Logo inmuebles24

  • Malinalco

Comprar
Inmueble
Recámaras
Precio
Más filtros

18 Propiedades e inmuebles con área de lavado en venta en Malinalco, Edo. de México

Ordenar
Quinta de 7 habitaciones, Malinalco · Malinalco Pueblo Magico Venta Hermosa Propiedad de Lujo
Super destacado
Casa · 400m² · 4 Recámaras · 6 Estacionamientos · Casa en Venta en Malinalco, Padel, Caballeriza, Jardin, Terraza, Alberca y Más
Super destacado
Casa de 4 habitaciones, Malinalco · Venta Casa de Diseño en Club de Golf Malinalco

MN 19,900,000

955 m² lote4 rec.5 baños2 estac.

SAN FRANCISCO 15 MALINALCO

San SebAstian, Malinalco

Venta casa de diseño en club de golf malinalco. $Ver datos. 955 T. 580 C. 4 recamaras. sala comedor. cocina integral abierta. 5. 5 baños. 2 estacionamientos. 3 años. estudio o sala de tv. area de lavado. cuarto de servicio. venta casa en Club de Golf Malinalco que destaca por su diseño contemporáneo donde la amplitud, la luz natural y la integración con el entorno juegan un papel clave. Su arquitectura aprovecha grandes ventanales de piso a techo que permiten una conexión fluida entre el interior y el exterior. La combinación de materiales como madera, acero y cristal le otorgan una estética equilibrada entre lo rústico y lo moderno, generando un ambiente cálido y sofisticado. Excelentes acabados y diseño, espaciosa, iluminada y vistas hermosas desde toda la casa que permiten sentirte en un ambiente tranquilo uy conectado con la naturaleza. Acabados: Fachada de piedra. Techos doble altura y madera. Cocina integral importada con electrodomésticos europeos. Cancelería de aluminio y cancelería alemana en sala de estar de casi 4 mts de altura. Chimeneas colgantes en cada área. Pisos de madera en el segundo nivel. Sistema hidráulico con hidroneumático. Instalación eléctrica con plan de luz de reserva

Destacado
Casa en condominio · 590m² · 5 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa en Condominio en Venta en Club de Golf Malinalco

MN 18,500,000

975 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Club de Golf Malinalco, Muncipio de Jalmolonga

Jalmolonga, Malinalco

Scarlet Solares55Ver datosHermosa casa en venta en el Club de Golf Malinalco con vista al campo de golf! La casa cuenta con un terreno de 975m2 y una construcción de 590m2. Sala, comedor. Cocina con estufa semi profesional y despensa muy ampliaCuarto de servicio con 2 camas y bañoCuarto de lavado con lavadora y secadoraBodega 10 m22 cuartos de máquinas, 2. 50 x 2. 00 mts y 1. 00 x 2. 50 mtsEstacionamiento techado para 3 vehículos4 recámaras con baño. Una de ellas con walking closet y terraza en planta baja. 1 recámara con baño, walking closet y terraza en piso 2. Alberca 10 x 5 x 1. 30 con calefacciónTerraza de 400 m2 con bar, desayunador y sala con chimenea. Asador, deck en alberca con camastros y sombrillasAdemás tiene 750. 00 m2 adjunto al terreno en comodato propiedad del club, pero se mantiene para poderlo utilizar sin construcciones, jardín total de 1, 300 m2Vista al campo de golf directa a 2 fairway, 75 m2 adicionales de jardín por estar frente a campo de golf. A 300 mts de la casa club, ideal para poder llegar caminando rápido. Adicionales se vende con: Sala comedor, 3 recámaras con camas kingsize, 1 recámara con 1 litera matrimonial, 1 cama individual, 1 litera con 2 camas individuales. Conexión a sky, internet, etc. Equipo de sonido inalámbrico con amplificador y televisiones 5 en totalMuebles de sala pelle pielMuebles de comedor con mesa redonda base mármolTerraza con barra y servibar, desayunador y sala con mobiliarioZona de alberca con 4 camastros y 2 sombrillas. Luminarias en jardín, tobogán en alberca y tumblingLa casa club cuenta con alberca, gimnasio, restaurantes, spa, sauna, masajes, canchas de tenis, ludoteca y juegos de niños. impecable Y lista para disfrutar! Informes: Scarlet Solares55Ver datos

