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211 Propiedades e inmuebles con terraza en venta en Lerma, Edo. de México

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MN 7,990,000

MN 4,000 Mantenimiento

325 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

RINCON DE LOS ENCINOS LERMA

Club de Golf los Encinos, Lerma

Green house ofrece en venta hermosa residencia de lujo con jardín, estilo moderno, ubicada en el fraccionamiento rincón de los encinos cp. Ver datos, lerma edo de méxico, colinda con el club de golf los encinos, paseos de los encinos, entrada por av independencia. Precio de venta de la casa $ 7, 990, 000 pesos, ideal conocedores. Cuota mensual mantenimiento en este fraccionamiento son $ 4, 000 pesos. opción de comprar el terreno colindante de 380 M2 precio $ 4, 590, 000 pesos. carcterÌsticas generales: condominio de solo 57 casas con Àreas verdes, juegos infantiles, gimnasio, salón de fiestas en área común. Y estricta seguridad las 24 horas. proyecto en solo 2 niveles terreno plano. edad aproximada 8 años. 325 M2 de terreno plano (aproximadamente) 236 M2 de construcciÒN (aproximadamente) jardín con terraza Y área libre. la casa se vende sin mobiliario. planta baja: estacionamiento techado 2 autos grandes, jardin con linda terraza. amplia E iluminada sala. comedor, ½ baño de visitas. estudio Y sala de tv. gran cocina integral de lujo, totalmente equipada Àrea de desayunador. área de lavado Y cuarto de servicio con baño completo junto A la cocina. primer nivel: 4 amplias recámaras con baño completo, 2 de ellas con vestidor linda terraza con hermosa vista al jardín / fraccionamiento. previa cita: mínimo con 48 horas de antelación, proporcionar, nombres completos E identificación oficial indispensable para autorizar la cita. *trabajamos con socios vigentes en ampi Y apci* visite nuestro anuncio de privacidad. mx/aviso-de-privacidad. llamar: fijos 55 - 56 - 63 - 42 - 11 / 55V. 56. 63. 42. 12. whatsapp / 55. 45. 93. 68. 88 / 55. 49. 89. 73. 60. disponibilidad Y precio sujetos A últimos cambios

MN 62,000,000

MN 8,300 Mantenimiento

1450 m² lote6 rec.6 baños15 estac.

