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19 Propiedades e inmuebles baratos con patio y 4 recámaras en venta en Mérida, Mérida

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MN 5,400,000

200 m² lote4 rec.4 baños1 estac.

Campestre

Mérida, Mérida

Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad dentro de la ciudad de Mérida, a tan solo una cuadra de la avenida Campestre y a unas cuadras de la calle 60. Esta propiedad recién remodelada combina amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación, ideal tanto para casa habitación como para oficinas corporativas, despacho jurídico o notaría, con una orientación Norte-Sur. La residencia cuenta con dos plantas y una distribución sumamente cómoda y versátil. En planta baja ofrece garage techado para un auto con portón y rejas de seguridad, brindando privacidad y tranquilidad. Al ingresar, encontramos sala y comedor independientes, destacando el elegante plafón con iluminación indirecta en el comedor, que crea un ambiente moderno, cálido y sofisticado. Además, cuenta con bodega o clóset de almacenamiento. La cocina es amplia y funcional, completamente vestida con gavetas inferiores y superiores, ideal para quienes buscan practicidad y espacio. En esta misma planta se encuentra una recámara con clóset Baño completo, el cual también funciona para visitas. La propiedad cuenta con pasillo de servicio con acceso independiente desde el garage hacia el patio, facilitando la circulación y funcionalidad del inmueble. En la parte posterior encontramos un patio muy amplio, área de lavado y cuarto de servicio con baño completo. En planta alta se distribuyen tres recámaras. La recámara principal destaca por su amplitud, contando con baño privado y clóset vestidor. Las dos recámaras secundarias también cuentan con baño propio y clósets, ofreciendo comodidad e independencia para toda la familia o para un uso corporativo eficiente. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para ocuparse, con ubicación estratégica dentro de la ciudad, amplios espacios y gran potencial tanto residencial como comercial. **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** *El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021.

MN 5,950,000

360 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Prolongación Paseo Montejo

Mérida, Mérida

Vivir dentro de la ciudad tiene muchas ventajas, vivir a escasos 350m de la avenida mas linda de Mérida te encantara. Gonzalo Guerrero se ubica en el corazón de la zona norte de Mérida, sus accesos rápidos a todos los servicios de lujo de la ciudad y conectividad al centro son algunas de sus fortalezas. Esta casa tiene muchas comodidades: Alberca. 16 Paneles solares. Equipamiento. 4 Recámaras ( una tipo estudio en planta baja) 4. 5 baños. 360m2 de terreno. 335m2 de construcción. Calle semi privada con muy poco flujo vehicular. Nuestra Casa. Planta Baja. Fachada con piedra de la región y portón de herrería. Cochera para 2 autos pequeños o 1 grande. ( espacio para estacionar 2 autos más afuera) Jardín al frente. Vestíbulo. Sala. Comedor. Baño de visitas. Terraza sin techar. Alberca. Cuarto de servicio con baño y cuarto de lavado. Cocina con alacena. Recámara 1 tipo estudio con baño propio. Planta Alta. Recibidor con closet de blancos. Recámara principal con closet vestidor, baño y balcón. Recámaras 3 y 4 compartiendo 1 baño. Equipamiento incluido: 16 paneles solares. climas minisplit. Ventiladores. Cortinas. Mosquiteros. Calentador. Tanque estacionario. Precio $5, 950, 000. 00 mxn (promoción mayo Y junio) Forma de pago: Apartado $20, 000 vigente 10 días. Enganche: 20% negociables. Saldo a la firma de escrituras. Acepta créditos bancarios / Recursos Propios. Entrega inmediata. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. información al cel. Ver datos/23 selene sarmiento prado asesora inmobiliaria certificada