Destacado
Casa de 5 habitaciones, Malinalco · Casa en Preventa, Paraje El Madroño, Malinalco

Principales colonias con propiedades e inmuebles en venta en Malinalco, Edo. de México

Malinalco

24 propiedades e inmuebles disponibles en venta

San SebAstian

12 propiedades e inmuebles disponibles en venta

San Juan

11 propiedades e inmuebles disponibles en venta

Jalmolonga

8 propiedades e inmuebles disponibles en venta

La Ladrillera

7 propiedades e inmuebles disponibles en venta

San Andrés Nicolás Bravo

4 propiedades e inmuebles disponibles en venta

Casa de 4 habitaciones, Malinalco · Casa en Malinalco de Lujo Amueblada - 1,000 m² con Alberca y Acabados Premium

MN 10,000,000

1000 m² lote4 rec.5 baños10 estac.

Malinalco

Malinalco, Edo. de México

Disfrute de la tranquilidad y el confort en esta espectacular residencia moderna, diseñada con espacios amplios y acabados de alta gama. Ubicada en un generoso terreno de 1, 000 m², esta propiedad es ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y seguro. Características Principales: Construcción: 320 m² de diseño contemporáneo. Habitaciones: 4 amplias recámaras, cada una con baño completo. Área Social: Impresionante sala y comedor con techos de doble altura, brindando una iluminación y amplitud inigualables. Alberca Propia: Medidas de 4x8 metros (1. 50m de profundidad), equipada con celdas solares dedicadas para su climatización. Acabados: Ventanería de aluminio español con mosquiteros integrados en toda la casa. Totalmente Amueblada: Se entrega con mobiliario moderno de excelente calidad, prácticamente nuevo. Seguridad y Equipamiento: Seguridad: Sistema de cámaras de vigilancia y cerca electrificada perimetral. Recursos: Cisterna de 10, 000 litros, hidroneumático y calentador solar. Áreas de servicio: Cuarto de servicio, centro de lavado y cuarto de máquinas independiente. Ubicación y Estatus Legal: La propiedad se encuentra en una zona de alta plusvalía. Nota Legal: Régimen ejidal con contratos de compra-venta firmados y sellados por delegados ejidales. Proceso de inscripción ante el ran actualmente en curso. Precio: $10, 000, 000 mxn (Abiertos a negociación).

Imagen generada por IA · 6jaguar Residencial Malinalco: Casa en Venta en Malinalco
Edificio · 1186m² · 15 Recámaras · 20 Estacionamientos · Venta Hotel Boutique en Malinalco

MN 32,000,000

1754 m² lote15 rec.18 baños20 estac.

Cerro de la Ascencion 8 , Santa María , 52440 Malinalco, México, México

Santa María Xoquiac, Malinalco

Ref: 2 6 5 6 4 8. En venta espectacular hotel boutique con uso de suelo en Santa María, Malinalco, México. Este magnífico hotel boutique cuenta con 15 recámaras, cada una con su propio baño, ofreciendo así comodidad y privacidad a sus huéspedes, tres baños en áreas comunes, restaurante con cocina equipada, área de lavado y planchado, comedor para empleados y cuarto de servicio con baño en un total de 1186 m2 de construcción, se destaca por sus amplios espacios y su arquitectura única que combina el diseño con la comodidad. Con palapa en el área de la alberca perfectamente integrada a los jardines. Además cuenta con un departamento de 2 recamaras, 3 baños, sala, comedor, cocina y terraza totalmente independiente para poder vivir ahí mientras se administra el Hotel si así lo desean. Ubicado en una zona tranquila y en contacto con la naturaleza, este hotel en Santa María, Malinalco, es ideal para quienes buscan relajarse y disfrutar de la belleza natural de la región. Además, se encuentra cercano a zonas de interés como el Parque Nacional Malinalco, el Templo de los Guerreros y el Mercado Artesanal, que ofrecen a los huéspedes la oportunidad de explorar la cultura y la historia de la zona. Este hotel en venta en Santa María, Malinalco, se encuentra perfectamente comunicado con las principales vías de la región, permitiendo a los huéspedes desplazarse con facilidad y disfrutar de todo lo que Malinalco tiene para ofrecer. Una oportunidad única para invertir en un negocio rentable en una de las zonas más atractivas de México. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Casa de 4 habitaciones, Malinalco · Casa en Venta en Malinalco, Edo. México