Club de Golf los Encinos

Club de Golf los Encinos, Lerma

Vanguardista residencia en Club de Golf los Encinos, con acabados de primera, y exclusivos detalles en su diseño, increíbles vistas y excelente orientación que la hace confortable. Cuenta con amplio recibidor que deja lucir el porcelanato estilo mármol y la escalera flotante hecha con estructura de acero, recubierta de madera, barandal de cristal templado, techo de doble altura y gran domo. Baño de visitas con mosaicos cerámicos de diseñador, modernos muebles de baño. Estudio con elegante librero empotrado, en madera, piso de madera con detalle geométrico y pequeña terraza con vista al huerto privado. Acogedor bar con detalle en el muro fabricado con mosaicos hechos con madera de embarcaciones encalladas y acceso a la cava por escalera de caracol. Escalera con acceso al estacionamiento subterráneo y cuarto de máquinas. Sala y comedor con ventanales corredizos, detalle de celosía en el techo de toda el área que resalta con la luz indirecta. En el área del comedor hay un ventanal corredizo de tres hojas, mientras del lado de la sala, el ventanal corredizo es de dos hojas. Al exterior de la sala y comedor encontramos una amplia terraza techada con media gualdra, una cómoda barra con tarja y área de almacenamiento debajo. Jardin trasero que colinda con el green y se encuentra rodeado de árboles. Enorme cocina equipada Quetzal, cubierta de cuarzo, isla con plancha eléctrica, hornillas de gas y parrilla de inducción, campana con tiro al exterior. Doble tarja con vista al pasillo lateral, amplio espacio de almacenaje, basurero oculto. Cuarto de alacena. Dentro del equipamiento de linea blanca encontramos lavavajillas, horno eléctrico, horno de convección y refrigerador de alta gama. Cuenta con lavandería, dos cuartos de servicio, un baño completo y patio de sevicio. En planta alta espacioso family room, mueble de entretenimiento a medida de gran capacidad. Espaciosa recámara principal con espectacular vista al jardín, gran vestidor y baño separado, equipado con tina de piso, doble lavabo, regadera e inodoro independientes. Tres recámaras secundarias espaciosas con vista al frente, vestidor y baño completo cada una. Por el frente de la casa; con acceso independiente, encontramos un salón de juegos subterráneo con cocineta, dos medios baños, barra de bar en acero con base de mármol, espaciosa área abierta y terraza con jardín interior, detalles de interiorismo en el muro de la escalera resaltando con madera y al fondo del área un muro recubierto con ladrillo trabajado logrando un estilo Neoyorkino. A la altura de la entrada principal, por un costado está el acceso a dos recámaras de huéspedes con baño completo cada una. El estacionamiento subterráneo es para 16 autos, cuenta con tres amplias bodegas y cuarto de máquinas. Toda la casa está equipada con ventanas de pvc de doble vidrio térmico, en toda la planta alta piso radiante, así como en el cuarto de juegos del sótano, el estudio y el bar. Todos los baños con barras de mármol, pisos de madera natural en las recámaras y escalera. Esta propiedad se caracteriza por ser una casa sustentable, equipada con dos cisternas, una de agua pluvial y otra de agua potable, 144 celdas solares conectadas a dos tanques térmicos de 757lts cada uno, caldera a gas para la calefacción hidrónica y tanque calentador eléctrico como alternativa en días nublados, 45 celdas fotovoltáicas, tanque estacionario de 5mil litros. Sensores de humo, circuito cerrado de seguridad en todas las áreas, interfón con cámara y reja automática para el estacionamiento.

MN 49,900,000

1658 m² lote5 rec.5 baños8 estac.

Acacias

Club de Golf los Encinos, Lerma

Ubicada en una zona exclusiva, esta majestuosa residencia combina elegancia, amplitud y acabados artesanales de alta calidad en un terreno de 1, 658 m² con una construcción de 810 m². Su diseño fusiona el estilo clásico con detalles en madera que aportan calidez y distinción a cada espacio. Primer Nivel: Espacios que Invitan al Confort. Recibidor imponente con acceso a áreas sociales. Sala con chimenea, ideal para reuniones y momentos de descanso. Cocina integral con desayunador, perfecta para el día a día. Cava privada para los amantes del vino. Estudio y cuarto de televisión, espacios versátiles para trabajo o entretenimiento. Recámara con baño completo, ideal para huéspedes o familiares. Baño de visitas con acabados de lujo. Terraza con balcón, conectando el interior con la naturaleza. Jardín de 610 m² + lote adicional, creando un entorno verde y privado. Cuarto de servicio y área de lavado con acceso independiente. Garaje techado para 8 autos, con amplio espacio de maniobra. Segundo Nivel: Elegancia y Comodidad en Cada Habitación. Escaleras de madera y bóveda catalana, detalles arquitectónicos únicos. Recámara principal con sala de estar, chimenea, balcón y walking closet. Gimnasio y sauna privados dentro de la suite principal. Baño con tina y regadera, ofreciendo un spa en casa. Segunda recámara con chimenea, balcón, baño completo y vestidor. Tercera recámara con chimenea, sala de estar y baño con tina. Quinta habitación o capilla, un espacio versátil con un ambiente de serenidad. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una residencia de lujo con amplios jardines, acabados artesanales y espacios diseñados para el máximo confort. ¡Una oportunidad única para vivir con distinción y privacidad! *Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo. *Las medidas descritas son aproximadas solo son exactas en la escritura del inmueble. *Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso (verificar previamente). *Precio final puede variar según el método de pago. *Precio no incluye gastos notariales e impuestos. *Consulte Aviso de Privacidad, Términos y Condiciones.