Super destacado

MN 7,440,000

MN 3,242 Mantenimiento

510 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Rocio Country Living

Mérida, Mérida

Vive el lujo y la tranquilidad en el norte de Mérida. Descubre tu nuevo hogar en una privada exclusiva con solo 15 residencias de ensueño, diseñadas para brindarte comodidad, seguridad y un estilo de vida premium. Con calles pavimentadas, todos los servicios y rodeado de un ambiente natural y sereno, este desarrollo es el refugio perfecto para tu familia. Modelo 301: Espacio, diseño y funcionalidad en un solo lugar. Distribución: Planta baja. * Cochera para 4 autos (2 techados) * Sala y comedor con vista a la terraza. * Cocina con alacena. * Medio baño para visitas. * Cuarto de servicio con baño completo. * Bodega. * Alberca privada. * Terraza techada. * Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo. Planta alta. * Dos recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo. * Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño privado. Equipamiento incluido. * Parrilla. * Ventiladores en recámaras. * Closets en todas las habitaciones. * Gaveteros superiores e inferiores en cocina. * Calentador. Amenidades. * Casa club. * Gimnasio. * Business bar. * Canchas de pádel. * Juegos infantiles y kids club. * Canal de nado y albercas. * Área de fogata y asadores. * Pet park. Fecha de entrega: inmediata. Apartado: $10, 000. Enganche: 10% Formas de pago: crédito bancario y recurso propio. Ubicación privilegiada en el norte de Mérida, cerca de centros comerciales, escuelas de prestigio, hospitales y servicios clave. Contáctanos para más información y agenda tu cita hoy mismo. *Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

MN 7,650,000

510 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Norte

Mérida, Mérida

Dme337-2. Casa con terraza y alberca privada, en venta, Zona Norte, Mérida. Casa en venta rodeada de naturaleza y diseñada para ofrecer un estilo de vida tranquilo y seguro. Una oportunidad única de vivir en una comunidad moderna con alta plusvalía y excelente conexión a puntos clave de la ciudad. Características destacadas de la casa. Casa luminosa diseñada para aprovechar la luz natural. Recámaras con baño propio y closet. Alberca con acabado de Chukum, iluminación led y bomba sumergible. Sala. Cocina integral. Comedor. Jardín. Terraza. Cochera. Vestíbulo. Patio. Medio baño de visitas. Cuarto de servicio con baño. Biodigestor. Cisterna. Tinaco. Ventiladores. Calentador eléctrico. Alacena (Pregunta por disponibilidad) Bodega (Pregunta por disponibilidad) Azotea (Pregunta por disponibilidad) amenidades Y servicios. Casa club. Canal de nado. Alberca. Solarium. Business bar. Grill zone. Área de fogata. Gimnasio. Cancha de padel. Cancha de futbol. Juegos infantiles. Kids club. Control de acceso. ubicación. Casa en venta, Zona Norte, Mérida Yucatán México. 20 minutos de Plaza La Isla Mérida. 40 minutos del Centro de Mérida. 40 minutos del aeropuerto internacional de Mérida. listo para entrega inmediata. Casa en venta. Precio oficial. El precio oficial de esta propiedad es de 7, 650, 000 Pesos, el precio en us dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Las imágenes de esta publicidad corresponden al proyecto en general y no a una residencia específica. Algunos artículos y acabados pueden o no estar incluidos dependiendo de su acuerdo final con el desarrollador. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

Destacado

MN 8,100,000

960 m² lote4 rec.5 baños4 estac.

La Rejoyada, Mérida

Mérida, Mérida

Erme203 Andrea Llergo. Casa con jardín y alberca privada, en venta, Rejoyada, Mérida. Casa de una planta en camino a progreso, con 4 recámaras, alberca con filtración de agua con bomba de calidad de hotel, riego automático al jardín y terraza. Con magnífica iluminación, espacios amplios y gran terraza que te permite un estilo de vida interior - exterior. Alberca privada. Disfruta de la comodidad y privacidad de una alberca exclusiva para tu hogar, ideal para relajarte y compartir momentos en familia. Cancha de tenis. Instalaciones de primer nivel para practicar tenis, ya sea por diversión o entrenamiento, rodeadas de un entorno tranquilo. Seguridad 24 horas
Vive con la tranquilidad que mereces gracias a un sistema de vigilancia y personal de seguridad activo las 24 horas. Amenidades Y servicios. Alberca Privada. Alberca Común. Casa Club. Cancha de Tenis. Seguridad 24 horas. Residencial Privado. caracteristicas destacadas de la casa. Casa luminosa con ventanas grandes que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural. 2 bodegas grandes
Hidro para la presión del agua
Suavizador de agua
Alberca con sistema de bomba de calidad de hotel. Sistema de riego automatizado
Aires acondicionados y abanicos de techo en toda la casa. Área de lavandería. Cuarto de servicio con baño completo. Estacionamiento para 4 Autos. ubicacion. Casa en venta en Rejoyada en Mérida, Yucatán, México. 10 Minutos en Provincia Golf Club. 15 Minutos de Autódromo Yucatán. 25 Minutos de Puerto Progreso. 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida. casa llave en mano. Casa en venta, listo para entrega inmediata, lo puedes usar en tus siguientes vacaciones o mudarte a vivir la vida de tus sueños en Mérida. Precio oficial. El precio oficial de esta propiedad es de $8, 100, 000 Pesos, el precio en us dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Algunos artículos y acabados pueden o no estar incluidos dependiendo de su acuerdo final con el vendedor. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