MN 10,500,000

2767 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Los Fresnos Lote

Malinalco, Malinalco

Para estrenar. Hermosa casa con bungalow en Malinalco, pueblo mágico, a 1. 5 hrs. De la Cdmx. Terreno 2, 767 m2 con apancle (paso de agua). Casa principal 251 m2 de construcción en 2 plantas, 2 recámaras con baño, vestidor y balcón cada una, amplia estancia, terraza panorámica, cocina abierta, medio baño visitas, área de lavado, alberca, jardines, bodega (79m.), cuarto servicio con baño, estacionamiento para 4 autos mínimo. Bungalow de 141 m2, 2 recámaras con baño y terraza cada una. Cisterna 10, 000 lt. Excelentes acabados. Facilidades de pago, 20% de enganche y el resto a uno o dos años. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. Las fotografías de los inmuebles son meramente ilustrativas. En el precio de venta y/o renta de los inmuebles anunciados no se incluyen, de manera enunciativa más no limitativa: El mobiliario, decoración, cuadros, accesorios, cortinas, artículos personales, etc. Por favor consultar sus dudas con uno de nuestros asesores.

Casa de 4 habitaciones, Malinalco · Hermosa Casa en Venta en Malinalco con 1,800 m² de Terreno, Piscina y Vistas Panorámicas. Escriturada

MN 14,000,000

1800 m² lote4 rec.5 baños5 estac.

