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499 Propiedades e inmuebles más de 1,000 metros cuadrados a estrenar en venta en León, Guanajuato

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MN 14,000,000

18293 m² lote

Carretera Leon-San Francisco del Rincón (Ecoboulevard) s/n Puerta de San German S/N

8 de Marzo, León

Ref: 2 3 7 2 1 7. ¡Excelente oportunidad de inversión en Puerta de San Germán, León, Guanajuato! ¡Oportunidad de Inversión de Alto Nivel en León, Guanajuato! Se Vende Terreno Premium de 18, 293 m² en la estratégica Carretera León-San Francisco del Rincón, un enclave ideal para visionarios que buscan expandir sus operaciones comerciales y logísticas. Esta propiedad representa una inversión excepcional para quienes desean establecer o fortalecer su presencia en uno de los mercados más dinámicos del país. Características Clave: - Extensa Superficie: 18, 293 m² listos para el desarrollo, brindando la flexibilidad necesaria para proyectos ambiciosos. - Ubicación Estratégica Inigualable: Conectividad directa con las principales rutas de transporte, facilitando operaciones logísticas eficientes y acceso rápido a mercados clave. - Zonificación Versátil: Aprobada para uso industrial y comercial, permitiendo una amplia gama de posibilidades para tu negocio. Por Qué Esta Inversión es Imperdible: - Crecimiento Sostenido: León se posiciona como un centro económico en expansión, con un ecosistema empresarial vibrante que requiere soluciones logísticas innovadoras. - Ventajas Competitivas: La proximidad a áreas en desarrollo asegura acceso directo a clientes y proveedores estratégicos, maximizando la eficiencia operativa. - Potencial Transformador: Este terreno no solo es una adquisición inmobiliaria; es una plataforma para transformar y elevar tu cadena de suministro y procesos productivos. Imagina establecer tu centro logístico o industrial en un lugar que no solo cumpla con tus expectativas, sino que también te brinde una ventaja significativa en el competitivo entorno empresarial actual. No pierdas la oportunidad de ser parte del futuro del comercio en León. Contáctanos ahora para descubrir cómo este terreno puede ser el catalizador del crecimiento exponencial de tu negocio. ¡Hazlo realidad!

MN 66,492,000

26013 m² lote

Blvd Aeropuerto

Ejido Los López, León

Ficha técnica — terreno en ventalos López, León, Guanajuato — Sobre Blvd. Aeropuerto / Carretera León–Silao______________Ubicación estratégicaUbicado a unos metros de la planta Leche León, este terreno ofrece un frente espectacular sobre el Blvd. Aeropuerto / Carretera León – Silao, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento industrial, logístico y comercial del Bajío. Su posición estratégica garantiza accesos inmediatos hacia: • León, Silao, Irapuato, Aguascalientes y Querétaro, • así como rápida conexión con el Aeropuerto Internacional del Bajío y el Puerto Interior. El área se consolida como un corredor de inversión de alto rendimiento, donde convergen proyectos industriales, comerciales y habitacionales de nueva generación. ______________Características Generales• Superficie total: 26, 013. 46 m²• Frente: 70. 56 m sobre Blvd. Aeropuerto / Carretera León – Silao• Topografía: Terreno prácticamente plano, ideal para construcción inmediata• Uso de suelo: Habitacional campestre rústico (potencial para reconversión mixta) • Servicios públicos: A pie de carretera (agua, energía eléctrica, drenaje y telefonía) • Régimen de propiedad: Privada______________Ventajas Competitivas• Ubicación privilegiada: Punto medio entre los principales ejes industriales del Bajío. • Visibilidad y exposición: Frente directo a carretera de alto flujo vehicular. • Accesibilidad total: Vías amplias, pavimentadas y con infraestructura lista. • Zona en auge: Desarrollo acelerado de parques industriales, bodegas logísticas, gasolineras, plazas comerciales y fraccionamientos. • Proyección de plusvalía: Aumento sostenido del valor por m² debido al crecimiento regional. ______________Datos de Valoración• Avalúo comercial: $66, 492, 000 mxn• Valor por m² homologado: $2, 556. 00 mxn______________Ideal paraDesarrollo comercial (centros de distribución, gasolineras, retail, showrooms) Proyecto habitacional o mixto (fraccionamientos, parques logísticos, conjuntos residenciales) Uso logístico o empresarial (naves industriales, patios de maniobra, bodegas) Inversión patrimonial con retorno garantizado y alta plusvalía______________La oportunidad perfecta para desarrolladores e inversionistas visionariosUn terreno que combina accesibilidad, visibilidad y potencial, en el corazón económico del Bajío. Invertir aquí es asegurar el futuro.