Destacado

MN 10,270,000

464 m² lote4 rec.4 baños

Casa en Venta en Mérida en Privada al Norte de Mérida

Mérida, Mérida

Residencia para estrenar en privada familiar, con gran seguridad al norte de Mérida!! Casa con diseño exclusivo gran versatilidad y funcionalidad. entrega abril 2023++distribución Planta baja: - Cochera para 3 autos techados y 3 sin techo. - Jardines al frente y atrás. - Entrada y recibidor a doble altura. - 2 escaleras. (Principal y de Servicio) - Comedor y sala con amplios ventanales y vista al jardín. - Habitación / Estudio / Sala T. V / Bar. (Pieza diseñadapara poder ser utilizada según se desee.) - Baño completo con acceso interior y exterior. - Amplia terraza techada. - Cocina integral con isla y encimeras de granito. - Alacena. - Piscina. De. 4x6 M. - 2 Bodegas o áreas de almacenamiento. Planta alta: - Habitación principal 6 x 4, con baño de doble lavabo, y amplio closet vestidor. - 2 habitaciones 5 x 4, con baño y closet vestidor c/u. - Cuarto de servicio con baño. - Cuarto de lavado. Equipamiento: - Pisos y escalera de mármol. - Acabado interior a 4 capas, ultima capa pasta extrafina. - Fachadas con mármol, chapa de piedra natural yaluminio color madera. - Puertas de cedro de piso a techo. - Cancelería de aluminio línea 3”, en tono negro. - Escalera con barandal de cristal templado. - Cocina integral con mesetas e isla de granito con parrilla- Sistema de osmosis inversa en cocina. - Closet de madera en todas las habitaciones. - Mesetas de baño con mármol, y muebles bajo cubierta. - Lavabos bajo meseta, y grifería marca Helvex. - Jardín al frente y atrás. - Bomba sumergible en pozo. - Cisterna Rotoplas de 2, 800 lts, con bomba sumergible yarranque automatizado. - Tinaco Rotoplas de 1, 100 lts. Con equipo presurizador yllenado automático. - Biodigestor Rotoplas autolimpliable de 1, 300 lts. Somos especialistas en el negocio inmobiliario. Tenemos experiencia en la compra, venta, alquiler y transacciones de casas, departamentos, terrenos y más. Somos un equipo de profesionales dispuestos a ayudarle de manera profesional y eficiente. Nuestra meta es que se sienta con la confianza y seguridad que necesita al buscar y formar su patrimonio o vender un inmueble!

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MN 13,490,000

MN 4,750 Mantenimiento

539 m² lote4 rec.6 baños4 estac.

