose en una zona de altísima proyección urbana y comercial para los próximos 5 años. Descripción: Extraordinario terreno plano de 6. 1 hectáreas, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento del sur de la ciudad. La propiedad cuenta con una pequeña construcción aprovechable y, lo más importante, factibilidad total de servicios. Su topografía regular facilita cualquier proyecto de lotificación residencial, clúster industrial de última milla o centro comercial de servicios. Características generales: - Superficie total: 61, 285. 00 m²- Topografía: Terreno 100% plano- Servicios: Agua, drenaje sanitario y luz eléctrica- Conectividad: Acceso a internet y televisión por cable- Plusvalía: Zona de acelerado crecimiento urbanoDimensiones (medidas irregulares semi rectangular, trapezoidal): - Noreste: 120 mts- Suroeste: 515 mts- Sureste: 109 mts- Noroeste: 523 mtsPrecio: - $1, 500/m²- $91, 927, 500 mxnargumentos de Absorción y Viabilidad: 1. Dinamismo del Corredor Silao-León: A inicios de 2026, el corredor concentra el 70% de las nuevas construcciones industriales del estado. La demanda de vivienda para mandos medios y operativos de Puerto Interior (a 15 min) asegura una absorción residencial acelerada en proyectos de alta densidad. 2. Optimización de capex: La topografía permite al desarrollador ahorrar entre un 15% y 20% en costos de terracerías y movimientos de tierra comparado con terrenos delomeríos o pendientes pronunciadas. 3. Certidumbre y Servicios: Esta propiedad cuenta con factibilidad de drenaje sanitario y agua, eliminando la barrera técnica más común para la autorización de trazas urbanas ante el D. U. ; además del desarrollo vial proyectado (y ya ejecutado) en la zona. 4. Crecimiento Orgánico: La ubicación del terreno garantiza que la mancha urbana ya alcanzó el perímetro de la propiedad. No es una apuesta a un futuro incierto; es la oportunidad de desarrollar antes que alguien más lo haga.

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