44 Propiedades e inmuebles con 2 recámaras sin estacionamientos en venta en León, Guanajuato

Casa · 240m² · 2 Recámaras · Edificio Comercial en Venta en Zona Céntrica Comercial León

MN 2,500,000

240 m² lote2 rec.2 baños

Edificio Comercial en Venta en Zona Céntrica Comercial León

La Brisa, León

Ubicada en una esquina estratégica del tradicional barrio El Coecillo, esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas que buscan un activo de alto rendimiento. La zona combina una fuerte actividad comercial con un entorno residencial consolidado, garantizando flujo constante de personas y alta demanda de renta. Con una superficie total de 240 m², la propiedad integra cuatro locales comerciales en planta baja, un espacio en planta alta con acceso exclusivo y una pequeña casa independiente en la esquina. Su configuración la hace ideal para generar ingresos por rentas múltiples o desarrollar un proyecto mixto de comercio y vivienda. ubicación: - Paracho 201, esquina con Calle Candelaria, Colonia La Brisa, Coecillo, León, Gto. - Barrio tradicional de León con excelente conectividad y alto flujo comercial. - Zona con alta rentabilidad, ideal para inversión. - Ubicada en área con mezcla de usos: industrial y residencial, lo que favorece su plusvalía. información especial: - Propiedad de esquina con 240 m² de superficie total. - Ideal para inversionistas que buscan generar ingresos por rentas múltiples. - Cuenta con avalúo reciente y documentación lista para escriturar. distribución planta baja: - 4 locales comerciales con frente hacia la calle. - Uno de los locales tiene acceso exclusivo a toda la planta alta. - Espacios amplios con potencial de remodelación o ampliación. distribución planta alta: - Espacio abierto accesible desde uno de los locales comerciales. - Ideal para uso administrativo, oficinas o bodega. casa en la esquina: - Pequeña vivienda independiente dentro del terreno. - Perfecta para renta o como área de vigilancia. superficie: - Terreno: 12. 3 x 19. 40 m- Total: 240 m²precio de venta: - $2, 500, 000 mxn- Avalúo reciente disponible.

Terreno / Lote · 61000m² · 2 Recámaras · Macrolote de 6.1 Hectáreas en Venta en Zona Sur León

MN 91,927,500

61000 m² lote2 rec.1 baño

Macrolote de 6.1 Hectáreas en Venta en Zona sur León

Granjas San Carlos, León

El inmejorable terreno de más de 61, 000 m² es una de las oportunidades de inversión más sólidas en el cinturón de crecimiento de León. Ubicado en la salida a Silao, se posiciona en el epicentro del desarrollo residencial e industrial, garantizando una rentabilidad excepcional a corto y mediano plazo gracias a su ubicación entre fraccionamientos ya consolidados como Héroes de León, Hacienda Viñedos, Capittala, Bosque San Carlos; o residenciales como Mayorca o La Herradura. La propiedad destaca por ser plana, lo que reduce los costos de preparación de suelo para cualquier proyecto. Equipado con acceso a servicios básicos como agua, drenaje y electricidad, es el espacio perfecto para desarrollar desde un exclusivo fraccionamiento habitacional hasta un complejo industrial o comercial que atienda la creciente demanda de la zona sur de la ciudad. Información completa: Ubicación: La propiedad se encuentra en la Fracción de los Aguirre, estratégicamente situada en la salida a Silao, entre los desarrollos Héroes de León y La Herradura. Esta ubicación es privilegiada por su conectividad directa con el Puerto Interior y el corredor industrial, encontrándose en una zona de altísima proyección urbana y comercial para los próximos 5 años. Descripción: Extraordinario terreno plano de 6. 1 hectáreas, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento del sur de la ciudad. La propiedad cuenta con una pequeña construcción aprovechable y, lo más importante, factibilidad total de servicios. Su topografía regular facilita cualquier proyecto de lotificación residencial, clúster industrial de última milla o centro comercial de servicios. Características generales: - Superficie total: 61, 285. 00 m²- Topografía: Terreno 100% plano- Servicios: Agua, drenaje sanitario y luz eléctrica- Conectividad: Acceso a internet y televisión por cable- Plusvalía: Zona de acelerado crecimiento urbanoDimensiones (medidas irregulares semi rectangular, trapezoidal): - Noreste: 120 mts- Suroeste: 515 mts- Sureste: 109 mts- Noroeste: 523 mtsPrecio: - $1, 500/m²- $91, 927, 500 mxnargumentos de Absorción y Viabilidad: 1. Dinamismo del Corredor Silao-León: A inicios de 2026, el corredor concentra el 70% de las nuevas construcciones industriales del estado. La demanda de vivienda para mandos medios y operativos de Puerto Interior (a 15 min) asegura una absorción residencial acelerada en proyectos de alta densidad. 2. Optimización de capex: La topografía permite al desarrollador ahorrar entre un 15% y 20% en costos de terracerías y movimientos de tierra comparado con terrenos delomeríos o pendientes pronunciadas. 3. Certidumbre y Servicios: Esta propiedad cuenta con factibilidad de drenaje sanitario y agua, eliminando la barrera técnica más común para la autorización de trazas urbanas ante el D. U. ; además del desarrollo vial proyectado (y ya ejecutado) en la zona. 4. Crecimiento Orgánico: La ubicación del terreno garantiza que la mancha urbana ya alcanzó el perímetro de la propiedad. No es una apuesta a un futuro incierto; es la oportunidad de desarrollar antes que alguien más lo haga.