Carretera Mérida - Progreso

Mérida, Mérida

Apartado: $25, 000 (7 días devolutivos) enganche: 10% formas de pago aceptadas: recursos propios Y creditos bancarios. cuota de mantenimiento: $4, 750. fondo de reserva: $20, 000 (unico pago) amenidades. - Asoleadero. - Albercas. - Terraza bar. - Salón de poker. - Canchas de pádel. - Coworking. - Vigilancia 24/7. - Gimnasio. - Salón de eventos. - Áreas verdes. - Kids club. - Salón juvenil. - Juegos infantiles. equipamiento. - Carpintería superior e inferior con tira led en cocina. - Gavetas y cajones con cierre lento. - Horno. - Parrilla. - Campana. - Mesetas de cuarzo. - Barra con carpintería. - Carpintería en bajo lavabos en baños. - Fijos de cristal templado en baños. - Espejos y lámparas en baños. - Lámparas arbotantes en escaleras y exteriores. - Carpintería con luz en los closets. - Mueble de tv. - Carpintería en closet de blancos. - Escritorio en estudio. - Puertas de tzalam. - Bomba para alberca. - Jardín con sistema de riego. construcción: 562 metros cuadrados. terreno: 539 metros cuadrados. precio: $13, 490, 000. planta baja. - Sala. - Comedor. - Cocina. - Alacena. - Baño de visitas. - Bodega. - Recámara de visitas con baño completo y closet. - Terraza. - Baño para terraza. - Alberca de 6. 90 x 5. 10. - Estacionamiento techado para 4 autos. planta alta. - Recámara principal con closet vestidor, baño y terraza. - Recámara 2 con closet vestidor y baño. - Recámara 3 con closet vestidor y baño. - Vestíbulo (estudio) - Sala de tv. - 2 cuartos de servicio con baño. - Terraza de tendido. *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta. a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y. notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo. establecido en la nom-247-se-2022.

Super destacado

MN 34,500,000

2815 m² lote4 rec.4 baños

Benito Juárez Norte

Mérida, Mérida

Forest in the city. Superficie del Terreno: 2, 815. 88 m2. Área Construida: 980 m2. Precio: $34, 500, 000 pesos. Rodeada de jardines y frondosos árboles. • Motor lobby. • Recibidor externo e interno. • 2 estudios/oficinas, • 4 recámaras, • 4 y ½ baños, • 4 closet vestidor. • Terraza techada 110 m2. • Cocina-desayunador con amplia alacena. • Oratorio con vitrales. • Amplio closet de blancos. • Zinc en área de cuartos. • Cuarto de servicio con baño completo. • Caseta de vigilancia con baño completo. • Pisos y grandes zoclos de mármol. • Baños con mármol y mosaicos de Bisazza. • Amueblada. • Herrería interna de bronce. • Todos los arbotantes externos son piezas originales de. bronce. • Ventanas con mr-10 anticiclónico. • Ventanales de cristal templado de 9 mm. • Todas las puertas y ventanas de Cedro, sólidas. • Paredes y techos con acabados lisos. • Piscina con su baño vestidor. • Cuenta con 10 aires acondicionados. Cinco equipos de carpinteros trabajaron en la casa, el principal entre ellos fue don Andrés Velásquez, quien con solamente dos ayudantes montó aquí su taller durante 5 años. El elaboró todas las puertas y ventanas de la casa así como los muebles de los dos estudios. Fue su último trabajo, pues falleció pocos meses después de terminar su compromiso aquí. El anhelaba llegar a hacer los reclinatorios del oratorio, pero ya no pudo al final de la obra. El muralista Saúl Villa pintó durante cuatro meses el techo y pared de la sala principal (Encáustica), basado en una fotografía de un atardecer en Celestún. El techo de la sala principal, las columnas en esta sala así como las columnas en el motor lobby, en el pasillo y techo hacia el oratorio fueron obras del escultor Rosendo López, también creó los protectores de ventanas en el área de cuartos así como las lámparas arbotantes en el exterior de la casa, todas estas en bronce. Varios equipos de ingenieros, herreros y maestros albañiles trabajaron con los propietarios para lograr las piezas únicas que se observan por toda la casa. • Calle 35 #163 B entre 38 y. 36E, Col. Benito Juárez Norte. Mérida, Yucatán, C. P. Ver datos. **Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Se. recomienda verificar la disponibilidad. **Las imágenes son ilustrativas. **Los costos de escrituración y avalúos no están incluidos.