MN 35,000,000

MN 9,561 Mantenimiento

750 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

Casa Club

Club de Golf los Encinos, Lerma

Casa Venta Club de Golf Los Encinos. casa en venta club de golf los encinos. precio de venta: $35'000, 000. construcción: 900 m² terreno: 750M² Dormitorios: 4. Baños: 4. Antiguedad: 5 años. Plantas: 3. información básica. -Recámaras: 4. -Baños: 4. -Medios baños: 1. -Estacionamientos: 6. -Condición: Excelente. -Pisos: 3. -Situación: Habitada. -Mantenimiento: $ 8, 077. -Orientación: Sur. superficies. Terreno: 750 m² Construcción: 900 m² descripción. Exclusiva residencia semi nueva con excelentes acabados, pisos en madera Tzalam en recámaras, carpinetería en madera parota, marmoles, granito ebony cristal y cantera, ventanería de pvc doble vidrio. Nivel calle: -Hall. -Recibidor. -Sala de T. V. -Recámara principal con vestidor y baño con dos wc, tina. -Dos recámaras con vestidor y baño cada una. Nivel 1: - Sala -Comedor. -Cocina integral equipada con espacio para desayunador. -Baño de visitas. -Terraza amplia con buenas vistas. Nivel 2: -Salón-bar con barra empotrada. -Medio baño de visitas. -Recámara de visitas con vestidor y baño -Terraza y jardín. -Bodega. -Cuarto de servicio exterior con baño -Lavandería. Domótica para audio y video, repetidores de Wifi, iluminación led directa e indirecta en toda la casa, calefaccion hidrónica por zonas. ¡¡agenda tu cita hoy mismo!! *el precio del inmueble no incluye los gastos notariales, impuestos Y derechos* *sujeto A cambio de precio sin previo aviso*

MN 80,000,000

MN 7,000 Mantenimiento

2249 m² lote5 rec.6 baños7 estac.

los encinos

Club de Golf los Encinos, Lerma

Espectacular residencia en venta Y renta | club de golf los encinos. Ubicada sobre Paseo de los Framboyanes, considerada una de las calles más exclusivas y hermosas de Club de Golf Los Encinos, esta extraordinaria residencia diseñada por el reconocido arquitecto Carlos Herrera se encuentra en uno de los mejores terrenos del fraccionamiento. Gracias a su privilegiada orientación sur, la casa disfruta de una temperatura cálida y agradable durante todo el año, así como de una extraordinaria iluminación natural. Su ubicación elevada ofrece vistas panorámicas inigualables al campo de golf y al Club House, con una perspectiva privilegiada entre los hoyos 9 y 10. Los amplios espacios, los grandes ventanales y la excelente distribución crean una atmósfera elegante, luminosa y acogedora, ideal para disfrutar en familia y para recibir invitados. Planta Principal. Elegante vestíbulo de acceso. Amplia sala con vistas al jardín y al campo de golf. Comedor principal. Cocina de gran tamaño. Desayunador. Terraza con jacuzzi. 5 amplias recámaras. 6 baños completos y medio baño para visitas. Planta Baja. Estudio o quinta recámara independiente. Espectacular bar o salón de juegos con cava. Terraza con área de grill. Gran jardín con vista al campo de golf. Bodega. Dos cuartos de servicio con baño completo. Cuarto para chofer con baño completo. Equipamiento y Características. Calefacción hidrónica por piso radiante, sectorizada por áreas. Celdas solares. Estacionamiento para 7 automóviles, 3 de ellos techados. Excelentes vistas y orientación. Extraordinaria privacidad. Amplios espacios de convivencia interior y exterior. Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, confort y una de las mejores ubicaciones dentro de Club de Golf Los Encinos. Agenda una visita y descubre una residencia verdaderamente excepcional.

