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27 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en venta en Lomas Verdes, Naucalpan de Juárez

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MN 350,000,000

5688 m² lote

Lomas Verdes

Lomas Verdes, Naucalpan de Juárez

Oportunidad para Desarrolladoras e Inversionistas | Uso de Suelo Habitacional Mixto | Alto Potencial de Desarrollo. Se vende extraordinario terreno en esquina ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Naucalpan. Su privilegiada ubicación sobre avenida principal lo convierte en una opción estratégica para desarrollos habitacionales, comerciales y de usos mixtos de gran escala. Con una superficie total de 5, 688. 20 m², este predio ofrece excelentes parámetros urbanísticos para maximizar rentabilidad y densidad constructiva, ideal para desarrolladoras, fondos de inversión, corporativos y proyectos inmobiliarios de alto impacto. Características del terreno: Superficie total: 5, 688. 20 m² Terreno en esquina. Frente sobre avenida principal. Uso de suelo: Habitacional Mixto. cos: 5, 182. 65 m² cus: 37, 252. 17 m² Niveles máximos: 19 snb + 2 bnb. Altura máxima permitida: 71. 51 metros. Excelente exposición comercial. Zona de alta densidad y conectividad. Ventajas estratégicas de la ubicación: Ubicado en una de las zonas más consolidadas y exclusivas de Naucalpan. Conectividad inmediata hacia Periférico Norte, Av. Lomas Verdes y Gustavo Baz. Rodeado de desarrollos residenciales, plazas comerciales, corporativos, hospitales y escuelas. Alta afluencia vehicular y peatonal. Zona con fuerte crecimiento inmobiliario y alta demanda habitacional. Excelente visibilidad para proyectos de usos mixtos y comerciales. Ideal para desarrollar: Torre residencial vertical. Desarrollo de usos mixtos. Departamentos premium. Centro comercial o lifestyle center. Hotel business class. Oficinas corporativas. Consultorios y clínica médica. Senior living. Suites ejecutivas. Complejo con comercio y vivienda. Proyecto multifamily. Campus educativo o corporativo. Excelente oportunidad de inversión. Gracias a su capacidad constructiva, ubicación premium y parámetros urbanísticos, este terreno representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto de gran escala con alto retorno de inversión en una de las zonas más demandadas del Estado de México. Ideal para inversionistas, desarrolladoras inmobiliarias y grupos patrimoniales que buscan un activo estratégico con gran potencial de plusvalía y comercialización. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

MN 280,000,000

22000 m² lote

GP6G+G28 Naucalpan de Juárez

Lomas Verdes, Naucalpan de Juárez

Terreno de Alto Potencial para Proyecto Residencial Vertical. Si buscas un lienzo listo para un desarrollo de alto impacto, este terreno lo tiene todo. Con permisos, densidad y coeficientes excepcionales, esta propiedad está proyectada para un complejo vertical de gran escala, ideal para maximizar tu retorno de inversión y ofrecer una calidad de vida inigualable. Ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad, el predio ofrece el entorno perfecto para posicionar un proyecto de nivel medio-alto o premium. Basado en la ficha técnica y el uso de suelo, estos son los números que respaldan la viabilidad de tu próximo gran desarrollo: Dimensiones y Uso de Suelo. Superficie Total del Terreno: 22, 288 m² cos (Coeficiente de Ocupación): 0. 20. Esto te permite una huella de desplante de 4, 458 m², dejando un generoso espacio libre del 80% (17, 831 m²). Es el escenario perfecto para diseñar extensas áreas verdes, casa club, alberca y amenidades al aire libre que eleven el valor de venta. Cus (Coeficiente de Utilización): 2. 00, garantizando una excelente densidad de aprovechamiento. Capacidad de Construcción. Desarrollo Vertical: Autorización para construir hasta 12 niveles sobre el nivel medio de banqueta (S. N. B.). Área Rentable/Vendible: Superficie máxima S. N. B. De 44, 577 m², destinando estratégicamente el 90% a vivienda y el resto a áreas comunes y servicios. Infraestructura Subterránea: Superficie Bajo Nivel Banqueta (B. N. B.) de 25, 423 m², ideal para resolver el 100% de tus necesidades de estacionamiento sin sacrificar tus áreas verdes. Construcción Total: Un masivo potencial de 70, 000 m² de construcción total. Proyección del Proyecto Residencial. Alta Capacidad: Densidad autorizada de 125 viviendas por hectárea, lo que te permite desarrollar hasta 279 departamentos. Espacios Versátiles y Rentables: El uso de suelo permite unidades desde los 80 m² (ideal para solteros o parejas), con una superficie promedio proyectada de 144 m², perfecta para familias que buscan amplitud y confort. Estacionamiento y Servicios. Capacidad Sobresaliente: El proyecto contempla 627 cajones de estacionamiento en total. 557 espacios garantizados para residentes (2 por vivienda) y 70 cajones dedicados a visitantes (1 por cada 4 viviendas), eliminando cualquier problema de saturación.