MN 25,000,000

1130 m² lote4 rec.7 baños10 estac.

EL Bosque Country Club

Country Club Gran Jardín, León

Hermosa Casa en V E N T A en el Club de Golf el bosque country club. Preventa 25 millones terminada 27 millones Superficie: 983 m2 Construcción: 1130 m2. Sotano • Cochera para 3 autos techados y 6 autos sin techar -2 baños completos • Alberca con jacuzzi incluye iluminacion, sistema de filtrado bombeo y presion calefaccion a base paneles solares equipos de limpieza y manenimiento -Fogatero para 14 persona • Cuarto de Servicio para dos personas con closet con Baño • 2 Bodegas. - Jardin de 450m aprox Planta Baja: Jardín al Frente; • Vestíbulo principal a doble altura escaleras a planta alta y sotano • 1/2 Baño de Visitas; • Cocina Integral C/Isla y Cubiertas de Cuarzo; • Espacio para Antecomedor; • Comedor; • Sala a Doble Altura con vista al campo de golf • Habitacion principal con estancia de tv, vestidor con 18m de guardado e isla sala baño (tina decorativa cabina para dos regaderas, cabina de sanitario, barra para lavabos dobles • Jardín Posterior Muy Amplio; • Terraza Techada a doble altura • Entrada de servicio independiente; Planta Alta: -Estancia familiar de tv con vista al campo de golf y balcon con vista al jardin frontal • 3 Recàmaras - recamara 1 con vista al campo de golf con vestidor y baño completo -recamara 2 vista al jardin frontal vestidor y baño completo con balcon -recamara 3 vista al campo de golf vestidor y baño completo -Cuarto de lavado y planchado patio de tendido

MN 10,000,000

36830 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Bosques del Refugio

Bosques del Refugio, León

Descubra esta espectacular casa nueva en venta león gto en el prestigioso fraccionamiento Bosques del Refugio. Un diseño de vanguardia en 2 plantas y acabados de lujo que redefinen la comodidad y el estilo. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso, seguro y con la mejor ubicación de la zona. Ubicación privilegiada Y conectividad vial. Su nuevo hogar se encuentra estratégicamente conectado a las principales vialidades de León, Gto. Disfrutará de acceso rápido al Blvd. Campestre y al Blvd. Paseo de los Insurgentes y Blvd. Juan Alonso de Torres, facilitando una movilidad ágil a cualquier punto de la ciudad y garantizando una alta plusvalía. Centros comerciales Y servicios inmediatos. La ubicación en Bosques del Refugio lo sitúa a minutos de los mejores centros comerciales y de servicios de la ciudad: - Comerciales: A escasos minutos de Plaza Mayor (el centro comercial más grande del Bajío) con las mejores tiendas, restaurantes y entretenimiento. - Servicios: Cercanía inmediata a zonas corporativas (como la Torre San Mateo en Blvd. Campestre), centros educativos de prestigio (Universidad La Salle Bajío), hospitales, bancos y clubes deportivos, cubriendo todas sus necesidades diarias con la mayor conveniencia. Detalles arquitectónicos de lujo. Esta residencia se asienta en un amplio Terreno de 368. 30 M2 con 348. 45 M2 de Construcción, ofreciendo un diseño moderno y funcional: características destacadas: - Doble Altura en área social para una sensación de gran amplitud e iluminación. - Elegante Escalera Suspendida, una pieza de diseño central. - Cocina de chef completamente equipada con finas placas de Cuarzo y una espaciosa Alacena. Distribución en 2 plantas: - 3 Recámaras completas, cada una con su Baño. La Recámara Principal incluye un gran Vestidor. - Sala-Comedor amplio y luminoso. - Sala de tv separada, ideal para el entretenimiento familiar. - Medio Baño para visitas. - Cuarto de Lavado y Cuarto de Servicio (con baño), que garantizan la funcionalidad. - Cochera para 2 autos. Espacios exteriores: - Jardín Amplio de 111. 63 m2, perfecto para mascotas y reuniones al aire libre. - Terraza con vistas, ideal para disfrutar de la tarde.