MN 26,000,000

MN 9,000 Mantenimiento

650 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

Cerrada de los Nogales

Club de Golf los Encinos, Lerma

[cla-250] Se vende elegante casa en el exclusivo Club de Golf Los Encinos, ubicada en una esquina elevada que ofrece vistas panorámicas desde todos los espacios de la propiedad. Esta moderna casa cuenta con acabados de alta calidad, como finas maderas y mármol, que le brindan un estilo elegante y sofisticado. La casa está rodeada de un hermoso jardín, creando un ambiente tranquilo y relajante. Además, cuenta con un salón de juegos privado con área de bar, sala de televisión y acceso directo al jardín, lo que la convierte en un espacio ideal para disfrutar de momentos de entretenimiento con familiares y amigos. En el interior de la casa, encontramos un amplio comedor y una acogedora sala con chimenea, perfecta para los días más frescos. La cocina integral de lujo está completamente equipada y cuenta con un desayunador independiente que se abre a una terraza techada, donde se puede disfrutar de comidas al aire libre. La propiedad cuenta con tressuites, cada una con su propio baño y vestidor. La recámara principal destaca por su tamaño y cuenta con un vestidor espacioso y un baño con jacuzzi, ideal para relajarse después de un largo día. Las dos recámaras junior también disponen de vestidor y baño propio, brindando comodidad y privacidad a sus ocupantes. Además, la casa cuenta con una oficina independiente, perfecta para aquellos que trabajan desde casa o necesitan un espacio tranquilo para estudiar o realizar tareas. La propiedad también ofrece servicios adicionales, como calefacción, chimenea y seguridad las 24 horas, lo que garantiza la comodidad y tranquilidad de sus residentes. A solo 20 minutos de Santa Fe, Toluca y Metepec, el Fraccionamiento Residencial y Club de Golf los Encinos brinda un ambiente tranquilo y seguro para disfrutar de la vida en familia. Sus amplias calles y jardines permiten realizar actividades al aire libre y para los amantes de golf, tenis y paddle, una oportunidad única de pertenecer y jugar en uno de los mejores campos de México. Este exclusivo fraccionamiento se encuentra ubicado en una zona completamente desarrollada y que ofrece todos los servicios como hospitales, doctores, supermercados, salones de belleza, restaurantes, servicios a domicilio, escuelas locales y servicios de transporte a las escuelas y universidades mas prestigiadas del país. Todo lo necesario para asegurar una gran calidad de vida sin necesidad de grandes traslados.

MN 9,728,000

700 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Ocoyoacac

Lerma de Villada Centro, Lerma

Magnifica Casa en Venta ubicada en ocoyoacac, fraccionamiento privado de alta seguridad, estando a 30 minutos de Santa Fe y a 15 minutos de Lerma. Pensada para personas que disfrutan de la tranquilidad de su casa en zona estilo campo pero estando muy cerca de la Ciudad. La planta baja cuenta con sala con vista al jardin, medio baño de visitas, despacho, la recámara principal con sauna privado, vestidor y baño. Cocina amplia con barra de desayunador, alacena, comedor familiar, chimenea, sala de tv con salida al jardin en donde encontrarás una casita de madera pensada en niños pequeños u opcional para bodega, zona de descanso. Como complemento del servicio cuenta con cuarto de servicio, área de lavado con ducto de ropa desde una de las recámaras secundarias y puerta de servicio con acceso desde la cochera/estacionamiento con capacidad de tres autos. Primer nivel distribuido con tres recámaras amplias, cada una con su vestidor. Dos de las recámaras se conectan entre si compartiendo baño, ideal para familias con niños pequeños. Área de family room, estudio, clóset de blancos, terraza de 35m2 con vista a la entrada de la casa. El fraccionamiento ofrece salón de úsos múltiples, jardín, zona de lago con patos, área de juegos infantiles y seguridad 24/7. *Cada recámara tiene su propio termostato y en el primer nivel cuenta con calefacción radiante en el piso, los vidrios son de doble cristal, por lo que jamas habra frio en la casa aún estando en la zona que se encuentra. Aceptamos todos los créditos. ¡Agenda hoy una cita y conoce este magnífico inmueble!