Camino a Jalmolonga

Malinalco, Edo. de México

Malinalco, Estado de México. Información General. - Superficie de Terreno: 1, 800 m² - Superficie de Construcción: 500 m² - Precio: $14, 000, 000 mxn. - Estatus Legal: Escritura pública. - Situación Jurídica: Libre de gravamen. ⸻ Descripción Arquitectónica y Funcional. Exterior y Amenidades. -Estacionamiento. - Amplio jardín con árboles frutales: zapote negro, zapote blanco, mandarina, guayaba, café, limón, mango manila, mamey y durazno. - Estanque ornamental. - Dos fuentes (una con cascada y abundante flujo de agua). - Área de piscina con chapoteadero y terraza. - Área para asador. - Casa independiente para personal de mantenimiento. - Bodega. Propiedad ideal para descanso, eventos privados, retiros o desarrollo de concepto boutique. ⸻ Distribución Interior. Primer Piso. - Amplia Cocina integral totalmente equipada con barra de granito. - comedor en una sola pieza de madera de parota de 14 a 16 personas. - Medio baño de visitas. - Área de lavado. - Sala de convivencia. - Baño completo en área de piscina. - Fuente de agua corriente decorativa. Segundo Piso. - Recámara con sala, baño completo y vestidor. - Dos recámaras secundarias con baño completo y clósets. - Sala de tv. - Amplio balcón con vista panorámica. Tercer Piso. - Recámara Suite con baño completo, sala privada y terraza panorámica. - Estudio. - Sala–mirador. - Balcón longitudinal con vista abierta al entorno natural. ⸻ Valor Estratégico Comercial y Turístico. Ubicada en uno de los destinos con mayor atractivo cultural y natural del Estado de México: ️ Turismo Cultural y Patrimonial. - Cercanía a la Zona Arqueológica de Malinalco, único templo monolítico tallado en roca en Mesoamérica. - Próxima al Ex Convento del Divino Salvador, joya del arte virreinal del siglo xvi. - Destino catalogado como Pueblo Mágico, con alto flujo turístico de fin de semana. Turismo Religioso. - Cercanía al Santuario del Señor de Chalma, uno de los principales centros de peregrinación del país. Turismo de Naturaleza y Experiencias. - Entorno montañoso con clima templado todo el año. - Ideal para senderismo, ciclismo, retiros de bienestar, experiencias holísticas y eventos privados. - Gastronomía local, artesanías y oferta boutique consolidada. ⸻ Perfil de Mercado Objetivo. Segmento primario: - Compradores de cdmx, Toluca y Metepec que buscan segunda residencia de descanso. - Inversionistas para hotel boutique, casa de retiro, Airbnb premium o venue para eventos. Ventajas Competitivas: - Amplio terreno con vegetación productiva. - Vistas panorámicas en tres niveles. - Infraestructura lista para operación inmediata. - Ubicación estratégica a aproximadamente 90 min de cdmx y 60 min de Toluca. - Alta plusvalía sostenida por turismo constante de fin de semana. ⸻ Potencial de Inversión. - - Propiedad con características ideales para reconversión a: - Residencia premium de descanso. - Hotel boutique (4–suites de lujo). - Centro de retiros espirituales o wellness. - Casa de eventos privados. La combinación de superficie, vistas, vegetación madura, amenidades acuáticas y ubicación en destino turístico consolidado posicionan a esta propiedad como un activo inmobiliario con fuerte componente patrimonial y de rentabilidad. Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Importante: Conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales.

Casa de 4 habitaciones, Malinalco · Hermosa Casa en Venta en Malinalco | 4 Recámaras, Jardín de 600 m² y Alberca Infinita | Ejido

MN 6,500,000

1100 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

La ladrillera

La Ladrillera, Malinalco

⸻ Ficha Técnica– Tipo de propiedad: Casa sola. Operación: Venta. Ubicación: Malinalco, Estado de México. Régimen: Ejido. Forma de pago: Solo recursos propios. Superficies. - Terreno: 1, 100 m² - Construcción: 380 m² Distribución. Planta Baja. - 4 recámaras, cada una con baño completo. - Jardín de más de 600 m² - Área de lavado. - Estacionamiento para 6 autos. Planta Alta. - Área social (sala y comedor) - Cocina integral con barras de granito. - Medio baño para visitas. - Terraza con pérgola. - Alberca infinita. - Vista panorámica al valle y montañas. Características Destacadas. - Ubicada en una de las zonas más bonitas del Pueblo Mágico. - Diseño que maximiza vistas y convivencia. - Amplios espacios interiores y exteriores. - Ideal como casa de descanso o inversión patrimonial. Equipamiento. -paneles solares ( se paga de luz $110. 00 pesos) -Tiene tapetes para alberca y gas ( se puede calentar de las dos formas) -Antena satelital de intenert ( starlink) -cámaras de circuito cerrado. Observaciones: Propiedad en régimen ejidal; no aplica crédito hipotecario, solo recursos propios

Casa de 6 habitaciones, Malinalco · Malinalco, Casa en Venta

MN 26,000,000

7568 m² lote6 rec.6 baños4 estac.

Amajac

Malinalco, Malinalco

T. 7, 568m2, C. 610m2, Malinalco, Casa en Venta a una cuadra del centro, la propiedad es ideal para poder escaparte un rato o los fines de semana de la Ciudad porque esta a tan solo hora y media, está en el corazón de Malinalco, con enorme jardín, vistas y la magia del pueblo mágico. La propiedad cuenta con 3 bellos cuartos con tapanco, 3 baños completos, 1 medio baño de visitas, 4 lugares de estacionamiento techados (caben mucho más pero sin techar), sala, comedor, cocina, en la planta alta una cuarta recámara y 2 cuartos de servicio. El inmueble tiene 2 bungalows con baños completos y recamaras ideal para visitas, alberca de 25mts, jacuzzi, le cruza un río sin contar que tiene un precioso jardín a las faldas de los peñascos.