MN 5,100,000

110 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Santo Domingo 103 EL Paraiso Arcos SAN Miguel

Santo Domingo, León

Se vende departamento amueblado en las luminarias san miguel de allende 110 mts2 2 recamaras la principal con baño completo la otra comparte baño con área social Área de Sala y cocina Terraza muy linda $5’100, 000. 00 amueblado! En el corazón de la histórica ciudad de San Miguel de Allende, declarada Patrimonio de la Humanidad por la unesco, se encuentra La Luminaria que adopta un estilo colonial único de la ciudad. Cuenta con una ubicación ideal para disfrutar de las riquezas culturales y una impactante belleza natural. Cada patio de La Luminario es único ya que cuenta con diferentes actividades al aire libre para recrear momentos inolvidables. La Luminaria cuenta con diferentes servicios que puedes descubrir durante tu estancia ya sea los fines de semana con la familia y amigos o simplemente descansar después de un día de paseo. Servicios Servicio de SpaServicio de SaunaServicio de CafeteríaServicio de CoworkingJuegos interactivos para niñosAlberca de 60 m² con chapoteaderoServicio de Restaurante Cancha de Paddel En el corazón de la histórica ciudad de San Miguel de Allende, declarada Patrimonio de la Humanidad por la unesco, se encuentra La Luminaria que adopta un estilo colonial único de la ciudad. Cuenta con una ubicación ideal para disfrutar de las riquezas culturales y una impactante belleza natural. Cada patio de La Luminario es único ya que cuenta con diferentes actividades al aire libre para recrear momentos inolvidables. La Luminaria cuenta con diferentes servicios que puedes descubrir durante tu estancia ya sea los fines de semana con la familia y amigos o simplemente descansar después de un día de paseo. Servicios Servicio de SpaServicio de SaunaServicio de CafeteríaServicio de CoworkingJuegos interactivos para niñosAlberca de 60 m² con chapoteaderoServicio de Restaurante Cancha de Paddel

MN 2,540,000

77 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Pedregal del Carmen

Pedregal del Carmen , León

Aeva Desarrollo Vertical Residencial presenta una oportunidad excepcional en el corazón de Pedregal del Carmen, León, Guanajuato. Este elegante departamento, Modelo vie, se encuentra en el prestigioso Blvd. Vicente Valtierra 8009, ofreciendo una vida moderna y cómoda con una superficie de 90. 55 m². Diseñado para aquellos que valoran la calidad de vida y la ubicación estratégica, este departamento cuenta con una sala-comedor con vista panorámica a la ciudad, creando un ambiente luminoso y acogedor. Consta de dos recámaras, la principal equipada con baño completo para su comodidad y privacidad, mientras que la recámara secundaria incluye un práctico closet. Además, dispone de un baño completo adicional para visitas. El estacionamiento no será un problema, ya que incluye dos cajones subterráneos, garantizando la seguridad y el fácil acceso a su vehículo. Entre las amenidades, destacan las terrazas con áreas lounge, donde podrá disfrutar de las imponentes vistas, así como áreas jardinadas que brindan un espacio de tranquilidad y recreación. Para los amantes del deporte, el complejo ofrece una cancha multiusos y un gimnasio al aire libre. La seguridad es una prioridad, con sistemas de vigilancia las 24 horas y acceso controlado, asegurando su tranquilidad. La ubicación privilegiada de este desarrollo ofrece una excelente plusvalía, a solo 3 minutos del eje metropolitano y 5 minutos del libramiento norte-sur. Además, se encuentra a 20 minutos del Puerto Interior y del Aeropuerto Internacional del Bajío, con fácil acceso a plazas comerciales, restaurantes, hospitales, farmacias, y supermercados. Este departamento es ideal para quienes buscan una inversión segura y un estilo de vida sofisticado. No pierda la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad.