Casa · 217m² · 2 Recámaras · Casa con Locales en Venta Colinas del Carmen León, Gto.

MN 1,980,000

141 m² lote2 rec.1 baño

Colinas del Carmen

Fraccionamiento Colinas del Carmen, León

Casa con locales comerciales en Venta en Colinas del Carmen en León, Gto. en esquina Terreno 141. 07 Construcción 217. 60Propiedad que genera ingresos adicionales al contar con 2 locales comerciales. casa: 2 recámaras 1. 5 baños Sala comedor. Cocina, despensa Tercer piso área de lavado 2 locales: entrada independiente, cada uno con baño Atención inversionistas¡Informes y citas Ver datos Somos una organización con visión de futuro, líder en la asesoría y promocion de bienes inmuebles orientada al servicio integral, contando con un excelente recurso humano comprometido con la filosofía del mejoramiento continuo, el trabajo en equipo y una actitud de servicio de alta calidad. Propiedad sujeta a disponibilidadInformación e imágenes son informativos, no vinculantes

Departamento · 95m² · 2 Recámaras · Departamento - Residencial Natura

MN 2,350,000

95 m² lote2 rec.2 baños

Boulevard san Pedro al 300

Residencial Natura, León

Bonito departamento en fraccionamiento Natura Residencia en la zona sur de la ciudadel departamento de 2 recamaras y 2 ba&#241;os completos, amueblado con muebles de buena calidad. el departamento tiene dos&#160; cochera techadael fraccionamiento ofrece seguridad las 24 horas, alberca, gimnasio, sal&#243;n de eventos, cancha de tenis, cancha de futbolito y mucho masvalor publicado incluye cuota de mantenimientovalor con factura seria mas ivaenglish and Japanese spoken!

Casa · 1000m² · 2 Recámaras · Casa en León

MN 5,000,000

1000 m² lote2 rec.4 baños

Fraccionamiento Colinas del Sur

León, Guanajuato

Granja en venta en fraccionamiento colinas del sur$5, 000, 000terreno 20 X 50 m- Cancha de basket ball- Salón de eventos con cocina- Horno- Asadores- Bodeguita- Alberca techada- Cocina para eventos- Regaderas y baños- Baño de visitas hombres y mujeres- Portón eléctricoCasa- Sala - comedor con plafones- Cocina- 2 recámaras con closet y baño independientes- Medio baño de visitasEquipamiento- Calentador solar- Cámaras con circuito cerrado- Aljibe al que le caben 2 pipas- Bomba de agua

Terreno comercial · 784m² · 2 Recámaras · Estacionamiento en Centro

MN 7,990,000

784 m² lote2 rec.1 baño

Zona Centro

Centro, León

Estacionamiento en Venta — Zona CentroPrecio: $7, 990, 000Propiedad comercial actualmente operando como estacionamiento, ubicada en zona estratégica con alto flujo vehicular y potencial de inversión. CaracterísticasSuperficie total: 784 m²Escriturado en tres terrenosFuncionando actualmente como estacionamiento1 baño2 habitaciones1 bodega1 local comercial actualmente rentadoIdeal para inversionistas que buscan propiedad con ingresos activos.

MN 1,600,000

2 rec.

Montolivo 1

León, Guanajuato

Cityhouseleon casa en venta fracc. Montolivo (zona sur de la ciudad entrando por la Pilarica) $1, 600, 0002 recámaras cocina integral amplia con barra 1. 5 baños patio ampliocochera para 1 automedidas: 5 de Frente X 16. 50 de Fondolibre de gravámen se acepta crédito bancario, infonavit Y contado informes al Ver datos

Departamento · 2 Recámaras · Departamento en Fraccionamiento Torres Doradas

MN 590,000

2 rec.1 baño

Torre Madrid 102 - Torres Doradas

Torres Doradas, León

Edificio cerrado con protecciónse le cambiarán puertas en mal estado

Departamento · 2 Recámaras · Departamento en Venta en Fracc. Parque Primavera

MN 825,000

2 rec.1 baño

Parque Primavera

León, Guanajuato

¡Acogedor departamento en venta en Parque primavera, fraccionamiento ubicado en la colonia villas de san juan, al sur de león, ¡No te pierdas esta increíble oportunidad! cuenta con 2 habitaciones, 1 1/2 baños, cocina y áreas comunes para tu disfrute. Ubicado en una zona privilegiada cerca de hospital General de León, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance. ¡Haz de este lugar tu nuevo hogar! Contáctanos para más información y agenda tu visita.