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MN 2,100,000

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Nuevo Precio Casa EN Venta Merida, Centro A 2 Cuadras DE LA Plancha (gvc-2623)

Mérida Centro, Mérida

Encantadora Casa de Una Planta a Pasos del Parque de la Plancha¡ubicación privilegiada!? Ubicación ExcepcionalEn el Corazón de MéridaInmejorable ubicación a solo 2 cuadras del Parque de la Plancha, rodeada de:?? Los mejores restaurantes y cafés?? Galerías de arte y museos?? Transporte público a mano?? Todos los servicios urbanos? Distribución InteligenteEspacios Bien PlaneadosÁrea SocialSala-comedor integradosExcelente flujo para entretenimientoCocina funcional equipadaÁrea Privada4 recámaras amplias3 baños completosArmarios empotrados? Exteriores con PotencialTu Oasis en la CiudadPatio trasero extra grande (60m² aprox.) Posibilidad de construir albercaÁreas verdes personalizables? Oportunidad de ValorizaciónInversión InteligentePara FamiliasEspacios amplios y funcionalesUbicación segura y convenientePara InversionistasPropiedad actualmente dividida (fácil unificación) Alta demanda en zona premiumPlusvalía histórica comprobada*Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor. Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra. Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances. Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French. Certificación ec0110. 02Matricula Sedetus Quintana Roo

Destacado

MN 2,500,000

4 rec.4 baños1 estac.

Waspa

Mérida, Mérida

Casa en venta cerca del parque de la plancha en calle cerrada. La zona cerca del Parque La Plancha en Mérida es una ubicación céntrica y bastante atractiva para vivir, especialmente para aquellos que buscan estar cerca del corazón de la ciudad y disfrutar de espacios recreativos. El parque La Plancha, conocido por su amplitud y sus áreas verdes, ha sido un punto de encuentro para la comunidad, lo que hace que vivir cerca de él ofrezca muchas ventajas. Las casas cercanas al parque suelen tener un ambiente tranquilo, pero con la ventaja de estar en una zona que cuenta con fácil acceso a servicios como tiendas, restaurantes, escuelas y transporte público. Además, la cercanía al parque ofrece un plus en términos de calidad de vida, con la posibilidad de disfrutar de caminatas o actividades al aire libre. medidas: -Terreno 197. 55m2-Construcción 229. 31m2-Frente: 9m-Largo: 22mdistribucióN: planta. Baja-Sala-Comedor-Cocina-Recamara principal amplia-Patio-Cochera techada-área de lavado techadaplanta alta-3 Recámaras-2 Baños-Cocineta equipamiento: -Carpinteria en closet-Cocina integral-Cisterna-Tinaco formas de pago: Crédito bancario, Infonavit y Recurso propio-Enviar carta intención de compra-Apartado $20, 000 (Abonable al precio total) -Enganche 10% en firma de promesa-Saldo de pago restante contra escrituras*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2022. Aviso de Privacidad:. mx/

MN 2,900,000

120 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Avenida Campestre

Mérida, Mérida

¡super oportunidad de inversión en campestre – palma real! Precio real de mercado: $3, 500, 000. hoy solo: $2, 900, 000. ahorra inmediatamente $600, 000 pesos. ¡Difícilmente encontrarás un departamento de este tamaño, ubicación y potencial de rentabilidad en una de las zonas más exclusivas de Mérida a este precio! Compra con plusvalía ganada desde el primer día. departamento en palma real – campestre. Ubicado en una de las colonias más prestigiosas, consolidadas y cotizadas de Mérida. A minutos de: ️ Club Campestre. Prolongación Paseo de Montejo. ️ Plaza Campestre. Gran Plaza. Restaurantes y cafeterías. Hospitales. Colegios y universidades. ️ Acceso inmediato a Calle 60 y carretera Mérida–Progreso. Una ubicación que siempre tendrá alta demanda para vivir o rentar. Perfecto para: Inversionistas que buscan generar ingresos mensuales. Airbnb y renta ejecutiva. Familias grandes. Profesionistas y empresarios. Personas que desean vivir en una zona premium. Compradores que buscan proteger su patrimonio. espacios que hoy son difíciles de encontrar. 120. 64 m² de construcción. Exclusiva torre de departamentos. Distribución: 3er piso. ️ 4 amplias recámaras. 3 baños. ️ Sala y comedor. ️ Cocina. Roof privado con excelentes vistas. Terraza. Área de servicio. 2 estacionamientos. Departamento de dos niveles. ️ Aires acondicionados. ️ Se entrega amueblado. Circuito cerrado de vigilancia. lo que más buscan los inversionistas. Ubicación premium. Alta demanda de renta. Escasa oferta de departamentos de 4 habitaciones. Ideal para renta tradicional, ejecutiva o por plataformas digitales. Excelente potencial de plusvalía. rentabilidad + ubicación + precio de oportunidad. Mientras muchos esperan a que aparezca una mejor oportunidad, otros aprovechan propiedades por debajo de su valor real y comienzan a generar patrimonio e ingresos desde el primer día. Resumen de la oportunidad. Valor estimado: $3, 500, 000. Precio actual: $2, 900, 000. Descuento inmediato: $600, 000. formas de pago. Recursos propios. Crédito bancario. ️ Las propiedades amplias en la zona Campestre con descuento real y potencial de renta son cada vez más escasas. Solicita más información, fotografías y agenda tu visita. Vive en una de las mejores zonas de Mérida. Genera ingresos. Protege tu patrimonio. Aprovecha una oportunidad que mañana podría no estar disponible.