MN 2,235,000

62 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Pedregal del Carmen

Pedregal del Carmen , León

Aeva Desarrollo Vertical Residencial: una oportunidad excepcional para quienes buscan un estilo de vida moderno y cómodo en el corazón de León. Ubicado en el prestigioso Pedregal del Carmen, este departamento modelo livet (Depto 902) ofrece una superficie de 62. 189 m², diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Este elegante departamento cuenta con una sala-comedor que ofrece impresionantes vistas de la ciudad, ideal para disfrutar de momentos especiales con familia y amigos. La recámara principal está equipada con un amplio clóset, proporcionando un espacio generoso para almacenamiento. El baño completo está diseñado con acabados de calidad que complementan el diseño contemporáneo del departamento. Entre las amenidades destacadas, los residentes pueden disfrutar de terrazas con salas lounge, perfectas para relajarse mientras contemplan las vistas panorámicas. Las áreas jardinadas ofrecen un ambiente tranquilo, mientras que la cancha multiusos y el gimnasio al aire libre invitan a mantener un estilo de vida activo. La seguridad es prioritaria, con estacionamiento subterráneo, acceso controlado y vigilancia las 24 horas. La ubicación privilegiada del desarrollo asegura una excelente plusvalía para su inversión. Con un acceso rápido al eje metropolitano, al libramiento norte-sur, y a solo 20 minutos del Puerto Interior y del Aeropuerto Internacional del Bajío, todo lo que necesita está a su alcance. Además, está a pocos minutos de plazas comerciales, restaurantes, hospitales, farmacias y supermercados, lo que garantiza una vida urbana plena y cómoda. Con un precio de $2, 235, 000 y un mantenimiento mensual de $1, 941. 66, aeva Desarrollo Vertical Residencial no solo es una excelente opción de vivienda, sino también una inversión inteligente. Descubra el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y conveniencia en este exclusivo departamento.

MN 9,350,000

3600000 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Country Club LOS Naranjos

Country Club los Naranjos, León

Casa nueva en venta club de golf los naranjos con acceso al green ++Terreno: 360m2 ++Construcción: 394m2 $ Ver datosResidencia con diseño vanguardista de tendencia europea ecléctica con elementos retro, para otorgar carisma, clase y originalidad a los interiores, dando un toque sofisticado en pequeñas dosis, sin dejar a un lado el color. Planta baja * Cocina integral con isla y granito, equipada, diseño vanguardista, con coffee station con estantes, resulta muy funcional y aporta dinamiesmo * 1/2 baño * Sala- comedor vista a jardin y campo de golf * Amplia terraza vista a jardin y al green. * Jardin comunica con puerta de acceso al green. * Terraza muy amplia con asador y barra con almacenamiento * Pasillo de acceso a jardin con bodega * Cuarto de servicio con baño completo, area de lavado * Cochera para tres autos techada automatizada con closet de almacenamiento, capacidad para 3 autos mas en el exterior. Planta alta - Recamara Master con walking closet amplio y funcional y baño completo - Dos recamaras secundarias con closet baño completo y terraza amplia con vista al green - Living para área de T. V. Equipamiento: * Algibe de 10, 000 lts * Bomba sumergible * Tanque hidroneumático * Tanque estacionario * Riego por aspersion * Finas maderas * exclusivo diseño * acabados premium * espejos en baños *Fraccionamiento con seguridad 24 horas y control de acceso, ubicación inmejorable con facil acceso a todos los puntos de la ciudad, vias rapidas y seguras. Club con campo de golf de 9 hoyos carritos y caddies, club con 9 canchas de tenis como nuevas e iluminadas, casa club con alberca semi olimpica, recretiva, gimnasio, actividades, vapor, snack con un amplio menu para disfutar del menú elegido por su chef.

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