Casa · 590m² · 5 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa en Venta en Club de Golf Malinalco

MN 18,500,000

975 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Casa en Venta en Club de Golf Malinalco Municipio de Jalmolonga

Jalmolonga, Malinalco

Scarlet Solares55Ver datosHermosa casa en venta en el Club de Golf Malinalco con vista al campo de golf! La casa cuenta con un terreno de 975m2 y una construcción de 590m2. Sala, comedor. Cocina con estufa semi profesional y despensa muy ampliaCuarto de servicio con 2 camas y bañoCuarto de lavado con lavadora y secadoraBodega 10 m22 cuartos de máquinas, 2. 50 x 2. 00 mts y 1. 00 x 2. 50 mtsEstacionamiento techado para 3 vehículos4 recámaras con baño. Una de ellas con walking closet y terraza en planta baja. 1 recámara con baño, walking closet y terraza en piso 2. Alberca 10 x 5 x 1. 30 con calefacciónTerraza de 400 m2 con bar, desayunador y sala con chimenea. Asador, deck en alberca con camastros y sombrillasAdemás tiene 750. 00 m2 adjunto al terreno en comodato propiedad del club, pero se mantiene para poderlo utilizar sin construcciones, jardín total de 1, 300 m2Vista al campo de golf directa a 2 fairway, 75 m2 adicionales de jardín por estar frente a campo de golf. A 300 mts de la casa club, ideal para poder llegar caminando rápido. Adicionales se vende con: Sala comedor, 3 recámaras con camas kingsize, 1 recámara con 1 litera matrimonial, 1 cama individual, 1 litera con 2 camas individuales. Conexión a sky, internet, etc. Equipo de sonido inalámbrico con amplificador y televisiones 5 en totalMuebles de sala pelle pielMuebles de comedor con mesa redonda base mármolTerraza con barra y servibar, desayunador y sala con mobiliarioZona de alberca con 4 camastros y 2 sombrillas. Luminarias en jardín, tobogán en alberca y tumblingLa casa club cuenta con alberca, gimnasio, restaurantes, spa, sauna, masajes, canchas de tenis, ludoteca y juegos de niños. impecable Y lista para disfrutar! Informes: Scarlet Solares55Ver datos

Casa de 6 habitaciones, Malinalco · Casa en Venta en Malinalco

MN 12,500,000

1867 m² lote6 rec.6 baños6 estac.

Las Animas la Ladrillera

La Ladrillera, Malinalco

Casa de campo con portón de madera, cochera techada para tres autos y tres autos más sin techar, estancia, sala, comedor, cocina, terraza, baño de visitas, jardín, alberca con bomba de calor, tres recamaras, dos baños completos, tres bungalós con baño cada uno. La casa está rodeada de una gran extensión de jardín con árboles frutales y un apantle que cruza toda la propiedad. Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Importante: Conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales.