MN 34,800,000

2752 m² lote

San José del Real 80, Lomas Verdes 5a Sección (La Concordia), 53126, Naucalpan de Juárez, México

Lomas Verdes, Naucalpan de Juárez

Ref: 2 5 8 2 9 8. gran oportunidad para inversionistas: terreno en venta en Lomas Verdes 5. ª Sección (La Concordia). Este terreno tiene una extensión de 2. 752 m², uso de suelo residencial, ideal para edificación de condominios. Con una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Naucalpan, este terreno ofrece tranquilidad y seguridad al estar dentro de un fraccionamiento con vigilancia y control de acceso. Lomas Verdes 5. ª Sección es una zona residencial de gran prestigio en Naucalpan, que se caracteriza por sus amplios espacios verdes y excelente calidad de vida. A pocos minutos de distancia podrás disfrutar de centros comerciales de renombre como Plaza Satélite, La Cúspide y La Terraza, donde encontrarás una amplia variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Además, estarán cerca de parques, alrededor cuenta con escuelas desde maternal hasta nivel Universitario y Hospitales de primer nivel. Con fácil acceso a importantes vías de comunicación, como Periférico Norte y Blvd. Manuel Ávila Camacho, Av. Lomas Verdes, Autopista Chamapa-Lechería, que te ofrece una excelente conectividad con el resto del área metropolitana y con la cdmx. Además, cuentas con transporte público, lo que te permitirá desplazarte de forma rápida y segura a cualquier punto de la ciudad. ¡oportunidad única para desarrolladores un terreno en una de las zonas más exclusivas de Naucalpan!

MN 15,800,000

MN 2,000 Mantenimiento

680 m² lote4 rec.4 baños

Casa en Venta en Lomas Verdes, Naucalpan de Juárez 26-262 FM

Lomas Verdes, Naucalpan de Juárez

Venta de Casa en Condominio - Residencial Lomas Verdes Magnífica residencia en condominio con 382 m² de terreno y 680 m² de construcción, diseñada para brindar comodidad, elegancia y funcionalidad en cada espacio. La casa cuenta con 3 amplias habitaciones, cada una con baño completo, vestidor y tragaluz que brinda iluminación natural. La recámara principal destaca por su tina de hidromasaje, doble lavamanos y acabados de lujo. En la planta social encontrarás un estudio privado, medio baño para visitas, una sala y comedor con hermosa vista, y una cocina integral equipada con barra de granito, horno empotrado, alacena, muebles en alto brillo y espacio para antecomedor. El área de servicios incluye cuarto de servicio con baño, área de lavado y un jardín privado integrado a un salón de fiestas muy amplio con medio baño, ideal para reuniones familiares o sociales. La propiedad ofrece estacionamiento para 4 autos. Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Residencial Lomas Verdes, muy cerca de escuelas, centros comerciales y servicios, es un lugar ideal para vivir y ver crecer a tu familia. Acabados de alta calidad: Pisos en porcelanatoEscaleras revestidas en mármolPiso laminado en recámarasLavamanos y grifería marca HelvexCubiertas de mármol en bañosCanceles de cristal templadoDomo en escalerasUna casa que combina espacios generosos, buen gusto y excelente ubicación. Precio Sujeto a cambio sin previo aviso, fotos referenciales. rent A house insurgentes sur