MN 25,000,000

MN 9,191 Mantenimiento

1045 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Club de Golf Los Encinos

Club de Golf los Encinos, Lerma

Casa en Venta Club de Golf Los Encinos. Casa en Venta en Club de Golf Los Encinos. Precio: $25, 000, 000 mxn. Información General. Recámaras: 4. Baños: 4. Estacionamientos: 4. Condición: Excelente. Niveles: 1. Antigüedad: 20 años. Superficies. Terreno: 1, 045 m² Construcción: 470 m² Descripción. Residencia de una sola planta frente al campo de golf, ubicada en el exclusivo fraccionamiento Club de Golf Los Encinos, entre la Ciudad de México y Toluca. Esta propiedad, recientemente renovada, ofrece una combinación ideal de privacidad, amplitud y conexión con la naturaleza. La casa se construyó sobre un terreno de 1, 045 m² y cuenta con 470 m² de construcción. Dispone de cuatro recámaras, todas con baño completo, techos altos y grandes ventanales que permiten abundante luz natural y vistas al entorno arbolado. Los espacios interiores están diseñados para una vida cómoda y elegante: comedor formal, antecomedor, sala familiar, cocina integral de lujo y estudio independiente. El exterior ofrece un amplio jardín de aproximadamente 400 m², terraza, garaje techado para cuatro vehículos, área de lavandería, bodega y cuarto de servicio con baño completo. Equipada con calefacción central y todos los servicios, esta propiedad es ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, rodeado de naturaleza y con acceso rápido tanto a la Ciudad de México como a Toluca. Espacios. Cocina. Antecomedor. Sala. Estudio. Terraza. Jardín. Patio. Lavandería. Cuarto de servicio. Mini bodega. Suite principal. Características Adicionales. Calefacción central. Seguridad 24 horas. Iluminación natural en todos los espacios. Servicio de cable disponible. *sujeto A cambio de precio sin previo aviso* *el precio del inmueble no incluye los gastos notariales, impuestos ni derechos* ¡agenda tu cita hoy mismo Y descubre tu próximo hogar*

MN 18,250,000

MN 8,000 Mantenimiento

413 m² lote3 rec.5 baños3 estac.

Club de Golf los Encinos

Club de Golf los Encinos, Lerma

Casa en venta en club de golf los encinos. $18, 250, 000. Terreno 414 m² Construcción 580 m² planta baja. Garaje para 4 coches. Área de lavado. Cava. Área de juegos y bar con baño completo. 2 bodegas. Cuarto de servicio con baño completo. primera planta. Fuente en la entrada. Recibidor. Baño de visitas. Cocina equipada marca Santos (española) Alacena. Antecomedor. Escalera de servicio. Sala con chimenea de leña. Comedor. Terraza. Jardín con asador y horno de leña. segunda planta. Recámara secundaria con vestidor y baño completo. Recámara secundaria con clóset y baño. Estudio con opción a una cuarta recámara. Habitación principal con chimenea de gas, vestidor y baño completo con doble lavabo y tina de hidromasaje. $ 8, 000. 00 de mantenimiento. Tinaco. Hidroneumático de bala. Gas estacionario. Cisterna. Persianas en toda la casa. agenda una cita. nota: Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. En el caso de adquisición por medio de un crédito hipotecario, el precio podrá variar de acuerdo a las tasas de interés aplicables así como las condiciones del mismo y/o de la institución crediticia que lo otorgue. Se aceptan créditos hipotecarios. Las medidas enunciadas son ilustrativas; las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad del inmueble y/o boleta predial. No se incluyen mobiliario, electrodomésticos, accesorios ni arte que puedan aparecer en las fotos. Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.