MN 1,600,000

2 rec.

Montolivo

León, Guanajuato

Cityhouseleon casa en venta fracc. Montolivo (zona sur de la ciudad entrando por la Pilarica) $1, 600, 0002 recámaras cocina integral amplia con barra 1. 5 baños patio ampliocochera para 1 automedidas: 5 de Frente X 16. 50 de Fondolibre de gravámen se acepta crédito bancario, infonavit Y contado para inversionista (si lo ocupa se vende con inquilino Y seguir generando rentas) informes al Ver datos

N/A · Departamento en Venta en Blvd Hidalgo

MN 1,100,000

73 m² lote2 rec.

Boulevard Miguel Hidalgo 1110, Fraccionamiento Hidalgo, 37220 León, Gto, México

Fraccionamiento Hidalgo, León

Descubre tu nuevo hogar en León, México Esta espectacular propiedad residencial acaba de salir al mercado y es una oportunidad increíble para aquellos que buscan modernidad y confort. Situado en el prestigioso Fraccionamiento Hidalgo, este departamento deshabitado está listo para que lo hagas tuyo. Con una ubicación estratégica en el Blvd Hidalgo 1104, tendrás fácil acceso a todas las amenidades que esta vibrante ciudad tiene para ofrecer. Este amplio departamento cuenta con un espacio habitable total de 73. 5 metros cuadrados, perfectamente distribuidos en una planta principal. Con dos luminosas habitaciones, es un lugar ideal para pequeños núcleos familiares o parejas que valoran su espacio personal. Además, dispone de un baño moderno y funcional, diseñado para ofrecer el máximo confort y eficiencia. El diseño abierto y el uso inteligente del espacio hacen que este departamento destaque. Imagina tus mañanas en un hogar bañado por la luz natural, listo para disfrutar de cada momento al máximo. Además, incluye un espacio de estacionamiento, asegurando la comodidad de tu vehículo en todo momento. Con un área de construcción total de 735 metros cuadrados, esta propiedad es una adición valiosa para cualquiera que busque una inversión sólida o un lugar para llamar hogar. No pierdas la oportunidad de ser el primero en descubrir todo lo que este departamento en Fraccionamiento Hidalgo tiene para ofrecer. Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de tu próximo hogar

Departamento · 46m² · 2 Recámaras · Departamento Nuevo en Venta, Cuenta con Closets y Cocina Equipada

MN 800,000

46 m² lote2 rec.1 baño

Las Vizcainas Departamentos

Fraccionamiento Villas de San Nicolás , León

Departamento nuevo en venta $ 800, 000 a un costado del nuevo Parque metropolitano, a 4 minutos del Blvd Delta y muy cerca del Hospital Pediatrico. tenemos este bonito Departamento de dos recámaras, con closet un baño completo. Espacio para sala-comedodr así como un área de lavado con su lavadero. Apica solo pago de contadopara mayor información, favor de contactarse con nuestros ejecutivos al Ver datos o al correo Ver datos

Departamento · 2 Recámaras · Departamento en Capittala

MN 2,100,000

2 rec.2 baños

Capittala al 1000

León, Guanajuato

Bonito departamento en capittalabonito Departamento en Venta/Renta en Excelente ubicacion entrando por la carretera Federal 45 cerca del hospital general de alta especialidad en Leon, Universidad Tecnologica de Leon, y centros comerciales como Via Alta, Altacia. Con una alta plusvalia por encontrarse en lugar estrategico para puerto interior, universidades y centros comerciales por debajo del precio de preventa del fraccionamiento y cuenta con amenidades como Co-Working, Carril de nado, Bar, Fogateros y rodeado de bonitas areas verdes. inversion $ 2&#Ver datos. Precio vigente Diciembre de 2026renta $9, 500. 00Puntos Favorables: Primer piso. Habitacion principal con baño y closetHabitacion secundaria con closetSala comedor. *Cocina Integral. Marcame para conocerlo "Esta padrisimo"Antonio Garcia Ver datos309

Departamento · 98m² · 2 Recámaras · Departamento en Venta en Aldaba

MN 2,250,000

98 m² lote2 rec.2 baños

Departamento Nuevo en Venta en Aldaba

Fraccionamiento Aldaba, León

Encantador departamento en zona esteZona de notable crecimiento en vialidades, servicios, y plusvalía. El departamento se encuentra en una torre nueva de 4 niveles con elevador, alarma de seguridad, portón eléctrico, bodegas de almacenamiento, y estacionamiento. El departamento es amplio, ventilado y bien iluminado, cuenta con 2 habitaciones, la principal con su propio baño, amplia sala - comedor, cocina equipada, baño completo, para habitación secundaria y de visitas, más el de servicio con baño. Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del BosqueLeón Guanajuato

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