MN 35,000,000

Terreno EN Venta EN Lomas Verdes, Naucalpan Edo. DE Mexico

Lomas Verdes, Naucalpan de Juárez

Terreno habitacional ubicado en la Sexta Sección de LomasVerdes, en una zona consolidada con equipamiento urbanocompleto y excelente conectividad. Cuenta con doble frente, topografía regular con ligera pendiente y entornopredominantemente residencial con presencia de desarrollosverticales y comercio cercano. Activo ideal para desarrollo habitacional en una de las zonascon mayor consolidación y plusvalía de Naucalpan. Uso de suelo habitacionalDos frentesUbicado en Sexta Sección de Lomas VerdesVialidades terminadasEntorno con desarrollos verticales consolidadosInfraestructura urbana 100% disponiblePotencial para desarrollo habitacionalEntorno residencial de alta demandaSuperficie: 2, 847. 86 m2Construcción: O m2Uso de suelo: HabitacionalTopogrfía: SemiplanoSexta Sección | Naucalpan de Juárez, Estado de México$35, 000, 000Pendiente: 2%Forma: RegularFrentes: 2Infraestructura: Completaubicaciónlote Número 2, Manzana xxxviii, Conjunto Urbano “SextaSección de Lomas Verdes”, Naucalpan, Estado de México, Somos asesores inmbiliarios con mas de 12 años de experiencia como profesionales en servicios inmobiliarios. Sabemos que cada persona tiene necesidades diferentes y requiere atención especializados, por eso nos comprometemos a acompañarles durante toda su transición haciendo setá experiencia cómoda para que se sientan siempre seguros. We are real estate agents with more than 12 years of experience as real estate professionals. We know that each person has different needs and requires specialized care, which is why we are committed to supporting you throughout your transition, making it a comfortable experience so you always feel safe and secure. English Spoken

MN 11,700,000

300 m² lote4 rec.4 baños

Venta DE Departamento PH Residencial Bosques DE Lomas Verdes 1RA Seccion

Lomas Verdes, Naucalpan de Juárez

Ubicado en la prestigiosa zona de Lomas Verdes, Naucalpan de Juárez, Estado de México, este exclusivo departamento tipo penthouse en el piso 14 ofrece una experiencia de vida inigualable. Con una antigüedad de 15 años, este espacioso y luminoso hogar cuenta con 4 amplias suites y 4 baños completos, ideal para familias que buscan comodidad y estilo. El departamento está diseñado en dos niveles, incorporando un balcón, terraza, y un jardín que ofrecen vistas panorámicas al bosque. Las áreas comunes incluyen una sala de estar, comedor, cocina equipada, antecomedor, oficina, y un cuarto de servicio, además de un estudio y una mini bodega para almacenamiento adicional. Entre las comodidades se destacan la calefacción central, un gimnasio completo, hidromasaje, sala de juegos, sauna, solárium, y una alberca cubierta climatizada. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas, incluyendo seguridad nocturna y diurna, así como acceso controlado y estacionamiento subterráneo con espacio para 2 autos. Los servicios incluyen agua de grifo, alcantarillado, electricidad, internet, teléfono, cable, wifi, y mantenimiento. Con 3 elevadores a disposición, el acceso al departamento es cómodo y eficiente. Este penthouse también se beneficia de un sistema de riego automático, asegurando que el jardín esté siempre en perfectas condiciones. La propiedad es ideal para quienes valoran la seguridad y el lujo, ofreciendo una vida tranquila y sofisticada en una de las zonas más deseadas del área: //braizrealestate. wiggot. com/

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