MN 7,990,000

MN 2,550 Mantenimiento

325 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

RINCON DE LOS ENCINOS

Club de Golf los Encinos, Lerma

Green house ofrece en venta hermosa residencia de lujo con jardín, estilo moderno dentro de el fraccionamiento rincón de los encinos cp. Ver datos, lerma edo de méxico, colinda con el club de golf los encinos, paseos de los encinos, entrada por av independencia. Precio de venta de la casa $ 7, 990, 000 pesos, ideal conocedores. Opción de comprar el terreno colindante de 380 M2 precio $ 4, 590, 000 pesos. carcterÌsticas generales: condominio de solo 57 casas con Àreas verdes, juegos infantiles, gimnasio, salón de fiestas en área común Y estricta seguridad las 24 horas. proyecto en solo 2 niveles terreno plano. edad aproximada 8 años. 325 M2 de terreno plano (aproximadamente) 236 M2 de construcciÒN (aproximadamente) jardín con terraza Y área libre. la casa se vende sin mobiliario. planta baja: estacionamiento techado 2 autos grandes, jardin con linda terraza. amplia E iluminada sala. comedor, ½ baño de visitas. estudio Y sala de tv. gran cocina integral de lujo, totalmente equipada Àrea de desayunador. área de lavado Y cuarto de servicio con baño completo junto A la cocina. primer nivel: 4 amplias recámaras con baño completo, 2 de ellas con vestidor linda terraza con hermosa vista al jardín / fraccionamiento. previa cita: mínimo con 48 horas de antelación, proporcionar, nombres completos E identificación oficial indispensable para autorizar la cita. *trabajamos con socios vigentes en ampi Y apci* visite nuestro anuncio de privacidad. llamar: fijos Ver datos / Ver datos / whatsapp Ver datos / Ver datos. trabajamos con socios vigentes en ampi Y apci. disponibilidad Y precio sujetos A últimos cambios

