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4 Propiedades e inmuebles con más de 1 baño en venta en Lorenzo Boturini, Venustiano Carranza

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MN 2,300,000

MN 800 Mantenimiento

45 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Lorenzo Boturini 408 - A400

Lorenzo Boturini, Venustiano Carranza

[dvt-446] Aproveche este departamento exterior en venta en condominio de solo dos edificios, no Elevador ubicado en 4º piso en esquina, lo que le brinda una ventaja clave: únicamente colinda con dos vecinos (lateral y frontal), ofreciendo un nivel de privacidad poco común. Gracias a su altura y orientación, el departamento goza de excelente iluminación natural durante gran parte del día. Cuenta con un balcón que no solo amplía el espacio habitable, sino que también favorece la ventilación cruzada. La distribución es funcional y cómoda: * 45 m² habitables. * 2 recámaras: ambas con acceso al balcón; la secundaria con clóset amplio. * 1 baño completo. * Cocina abierta integrada al área de sala-comedor. * Área de lavado contigua a la cocina con ventilación natural. * Roof Garden Privado. Incluye 1 cajón de estacionamiento en sótano a nivel de planta baja, sin necesidad de utilizar elevauto. Como valor adicional, el departamento cuenta con 45 m² de roof Garden Privado justo encima (mismo metraje que el departamento). El acceso es por la escalera general y actualmente se utiliza para reuniones familiares. Existe el potencial de acondicionarlo o incluso cerrarlo para crear un espacio habitable adicional con vistas a la ciudad. Ubicación estratégica: sobre Lorenzo Boturini, casi esquina con Eje 1 Oriente, en la alcaldía Venustiano Carranza. A unos pasos de la Preparatoria Nacional No. 7 de la unam, muy cerca de Calzada de la Viga y de la zona de Sonora y la Merced, lo que permite una conexión rápida hacia el centro de la ciudad y principales vialidades. El condominio cuenta con grandes cisternas, por lo que no presenta problemas de abastecimiento de agua, además de una buena administración, lo que se traduce en un mantenimiento adecuado y funcionamiento eficiente de las áreas comunes. Perfil ideal: Por su ubicación, características y al encontrarse en 4º piso sin Elevador, esta propiedad es ideal para: * Personas jóvenes o parejas que buscan su primera propiedad. * Profesionistas que valoran la privacidad, la luz natural y espacios exteriores. * Inversionistas que buscan una propiedad bien ubicada para renta tradicional o renta a estudiantes (por la cercanía con la unam). * Personas activas que no tengan inconveniente con escaleras y que vean el beneficio de vivir en un piso alto con mayor iluminación, ventilación y menor ruido. Una propiedad con gran potencial, tanto para vivir como para invertir, con un valor agregado poco común: 45 metros de roof garden privado con posibilidad. Documentación en orden. Se aceptan créditos bancarios e Infonavit. Se escuchan ofertas — excelente oportunidad para negociar.

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MN 2,250,000

49 m² lote2 rec.1 baño

San Antonio abad 58

Tránsito, Cuauhtémoc

Los muebles se venden por separado. Distribución: • Sala-Comedor. • 2 Recámaras. • 1 Baño completo. • Cocina Integral. • Área de lavado. Características: • Superficie: 49. 26 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 5 años aprox. • Piso en el que se encuentra: 1. • Niveles Totales: 7 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de Depto: • Boiler. • Lavadero. • Closet en recámaras. Equipamiento de edificio: • Cisterna. • Elevador. • Circuito cerrado. • Vigilancia privada. • Ludoteca. • Co-Working. Servicios de la zona: sacmex (Agua), cfe, Drenaje, Transporte Publico, Gas. Inmueble Desocupado. Inmueble Usado. Inmueble Libre de Gravamen. Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). El precio indicado es el precio de contado. Ver notas 1 Y 2. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Recibos de luz y agua. - Boleta predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Vialidades cercanas: Al pie de Av. San Antonio Abad. A 200 mts. De Lorenzo Boturini. A 382 mts. De Diagonal 20 de Noviembre. A 411 mts. De Av. Fray Servando. A 727 mts. De Av. Del Taller. Transporte cercano. A 457 mts. De Metro San Antonio Abad. A 463 mts. De Metro Pino Suárez. A 1km. De Metro Merced. Amenidades cercanas: A 378 mts. De Plaza Comercial. A 682 mts. De Escuela Nacional Preparatoria 7 "Ezequiel A. Chávez" A 828 mts. De Mercado Sonora. A 1km de Mercado La Merced. Entorno: Habitacional. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor. Número Ver datos, de fecha 22 de septiembre del 2022. Notas: (1) El precio indicado del inmueble corresponde a su compra de contado. En operaciones de compra con crédito hipotecario, el precio total a pagar se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito seleccionado, el consumidor deberá consultar con el promotor los detalles del crédito. (2) El consumidor deberá consultar directamente con el notario, que seleccione o que le asigna la institución creditico en su caso, los gastos notariales correspondientes. (3) Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el qr que se encuentra al final.

Super destacado

MN 6,490,000

120 m² lote4 baños

Calle Sur 81 374

Merced Balbuena, Venustiano Carranza

Asesor daniel ahumada da601. Propiedad Premium de Uso Mixto - Comercial y Habitacional. Una propiedad única en su tipo, ubicada en una de las zonas más consolidadas y mejor conectadas de la ciudad. Originalmente concebida como casa habitación, hoy se presenta como un espacio totalmente transformado y recién remodelado, diseñado para proyectos de alto perfil que buscan imagen, funcionalidad y versatilidad en un solo lugar. Su distribución ha sido cuidadosamente pensada para ofrecer una experiencia corporativa de primer nivel: Recepción. Sala de espera y sala de juntas. Cinco privados ejecutivos. Amplia área abierta tipo coworking o cómputo. Cuatro áreas tipo departamentales ideales para equipos de trabajo, ejecutivos o equipos operativos. Complementa su propuesta con espacios que elevan el estilo de vida y la productividad: Área de cocina / comedor, perfecta para integrar al equipo. Espectacular roof garden con baños y vestidores, diseñado como un punto de encuentro. Zona ideal para ejercicio, eventos, networking o reuniones sociales, equipada con asador y ambiente relajado pero sofisticado. Esta propiedad no solo ofrece metros cuadrados, sino una experiencia integral: trabajo, convivencia y bienestar en un mismo espacio. Ideal para empresas corporativas, despachos, firmas creativas, centros de capacitación o inversionistas que buscan un inmueble con alto valor agregado y proyección. Un lugar donde la imagen profesional, el confort y la rentabilidad convergen. Vías de comunicación importantes: Congreso de la Unión, Fray Servando Teresa de Mier, Francisco del Paso y Troncoso, Calzada de La Viga. Se encuentra a 3 cuadras de la estación del Metro Fray Servando, a 5 minutos del Mercado de Sonora. Se aceptan creditos y recursos propios.

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