Super destacado

MN 3,100,000

7%

160 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Francisco de Montejo

Mérida, Mérida

Kta eb-uu3698. En venta casa remodelada en Francisco de Montejo, Mérida, Yucatán. Distribución. Planta Baja. -Estacionamiento para 2 autos. -Sala ampliada. -Comedor ampliado. -Cocina amplia. -Recámara con clóset. -Baño completo. -Área de lavado. -Pasillo de servicio techado. -Patio. Planta Alta. -Recámara principal de tamaño doble con clóset, baño completo y terraza. -2 Recámaras secundarias. -Baño completo. -Bodega. equipamiento. -Aires acondicionados (2) -Ventiladores de techo. -Tanque de gas. -Boiler eléctrico. -Cisterna con bomba de presión. formas de pago: apartado $50, 000. 00. enganche 20% la diferencia A la escrituración. metodos de pago: credito hipotecario. recurso propio. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247

MN 3,200,000

400 m² lote4 rec.4 baños1 estac.

calle

Mérida Centro, Mérida

Propiedad ubicada en el tradicional Barrio de San Sebastián, una de las zonas con mayor crecimiento en plusvalía dentro del Centro de Mérida, Yucatán. Zona estratégica por: Cercanía a corredores turísticos y gastronómicos. Alta demanda de renta tradicional y vacacional. 400 m2 de terreno – diferencial clave. En el Centro de Mérida el valor real está en la tierra. Esta propiedad cuenta con 400 m2 de terreno, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan: Potencial de ampliación o desarrollo. Proyecto con piscina o expansión posterior. División funcional para doble unidad. Mayor plusvalía a mediano y largo plazo. Distribución. Planta Baja: Estacionamiento techado para 1 vehículo. Sala y comedor a desnivel con pisos de pasta antiguos. Cocina amplia con salida al patio. 1 recámara con baño completo. Medio baño de visitas. Área de lavado techada. Patio amplio. Habitación independiente con baño completo y acceso lateral (ideal para renta independiente o estudio) Planta Alta: 2 recámaras. 1 baño completo compartido. Terraza posterior privada y bardeada. Características Destacadas. Orientación norte–sur. Doble altura que favorece ventilación cruzada. Elementos arquitectónicos tradicionales. Potencial para remodelación estratégica. Ideal para: Inversionistas patrimoniales. Proyecto de remodelación. Renta tradicional o vacacional (previa validación normativa) Información Comercial. Superficie de terreno: 400 m2. Ubicación: Centro Histórico de Mérida. Aviso Legal (Conforme a nom-247-se-2021) La información aquí contenida es de carácter informativo y deberá corroborarse con la documentación oficial del inmueble. El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo ni honorarios profesionales. La comercialización se realiza conforme a la nom-247-se-2021, que regula la intermediación y comercialización de bienes inmuebles destinados a casa habitación en México. El comprador tiene derecho a recibir información clara, veraz y comprobable antes de formalizar cualquier contrato. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. El apartado forma parte del precio total de la operación. Imágenes ilustrativas

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