MN 4,017,329

500 m² lote

Carretera México Toluca

San Miguel Ameyalco, Lerma

A sólo treinta minutos de la Ciudad de México, ubicado en Lerma, a la altura de Metepec. El Tepozán es un proyecto de baja densidad, fraccionamiento privado, para solo 17 familias estratégicamente seleccionadas, enclavado en un paraje boscoso de mas de 7 hectáreas, donde el paisaje se habita con respeto y las construcciones parecen haber estado ahí desde siempre. Máxima seguridad. Cctv. El proyecto contempla sólo 17 lotes residenciales: - 7 de 500 m² - 2 de 800 m² - 7 de 1, 000 m2. - 1 de 2000 m2. Disponibilidad y precios: lote 2 - 500 m2 - $4, 017, 329. 18 mn. lote 4 - 800 m2 - $7, 336, 430. 69 mn. lote 5 - 500 m2 - $4, 188, 498. 18 mn. lote 6 - 500 m2 - $4, 188, 498. 18 mn. lote 7 - 500 m2 - $4, 017, 329. 18 mn. lote 8 - 500 m2 - $4, 188, 498. 18 mn. lote 9 - 500 m2 - $4, 017, 329. 18 mn. lote 10 - 1, 000 m2 - $7, 412, 258. 36 mn. lote 12 - 1, 000 m2 - $8, 200, 366. 69 mn. lote 13 - 1, 000 m2 - $9, 500, 578. 36 mn. lote 14 - 1, 000 m2 - $8, 000, 578. 36 mn. lote 15 - 1, 000 m2 - $8, 300, 578. 36 mn. lote 16 - 1, 000 m2 - $8, 300, 578. 36 mn. lote 17 - 500 m2 - $4, 017, 329. 18 mn. Cada uno se ubica de forma estratégica para asegurar amplitud, silencio y discreción. Desde cualquier punto, el entorno domina: ninguna casa interrumpe la vista, ni la experiencia del bosque. Cada propietario tiene la restricción de únicamente construir dentro del 30% del su terreno, con una altura maxima de 7 metros, en 2 plantas. Los propietarios acceden libremente a las mas de 7 hectáreas de terreno común, un privilegio inusual para quien ha adquirido apenas una fracción: senderos, lago, zonas de picnic, terrazas, fogatas y espacios de contemplación, están al alcance de los que habitan el Tepozán. Energía limpia. Cultivo de agua. El Tepozán contará con un sistema fotovoltaico de alta eficiencia y almacenamiento inteligente, diseñado para operar de forma independiente a la red eléctrica. El sistema incluye: - Paneles solares de última generación sobre suelo. - Baterías de respaldo que garantizan continuidad incluso sin sol durante casi 20 horas. - Monitoreo remoto y control automatizado del flujo energético. - Microred inteligente con respaldo adicional mediante generador. Esto asegura un suministro estable, silencioso y sustentable para toda la comunidad, con ahorros energéticos estimados del 97% y cero emisiones directas. Sistema de Captación Pluvial y Gestión Autónoma del Agua. En El Tepozán, el agua no se da por sentada: se cultiva. A través de un sistema integral de captación de aguas pluviales, construiremos estanques funcionales y un lago recreativo de gran escala, que no sólo enriquecen la estética del lugar, sino que regulan el microclima, recargan mantos freáticos y generan hábitats para aves e insectos polinizadores. Además, cada residencia deberá contar con: - Dos bajantes pluviales obligatorias en el diseño de techos. - Cisterna individual para captación de agua de lluvia, destinada a riego, uso doméstico y conservación. Este enfoque nos permite estar completamente off the grid también en agua, fortaleciendo la autonomía del proyecto, minimizando impactos hídricos y convirtiendo la propiedad entera en un modelo de restauración activa del ecosistema. En El Tepozán, cada casa se traza con discreción: dos niveles, hasta un 30% de desplante y un límite de altura de 7 metros. Las formas son sencillas, los techos inclinados, y las construcciones se integran al paisaje sin imponerse. La arquitectura privilegia la sombra, el silencio, la vista y el ritmo lento. Todo está pensado para permanecer en armonía con el entorno, sin alterar su equilibrio ni su belleza natural. Se vive entre caminatas largas, cosechas compartidas, fogatas que alargan la tarde, clavados al lago y encuentros que surgen con naturalidad. La comunidad se forma sin imposiciones: afinidades serenas, conversaciones en senderos, celebraciones entre los árboles. La privacidad es generosa; la convivencia, ligera. El lugar pone el ritmo; lo demás fluye: las distancias, las pausas, las coincidencias. Áreas comunes: Pensados para el disfrute pausado y la relación con la tierra, estos espacios estarán disponibles para los residentes del Tepozán conforme el proyecto madure: - Lago recreativo, diseñado para nadar, flotar, tomar el sol a la orilla. - Frutales diversos por toda la propiedad. - Huerto comunitario. - Red de senderos que conecta todos los puntos. - Área para acampar, discreta, rodeada de árboles, con espacio para fogatas y baños. - Zona de picnic, con vistas despejadas y mobiliario elegante al aire libre. Al centro de El Tepozán, entre árboles y pastizales, se encuentra Los Líquenes: una residencia con granja, cocina y espacios pensados para disfrutar el día de otra manera. Aquí se cultiva, se cocina, se lee, se conversa. Hay un rec room para cuando llueve, burros que cargan picnic en canastas, un huerto que invita a ensuciarse las manos y animales que agradecen la visita. Comodidades a tu alcance: - Restaurante Los Cochinitos / 4 Minutos. - Club de Golf Los Encinos / 8 Minutos. - Jajalpa & Hacienda San Martin / 10 Minutos. - La Marquesa / 12 Minutos. - Prepa Ibero / 15 Minutos. - Universidad Ibero / 19 Minutos. - Hospital Abc / 21 Minutos. - Aeropuerto Internacional de Toluca / 25 Minutos

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