Casa de 3 habitaciones, Malinalco · Venta Casa en Club de Golf Malinalco

MN 15,000,000

1000 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Club de Golf Malinalco

San SebAstian, Malinalco

Hermosa residencia en venta dentro del exclusivo Club de Golf Malinalco. Se entrega amueblada e incluye la acción del club y el carrito de golf. Solo clientes directos por favor. Esta hermosa residencia está construida en un solo nivel, está llena de ventanales que permiten la entrada de luz natural en todas sus áreas. Acabados de lujo, excelente estado de conservación. La casa está distribuida de la siguiente manera: amplia cocina abierta y equipada, con una gran barra para disfrutar en familia, sala de gran tamaño integrada a la terraza, con vistas al jardín, baño de visitas completo, terraza con sala, comedor y asador, jardín plano con sistema de riego automático, jacuzzi y alberca con calefacción a gas y solar. Tres recámaras que dan al jardín, cada una con su baño y clóset. Área de lavado y de servicio con baño. Tres lugares de estacionamiento amplios. Cuenta con cisterna de gran tamaño, fotovoltaicos (pagan aproximadamente $50 de luz al mes) y deshumidificadores en recámaras y en la estancia. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito, no están incluidos en el costo de venta. Los precios publicados y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso. Verificar con el asesor inmobiliario y propietario del inmueble. Todas las medidas del inmueble son orientativas y aproximadas, las medidas exactas están descritas en el título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública, por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios del inmueble. La documentación pertinente al inmueble está a disposición para ser revisada previo a la operación de compraventa.

Casa en condominio de 4 habitaciones, Malinalco · Casa en Venta o Renta en Malinalco, Estado de México

MN 9,000,000

MN 10,000 Mantenimiento

950 m² lote4 rec.4 baños5 estac.

RINCONADA 1 LOTE 34 CLUB DE GOLF MALINALCO

San SebAstian, Malinalco

Residencia de lujo con alberca y amplio jardín en Club de Golf Malinalco para comprar o rentar. ¡Una oportunidad única! Esta exclusiva residencia se encuentra en una de las zonas más cotizadas del Club de Golf Malinalco, un desarrollo reconocido por su tranquilidad, seguridad, belleza natural y excelente plusvalía. Con una arquitectura que privilegia la amplitud, la iluminación natural y la funcionalidad, esta propiedad fue diseñada para disfrutar cada espacio con total comodidad. Características principales: 4 amplias recámaras, cada una con baño completo, vestidor y tapanco. Tapancos ideales como estudio, sala de lectura, área de juegos o espacio adicional para huéspedes. Amplia sala y comedor con excelente iluminación. Terraza integrada a las áreas sociales. Cocina funcional con gran capacidad de almacenamiento. Alberca privada. Extenso jardín con hermosas vistas. 2 bodegas. Cuarto de servicio. Área de lavandería. Estacionamiento para 5 autos, 3 de ellos techados. Las áreas sociales se conectan de forma natural con la terraza y el jardín, creando un ambiente perfecto para reuniones familiares y sociales, además de ofrecer ventilación cruzada y una agradable vista al entorno verde. Vive con tranquilidad. La propiedad se ubica dentro del exclusivo Club de Golf Malinalco, con acceso controlado y vigilancia las 24 horas, rodeada de naturaleza y un ambiente de absoluta privacidad. Un beneficio que pocos ofrecen. Uno de los grandes diferenciadores de esta residencia es que la cuota de mantenimiento incluye los servicios de agua y energía eléctrica, lo que representa un importante ahorro y mayor comodidad para quienes buscan una casa de descanso o una residencia para disfrutar sin preocupaciones. Una inversión con alta plusvalía. Ya sea para vivir, disfrutar los fines de semana o como inversión patrimonial, esta propiedad representa una excelente oportunidad por su ubicación, dimensiones, distribución y beneficios únicos. ¡Agenda tu visita y conoce una de las mejores oportunidades disponibles en Club de Golf Malinalco! El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos derivados de financiamiento, tasas de interés, ni mobiliario, decoración o electrodomésticos mostrados en las fotografías.

Casa · 400m² · 4 Recámaras · 6 Estacionamientos · Casa en Venta en Malinalco, 13 Minutos del Centro, Alberca, Jardín, Terraza, Padel y Mas
Casa · 700m² · 6 Recámaras · 12 Estacionamientos · Hermosa Casa en Malinalco a Una Cuadra del Centro
Ver mapa

Encuentra inmuebles en venta en Malinalco por categorías

Más tipos de inmuebles

Número de recámaras

Números de baños y estacionamientos

Características y amenidades

Más operaciones

Logo inmuebles24
Más Inmuebles24
Anunciantes
Países
Síguenos
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 inmuebles24.com

Términos y condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidad